在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地承包合同書(shū)樣本篇一

發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。四至方位東起_________,，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地待合同期滿或解除合同后,，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應(yīng)用,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。大棚賠錢歸乙方所有,。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

1.在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地承包合同書(shū)樣本篇二

合同,。

在農(nóng)村土地承包制度中占據(jù)著不可或缺的位置,你知道土地承包合同怎么寫(xiě)嗎?以下是在本站小編為大家整理的土地承包合同范文,，感謝您的閱讀。

甲方:,。

乙方:,。

為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)上級(jí)文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:。

一,、承包土地的基本情況,。

二、甲方將土地畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。承包期年,，自年月日起，至年月日止,。

三,、承包費(fèi)交納數(shù)量和時(shí)間：

承包費(fèi)每畝元，于每年12月30日前交清下一年的承包費(fèi),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求,，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度，并及時(shí)督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作,。

2,、對(duì)故意損壞果樹(shù),，不按果樹(shù)部門技術(shù)要求操作管理,，及改變用途(如種地,、建廠等)，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包,。

3,、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對(duì)土地管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰,。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥,、澆水,、打藥、修剪等土地管理工作,。

5,、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，為乙方搞好果樹(shù)生產(chǎn)提供信息服務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理,，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù),。

3,、乙方必須服從國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地,，補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4、合同期滿后,，甲方如繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包,。

六,、違約責(zé)任、

1,、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán),，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì),、民事,、法律責(zé)任,。

2、承包期內(nèi),，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹(shù),，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時(shí)予以補(bǔ)植,，如長(zhǎng)期撂荒或改變用途,，甲方有權(quán)終止合同，另行承包,，其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓,。

3、合同期滿后,，乙方每減少一棵結(jié)果果樹(shù),，賠償甲方100元，如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)(如：保葉率80%以上,，枝,、干病害率5%以內(nèi)等)，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

七,、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容,，否則承擔(dān)法律責(zé)任,。

八、本合同自簽定之日起生效,。如有未盡事宜,，由甲、乙雙方按國(guó)家法律和政策,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并報(bào)合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)管站存檔一份。

十,、本合同自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

甲方：

乙方：

為探索調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子,，合理開(kāi)發(fā)土地和山林資源，大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè),，參照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商后,，訂此合同,。

第一條。

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的市縣鎮(zhèn)村畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開(kāi)發(fā)畜牧業(yè)試驗(yàn)試范基地,。

第二條,。

經(jīng)甲乙雙方公開(kāi)協(xié)商，承包期限年(年月日至年月日),，承包費(fèi)用,，付款時(shí)間為。如有特殊情況,，允許順延六個(gè)月內(nèi)付清,。

第三條。

土地的轉(zhuǎn)包,、建設(shè),、改造、使用,、管理,。

1、甲方交付土地時(shí),，必須清除地內(nèi)所有種植物,，確保乙方正常使用。

2,、乙方接管土地后,，對(duì)原土地需進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造，不保留各地塊界線,。因此,，土地交付乙方使用前，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存,。

3,、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若涉及道路,、溝渠,、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)幫助解決,，保證乙方建設(shè)使用,。

第四條。

甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)厣鐣?huì)治安綜合治理工作,，為乙方營(yíng)造良好的投資環(huán)境,，保證乙方交通、用水,、用電,。水電費(fèi)按當(dāng)?shù)厝罕娛褂玫膬r(jià)格計(jì)收。

第五條,。

甲乙雙方均不得單方終止本合同,。承包期內(nèi)雙方均不得提出租金變更要求。否則,，必須承擔(dān)因此造成的一切損失,。

第六條。

承包合同到期時(shí),，若乙方需要順延承包合同時(shí),，甲方無(wú)條件滿足乙方要求。土地租金可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整,。

