隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪租賃合同意向書篇一

通訊地址： 郵編：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 通訊地址：

郵編： 聯(lián)系電話：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪,，該商鋪建筑面積為 ㎡,，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn),。

二,、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費)。年租金為 元(大寫： 元整),。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)

三,、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

四,、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

六,、租金付款方式押付。

七,、意向保證金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫： 元整),，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。

2.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

3.本意向書簽署后,，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退,，該意向書同時作廢,。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金,，該意向書同時作廢,。

八,、本意向書一式叁份，其中甲方貳份,，乙方壹份,，叁份具有同等法律效力。

九,、本意向書自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同意向書篇二

甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

一、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪,，該商鋪建筑面積為 ㎡,，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn),。

二、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費,、供暖費及其他能源費),。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費,、供暖費及其他能源費)

三,、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

四,、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日,。

六,、租金付款方式押 付 。

七,、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金,，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。

2.乙方在簽訂本意向書后,，若有兩家以上商戶租賃該商鋪,，甲方有權(quán)決定承租方。

3.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

4.本意向書簽署后,，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致,，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方,，該意向書同時作廢,。

八、本意向書一式肆份,，其中甲方叁份,，乙方壹份，肆份具有同等法律效力,。 九,、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方： 經(jīng)辦人：年

月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月

日

商鋪租賃合同意向書篇四

甲方： 身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

乙方： 身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方所屬《 號商鋪》____出租給乙方,，達(dá)成協(xié)議如下：

一 、租用樓宇的方位,，面積及用途

1. 租用樓宇位于__________________(建筑面積為：___________平方米),，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。

二,、租用期限及裝修期

1.租賃期限從________年______月______日起至________年______月_______日止,。

2.從本合同簽定之日起至 __________年________月________日止給乙方免租裝修期，從________年______月_______日起計收租金,。

三,、租金及交納形式

1.租金：面積為_______平方米，每平方米____元,，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年___月___日至_______年___月___日止人民幣_________元,。

第二階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。

第三階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金為________元,。

2.乙方必須于每月___日前繳交月租金,，不得拖欠。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費,、管理費及一切稅費,、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務(wù)，個人所得稅,，__________)由乙方負(fù)責(zé),，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納 。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款,，沒收保證金,。(注：水電費如水電部門價格有調(diào)整，則價格另行調(diào)整,。)

四,、保證金

1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個月的租金作為押金及___個月租金(即人民幣_________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證,，不能充抵租金和水電費及一切費用,。

2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方,。

3.租賃期滿,，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,，但不計算利息,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標(biāo)的物具有真實性的所有權(quán);

2.不得超過法律,、法規(guī),、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動,。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況,。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營、依章納稅,、獨立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù),，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),、意外事故與甲方無關(guān),。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費用。

3.自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好,，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞,，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任,。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費用由乙方自負(fù)),。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟責(zé)任,。

6.承擔(dān)租賃場所的保安,、防火、房管,、衛(wèi)生,、環(huán)保、計生等責(zé)任及有關(guān)費用,。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,，方可開業(yè)經(jīng)營。

8,，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán),，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

六,、租賃期滿事宜

1.合同期滿后,，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外),。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除,，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

3.其它屬于承租方所有的叫動物品,，由乙方自行處理,，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔(dān)場所交回甲方使用,。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損,，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補償。

5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租,，在同等條件下,，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七,、違約責(zé)任

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人,，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任： 乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

2.中途甲,、乙雙方任何一方擅自終止合同的， 須向守約方賠償因此造成的損失,。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的,，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立,。

4.乙方如不按時交租金，每逾期一天,，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方,，逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止合同,，追收乙方所欠款項,，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有,，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有,。

5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所， 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方的損失,。

八、其它

1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任,，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決,，需中止，變更或解除本合同,，應(yīng)另外書面簽訂,，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決,。

2.雙方出場所已完全了解，意見一致,，任何一方不得以此為由不履行本合同,。

3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具同等效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同意向書篇五

出租方：________________?

