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房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別(模板19篇)

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房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別(模板19篇)
時(shí)間:2024-02-14 00:44:03     小編:夢(mèng)幻泡

合同是一種法律文件,,它規(guī)定了雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù),。它是一種確認(rèn)共識(shí)和確保交易公平性的重要工具。我們?cè)谌粘I钪薪?jīng)常會(huì)簽訂各種各樣的合同,,比如租房合同,、購(gòu)買商品合同等等,。簽訂合同可以保障我們的利益,,減少糾紛的發(fā)生。簽訂合同前,,我們需要認(rèn)真閱讀合同條款,確保自己的權(quán)益受到保護(hù),。在簽訂合同之后,,雙方應(yīng)該遵守合同約定,履行自己的義務(wù),,以維護(hù)合同的有效性和履行合同的目的,。在起草合同時(shí),應(yīng)該如何考慮交易雙方的合法權(quán)益,?以下是我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的一些商務(wù)合同范本,,希望對(duì)您的合同起草有所幫助。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇一

買受人:_______,。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于_______的房屋以人民幣_(tái)______元的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元,。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,,甲方不予退還定金,。

三、甲方于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款元,。

四,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),,甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨(dú)立戶事項(xiàng),,切保合理收費(fèi)。

六,、違約責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)個(gè)月的,乙方有權(quán)解除本合同,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八,、特別約定。

本合同生效后,,甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,,并賠償乙方損失萬(wàn)元,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方:_________乙方:_________,。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇二

通訊地址:_____郵編:

證件名稱:______證號(hào):_____聯(lián)系電話:____,。

乙方(買方):_________。

通訊地址:_____郵編:________,。

證件名稱:____證號(hào):____聯(lián)系電話:_______,。

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,簽署本合同,。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。

(略)。

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”,,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同),。

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,,查。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇三

雙方商定的其他條件為:_______________,。

__________________,。

第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),,甲,、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違,。

約金被甲方?jīng)]收,,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。獲得,。

違約金的一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費(fèi),。

第四條、簽訂本協(xié)議后甲,、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條,。

款故意刁難對(duì)方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時(shí),,除上述約定的條款,,其他條款雙方協(xié)。

商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī),。

第五條,、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,,簽字即生效,。

甲方:_________________乙方:_________________。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇四

售方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):居間方:(簡(jiǎn)稱丙方),。

售方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

居間方:(簡(jiǎn)稱丙方),。

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,,在合法,,平等,自愿,,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守。

1,,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,,愿意購(gòu)買該房屋,。

2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:

產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào):丘號(hào):

附屬設(shè)施:

甲,,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:元(大寫(xiě)),,$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,,即為人民幣元($元)。

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,,即為人民幣元($元),。

出處 www.sevw.cn

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,,守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通,,損害丙方利益的,,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

乙方向甲方的付款約定:

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣,。

元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))。

乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣,。

元(大寫(xiě))$(小寫(xiě)),。

待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,且甲,,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款,。

1,,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用,。

2,,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

3,,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,,電,煤氣,,有線電視,,物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4,,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

1,,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,甲,,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),,產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

貸款過(guò)程中,,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),,否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,,或發(fā)生本條第1,,2,3,,款違約責(zé)任,,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的'違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時(shí),,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5,,如因一方違約引起訴訟,,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),,律師費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

如因洪水,地震,,火災(zāi)和法律,,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲,,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,,乙,,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,本合同經(jīng)甲,,乙,,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,,一份三頁(yè),,甲,乙,,丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回,。

甲方:乙方:丙方:

甲方共有人:代理人:經(jīng)辦人:

代理人:身份證號(hào):

身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:年月日

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇五

出售方(甲方):

購(gòu)買方(乙方):

依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、房屋概述,。

2,、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型:商品房,;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)元)。

二,、甲方的責(zé)任和義務(wù),。

1、甲方所提供的身份證件,,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效;

4,、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋,;

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電,、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù),。

1,、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效,;

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng),。

四,、付款方式。

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),,由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)給甲方,。

3、甲方在收到購(gòu)房定金,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù),。

五、違約責(zé)任,。

1,、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。

六,、終止條款。

1,、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),本協(xié)議即視為終止,,并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商,,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議,;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等),本協(xié)議無(wú)法履行,;

(3)因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因,本協(xié)議無(wú)法履行,;

七,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補(bǔ)充條款,。

1,、房屋的門、鑰匙,、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施、馬桶,、太陽(yáng)能、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),,甲方不能帶走。

甲方:

乙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議,。協(xié)議內(nèi)容如下:

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),,建筑面積為_(kāi)平方米,包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具,。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào),、土地使用證第號(hào),地震后鑒定結(jié)論為),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是:目前該房產(chǎn)有抵押貸款,處于正常還貸中,。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng):

1,、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí),乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整,,甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管,。

2,、甲乙雙方約定于_____年____月前就房屋買賣簽訂正式合同,合同簽訂同時(shí),,雙方約定可采取以下付款方式:

(1),、簽訂正式合同后,由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,,同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證,。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。

戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間,,乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元(扣除已交定金),,待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后,乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方,。

3,、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責(zé)任

1,、在簽訂正式合同前如甲方違約,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金,乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方,。

2,、在簽訂正式合同前如乙方違約,乙方前期支付定金甲方不予退還,,同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方,。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份,,乙方份,。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(簽字):_______________

甲方委托代理人:_______________

乙方(簽字):_______________

年月日

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇七

今收到買受人________________交來(lái)購(gòu)買本人位于_____________市_______________房屋定金:_________________(大寫(xiě))_________________(小寫(xiě))_____________。

收款人(出賣人):_____________身份證號(hào):_____________,。

_______________年___________月__________日,。

(二)中介代賣方收取買方定金的收據(jù):_________________。

定金收據(jù),。

今代_____________收到_____________購(gòu)_____________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)____________元,。

收款人:________________。

__________年__________月__________日,。

(三)中介將代賣方收取的定金轉(zhuǎn)交賣方的收據(jù):_________________,。

定金收據(jù)。

今收到_____________公司代我本人收取的_____________購(gòu)買_____________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)____________元,。

收款人:_________________,。

______年______月______日,。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇八

甲方:

乙方:

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,,訂立本合同,。

1、乙方預(yù)購(gòu)《_______》(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):_______),,土地證:_______并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付,。

2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě):_______整,乙方采取_______方式,。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn),,尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后_______個(gè)月內(nèi)付清。

3,、乙方同意簽訂本合同時(shí),,支付定金人民幣_(tái)______整,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

4,、甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為_(kāi)______天,,甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5,、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

6,、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi),。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi),。

7、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持壹份,,__房產(chǎn)執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇九

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,,儲(chǔ)藏間_______平米),,屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價(jià)_______元/平方米,,總房款為_(kāi)______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě)),。

本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫(xiě))元,,(大寫(xiě))_______元,。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

乙方同意選擇下列付款方式,,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付,。

3:分期付款:

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明,。

2、附屬設(shè)施清單,。

1,、具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,,除退還乙方定金外,,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),,視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

2,、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,;

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

甲方:(出售人)_________________,。

地址:____________________________,。

電話:____________________________。

身份證號(hào)碼:______________________,。

乙方:(買受人)_________________,。

地址:____________________________。

電話:____________________________,。

身份證號(hào)碼:______________________,。

_______年_____月___日。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

一,、甲乙雙方共同投資,,購(gòu)買一套位于的房產(chǎn),房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣,,占%;乙方出資元人民幣,,占%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由方出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有%,、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,,所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),,但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結(jié)算一次,。

十,、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利,如有一方書(shū)面授權(quán),,另一方也可以代為行使,,但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的.,,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),具體約定如下:

2,、主貸人為乙方先生;,。

3、按揭貸款的期限為_(kāi)_______年;,。

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)%,、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書(shū),。

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;,。

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;,。

十六,、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任:甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,,不得違約,,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書(shū)面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,,甲方貳份,,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,,各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

賣方(簽字):

買方(簽字):

身份證號(hào)碼:,。

身份證號(hào)碼:

地址:。

地址:

電話:

電話:

日期:__年__月__日

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十一

甲方:

乙方:

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū),。

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____,。

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止,。

1,、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě)),。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

2,、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方,;同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi),。如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi),。

1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整,。支付方式為付_____押_____,。

2、甲方承擔(dān)________,。

其他由乙方承擔(dān),。

1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________,。

甲方:

乙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十二

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為_(kāi)平方米,,包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào),、土地使用證第號(hào),,地震后鑒定結(jié)論為)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)元整(大寫(xiě):____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是:目前該房產(chǎn)有抵押貸款,處于正常還貸中,。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng):

1,、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí),乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整,,甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管,。

2、甲乙雙方約定于_____年__月前就房屋買賣簽訂正式合同,,合同簽訂同時(shí),,雙方約定可采取以下付款方式:

(1)、簽訂正式合同后,,由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,,同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金),。

(2),、簽訂合同后,因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶或委托手續(xù),,甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間,,乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元(扣除已交定金),待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后,,乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方,。

3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確,。

第五條違約責(zé)任,。

1、在簽訂正式合同前如甲方違約,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金,,乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

2,、在簽訂正式合同前如乙方違約,,乙方前期支付定金甲方不予退還,同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方,。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人份,乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方:

乙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十三

通訊地址:______郵編:

證件名稱:___________證號(hào):________聯(lián)系電話:____,。

乙方(買方)_________,。

通訊地址:_________郵編:________,。

證件名稱:____證號(hào):________聯(lián)系電話:_______,。

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,,簽署本合同,。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

選擇劃“r”,,不選擇劃“t”,,以下選擇方法以此相同)。

(本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________,。

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________,。

地址:__________。

郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________,。

地址:__________郵政編碼:__________,。

買受方:__________。

(本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________,。

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________,。

地址:__________。

郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________,。

地址:__________郵政編碼:__________,。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十四

