隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
個人住宅租賃合同篇一
承租人(乙方)_______________________
依據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市___________區(qū)(縣),,建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號:___________或房屋來源證明名稱:,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:___________,房屋(□是
□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:__________,最多不超過_______人,。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面
□口頭)續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):________人民幣元整(:)支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),,租金支付日期:__________.
(二)押金:人民幣_________元整(:)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)(□含利息□無息)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,由甲方承擔(dān)_____,,由乙方承擔(dān)_____:
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)
個人住宅租賃合同篇二
甲方(出租方)____________身份證號:__________________________
乙方(承租方)____________身份證號:__________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房地點(diǎn)
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,,否則后果自負(fù)。
三,、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止,。
租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四,、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,,相當(dāng)于___個月租金,。
五、付款方式
1、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。
個人住宅租賃合同篇三
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________區(qū)____________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2,、房屋的建筑面積____________平方米,、使用面積____________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________________________,。
房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備:____________________________________。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡易裝修,,其內(nèi)設(shè)備為xxx)
租賃期限為____________(月/年)從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。
租賃期限屆滿前____________天,,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前____________天通知乙方,,乙方在接到通知后____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為____________年,,具體情況可以適當(dāng)變通)
每月租金____________元,大寫________________________元整,。
租金按____________交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下個____________的租金,。
(該房屋租賃合同付款方式每____________付一次,,也可以根據(jù)具體情況變通)
押金____________元,大寫________________________元整,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的____________天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿,。
1、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月,。
2、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的____________%,。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付____________月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付____________元違約金,。
租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予____________個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
合同自雙方簽字之日起生效,。一式____________份,,雙方各執(zhí)____________份,報(bào)_門備案____________份,。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
個人住宅租賃合同篇四
出租方姓名:_________身份證號:_________ [簡稱甲方]
承租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
二,、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,,繳租方式為_________支付一次,,計(jì)人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付,。
三,、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),,更無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償。并做好防火,,防盜,,防漏水,和陽臺擺放,、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
五、在本協(xié)議期內(nèi),,甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),,不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議,。
六,、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
七,、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電、收視,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,,若出現(xiàn)安全事故,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,,乙方交保證金_________元給甲方,,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,,甲方退還乙方所交保證金。另水,、電底度為,,水:_________噸;電:_________度,;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,,電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,水費(fèi)須到供水公司處繳納),。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)),。
九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),,均不得違約,,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。
十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出,,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,,到期自行作廢,未盡事宜,。
雙方協(xié)商解決,。
個人住宅租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______,。
第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支:
1、水,、電費(fèi),;
2、煤氣費(fèi),;
3,、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)___元作為押金,押金金額為___元,,(大寫: 元整),。
第十一條租賃期滿。
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租,;
3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十二條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪_______張
(2)衣柜子_______個
(3)洗衣機(jī)_______個
(4)熱水器_______個
(5)桌子_______個
(6)椅子_______個
(7)沙發(fā)_______張,。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_______噸,;
(2)電表現(xiàn)為:_______度,;
(3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):
___年___月___日
乙方(簽章):
___年___月___日
個人住宅租賃合同篇六
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
租賃期共_____年零___月,,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元,。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,,一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,,送____________________單位備案,。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):
地址:________________________地址:_________________________
法定代表人(簽名):___________法定代表人(簽名):____________
委托代理人(簽名):___________委托代理人(簽名):____________
開戶銀行:____________________開戶銀行:___________________
簽訂日期:____________________
個人住宅租賃合同篇七
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
甲乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用的原則上,,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議,,共同遵守,。
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用,。
二,、房屋租賃時(shí)間暫定為____年,協(xié)議期內(nèi)甲,、乙雙方,,停租或退租必須提前一個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳,。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn),。
三、四間租金為每月為人民幣____________元整,,在___________年________月______日起生效,。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四,、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等,,應(yīng)事先征得甲方的`同意,。
五、租賃期間房屋水電,、門窗,、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水,、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交,每度電為1,。2元計(jì)算,。水費(fèi)為4元一噸。水,、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn),。水,、電費(fèi)用每月一交。
六,、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,,逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續(xù)租用,,應(yīng)提前三個月向甲方提出,,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,。
七,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人住宅租賃合同篇八
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
身份證號:_______________
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
身份證號:_______________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
1、該房屋租賃期共______年,。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。
2、房屋租金:每月___________元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金___________元,,共計(jì)_______________元,、大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個月以上的。
六,、本協(xié)議一式______份,,甲、乙各執(zhí)______份,,簽字后即行生效,。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________,,)
出租方(簽字):_________________承租方(簽字):_________________
個人住宅租賃合同篇九
甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________
乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,,并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用,;不得進(jìn)行任何違法活動,,否則后果自負(fù)。
三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四,、租金:每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金,。
五,、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。
六,、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,,主要用于對合同期滿終止時(shí),,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。
七、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),;
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理,。
八,、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,;
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,;
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,;
4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),,后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九,、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,沒收剩余房款,,如不足補(bǔ)給甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第七條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金,;
3,、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金,;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個月房租向甲方支付違約金,,甲方退回剩余租金及保證金,否則,,沒收剩余房租金及保證金,。
5、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù),。
十,、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,,峰_____度,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把,。
十一,、本合同未盡事宜,一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
十三,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:______乙方簽名:______
電話號碼:______電話號碼:______
簽約時(shí)間:___年___月___日
個人住宅租賃合同篇十
出租方(以下稱甲方):_____________
身份證號:_______________________
承租方(以下稱乙方):_____________
身份證號:_______________________
根據(jù)《_協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,。
第一條