承租方:

商鋪地址：_________________________________________________________

商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米,。

租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止,，為期___年。

租金：每月租金為__________________,。

押金：共_____個月租金,，合計______________________。

付費方式：每_____個月支付一次。

物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________,。

免租期：_____天,，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

在確定以上租賃條款后,，雙方簽訂意向書,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元,，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?,。在簽署意向書期間,，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金,。

出 租 方： 承 租 方：

身 份 證： 身 份 證：

日 期： 日 期：

商鋪租賃合同意向書篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將位于____________的商鋪租賃給乙方使用,，建筑面積約_____平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂店鋪租賃合同如下：

一：租賃期為_年,，即從____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整,。 三：在承租期間內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺遵守用水用電制度,，做到安全用電,，按時交水電費。

四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修,。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如：地震,、暴風(fēng)、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀,，則乙方無須負(fù)責(zé),。對于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方無須負(fù)責(zé),。

五：在合同期間,，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止,，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方,，并交清水電費。

六：本合同一試兩份,，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_年_月_日

商鋪租賃合同意向書篇七

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于的房屋,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租房屋的建筑面積為_______㎡,。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條 補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：__,，面積為：__,。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況

第二條租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是_____年_____月_____日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門面房租賃用途：____________,。

第三條合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的,。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

簽字日期：

商鋪租賃合同意向書篇九

甲方：

項目名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名/名稱：

身份證號碼/公司注冊號碼：

注冊地址：

出生年月：性別：國籍：

法定代表人：身份證號碼：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就商鋪租賃事項達(dá)成以下意向,，以資雙方共同遵守。

一,、乙方自愿向甲方承租位于? ?商鋪,，建筑面積以測繪報告為準(zhǔn)。

序號

商鋪號

建筑面積

第1年租金

第2年租金

第3年租金

二,、乙方接受以下租賃條件：

1,、租期： 年，整體開業(yè)日：暫定 年 月 日,，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn),。

2、租金：

裝修免租期：自年 月 日前,。

自年 月 日為 年經(jīng)營免租期;

如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于年 月 日,，則一年經(jīng)營免租期的起算時間相應(yīng)順延，即自珠寶中心整體實際開業(yè)日期開始計算,。

在免租期內(nèi),，乙方無需支付租金，但需支付物業(yè)管理費,、合同保證金,、履約保證金、質(zhì)量保證金,、裝修押金,、裝修管理費，及該商鋪實際所發(fā)生的水,、電,、通訊、設(shè)備,、空調(diào)供應(yīng)等費用,。

3、繳租方式：采取先付后用的原則,，押二付三;乙方也可選擇年付的方式,，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠。

4,、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營____________________,，且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營商品進(jìn)行審核,。

三、定金

1,、乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;

注：租賃鋪位在 平米以內(nèi)的,，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的,，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以上的,，簽意向書時交納1 萬元的定金。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知,，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。若乙方未按照甲方要求及時簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的,，則視為乙方自動放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方,，并沒收乙方的全額定金,。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金,。

四、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號：

乙方指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號：

五,、雙方確認(rèn)：如因司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風(fēng)災(zāi),、火災(zāi),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無法繼續(xù)出租的,，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同,，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。

六,、本意向書一式叁份,，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動失效,。

甲方：乙方：

置業(yè)顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

總經(jīng)理：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

附件一：乙方需提供的部分資料清單

序號

名稱

要求

1.

身份證原件

甲方現(xiàn)場復(fù)印

2.

公司營業(yè)執(zhí)照

復(fù)印件加蓋公章

3.

法定代表人身份證

復(fù)印件加蓋公章

4.