甲方:

乙方:

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況,。

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,,儲(chǔ)藏間_______平米),屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),,房屋單價(jià)_______元/平方米,,總房款為_(kāi)______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě))。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日),。

三,、定金。

本協(xié)議簽訂時(shí),,乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫(xiě))元,,(大寫(xiě))_______元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),,攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四、付款方式,。

乙方同意選擇下列付款方式,,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付,。

3:分期付款:

五,、證明文件。

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明,。

2,、附屬設(shè)施清單。

六,、甲方承諾,。

1、具備房屋買賣條件條件,,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七,、乙方承諾。

在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他。

甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權(quán)解除協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

2,、甲方存在其他違法,、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九,、不可抗力,。

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十五

甲方:

乙方:

丙方:

經(jīng)丙方介紹,,本著滿意自愿的原則,甲,,乙,,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

共計(jì)面積________________平方米,,出租給乙方,。

二、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),,月租金為_(kāi)________元(人民幣),付款方式為_(kāi)_________,,起租日為_(kāi)________年_______月_______日,。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方,。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

四,、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,,丙方所收取的房屋定金,,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,,不予退還乙方,。

五、違約責(zé)任:如甲,、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

甲方:

乙方:

丙方:

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十六

賣方:委托代理人:聯(lián)系電話:

買方:身份證號(hào):通訊地址:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為_(kāi)____,,土地使用年限為_(kāi)_____,。

第二條房屋銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的.房屋為:預(yù)售房屋,。

第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況買受人購(gòu)買的房屋為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第____座_____層_______室。該房屋的用途為,,屬結(jié)構(gòu),,層高為,建筑層數(shù)地上3層,,地下0層,。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款:按套計(jì)算,,該房屋總金額人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條付款方式及期限買受人按下列方式按期付款:首先,一次性付款人民幣:伍萬(wàn)元作為房屋轉(zhuǎn)讓定金,。然后,,在一周內(nèi)付款___總房款的50%_____。接著,,在二周內(nèi)付款___總房款的40%___________,。最后,在交房時(shí)付款___總房款的10%___________,。

第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列方式處理:逾期超過(guò)___后,,出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的,,買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,,合同繼續(xù)履行,,交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月___前,,將房屋依照約定交付買受人使用,。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,,按下列方式處理:逾期超過(guò)___后,,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,,交房日期由甲乙雙方另行商定,。

第九條交接房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),,買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋,沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙,,補(bǔ)齊房款,。

第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面,、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛,、上下、水,、電基礎(chǔ)設(shè)施,,但乙方入住后:電表、水表,、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請(qǐng),,費(fèi)用自理。如此房屋占地日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷,,若國(guó)家給予補(bǔ)償款,,住戶自行協(xié)調(diào)處理,甲方不享受任何補(bǔ)償,。房屋全部交付后,,甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理,,甲方不得干涉。

第十一條乙方承諾當(dāng)交房時(shí),,乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài),,無(wú)異議后將全部房款交付給甲方,此房歸乙方所有,,若遇到不可抗力,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條其他事項(xiàng)本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

________年____月___,。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十七

甲方代理人:_____________________,。

乙方(預(yù)購(gòu)方):________________。

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,,訂立本合同。

1,、乙方預(yù)購(gòu)《_______》(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):_______),土地證:_______并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),,該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

2,、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě):_______整,,乙方采取_______方式,。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn),尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后_______個(gè)月內(nèi)付清,。

3,、乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______整,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

4,、甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為_(kāi)______天,,甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5,、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

7,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持壹份,__房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

其他約定:

甲方:_____________________(簽章),。

乙方:_____________________(簽章)。

甲方代理人:_____________________,。

見(jiàn)證方(簽章):________________,。

見(jiàn)證方經(jīng)辦人(簽章):__________。

_______年_____月___日,。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十八

依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,,達(dá)成以下協(xié)議條款:

2,、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型:商品房,;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)元),。

1、甲方所提供的身份證件,,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效;

4,、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋,;

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電,、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí),、有效,;

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),,否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng),。

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),,由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)給甲方,。

3、甲方在收到購(gòu)房定金,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù),。

1、甲方在簽定本協(xié)議后,,不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。

1、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),,本協(xié)議即視為終止,并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商,,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議,;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等),,本協(xié)議無(wú)法履行;

(3)因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因,,本協(xié)議無(wú)法履行;

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施、馬桶,、太陽(yáng)能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),,甲方不能帶走,。

_______年_____月___日。

房屋買賣合同與定金合同的區(qū)別篇十九

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,,訂立本合同。

第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):_____________),該房屋建筑面積為:__________平方米,,產(chǎn)權(quán)人:____________,。

第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付__萬(wàn)元的定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條:甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為_(kāi)___________天,,乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第六條,、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條:有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),,因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,,不能協(xié)商一致的,。

第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。

甲方:

乙方:

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