房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室,,包括_____號地下室,。
第二條
房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日,。
乙方租賃該房屋僅作為_______________使用,。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日,。
第四條
在租用期間,,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí),,不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決
本協(xié)議共兩頁,一式__________份,,由甲、乙雙方各持__________份,。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:_______________________
個人住宅租賃合同篇十一
出租方:(甲方)承租方:(乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,
建筑物概況:
1、結(jié)構(gòu):六層框架結(jié)構(gòu)
2、層高:米
3,、承載負(fù)荷:750公斤/平方米
4,、外墻:水泥高磁噴涂料
5、層面:上人層頂
6,、樓、地面:水磨石樓、地面
7,、外門:鋁合金門
8、外窗:采板窗
9,、水電暖:交付使用時(shí)安裝齊備,,功能齊全。
租賃共伍年,,出租方從20xx年xx月x日開始出租,,至20xx年xx月xx日收回。
承租方有下列情形之一的,,出租方可以終止合同,,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,、損害公共利益的,。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個月的,。
4,、因本條第1,、2項(xiàng)原因收回房屋,終止合同的租金不予退還;因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失,。
租賃合同期滿終止時(shí),,如承租人確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期,,但延長租賃期不得超過半個月,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所造成的損失,,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn),承租方享有優(yōu)先權(quán),。租金每年根據(jù)市場酌情變動,。
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元,年租金元,,根據(jù)市場情況,,每年核定一次,上下浮動不超過10%—15%,、
租金繳納方式:合同簽訂后,,每年乙方提前兩個月將付清全年租金。
因工作需要,,承租方需對所租房屋進(jìn)行裝璜,、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,將裝璜及裝飾方案向出租方提供,,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,,并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀,其費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
房屋的修繕是出租人的義務(wù),,出租方每年對房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題,,出租方應(yīng)進(jìn)行修繕;因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用,,維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),,此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.如果出租方需提前收回房產(chǎn),,應(yīng)提前三個月書面通知承租方,并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行,。
3.如果承租方因某種原因退房時(shí),,須提前三個月書面通知出租方,并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行,。
1,、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計(jì)算,,日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算,如逾期一個月不支付,,甲方將停止供水、供電,,并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
2,、如果有一方違約,,未按合同第六條執(zhí)行,應(yīng)追究違約責(zé)任,。
1,、承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電,、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi),,資料共享平臺
其中水、電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費(fèi)為每平米0,、25元/月,。
2、對于承租方有水,、電,、暖等維修情況
1)集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修,根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例,,承租方?jīng)]有需向物管中心交納1,、68元/m2的維修費(fèi)用。如有變化,,按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行,。
2)正常水,、電維修,由出租方負(fù)責(zé)維修,,并承擔(dān)費(fèi)用,,要做到小修不過夜,大修不超過兩天,。由承租方原因造成的,,由承租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用,。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問題,,造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失,,由出租方承擔(dān)責(zé)任。
承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全,、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定,,并愛護(hù)公建財(cái)產(chǎn),維護(hù)公共利益,,如對市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的,,要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。
本合同在履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不通時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
本合同未盡事宜一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式肆份,,出租方、承租方各執(zhí)兩份,。
甲方(出租方)法人代表:經(jīng)辦人:
乙方(承租人)法人代表:經(jīng)辦人:
年月日
個人住宅租賃合同篇十二
業(yè)主:__________(甲方)
租客:__________(稱乙方)
根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定,,為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。
一,、甲方將在_________乙方使用,出租期__年__月__日,。
二,、租金定為月租___元正,每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。押金元,,住滿___個月退房可退押金。
三,、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,,每月___日前繳交上個月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金,,如拖欠超過5天,,甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出,,不退回按金,水電按表計(jì)收,。
四,、乙方在租賃期,不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負(fù),。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住,如有違反上述條例,,甲方有權(quán)利終止合同,不退回按金,。
五,、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物,如有損壞要照價(jià)賠償,,乙方進(jìn)住該屋的一切裝修,,間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走,全部歸甲方所有,。
六,、乙方在居住期內(nèi),如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用,,甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除,。
七、要注重衛(wèi)生,,不得隨意將雜物丟出屋外,,如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān)。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動物,,寵物,。樓梯屬消防通道,嚴(yán)禁堆放任何東西,如勸三次仍不改進(jìn),,將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八,、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條,,期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。
九,、本合同一式兩份,,一份甲方,另一份乙方,。
業(yè)主(甲方):__________
租客(稱乙方):__________
身份證號碼:__________
電話號碼:__________
__年__月__日
個人住宅租賃合同篇十三
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲,、乙雙方的租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂此合同,,并共同遵守。
一,、甲方愿意將位于租給使用,。租期___年(從_____年______月_____日起_____年______月_____日止);每月租金為___元正(人民幣),。
二,、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金 元,,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
三、租賃期內(nèi),,甲方保證房屋符合出租使用要求,,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時(shí)終止合同,,收回房屋,。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,,其行為自負(fù),,與甲方無關(guān)。
2,、乙方擅自改變房屋用途,,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3,、乙方拖欠租金,,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,,若乙方到期還沒搬出,,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理,。
四,、違約責(zé)任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2,、如乙方逾期交租,,除如數(shù)補(bǔ)交租金外,還支付違約給甲方,,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金,。
3、租期內(nèi),,若甲方提前收回房產(chǎn),,除退還乙方按金、所余租金外,,還要賠償違約金1個月租金給乙方,;若乙方提前退租,除繳清所欠費(fèi)用外,,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4,、凡連墻電線,、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走,。
五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),,乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失,,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,;合同未盡事宜,,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
甲方(出租方)簽字:
乙方(承租方)簽字:
簽訂日期:
個人住宅租賃合同篇十四
出租方(甲方):_____________身份證號碼______________________________
承租方(乙方):_____________身份證號碼______________________________
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1,、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用,。
2、租賃期限租賃期共______個月,,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,,至___________年________月_______日收回。
3,、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次,。押金為一個月租金,。
4、交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),,將該房屋租金和押金交付給甲方,。
5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間,,水,、電、取暖,、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
7,、租賃期滿租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,,在滿足本合同第五條,,第六條的條件下,甲方退還乙方押金,。
8,、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
9,、違約責(zé)任在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,,支付月度租金的______%到______%的違約金,,房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。
10,、本合同頁數(shù),一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
個人住宅租賃合同篇十五
出租方(甲方)_______
身份證號_____________________
承租方(乙方)_______
身份證號_____________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,,計(jì)個_____月。
二,、簽訂本合同時(shí),,乙方一次性支付給甲方_____個月的總租金人民幣
(大寫)__________元整(小寫:_____元),
三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),,將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,,按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
四、在房屋租賃期間,,甲方提前終止合同或須收回房屋,,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,,并償付乙方房屋租金_____%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;
五,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,,請求司法解決。
六,、乙方退房時(shí)交清水,電,,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,,下水管道,,廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償,。
七,、租賃期間,,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),,注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但不可抗力的原因造成損壞的除外。
八,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力,。
甲方(簽章):___________
乙方(簽章):___________
電話:____________________
電話:____________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
個人住宅租賃合同篇十六
出租方(甲方):_____________
身份證號碼______________________________
承租方(乙方):_____________
身份證號碼______________________________
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用,。
第二條:租賃期限租賃期共______個月,,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回,。
第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次,。押金為一個月租金,。
第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方,。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間,,水、電、取暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條:租賃期滿租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,,在滿足本合同第五條,,第六條的條件下,甲方退還乙方押金,。
第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),,一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
個人住宅租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號碼:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,,計(jì)____個月,。