第七條,。

乙方辦公管理等房屋由乙方定點(diǎn)建設(shè)，甲方必須無(wú)條件支持并協(xié)辦有關(guān)手續(xù),。

第八條,。

有關(guān)部門支持本項(xiàng)目需要現(xiàn)有土地承包人配合的，必須無(wú)條件配合,。

第九條,。

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條,。

違約責(zé)任：甲方違約，用土地租金進(jìn)行賠償?shù)謮?乙方違約,，用種經(jīng)濟(jì)作物和牲畜作抵押賠償,。

第十一條。

未盡事宜,，雙方另商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將的畝個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),，不得買賣,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二,、承包期限：承包期限20xx年,，即從20xx年6月1日至20xx年6月1日止,，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三,、承包費(fèi)用、交付方式及交付時(shí)間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),，按1000元/畝計(jì)算,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(如承包到期后,，乙方給甲方還為耕田),。

2、乙方要依法保護(hù)利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

3、乙方在承包期內(nèi),，承包地不得進(jìn)行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

4,、乙方在種地期間,，如政府征地或村委會(huì)用地,，甲方和本村村民享有一樣待遇,，乙方不得干涉,。乙方依法享有補(bǔ)償，甲方必須保證乙方權(quán)益,。(如遇國(guó)家征地,，甲方享有青苗補(bǔ)貼。),。

五,、違約責(zé)任：承包期間雙方不得違約，如有違約,，付對(duì)方違約金人民幣20xx元,。

六、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

土地承包合同書(shū)樣本篇三

甲方：

法人：

乙方：

學(xué)校前面有土地，20____-20____年向外承包,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、學(xué)校土地共承包給乙方，承包費(fèi)元,。

2,、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢,。

3,、學(xué)校提供一眼電機(jī)井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字,，年末結(jié)算,，一個(gè)電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負(fù)責(zé)維修,，如果自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修,。

4、乙方向甲方留押金元,，確保機(jī)井完好和確保下一個(gè)兩年承包權(quán),，如果每年的'年初即一月份前不上交承包款,，并告之甲方不再承包，甲方返還定金,，并且甲方有權(quán)把土地另包他人,。

5、無(wú)論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人,，否則甲方解除合同,，收回土地。

7,、在承包期內(nèi)乙方不得種植國(guó)家禁令的作物和西瓜,、香瓜，不得有損下一年土地的作物,，否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同,。

8、下次承包時(shí)承包費(fèi)另行協(xié)商,。

9,、此協(xié)議自雙方簽字生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年_______月________日：

土地承包合同書(shū)樣本篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積,。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況,。

總面積：畝,，其中：田畝，土畝;,。

村社,。

姓名。

面積,。

田

土

二,、出租期限。

出租期限為20xx年,，即自20xx年12月30日起至2037年12月30日止,。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

三,、出租價(jià)格與支付方式,。

以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0.7元/斤計(jì)算支付),，由乙方交給甲方作為下一年租金,。

四、支付時(shí)間,。

提前1年支付,，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五,、交付土地的時(shí)間,。

甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定,。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方),。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi),。

七,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。

八,、合同的變更或解除,。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;。

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;,。

3.一方違約,，使合同無(wú)法履行的;。

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;,。

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;,。

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;,。

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九,、違約責(zé)任,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

十,、解決爭(zhēng)議條款,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一,、生效條件,。

甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

十二、其他條款,。

續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同一式伍份,，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：cca,。

住址：住址：

簽約日期：年月日

鑒證意見(jiàn)：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：(簽章)。

簽證日期：年月日

土地承包合同書(shū)樣本篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在符合國(guó)家政策的前提下簽訂土地承包合同,。雙方協(xié)議如下：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）自愿將西安頭組地的'約畝土地承包給乙方張戰(zhàn)軍（以下簡(jiǎn)稱乙方）。每畝元,，總計(jì):元,。

二、甲方承包給乙方的土地承包期限為年,。乙方分次分期付清,。

第一次付款時(shí)間：________年_______月________日，金額：元,。

第二次付款時(shí)間：________年_______月________日,，金額：元。

第三次付款時(shí)間：________年_______月________日,，金額：元,。

三、________年_______月________日,，合同到期后,，同等條件下乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

