合同是法律保護(hù)下的協(xié)議，對(duì)于交易雙方的權(quán)益和責(zé)任有明確法律效力,。合同中常見(jiàn)的誤區(qū)和陷阱有哪些,，如何避免,？在商業(yè)合同中,，合同的履行應(yīng)該合乎商業(yè)道德和職業(yè)操守。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇一
就雙方于××××年×月×日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)××大廈項(xiàng)目平整場(chǎng)地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:,。
一,、乙方已經(jīng)仔細(xì)審閱了甲方已簽訂的施工合同,、相關(guān)的文件,、圖紙及資料,認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場(chǎng)情況,已明確甲方對(duì)所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量?jī)?yōu)良要求,。
二,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員。
1,、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下的工程組成專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理項(xiàng)目組,。該項(xiàng)目組的總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員,、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的名單及其職責(zé),、相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)等級(jí)證書(shū)復(fù)印件,、簡(jiǎn)歷,、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書(shū)面報(bào)告一份,供甲方審查。
甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對(duì)乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時(shí)起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn),。
甲方的審查、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé),仍由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方監(jiān)理人員的要求:,。
(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員必須人數(shù),、專(zhuān)業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力,、經(jīng)驗(yàn)和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn),。
(2)所有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì),、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗(yàn),。
(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時(shí),且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查,。
(4)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金,。
(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費(fèi)的10%,。
(6)監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理工程師,、監(jiān)理人員在專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德,、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿(mǎn)意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿(mǎn)意的人員,且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過(guò)2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同,。
3,、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問(wèn)題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。
4,、乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度,。
三,、監(jiān)理大綱,、規(guī)劃、細(xì)則,。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱,、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書(shū)面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則,。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱,、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專(zhuān)業(yè)性公司的責(zé)任,。
四、監(jiān)理日志,。
乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:,。
(1)當(dāng)日日期,、氣象情況記錄;
(2)現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場(chǎng)地,、空間,、交通運(yùn)輸,、照明,、水,、電等情況,停水,、停電等事件的原因,、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間,、費(fèi)用等內(nèi)容,。
(3)工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種,、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量,、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容,。
(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問(wèn)題,、產(chǎn)生原因及限期整改的時(shí)間,、方案,、復(fù)驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容。
(5)當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄;,。
(6)當(dāng)日施工進(jìn)度概述;,。
(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計(jì)變更,、合理化建議、重要文件等,并核實(shí)變化的工程數(shù)量,。
(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄;。
(9)對(duì)施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書(shū)的審核結(jié)果記錄,。
(10)其它需要記錄的情況。
對(duì)于各項(xiàng)事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容,。
五、監(jiān)理階段,。
施工準(zhǔn)備,、施工階段全過(guò)程監(jiān)理,。
六,、甲方義務(wù),。
1,、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù),。
2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作,。
3,、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào),。
4,、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費(fèi),。
七,、乙方義務(wù),。
1,、乙方必須按照本合同及甲方要求進(jìn)行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進(jìn)度計(jì)劃,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等,確保甲方要求的落實(shí),。
2、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量,、檔案,、現(xiàn)場(chǎng)管理,、文明施工,、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠監(jiān)理工程師,對(duì)于工程的關(guān)鍵部位,、關(guān)鍵工序、隱蔽工程,、中間驗(yàn)收等,不能脫崗,進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作,。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息?？偙O(jiān)理工程師必須專(zhuān)職本工程工作時(shí)間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無(wú)條件加班,并自行解決由此引起的一切費(fèi)用,。
八,、甲方提供的工作條件。
合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費(fèi)用自行解決,。
九,、監(jiān)理費(fèi)用及其支付,。
1、監(jiān)理費(fèi),雙方約定為人民幣××萬(wàn)元整,該費(fèi)用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長(zhǎng),、工程增減,、乙方出外考察,、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗(yàn)、有關(guān)部門(mén)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用,、費(fèi)率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整,。
2,、該費(fèi)用已包括乙方履行所有雙方約定及國(guó)家法律,、法規(guī),、地方性規(guī)定,、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費(fèi)用,甲方無(wú)需再增加費(fèi)用,。
乙方由于非自身原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費(fèi)用不再另行計(jì)算,、支付,已包括在前款監(jiān)理費(fèi)中。
3,、支付,。
(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付××萬(wàn)元,。
(2)監(jiān)理工期滿(mǎn)2個(gè)月時(shí),支付××萬(wàn)元,余款×萬(wàn)元在工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付,。
十,、責(zé)任。
1,、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)×萬(wàn)元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時(shí)內(nèi)改正,。逾期未改正的或類(lèi)似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對(duì)方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費(fèi)20%的違約賠償金。
2,、甲方責(zé)任,。
甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之四的違約金。
3,、乙方責(zé)任,。