二、本房屋月租金為人民幣________元,,按____結(jié)算,。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,,從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前___個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)請求司法解決。
十,、本合同連一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)___份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
個人住宅租賃合同篇十八
甲方(出租方)姓名:_______________
乙方(承租方)姓名:_______________
身份證號碼:_______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:____________。
二,、租賃期限:即_________年______月___日至_________年______月___日,。
三、押金、租金及交納時(shí)間:租金押______付______,,押金______元,,租金每月______元,乙方應(yīng)每季度付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)時(shí)間付清,。
四、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
六、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。如果在合同期限內(nèi),乙方取消租賃甲方房屋,,押金將不予退還,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字)______乙方:(簽字)______
個人住宅租賃合同篇十九
出租方(以下簡稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________
承租方(以下簡稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,,承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共 間(套),,產(chǎn)權(quán)證號,。
第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。
第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,,合同期限內(nèi)租金不變。
第五條租金按(月,、季,、年)結(jié)算,以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。
第六條甲方于本合同生效之日起
第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的`設(shè)備,、材料的,,必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條在房屋租賃期間,,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),,電費(fèi),,電話費(fèi),煤氣費(fèi),,有線電視費(fèi),,寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等,。
第十三條租賃期滿后,,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。
第十四條乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3,、拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的;
4、違反第十條規(guī)定,,二次被行政處罰的;
5,、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7,、第十五條租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
第十六條甲方出賣租賃房屋的,,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,,不影響租賃合同的效力。
第十七條租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的約定,,以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的 %按日加收滯納金,。
第十八條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條其它
第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),,按下列第_____種
1、提交仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,,雙方各執(zhí)一份,合同副本份,。
第二十三條本合同自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人住宅租賃合同篇二十
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)__個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。
十,、本合同連一式__份,,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
個人住宅租賃合同篇二十一
出租方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:_______________________
承租方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:_______________________
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方,。建筑面積________平方米,租金__________元/月,。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月,,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。
第三條付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次_清第一次租金共計(jì)人民幣___________元,。另一次_押金___________元整,。租賃期內(nèi),每季度租金需提前___________天支付,。
第四條其它費(fèi)用
合同期間內(nèi),,乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的職責(zé)
1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算,,向乙方償付違約金,。
2、租賃期間,,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方能夠退租或代甲方修繕,,并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。
3、租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,,務(wù)必提前_____個月書面通知乙方,,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。
第六條乙方的職責(zé)
1、乙方依約交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責(zé),。
2,、租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,,務(wù)必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,,應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。
3,、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,。
4,、租賃期滿或合同解除,乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放下所有權(quán),由甲方處理,。
5,、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,互不承擔(dān)職責(zé),。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)______臺,洗衣機(jī)______臺,,彩電______臺,,油煙機(jī)______臺,燃?xì)庠頮_____臺,,電熱水器______臺,,冰箱______臺,微波爐______臺,,寫字桌______,,沙發(fā)______,餐桌______,,椅______,,床______,衣柜______,,電視柜______,,茶幾______,鞋柜______等設(shè)施,。
第十一條備注:(合同期滿歸還,,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同_____式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,,簽字生效,。
個人住宅租賃合同篇二十二
出租方:_________以下簡稱甲方,。
承租方:_________以下簡稱乙方,。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號車庫的房屋,,建筑面積_________平方米,,出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月,,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,,至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的,。甲方可以終止合同,,收回房屋。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_________元(此款項(xiàng)已含20_年供熱費(fèi),,但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲,、乙方各承擔(dān)一半),,計(jì)人民幣(大寫)_________仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,,由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間,,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,,從通知之日算起,,收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。物業(yè)費(fèi)220元,。甲方收乙方押金500元,乙方退房時(shí),,結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________
身份證號碼:___________________________身份證號碼:___________________________
個人住宅租賃合同篇二十三
出租方 (以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼:
承租方 (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,,另付押金 元,租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
五,、其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
個人住宅租賃合同篇二十四
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個人:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二、租賃期限:,,即年月日至年月日,。
三、租金及交納:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人院裁定,。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,損失超過違約金時(shí),,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
簽約日期:簽約日期:
個人租房合同精選范本二
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:
二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,,計(jì)__個月。
三,、本房屋月租金為人民幣_______元,,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,,租賃期滿乙方如不續(xù)租,,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,,甲方應(yīng)無息退還押金,。
五、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、電視費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
八、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金____元。
九,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
個人住宅租賃合同篇二十五
出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證:______________________________
根據(jù)《_民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的`公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),,由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件
(二),、
(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件
(二),、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、乙方租該房屋的用途為________________。
2,、乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,,不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計(jì)為(______________幣)_______________元,。該房屋租金_________( 年 月)內(nèi)不變。自第_________( 年 月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用另算,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,,乙方應(yīng)按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),。
八,、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。
2、甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________
電話號碼:_______________________電話號碼:_______________________
________年____月____日________年____月____日
個人住宅租賃合同篇二十六
出租方:(以下簡稱甲方)___________________________
承租方:(以下簡稱乙方)___________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,,計(jì)_______個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_________元,,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),,乙方向甲方支付________全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為,從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同一式________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________________
乙方:_______________________
__________年_________月_______日
個人住宅租賃合同篇二十七
出租方(簡稱甲方):________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(簡稱乙方):________________身份證號碼:_____________________________________
根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,、一致同意,,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于______________________________建筑面積____________平方米的房屋,,出租給乙方,,作_______________使用。
二,、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。
三、租金繳納方式為上打租金,,一年一繳,,年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前______天內(nèi)一次交清,。房屋租金每______年調(diào)整提高一次,,調(diào)整幅度隨行就市,。
四、本房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金______元整,,合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約如期交付租金,,如拖欠租金滿______,每月按租金額______%加收滯納金,。如拖欠租金達(dá)______月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前______月與甲方協(xié)商,,達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,,乙方應(yīng)在______月內(nèi)清場完畢,,將所租賃房屋交還甲方。
十,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十一,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二,、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,房屋租賃管理部門______份,,均具有同等法律效力,。
