現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇一
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié) 議
委托人(全稱)：
監(jiān)理人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程規(guī)模：
4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：
二,、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三,、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);
3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程);
4. 專用條件;
5. 通用條件;
6. 附錄,，即：
附錄a 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料,、設(shè)備
本合同簽訂后,，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名： ,，身份證號碼： ,，
注冊號： 。
五,、簽約酬金
簽約酬金(大寫)： ,。
包括：
1. 監(jiān)理酬金： 。
2. 相關(guān)服務酬金： 無 ,。
其中：
(1)勘察階段服務酬金： 無 ,。
(2)設(shè)計階段服務酬金： 無 。
(3)保修階段服務酬金： 無 ,。
(4)其他相關(guān)服務酬金： 無 。
六,、期限
1. 監(jiān)理期限：
自 年 月 日始,，至 年 月 日止。
2. 相關(guān)服務期限：
(1)勘察階段服務期限自 /年/月/日始,，至 /年/月/日止,。
(2)設(shè)計階段服務期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止,。
(3)保修階段服務期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。
(4)其他相關(guān)服務期限自 /年/月/日始,，至 /年/月/日止,。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務,。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員,，提供房屋,、資料、設(shè)備,，并按本合同約定支付酬金,。
八、合同訂立
1. 訂立時間： 年 月 日,。
2. 訂立地點： ,。
3. 本合同一式 份，具有同等法律效力,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。
委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
的代理人： 的代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
第二部分 通用條件
1. 定義與解釋
1.1 定義
除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：
1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務的建設(shè)工程,。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務的一方,，及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務的一方,，及其合法的繼承人,。
1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計,、施工等有關(guān)合同的當事人,，及其合法的繼承人。
1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,，依照法律法規(guī),、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同,，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量,、進度、造價進行控制,，對合同,、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào),，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動,。
1.1.6 “相關(guān)服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定,，在勘察,、設(shè)計、保修等階段提供的服務活動,。
1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作,。
1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。
1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu),。
1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán),，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師,。
1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務,，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。
1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額,。
1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額,。
1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方,。
1.1.15 “書面形式”是指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間,。
1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間,。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件,，如地震,、海嘯、瘟疫,、水災,、騷亂、暴動,、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形,。
1.2 解釋
1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準,。
1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋,、互為說明。除專用條件另有約定外,，本合同文件的解釋順序如下：
(1)協(xié)議書;
(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);
(3)專用條件及附錄a,、附錄b;
(4)通用條件;
(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程)。
雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時,，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應以最新簽署的為準。
2. 監(jiān)理人的義務
2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定,。
2.1.2 除專用條件另有約定外,，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：
(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,，編制監(jiān)理實施細則;
(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;
(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;
(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計,，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施,、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性;
(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;
(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;
(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃,，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整;
(8)檢查施工承包人的試驗室;
(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;
(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;
(11)審查工程開工條件,，對條件具備的簽發(fā)開工令;
(12)審查施工承包人報送的工程材料,、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;
(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請,，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核,、批準;
(14)在巡視,、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量,、施工安全存在事故隱患的,，要求施工承包人整改并報委托人;
(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;
(16)審查施工承包人提交的采用新材料,、新工藝,、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準;
(17)驗收隱蔽工程,、分部分項工程;
(18)審查施工承包人提交的工程變更申請,，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠,、合同爭議等事項;
(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請,，編寫工程質(zhì)量評估報告;
(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;
(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;
(22)編制,、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人,。
2.1.3 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：
(1)適用的法律,、行政法規(guī)及部門規(guī)章;
(2)與工程有關(guān)的標準;
(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;
(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同,。
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù),。
2.2.2 相關(guān)服務依據(jù)在專用條件中約定,。
2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員
2.3.1 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備,。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件,。
2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作正常進行,。
2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時,，應提前7天向委托人書面報告,，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換,，并通知委托人,。
2.3.4 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：
(1)嚴重過失行為的;