委托代理人身份證原件

甲方現(xiàn)場復(fù)印

商鋪租賃合同意向書篇十

出租方 ：______________聯(lián)系電話：____________________________

承租方 ：______________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________,，建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整,。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。

不得無故拖欠租,。

第四條 各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條 續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第七條 合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條 爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 合同效力本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方 ____________承租方 ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

商鋪租賃合同意向書篇十一

協(xié)議編號：__________

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整（_____????????__元）。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元,。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元,，第三年為________元,，第四年為________元）

3.為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2.水電費：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至協(xié)議期滿）

3.維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）,。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3.不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺）,，????????止出租并予以撤銷,。

5.不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6.不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3.不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4.文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6.必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記

和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7.禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8.自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)????????重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本協(xié)議,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

商鋪租賃合同意向書篇十二

出租方(甲方)： 地址：

承租方：(乙方) 地址： 身份證號碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)節(jié)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將坐落于深圳市區(qū) 房屋(總樓層為 層 號鋪)出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米,。

第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月,，即自 年年月日止。

第三條 甲方將商鋪租給乙方作： 用途使用,。乙方將出租商鋪用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變商鋪用途的批報手續(xù),，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

第四條 出租商鋪的單位租金,，月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫),。

第五條 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)于年月

第六條 租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付商鋪的水電費,、衛(wèi)生費、管理費,。

第七條 乙方不預(yù)交費用滿一個月的,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠繳費滿一個月的,，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用,。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行,。

第八條 本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保,。甲方支付出租商鋪時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣(港幣) ,。

第九條 甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

本合同約定煩人各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)商鋪內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)按時交回商鋪,，并保證商鋪及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,。

第十一條 因乙方使用不當(dāng)或不合理，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。

第十二條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租商鋪或部分轉(zhuǎn)租于他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租商鋪再行轉(zhuǎn)租,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成

甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一) 乙方拖欠租金

(二) 乙方所欠各項費用達(dá)

(三) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租商鋪用途的;

(四) 乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租商鋪進(jìn)行裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租商鋪轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的 ,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回 出租商鋪,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可 不予退還保證金,。

第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,，甲方需將出租商鋪繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租商鋪有優(yōu)先承租權(quán),。 甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機關(guān)重新登記,。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后商鋪,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的，甲方可向人民法院提起訴訟。

第十六條 乙方拖欠租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的%。

第十七條 乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金,、違約金金額為轉(zhuǎn)租商鋪，面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) (大寫),。

第十八條 本合同壹式貳份,，甲已雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書篇十三

(合同管理編號： )

出租方： (以下簡稱甲方)

地 址： 郵編：

電話：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址： 郵編 ：

法定代表人： 職務(wù)： 電話：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽進(jìn)行商品經(jīng)營活動,，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實施統(tǒng)一管理。

第一條 專柜位置與面積

租賃的專柜位于 路世紀(jì)新城商業(yè)群樓 樓 號鋪位,，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示),。

第二條 經(jīng)營與管理

1、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)為 ;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理)，其品牌中文注冊商標(biāo)為 ,，英文注冊商標(biāo)為 ,。

2、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認(rèn)范圍為限,。如需增加或更改,，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料，需經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正,。

3,、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件,。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟損失和商譽損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失,。

4,、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并提供完善的售后服務(wù)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟損失或商譽損失,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識,，標(biāo)識內(nèi)容需用中文填寫。

6,、乙方進(jìn)場前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用-表示)

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

2)稅務(wù)登記注冊證(復(fù)印件)

3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè))

4)商標(biāo)注冊證,、當(dāng)?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復(fù)印件)

5)代理委托書(復(fù)印件)

6)授權(quán)委托書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報關(guān)清單(復(fù)印件)

9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛(wèi)生檢測報告、合格證,、計量標(biāo)準(zhǔn)號

12)授權(quán)代表身份證明

13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料,。

7、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價格,，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點同種(類)商品的零售價格,。如有違反，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同,，并給予乙方相應(yīng)的處罰,。