出租人(簽章):____________________承租人(簽章):_____________________
個人住宅租賃合同篇二十八
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,,滿足利益,,明確責(zé)任,依據(jù)_有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,,本著誠實(shí)信用,,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,,協(xié)商一致,,特簽訂本合同,以求共同恪守:
房屋位于市街道小區(qū)棟單元號,。房屋為x室廳,,可使用面積為平方米,甲方將房租出租給乙方做使用,。
租賃期共 年 月,,出租人從 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用,至20xx年x月x日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以中止合同,收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的。
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租人逾期不搬遷,,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,,同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意,,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償元。
2,、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金元,。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租人逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金元。
5,、承租人違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式份,出租人,、承租人各執(zhí)份,。合同副本份,送單位備案,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
20xx年x月x日
20xx年x月x日
個人住宅租賃合同篇二十九
甲方:_____________
身份證:________________________
乙方:_____________
身份證:________________________
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同條款如下:
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____________________的房屋(建筑面積__________平方米),出租給乙作使用,。
二,、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止(即_____個月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,,乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和__________元整的室內(nèi)財(cái)物押金,,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納,;電話費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,。
六、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,,甲方每天按月租金的_____%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八、租賃期間,,若甲方要收回房屋,,必須提前一個月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金,;若乙方需要退租,,也必須提前一個月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),,乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方有權(quán)收回房屋。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,,一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,經(jīng)紀(jì)方_____份,,如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力,。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
個人住宅租賃合同篇三十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號:
身份證號:
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、甲方將位于租與乙方使用,,面積平米,。
二、租賃期限為年,,出租方從年月日至年月日,。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,出租方可以終止合同,,收回房屋,。
四、租金每年(大寫:),押金(大寫:)一次性付清全部租金,。
五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金元(大寫:).
六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方):
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
年月日
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。
租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1,、水,、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1、供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
電話:電話:
賬號:
___年___月___日___年___月___日
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋位置甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。
第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住,,除雙方另有約定外,乙方不得單方任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整。租賃期間,,如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號:______________________________,。
第六條交付期限本合同生效之日起____日內(nèi),,甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在簽約時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,;除另有約定外,有關(guān)抵押債務(wù),、按揭,、租金及稅項(xiàng)等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,,防火安全,,綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.供暖費(fèi),;
2.物業(yè)管理費(fèi),;
3.水、電費(fèi),;
4.煤氣(天然氣)費(fèi),;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方_______________元整(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條續(xù)租約定
1.租賃期滿后,,乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,,甲方未明確表示不續(xù)租,,則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,租期為________年,,按此循環(huán)續(xù)租,;
第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,,甲方違反本合同的規(guī)定,,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定,,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同租期內(nèi),乙方無法繼續(xù)履行合同時(shí),,甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,,轉(zhuǎn)租價(jià)不得低于壹萬貳仟元整,轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,,新承租人與甲方簽訂合同后,,本協(xié)議自動解除。
第十五條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條附件是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng),,均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十七條其他約定
出租方為已提供物品如下:__________________________________________________,。
1.電表余額:元;
2.氣表剩余:方,;
3.廚房水表剩余:方,;
4.衛(wèi)生間水表剩余:方;
5.物業(yè)費(fèi)余額:_______________元,。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,,協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴,。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
________年____月____日________年____月____日
個人住宅租賃合同篇
甲方:
乙方:
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、甲方愿意將_社區(qū)26組團(tuán)22號2樓出租給乙方,,租金:_x元年(大寫:壹萬壹仟元整),。
二、房屋租金一年一交,,一次性付清,。
三、租賃期年,,從_年4月日至_年4月日,。若需續(xù)租,提前個月打招呼,,并繳納下年租金,。
四、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用,,乙方必須按時(shí)繳清,。
五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施,,否則要照價(jià)賠償,。甲方收取3000元(大寫:叁仟元整)押金,租期滿時(shí),,房屋及家具家電無損的情況下,,甲方如數(shù)退還押金給乙方。
六,、租賃期間的一切安全責(zé)任,,完全由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。租期滿,,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,,在乙方押金中扣除清潔費(fèi)。
七,、若不再租賃房屋,,乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間,,不能轉(zhuǎn)租,。
八,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,本合同自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住宅租賃合同篇
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
______________________________________________________,。
租賃期共_________年零_________月,,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可能終止合同,收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元。
5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元,;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
_____________________________________________,。
一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,,出租方,、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,,送_________單位備案,。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
鑒(公)證意見地址:_________地址:_________
法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________
(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
個人住宅租賃合同篇
出租方:_______(以下簡稱甲方)
承租方:_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同,。
1,、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃的房屋僅作為_______。
1,、租賃期:_______,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
3,、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割:共_______套把,。物業(yè)交割:_______。電表:_______,。水表:_______衛(wèi),;廚。煤氣(天然氣)表:_______,。有線:_______,,物業(yè):_______。
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號碼:_______
身份證號碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話號碼:_______
電話號碼:_______
見證方:_______
身份證號碼:_______
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電話號碼:_______
雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一,、租賃期限:租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止,,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,,乙方所付租金不予退還,。
二、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年xxx元,,乙方租賃三年,,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,,上打租,,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
三,、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi),。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),,土地費(fèi),以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,,甲方概不負(fù)責(zé),。
四、租賃期間,,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,,營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動,,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),。
五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢,,裝飾,,但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進(jìn)行,。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,,乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
六,、租賃期間乙方要注意防火,,防盜,保衛(wèi)安全,,以及門前三包,,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,,造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、房屋租賃合同期滿以后,,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,,地磚,,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方,,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
八,、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金,。
九、本合同簽訂后,,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,,防止乙方對水電,、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,,甲方應(yīng)把3000元退還給乙方,。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,,簽字后生效,。
十一、此合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,以此為證。
甲方:甲方:
電話:電話:
年月日
個人住宅租賃合同篇
出租方:_____ _(以下簡稱甲方)
身份證:__________________________
承租方:____ _ _(以下簡稱乙方)
身份證:__________________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋地址:_________________________ _ ,,用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金:每月_____元,按季度付款,,每季度_____日前付款,。房租押金_____元(大寫:人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時(shí),,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
