合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，能夠確保雙方信守承諾,。如何撰寫(xiě)一份合同，關(guān)鍵在于明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，以及合同約定的有效性,。合同的內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和修改,。

房屋租賃合同指南篇一

租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）百元整,。元。

該房屋押金為（人民幣）百元整,。元,。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整。

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3,、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式,。

1,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

2,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理,。

3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算,；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電、有線電視,、寬帶等費(fèi)用,；

2、煤氣費(fèi)用,；

3,、物業(yè)管理費(fèi)用；

4,、其他費(fèi)用,。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4,、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

5,、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任,。

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定。

（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度,；(3)煤氣表現(xiàn)為：度,；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,，并得到甲方認(rèn)可,。

（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：

（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）,；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）,；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）,。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把,、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把,；

（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè),、餐桌一張、沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張,、圓凳4個(gè),、小凳2個(gè)。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：20--年___月___日20--年___月___日,。

房屋租賃合同指南篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

2,、房產(chǎn)證編號(hào)：__________________

3、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

4,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條,、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共________個(gè)月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條,、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）

3,、房屋租金支付方式如下：

該房屋租金按________支付,，支付時(shí)間為_(kāi)_______________________________________，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。包括但不限于電話費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、采暖費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊另行約定,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

房屋租賃合同：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,。

房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：

房屋租賃合同指南篇三

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為,。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式,。這次白話文為您整理了上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南【通用3篇】，在大家參照的同時(shí),，也可以分享一下白話文給您最好的朋友,。

出租人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）。

承租人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

乙方連帶保證人：_________________（以下簡(jiǎn)稱為丙方）,。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施,。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止,。

第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納,，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份,，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時(shí),，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方,，絕無(wú)異議,。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理,。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí),，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé),。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí),，其增加部分,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時(shí),，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。

上開(kāi)條件均為雙方所同意,，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守,。

甲方：（簽名蓋章）____________,。

身份證號(hào)碼：__________________。

乙方：（簽名蓋章）____________,。

身份證號(hào)碼：__________________,。

丙方：（簽名蓋章）____________。

身份證號(hào)碼：__________________,。

地址：________________________,。

__________年_______月_______日。

附注,。

本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用,。

可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí),，請(qǐng)撕去虛線部分,。

租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整,。元,。

該房屋押金為（人民幣）百元整。元,。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整,。

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2、甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3、對(duì)于房租的調(diào)整,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式,。

1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理,。

3,、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電、有線電視,、寬帶等費(fèi)用,；

2、煤氣費(fèi)用,；

3,、物業(yè)管理費(fèi)用；

4,、其他費(fèi)用,。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,。

第十條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

4、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任,。

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定,。

（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度,；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：

（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）,；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）,；（4)生活指南(1份）,；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把,、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把,；

（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè),、餐桌一張、沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張,、圓凳4個(gè),、小凳2個(gè)。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：20--年___月___日20--年___月___日。

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

第一條,、房租基本情況,。

一、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）位于____建筑面積____平方米,，無(wú)裝修,。第____層，共____層,。

二,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人（購(gòu)買人）姓名____。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第二條,、房屋用途該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金,、租期,、交付方式、交付期限,。

一,、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。并償付對(duì)方總租金____的違約金,。

二、該房租期內(nèi)租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________元整）,，按季度結(jié)算,，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。采暖費(fèi)應(yīng)于________年____月____日前交清。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，租賃期內(nèi),，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止，乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)情況而調(diào)整。

第五條合同期限屆滿,。

第六條免責(zé)條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________身份證：______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________身份證：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式按____支付，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3,、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的39;經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

乙方（簽章）：__________,。

簽訂日期：

________年____月____日,。

________年____月____日。

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房屋租賃合同指南篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

小區(qū)棟室,；房型規(guī)格；居住面積平方米,；

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用。

年,；自年月日起至年月日,；

元人民幣；

3.付款方式：按,。

支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、天然氣,、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付,。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天,；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、天然氣、取暖,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，甲方如出售房屋,，必須提前一個(gè)月通知乙方。