8、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行營業(yè),。

9,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》。

10,、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決,，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議。

第三條 租金與租金支付方式

1,、租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到 年 月 日止,，優(yōu)惠為 元/月(大寫);

從 年 月 日起，專柜的月租金開始為 元(大寫),。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季,、月)支付,，乙方應(yīng)于每(年、季,、月)的第一個月的5號前支付當(dāng)(年,、季,、月)的租金，每推后一天,，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個月時乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場,，乙方還將承擔(dān)兩個月月租金的違約責(zé)任,。

第四條 進(jìn)場開業(yè)保證金

進(jìn)場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時進(jìn)場,、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進(jìn)場的,，甲方應(yīng)及時退還乙方進(jìn)場開業(yè)保證金,。

在乙方進(jìn)場后，進(jìn)場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方,。

第五條 質(zhì)量保證金

為做好商品質(zhì)量檢驗和售后服務(wù)工作，乙方進(jìn)場前須向甲方交納質(zhì)量保證金,。根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積,，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣 元整, 大寫元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢),，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無質(zhì)量投訴,，甲方則將此項質(zhì)量保證金，無息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件,，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分,，乙方應(yīng)予補足,。

第六條 促銷

1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動,，乙方應(yīng)積極合作,，并分?jǐn)偲滟M用。促銷活動的方案及大致費用,，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方,。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面批準(zhǔn),，如需使用甲方場地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費用,。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè)。

第七條 費用

1,、綜合管理費：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化,、公共設(shè)施維護(hù)等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費,，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米-月計算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。

2,、水電費：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計費,，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分?jǐn)偂Ｒ曳讲坏秒S意私拉亂接水電管線,。

3,、廣告費：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米-月計算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需,，含重大節(jié)假日,、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費用另計(使用情況張榜公開),。

第八條 乙方進(jìn)場與營業(yè)

甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場時間為 年 月 日,，

乙方保證營業(yè)時間為 年 月 日。

第九條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。

2,、乙方在經(jīng)營活動中必須承擔(dān)的義務(wù)：

遵守甲方《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度,，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種;

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,，其所有經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍,。

必須將經(jīng)營證照交由甲方列管。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品,，銷售中必須實行明碼標(biāo)價,，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客。

3,、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4、乙方必須愛護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備,，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定，自覺維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生,。

5,、乙方所有合法、合約經(jīng)營活動,，均不受甲方干預(yù),。

6、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件,。

第十條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費用,。

2,、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、處罰。

3,、乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

a、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,，改變或增加經(jīng)營品牌,、品種);

b、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;

c,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

d、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

e,、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的.。

4,、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督,、管理為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5、甲方應(yīng)平等對待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶,，并為各方的經(jīng)營活動提供方便,。

第十一條 道具與裝潢

世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權(quán),、保管權(quán),。乙方自帶入場的道具,，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理,。乙方進(jìn)場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣,。

第十二條 工商,、稅收

甲方、乙方必須按照國家工商,、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定,，各自依法承擔(dān)交費、納稅的義務(wù),。

第十三條 合同期限及合同續(xù)簽

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為 月，于 年 月 日終止,。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求,。

第十四條 提前解除合同及違約責(zé)任

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同,，提出方必須在解除本合同的二個月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同正本一式三份,，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)

代表人： 代表人：

簽約時間： 年 月 日

商鋪租賃合同意向書篇十四

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在縣城西街毛紡廠家屬樓一樓十四號商鋪出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計 個月,。月租金為 元(大寫： )。

租金按 結(jié)算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納人民幣 元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方,。

2,、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

3、租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按時交納租金,。

2,、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3,、因使用需要對房屋進(jìn)行改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4,、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5、負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費用：

①門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

②室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

6、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

7、不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。

8,、租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

9,、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

七,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。

八,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、違約責(zé)任：

租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

十,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。

十一,、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十二,、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十三,、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。

十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日