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廠房設備租賃合同的注意事項篇一
隨著現(xiàn)代化工業(yè)的不斷發(fā)展,工業(yè)廠房建設和設備也不斷趨于規(guī)?；同F(xiàn)代化,。對于廠房設備。
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出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)。
授權代表：_________授權代表：_________,。
地址：_________地址：_________,。
電話：_________電話：_________,。
傳真：_________傳真：_________,。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用,。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付,。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓,。
6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條),。
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理,。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款,。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十二條租賃物的轉租,。
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
12.1.3乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署,。
保證書,。
保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。
第十三條提前終止合同,。
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;,。
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條免責條款,。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十五條合同的終止,。
15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
第十六條廣告,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費,。
17.1按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十八條通知。
18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律,。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條其它條款。
出自 www.sevw.cn
20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，,，份,。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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廠房設備租賃合同的注意事項篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。
一,、機械設備及廠房概況,。
1、機械設備見附件設備清單,。
2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。
3,、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明,、供水設施。
二,、租賃用途,。
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。
2,、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用,。
三,、租用設備的所有權和使用權。
1,、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權,。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權,。
四,、租賃期限及續(xù)租。
自_________年____月____日起至_________年____月____日止,。租賃期滿,，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同,。
五、租金計算機結算方式,。
1,、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應通知甲方,。
2,、租賃費計費方式：
____年租金____(人民幣：____萬元整)，(其中機械設備租金____元,，廠房租金____元),。
3、若租賃在合同期內提前結束,，租金按以下結算：每月____前退租的,，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。
4,、租金在每年____月,、____月底前各結算一次，結算后____天內乙方付清租金,。
1,、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應做好日常維修、保養(yǎng),，保持設備良好,，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔,。
2,、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決,。
3、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失,。
七、雙方權利,、義務,。
(一)、甲方權利,、義務：
1,、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2,、甲方保證電力供應,，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。
(二),、乙方權利,、義務：
1、租賃期間,，設備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件),。
2,、在設備租賃期間,，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3,、設備租賃期內,，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。
4,、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,，乙方應立即負責修復,，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5,、接受甲方設備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。
7,、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗,、墻面燈具、玻璃,、照明線路等)的完整,，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔,。
8,、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前____天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。
9,、如因不可抗力原因,，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。
八,、違約責任。
1,、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。
2,、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設備進行出售,、轉租或抵押,，否則責任由乙方全部負責,。
3,、乙方在租賃期限內,，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人,。
九,、爭議的解決,。
有關本合同的一些爭議,，甲,、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。
十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后,，本合同自動廢止,。
代表人簽字：____________代表人簽字：____________。
_______年___月___日,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇三
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。
一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用。
二,、租賃期限,。
租賃期限二年，從20_年1月1日起至20_年12月31日止,。
三,、租金、保證金及交納方式,。
1,、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。
2、保證金10萬元,。
3,、交納方式。
4,、簽定合同之日起一次性交齊,。
四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng),。
1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓。
在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
六,、生產(chǎn)安全,。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律,、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產(chǎn)工作。
1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài),。
八,、租賃期間其他有關約定。
租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。
不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。
2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。
4、承租期內,，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。
5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。
6,、場地內有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
九,、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇四
身份證號：__________________________。
承租方(以下稱乙方)：________________,。
承租方代表人：_____________________,。
身份證號：__________________________。
身份證號：__________________________,。
根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備,、備件租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、出租廠房情況。
1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________,。廠房類型含辦公樓及車間，結構全框架封閉式,。
2,、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊),，南至(______廠房北),，西至(____村民別墅住家房)，北至(______廠房南),。
3,、租賃主要建筑物。
a,、大車間東邊辦公樓,，東西長20米*14.05米，僅樓下一層,。
b,、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。
c,、廠西由南向北(______后)食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權歸甲方所有。
d,、東邊傳達室長6米*3.5米,，大門樓8米*8.85米。
1,、廠房租賃自________年__________月__________日起(_______年__________月__________日),，至______年__________月__________日止(_______年__________月__________日)。租賃期為伍______年,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前____個______月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金,。
甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整(___________________元),。首付______年租金合計___________________元整人民幣(___________________元),。
四、廠房使用要求和維修責任,。
1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。
1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設備、備件轉租,、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租,、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2,、租賃期滿后,，該廠房、設備,、備件歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六,、租賃期間其他有關約定,。
1、廠房,、設備租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動。
2,、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關,。
3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。
4,、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。
5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七,、續(xù)租與合同終止,。
