合同的目的是為了保護(hù)交易雙方的利益，維護(hù)市場的秩序,。合同的條款應(yīng)當(dāng)合理,、公平，避免損害一方權(quán)益,。以下是一些常見的合同糾紛及其解決方式，希望對大家有所幫助,。

自建房房屋租賃合同的要點篇一

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;,。

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。十。

文檔為doc格式,。

自建房房屋租賃合同的要點篇二

身份證號碼：____________________,。

承租方（乙方）：__________。

身份證號碼：____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室（以下簡稱該房屋）,。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________。

第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫）______元整（：____元）,。租金按季結(jié)算,，乙方應(yīng)于每季____日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫）______元整（：____元）,。租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、未付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第三條租賃期限該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课菁案綄偌揖?、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙及______________________________________________________后視為交付完成,。

第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中,，_______________由甲方承擔(dān)，_______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費,。

(2)電費,。

(3)電話費。

轉(zhuǎn)載自 www.sevw.cn

(4)電視收視費,。

(5)供暖費,。

(6)燃?xì)赓M。

(7)物業(yè)管理費,。

(8)衛(wèi)生費,。

(9)上網(wǎng)費。

(10)車位費,。

（11）___________________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施,、器材,。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修,，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行維修,，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或,。

第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3,、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋,，須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2,、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施,，須提前___個月書面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

3、租賃期限屆滿,，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商,。

第八條合同的解除,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的,，雙方可以解除合同,。

3、甲方有下列情形之一的.,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）遲延交付房屋達(dá)____月的,。

（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的,。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

（4）____________________________________,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達(dá)____月以上的,。

（2）擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的,。

（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

（4）_____________________________________________,。

第九條違約責(zé)任,。

1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方應(yīng)于本合同簽定后的____日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期____日,，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,，逾期支付租金的,，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期____日,，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金,。

4、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的押金,，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6,、如果該房屋出租因為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無效的，則由甲方來承擔(dān)所有的不利后果,。

第十條合同爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。

第十一條其它約定。

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

4、_________________________________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

________年____月____日,。

________年____月____日。

自建房房屋租賃合同的要點篇三

出租方(以下簡稱甲方):,。

承租方(以下簡稱乙方):,。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方將房屋租賃給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃房屋位臵,、面積、范圍和用途,。

乙方租用甲方座落于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)原208廠內(nèi)樓房(第號樓)棟,，共間作為使用，合計面積為平方米,。

第二條：租賃期限,。

租賃期間為年，即從年月日起至年月日,。

租賃期間屆滿后,乙方應(yīng)于年月日將房屋原狀交回甲方,。

第三條:租金及其他相關(guān)費用的數(shù)額和繳款方式。

1、房屋租金按每平方米2元收取,，計月租金為元;,。

2、衛(wèi)生費按每平方米0.2元收取,計月衛(wèi)生費為元;,。

3,、房屋租賃稅按房屋租金的17.65%收取，計月稅金為元;,。

5,、交款地點為甲方凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室。

第四條：水電費用,。

水電費由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔(dān),。

第五條：租房定金：

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方定金元，如果乙方未違反本合同,合同到期甲方退還元定金給乙方,。

第六條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金且甲方可終止合同,。

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動,，或存放危險物品損害公共利益及安全的,，后果乙方自負(fù)，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同,。

3,、乙方無論是否生產(chǎn)或經(jīng)營，必須按第三條第4項的約定交納甲方的租金及其他相關(guān)費用,，逾期乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金;逾期一個月甲方可隨時終止本合同,。甲方因此有權(quán)留臵乙方的物資并變賣抵扣所欠租金，多余部分返回乙方,。

4,、租賃期屆滿，租賃關(guān)系自然終止,，乙方若需繼續(xù)租賃,，應(yīng)于合同期限屆滿前30日通知甲方。乙方在同等條件下對原租賃房屋享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條：其它事項及違約責(zé)任,。