(2)有違法行為不能履行職責的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能勝任崗位職責的;
(5)嚴重違反職業(yè)道德的;
(6)專用條件約定的其他情形,。
2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。
2.4 履行職責
監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范,，嚴格按照法律法規(guī),、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。
2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務范圍內(nèi),，委托人和承包人提出的意見和要求,，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,，監(jiān)理人應協(xié)助委托人,、承包人協(xié)商解決。
2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時,，監(jiān)理人應提供必要的證明資料,。
2.4.3 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜,。如果變更超過授權(quán)范圍,，應以書面形式報委托人批準。
在緊急情況下,，為了保護財產(chǎn)和人身安全,，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人,。
2.4.4 除專用條件另有約定外,，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換,。
2.5 提交報告
監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務的報告,。
2.6 文件資料
在本合同履行期內(nèi),，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件,。工程竣工后,，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)
監(jiān)理人無償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋,、資料,、設(shè)備。除專用條件另有約定外,，委托人提供的房屋,、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管,，在本合同終止時將這些房屋,、設(shè)備的清單提交委托人,，并按專用條件約定的時間和方式移交。
3.委托人的義務
3.1 告知
委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人,、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限,。如有變更，應及時通知承包人,。
3.2 提供資料
委托人應按照附錄b約定,，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中,，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料,。
3.3 提供工作條件
委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務提供必要的條件。
3.3.1 委托人應按照附錄b約定,，派遣相應的人員,，提供房屋、設(shè)備,，供監(jiān)理人無償使用,。
3.3.2 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件,。
3.4 委托人代表
委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi),，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人,。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人,。
3.5 委托人意見或要求
在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務工作范圍內(nèi),，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令,。
3.6 答復
委托人應在專用條件約定的時間內(nèi),，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復,。逾期未答復的,，視為委托人認可。
3.7 支付
委托人應按本合同約定,，向監(jiān)理人支付酬金,。
4. 違約責任
4.1 監(jiān)理人的違約責任
監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任,。
4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定,。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的,，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定,。
4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用,。
4.2 委托人的違約責任
委托人未履行本合同義務的,，應承擔相應的責任。
4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的,，委托人應予以賠償,。
4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用,。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天,，應按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3 除外責任
因非監(jiān)理人的原因,，且監(jiān)理人無過錯,，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故,、工期延誤等造成的損失,，監(jiān)理人不承擔賠償責任。
因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時,，雙方各自承擔其因此而造成的損失,、損害。
5. 支付
5.1 支付貨幣
除專用條件另有約定外,，酬金均以人民幣支付,。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類,、比例和匯率在專用條件中約定,。
5.2 支付申請
監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書,。支付申請書應當說明當期應付款總額,，并列出當期應支付的款項及其金額。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金,、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用,。
5.4 有爭議部分的付款
委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時,，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,。無異議部分的款項應按期支付,，有異議部分的款項按第7條約定辦理。
6. 合同生效,、變更,、暫停,、解除與終止
6.1生效
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效,。
6.2變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。
6.2.2除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長,、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。增加的監(jiān)理工作時間,、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定,。
6.2.3合同生效后,，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人,。除不可抗力外,，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定,。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天,。
6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī),、標準頒布或修訂的,，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務的范圍,、時間,、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整,。
6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時,，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定,。
6.2.6 因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整,。調(diào)整方法在專用條件中約定,。
6.3 暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時,，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同,。
6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務,。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排,，使開支減至最小,。
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外,，應由委托人予以補償,，補償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前,，本合同仍然有效。
6.3.2 在本合同有效期內(nèi),，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作,，并將開支減至最小,。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償,。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務時間超過182天,，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知,，本合同自通知到達委托人時解除,。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任,。
6.3.3 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時,，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋,，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知,，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日,，但監(jiān)理人應承擔第4.1款約定的責任,。
6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知,。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除,。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任,。
6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時,，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。
6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算,、清理,、爭議解決方式的條件仍然有效。
6.4 終止
以下條件全部滿足時,，本合同即告終止：
(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;
(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金,。
7. 爭議解決
7.1協(xié)商
雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。
7.2調(diào)解