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同,。

如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、入住時(shí)的水,、電,、天然氣字?jǐn)?shù)：

六、備注：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同指南篇五

租方（以下簡(jiǎn)（）稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）百元整,。元。

該房屋押金為（人民幣）百元整,。元,。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整。

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3,、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式。

1,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理,。

3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算,；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用,，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水、電,、有線電視,、寬帶等費(fèi)用；

2,、煤氣費(fèi)用,；

3、物業(yè)管理費(fèi)用,；

4,、其他費(fèi)用。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4,、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責(zé)任,。

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定,。

（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；(2)電表現(xiàn)為：度,；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：

（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）,；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）,；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）；（4)生活指南(1份）,；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）,。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把,、管道進(jìn)鑰匙把,；

（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張,、沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米）一張,、小床（1.2米×2.0米）一張,、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè),。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：20--年___月___日20--年___月___日,。

房屋租賃合同指南篇六

出租人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）。

承租人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

乙方連帶保證人：_________________（以下簡(jiǎn)稱為丙方）,。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止,。

第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）,。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份,，乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空,、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時(shí),，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方,，絕無(wú)異議。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,。或辦理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外,，必須于二十四小時(shí)前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,，如有違背任何條件時(shí),，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時(shí),，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等,，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理,，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。

上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí),，以昭信守,。

甲方：（簽名蓋章）____________。

身份證號(hào)碼：__________________,。

乙方：（簽名蓋章）____________,。

身份證號(hào)碼：__________________。

丙方：（簽名蓋章）____________,。

身份證號(hào)碼：__________________,。

地址：________________________。

__________年_______月_______日,。

附注,。

本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。

可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂,。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí),，請(qǐng)撕去虛線部分。

房屋租賃合同指南篇七

出租方（甲方）： 地址：

承租方（乙方）： 地址：

甲乙雙方本著同等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第1章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及院壩 平方米出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

第2章 改擴(kuò)建及租金支付

2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額,。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā) 生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米,，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第3章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，該20年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第4章 稅收及費(fèi)用

4.1 乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電,、電話,、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承當(dāng)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

第5章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃,、環(huán) 保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相干驗(yàn)收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng),。

5.3 甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷,。

5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行肯定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫,、雞叫、文娛等噪音,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為條件,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3（3）個(gè)月以書(shū)面情勢(shì)通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；如乙方放棄優(yōu) 購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件,。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）,。

5.9 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng),。

5.10 乙方除居住,、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第6章 合同提早終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提早終止本合同,。

6.2若產(chǎn)生地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的',，征收,、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住,、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。

第7章 背約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的,，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金,；（2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%的背約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金,。

第8章 爭(zhēng)議解決方式

8.1 本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議,。

第9章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份,，與本合同具有同等法律效率,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同指南篇八

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月________________元人民幣,；

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：________________

承租方：________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

房屋租賃合同指南篇九

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房（不含地下室）及房?jī)?nèi)部份物品（見(jiàn)房屋租賃合同附件）提供給乙方使用,。

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為_(kāi)_________元,，租金合計(jì)為_(kāi)_________元（大寫(xiě):_________________________元）,。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元（大寫(xiě):_______________元）,。

四,、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合同是否到期,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無(wú)需通知乙方,，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄,，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng),，亦不予退還,。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為,，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方,。賠償方法：有約定的按約定,，未約定的按重置價(jià)賠償；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施,、環(huán)境保持一致,，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償,。

租賃期滿乙方不再租用,，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的,，前述約定同時(shí)適用。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次,。

簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20xx元,。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次,。

簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20xx元,。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,，按違約責(zé)任通則約定處理。

六,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許,，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞,、變形,、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化,、裝飾、裝修,，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方,，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理,。

甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查,。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,，以使甲方與乙方商定下一年度的租約,，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外,，不享有優(yōu)先權(quán),。

甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書(shū)面合同,。未簽定書(shū)面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,，否則按違約責(zé)任通則約定處理,。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方,，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。違反本條約定的,，按違約責(zé)任通則約定處理,。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn),，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生,、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查,，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生,、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十,、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活,、休息,，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

十一,、乙方在承租期間,，該房屋的水、電,、暖,、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十二,、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)、政策,，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全,，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水,、暖,、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十三,、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未辦理合同書(shū)面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開(kāi)承租房屋15日以上,，視為合同解除,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書(shū)面合同,，乙方未搬離的物品,，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān),。

十四,、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,。否則,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢,、取證,、代理費(fèi)用。

十六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修,、物品清單及特別約定,。

房屋租賃合同指南篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況。

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________,，房屋類型為_(kāi)_______,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。

1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途。

2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限,。

4.1甲,、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月,，不包括水電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi),。

4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三個(gè)月交一次,，押金一個(gè)月)。

五,、保證金和其他費(fèi)用,。

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)___1______個(gè)月的租金,，即_____500____元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由__甲乙雙方平攤_____,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

7.1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'費(fèi)用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九,、解除本合同的條件,。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;,。

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)__1____月的;。

十,、違約責(zé)任,。

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起___10__日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________,。

_________年______月______日,。

________年______月______日。

簽訂地點(diǎn)：________________,。

簽訂地點(diǎn)：_________________,。

房屋租賃合同指南篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

______________________________________________________,。

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可能終止合同，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

_____________________________________________,。

一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份,，送_________單位備案,。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

鑒（公）證意見(jiàn)地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

經(jīng)辦人帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_________電掛：_________

（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同指南篇十二

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,，店名小音樂(lè)學(xué)校,，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積252平方米,。

二,、租賃期限。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

三,、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。

年租金___元,。按照甲方規(guī)定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時(shí)不交,，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置,。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時(shí),，甲方不予退還,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;,。

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)();,。

所有權(quán)屬___方()。

房屋租賃合同指南篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè) 施 、設(shè) 備清 單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4. 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設(shè)施,、設(shè)備:

甲方：乙方：

簽約日期：年____月____日

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同指南篇十四

本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________,。

委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。

乙方（承租方）：

?。ㄊ校?地區(qū)：

性別：出生年月日：

住所（址）：

郵編：

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

住所（址）：

郵編：

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途,。

1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米，房屋類型為_(kāi)_______,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：_____________________________________，編號(hào)：_______________,，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押,。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲,、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金,、支付方式和限期,。

3-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元,。月租金總計(jì)為（_____幣）_______元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他費(fèi)用。

4-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即（______幣）___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān),。

除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任,。

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

5-2根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

7-1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件,。

8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

（六）___________________________________________________,。

8-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（八）___________________________________________________,。

第九條違約責(zé)任。

9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失,。

9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭(zhēng)議的方式,。

10-1本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

10-2甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款,。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。

11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

____________________各一份，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款,。

——————————————————————————————。

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）,。

甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________,。

甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。

委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________,。

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________,。

簽于：_________簽于：_________。

房屋租賃合同指南篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量。

第三條租賃期限,。租期為_(kāi)__年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年月日年月日。

房屋租賃合同指南篇十六

出租方(甲方)：

住所：

電話

承租方(乙方)：

住所：

電話

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)該房屋坐落于____________________________,。

(二)該壹套房屋為：建筑面積合計(jì)(實(shí)測(cè))______平方米，套內(nèi)建筑面積合計(jì)(實(shí)測(cè))______平方米,。

第二條房屋權(quán)屬,、設(shè)施及身份驗(yàn)證

(一)該房屋權(quán)屬狀況為：______，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

(二)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)與______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第三條房屋用途

該房屋用途為：______,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?注：若公司承租的房屋是用于公司工商注冊(cè)之用的,，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可以用于公司工商注冊(cè)之用,，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明,，否則承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人支付一定數(shù)額的違約金,。)