四,、若合同到期后,，乙方若不再承包甲方土地，在合同到期之日起將土地交還甲方,，其他情況雙方協(xié)商解決,。

五、合同期限內(nèi),，一方毀約,，毀約方承擔(dān)5000元違約金。

六,、因國(guó)家政策或不可抗拒的自然因素造成的損失,，雙方免責(zé)。

甲方簽字,。

乙方簽字,。

20____________年_______月________日。

土地承包合同書(shū)樣本篇六

發(fā)包方：甲：（ ）

承包方：乙：（ ）

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費(fèi)為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費(fèi),，合計(jì)人民幣 元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整,。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

第六條：任何一方不得無(wú)故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi),。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：乙方在承包期內(nèi),，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿后,，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽字：（ ）章

乙方簽字：（ ）章

2015年 月 日

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂的《合作框架協(xié)議書(shū)》的相關(guān)約定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)老年公寓一事,，達(dá)成如下一致協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、承包土地的位置,、面積及四至范圍

1、承包土地的位置和面積：乙方承包的土地（簡(jiǎn)稱承包土地）位于北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝村,，東至恒通駕校東側(cè)現(xiàn)狀小路,，西至蟹島湖，南至蟹島房車基地北邊線延長(zhǎng)線,，北至教導(dǎo)隊(duì)路,，面積約80畝。

2、承包土地的具體面積,、位置以雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)的承包土地測(cè)繪圖為準(zhǔn),。

二、承包土地的用途及承包方式

1,、承包土地的用途為：建設(shè)與老年公寓相關(guān)的項(xiàng)目及乙方認(rèn)為需要建設(shè)的其他項(xiàng)目,。

2、承包方式為：乙方獨(dú)立承擔(dān)對(duì)承包土地的開(kāi)發(fā),、建設(shè),、經(jīng)營(yíng)，并對(duì)承包土地及相關(guān)項(xiàng)目享有完全地自主經(jīng)營(yíng)決策權(quán),、自主流轉(zhuǎn)權(quán),、收益權(quán)以及與承包土地或項(xiàng)目相關(guān)的其他權(quán)利，與此同時(shí),，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，自負(fù)盈虧。

甲方除依本合同收取承包費(fèi),、補(bǔ)償費(fèi)（指雙方確認(rèn)需由乙方支付補(bǔ)償費(fèi)的情況）外,，不享有承包土地的任何經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)收益及其他收益（權(quán)益）,。

三,、承包期限：

承包土地的承包期限為伍拾年，即從 年 月 日至 年 1

與前述承包起始日不一致的,，則承包期限從甲方向乙方實(shí)際交付承包土地的時(shí)間起算,，為期50年。

四,、承包費(fèi),、補(bǔ)償費(fèi)的確定及支付方式：

（一）承包費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)及支付方式

1、承包費(fèi)：甲乙雙方商定,，乙方發(fā)包給甲方的土地承包費(fèi)總額為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）,，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。

2,、雙方商定,，乙方承包費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體支付方式如下：

（二）其他補(bǔ)償費(fèi)的確認(rèn)及支付：

1、雙方根據(jù)對(duì)承包土地的現(xiàn)場(chǎng)勘查,，確認(rèn)承包土地上是否存在需要乙方向甲方償付補(bǔ)償費(fèi)的其他情況（指雙方確認(rèn)除上述青苗補(bǔ)償費(fèi)外是否還存在應(yīng)進(jìn)行樹(shù)木補(bǔ)償,、遷墓補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r）,。若雙方一致確認(rèn)確實(shí)存在需要由乙方另外對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那樾?，由雙方另簽補(bǔ)償協(xié)議予以規(guī)定,，該等補(bǔ)償協(xié)議作為本合同之附件,，與本合同具同等效力,。