(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費(fèi)數(shù)額為限,。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金,。
(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理人無(wú)法提供其已在施工過(guò)程中進(jìn)行檢查并向施工方,、甲方提出意見(jiàn)等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金×萬(wàn)元。該質(zhì)量問(wèn)題如因乙方原因直接造成的,需要對(duì)他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)?乙方除需承擔(dān)其全部賠償補(bǔ)償額外,還需按該賠償(補(bǔ)償)額20%向甲方支付違約金,。
十一,、爭(zhēng)議的解決。
雙方因監(jiān)理合同及本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決,。
十二,、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);本補(bǔ)充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
十三,、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,。
十四、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。
委托人:上?！痢练康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理人:上海×××工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,。
法定代表人:法定代表人:,。
簽訂日期:××××年×月×
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇二
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《測(cè)繪合同/協(xié)議》（下稱(chēng)“原協(xié)議”）中的定義相同,。
鑒于：甲方和乙方于年月日共同簽署了《測(cè)繪合同/協(xié)議》,，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就《測(cè)繪合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。
其它事項(xiàng)說(shuō)明：
本協(xié)議生效：
本協(xié)議生效后，即成為《測(cè)繪合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,，與《測(cè)繪合同/協(xié)議》具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定人代表（或授權(quán)代表）：法定人代表（或授權(quán)代表）：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
通訊地址：通訊地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
傳真：傳真：
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇三
合計(jì)金額：（大寫(xiě)）,。
二、交（提）貨方式及地點(diǎn)：
三,、運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：
四,、驗(yàn)收方式：
五、結(jié)算方式及付款方式：
六,、其他約定事項(xiàng)：
八、.甲,、乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方選擇當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，該補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力,。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,，以資共同遵守。
一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo),，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）,。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證,、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等,。）,。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止,，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在________年____月____日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三,、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的供給,。
四,、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全,，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒,、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。
五,、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響,，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪?zhàn)饨?9239元,、三個(gè)月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六,、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的'照明費(fèi),、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi),，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,，于________年____月____日結(jié)算。
七,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩,、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶(hù)經(jīng)營(yíng),、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
八,、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力,。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。
甲方（公章）：
負(fù)責(zé)人：
電話(huà)：
日期：
乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人：
電話(huà)：
日期：
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇五
甲方：xxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：xxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知（中辦發(fā)[20xx]17號(hào)）》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合甲方建設(shè)的邵陽(yáng)縣夫夷新城第一期綜合開(kāi)發(fā)投資建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況,，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商在20xx年3月13日甲乙雙方簽訂的《邵陽(yáng)縣夫夷新城第一期綜合開(kāi)發(fā)投資建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同）的基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。
一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
1、甲方與乙方約定的黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目,，依據(jù)中辦發(fā),。
[20xx]17號(hào)《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》。
第一條之規(guī)定,甲方停止邵陽(yáng)縣黨政機(jī)關(guān)辦公樓項(xiàng)目建設(shè),，今后,如因國(guó)家政策允許,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承建權(quán),。
2,、甲方與乙方約定的市政廣場(chǎng)及市民廣場(chǎng)公共設(shè)施項(xiàng)目，因國(guó)家政策原因,，甲方將市政廣場(chǎng),、市民廣場(chǎng)兩個(gè)bt項(xiàng)目調(diào)整為一個(gè)市民廣場(chǎng)項(xiàng)目，由原來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)的占地面積86795㎡調(diào)整為20000㎡,，具體規(guī)模,、工程造價(jià)及建設(shè)工期以另行簽訂合同為準(zhǔn)。
3,、因國(guó)家政策及征地拆遷等原因,，甲方調(diào)整bt代建項(xiàng)目，停止人民路建設(shè),，政德路,、富康路、永泰路三個(gè)bt代建項(xiàng)目由乙方按原合同執(zhí)行,，20xx年10月底完成政德路,、富康路、永泰路三個(gè)bt代建項(xiàng)目的合同簽訂工作,，具體規(guī)模,、工程造價(jià)及建設(shè)工期以合同為準(zhǔn)。
4,、刪除原合同第三條第3款款項(xiàng),。
5,、投資回報(bào)。原配置回報(bào)地不變,，新配置回報(bào)地按新政策新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
6、本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方不得追究對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)損失。
二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。
三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：
（公章）（公章）。
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人,。
年月日年月日,。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇六
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
房屋地點(diǎn)：
一、乙方同住人員共有人,，分別為_(kāi)_________________________________________________________________________,。本套房屋乙方租賃期間承諾居住人數(shù)不得超過(guò)5人，如超過(guò)人數(shù),，則乙方違約,，合同即時(shí)解除，押金不退,。
二,、乙方入住前應(yīng)更換門(mén)鎖，并妥善保管鑰匙,。房中不存放貴重物品,，盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身,、財(cái)物損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。
三,、乙方邀請(qǐng)第三方人員進(jìn)入房屋后,，承諾對(duì)第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任，發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。
四,、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途,，且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。如有違反,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并報(bào)相關(guān)部門(mén)處罰。