第四條房屋改善

(一)甲方(口是/口否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。

(二)裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：______。

(三)本合同終止后,，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______,。

(四)若因甲方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______,。若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除,，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

第五條租賃期限

房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。)

第六條租金及稅收承擔(dān)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月,，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：______元)。該房屋租金在租賃期內(nèi)不變,。

(二)租金支付時(shí)間：租金按季度分期支付,。第一期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____，第二期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____,，第三期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____,，第四期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____。

(三)租金支付方式：______

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款合法的發(fā)票,。

(五)因房屋租賃而產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)。

第七條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付兩個(gè)月的房租作為房屋租賃保證金,，具體金額為：______元(大寫(xiě)：______元)。甲方同意于收到押金的同時(shí),，向乙方交付加蓋甲方公章(甲方為自然人的應(yīng)當(dāng)簽字)之押金收據(jù),。

(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)全部無(wú)息返還乙方,。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、房屋維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、供暖費(fèi)等費(fèi)用,。甲方應(yīng)對(duì)乙方交納上述費(fèi)用提供必要的協(xié)助，相關(guān)繳費(fèi)憑證由乙方保存并向甲方出示,。

(二)物業(yè)費(fèi)包含在房租之內(nèi),。

(三)除以上費(fèi)用，乙方無(wú)需因使用承租房屋支付任何其他費(fèi)用,。

第九條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,，其中房屋的具體附屬設(shè)施見(jiàn)本合同后所附清單。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，租賃期限屆滿若附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)當(dāng)折價(jià)購(gòu)買,。

第十條房屋及附屬設(shè)施維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù),、修理,。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存有影響使用安全的重大隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。

(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修,、改造時(shí),，需提前______日向甲方提出裝修要求并出具施工方案，征得甲方書(shū)面同意,。乙方施工過(guò)程中,，不得擅自擴(kuò)大施工范圍，不得采取危及房屋使用安全的措施,。

(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋,，并配合出示相關(guān)證明,。

第十二條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

第十三條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,，滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4,、未向乙方提供其有權(quán)出租的證明文件或證明文件不真實(shí)的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，并要求乙方支付甲方兩個(gè)月的房租作為違約金：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

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第十四條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按年租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的______%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)除本合同另有約定,，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知甲方,，并向甲方支付______個(gè)月的房租作為違約金。

第十五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

(一)本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同及其附件一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

(二)本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

日期：__________________

地點(diǎn)：__________________

房屋租賃合同指南篇十七

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

地址： 地址：

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即x個(gè)月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫(xiě)作指導(dǎo),教您怎樣寫(xiě)范文 甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________

房屋租賃合同指南篇十八

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡(jiǎn)稱甲方）,。

承租人：_________（下文簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款,。

第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間,，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。

1,、雙方議定,，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_(kāi)________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則,，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價(jià),，也不降價(jià),。

2、房屋年租金收取采取先付款,、后使用方式,，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,，乙方下一年度方可使用甲方房屋,；甲方收款后,，應(yīng)親筆寫(xiě)下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金,，但最遲不得超過(guò)下一租賃年度開(kāi)始后一個(gè)月（31日歷天），乙方如違約拖延支付,，甲方可依法單方面宣布解除本合同,，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同后,，應(yīng)在三天內(nèi)無(wú)條件搬出甲方房屋,。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性）,，應(yīng)事先征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,，乙方應(yīng)無(wú)條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。

第五條：房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理,。

1、在本合同履行期間,，甲方可依法出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,，應(yīng)事先通報(bào)乙方,。

2、免責(zé)條款,。在本合同履行期間,，如果遇到法律、政策的變化,，自然災(zāi)害,、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失,，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除,、占用,、收購(gòu)甲方房屋等等；發(fā)生地震,、洪水等等,；發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約,，相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意,，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場(chǎng)合議制定,，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止,。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng),，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋,，在同等條件下,，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間,，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜,，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力,。

第十一條：本合同一式二份,，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,，合同生效后,，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：_________年_________月_________日