2、雙方確認(rèn),，乙方除依本合同前述約定支付承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)（指雙方確認(rèn)需要支付補(bǔ)償費(fèi)的情況）外,，不需再向甲方或其他任何人支付其他任何費(fèi)用（包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)）。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證已經(jīng)合法取得簽訂和履行本合同必要和充分的.授權(quán)并保證本合同的簽訂程序及合同內(nèi)容和所提供的全部文件及簽名均真實(shí)、完整,、合法,、有效，即甲方保證有完全地權(quán)利和能力簽訂和履行本合同,。

2,、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下的承包土地的測(cè)量定線并保證其簽字（蓋章）,，確認(rèn)的測(cè)量圖紙及其他相關(guān)文件真實(shí),、準(zhǔn)確、有效,。

3,、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，界限明確,，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵,。

2

4、甲方負(fù)責(zé)完成對(duì)發(fā)包土地地上物的拆遷及騰退工作,，保證提供給乙方的土地具備三通一平（通路,、通水、通電,、場(chǎng)地平整）的條件,。

5、甲方應(yīng)按照乙方要求,，作為老年公寓項(xiàng)目的申報(bào)單位將項(xiàng)目上報(bào)區(qū)政府,、民政部門等相關(guān)單位,，積極協(xié)調(diào)并促成相關(guān)單位出具同意在乙方承包土地進(jìn)行開(kāi)發(fā),、建設(shè)老年公寓項(xiàng)目的相關(guān)審批文件。

6,、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,，積極進(jìn)行項(xiàng)目用地控規(guī)調(diào)整的相關(guān)工作（包括但不限于向相關(guān)單位提出申請(qǐng),、協(xié)調(diào)相關(guān)單位的關(guān)系、出具相關(guān)文件并加蓋合作社甲方公章等）,。

7,、不干涉乙方對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、自主流轉(zhuǎn)權(quán)等權(quán)利和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)積極主動(dòng)地按乙方要求支持和配合乙方對(duì)承包土地和相關(guān)項(xiàng)目等的申報(bào),、開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理以及對(duì)承包土地權(quán)益的流轉(zhuǎn)等,，并不以任何理由單方終止或解除本合同,。

8,、承包期內(nèi)凡與承包土地相關(guān)的一切問(wèn)題引起的任何糾紛和爭(zhēng)議（包括但不限于農(nóng)戶或村民干擾、影響乙方經(jīng)營(yíng)或損壞乙方資產(chǎn)等）,，均由甲方負(fù)責(zé)按乙方要求及時(shí)妥善處理并承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用,，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、保證其出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證件是真實(shí)的、合法的,。

2,、土地承包期間，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途,，合理利用土地,，保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，防治水土流失,。

3,、在承包期間乙方對(duì)承包土地享有除土地所有權(quán)外的其他全部權(quán)利（權(quán)益），包括但不限于對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、自主流轉(zhuǎn)權(quán)以及對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、分包,、合作、入股等,。乙方流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，應(yīng)通知甲方,，并自流轉(zhuǎn)通知發(fā)送甲方時(shí)相關(guān)流轉(zhuǎn)文件即生效。

乙方所有的除外,。

5,、承包期限屆滿，甲方擬繼續(xù)發(fā)包承包土地的,，或擬對(duì)承包土地進(jìn)行出租或合作等,，在同等條件下,，乙方對(duì)承包土地享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、承租權(quán)、合作權(quán)等權(quán)利,。

七、特別約定

1,、承包期限內(nèi),，若承包土地依法被政府征收或征用而對(duì)承包土地之所有權(quán)人及／或承包人進(jìn)行補(bǔ)償,、賠償?shù)?，其有關(guān)地上建筑物,、土地附著物,、種植物及承包方可得利益賠償?shù)鹊难a(bǔ)償費(fèi),、賠償費(fèi)等全部歸乙方所有。