1,、乙方在租賃房屋內(nèi)外因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及其生活活動所發(fā)生的任何生產(chǎn)事故及其形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或人身損害由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、乙方自行承擔(dān)所租房屋及設(shè)施的修繕費用，但在維修前必須向甲方書面報告,。甲方對修繕工作予以配合,。出租房屋內(nèi)設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自損壞、改變房屋結(jié)構(gòu),，造成損失由乙方按附件雙方所約定的價格承擔(dān)全額賠償責(zé)任,。

3、乙方承諾若甲方在本合同租賃期內(nèi)因開發(fā)區(qū)招商引資及建設(shè)需要,，需提前終止本合同收回租賃房屋時,，乙方同意自甲方終止合同通知送達(dá)或公告之日起無條件終止本合同。乙方應(yīng)在通知或公告指定的交還房屋的期限內(nèi)向甲方交還房屋,。乙方對于甲方因此終止合同的行為,，乙方不向甲方主張自己在租賃期內(nèi)對房屋的裝飾、裝修,、搭建的附屬設(shè)備及搬遷費用作任何補(bǔ)償,。

4、租賃期限屆滿之日,，乙方若不續(xù)租，乙方應(yīng)無條件將房屋及其原有設(shè)施根據(jù)附件清點歸還甲方,，并應(yīng)將自用物資搬遷完畢,。逾期租賃房屋內(nèi)所遺留的物質(zhì)，甲方不承擔(dān)保管義務(wù),，甲方有權(quán)自行清理租賃房屋內(nèi)物質(zhì),，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權(quán)利。

第六條第3項行為時的免責(zé)事由,。

6,、甲方出租的房屋，若有安全隱患,，乙方應(yīng)盡快根據(jù)甲方通知搬出或通知甲方進(jìn)行必要的修繕,，否則，甲方對乙方因此所造成財產(chǎn)損失和人員傷害不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、租賃房屋因不可抗拒的原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損壞造成損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可向人民法院起訴,。

第九條：本合同一式二份，附件一式二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

日期：

電話號碼：

自建房房屋租賃合同的要點篇四

出租方(甲方):產(chǎn)權(quán)號：

承租方(乙方)：證件號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況,。

1-1、甲方將其合法擁有的座落在____市區(qū)路弄(號)室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為,。

二、租賃用途,。

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限,。

3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止,。為期________年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式,。

4-1、該房屋租賃的月租金為元整,。(大寫萬仟佰元整),。租金________年內(nèi)不變。

4-2,、租金按月為一期支付,，

第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式：

五、保證金,。

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整,。(大寫萬仟百元整)。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費用,。

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2、乙方應(yīng)把已交納過的'單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方,。

6-3,、物業(yè)管理費由方支付。

七,、甲方義務(wù),。

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有,。

7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān),。

7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)。

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約,。

8-3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理,。

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件,。

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;,。

b,、該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;。

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;。

十一,、其它條款,。

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3,、本合同共四頁，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份，均具有同等效力,。簽字即生效,。

十二、備注,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

自建房房屋租賃合同的要點篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋位置,。

所租賃房屋位于號,，建筑面積平方米。

第二條租賃期限,、用途,。

2.用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用,。

3.租賃期間乙方享有大廈其他業(yè)主同等權(quán)利,。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

若甲方在合同期內(nèi)擅自終止合同,，由此造成的乙方損失由甲方承擔(dān),，甲方還應(yīng)賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，反之乙方也同樣承擔(dān)相同的責(zé)任,。

乙方有下列情況之一的,，甲方可單方面終止合同，收回房屋,，并可向乙方索賠經(jīng)濟(jì)損失,。

(2).乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的。

(3).乙方拖欠房屋租金累計10天的,。

(4).乙方改變房屋用途或存放易燃易爆等違禁物品的,。

第三條租金及繳納期限。

1.該房屋年租金總額為整),。

2.本房屋租金繳納方式為年繳納租金,，乙方于簽定合同之日起一次性繳納1年租金，并繳納元(整)作為房屋押金,，租賃期滿后如無任何物品損壞,，水電費及相關(guān)費用結(jié)清后給予返還(多退少補(bǔ))。