1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共__________年,，首付__________年。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣,，乙方應提前____個______月交納后兩______年租金,，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權按______日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。
2、甲,、乙雙方伍______年租期結束后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前六個______月通知對方。
八,、其他條款,。
1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租(變壓器不過戶)。
3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九,、甲方提供的設備,、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備,、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。
十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金____萬___________元整人民幣(_________________元),。合同簽訂后于_______年__________月__________日前(_________年__________月__________日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十一,、本合同一式肆分(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：________________。
單位名稱(章)：__________________,。
單位地址：____________________,。
法定代表人：________________。
委托代理人：________________,。
電話：________________,。
開戶銀行：__________________。
帳號：________________,。
承租方：________________,。
單位名稱(章)：________________。
單位地址：________________,。
法定代表人：________________,。
委托代理人：________________。
電話：________________,。
開戶銀行：________________,。
帳號：________________。
簽約地點：_______________,。
簽約日期：_____年___月____日
廠房設備租賃合同的注意事項篇五
出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方),。
授權代表：_________授權代表：_________。
地址：_________地址：_________,。
電話：_________電話：_________,。
傳真：_________傳真：_________,。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。
12.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。
13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
13.3.1向甲方交回租賃物;,。
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
14.1若因有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的x機關出具,，如無法獲得x出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立x牌,，須按的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立x牌，需經(jīng)甲方書面同意并按有關規(guī)定執(zhí)行,。
17.1按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、x費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房設備租賃合同的注意事項篇六
在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家收集的廠房設備租賃合同，歡迎大家分享。
出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________授權代表：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日,。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
12.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的`一切糾紛概由乙方負責處理,。
12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。
13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
17.1按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，，份,。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同的注意事項篇七
出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方),。
授權代表：_________授權代表：_________,。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________,。
傳真：_________傳真：_________,。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
12.1.3乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。
13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;,。
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
17.1按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律,。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構,。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，,，份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇八
承租方(以下稱乙方)：____________,。
承租方代表人：____________身份證號：____________,。
身份證號：____________,。
一、出租廠房情況,。
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_______________,。廠房類型含辦公樓及車間,，結構全框架封閉式。
2,、坐落方位：____________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在________鎮(zhèn)________村,，東至(大路邊)，南至(____________廠房北),，西至(________村民別墅住家房),，北至(____________廠房南)。
3,、租賃主要建筑物,。
a、大車間東邊辦公樓,，東西長20米*14.05米,，僅樓下一層,。
b,、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。
c,、廠西由南向北(____________后)食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權歸甲方所有,。
d、東邊傳達室長6米*3.5米,，大門樓8米*8.85米,。
1、廠房租賃自貳________年________月________日起(_____年________月________日),，至_______年________月________日止(_____年________月________日),。租賃期為伍年。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金：____________甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為________________萬元整(________________元)。首付叁年租金合計________________________元整人民幣(________________元),。
四,、廠房使用要求和維修責任。
1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備,、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。
2,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后，方可進行,。
1,、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備,、備件轉租,、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租,、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2,、租賃期滿后,，該廠房、設備,、備件歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行,。
六,、租賃期間其他有關約定。
1,、廠房,、設備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動,。
2,、廠房、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關,。
3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。
4,、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。
5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。
七,、續(xù)租與合同終止。
1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共________年，首付________年,。后________年租金共計____________________萬元整人民幣,，乙方應提前________個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。
八,、其他條款。
1,、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租(變壓器不過戶)。
3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。
九、甲方提供的設備,、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備,、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。
十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金________萬元整人民幣(____________元),。合同簽訂后于貳零壹壹年________月________日前(20__年________月________日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十一,、本合同一式肆分(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：____________。
法定代表人：____________,。
委托代理人：____________,。
電話：____________。
帳號：____________,。
承租方：____________,。
單位名稱(章)：____________。
單位地址：____________,。
法定代表人：____________,。
委托代理人：____________,。
電話：____________。
開戶銀行：____________,。
帳號：____________,。
簽約地點：_________________________________。
簽約日期：_________________年___月____日
廠房設備租賃合同的注意事項篇九
出租方(以下稱甲方)：
出租方代表人：身份證號:,。
承租方(以下稱乙方)：
承租方代表人：身份證號:。
根據(jù)國家,、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。
一,、甲方將座落在房屋，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，出租給乙方使用。
二,、該房屋租賃期為年,。自年月日起至年月日止。
四,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前,。支付方式為(另行約定),。
五、房屋在租賃期內的所有物業(yè)管理費,、水電煤等費用由乙方承擔,。
六、乙方所租賃的房屋作為房使用,。
七,、甲方承諾對該出租房擁有所有權，保證所出租房屋的使用安全,。
八,、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
九,、甲方維修房屋及其附著設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則由乙方負責。
十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行,。
十一、如因不可抗力的`原因而使所租房屋及其設備損壞的,，乙方不需承擔責任,，但甲方需要承擔維修責任。不可抗力是指：地震,、海嘯,、臺風、暴風雪,、火災,、旱災、水災等自然災害;戰(zhàn)爭,、罷工,、政府禁令等無法預計因素。同時如因上述不可抗力導致本合同無法履行的,，雙方均可免除違約責任,。
十二、租賃期內,，甲方如需轉讓或抵押該房屋,，應提前3個月書面通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。
十三,、租賃期內，甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止本合同,，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償,。
1,、甲方不能按合同規(guī)定交房的;。
2,、甲方不能及時履行房屋的維修責任的;,。
3,、甲方存在欺瞞行為的,，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權出租的行為等,。