如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議,，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解,。
7.3仲裁或訴訟
雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.1 外出考察費用
經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付,。
8.2 檢測費用
委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付,，支付時間在專用條件中約定,。
8.3 咨詢費用
經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付,，支付時間在專用條件中約定,。
8.4 獎勵
監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的,，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法,。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付,。
8.5 守法誠信
監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益,。
8.6 保密
雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料,，保密事項在專用條件中約定,。
8.7 通知
本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效,，收件人應書面簽收,。
8.8 著作權(quán)
監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。
監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料,。除專用條件另有約定外,，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料，應當征得委托人的同意。
第三部分 專用條件
1. 定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1 本合同文件除使用中文外,，還可用 無 ,。
1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件 。
2. 監(jiān)理人義務
2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 施工過程中的質(zhì)量,、進度,、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督,，合同信息等方面的協(xié)調(diào)管理 ,。
2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 按通用條件 ,。
2.2.2 相關(guān)服務依據(jù)包括： 無 ,。
2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員
2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件 。
2.4 履行職責
2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 ,。
在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更,，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按通用條件 ,。
2.5 提交報告
監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 按委托人要求提供 ,。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)
附錄b中由委托人無償提供的房屋,、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人 。
監(jiān)理人應在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋,、設(shè)備,，移交的時間和方式為： 按委托人要求 。
3. 委托人義務
3.4 委托人代表
委托人代表為： ,。
3.6 答復
委托人同意在 3 天內(nèi),，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。
4. 違約責任
4.1 監(jiān)理人的違約責任
4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
4.2 委托人的違約責任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5. 支付
5.1 支付貨幣
幣種為： 人民幣 ,，比例為： 100% ,，匯率為： / 。
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付：
支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(元)
首付款工程開工后7日內(nèi)30%
第二次付款主體工程施工到一半30%
第三次付款主體工程施工完畢30%
最后付款工程竣工驗收后7日內(nèi)10%
6. 合同生效,、變更,、暫停、解除與終止
6.1 生效
本合同生效條件： 按通用條件 ,。
6.2 變更
6.2.2 除不可抗力外,， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)
6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
6.2.6 因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時,，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金,。
7. 爭議解決
7.2 調(diào)解
本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 / 進行調(diào)解,。
7.3 仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第 ⑵ 種方式：
(1)提請 / 仲裁委員會進行仲裁,。
(2)向 百色市有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.2 檢測費用
委托人應在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用,。
8.3 咨詢費用
委托人應在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。
8.4 獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：
獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為 / %,。
8.6 保密
委托人申明的保密事項和期限： / ,。
監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。
第三方申明的保密事項和期限： / ,。
8.8著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料的限制條件：按通用條件 ,。
9. 補充條款： 無 。
附錄a 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容
a-1 勘察階段： / ,。
a-2 設(shè)計階段： / ,。
a-3 保修階段： / 。
a-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢,、外部協(xié)調(diào)工作等)： / ,。
附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料,、設(shè)備
b-1 委托人派遣的人員
名稱數(shù)量工作要求提供時間
1. 工程技術(shù)人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
b-2 委托人提供的房屋
名稱數(shù)量面積提供時間
1. 辦公用房
2. 生活用房
3. 試驗用房無
4. 樣品用房無
用餐及其他生活條件
b-3 委托人提供的資料
名稱份數(shù)提供時間備注
1. 工程立項文件1開工前28天內(nèi)
2. 工程勘察文件1開工前28天內(nèi)
3. 工程設(shè)計及施工圖紙1開工前28天內(nèi)
4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1開工前28天內(nèi)
5. 施工許可文件1開工前28天內(nèi)
6. 其他文件1開工前28天內(nèi)
b-4 委托人提供的設(shè)備
名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間
1. 通訊設(shè)備無
2. 辦公設(shè)備無
3. 交通工具無
4. 檢測和試驗設(shè)備無
委托人：
監(jiān)理人：
年月日
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇二
委托人_____________與監(jiān)理人_____________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：_________________
工程名稱：_____________
工程地點：_____________
工程規(guī)模：_____________
總投資：_____________
二,、合同中有建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：_________________
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自___________年_____月_____日開始實施，至___________年_____月_____日完成,。
本合同一式___________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)___________份。
委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：_________________(簽章)
住所：_________________住所：_________________
法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
電話：_________________電話：_________________
合同簽訂于：_________________年_____月_____日
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇三
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________
總投資：____________________________________________
二,、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書,；
②本合同標準條件,；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自__________年____月____日開始實施,，至__________年____月____日完成。
本合同一式__________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)__________份。
委托人：（簽章）____________
監(jiān)理人：（簽章）____________
住所：______________________
住所：______________________
法定代表人：（簽章）________
法定代表人：（簽章）________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
賬號：______________________
郵編：______________________
郵編：______________________
電話：______________________??? 電話：______________________
本合同簽訂于：________年____月____日????????????????????????