自本合同簽訂之日起3年內(nèi),，若標(biāo)的項(xiàng)目的立項(xiàng)申請(qǐng)未獲相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或項(xiàng)目用地的控規(guī)調(diào)整未達(dá)乙方要求或乙方（乙方指定公司）未能同北京市國(guó)土資源局就項(xiàng)目用地簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,，并乙方表示放棄項(xiàng)目用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，自甲方收到乙方的相關(guān)書(shū)面通知之日起,，雙方簽訂的《土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》即告解除，且甲方應(yīng)在收到前述通知書(shū)之日起5日內(nèi)，無(wú)條件,、無(wú)息一次性返還乙方依據(jù)本協(xié)議及《土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》所支付的土地承包費(fèi)人民幣（大寫(xiě)） 元,。

違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

1,、任何一方單方解除或

,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同的過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；若協(xié)商未果,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

,、其他約定

1,、本合同自雙方代表簽字和蓋具公章并甲方所在地的鎮(zhèn)政府在本合同上蓋章批準(zhǔn)之日生效。

同具有同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議等文件予以約定,，該等文件與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式陸份,，甲方雙方各執(zhí)貳份,，報(bào)送甲方所在地的鎮(zhèn)政府壹份。

甲方： 村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）?

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著公開(kāi)、公平,、誠(chéng)信,、平等、自愿的原則,。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北,、以南,、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。

其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后，承包使用期十年不變,，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止,。

三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)元整,、（小寫(xiě)）280000元整,，付款方式為：一次性付清。

四,、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九,、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2015年3月25日

土地承包合同書(shū)樣本篇七

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號(hào)碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________,。

__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央,、一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí),。

甲方將__畝土地發(fā)包給乙方,，該土地位于__，東至__,，西至_,，南至__，北至__,。其中，一等地__畝,，二等地__畝,，三等地__畝,，四等地__畝,，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限,。

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起,，至__年__月__日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù),。

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售____斤,，____,，____斤____，____斤____，,。交售時(shí)間是____,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生,、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù),。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任,。

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償,。

電話：_________,。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力。

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條其它,。

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

代表人：__,。

乙方戶主：__,。

__年__月__日訂。

傳真：_________,。

帳號(hào)：_________,。

電子信箱：_________。

承租方：_________,。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________。

職務(wù)：_________,。

委托代理人：_________,。

身份證號(hào)碼：_________。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________,。

傳真：_________,。

帳號(hào)：_________,。

電子信箱：_________。

土地承包合同書(shū)樣本篇八

甲方:乙方:,。

為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)上級(jí)文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:,。

承包期年，自年月日起,，至年月日止,。

承包費(fèi)每畝元，于每年12月30日前交清下一年的承包費(fèi),。

1,、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,，并及時(shí)督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作,。

2、對(duì)故意損壞果樹(shù),，不按果樹(shù)部門技術(shù)要求操作管理,，及改變用途(如種地、建廠等),，甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包,。

3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對(duì)土地管理情況進(jìn)行檢查,，對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰。

4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥、澆水,、打藥,、修剪等土地管理工作。5,、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),，為乙方搞好果樹(shù)生產(chǎn)提供信息服務(wù)。

1,、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理,，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。2,、經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù),。

3,、乙方必須服從國(guó)家,、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地，補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4,、合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先承包。

1,、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán),，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì),、民事,、法律責(zé)任。

2,、承包期內(nèi),，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹(shù)，每損壞一棵賠償100元,，并由乙方及時(shí)予以補(bǔ)植,，如長(zhǎng)期撂荒或改變用途，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包,，其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓。

3,、合同期滿后,，乙方每減少一棵結(jié)果果樹(shù)，賠償甲方100元,，如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)(如：保葉率80%以上,，枝、干病害率5%以內(nèi)等),，根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

發(fā)包方(章)：

法人代表：承包方(章)：

土地承包合同書(shū)樣本篇九

訂立合同雙方：

_____________，以下簡(jiǎn)稱甲方：

_____________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)_____(83)、(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級(jí)。

甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于,，東至：_____________，西至：_____________,，南至：_____________,，北至：_____________。其中,，一等地畝,，二等地畝，三等地畝,，四等地畝,，。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限,。

