甲方出于對還款義務的鄭重擔?？剂浚c乙方開啟深入?yún)f(xié)商之旅。雙方秉持坦誠溝通,、相互理解之態(tài),，于思維的碰撞交融中達成高度一致,。由此,，本抵押合同應運而生,，它宛如一座堅實的信用橋梁,，明確雙方在抵押事宜中的權利與義務,，為還款保障增添穩(wěn)固砝碼，讓債權債務關系在規(guī)范有序的框架內(nèi)穩(wěn)健運行,。 下面是小編給大家分享的一些有關于主債權及不動產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇1
抵押人：_________________
(以下簡稱甲方)證件類型：_________________
證件號碼：_________________
地址：_________________
電話：_________________
抵押權人：_________________
(以下簡稱乙方)證件類型：_________________
證件號碼：_________________
地址：_________________
電話：_________________
甲,、乙雙方為向不動產(chǎn)登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。第一條主債權詳情1,、主債權金額及幣種：_________________
2、債務履行期限：_________________
第二條抵押詳情1,、□不動產(chǎn)所有權證號：_________________
或□不動產(chǎn)預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________
2,、抵押不動產(chǎn)坐落：_________________
3,、抵押不動產(chǎn)建筑面積：_________________
4、被擔保主債權金額：_________________
5,、擔保范圍：_________________
-2-6,、債務人：_________________
7、備注：_________________
第三條特別約定1,、甲,、乙雙方共同確認：_________________本合同僅為甲、乙雙方向不動產(chǎn)登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同,。除雙方另有約定外,，不作他用。2,、甲,、乙雙方共同承諾：_________________本合同填寫的內(nèi)容真實、準確,。如有虛假,，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。第四條其他1,、本合同與甲,、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突,、矛盾的,，以本合同為準。2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3,、本合同一式
份,，甲方
份，乙方
份,，不動產(chǎn)登記機構存檔一份,。
甲方(簽字或公章)：_________________
乙方(簽字或公章)：_________________
代理人：_________________
年 _____ 月 _____ 日
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇2
抵押人：_______________
抵押權人：________________
鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值
1.名稱：____________,。
2.數(shù)量：____________,。
3.價值：____________。
第二條 抵押期限
抵押期限為____年,，自____年____月____日起,，至______年____月____日止。
第三條 抵押物的清點,、暫管和保險
1.清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質量,，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。
3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。
投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶,。
甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。
3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存,、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助,。
第五條 甲方的義務及違約責任
1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。
2.在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。
甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。
乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。
5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由_____市物價局作價,。
4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用,。
第二：繳納抵押物的稅金,。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額,，應全部交還甲方,。
如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。
乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。
2.當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。
3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書,。
任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。
4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。
副本一式_____份,，送______等有關單位各留存一份。
抵押人：_____________ 抵押權人：_____________
代表人：_____________ 代表人：_____________
地址：__________________________ 地址：__________________________
銀行及賬號：______________________ 銀行及賬號：_________________
____年____月____日訂立
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇3
抵押人(甲方)_____________
抵押權人(乙方)_____________
甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同。
第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米,，房屋所有權證號_____________，共有權證號_____________,，土地使用權證號_____________,，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限為_____________個月,，至_____________年_____________月_____________日止,，擔保債務為人民幣(大寫)_____________元。
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_____________(詳情見附表及附圖)
第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)_____________
第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金,、利息、罰息,、違約金及有關稅費,。
第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。
第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應主動予以配合。
第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方,。
第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應當采取措施,，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,，甲方須及時提供或增加擔保,。
第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人,，同時還應當書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。
第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利、義務,，由變更后的合同主體享有,、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇4
合同編號：_________________
甲方(全稱)：_________________
乙方(全稱)：_________________
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明,，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。
鑒于：_________________(原因)。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________
1,、(具體變更條款)
2,、
二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準,。
三,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
簽字：________________簽字：________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日抵押合同補充協(xié)議范本如上
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇5
借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________
乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________
一,、雙方就借款事項達成一致，約定如下：
二,、借款金額
借款方向貸款方借人民幣________元,。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方,。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率_______.
四,、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款。
五,、條款變更
因國家變更利率,，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。
六、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。
空白的借款合同模板
七、保證條款
(一)借款方用 做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅,。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況,。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。
八,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。
貸款人：_____________
借款人：_____________
連帶保證人：_________
合同簽訂日期：
年___月___日
主債權及不動產(chǎn)抵押合同 篇6
抵押人(甲方)_____________
抵押權人(乙方)_____________
甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同,。
第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米，房屋所有權證號_____________,，共有權證號_____________,，土地使用權證號_____________，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個月，至_____________年_____________月_____________日止,，擔保債務為人民幣_____________元,。
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)
第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣_____________元
第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金,、利息,、罰息、違約金及有關稅費,。
第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合,。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質;抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方,。
第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施,，負責保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保,。
第十條抵押已出租的房屋時,，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人,。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權利、義務,，由變更后的合同主體享有,、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
時間：_________________________