3,、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)張、電視個,、鞋柜視 臺,、柜 張,,其它 ;
4、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,,入住時(shí)的水電氣數(shù)字:電___,,水________,氣 ),。
5,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
6,、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知乙方。
三,、房屋使用
1,、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火,、防盜,,如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付一個月的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個月以上的,。
六,、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
年 月 日
年 月 日
個人住宅租賃合同篇
轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________
根據(jù)《_民法典》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
2. 該房屋的設(shè)備情況:
第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。甲,、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2. 轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
第三條 租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,,該臥室月租金為人民幣______元。(大寫: 整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變,。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,,與首次房租一起交付甲方,。
3,、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________,。
第四條 其它費(fèi)用
1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間:
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前,,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動,。
第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕
第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條,、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,依法處理,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)______________乙方:(簽字)______________
身份證號:_______身份證號:_______
聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式:_______
________年____月____日
個人住宅租賃合同篇
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(甲方):______________身份證號:______________________
承租方(乙方):______________身份證號:______________________
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號,,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積________________平方米,。
該房屋用途為__________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。
甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件,。
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu),,造成一切后果,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛,。
1,、租賃期限____年,自_________年_____月__日至___________年_____月___日,共計(jì)________年,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,,應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1,、前_____年租金為人民幣________________元整(¥:___________元),。
2、第_____年租金每平米增加_________元,,即每年增加人民幣¥:__________元,。
甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(¥:_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。
1,、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2,、返還:租賃期滿或合同解除以后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,,而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置,。
1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。
3,、租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3,、電話費(fèi);
4,、物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前2個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除合同,。
2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:
a,、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
b,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的;
c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
d,、拖欠租金累積達(dá)________天以上;
e,、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元以上;
f、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
g,、故意損壞承租房屋的,。
1、租賃期內(nèi),,甲方如需提前收回該房屋,,應(yīng)提前_______日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方,。
2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。
3,、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,,應(yīng)提前_______日通知甲方,。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
個人住宅租賃合同篇
出租方(簡稱甲方):________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(簡稱乙方):________________身份證號碼:_____________________________________
根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,,簽訂房屋租賃合同如下:
一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,,出租給乙方,,作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。
三,、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,,年租金為____________元整,。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,,調(diào)整幅度隨行就市,。
四、本房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整,,合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約如期交付租金,,如拖欠租金滿一個月,每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
八,、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前三個月與甲方協(xié)商,達(dá)成新的租賃協(xié)議,。如不再續(xù)租,,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢,,將所租賃房屋交還甲方。
十,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十一,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十二、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力,。
出租人(簽章):_________________承租人(簽章):_________________
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):__________________________
身份證地址及號碼:_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________________
身份證地址及號碼:_____________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1.租賃地址:______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
a:電器:__________________________________________
b:家俱:__________________________________________
1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金:每月___________元人民幣;
3.付款方式:按________支付,,另付押金_____________元,,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。
1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_______個月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前________個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式叁份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,簽字后即行生效。
水:____________噸;電:____________度,。
本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,每份均具有同等法律效力,。
出租方:_______________承租方:_______________
______年______月______日______年______月______日
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________市_______________區(qū)__________房間,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___________年______月_______日至___________年______月_______日止,。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) _______________元整。¥ _______________元,。 該房屋押金為(人民幣) _______________元整,。¥ __________元,。
第五條 租賃期間房價(jià)的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。
2、 甲方在調(diào)整房租時(shí),,應(yīng)提前一個月通知乙方,。
3、 對于房租的調(diào)整,,雙方可通過協(xié)商解決,,如乙方不能接受時(shí),乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。
第六條 付款方式
1,、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣):_____仟_____百_____元整,,¥ _______________元,。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_____天預(yù)支付下一階段的租金,,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前_____天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,,甲方視乙方終止本合同,,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理,。
4,、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿_____天時(shí)按半個月計(jì)算;超過_____天時(shí)按一個整月計(jì)算,。 第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間,,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1,、水,、電、有線電視,、寬帶等費(fèi)用,;
2、煤氣費(fèi)用,;
3,、物業(yè)管理費(fèi)用;
4,、其他費(fèi)用,。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,,同時(shí)甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償,;
4、乙方交房時(shí),,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,,否則甲方將按原價(jià)_______倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。
5、租賃期限內(nèi),,如甲方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時(shí),,如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),,甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十條 違約責(zé)任
1,、租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式________份,甲,、乙雙方各執(zhí)________份,,具有同等效力。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
電話:_____________________電話:_____________________
___________年______月_______日___________年______月_______日
個人住宅租賃合同篇
甲方:_______(出租人)
乙方:_______(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。(如果房屋是共有,,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:_______身份證號碼:_______
2,、房屋所有權(quán)證書編號:_______
3、土地使用權(quán)證書編號:_______
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_______
5,、房屋的使用面積:_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延:
1,、發(fā)生不可抗力事由的,;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的,;
3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整),。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金,;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn):
第8條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),;
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),,不因本租賃合同無效,或撤銷,,或變更而變動,,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋位于__________________________________________。
二,、租賃期限:______年,,即______年______月______日至______年______月______日。
三,、租金及交納時(shí)間:每月______元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清,。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1.甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
2.水、電,、氣,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水______噸,,電______度,氣______方,。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付,。
3.房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。