十四,、租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;,。
2.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉租、轉讓的;,。
3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的,。
十五、租賃期內,，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權,，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況，甲方有權進行監(jiān)管,、督促乙方發(fā)放工人工資,，從而造成的后果，由乙方負責,。
十六,、自本合同簽訂之日天內,，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付日租金兩倍的違約金,。
十七、租賃期內,，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的,，按實際損失賠償,。
十八、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前30天向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。
十九、租賃期滿,，乙方應如期歸還房屋,。
二十、租賃期內,，乙方在征得甲方書面同意的基礎上,，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同,。
二十一,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。
二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定,，與本合同具有同等效力,。
二十三、合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
二十四,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。合同副本貳份,，由甲方負責送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系,，根據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。
一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。
二,、租賃期限。
租賃期限二年,，從年月日起至年月日止,。
三、租金,、保證金及交納方式,。
1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。
2、保證金10萬元,。
2,、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。
四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng),。
1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓。
在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。
六,、生產(chǎn)安全。
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《________》以及有關法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產(chǎn)工作,。
1,、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。
八、租賃期間其他有關約定。
1,、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。
2,、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。
4,、承租期內,，承租方自購設備，承租期滿后,，由承租方撤走,。
5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。
6、場地內有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
九,、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十一
出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方),。
授權代表：_________授權代表：_________。
地址：_________地址：_________,。
電話：_________電話：_________,。
傳真：_________傳真：_________。
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
12.1.3乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。
13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
17.1按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
18.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律,。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，，份,。
第二十一條合同效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十二
出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）,。
授權代表：_________授權代表：_________,。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
傳真：_________傳真：_________,。
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。
1,、1甲方將位于_________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1、2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1,、3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限,。
2,、1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2,、2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付,。
3、1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3,、2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用,。
4、1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元（大寫：_________）,。
4、2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4,、3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4、4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條租賃費用的支付。
5,、1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5,、2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_________帳號：_________）,。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。
5,、3乙方應于每月_________日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5,、4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條租賃物的轉讓,。
6、1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)。
7,、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7,、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全,。
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8,、2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8,、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準,。
8,、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任（也可以沒有此條）,。
9,、1在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條物業(yè)管理,。
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10,、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款,。
11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
11、2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租,。
12,、1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
12、1,、1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
12,、1,、2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
12,、1,、3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
12、1,、4乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12、1,、5無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
12,、1,、6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。
第十三條提前終止合同。
13,、1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起___日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔,。
13,、2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13,、3,、1向甲方交回租賃物；
13,、3,、2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
13,、3,、3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條免責條款,。
14,、1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14,、2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在______日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十五條合同的終止,。
15、1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。
第十六條廣告,。
16,、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16,、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條有關稅費,。
17,、1按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知,。
18,、1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。
第十九條適用法律,。
19、1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構,。
19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條其它條款。
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20,、1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20,、2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)相關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。
1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設施設備(以下簡稱租賃物,，詳見附件清單。)租賃給乙方使用,。租賃物面積約為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經(jīng)營,包租給乙方使用。如乙方需轉變經(jīng)營范圍或使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,。因經(jīng)營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申辦，因此所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
1.4在租賃期內,，乙方享有租賃物及設備的使用權,，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意，亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條租賃物的交付。
3.1在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金,。
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元。
4.2租金,。
每年租金為人民幣_________元,。