第二部分標準條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人,。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真,、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）,，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費）。
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確,。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇四
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自________年_______月_______日開始實施,，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份。
委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日
第二部分標準條件詞語定義,、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人,。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：
①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;
②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇五
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________
總投資：____________________________________________
二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成,。
本合同一式__________份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份,。
委托人：(簽章)____________監(jiān)理人：(簽章)____________
住所：______________________住所：______________________
法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
賬號：______________________賬號：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽訂于：________年____月____日
第二部分標準條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人,。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作,。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,，應認真、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,，公正維護各方面的合理權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
(2)選擇工程分包人的認可權(quán),。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán)。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期,，應當事先征得委托人的同意,。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準和設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報告。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告,。
(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令,、復工令,，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序,、分部,、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工,。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。
(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽訂權(quán),，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,，委托人不支付工程款,。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更,。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準,。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解,。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應當提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程總承包人,，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任,。
監(jiān)理人責任
第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi),，應當履行約定的義務,。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償,。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,，不承擔責任,。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出,。
委托人責任
第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效,、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長,，并得到附加工作的報酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長,。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同即終止。保修期間的責任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復,，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務,。委托人承擔違約責任,。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,，其善后勤工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復,，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任,。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料,、設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔,。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益,，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁,，或向人民法院起訴。
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條外部條件包括：
第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：
第十一條委托人應在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復,。
第十二條委托人的常駐代表為__________________________,。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：
補償金額=
第十六條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 _____________名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時,，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示,。并免費提供_____________名服務人員。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負責,。
第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任,，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)〕：
賠償金直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)
第三十九條委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務日)
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付額外工作報酬：
第四十一條雙方同意用___________支付報酬,，按__________ 匯率計付。
第四十五條獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第________種方式解決：
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款：_______________________________________________
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇六
第一部分?建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱"本工程"）概況如下：
工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書,；?
②本合同標準條件；③本合同專用條件,；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成,。
本合同一式________份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份,。
委托人：（簽章）?監(jiān)理人：（簽章）住所：?住所：法定代表人：（簽章）?法定代表人：（簽章）開戶銀行：?開戶銀行：賬號：?賬號：郵編：?郵編：電話：?電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日第二部分?標準條件詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
（1）"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
（2）"委托人"是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
（3）"監(jiān)理人"是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人,。
（4）"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
（5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
（6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
（7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容,；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
（9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
（10）"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
（11）"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,，應認真、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。?
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。
委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。
根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）,，負責與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費）。
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇七
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人______與監(jiān)理人______
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、 委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：______
工程地點：______
工程規(guī)模：______
總投資： ______
二：本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同,。
三：下列文件均為本合同的組成部分：
① 監(jiān)理投標書或中標通知書
② 本合同標準條件
③ 本合同專用條件
④ 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件
四,、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限,。方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自______年______月______日開始實施,，至______年______月______日完成，共計______個日歷天,。______
本合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各持兩份,。
委托人： 監(jiān)理人：
地址： 地址：北京市海淀區(qū)
委托代表人：(簽章)監(jiān)理代表人：(簽章)
開戶銀行：開戶銀行：工商銀行珠市口支行營業(yè)室
帳號：帳號：
電話：電話：
本合同簽訂于：20__年______月______日
第二部分標注條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,有如下含義：
⑴“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
⑵“委托人”設(shè)置承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人.
⑶“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人,。
⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人.
⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議增加的工作內(nèi)容：②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因而增加工作或持續(xù)時間。
⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作,。
⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
⑾“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī),以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢字語言文字書寫,、解釋和說明。如何同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢字應當為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間,應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真,、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(合同專用條件中約定),負責與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂合同中予以明確,。
第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費),。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,，應當在合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
(2)選擇工程分包人的認可權(quán),。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬題出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意,。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期,、保安全,、保環(huán)境和降低成本的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人做出書面報告,。
(7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告,如在緊急情況下未能實現(xiàn)報告時,則應當在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序,、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工,。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工,。
(9)工程施工進度檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同的竣工期限的簽認權(quán),。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權(quán),以及工程結(jié)算的復核確認權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認,委托人不支付工程款。
(11)監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工程量洽商變更,、材料采購及工程撥付款等重要信息,、資料,委托人應當給予支持。
(12)所有工程變更(包括設(shè)計變更和工程洽商)應當通過監(jiān)理人的審核和簽認,。
(13)工程竣工時,如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%,監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件,。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量,、或進度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準,。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均應當首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定,。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應當根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正的進行調(diào)解,。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)節(jié)或仲裁機關(guān)仲裁時,應當提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利,。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任,。
監(jiān)理人責任離婚不離婚是人家自己的事
第二十五條 監(jiān)理人的責任期既委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應當進一步約定相應的延長合同,。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi),應當履行約定的義務,。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖,、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔責任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔賠償責任,。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,，可以向委托人要求補償損失。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出,。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人,。
第三十一條 委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險,，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。
合同生效,、變更與終止
第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長,，并得到附加工作的報酬,。
第三十三條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予以延長,。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,，應當增加不超過7日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十四條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽定工程保修責任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同既終止。保修期間的責任,，雙方在合同條件中約定,。
第三十五條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在3日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責任的外,，應當有責任方負責賠償。
第三十六條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起7日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,，或根據(jù)第三十二條及第三十三條以暫時執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過一個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任,。
第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,，應當視為額外工作,，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十八條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知,。若委托人發(fā)出通知后7日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后14天內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止,。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任,。
監(jiān)理報酬
第四十條正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付,。
第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起,，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金,。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十二條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定,。
第四十三條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付,。
其他
第四十四條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復試,，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十五條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，有監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的，其費用有委托人承擔,。
第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,是委托人得到了經(jīng)濟效益,委托人應當按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵.
第四十七條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得參加與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密,。
第四十九條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,，雙方應當協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達到一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴,。
第三部分專用條件
第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1,、國家現(xiàn)執(zhí)行的法律和行政法規(guī);2、北京市現(xiàn)行的法規(guī)和規(guī)章;3,、國家現(xiàn)行的規(guī)范和標準,，北京市現(xiàn)行的規(guī)范和標準;4、本工程的設(shè)計文件;5,、本工程的施工承包合同,、加工訂貨合同、分包合同和監(jiān)理合同;6,、北京市現(xiàn)行的工程計價相關(guān)文件規(guī)定;7,、與本工程有關(guān)的其他文件。
第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收止(包括保修期),，本工程施工圖紙上全部工程的施工準備期,、施工期、工程質(zhì)量保修期的全過程,、全方位監(jiān)理,、進行工程質(zhì)量控制、投資控制,、進度控制、組織協(xié)調(diào),、合同管理,、安全文明的施工監(jiān)理等工作,，匯同建設(shè)單位協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)各方的工作關(guān)系，審查施工方的工程結(jié)算,，督促施工方做好施工資料歸檔工作,。
第三條設(shè)施及剩余物品移交委托人的時間和方式：
第四條外部條件包括：
委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報酬為：
第五條 委托人應當提供的工程資料及提供時間：應予本工程設(shè)計交底前七日，向監(jiān)理人提供本工程的設(shè)計文件,。
第六條委托人應當在24小時內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復,。
第七條 委托人的常駐代表為： 。
第八條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施： ,。
監(jiān)理人自備的,、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：。
補償金額：?
