在簽訂合同前,，應當仔細閱讀合同條款，理解其中的法律含義和責任承擔,。在合同中,，雙方應該規(guī)定好違約責任和違約金等相關事宜,，以防止可能的風險和損失,。以下是小編為大家收集的合同范本,，僅供參考,，大家一起來學習吧。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇一

(合同編號：),。

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況,。

1-1　甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途。

2-1　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2　乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1　甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2　轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1　甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2　乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3　乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用。

5-1　在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任。

6-1　在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔,。

6-3　轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責,。

6-4　在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)。

7-1　除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租,、轉讓和交換。

8-1　在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2　乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例。

9-1　在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的,。

出自 www.sevw.cn

9-2　甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況。

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限。

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________,。

五、其它費用,。

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任。

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換,。

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例,。

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

年月日年月日,。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限,。

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金,。

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限。

乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明。

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同,。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任,。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),。

一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________。

乙方：____________,。

______年______月______日,。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇四

在生活中，很多地方都會使用到協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？以下是小編幫大家整理的房屋轉租合同協(xié)議書模板,，歡迎閱讀與收藏。

轉租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止,，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的'共用通道。同時,，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。

二、租賃期限為______年零______個月,，自______年______月起至______年______月______日止,。

四,、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金,。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方,。

六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,，如遇國家,、集體征遷，與甲方無涉,，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式四份,，送航運管理處一份,，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇五

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況,。

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)。

即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金、支付方式和期限,。

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用,。

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________。

六,、房屋使用要求和維修責任,。

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租,、轉讓和交換。

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例,。

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或,。

城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

甲方：___________,。

乙方：___________,。

____年_____月_____日。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇六

根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜,、訂立本合同。

第一條　甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕,。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落,、面積、附屬設施,、設備及裝修情況確認無誤,。

第二條　甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元,。

第三條　甲,、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準,，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條　甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù),。

第五條　甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割,。

第六條　甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施,，若被損壞被拆除,，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外,，還應按估值的__%向乙方支付違約金,。

第七條　乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動,，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修,、養(yǎng)護費用,，轉讓后則由乙方承擔。

第八條　本合同生效后,，甲,、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應由甲方支付,。

第九條　乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止,，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后,，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分,，均應由乙方據(jù)實賠償,。

三、____________________________________,。

第十條　除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后,，甲,、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應支付逾期利息外,，還應按已收款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同,，甲方除應在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

三,、_____________________________________,。

第十一條　甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎上,，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款,。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效,。

第十三條　甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利和義務清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同的約定索賠,。

第十四條　本合同生效后，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1　向_______仲裁委員會申請仲裁,。

2　依法向人民法院起訴,。

第十五條　甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，均與乙方無涉,。

第十六條　本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______,，各執(zhí)壹份,。

補充條款————————————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

附件一公房租用憑證復印件————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。

附件二付款時間及金額——————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內(nèi)容——————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

附件四水、電,、煤氣,、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處),。

公有住房同住成年人意見書,。

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元,，將該公有住房轉讓給乙方,，同時推選__為"個人住房特種存單"的存款人代表。

甲方：(簽章),。

乙方：(簽章),。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇七

出租方：

(以下簡稱甲方)。

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積,、租金等：見附頁,。

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月,。

第四條費用及交納,。

一。租房押金,。

1,。租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2,。乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______元。

3,。租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務。

協(xié)議書。

》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4。乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推。

5,。乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6,。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣,。

二,。租金。

1,。租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2。若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋。

租賃合同,。

》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3。若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務。

1,。甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2。甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3。承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4,。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5,。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金,。

6,。出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務,。

1。按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2,。使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。

3,。維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4,。如需對房屋內(nèi)的配電設備,，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5。不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6,。承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電,、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7,。在本合同有效期內(nèi),，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切。

規(guī)章制度,。

8,。在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),，乙方應當具實承擔,。

9。三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10,。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11。乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章),。

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章),。

年月日年月日。

甲方〈轉租人〉：_______________,。

乙方〈租用人〉：_______________,。

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號,。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件,，作為本協(xié)議的附件。

二,、本協(xié)議有效期為__________年,，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三,、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為__________元〈___大寫___〉整,，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

四、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動,，否則算甲方違約。

五,、協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉租，乙方有優(yōu)先權,。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九,、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

十

一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：________年_______月_______日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況。

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________,。

五,、其它費用。

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任。

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換,。

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例,。

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

年月日年月日。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇八

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況,。

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途。

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用。

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_____,。

六、房屋使用要求和維修責任,。

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換,。

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例。

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：乙方：日期：

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇九

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就市區(qū)街小區(qū)房,，房子轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一、房子轉租情況,。

甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于市區(qū)街小區(qū)房(房子面積共計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房子,，并同意轉租市區(qū)街小區(qū)房與丙方。

丙方次承租乙方房子,，享有以下約定的各項權利和義務,。

二、租期/租價/付款方式,。

1,、丙方租賃此房子期限為20年3月23日—20年8月31日，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓),。

2,、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預付),。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定20年3月23日搬離和搬進該房子,，且乙已于20年3月1日向甲繳納20年3月1日至4月30日的房子預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),，此項甲方作證｝。丙方至20年5月1日起,，每隔2個自然月向甲方結清一次房子租賃款,。

3、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間,，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費等;丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結清物業(yè)各項費用,，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金。

4,、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結清從20__年9月1日到20年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20年3月24日到20年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。

三,、服務及申請。

在房子租賃期間,，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔,。

四,、門鎖管理。

基于丙方使用安全考慮,，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙,。甲方給予丙方房子鑰匙,。

五、違約責任,。

1,、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方,，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金,。