五,、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效,，合同中登記的聯(lián)系電話(huà)將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對(duì)方,。
六,、在本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)完全檢查過(guò)房屋的水,、電,、煤氣、地暖,、門(mén),、窗及其他設(shè)施的安全性，確認(rèn)房屋在入住時(shí)不存在任何安全隱患,，且乙方已經(jīng)被告知了房屋及附屬設(shè)施的正確使用方法和安全維護(hù)方式,，如發(fā)生安全事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方自愿放棄向甲方索賠的權(quán)利并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失,。
七,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修。未經(jīng)乙方要求,，甲方不得擅自進(jìn)入房屋巡查,。在承租過(guò)程中乙方負(fù)責(zé)巡查房屋及設(shè)施運(yùn)行情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)破損部位和安全隱患,，告知甲方進(jìn)行處理,。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu),，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件;不得在墻體打釘,，不得亂涂亂畫(huà)、涂污墻體,，如有,，須賠償有相關(guān)資質(zhì)施工機(jī)構(gòu)的合理維修費(fèi)用。
九,、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格,，乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金,，則視為放棄續(xù)租，到期搬出,。乙方須在合同到期前30內(nèi)配合看房,。
十、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn),，并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的,，乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方,，協(xié)商處理辦法。十一,、房屋到期(或乙方違約解除)后5日內(nèi),，無(wú)法通過(guò)合同注明的電話(huà)號(hào)碼聯(lián)系到乙方或乙方物品不予搬離的，則視為乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),，由收垃圾人員無(wú)償收走,，并對(duì)同住人員或代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二,、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,，具有同等效力,，涂改無(wú)效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時(shí)同樣生效,。
甲方：乙方：
日期：日期：
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇七
鑒于目前買(mǎi)賣(mài)雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭(zhēng)議,，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣(mài)人的合同義務(wù),，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人商品房一事達(dá)成本合同,。
第2條文字定義,。
3.本合同所稱(chēng)“本樓”或者“樓房”系指買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所位于的樓座。
4.本合同中所稱(chēng)“小區(qū)”,、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū),。
5.本合同中所指“退房”，是指買(mǎi)受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買(mǎi)受人,，由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人支付的購(gòu)房款的行為,。
第3條居住目的。
出賣(mài)人知道買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商品房系為自己住用,、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn),，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。
出賣(mài)人承諾在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)此房屋后,，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用,，以保持居住環(huán)境的安靜與安全,。
如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第4條廣告內(nèi)容。
廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積,，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%,，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第5條墻體平直。
房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直,，傾斜角度不得大于0.1度,，計(jì)算方法為：高度差/直線(xiàn)距離不平直情況并不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第6條防水情況,。
房屋頂棚無(wú)水漬,、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水,、滲水如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
第7條住宅壽命,。
出賣(mài)人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,，在30年內(nèi)絕對(duì)不會(huì)產(chǎn)生主體質(zhì)量問(wèn)題，其質(zhì)量足以抵抗八級(jí)地震所產(chǎn)生的不良影響如果不能滿(mǎn)足此等條件,，出賣(mài)人將以全部房款的兩倍向買(mǎi)受人進(jìn)行賠償,，如果造成買(mǎi)受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費(fèi)用以外,，還應(yīng)當(dāng)支付50萬(wàn)元賠償,。
第8條文件。
考慮到房屋質(zhì)量將在未來(lái)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)對(duì)買(mǎi)受人的安全與收益要求有巨大影響,，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣(mài)人不可推卸的責(zé)任與義務(wù),，為充分保證買(mǎi)受人的知情權(quán)，出賣(mài)人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外,，還應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提交如下文件：
1.施工單位的竣工報(bào)告,。
2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。
3.勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告,。
4.規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件,。
5.衛(wèi)生部門(mén)出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件。
6.環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件,。
7.消防部門(mén)出具的消防驗(yàn)收合格文件,。
8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書(shū)。
抗震評(píng)估機(jī)會(huì)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告,。
第9條文件交付,。
2.如無(wú)法按時(shí)交付上述文件，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第10條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于各級(jí)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項(xiàng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)遵守的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，即出賣(mài)人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項(xiàng)規(guī)范的要求如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房暫不解除合同要求退房的,，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第11條商品房戶(hù)型。
室廳衛(wèi)廁廚,，本商品房使用率為：_________,，房屋層高：____________毫米室內(nèi)凈高：_________毫米其中起居室尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)主臥室尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)次臥室尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)廚房尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________(毫米)衛(wèi)生間尺寸：長(zhǎng)度：_______________寬度：_________高度：_______(毫米)觀景陽(yáng)臺(tái)尺寸：長(zhǎng)度：______寬度：_________高度：_________(毫米)。
第12條建筑面積,。
1.文字定義：商品房銷(xiāo)售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓妹娣e之和,。
2.總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米,，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：_________平方米,，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。
第13條套內(nèi)建筑面積,。
1.文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積,、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積三者之和。
2.面積范圍：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房約定套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米,，如果經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后,，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。
3.面積超出：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，大于_________平方米的,，出賣(mài)人無(wú)權(quán)要求買(mǎi)受人支付多余價(jià)款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理產(chǎn)權(quán)登記,。
