在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,,希望能夠幫到你喲!
佛山房屋租賃合同篇一
乙方(承租方): 身份證號(hào):
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,,自負(fù)其責(zé);
5,、房屋租金每月為 仟 佰 拾 元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),,除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
6、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
11,、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(4)本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
12,、其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度;
(4)租賃期滿后,,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。
(3)租賃期滿后,,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
佛山房屋租賃合同篇二
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
二,、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒(méi)收保證金,,并追回乙方所欠租金,,乙方不得有異議。
三,、簽定合同之日,,乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)_____元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息),。甲方只出租鋪面給乙方,,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。
四,、租賃期間,,乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面,,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,,甲方有權(quán)終止合同,,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿,,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除,。
五,、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,,與甲方無(wú)關(guān),。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,,必須提前______天通知甲方,,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒(méi)收乙方的'保證金作為賠償甲方的損失,。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,,(如火災(zāi),、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),。
八、租賃期定為_(kāi)_____年,,即從________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但租金另議并重新簽定合同,。
九、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日
佛山房屋租賃合同篇三
該房屋用途為_(kāi)___________________,、除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
責(zé)任租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書(shū)面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
1,、水,、電費(fèi);
2,、煤氣費(fèi),;
3、電話費(fèi),;
4,、物業(yè)管理費(fèi);
6,、________________,、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,;
6、故意損壞承租房屋的,;
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,,對(duì)雙方均有約束力,。
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):____________________
授權(quán)代表(簽字):________________
授權(quán)代表(簽字)_________________
________年______月______日
_______年______月______日
佛山房屋租賃合同篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第一條 房屋基本情況
甲方同意將座落于佛山市順德區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 的房屋出租給乙方作住宅使用,。該房屋權(quán)屬人為 ,房屋所有權(quán)證(地產(chǎn)權(quán)證)號(hào)為: (屬于 / 不屬于轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)租憑證為: ),。房屋租賃使用面積 m2(租賃部位詳見(jiàn)附圖)。該房屋(已 / 未)設(shè)定抵押,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì)___個(gè)月。
(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(書(shū)面 / 口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,,但應(yīng)提前 日(書(shū)面 / 口頭)通知對(duì)方。
第三條 租金
甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì) 個(gè)月,,月租金為( 幣) 元(大寫(xiě) 元)。 年 月 日后,,房屋租金按如下方式調(diào)整: ,。租金按月(季度)結(jié)算,,由乙方在每(月/季度)的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的,,逾期一日,,則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如下: ,。
(一)甲方交付該房屋時(shí),,乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金。金額為:( 幣) 元(大寫(xiě) 元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
費(fèi) /物業(yè)管理費(fèi) )等費(fèi)用,。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由(甲/乙)方承擔(dān)。由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋,、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。房、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后簽字(蓋章)確認(rèn),。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。
第七條 房屋改善
甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善: ,改善房屋的費(fèi)用由(甲方 / 乙方)承擔(dān),。
第八條 房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,由雙方約定是否減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批的,則還由 (甲方 / 甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備。因乙方故意,、保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 所有權(quán)變動(dòng)和抵押
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,,甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
(三)租賃期間,,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,,并向乙方承諾該房屋抵押后,,若當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋的,,應(yīng)提前 日告知乙方,。
第十一條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
2,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
3,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,。
4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:
1,、不支付或不按照約定支付租金達(dá) 日的或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
2,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
3、擅自拆改,、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的,。
5,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十二條 違約責(zé)任
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家,、省,、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的,另一方有權(quán)提前解除合同,,造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān),。
(二)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
(五)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(六)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(七)租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況,,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,,不足部分則由乙方另行支付。
(八)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(九)如因不可抗力的原因,,造成租賃合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)(代理人)簽章: 承租方(乙方)(代理人)簽章:
住所: 住所:
電話: 電話:
簽約時(shí)間: 年 月 日
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