第九條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供______名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時,，此類職員只應當從總監(jiān)理工程師處接受指示,，并免費提供______名服務人員。監(jiān)理機構(gòu)應當與此類服務的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負責,。
第十條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下承擔責任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣除稅金)]：
賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率(扣除稅金)
第十一條保修期間責任：監(jiān)理人負責保修期間的監(jiān)督協(xié)調(diào),。
第十二條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬(此報酬參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費收費標準670號文件確定)：
本工程總造價為人民幣__________ 萬元監(jiān)理報酬按照工程總造價______的費率取費,，監(jiān)理報酬為 ______元整，包含監(jiān)理人員的意外傷害保險費;自本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報酬合同金額的60%作為合同預付款,，預付款為 _________元整,中期款金額合同報酬的30%為中期款，中期款為______元整;工程竣工驗收合格三個工作日內(nèi),，委托人向監(jiān)理人支付報酬合同金額10%的尾款,，尾款金額為______元整。______
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬;
附加工作報酬=附加工作日數(shù)合同報酬/監(jiān)理服務日
第十三條滯納金標準為每日歷日;萬分之三 。
第十四條雙方同意用人民幣 支付報酬,，按/匯率計付,。
第十五條獎勵方法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額報酬比率
第十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后雙方未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。
附加協(xié)議條款：一,、監(jiān)理師應認真負責的履行本合同約定的監(jiān)理工作。
1,、如果委托人認為監(jiān)理師不能勝任本工程監(jiān)理工作,，監(jiān)理人應無條件更換能勝任本工程的監(jiān)理師;如果監(jiān)理師在工作當中不能夠認真負責的對本工程監(jiān)理管理，每發(fā)現(xiàn)一次,，監(jiān)理人應對委托人進行合同金額3‰補償,。
2、監(jiān)理人定期或不定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會,，定期協(xié)調(diào)會每周召開,。
3、監(jiān)理人員的工作聯(lián)系電話必須保證24小時暢通,，費用由監(jiān)理人承擔,。監(jiān)理人員的工作聯(lián)系電話為：
4、監(jiān)理人應對駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的人身和財產(chǎn)安全負全部責任,，在監(jiān)理服務期內(nèi)為派駐到項目所在地的人員辦理人身和自有財產(chǎn)的有關(guān)保險,，并承擔有關(guān)費用，保險時間內(nèi)應隨服務時間的延長而延長,，并在出險后自行辦理索賠,。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應對有關(guān)風險及后果自負其責,。
5,、對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，必須通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),，必須通知承包人停工整改,、返工。
(二),、監(jiān)理機購及監(jiān)理人員須有良好的職業(yè)道德守則,，并嚴格遵守以下規(guī)定：
1. 不得向承包人推銷材料、設(shè)備,，或有傾向性,、排他性地變相推銷;
2. 不得對材料用量、工程量進行虛假簽認;
3. 不得不合理提高施工難度及增加材料用量，以增大施工費用,，獲取不正當收益;
4.不得向施工單位介紹分包商或推銷材料,、設(shè)備等;
5.不得故意刁難承包人以謀取私利,，損害建設(shè)單位的合法利益,。
(三)、因不可抗力造成的工期延期,，監(jiān)理工作時間順延,，不可抗力包括;
1. 自然災害、如臺風,、洪水,、地震;
2. 政府行為 ：
3. 社會異常事件，如罷工,、騷亂,。
(四)、 監(jiān)理人員組成,、人員資質(zhì)及現(xiàn)場人員安排情況,，作為本合同附件，監(jiān)理部人員調(diào)整必須征得委托人同意,。
補充條款:隱蔽工程驗收中必須通知委托人到場參加驗收,驗收完畢后應向委托方提供驗收報告,監(jiān)理人應向委托方提供監(jiān)理日志,。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇八
北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人：______________________________
監(jiān)理人：______________________________
項目名稱：____________________________
合同編號：_________________
第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程規(guī)模：______________________________
總投資：______________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件,；
③本合同專用條件,；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施,，至_____年_____月_____日完成,。
本合同一式_____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)_____份,。
委托人：（簽章）________________
監(jiān)理人：（簽章）________________
住所：__________________________住所：__________________________
法定代表人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）____________
開戶銀行：______________________
開戶銀行：______________________ 賬號：__________________________
賬號：__________________________
郵編：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列各詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方,，以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人,。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容,；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間,。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間,，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,，應當認真,、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應當將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定）,，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費）,。
第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,， 應當在合同專用條件中予以明確。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇九
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同,。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書,；
②本合同標準條件,；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自________年_______月_______日開始實施,，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份。
委托人：（簽章）
監(jiān)理人：（簽章）
住所：
住所：
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
第二部分標準條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,，應認真、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）,，負責與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費）,。
第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán),。
（2）選擇工程分包人的認可權(quán),。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán),。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇十
委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：_____________________________________
工程地點：_____________________________________
工程規(guī)模：_____________________________________
總投資：____________________________________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成,。
本合同一式____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)____份,。
委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：__________________(簽章)
住所：_________________________住所：___________________________
法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)
開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________
賬號：_________________________賬號：___________________________
郵編：__________________________郵編：___________________________
電話：__________________________電話：___________________________
本合同簽訂于：____年___月___日
第二部分標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人,。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務,。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,，應認真、勤奮地工作,，為委托人提供與棋逢對手水平相適應的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款,。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。
(2)選擇工程分包人的認可權(quán),。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期,，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報告。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告,。