4.面積不足：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后,，小于_________平方米的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值,，雙倍向買(mǎi)受人支付多收價(jià)款,，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
5.比例增加：交房后,，套內(nèi)建筑面積,、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應(yīng)當(dāng)按相同比例增加,，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的,，買(mǎi)受人無(wú)須為任何增加的面積支付費(fèi)用。
6.比例減?。航环亢?，建筑面積,、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應(yīng)當(dāng)按相同比例減少建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照最有益于買(mǎi)受人的原則退款,，包括要求出賣(mài)人退還全部房款或面積變化應(yīng)退的房款，買(mǎi)受人有權(quán)選擇諸多退款方案中的一個(gè),。
第14條面積測(cè)量,。
房屋分?jǐn)偟墓貌糠帧⒚娣e及全部長(zhǎng)度尺寸應(yīng)當(dāng)注明,，經(jīng)過(guò)測(cè)量的應(yīng)當(dāng)提供符合《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測(cè)量報(bào)告,，使買(mǎi)受人有權(quán)可以獲得精確的詳細(xì)內(nèi)容。
第15條測(cè)量機(jī)構(gòu),。
測(cè)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中央政府機(jī)構(gòu)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的測(cè)量資格的機(jī)構(gòu),，測(cè)量義務(wù)不得委托給他人沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)測(cè)量的數(shù)據(jù)無(wú)效，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付房款,。
第16條面積核實(shí),。
買(mǎi)受人有權(quán)根據(jù)測(cè)量報(bào)告對(duì)任何一個(gè)尺寸進(jìn)行核實(shí)，此等核實(shí)無(wú)需復(fù)雜的測(cè)量工具,，僅憑于任意一個(gè)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的米尺等測(cè)量工具即可進(jìn)行測(cè)量買(mǎi)受人有權(quán)在入住前或入住后對(duì)室內(nèi)全部長(zhǎng)度,、寬度、高度尺寸進(jìn)行測(cè)量如果需要對(duì)全樓進(jìn)行測(cè)量的,，出賣(mài)人有義務(wù)向買(mǎi)受人提供與本樓相關(guān)的圖紙,，買(mǎi)受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進(jìn)行測(cè)量。
第17條違約條件,。
買(mǎi)受人以約定方法得到的任一個(gè)尺寸結(jié)果,，與出賣(mài)人提供的圖紙不符，則視為出賣(mài)人提供的公攤面積不合法,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費(fèi)用出賣(mài)人不得以此為理由拒絕交付房屋,，并仍應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)受人辦理《房屋所有權(quán)證》。
第18條違約責(zé)任,。
當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價(jià)款作為違約金，不能退回的,，逾期則每天應(yīng)當(dāng)支付總房?jī)r(jià)百分之一的違約金,。
第19條管道密封。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人入住時(shí)提供管道壓力測(cè)試數(shù)據(jù),，并保證管道不會(huì)出現(xiàn)任何泄露如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露,，導(dǎo)致買(mǎi)受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買(mǎi)受人不能證明自己沒(méi)有責(zé)任,，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償,，以補(bǔ)償買(mǎi)受人在選擇裝修企業(yè),、設(shè)計(jì)施工所支付的費(fèi)用與耗費(fèi)的時(shí)間。
如液體或氣體的泄露給買(mǎi)受人或其親屬或其他人員造成傷害,，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任,。
第20條管線(xiàn)安裝。
出賣(mài)人承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線(xiàn),。
所謂公用管線(xiàn)是指管線(xiàn)內(nèi)的物,、氣體不直接從此管內(nèi)進(jìn)入到買(mǎi)受人室內(nèi)且供買(mǎi)受人單獨(dú)使用如有通過(guò)，則視為合同的變更,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付任何費(fèi)用,，并有權(quán)要求出賣(mài)人進(jìn)行修改在修改完成以前，視為商品房仍末交付不能修改的,，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
第21條消防設(shè)施,。
出賣(mài)人提供的消防設(shè)施為：___________________并在交房時(shí)取得消防機(jī)構(gòu)的認(rèn)可如不能達(dá)到此要求,，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第22條暖氣計(jì)費(fèi),。
暖氣價(jià)格不高于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)費(fèi)方式及價(jià)格每季度每平米,。
第23條健康保證,。
考慮到房屋室內(nèi)外的各項(xiàng)設(shè)備及設(shè)施將對(duì)買(mǎi)受人的健康產(chǎn)生長(zhǎng)久的影響，因此出賣(mài)人承諾與本房屋的全部設(shè)計(jì)條件均依據(jù)政府的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)如果存有可能導(dǎo)致疾病傳播的設(shè)計(jì)缺陷如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
第24條綠地定義,。
所謂綠地是處于房屋以外,，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米,，可以包括楊樹(shù)、柳樹(shù),、槐樹(shù),、梧桐，其目的在于給買(mǎi)受人以心理上的舒適感覺(jué),，并且能夠產(chǎn)生隔音,、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應(yīng)低于10年,。
第25條綠地面積,。
考慮到綠地面積將對(duì)買(mǎi)受人生活有重要影響,，出賣(mài)人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn),，交付時(shí)綠化率的計(jì)算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比,，房屋交付時(shí)本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日如不能達(dá)到此要求,，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,，則出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一,。
第26條氣味條款,。
本商品房敞開(kāi)門(mén)窗后，不會(huì)聞到任何異味室內(nèi)在任何條件下均不會(huì)出現(xiàn)異味,。
雙方對(duì)是否是異味有爭(zhēng)議的,，可以隨機(jī)選擇3人進(jìn)行評(píng)價(jià)，以多數(shù)人的意見(jiàn)作為最終結(jié)果此三人的決定如果未被執(zhí)行,，其決定應(yīng)當(dāng)在訴訟中作為決定性證據(jù),。
第27條電磁輻射。
出賣(mài)人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,，包括尋呼臺(tái)發(fā)射臺(tái),、移動(dòng)電話(huà)發(fā)射臺(tái)、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺(tái)或其他有輻射的裝置如果有此設(shè)施,，無(wú)論是否影響人體健康,，買(mǎi)受人均有權(quán)解除合同要求退房，出賣(mài)人將承擔(dān)違約責(zé)任,。
如不能達(dá)到此要求,，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一,。
第28條社區(qū)名稱(chēng)。
本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機(jī)構(gòu)確定為：____________________________________,，本小區(qū)屬于政府管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合法社區(qū),。
考慮到社區(qū)名稱(chēng)的穩(wěn)定性有利于買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋的增值，因此出賣(mài)人承諾將在未來(lái)時(shí)間內(nèi)始終使用的名稱(chēng)為如此名稱(chēng)發(fā)生變化,，出賣(mài)人承諾將賠償給買(mǎi)受人總房?jī)r(jià)百分之三,，作為因名稱(chēng)變更給買(mǎi)受人造成損失的賠償。
第29條施工進(jìn)程,。
社區(qū)共有樓房幢,，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢,，二期工程的開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日,。
三期工程的開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
第30條公共設(shè)施,。
幼兒園______________個(gè),，面積為_(kāi)________平方米，交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日停車(chē)場(chǎng)_________個(gè),，面積為_(kāi)_____________平方米,，交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日郵局_________個(gè)，交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日會(huì)所,、健身娛樂(lè)設(shè)施：___________________________交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日郵政交付使用時(shí)間：_________年_________月_________日電話(huà)接通時(shí)間：_________年_________月_________日,。
第31條居住安全。
交付時(shí)社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建設(shè)的建筑物,，在買(mǎi)受人可能經(jīng)過(guò)的道路絕對(duì)不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品道路平面絕對(duì)不得有可能阻礙行人或者車(chē)輛的坑,、溝、井或者其他產(chǎn)生危險(xiǎn)的建筑物或者構(gòu)筑物,。
第32條商品房標(biāo)識(shí),。
