在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇一
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落,、面積
甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150。4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元，大寫：xxxxxx元整,。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
五,、房屋交付時間：xxx__年____月____日,。
六、房產(chǎn)歸屬
1,。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。
2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元，并償付違約金xxx___萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。
七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
xxx__年____月____日xxx__年____月____日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇二
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有完整的院落一處,，坐落于濟南市市中區(qū)，門牌：號,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：
一、該院落房屋具體情況：東西米,，南北東鄰,，西鄰，北鄰,。
二,、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清,。有償轉(zhuǎn)讓金額為：人民幣大寫,，(小寫：元)。以收款單為證,。
三,、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效,，并具有同等的法律效力,，一并遵照執(zhí)行，該宅基的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方,，同時與甲方無任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯,、永不反悔，空口無憑,，立字為證,。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料,、證書手續(xù)等同時終止關(guān)系,，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān),，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi),，乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協(xié)調(diào),。
四,、此協(xié)議一式兩份，簽字生效,。
甲方：乙方：
證明人：
年月日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇三
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。
二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍
未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。
九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金。
十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
十二,、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。
甲 方(簽字捺印)： 身份證
號：
乙方(簽字捺印)： 身份證號：
見證人(簽字捺印)： 身份證號：
見證人(簽字捺印)： 身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1,、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示;
4,、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。
見證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
20xx年 月 日
本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明,，與本合同具有相同的法律效力,。
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇四
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本協(xié)議,。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________,，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________,。
2,、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶,、洽談,、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3,、乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn),。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款方式
1,、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫：____）__________元（￥__________）此價格為稅前款,。
2、如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方,；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有,。
3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。
第四條購房定金,、購房款及付款方式
1。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫：____）__________元（￥__________）,，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。
2。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫：____）__________ 元（￥__________）,；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn),。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫：____）_________________元（￥_____________）,，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1,、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2,、簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。
3,、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。
4,、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。
5,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任,；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙,；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條乙方義務(wù)
1,、簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序,。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。
3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。
4,、對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
5,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
第八條其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。
2,、本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。
3、甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址）,，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。
4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi),，乙方一次性返還甲方,。
5、該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止,。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方,。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方,。
4,、本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六,、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5,、甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________。
甲 方(簽字)：_____
乙 方(簽字)： _____
_____年_____月_____日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一,、房屋坐落,、面積
甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元，大寫：xxxxxx元整,。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
五,、房屋交付時間：xxx___日。
六,、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
七,、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元，并償付違約金xxx___萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
八,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
xxx___日xxx___日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇六
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲乙雙方系xxxx市區(qū)村集體成員,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。
甲方自愿將坐落在xxx市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
長度為：米,、寬度為米，面積共平米
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫,。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費,、房屋的價值、附屬設(shè)施的價值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費等,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費,、有線電視費等。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行,。
1,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。
3,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予積極配合，費用由承擔(dān),。
4,、合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(代理方)：
一,、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋,，建筑面積__平方米，出售給乙方,。
二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫：____)(元),，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方,。
三,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。
五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲,、乙方負(fù)擔(dān),。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七,、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng)。
八,、交費日期定于_年_月_日交齊,，如有違約，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。(可以依據(jù)法律解決)
九、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
__年__月__日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇八
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體位置：，建筑面積為平方米,。
二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：20xx0元,。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清,。
三.簽定協(xié)議后,，該土地以及土地上的房屋的占有、使用,、處分權(quán)等歸乙方行使,，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù),。
四.本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文3
甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)
姓名：
身份證：
乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫(人民幣),。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。
第四條土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。
第五條甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。
3.甲方保證不得違反本合同約定,。
第六條乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。
因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇九
賣房方：(甲方)
身份證號碼：
購買方：(乙方)
身份證號碼：
甲乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。
一,、基本情況：
甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米,，以人民幣_____萬元，大寫：_________)的價格出售于乙方,。同時,，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。
二,、甲方向乙方承諾以下條款：
(一)本合同簽訂后,，產(chǎn)權(quán)屬乙方。
(二)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的使用,、出租,、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任,。
(四)如果房屋因拆遷,、征用等不可避免情況發(fā)生時，補償款為乙方,。以保證乙方的基本利益不受損失,。
(五)房屋建房許可證由甲方負(fù)責(zé)在簽訂本協(xié)議時免費提供給乙方。
三,、乙方自愿向甲方承諾以下條款：
(一)乙方應(yīng)按約定價格付清費用,，不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費,、電費等各項物業(yè)費用,。與甲方無關(guān)。
(三)遵守政府,、日新小區(qū)管理規(guī)定,。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議簽訂成立后,，任何一方不得反悔,，如果反悔，需向?qū)Ψ街Ц斗績r款總額10%的違約金,，同時承擔(dān)相關(guān)直接損失,。
五、本協(xié)議的定立,、履行,、變更和爭議的解決都應(yīng)適用于中華人民共和國的相關(guān)法律的條款。
六,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效,。
七,、補充內(nèi)容：
1、雙方身份證明或戶籍資料復(fù)印件交相對方留存,。
2,、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：
甲 方(簽字)：_____
乙 方(簽字)： _____
地 址： _____
地 址：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系電話：_____
見證人(在場人)：_____
_____年_____月_____日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇十
賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿
國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿
國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿
甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況,。
因為甲方的三個女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米
該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn),。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10％時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±50％時,，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________,；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價格。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫 元,。其中 （小寫： ）為房屋實際價款,， （小寫： ）用于購買**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫： ）用于購買**家地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫 ）用于購買徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。
甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、有線電視費等。
第五條 付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。
１．終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
２．乙方按累計應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
２．甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由**村委會仲裁。
第十四條 本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。
第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
村委會意見：
村委會蓋章：
年 月 日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇十一
賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________
買房：(乙方),，姓名： 身份證號：_____________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，
達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1,、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;
甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話： _____
乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話： _____ 證明人： 電話：
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇十二
甲方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將坐落在_____的宅基地及房屋出售給乙方。
二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣____元,。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付____元定金,；甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。
甲方：_____________
乙方：_____________
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇十三
甲 方：身份證：
乙 方：身份證：
見證人： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以期共同遵守,。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布?xì)饫偷囊婚g磚瓦房a，面積約80平方米,。（包括院內(nèi)的一間豬圈）轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地（房前屋后的園子）使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為：位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣80000元,。 大寫（人民幣）捌萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）,。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走（土地轉(zhuǎn)讓的費用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費用中），交付土地后,，上述土地以及土地上的所有附著物的占有,、使用、收益,、處分權(quán)都?xì)w乙方行使,，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時,，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證,、戶口冊等），甲方應(yīng)無償提供。
第六條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院起訴解決,。
第八條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人簽字：
合同簽訂日期：
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡單版篇十四
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住,。
第二條 房屋基本情況,。
乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
第三條 計價方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓,，按建筑面積計算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡),，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。
第四條 付款方式,。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元,。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別處理(不作累加),。
1,、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。
2,、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同。同時,，甲方無須事先通知乙方,，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對此已知悉并無異議,。
第六條 房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時間,，分別處理(不作累加)。
1,、逾期不超過30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
2、逾期超過30日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金,。
第八條 交接。
房屋達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。
第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。
第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：
1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成。
3,、公共電梯在該房交付使用前完成,。
第十一條 保修責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換,。
甲方在履行維修義務(wù)時,，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴,。
第十五條 本合同房屋使用期屆滿后,，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。
第十六條 其他約定事項：
甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,，聯(lián)系電話_____________________,。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;
第十七條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份,，乙方_____份，見證單位____份,。
第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效,。
第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