5.合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
7.此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償,。
六,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租人)_________________
住址:________________________
身份證:______________________
乙方(承租人)_________________
住址:________________________
身份證:______________________
丙方(中介方):______________
根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同遵守。
一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋,,使用面積____平方米,房產(chǎn)證號__________,,出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋,。
二,、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三,、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,,¥__________元。
四,、該房屋租金_null年內(nèi)不變,。自第____年起,,月租金為________。
五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式________。
六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用,。
七、租賃期內(nèi),,乙方未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。
八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。
十,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,,方可進(jìn)行,。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十二,、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,,應(yīng)提前_____個月通知乙方,。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。
十三,、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償;
1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
2,、未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,,且經(jīng)甲方書面通知,,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、未經(jīng)甲方同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4,、拖欠租金累計(jì)一個月以上的;
十四,、自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五,、租賃期內(nèi),,甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。
十六,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。
十七、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,,領(lǐng)取《房屋租賃證》,。
十九、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,,方可轉(zhuǎn)租,。
二十、變更或解除本合同,,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
二十一,、合同發(fā)生爭議,,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,,按選擇1對待)
1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴,。
二十二,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三,、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元,,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。
二十四,、租賃期間,,水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二十五,、房屋設(shè)施押金______,,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息,。
二十六,、雙方約定的其他事項(xiàng):______________________________
二十七、本合同一式份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。
二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。
甲方(簽章)___________乙方(簽章)___________丙方(簽章)___________
地址:_____________________地址:_____________________地址:_____________________
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方)_________________身份證:____________________________________
乙方(承租方)_________________身份證:____________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用,。
1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止,。
2,、月租金為_____元,繳租為_____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),,以后應(yīng)提前_____天支付,。
3、約定事項(xiàng)
(1)乙方正式入住時(shí),,應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),,愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,防盜,,防漏水,,和陽臺擺放、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
(3)乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
(4)乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,,電,,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
(5)甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
(6)備注:_______________________________________________________________,。
4,、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,。另水_______噸,;氣______立方;電_____度,。
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
個人住宅租賃合同篇
出租方(甲方):
證件號:
承租方(乙方):
證件號:
根據(jù)《_合同法》的規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同,。
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在xx(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,,建筑面積____平方米,房屋類型為______,,房屋狀況為,,產(chǎn)權(quán)證號碼。
2-1,、乙方向甲方承諾,,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2,、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3-1,、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,,租賃期自___年___月___日至___年___月___日止。為期____年。
3-2,、租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。
4-1,、該房屋租賃的月租金為_____元整,,(大寫 元整)。
4-2,、租金按月為一期支付,,第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金,。
4-3,、乙方支付租金方式:。
5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整。
5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3,、租賃期滿后,,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6-2,、物業(yè)管理費(fèi)由支付。
7-1,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。
7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,,若經(jīng)乙方催告后,,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無共同人意見,無使用之糾紛,。
8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為,。否則視為違約,,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約,。
9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,,則視為違約,,雙方同意違約金為____元整。若甲方違約,,除退還給乙方保證金外,,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,,均構(gòu)成違約,。
10-2、租賃期間,,有下列情形之下而致合同終止的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,;
b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,;
c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的,;
11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-2,、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。
11-4,、本合同共三頁,一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,簽字即生效,。
出租方(甲方):
簽約日期:
承租方(乙方):
個人住宅租賃合同篇
出租方:_________
承租方:_________
經(jīng)紀(jì)方:_________
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見證下,,就房屋租賃事宜簽訂本合同,。
甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,建筑面積為_________平米,,室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄,。
乙方經(jīng)現(xiàn)場看房,并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn),。
乙方租賃該房作為_________用途使用,,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,,不得擅自改變該房屋的使用用途,。
1、該房屋租用期限為_________個月,,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計(jì)入租賃期限,。
2、在租賃期滿后,,如乙方要續(xù)租,,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方許可后,,雙方另行簽訂新的租賃合同,。
1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,,租金以□月□季□半年□年方式支付,,支付時(shí)間為_________,其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,,甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條,。
2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,,開戶銀行:_________,,賬戶名:_________,賬號:______________,。
1,、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括:水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清,。
2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,,具體為:水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,,并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。
1,、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施,。
2,、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施,。
3,、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用,。
4,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛,;如遇房屋出售,,需提前三個月書面告知乙方。
1,、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
2,、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋,,非經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,,不得改變該房屋的用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租,。
4,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。
5,、乙方因過錯使用,導(dǎo)致的房屋毀損,,有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用,;乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞,有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用,。
1,、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(¥_______),租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
2,、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金,;逾期超過10天,,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過15日,,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任,。
3、乙方在租賃期內(nèi),,違反本合同第五條第二款,,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金,。逾期2個月以上的,,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
4,、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,,視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫)_________元(¥_______),。
5,、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無法履行,,本合同自動解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,。
本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,,三份具有同等效力,。
附件一:
室內(nèi)附屬設(shè)施清單
其他相關(guān)費(fèi)用
甲方:_________
乙方:_________
電話:_________
電話:_________
日期:_________
日期:_________
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
房屋座落:_____________區(qū)_______樓______單元________號房屋使用面積:_________平方米,。
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),,其租額得予調(diào)整,每月租金_______,,乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金________個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,,保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。在正常情況下,如因檢查不周,,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于______日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約,。
十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_______________年______月___日止有效,。一或____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決,。
十三、其他_____________________________________.
甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________
身份證號:___________________身份證號:___________________
個人住宅租賃合同篇
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據(jù)《_民法典》(自______年______月______日起施行)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,。
本房屋月租金為人民幣______元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間,,水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。
發(fā)生爭議時(shí),甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同頁數(shù),,一式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方:_________________乙方:_________________
______年______月______日______年______月______日
個人住宅租賃合同篇
出租方(甲方):_____,男/女,,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,,男/女,,身份證號碼___________________________
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣______元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間,,水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
甲方:
乙方:
年月日
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,,甲方自愿將位于 _________________________自有住宅租給乙方僅作為普通住房,并達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 租期暫定__年,。即從_____年_月_日至_____年_月_日止,。租期內(nèi),租金每季度共人民幣:______元整,,租金先付后住,,乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠,。租房押金人民幣:______元整,。租房合同終止,甲方驗(yàn)收房屋無誤后,,將押金退還乙方,押金不計(jì)利息,。
三,、 甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán),。
四,、 協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,,應(yīng)提前1個月通知對方,;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
五,、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。
六,、 本合同一經(jīng)簽訂,,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自行終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七,、 租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),,并造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由乙方按價(jià)賠償給甲方,因不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
九、 在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
1,、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,;
2、未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,;
3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
4,、拖欠房租累計(jì)一個月以上的,。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,,更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動,。
十、 此合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效
力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
十一、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,自簽字之日起生效。
十二,、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜,。
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
水表底數(shù): 噸
電表底數(shù): 度
電話:
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:______________;身份證號:______________,;
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:______________,;身份證號:______________;
甲,、乙雙方通過商議,,對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房,。
第二條,、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條,、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。
第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元),。
第五條,、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,,如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對房屋另行出租,并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第六條,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行整改,,若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,,否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2,、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:
1,、水,、電費(fèi);
2,、天然氣費(fèi),;
3、供暖費(fèi),;
4,、物業(yè)管理費(fèi);
5,、有線收視費(fèi)
第八條,、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方¥_______元為押金,。
第九條、租賃期滿:
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,,如遇房價(jià)調(diào)整,,甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃,;
2、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,如乙方未對房屋造成任何損壞,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面,、地面造成損壞的,,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)行修繕,若修繕費(fèi)用超出押金金額,,乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),,如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金,。
第十條,、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。
第十一條,、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下:
櫥柜,、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜、淋浴頭,、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,,若損壞照價(jià)賠償,。
第十二條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),,均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日
個人住宅租賃合同篇
甲方:身份證號
乙方:身份證號
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租甲方門面房間,,位于,達(dá)成協(xié)議如下:
1,、租房時(shí)間:______年______月______日至______年______月______日止,。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),,租房______元,。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,,屋內(nèi)家,,用具不得損壞,丟失,,否則,,照價(jià)賠償。
3,、乙方必須正確用電,,用水,時(shí)刻注意放火,,防盜,,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,,保證公共區(qū)域的整潔。
4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,責(zé)任自負(fù),。
5,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé),。
本合同自簽字之日起生效,,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):______________
身份證號碼:____________________________
承租方(以下簡稱乙方):______________
身份證號碼:____________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
租賃地址:_________________________,;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米,;
二,、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日,;
2.房屋租金:每月______________元人民幣,;
3.付款方式:按_______支付,另付押金______________元,,租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
4.租賃期內(nèi)的水,、電、天然氣,、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付,。
5.租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),,乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天,;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、天然氣、取暖,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方,。
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同,。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、入住時(shí)的水,、電,、天然氣字?jǐn)?shù):
出租方:______________________
承租方:______________________
__________年_________月_______日
個人住宅租賃合同篇
出租方(以下簡稱甲方):_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止,。
該房屋租金為____元整,,每月____元人民幣。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
按____支付,,每月 日支付,另付押金____元,,租房終止,,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1,、水、電費(fèi),;
2,、煤氣費(fèi);
3,、電話費(fèi),。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;
5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,;
6,、故意損壞承租房屋的;
租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,,一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
___________年_________月_________日
個人住宅租賃合同篇
出租方(甲方):___________,男/女,,______年______月______日出生,,身份證號碼:________________________
承租方(乙方):___________,男/女,,______年______月______日出生,,身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,,計(jì)______個月,。
二,、本房屋月租金為人民____________元,按年結(jié)算,。每年年初______日內(nèi),,乙方向甲方支付全年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金____________元。
七,、如發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________
乙方:____________
______年___月___日
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方):_________
身份證號:_________
乙方(承租方):_________
身份證號:_________
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在xx租給乙方作為租賃住房使用,,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途;
2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任,;
3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé),;
4,、乙方在租賃期間的水、電,、氣費(fèi),,閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé),;