社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識(shí)，以利于買(mǎi)受人的特殊家庭成員能夠順利找到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房,。
第33條違約確定,。
對(duì)出賣(mài)人提供的各種設(shè)施是否合乎約定，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由買(mǎi)受人與出賣(mài)人共同隨機(jī)選擇三人，選擇方法見(jiàn)本合同爭(zhēng)議解決中的約定,，由其對(duì)此爭(zhēng)議做出仲裁裁定,。
第34條公平價(jià)格。
1.買(mǎi)受人所購(gòu)房屋價(jià)格為_(kāi)__________________________(大寫(xiě)：__________________元),。
2.出賣(mài)人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),，否則將認(rèn)為是對(duì)買(mǎi)受人的岐視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認(rèn)買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,。
3.均價(jià)：出賣(mài)人承諾此樓的平均價(jià)格為_(kāi)_________________(大寫(xiě)：__________元),，所謂平均價(jià)格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)自己所購(gòu)房屋的均價(jià)并非此數(shù)額,，則有權(quán)要求出賣(mài)人每平方米支付___________(大寫(xiě)：________元)的違約金,。
第35條房款障礙。
如因出賣(mài)人原因致使買(mǎi)受人無(wú)法取得銀行貸款或公積金貸款,，則出賣(mài)人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部房款如出賣(mài)人證明系買(mǎi)受人原因致使買(mǎi)受人無(wú)法取得銀行貸款，考慮到買(mǎi)受人可能受到的損失,，則出賣(mài)人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部房款,。
第36條交付含義,。
本合同所稱(chēng)交付是指占有及使用的交付，以保證買(mǎi)受人可以正常使用,，以實(shí)現(xiàn)居住目的,，并不代表所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第37條交付時(shí)間,。
商品房交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,，社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第38條交付程序,。
1.入住通知：出賣(mài)人向買(mǎi)受人發(fā)出入住通知書(shū),。
2.書(shū)面簽收：買(mǎi)受人書(shū)面簽收“收到入住通知書(shū)”
3.鑰匙收條：買(mǎi)受人書(shū)面簽收“商品房鑰匙收到條”
4.隨附資料：出賣(mài)人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長(zhǎng)度高度細(xì)節(jié)尺寸及面積測(cè)量結(jié)果,。
5.其他條件：其他合同中約定的條件也應(yīng)當(dāng)具備,，房屋交付時(shí)出賣(mài)人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費(fèi)用作為買(mǎi)受人入住的先決條件，否則買(mǎi)受人有權(quán)依此每天獲得總房?jī)r(jià)百分之一的賠償金,。
6.不視為交房：上述條件缺少任何一條,，均不構(gòu)成商品房的交付。
第39條入住繳費(fèi),。
出賣(mài)人不得要求買(mǎi)受人入住前支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi),、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用、車(chē)位費(fèi)用及其他由買(mǎi)受人享受服務(wù)的代辦費(fèi)用,，除此外無(wú)須支付任何費(fèi)用買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付任何本合同沒(méi)有明確說(shuō)明的費(fèi)用,。
第40條買(mǎi)受人入住。
考慮到買(mǎi)受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款,，因此出賣(mài)人在交付房屋時(shí)不得以任何理由阻礙買(mǎi)受人入住,，出賣(mài)人同時(shí)應(yīng)當(dāng)保證所聘請(qǐng)的先期物業(yè)管理公司或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買(mǎi)受人入住當(dāng)此等阻礙情況發(fā)生后，買(mǎi)受人有權(quán)不經(jīng)過(guò)任何機(jī)構(gòu)或人員的許可入住,，此時(shí)任何人的阻擋行為均視為違法,。
第41條交付驗(yàn)收。
買(mǎi)受人在出賣(mài)人所建房屋完工后,，可以進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行觀察,，并可以聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，出賣(mài)人及其聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或人員,，不得以任何理由阻止買(mǎi)受人及有關(guān)人員進(jìn)入,。
買(mǎi)受人可以進(jìn)行如下項(xiàng)目的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施,、室內(nèi)外環(huán)境,、社區(qū)質(zhì)量及其他驗(yàn)收。
第42條延遲交付。
當(dāng)出賣(mài)人無(wú)法按期交付時(shí),，則買(mǎi)受人有權(quán)通知出賣(mài)人解除合同,，或者以予出賣(mài)人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣(mài)人仍然不能交付的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。
第43條交付效力。
出賣(mài)人將房屋交付給買(mǎi)受人后,，買(mǎi)受人即享有房屋的使用權(quán),、占有權(quán)、出租權(quán),、收益權(quán),，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買(mǎi)受人有權(quán)進(jìn)入,，并對(duì)房屋進(jìn)行管理與控制,。
第44條文件內(nèi)容。
商品房質(zhì)量保證書(shū)及商品房使用說(shuō)明書(shū),，其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn),。
如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第45條初步驗(yàn)收。
鑒于商品房質(zhì)量無(wú)法立即做出判斷,，買(mǎi)受人無(wú)法在交付使用后立即對(duì)質(zhì)量做出判斷,，因此雙方共同認(rèn)為質(zhì)量的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收是一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程，買(mǎi)受人僅能對(duì)外觀部分進(jìn)行初步使用性評(píng)價(jià),。
第46條保修內(nèi)容,。
主體結(jié)構(gòu)、公用部分,、環(huán)境設(shè)施,、建筑外表部分、裝修部分,、室內(nèi)電氣部分,、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣(mài)人提供的內(nèi)容出賣(mài)人將提供全部施工圖、設(shè)計(jì)圖,、各種管線(xiàn)圖等技術(shù)資料,，以保證買(mǎi)受人或者買(mǎi)受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或者小區(qū)居委會(huì)能夠根據(jù)此技術(shù)資料對(duì)房屋進(jìn)行全面的修繕與養(yǎng)護(hù)并承諾20年之內(nèi)買(mǎi)受人所支付的維修成本不能高于房屋價(jià)格的20%。
第47條責(zé)任承擔(dān),。
如果入住后發(fā)生漏水,、裂縫等質(zhì)量瑕疵,，應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任，并立即進(jìn)行修復(fù),，出賣(mài)人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達(dá)到此要求,，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金,。
第48條房屋所有權(quán)。
1.取得標(biāo)志：房屋所有權(quán)的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》為標(biāo)志,。
2.取得時(shí)間：取得房屋所有權(quán)證的最后期限為_(kāi)________年_________月_________日,，如出賣(mài)人不能在此最后期限前使買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證，則確認(rèn)為無(wú)法取得房屋所有權(quán)證,。
3.違約責(zé)任：一旦無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)30日內(nèi)立即退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買(mǎi)受人因此而產(chǎn)生的一切損失,。
4.選擇權(quán)利：當(dāng)無(wú)法取得所有權(quán)證后,，買(mǎi)受人有權(quán)選擇是否解除合同并且退房，如買(mǎi)受人同意延長(zhǎng)等待時(shí)間,，則可向出賣(mài)人發(fā)出同意延長(zhǎng)辦證期的書(shū)面證明,。
5.所有權(quán)保證：出賣(mài)人保證出賣(mài)人目前的身份系合法的出賣(mài)人，出賣(mài)人經(jīng)過(guò)審查后認(rèn)為買(mǎi)受人目前的身份可以成為合法的購(gòu)買(mǎi)人,，因此出賣(mài)人保證買(mǎi)受人憑借出賣(mài)人提供的文件能夠在北京市房屋所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)取得《房屋所有權(quán)證》及他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),，如買(mǎi)受人無(wú)法取得上述證明，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)立即退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款,，并且賠償買(mǎi)受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息,、銀行罰息、訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)用,、裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)用,、無(wú)法居住而租賃房屋的租賃費(fèi)用,、交通費(fèi)用、因重新購(gòu)買(mǎi)房屋而產(chǎn)生價(jià)格上漲的損失及其他損失,。
6.費(fèi)用分擔(dān)：在辦理房屋所有權(quán)證時(shí),，雙方平均承擔(dān)稅款費(fèi)用。
第49條轉(zhuǎn)移效力,。
買(mǎi)受人取得所有權(quán)證書(shū)后,，即取得與房屋相關(guān)的全部權(quán)利，涉及房屋的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，出賣(mài)人不得以任何理由干涉買(mǎi)受人行使對(duì)房屋的所有權(quán),。
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：年月日,。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇八