第四條房屋修繕與使用。

成的房屋及其附屬設(shè)施及物品的損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施和物品等，不得私自拆改,、擴(kuò)建或增添，確需變動的,，須征得甲方同意后方可施工,。

3.甲方進(jìn)行租賃房屋大修或改造時，須提前20日通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)配合,。在租賃期限內(nèi)房屋大修或改造后原租賃關(guān)系不變。

第五條免責(zé)條件,。

房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損造成損失的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

第六條租賃期間內(nèi)發(fā)生的水電費由乙方繳納,，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費及采暖費,。

第七條爭議解決方式。

本合同的履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提請高新園區(qū)仲裁委員會仲裁,。

第八條其他事項,。

1.協(xié)議未到期或因乙方違約導(dǎo)致提前解決協(xié)議，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還并可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠,。

2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

自建房房屋租賃合同的要點篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣。

______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整),。

2,、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方,。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款,。(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方,。(4)其他方式：______________________________,。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到,。

__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第四條稅費分擔(dān),。

1、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納,。

2、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費,、契稅、印花稅,、估價費,、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3,、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責(zé)任,。

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù),，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除,。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方,。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方,。逾期超過______日時,，甲方有權(quán)解除本合同。解約時,，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證：身份證：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

自建房房屋租賃合同的要點篇七

甲方愿將房屋租賃給(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一,、甲方從_____年_____月_____日起將其房屋出租給乙方使用,，期限到_____年_____月_____日止，為期_____年,。房屋全年的'租金_元整人民幣為凈收,。

二,、付款方式：按照先付款后租房的'原則，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納,，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋(達(dá)30%)或未按時交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修,、水電,、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財產(chǎn),，如有損壞,，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋,，須經(jīng)甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除,，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠,。

五、乙方承租后,，必須合法經(jīng)營,、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,，如出問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件,。

七、合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改,、復(fù)印無效)。

甲方：______,。

乙方：______,。

______年______月______日。

自建房房屋租賃合同的要點篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。

收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金,；（租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。）

三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付,。押金為人民幣________元。

四：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費,、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。（乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱,、洗衣機(jī),、電視機(jī)、空調(diào),、熱水器）

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,，必須提前一個月通知對方。

五：其他

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意,。

4,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

七：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，

雙方均可：

1）向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

____日期：____日期：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

自建房房屋租賃合同的要點篇九

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)承租人：__________________(以下簡稱乙方)乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方),。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。

第二條租賃期限,。

經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止,。

第三條租金。

每學(xué)期(六個月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外),。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納,，每次應(yīng)繳________年_______個月份,，乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議,。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租,，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理,。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時,，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時,，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時,，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。上開條件均為雙方所同意,，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以__守,。

地址：________________________,。

________年____月____日。

自建房房屋租賃合同的要點篇十

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用,。

二,、租期________年，從年____月____日起到________年____月____日為止,，乙方需在一次性付清租金后方可使用,。

三、年租金為_________________元整,。同時,，乙方預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時,，與欠費,、違約金沖抵，多退少補(bǔ),。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五,、租賃期間，任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方,，并償付對方違約金_________元,。

六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

七,、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，向甲方支付賠償損失及維修費用,。

八、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

乙方(承租方：_____________,。

自建房房屋租賃合同的要點篇十一

轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方）。

受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況,。

1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼》枪芯幼,。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

（二）、

（三）中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件。

（二）、

（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途。

1,、乙方租該房屋的用途為________________.

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限,。

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為（__幣）___元,。該房屋租金___（年月）內(nèi)不變。自第___（年月）起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______.

