協(xié)議首先明確了借款人與出借人之間的借貸關(guān)系,，包括借款金額,、借款期限、利率等關(guān)鍵條款，為雙方提供了明確的法律依據(jù),。以下是小編為大家整理的關(guān)于私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū)范本的內(nèi)容，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)?lái)借鑒或幫助,。

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 1

甲方(借款人)_________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方(貸款人)_________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：________

還款日期：____年____月____日,。還款方式：現(xiàn)金__________支付。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款,，并從到期日起付日息1%,。

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

2,、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的'計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，提交__________人民法院,。

本合同自______生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)________

乙方(簽字,、蓋章附身份證復(fù)印件)________

合同簽訂日期：________

合同簽訂日期：________

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 2

甲方：_____

乙方：_____

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào),，其房屋建筑面積_______m2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

第二條

根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條

利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條

本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第六條

出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條

抵押權(quán)的'撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記,。

第八條

本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條

爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條

本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____

代表人：_____

______年______月______日

乙方：_____

代表人：_____

______年______月______日

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 3

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,，請(qǐng)求甲方將其所有的位于潯陽(yáng)區(qū)__路__號(hào)面積為_(kāi)_平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào)__)為其借款合同的抵押擔(dān)保,，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：

一,、抵押物：

__路__號(hào)面積為_(kāi)_平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào)__),。

二、借款擔(dān)保：

1,、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)(或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的`評(píng)估價(jià)),，如超出,，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò)__年,，在此時(shí)間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意,，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保,，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1,、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張,。

2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

3,、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款,，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失,，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價(jià)值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷(xiāo)，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。

四,、其他

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

__年__月__日

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 4

抵押人：_________

地址：_________

抵押權(quán)人：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)》(以下稱(chēng)“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”),。

第一條抵押物和抵押登記

1,、釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于_________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元，共_________元,。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3,、抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4、辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5,、抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

第二條抵押人陳述與保證

1,、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3、抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、托管、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4、抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5,、上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效。

第三條抵押物的使用和檢查

1,、本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

第四條保險(xiǎn)

1,、抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2,、在貸款沒(méi)有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3,、如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以?xún)斶€抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

第五條抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的.一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

第六條抵押權(quán)的行使

1、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置,。

2、抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài),、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí),，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

3,、抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

第七條適用法律及其他

1,、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,，并按其解釋。

2,、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________

抵押權(quán)人(簽字)：_________

見(jiàn)證律師(簽字)：_________

簽字地點(diǎn)：_________

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 5

甲方：

乙方：

第一條：借款期限：自月__日止,，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢(qián),，甲方應(yīng)將及時(shí)清還,。

第二條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率__倍執(zhí)行。

1,、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清,，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清,。

2,、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的`借據(jù)。

第三條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,，否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

第四條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第五條：本協(xié)議期限屆滿前后,，若甲方還清借款時(shí),，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，若甲方屆滿不清償,，則視為甲方自愿,，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán),、管理權(quán)及處分權(quán),。

第六條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間,，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，則有權(quán)處置抵押物,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

第七條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

第八條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán),，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶(hù)登記,。

第九條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,，直接向人民法院起訴,。

第十條：本合同一式二份，甲方持一份,，乙方持一份,。

甲方：

乙方：

____年__月__日

私人借款房屋抵押協(xié)議書(shū) 6

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______

住址：________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______

住址：______

甲方因，向乙方申請(qǐng)借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條、借款金額：

__元整(￥：__元),。

第二條,、借款期限：

自_____年___月___日起至_____年___月__日止。共計(jì)：__年,。期限屆滿之日清償,。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積：平方米,，產(chǎn)籍號(hào))自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

第四條,、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五條,、抵押擔(dān)保范圍：

擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的.費(fèi)用,。

第六條、借款利率：

按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款,，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條,、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第十一條違約責(zé)任：

違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份,。

第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效,。

甲方：______

簽約日期：

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