租房合同是出租人與承租人訂立的協(xié)議，規(guī)定房屋租期,、租金等事項,，保障雙方權(quán)益。簽約前,，承租人應(yīng)了解房屋情況,、周邊環(huán)境及權(quán)屬，確保合同合法合規(guī),，共同維護雙方權(quán)益,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋租賃合同自家住宅的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。

房屋租賃合同自家住宅 第1篇

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市路號的房出租給乙方住房使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2,、本房屋月租金為_____元,，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三,。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲方負擔,。

4,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同,。

5、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

7,、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

8,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

9,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_____

___年___月___日

乙方(蓋章)：_____

___年___月___日

房屋租賃合同自家住宅 第2篇

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在______________，的自有房屋(建筑面積_________平方米,，一般裝修,，地轉(zhuǎn),、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁),。出租給乙方作生活起居使用,。

(附：房屋內(nèi)物品清單)

第二條 租賃期限 租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,，請?zhí)崆耙粋€月告知對方，以便減少雙方損失,。

第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋,，沒收租房押金：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的,。

2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造或者原有裝修進行人為破壞的.;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的,。

3,、擅自出售、出借,、出租,、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的,。(見：房屋內(nèi)物品清單)

4,、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律,、法規(guī)的,。

5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,，經(jīng)兩次警告無效的。

6,、發(fā)生漏水,、漏氣、火災(zāi),、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失,。

第四條 房屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化,、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方,，由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費用,。

以上情況,，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失,。

第五條 租金,、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金____元(大寫：____),，其中甲方承擔房屋的____(費用)乙方承擔房屋的____(費用)

2,、租金交納方式和時間,。房屋租金____個月支付一次,，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi),，以現(xiàn)金,、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,，甲方可視乙方拖欠租金,，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋,。甲方收回房屋后,，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出,，甲方將尋求司法強制手段解決,，造成損失的，甲方不承擔任何責任,。

第六條 房屋如因水災(zāi),、火災(zāi)、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,，雙方互不承擔責任,。

第七條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負責,。

第八條 甲方收乙方押金____元(大寫：____)乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

電卡讀數(shù)____天然氣讀數(shù)____水表讀數(shù)____

第九條 租賃合同因期滿終止時,，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 本合同生效后,，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金,。

第十一條 本合同執(zhí)行中,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。

本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份,，妥善保管,。須用藍色墨水填寫，改寫,、涂改,、復印均視合同無效。

合同生效期限____年____月____日至____年____ 月____日止

甲方(簽字或蓋章)：____乙方(簽字或蓋章)：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

____年____月____日____年____月____日

附1：

房屋施舍主要有：

兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;

辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;

海爾冰箱一臺;餐桌一張,，凳子4把;布藝沙發(fā)三組;

有線電視入戶線一根,，機頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;

煤氣灶具一套;吸油煙機一臺;

紗窗五扇，窗簾三組;穿衣鏡一塊,，鞋柜衣柜;

萬事達洗衣機一臺,，萬和熱水器一臺，電卡一張;煤氣卡一張;

附2

身份證復印件張貼處(甲方) 身份證復印件張貼處(乙方)

房屋租賃合同自家住宅 第3篇

出租人： 以下稱甲方

承租人： 以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜,，依據(jù)《合同法》的規(guī)定,，自愿協(xié)商達成以下租賃合同：

一、租賃門市位于 門市,，其營業(yè)面積 平米,。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年,。

三,、年租金為元。租金采取提前一個季度預(yù)繳方式繳納,。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納,。

四、裝潢約定,。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方承租后如需在進行裝潢，應(yīng)實現(xiàn)就裝修的材質(zhì),、圖紙經(jīng)過甲方同意,。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

五,、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備,、設(shè)施，屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施,、歸甲方所有,，租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備,，租賃期滿后乙方帶走,。

六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀守法,，定期地進行房屋電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應(yīng)按時有關(guān)部門繳納電,、氣,、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,，如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,，也可按第八條追究乙方違約責任,。