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于丙方五河和天醫(yī)療投資管理有限公司(系甲方之關(guān)聯(lián)單位)與乙方于20xx年1月1日簽署了合同號(hào)為(gf-96-0205)的蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程,，在甲方依法設(shè)立后,，該合同由甲方與乙方實(shí)際履行。為此,，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商就蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層,，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的主體變更事宜作相應(yīng)調(diào)整，特簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：
1.三方同意,，自20xx年3月28日起,，蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程中五河和天醫(yī)療投資管理有限公司的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)由蚌埠五和醫(yī)院有限公司享有和承擔(dān),，丙方不再享有和承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù),。
2.本補(bǔ)充協(xié)議作為蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程的補(bǔ)充協(xié)議,，自簽訂之日起生效,，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份,。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字),。
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)。
丙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字),。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇九
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合***商貿(mào)新村開(kāi)發(fā)具體情況，為加快新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)度經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本補(bǔ)充協(xié)議,。
1、甲方自建開(kāi)發(fā)的50畝土地,，現(xiàn)正在建設(shè)的房屋由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)完工,，剩余的未建房屋由乙方組織建設(shè)。
2,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方施工圖,，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3,、乙方對(duì)50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進(jìn)行施工,，乙方每施工完一期，按成本價(jià)給甲方,，由甲方銷(xiāo)售給本村村民,，施工完成一個(gè)月內(nèi)把房款交予乙方,。超過(guò)一個(gè)月按建筑面積每平方米650元的價(jià)格計(jì)算總房款，并從房屋竣工起第二個(gè)月內(nèi)計(jì)算利息(按一分計(jì)息),。
4,、房屋竣工時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。
5,、乙方施工成本價(jià)暫按600元每平方米計(jì),。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋,，不管甲方或乙方誰(shuí)對(duì)外銷(xiāo)售均由甲方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)文書(shū),。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設(shè)施,，由甲方負(fù)責(zé)完成。
8,、如小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完成甲方還沒(méi)有按合同給乙方價(jià)款乙方有權(quán)對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格由乙方定,，產(chǎn)權(quán)文書(shū)由甲方出具。
9,、本補(bǔ)充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《》相輔相成,，如有抵觸，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
10,、本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
11,、本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：年月日
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十
甲方：
乙方：
丙方：
甲,、乙,、丙三方本著平等互利、共同協(xié)商的原則,，就甲方選用丙方畢業(yè)生事宜,，在原有《就業(yè)協(xié)議書(shū)》基礎(chǔ)上達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、乙方應(yīng)按國(guó)家就業(yè)規(guī)定,，向甲方如實(shí)介紹自己的情況,，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見(jiàn),，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到甲方報(bào)到,，若遇到特殊情況不能按時(shí)報(bào)到，需征得甲方同意,，三方?jīng)]簽補(bǔ)充協(xié)議范本,。
二,、甲方要如實(shí)介紹本單位的情況，明確乙方的要求及安排意向,，做好各項(xiàng)接收工作,。凡取得畢業(yè)資格，用人單位不得以學(xué)習(xí)成績(jī)?yōu)橛商岢鲞`約,，未取得畢業(yè)資格,，本協(xié)議無(wú)效。
三,、丙方要如實(shí)向甲方介紹乙方的情況,，做好推薦工作，甲方同意錄用后,，經(jīng)丙方審核列入建議就業(yè)計(jì)劃,，報(bào)國(guó)家教育部批準(zhǔn)，丙方負(fù)責(zé)輸出派遣手續(xù),。
四,、丙方應(yīng)在乙方畢業(yè)前安排體檢，乙方憑身份證,、學(xué)歷證,、體檢報(bào)告（要求無(wú)傳染性疾病）等資料到甲方報(bào)到,。
五,、甲方免費(fèi)提供工作餐及安排住宿，床上用品由甲方提供,，日常生活用品自理,。
六、甲方免費(fèi)提供乙方工作服裝,、勞保用品及節(jié)假日福利（按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）,。
七、乙方服從甲方的工作安排,，如因工作需要延長(zhǎng)工作時(shí)間或加班的，按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
八、乙方因工作導(dǎo)致的工傷事故,，甲方負(fù)責(zé)按勞動(dòng)保護(hù)條例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，協(xié)議書(shū)《三方?jīng)]簽補(bǔ)充協(xié)議范本》,。但工作時(shí)間之外的事故醫(yī)療費(fèi)用自理,。
九、甲方承擔(dān)乙方從學(xué)校所在地前往甲方的交通費(fèi)用（茂名至海南）（畢業(yè)生憑票報(bào)銷(xiāo)）,。在試用期內(nèi)，乙方確因嚴(yán)重違紀(jì),，或因個(gè)人原因擅自提前離職的交通費(fèi)用由乙方自理。經(jīng)雙方核實(shí),，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有追究其經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利,，乙方應(yīng)予以配合解決。
十,、甲方根據(jù)工作需要負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、職業(yè)道德、崗前技能和規(guī)章制度的培訓(xùn),。不得侵害乙方的人身合法權(quán)利，強(qiáng)迫其勞動(dòng),。
十一、在合同期限范圍內(nèi),，未經(jīng)甲方允許，如乙方擅自離開(kāi)工作單位（到甲方以外單位就業(yè)或私自回家的）,，屆時(shí)甲方與乙方的協(xié)議（合同）自動(dòng)終止，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理直至辭退,。
十二、乙方在合同期間,，如發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)、違規(guī)行為,，或給甲方利益造成重大損失的,，按甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰直至辭退,。
十三、甲方在做出辭退決定之前,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將書(shū)面意見(jiàn)告知乙方,。
十四、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的管理，不做有損于甲方企業(yè)形象的事情,。
十五、乙方正式上崗后,，根據(jù)甲方的要求，充分發(fā)揮所學(xué)專(zhuān)業(yè)的技能和特長(zhǎng),，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)，努力使服務(wù)工作規(guī)范化,，遵守職業(yè)紀(jì)律、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德觀念,。
十六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字,、蓋章后生效。三方都應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,，若有一方提出變更協(xié)議，須征得另兩方同意,；若一方違反本協(xié)議，由違約方向另兩方各交納違約金20xx元,。
十七、本協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
十八,、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份,、乙丙兩方各執(zhí)一份，復(fù)印無(wú)效,。
簽訂日期：_____年____月——日
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十一
甲方：
乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，按照國(guó)家發(fā)改委要求,，甲方為做好資質(zhì)就位、升級(jí)及乙方二級(jí)建造師的繼續(xù)注冊(cè)和登記工作,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成勞動(dòng)用工合同補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、乙方同意作為二級(jí)建造師在甲方繼續(xù)注冊(cè),，同意并限于甲方在資質(zhì)審查、企業(yè)升級(jí),、招標(biāo),、投標(biāo)過(guò)程中使用該注冊(cè)證書(shū);甲方確保乙方二級(jí)建造師及相關(guān)證書(shū)、證件的年檢及時(shí),、有效，確保乙方繼續(xù)教育等工作及時(shí)進(jìn)行,，并承擔(dān)所有費(fèi)用。