五,、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài),。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按（__幣）____元天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、解除本合同的條例,。

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

自建房房屋租賃合同的要點篇十二

出租人：__________________(以下簡稱為甲方),。

承租人：__________________(以下簡稱乙方),。

乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方),。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施,。

第二條租賃期限。

經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止,。

第三條租金,。

每學(xué)期(六個月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納,，每次應(yīng)繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,。或辦理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租,，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理,。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時,，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時,，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等,，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理,，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項,，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),，以xx守,。

甲方：(簽名蓋章)____________,。

身份證號碼：__________________。

乙方：(簽名蓋章)____________,。

身份證號碼：__________________,。

丙方：(簽名蓋章)____________。

身份證號碼：__________________,。

地址：________________________,。

自建房房屋租賃合同的要點篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同：

一,、甲方將位于桐____市香港廣場上下兩層門面房,，房屋共計平方米，租賃給乙方,。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計________年)，合同期滿自動失效,。

三,、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計23000.00元,。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租,。

四、乙方向甲方承諾,，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用,。

五、乙方在承租期間,，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲,、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六,、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償,，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失,。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下,，此款全額無息返還,。

七、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖,，終止本合同,，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還,，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九,、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動,，不得轉(zhuǎn)租,。

十、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費,、物業(yè)管理費,、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。

十一、甲、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約,，如有違約，違約方賠償違約金元,，作為賠償對方因違約造成的損失,。

甲方(出租人或代理人)：

乙方(承租人)：

甲方住址：

乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)。

甲方聯(lián)系方式：

乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期：xxx

自建房房屋租賃合同的要點篇十四

乙方：______________________________________________為更好提高單位房屋的使用率,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營使用,，鋪面租賃合同。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日,。

三、年租金________萬元整,，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,，合同《鋪面租賃合同》,。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

甲方：

乙方：

時間：

自建房房屋租賃合同的要點篇十五

租房合同出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南xx八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米,。

二,、租賃期限為________年，出租方從xxx,。xxx,，至。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整),。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：xxx。

自建房房屋租賃合同的要點篇十六

地址：____________,。

郵碼：____________,。

電話：____________。

法定代表人：____________,。

職務(wù)：____________,。

地址：____________。

郵碼：____________,。

電話：____________,。

法定代表人：____________。

職務(wù)：____________,。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）,。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

第五條,。

第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,，土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任,。

1本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

2本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

3不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何,。

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時,，按（）項辦法解決：

（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

（2）向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件,。

1房屋平面位置及占用土地范圍圖,。

2商品房暫行管理辦法。

甲方：____________乙方：____________,。

代表人：____________代表人：____________,。

________年____月____日________年____月____日。

自建房房屋租賃合同的要點篇十七

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落于________門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共________平方米,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

租金為________元每年(大寫：________圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下________年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費押金為________元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

1,、本合同有效期到：_______年_______月_______日止。

2,、本合同自雙方簽字時生效,。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

證明人（簽字）：_______________,。

自建房房屋租賃合同的要點篇十八

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視,，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的熱門自建房房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀與收藏。

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新xx____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位、裝修情況,、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明。

三,、該房屋用途為＿,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途,。

四,、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整） 乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,，以_______方式將租金交付甲方,。

五、租賃合同的期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七,、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修,。 甲方對乙方的報修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進(jìn)行修理。

九,、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一、乙方需改建,、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建,、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的.維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定,。

十二,、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整）,，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù),。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十四,、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。 并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金,。逾期不支付租金累計超過六個月的,，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復(fù),，造成甲方或他人財產(chǎn)損失,、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項,。

十六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,。

十七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份,。

自建房房屋租賃合同的要點篇十九

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用,。

二：租賃期共為_____個月，年限從________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、乙方拖欠租金,；（租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。）,。

三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付,。押金為人民幣________元,。

四：協(xié)議事項。

1,、房屋內(nèi)外水電費,、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。

）

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,，必須提前一個月通知對方。

五：其他,。

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋，須提前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意。

4,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

七：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八：爭議的解決方式,。

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

1）向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十：本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：簽章：

簽章：____日期：____日期：身份證號碼：

身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式。