八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同,。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責,，乙方應(yīng)該按時付清租金,，乙方未能按期交納租金，視乙方違約,，甲方可收回房產(chǎn),，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金,。

九,、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮,、排污暢通,，門窗和玻璃完好，如果有損壞,，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列),。

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同自家住宅 第4篇

甲方：______

乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人民幣____________元由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1,、___________________________________________________________________________。

2,、___________________________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方：______

乙方：______

身份證號碼：______

身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系電話：______

住址：______住址：______

日期：_____年_____月______日

房屋租賃合同自家住宅 第5篇

房屋租賃合同范本(自家住宅)　　在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,，土地使用權(quán)證,，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況,，租金支付能力，社會誠信狀況,?！　》课葑赓U合同范本(自家住宅)　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　____________________________________________________

第二條 租賃期限　　在簽訂合同時,，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證,，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力,，社會誠信狀況,。　　租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。　　合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,?！　〕鲎馊司S修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的39;，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,?！　”竞贤疽皇?份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,?！　〕鲎夥?蓋章)　　 承租方(蓋章)　　地址：　　法定代表人(簽名)　　 法定代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 　　委托代理人(簽名)

房屋租賃合同自家住宅 第6篇

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方自愿訂立本合同。

第一條 房屋情況

1,、出租房屋地址：

2,、出租房屋建筑面積：

第二條 租賃期限、用途

1,、房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、房屋租賃僅作為使用,。

3、租賃期滿,，乙方如期交還房屋,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1,、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。

2、房屋租金支付方式：

第四條 租賃期間其他費用

1,、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費用由甲方負責,。

2、乙方：自己生活使用的水費,、電費,。

第五條 房屋修繕與使用

1、房屋及其附屬設(shè)施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外),。

2,、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)存放危險物品或進行違法活動,。

(5)未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費、電費等費用,，給甲方造成損失的,。

(6)拖欠房租累計個月以上,。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài),。不得留存物品,，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。訂立補充條款與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

如本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十二條 本合同及附件一式___份,，由甲、乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋租賃合同自家住宅 第7篇

出租方：承租方：

地址：地址：

身份證號碼:身份證號碼：

電話：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋，出租給乙作使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清,，甲方須開具給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。附：室內(nèi)財物清單：

出租人：承租人：

簽名：簽名：

時間：時間：

房屋租賃合同自家住宅 第8篇

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在丙方的介紹和見證下,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、房屋基本情況：

甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄,。

乙方經(jīng)現(xiàn)場看房,，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

二,、租賃用途：

乙方租賃該房作為_________用途使用,，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,，不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限：

1,、該房屋租用期限為_________個月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限,。

2,、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式：

1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________ 元整(￥_________)/□月□季□半年□年,，租金以□月□季□半年□年方式支付,，支付時間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條,。

2,、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：_________,，賬戶名：_________,，賬號：______________。

五,、其他費用：

1,、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、供暖費,、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清。

2,、乙方承擔該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用,，具體為：水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、供暖費,、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用，并將繳費清單的復印件交與甲方,。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施,。

2,、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施,。

3,、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用,。

4,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售，需提前三個月書面告知乙方,。

七,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù),。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項費用。

2,、如遇甲方將該出租房屋出售,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方應(yīng)愛護使用該房屋,，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租,。

4,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

5,、乙方因過錯使用，導致的房屋毀損,，有修復的責任并承擔維修費用;乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞,，有修繕的責任并承擔維修費用。

八,、押金及違約責任：

1,、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________ 元(￥_______)，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

2,、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任;如乙方逾期交納房租金,，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的.,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

4,、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,，視為違約，違約方應(yīng)承擔另一方違約金人民幣(大寫)_________ 元(￥_______),。

5,、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔責任。

九,、其它未盡事宜：

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十,、中介費用承擔：

甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________ 元,，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________ 元。

十一,、本合同自三方簽字蓋章之日起生效,；

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機關(guān)備案,，三份具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：