二,、乙方二級(jí)建造師資格證書(shū)和執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章由乙方保管;乙方二級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)及職稱(chēng)證書(shū)均按甲方的規(guī)定由甲方統(tǒng)一保管，甲方保證遵紀(jì)守法,，絕不非法使用，并保證乙方免于承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。凡造成丟失時(shí)每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用;凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，造成注冊(cè)證書(shū)等單項(xiàng)或多項(xiàng)證件失效或被吊銷(xiāo)或構(gòu)成違法犯罪等被查處,，其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，同時(shí)支付乙方經(jīng)濟(jì)損失,、精神傷害賠償定計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元;凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，在協(xié)議有效期內(nèi)雖未發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故,，但由于我國(guó)是執(zhí)行質(zhì)量安全終身制，因此仍由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付乙方違約金伍萬(wàn)元/每次,。
三、甲方在企業(yè)升級(jí),、年檢、招標(biāo),、投標(biāo)過(guò)程中使用乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)，每年方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)使用報(bào)酬計(jì)人民幣大寫(xiě)叁萬(wàn)元整(不含稅,、費(fèi)，稅,、費(fèi)由甲方繳納)，先支付后使用,，恕不退還。
四,、甲方全額承擔(dān)勞動(dòng)和社會(huì)保障法律、法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)繳納的“五險(xiǎn)一金”;如在招、投標(biāo)過(guò)程中需乙方出場(chǎng)時(shí),，出場(chǎng)費(fèi)用全額歸乙方所得與工資無(wú)關(guān)，且因此而產(chǎn)生的乙方誤工,，按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或其他職務(wù)，經(jīng)乙方認(rèn)可后,，其職務(wù)工資另行協(xié)商解決。
五,、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲,、乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失,，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲,、乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月事先告知另一方,，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下,，任何一方有權(quán)提前解除協(xié)議：
1、甲方不按期支付乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)使用報(bào)酬;,。
2、甲方或乙方有其它違約行為,。六,、本協(xié)議有效期暫定叁年，自年月日至日止,。協(xié)議到期后，如甲方需繼續(xù)使用乙方上述證件，雙方可另行協(xié)商續(xù)訂本協(xié)議,。
七、協(xié)議解除后,，甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù)提供方便條件，不得刁難,。否則承擔(dān)違約責(zé)任及支付違約金伍萬(wàn)元。
八,、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理,。
九、爭(zhēng)議的解決方式：
1,、向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2,、向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
十,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份,，蓋章(簽字)生效，與勞動(dòng)用工合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋單位公章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽章)：
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十二
甲方（全稱(chēng)）。
乙方（全稱(chēng)）,。
甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，于20xx年7月1日特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。
一,、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門(mén)及西南位置的廣告位的'租金,，由甲方和乙方的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)合作中所產(chǎn)生的費(fèi)用中進(jìn)行抵扣，不足部分乙方補(bǔ)齊,，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進(jìn)行抵扣。
2,、乙方因廣告位的申請(qǐng)事宜在相關(guān)政府部門(mén)所繳費(fèi)用,，甲方外立面南面及西南面廣告位所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，西面及西北面廣告位由甲方承擔(dān)。
二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（公章）（公章）,。
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人。
簽字：_________________簽字：_________________,。
年月日年月日。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十三
為確保乙方信息資料的準(zhǔn)確性,，保證雙方后期良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，簽訂合同時(shí),，乙方須提供加蓋公章的資質(zhì)復(fù)印件給甲方備案，乙方需提供的資質(zhì)有：
(一)乙方(企業(yè)單位)提供資質(zhì)的約定,。
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
2、稅務(wù)登記證,。
3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)可不提供),。
4、開(kāi)戶(hù)許可證或供應(yīng)商銀行信息確認(rèn)函,。
6、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明,。
7、身份證(個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供),。
8、陽(yáng)光公約承諾函,。
(二)乙方(事業(yè)單位)提供資質(zhì)的約定。
1,、事業(yè)單位法人證書(shū),。
2,、廣告經(jīng)營(yíng)許可證。
3,、稅務(wù)登記證。
4,、組織機(jī)構(gòu)代碼,。
5,、開(kāi)戶(hù)許可證或供應(yīng)商銀行信息確認(rèn)函。
6,、發(fā)票領(lǐng)購(gòu)手冊(cè)(需有稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章，能顯示開(kāi)票類(lèi)型)或蓋了財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的發(fā)票票樣,。
7、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明,。
8、陽(yáng)光公約承諾函,。
(三)乙方提供資質(zhì)需滿(mǎn)足的條件。
乙方提供的銀行信息確認(rèn)函,、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明、陽(yáng)光公約承諾函需為加蓋公章的原件;營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū),、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、發(fā)票領(lǐng)購(gòu)手冊(cè)、廣告經(jīng)營(yíng)許可證,、印刷經(jīng)營(yíng)許可證,、身份證需提供加蓋公章的復(fù)印件,。
為保證甲方廣告發(fā)布效果及乙方結(jié)款的及時(shí)性,，在廣告制作并發(fā)布后,，乙方需按時(shí)提供符合甲方要求的結(jié)算資料,，乙方需提供的結(jié)算資料有：
(一)平面類(lèi)需提供的結(jié)算資料。
1,、報(bào)樣原件,，對(duì)于免費(fèi)贈(zèng)送的版面乙方同樣需提供報(bào)樣原件,。
2,、廣告發(fā)布訂單：甲,、乙雙方加蓋公章或合同約定的有效紅章印的廣告發(fā)布訂單原件;。
(二)結(jié)算資料提供時(shí)間的約定,。
1、平面日常提供結(jié)算資料的時(shí)間約定為按周提交：
2,、節(jié)假日(五一、十一,、新開(kāi)業(yè)、重裝等)提供結(jié)算資料的時(shí)點(diǎn)：
(三)無(wú)法提供結(jié)算資料的約定,。
乙方實(shí)際提供的發(fā)票與合同約定不一致，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)收貨稅率選擇錯(cuò)誤的,，乙方除承擔(dān)甲方稅費(fèi)損失外,，甲方將根據(jù)發(fā)生的次數(shù)和筆數(shù)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)為：
第一次出現(xiàn)此種情況的,，對(duì)乙方處以300元/筆罰款。
第二次出現(xiàn)此種情況的,，對(duì)乙方處以500元/筆罰款，并終止與乙方的`合作,。
甲方目前為總部系統(tǒng)資金平臺(tái)支付，各項(xiàng)手續(xù)齊全,，完全按帳期支付(不包括系統(tǒng)不可抗拒故障。)乙方務(wù)必確保銀行信息的準(zhǔn)確性,，其中銀行信息的開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)需為全稱(chēng)，當(dāng)銀行信息發(fā)生變更時(shí),，需提前7日書(shū)面通知甲方做系統(tǒng)修改，若因乙方銀行信息提供錯(cuò)誤,，導(dǎo)致甲方付款錯(cuò)誤的，乙方除需承擔(dān)相應(yīng)的退票手續(xù)費(fèi)(20元/筆)外,，還將對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。
發(fā)生三次以上(含三次)付款錯(cuò)誤的，甲方除對(duì)乙方罰款外將終止與乙方的合作,。
廣告費(fèi)對(duì)帳是雙方結(jié)款的前提,，也是規(guī)范雙方合作,，保證雙方權(quán)益的前提;甲乙雙方必須建立完整的對(duì)帳機(jī)制，甲方于次月初8日前對(duì)截止到上月末的雙方未清賬款從系統(tǒng)里導(dǎo)出數(shù)據(jù)交于乙方進(jìn)行核對(duì),。雙方蓋章確認(rèn)核對(duì)結(jié)果,，并及時(shí)調(diào)整和解決差異款項(xiàng)。乙方在甲方提供對(duì)帳數(shù)據(jù)的一周內(nèi)必須將完整的,、蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或公章的對(duì)帳調(diào)節(jié)表交給甲方,，如乙方延遲或未提供相關(guān)對(duì)帳資料而導(dǎo)致的結(jié)款延遲問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方須指定財(cái)務(wù)對(duì)接人員和聯(lián)系電話(huà)及辦公地址,，乙方財(cái)務(wù)對(duì)接人員相關(guān)信息如有變化,，乙方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方蓋章后有效。本協(xié)議生效后，即成為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____,。
甲方代表(簽字)：_____乙方代表(簽字)：_____,。
簽訂日期：_____年_____月_____日
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十四