(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令,、復工令，但應當事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時,，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料,、構(gòu)配件、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序,、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工,。
(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán),。
(10)在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,，委托人不支付工程款。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更,。如果由此嚴懲影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準,。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),，均必須道德向監(jiān)理機構(gòu)提出,，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定,。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解,。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應當提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程總承包人,，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任,。
監(jiān)理人責任
第二十五條監(jiān)理人責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi),，應當履行約定的義務,。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償,。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出,。
委托人責任
第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的,，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出,。
合同生效,、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬,。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務時,，監(jiān)理人應當立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復招待監(jiān)理業(yè)務時,，應當增加不超過___日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責任,，雙方在專用條款中約定。
第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時,，應當在___日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外,，應由責任方負責賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成這前,，原合同仍然有效,。
第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過__個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復,，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務,。委托人承擔違約責任,。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒有收到答復,，可在第一個通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知,，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任,。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應當在收到支付通知書__小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料,、設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的,，其費用由委托人承擔。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵,。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密,。
第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,，雙方應當協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴,。
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_______________________________
第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：___________________________________
第九條外部條件包括：_____________________________________________
第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：_________________________
第十一條委托人應在___天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復,。
第十二條委托人的常駐代表為___________。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_______________________
監(jiān)理人自備的,、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：__________________________
補償金額=
第十六條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提____名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作,，凡涉及服務時,，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。交免費提供___名服務人員,。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔責任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)
第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬：
報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務日
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付額外工作報酬：
第四十一條雙方同意用___支付報酬,，按___匯率計付。
第四十五條獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
附加協(xié)議條款：________________________________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
時間：_______________
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇十一
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：_____________________________________
工程地點：_____________________________________
工程規(guī)模：_____________________________________
總投資：____________________________________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成,。
本合同一式____份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份,。
委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：__________________(簽章)
住所：_________________________住所：___________________________
法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)
開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________
賬號：_________________________賬號：___________________________
郵編：__________________________郵編：___________________________
電話：__________________________電話：___________________________
本合同簽訂于：____年___月___日
第二部分標準條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人,。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同概念篇十二
第一部分
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________
總投資：____________________________________________
二,、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自__________年____月____日開始實施,，至__________年____月____日完成,。
本合同一式__________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)__________份,。
委托人：(簽章)_
___________監(jiān)理人：(簽章)_
___________住所：______________________住所：______________________法定代表人：(簽章)_
_______法定代表人：(簽章)_
_______開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________賬號：______________________賬號：______________________郵編：______________________郵編：______________________電話：______________________電話：______________________本合同簽訂于：________年____月____日
第二部分標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;
②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務,，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作,。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。
如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。
監(jiān)理人義務
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
在履行合同義務期間,，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真,、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。
在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料,。
委托人義務
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。
第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。
根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬,。
第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。
更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例_設(shè)施原值+管理費)。
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確,。