5,、房屋租金每月為xx元人民幣,乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),,除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
7,、付款方式:首期乙方一次性繳納 元,押金 元,,共計(jì)人民幣大寫_________元,,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方,,合同簽訂后即刻生效;
8,、為了甲乙雙方的利益,,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,,在同等租賃條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán);
9,、合同期滿后,,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,,在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失,;
10、本合同有效期為自___日止,,本合同一式兩份,,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,;
11,、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12,、其他約定
(一)開始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_________度,;
(2)電表現(xiàn)為:_________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度,;
(4)租賃期滿后,,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,,配置煤氣灶、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺,入戶大門鑰匙把,;
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個,、臥床一張。
(3)租賃期滿后,,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
簽訂時(shí)間:___年___月___日
簽訂時(shí)間:___年___月___日
個人住宅租賃合同篇
出租方(甲方)身份證號:
承租方(乙方)身份證號:
甲乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自年月日至年月日,,計(jì):個月。
二,、本房屋租金為每月人民幣元,,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分兩次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,,下半年租金乙方應(yīng)提前10天(年月日之前)交給甲方,。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù),。
三,、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),;乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為,;乙方不得隨意裝修房屋,,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀,。甲方房屋內(nèi)的床,、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,,但乙方不能破壞、挪用,,如破壞或挪用,,應(yīng)照價(jià)賠償。
四,、租賃期滿,,乙方如繼續(xù)租賃,需提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),,任何一方提出終止合同,,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,,須向另一方支付違約金一千元,。
本合同一式三份,甲,、乙雙方及證明人各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住宅租賃合同篇
甲方(房 主):____________________________
乙方(承租人):___________________________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在 (簡稱本房產(chǎn)),,出租給乙方作為______使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年 月 日起到 年 月 日,共計(jì) 個月,。
二,、本房屋租金為¥______ __ 元/月(人民幣大寫:___ ),租金支付方式按_月 / 季__付,。 三,、租金支付時(shí)間及方式:
第一次于簽署合同當(dāng)日交納,
第二次于 年月__日前支付元,,
第三次于 年月__日前支付元,,
第四次于 年月__日前支付元,,
四、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。 附:電表底數(shù)____度,,水表底數(shù)____噸。
五,、房屋出租保證金
1,、首次交付租金時(shí),乙方應(yīng)另付保證金¥元(人民幣大寫:元整),。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議,,甲方將保證金退還給乙方。
六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,,不做違法亂紀(jì)的活動,若有違反法律,,由乙方負(fù)責(zé),。
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2、乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,,并按違約處理,。
3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失,,否則,照價(jià)賠償,。
4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。
七,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出,。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方有權(quán)收回房屋,,不再簽約續(xù)租,。
九,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,,保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
十、合同的解除
租賃期間,,乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn),。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,,對外投資入股或與他人調(diào)換,;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的,;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日,。
若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,,將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。
十一,、發(fā)生爭議時(shí),甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
證件號:
電話:
年 月 日
年 月 日
個人住宅租賃合同篇
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1,、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________,。
2、房屋用途
該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
3,、租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。
4、租金
該房屋月租金為(人民幣)________________元整,。
5,、付款方式
乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方。
6,、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
7,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并賠償損失,。租賃期間防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
8,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水,、電費(fèi),;煤氣費(fèi);供暖費(fèi),;物業(yè)管理費(fèi),。
9、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個月房租的金額)作為押金。
10,、租賃期滿
(1)租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,;
(2)租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租,;
(3)租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個月告知甲方,,甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金,。
11、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
12,、本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
13,、其他約定
(1)出租方為乙提供物品如下:
____________________________________________________________,。
(2)當(dāng)前的水、電等表狀況:
1)水表現(xiàn)為:________度,;
2)電表現(xiàn)為:________度,;
3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
14,、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
15,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式________份,,甲、乙雙方各執(zhí)________份,。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):____________________
___________年________月________日
___________年________月________日
個人住宅租賃合同篇
甲方:__________
乙方:__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,,一致達(dá)成以下租房合同。
一,、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用,。
二、租賃期限為三年,,(即20_年7月2日至20_年7月1日止,。)
三、租金約定第一年為人民幣1200元/月,,以第二年開始每月遞增5%,。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方,,第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元,。到期結(jié)算多退少補(bǔ)。
五,、租賃期間的其它約定事項(xiàng),。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。
2,、甲方提供完好的房屋設(shè)施,、設(shè)備,甲方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)照價(jià)賠償,。
4、房屋甲方只限由乙方使用,,乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,,否則甲方有權(quán)中止合同,收回房屋,。租金不予退還,。
5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣,、抵押,,但有義務(wù)提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,,若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,,乙方不得追究甲方責(zé)任。
6,、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果,,將由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
7、甲乙雙方約定,,乙方如需開房屋發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
六,、次合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
七,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,。
八,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,同有同等法律效力,。
甲方:____________________乙方:____________________
個人住宅租賃合同篇
提供方(甲方):
使用方(乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成一致意見,訂立協(xié)議如下:
一,、房屋坐落及面積
甲方無償提供給乙方使用,,房屋位于,使用面積為平方米,。
二,、使用期限
經(jīng)甲乙雙方商定,使用期限自年月日至年月日止,。
三,、其他約定
經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將房屋無償提供給乙方使用,,但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。
四、本合同一式二份,,甲方一份,,乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,。
(甲方):(乙方):
法人代表:法人代表:
年月日
個人住宅租賃合同篇
出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現(xiàn)根據(jù)國家____省,、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂房屋租賃合同,,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,,建筑面積______________,,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用,。
二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,乙方不負(fù)責(zé)任,,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前______個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
四、本合同可經(jīng)公證處公證,,合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,,稅務(wù)部門_______份,,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力,。