按《xxx合同》規(guī)定,，該項(xiàng)目工可中,，從k9+800開(kāi)始升坡沿半山布線(xiàn)至k26+000搭上老路后沿老路布線(xiàn)至止點(diǎn)；二階段初步設(shè)計(jì)圖報(bào)云南省人民政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心后應(yīng)業(yè)主要求我院把線(xiàn)位從高位改到低位沿老路布線(xiàn),，初步勘察設(shè)計(jì)后通過(guò)了云南省人民政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心評(píng)審，并取得了云南省發(fā)改委的批復(fù)。
由于時(shí)間緊，任務(wù)重,，根據(jù)臨滄市交通投資有限公司加快勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度要求,，至甲方提出改線(xiàn)時(shí),，乙方已經(jīng)完成了施工圖設(shè)計(jì)的詳勘及大量的施工圖設(shè)計(jì)工作，改線(xiàn)后,，增加了乙方的工作量，本著實(shí)事求是的態(tài)度,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：
一）沿老路展線(xiàn)比原工可增長(zhǎng)的1.79公里,；
三,、費(fèi)用：
一）增長(zhǎng)的1.79公里按原合同每公里20.98萬(wàn)元計(jì)算，合計(jì)37.55萬(wàn)元,；
三）增長(zhǎng)段和改線(xiàn)段兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為37.55+288.47=326.02萬(wàn)元。補(bǔ)充協(xié)議共增加費(fèi)用326.02萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁佰貳拾陸萬(wàn)零貳佰元整）,。
四,、支付：按原合同方式并與原合同價(jià)款合并支付,。
五,、本補(bǔ)充協(xié)議載明的以本協(xié)議為準(zhǔn)，未載明的按原《勘察設(shè)計(jì)合同》執(zhí)行,。
本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)一式8份，正本2份,，副本6份。甲方持正本1份,，副本5份，乙方持正本1份,，副本1份。
甲方：xx交通投資有限公司,。
乙方：xxx察設(shè)計(jì)研究院。
法定代表人：
法定代表人：
或其委托代理人,。
或其委托代理人。
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十五
甲方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。
乙方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家、廣東省有關(guān)規(guī)定,，遵循合法、公平,、平等自愿、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)守信的原則，訂立此協(xié)議，作為勞動(dòng)合同(合同編號(hào)：______________)的補(bǔ)充條款以其共同遵守，并確認(rèn)為解決雙方爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)：
1.乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻(xiàn)給甲方事業(yè),，受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務(wù),，并具備完全民事行為能力,，能夠訂立本合同。
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2.甲方已告知乙方工作內(nèi)容,、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害,、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬,、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況,。
3.乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn),、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬、規(guī)章制度,、錄用條件,、崗位要求以及其他相關(guān)的情況。
4.乙方保證其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實(shí)性,、合法性，并保證其執(zhí)照,、證件或資格在受雇期間的維持,。
甲方因工作需要,，在合法的前提下有權(quán)對(duì)乙方工作崗位和工作地點(diǎn)，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)服從。
1.甲方根據(jù)工作需要,，可以臨時(shí)(期限不超過(guò)3個(gè)月)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從,，雙方無(wú)需重新簽訂新的勞動(dòng)合同。
2.甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)等各方面的能力和表現(xiàn),，經(jīng)考核乙方不勝任原工作崗位的，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位,，乙方應(yīng)當(dāng)服從，否則,，甲方可根據(jù)《勞動(dòng)合同法》及甲方規(guī)章制度依法視乙方為曠工，直至解除勞動(dòng)合同,。調(diào)整工作崗位后，工資待遇亦根據(jù)崗位實(shí)際作相應(yīng)調(diào)整,。
雙方約定實(shí)行計(jì)時(shí)工作制的，如甲方根據(jù)工作需要要求乙方加班的,，甲方將安排乙方補(bǔ)休或按國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)用；乙方自行加班的,，根據(jù)甲方管理制度和具體工作安排，乙方屬完成正常工作任務(wù),，甲方不再作加班處理。
甲方有為乙方提供學(xué)習(xí)條件的義務(wù),，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全,、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育,；乙方有義務(wù)參加甲方提供的各項(xiàng)培訓(xùn)，以提升自身素養(yǎng)與職業(yè)技能/乙方自愿參加甲方提供的培訓(xùn),，正常工作時(shí)間外安排的培訓(xùn)不計(jì)入加班時(shí)間。
1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理規(guī)章制度(見(jiàn)《員工手冊(cè)》),；遵守職業(yè)道德；履行所從事職位的職責(zé),；服從甲方的工作安排；遵守工作規(guī)范,；愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)；參加甲方組織的'培訓(xùn),，提高職業(yè)技能。
2.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方管理，如有違反,，甲方有權(quán)依據(jù)本公司規(guī)章制度的規(guī)定對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰(包括罰款、警告,、記小過(guò)、記大過(guò),、降級(jí)、撤職),，直至解除勞動(dòng)合同。
3.乙方因故意或重大過(guò)失,，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)依法向乙方要求賠償,。
4.乙方在勞動(dòng)合同解除(含試用期解除)或終止后三日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則及甲方規(guī)定和合同約定辦理工作交接手續(xù)。
5.乙方未按照本協(xié)議約定或公司規(guī)定履行交接義務(wù)的,，或者拒不辦理工作交接手續(xù)、不辭而別造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方工資,、補(bǔ)償中予以扣除，工資,、補(bǔ)償尚不足以彌補(bǔ)損失的，乙方仍需賠償損失,。
6.乙方正常離職的，甲方應(yīng)依法為乙方辦理離職手續(xù),，但有下列情形之一的,，致使甲方不能及時(shí)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)：
(1)未按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù),；
(2)拒不辦理離職手續(xù)的；
(3)因無(wú)法聯(lián)絡(luò)致使甲方無(wú)法將有關(guān)離職資料送達(dá)乙方的,。
1.甲乙雙方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的任何文件，對(duì)方均應(yīng)配合簽收,，否則發(fā)送方以可確認(rèn)收悉的方式，郵寄至勞動(dòng)合同首部載明的甲方地址,、乙方現(xiàn)住址或戶(hù)籍地址，郵件一旦發(fā)出,，即視為送達(dá)。
2.乙方被證實(shí)確實(shí)違反甲方規(guī)章制度的,，應(yīng)在處分通知上簽名確認(rèn),，拒絕承認(rèn)犯錯(cuò)的，可由人事部門(mén)主管會(huì)同其上級(jí),、同事證明人簽字，處分仍然生效,，處分通知并將在甲方公告欄公告，乙方認(rèn)可上述方式的法律約束力,。
以上內(nèi)容為勞動(dòng)合同補(bǔ)充內(nèi)容，是勞動(dòng)合同不可分割的一部分,，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。如與法律,、法規(guī)相抵觸的，或者因法律,、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律,、法規(guī)為準(zhǔn)。由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方：______________,。
乙方：______________。
________年____月____日,。
合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性篇十六
甲方：乙方：丙方：丁方：
甲、乙,、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方委托乙方與丙方,、丁方簽訂年《》事宜的財(cái)務(wù)結(jié)算,、發(fā)票開(kāi)具等事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，本著坦誠(chéng),、合作、相互支持的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一,、共同遵照?qǐng)?zhí)行財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》財(cái)稅[20xx]37號(hào)文,，運(yùn)輸代理服務(wù)環(huán)節(jié)中屬于營(yíng)改增范疇的由原開(kāi)具的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
二,、按照甲方與乙方簽訂的《》(合同號(hào)：)，甲方委托乙方將,，乙方受托過(guò)程中所有費(fèi)用按包干結(jié)算，其中主體費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，不可剔除的雜費(fèi)由乙方向甲方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務(wù)費(fèi),。
三,、按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《》(合同號(hào)：,、)中條款：費(fèi)用實(shí)行原則，發(fā)票由丙方,、丁方等向甲方開(kāi)具(包含丙、丁方代收),，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為““。丙方,、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來(lái)費(fèi)用,。
四,、未盡事宜，甲,、乙、丙,、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財(cái)務(wù)結(jié)算,。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份,，簽字蓋章有效。
甲方：地址：稅務(wù)登記號(hào)：簽字：蓋章：丙方：地址：稅務(wù)登記號(hào)：簽字：蓋章：
乙方：地址：稅務(wù)登記號(hào)：簽字：蓋章：
丁方：地址：稅務(wù)登記號(hào)：簽字：蓋章：
