雙方圍繞商品房買賣,，依據(jù)平等,、自愿,、有償原則訂立本協(xié)議,。協(xié)議明確房屋位置,、面積,、價(jià)格,、付款方式等內(nèi)容,。雙方嚴(yán)格遵守,，確保交易規(guī)范進(jìn)行,，維護(hù)各自權(quán)益，為商品房買賣提供有力保障,，實(shí)現(xiàn)公平公正的交易,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于雙方買賣房屋合同怎么寫的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助,。

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇1

甲方：___________________________

乙 方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買權(quán),，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng),，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲,、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款,，以資兩方共同遵守,。

一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________________________________

建筑面積為：___________________平方米,。甲,、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款,。

二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用,。

三,、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán),、居住權(quán),。

四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán),、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇,，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償買賣給乙方,，甲方不享有獲取權(quán)。

六,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整),。

七,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還,。

八,、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的,，上述權(quán)利歸乙方所有,。

九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押,、買賣及其他損害乙方權(quán)利的行為,。

十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份,。

十一,、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________。

甲 方：

身份證號(hào)：

乙 方：

身份證號(hào)：

見 證 方：

身份證號(hào)：

中 介 方：

簽字日期：

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇2

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______(身份證號(hào)：_______,，住址：____)

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______(身份證號(hào)：_______,，住址：____)

雙方就商品房的買賣事項(xiàng)，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、甲方將位于(三房二廳二衛(wèi),，毛壞房)商品房買賣給乙方。乙方對(duì)甲方所買賣的商品房已作充分了解,，愿意購(gòu)買該商品房,。甲方買賣的上述商品房基本情況已載入編號(hào)為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部,，即建筑面積__平方米,，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米,。

二、商品房按每平方米__元計(jì)價(jià)買賣,，總價(jià)折合人民幣_(tái)__元,，乙方須于20xx年5月10日前付給甲方首付款__元，截至20xx年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負(fù)責(zé)償還,。

三,、雙方同意自簽字之日起至過(guò)戶更名,、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時(shí)間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款,。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：__，賬號(hào)：)給甲方,，以便銀行扣款,，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

四,、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號(hào)為的《商品房買賣合同》中的主體地位,，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方,。

五、商品房合同買賣過(guò)戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé),，更名時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅,、更名費(fèi)、地稅,、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬買賣手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

六,、甲方違約責(zé)任

(一)本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

(二)20xx年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、乙方違約責(zé)任

(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過(guò)20日,，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

(二)本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

(三)20xx年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致,，應(yīng)由馬山縣人民法院判決,。

(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。并具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇3

甲方：

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋賣給乙方,，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 房屋的基本情況,。

房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx單元xx層xx室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米,。

第二條 買賣價(jià)格,。

雙方商定該房屋買賣價(jià)格為(人民幣)______元整，大寫_______(人民幣) ,。

第三條 付款方式,。

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_______元(大寫 );剩余房款_____元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶,。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該買賣房屋擁有處分權(quán),，買賣該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該買賣房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的`購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇4

甲方 ：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

依據(jù)公平、自愿,、平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方同意在于山大道4-4國(guó)有出讓土地第xx單元第xx層xx房xx廳一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套買賣給乙方,，該房屋住房面積約xx平方米,，柴火間約xx平方米，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：

一,、該房屋所在位置：

(1)該房屋建在于山大道4--4國(guó)有出讓土地上,。

(2)東靠 南面 西面 北面

(3)該房屬于本棟房屋第 單元第 層(含店面第 層)。

二,、該房屋價(jià)格：整

(1)住房：x千x百x拾x元每平方米;

(2)柴火間 ：x千x百x拾x元每平方米,。

(3)住房與柴火間總房款共計(jì)人民幣x萬(wàn)x千x百x拾x元整。

三,、該房屋付款方式：

(1),、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85% ，約x萬(wàn)x千x百x拾x元整,。

(2),、在房屋封頂時(shí)乙方付給甲方全部房款的15%，約x萬(wàn)x千x百x拾x元整,。

四,、該房屋的門、窗,、水,、電所涉及的稅、費(fèi)等開支由乙方負(fù)責(zé),。

五,、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān)，乙方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證,、土地使用證的一切稅費(fèi),。

六,、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi),，不得拖延,。若拖延影響工程進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動(dòng)終止,。

以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!

甲方 :

手機(jī)號(hào)碼:

乙方 :

手機(jī)號(hào)碼:

20xx年xx月xx日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇5

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將自己合法擁有的房屋買賣給乙方，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：

一,、買賣房屋的基本情況

買賣房屋坐落于潭城大廈第五層西頭，共七間(見附件一：房屋平面圖),，建筑面積約：234.21平方米,，房屋類型為：商業(yè)辦公。房屋所有人為：,。

房屋裝修裝飾狀況：

房屋抵押狀況：

二,、買賣價(jià)格

房屋買賣單價(jià)為8500元每平方米，甲方同意收取乙方總買賣價(jià)格,。(最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn),，雙方不再另行計(jì)價(jià);若超出此正負(fù)值，雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價(jià)另行計(jì)算),。

三,、付款方式

1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫：);

2,、余款元人民幣(小寫：元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,，且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清。

四,、其他相關(guān)的費(fèi)用

1,、辦理該房屋的`辦證費(fèi)(房產(chǎn)證、國(guó)土證),、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、甲方與買賣房屋的租賃戶的租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效,，但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金,，甲方應(yīng)移交給乙方。

3、房屋交付之前的水,、電,、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時(shí)一次性結(jié)清,。

五,、特別約定：

1、甲方保證買賣房屋的權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,，并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙,。

2、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將本次房屋買賣事宜書面通知租賃戶,，并取得租賃戶不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見。

3,、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù)，主體變更手續(xù)當(dāng)日,，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方,。

4、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件,，包括但不限于《集資建房合同書》,、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》,、《租賃合同》與原件核對(duì)無(wú)異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查,。主體變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下,。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,，甲方應(yīng)向乙方支付總買賣價(jià)款的20%違約金，本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān),。

2,、本協(xié)議生效后，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)，導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

3,、如乙方未按期支付房屋買賣款的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按所欠金額的萬(wàn)分之二的違約金支付給甲方,。逾期30天，乙方仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付給乙方甲方買賣價(jià)款總額的萬(wàn)分之二的違約金給乙方。

七,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守,，如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交協(xié)議簽訂地人民法院處理,。

3、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，并同時(shí)滿足下列條件后生效：

(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章。

(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢,。

(3)經(jīng)過(guò)雙方共同選定的公證機(jī)關(guān)公證,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

雙方買賣房屋合同怎么寫 篇6

甲方:__縣__農(nóng)村信用合作社。

住所地：__縣__鎮(zhèn)__村,。

法定代表人張__,，主任。

乙方:

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,，甲乙雙方就抵債房屋買賣事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書,，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層每層____間,，共計(jì)____間,。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋買賣給乙方,。

三,、買賣財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn),。

四,、買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫____元整)。

五,、買賣價(jià)款,，乙方在____年___月___日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到買賣價(jià)款后,，向乙方出具收款收據(jù),。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),，將買賣房屋交付乙方使用,。

七、甲方交付買賣房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料,。

八、買賣房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān),。

九,、乙方辦理買賣房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利,。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金,。

十三、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

十七,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管部門___縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力。

附：

1,、人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書

2,、買賣房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方___縣___農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

____年___月___日