4.3供電增容費,。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條租賃費用的支付,。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于本合同簽訂之日,，一次性向甲方繳納5年的租金,。合同簽訂后，乙方應甲方要求,，對租賃物進行相應的維修,、修繕、加固,，相關費用支出由乙方承擔,。在乙方履行了對租賃物的維修、修繕,、加固后,，且甲方認可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金,，作為對乙方的補償,。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。
第六條租賃物的轉讓,。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方有權單方終止合同,，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后日內，立即遷離租賃物,，并交付給甲方,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng),。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，積極做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將廠房及附屬院落內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全,，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查,。
第九條物業(yè)管理,。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉租,。
非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物轉租或通過轉借、合租,、合作,、聯(lián)營、合伙等等方式變相轉租,。如經(jīng)甲方同意后,，發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。
3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金超過日,，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
12.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年度租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方;否則甲方有權用租賃保證金抵頂相應數(shù)額的租金及賠償款,。
12.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的乙方物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十三條免責條款。
13.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，合同自動終止,，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方,，租金按實際使用期限,，多退少補。
13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十四條租賃物的征收征用,。
14.1租賃內，若租賃物因被政府征收征用,，本合同自動終止,，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方,。租金按實際使用期限,，多退少補。因租賃物被征收征用所取得的全部補償款歸甲方享有,，與乙方無關,。
第十五條廣告。
15.1租賃期內,，甲方有權在租賃物建筑物的本體及周圍設立廣告牌,，由此產(chǎn)生的費用及取得的收益均由甲方承擔和享有。乙方應予以積極配合,。
第十六條有關稅費,。
按國家及本市有關規(guī)定，若因本合同而繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，由乙方承擔,。
第十七條通知,。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。
第十八條適用法律。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則任一方可向人民法院起訴,。
18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款,。
19.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
19.2本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，效力同等,。
第二十條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十四
出租方：
承租方：
現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系,，根據(jù)《合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（7間）設備（磚窯個）及機器設備（詳見附表）租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用,。
二、租賃期限,。
租賃期限二年,，從xx年月日起至xx年2月3日止。
三,、租金,、保證金及交納方式,。
1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。
2、保證金xx萬元,。
2,、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊,。
四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)。
1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓。
在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。
六,、生產(chǎn)安全。
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產(chǎn)工作,。
1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài),。
八,、租賃期間其他有關約定。
1,、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。
2,、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。
4,、承租期內,，承租方自購設備，承租期滿后,，由承租方撤走,。
5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。
6、場地內有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
九,、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任。
十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。
十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
出租方：（簽字）,。
承租方：（簽字）,。
______年____月____日。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十五
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況,。
1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標準房。廠房類型含倉庫及車間,，結構全框架封閉式,。
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn),，潤民食品公司廠內,。
3、租賃主要建筑物,。
車間長約_______米,，寬約_______米，倉庫為鍋爐房北側第一間。
1,、廠房租賃自_______年_______月_______日起(_______年_______月_______日),，至_______年_______月_______日止(_______年_______月_______日)。租賃期為_______年,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_______個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______萬元整(_______元),。首付_______年租金合計_______元整人民幣(_______元),。
四、廠房使用要求和維修責任,。
1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。
1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設備、備件轉租,、轉借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議,。
2,、租賃期滿后，該廠房,、設備,、備件歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。
六、租賃期間其他有關約定,。
1,、廠房、設備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動,。
2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關,。
3、廠房,、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任。
4,、乙方在租用期間內,，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。
5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。
七、續(xù)租與合同終止,。
甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共_______年，首付_______年,。后_______年租金共計_______萬元整人民幣,，乙方應提前_______個月交納后壹年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
八,、其他條款,。
1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租。
3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。
九、甲方提供的設備,、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設備,、備件遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。
十,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十一,、本合同一式貳份(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房設備租賃合同的注意事項篇十六
承租方（以下稱乙方）：______________。
根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房,、設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在______________,。
2、坐落方位：_____________________,。
3,、租賃主要建筑物。
4,、租賃的設備清單,。
1、廠房及設備租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。租賃期為_______年。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金：甲,、乙雙方約定,，該廠房及設備租賃年租金為______________萬元整（元）。
四,、廠房及設備使用要求和維修責任,。
1、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備,、設施。如因人為原因致使該廠房及設備,、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的',，則還應報請有關部門批準后,，方可進行。
1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房、設備,、轉借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。
2、租賃期滿后,，該廠房,、設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。
六、租賃期間其他有關約定,。
1,、廠房,、設備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動,。
2,、廠房、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關,。
3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。
4,、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。
5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。
七,、續(xù)租與合同終止。
1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共年,，后年租金共計_______萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。
2、甲,、乙雙方年租期結束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權,；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。
八,、其他條款。
1,、廠房,、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金,。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備,。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。
九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。
十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金_______萬元整人民幣（_______元）,。合同簽訂后于（_______年_______月_______日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。
十二,、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：______________,。
承租方（乙方）：______________,。
簽約地點：__________________,。
_____年___月____日,。