2、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方,，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,，逾期未向甲方繳納,，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權,，甲方有權收回房子，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項原有家庭設備由甲方自行處理,，丙方無權干涉,。

六、爭議解決,。

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。

七、其他約定,。

1,、甲方保證是唯一有權合法出租此房子使用權的經(jīng)營者，也是唯一有權向丙方收取房租者,，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函。

2,、丙方在承租期間及退租時,，不得破壞房間原有結構;如有破壞，由丙方照價賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房子進行裝修改造,，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時,，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,，否則甲方有權終止協(xié)議,，收回房子使用權,。

5、協(xié)議期滿前30天內(nèi),，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權益,，約束雙方職責。

八,、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī),。

九、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、補充條款：

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：-號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議,。

甲方簽字：

日期：年月日

乙方簽字：

日期：年月日

丙方簽字：

日期：年月日

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________,。

身份證：_______________________。

聯(lián)系電話：___________,。

承租方(以下簡稱乙方)：____________,。

身份證：_______________________。

聯(lián)系電話：___________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十一

轉租當事人：

轉租人：______________________________,。

受轉租人：____________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,。

有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉租房屋面積__________平方米,，產(chǎn)別____________，結構____________,，房屋類型________,，設計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任。

第二條____租賃用途,。

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________,。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條________轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前,，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。

2、解除合同。超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金,、支付方式和期限。

4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米為________元,。

2、按使用面積計算租金,，每平方米為________元,。

3、按套計算租金,，每套為__________元,。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費用,。

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。

租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用,，均由______承擔,。

第六條房屋使用和維修。

6-2轉租期間,，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設備的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同。

7-1轉賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

第八條__其他條款,。

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共____頁，一式____份,。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方：______乙方：

______日期：__________________日期：

委托代理人：__委托代理人：

________日期：__________________日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案,。

____年____月____日,。

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任。

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任,。

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款,。

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十二

轉租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

房東方：(簡稱丙方)。

甲,、乙雙方在征得丙方同意后,，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守。

一.商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉租部分給乙方用于使用,。

二.商鋪面積：

轉租該商鋪的使用面積約為平方米。

三.租賃期限：

1.租賃期自年月日起至年月日止,，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。

2.裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，后年租金由甲,、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2.支付方式：

租金按為壹期支付,，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用,。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方,。

3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天,，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金,，如超過天，則視為乙方自動退租,，構成違約,。甲方有權收回商鋪,，并追究乙方違約責任。

五.租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用,。

2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用,，仍由甲方承擔,。

3.租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務、衛(wèi)生,、治安,、消防等手續(xù)。

六.租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金,，并承擔租賃期內(nèi)的水、電,、通訊費,、治安費、稅金,、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納。

2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構,。

3.合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4.乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備,，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責,。

七.合同終止及解除的規(guī)定：

1.合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2.租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八.不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行,，本合同自然終止,，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九.違約處理：

1.甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金,，雙方約定違約金為人民幣圓整,。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十.其他：

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：

甲方：

乙方：

丙方：

證件號碼：

證件號碼：

證件號碼：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

電話：

電話：

電話：

日期：

年月日日期：

年月日日期：

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十三

合同雙方當事人：

轉租方：身份證：

受轉租方：身份證：

根據(jù)《民法典》,、《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況,。

1-1甲方依法承租的座落于市路號室房屋,，由甲方將上述承租房屋即號室轉租給乙方,。

該房屋的建筑面積平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;,。

現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況如下,，作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同,。

該房屋的用途為，乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。

轉租期為個月,。

自年月日起至年月日止,。

甲方保證該轉租期限未超出的租期。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限,。

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋月租金為人民幣元,。

該房屋租金內(nèi)不變,。

自第起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。

有關調整事宜由雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月日前向甲方交付租金,。

逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金,。

五、其它費用,。

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、等費用由承擔。

其它有關費用,，均由承擔,。

5-2乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：,。

六、房屋使用要求和維修責任,。

由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。

如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換,。

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例,。

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方,，應向另一方按月租金倍支付違約金;,。

給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十、其他　本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：

甲方賬號：簽署日期：

簽署日期：

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十四

受轉租方(乙方)：_________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況,。

1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，請予以明確如下：

以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途,。

2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應向甲方提出續(xù)租書面要求,，若甲方與出租人約定的合同到期，乙方應該向出租人提出申請,，經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進行調整,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：。

五,、其它費用,。

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，由________(甲方/乙方)承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任,。

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有原有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后一周內(nèi)應該進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前一周通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)。

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方或由出租人驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換,。

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例,。

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應該將賠償乙方損失。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有上述情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定,，房屋轉租需要經(jīng)得出租人的書面同意,，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損壞房屋設施,，符合退還押金的條件,，甲方所交納的押金，出租人予以退還,。乙方支付同樣數(shù)量押金,，并由出租人出具書面收據(jù)。

日期：______年______月______日

房屋轉租合同協(xié)議書的注意事項篇十五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況。

1,、甲方依法承租的座落于____________室(______室),，由甲方將上述承租房屋一半轉租給乙方。該房屋的建筑面積____________平方米,。

2,、該房屋的用途為__營業(yè)用房,，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

二,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付該房屋。轉租期為_______年,。自______年______月_______日起至_______年______月______日止,。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間),。

2,、轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前3個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

三,、租金,、支付方式和期限。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______元/年,。(大寫：_______________元整),。

2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金,。

四,、其它事項。

2,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方負責承擔,。

3,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

五,、其他條款,。

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效,。

2,、如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。

簽字：__________簽字：__________,。

日期：__________日期：__________