承包時(shí)間共年,，從________年________月________日起,，至________年________月________日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售斤,，，斤,，斤,，,。交售時(shí)間是,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時(shí)間是,。乙方必須每年向甲方上交公積金元,，公益金元，管理費(fèi)元,，上交時(shí)間為每年的月日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。(本條亦可采取列表形式,，見(jiàn)后)。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù),。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任。

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力,。

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它,。

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。

甲方：________________(公章),。

代表人：________________(蓋章)。

乙方戶主：________________(蓋章),。

________年________月________日訂,。

土地承包合同書(shū)樣本篇十

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱乙方,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、承包期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

二,、承包形式為下列第＿＿種：

1.定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ),，減虧全留,。

（1）承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼＿＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

（3）乙方虧損數(shù)額低于上述定額,，低于定額的部分全部留給乙方,。

2.虧損補(bǔ)貼，減虧分成,。

乙方的全部虧損,，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分，由甲,、乙雙方按下述比例分成,；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％,；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％,；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％,，乙方＿＿＿％,。

三、減虧留成的使用,。

五,、技術(shù)改造任務(wù)。

六,、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù),。

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并有義務(wù)（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

八,、承包期間，乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

九,、違約責(zé)任,。

十,、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲。

獎(jiǎng)勵(lì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

十一,、爭(zhēng)議的解決方式。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

十二、合同的生效條件和生效日期

十三,、其他事項(xiàng),。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

附件：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方：（公章）＿＿＿＿＿＿乙方：（公章或個(gè)人簽章）＿＿＿＿＿,。

地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

法人代表（簽章）＿＿＿＿＿企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿。

代理人（簽章）＿＿＿＿＿＿,。

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí),，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě),。

土地承包合同書(shū)樣本篇十一

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》,、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守,。

一、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年,。從 日起,，至 日止。合同期滿后,，在不違背新法律,、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律,、法規(guī)沖突,，雙方按新法律,、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三,、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后,，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則,，甲方可以收回承包地。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：

1、流轉(zhuǎn)價(jià)款,， 元／畝年,。

2、支付方式,、時(shí)間,，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2,、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3,、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作,。

4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7,、乙方享有按法律,、法規(guī),、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。

8,、合同期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理,。

2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理,。

第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九,、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方10年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。

2,、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。

3,、因法律,、法規(guī)、政策的變化,、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其他約定:

用,、占用、開(kāi)發(fā)等情況,。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有,。 十一,、爭(zhēng)議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力,。

十三,、本合附件有：

1、甲,、乙雙方身份證復(fù)印件,；

2、村民大會(huì)決議,；

甲方簽名及捺手?。?/p>

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，增加集體和群眾的經(jīng)濟(jì)效益,，把村集體水澆地150畝出租給（浙江省臺(tái)州市黃巖區(qū)村民吳志國(guó)、丁仙君）種西瓜,，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、承包期限：從2015年10月30日至2015年10月30日止（壹年整）。

2,、甲方土地150畝,，以每畝400元出租給乙方種西瓜，2015年10月30日進(jìn)入時(shí)全部付清土地承包費(fèi)60000元（陸萬(wàn)元整）,。

3,、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問(wèn)題交乙方管理。

4,、甲方抽水泵站現(xiàn)有抽水設(shè)備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管,，并自行抽水，甲方不負(fù)責(zé)任,。

5,、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用，如有被盜,，乙方自行跟新,。

6,、抽水費(fèi)用為農(nóng)用電費(fèi)，最終以電力公司出具電力發(fā)票為準(zhǔn),。

7,、甲方在乙方的承包面積內(nèi)不得干涉乙方正常種植管理。

8,、乙方在承包期間內(nèi)國(guó)家征占用該土地,，地面上

西瓜損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。

9,、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當(dāng)?shù)氐恼咦龊糜?jì)劃生育和護(hù)林防火工作。

10,、現(xiàn)甲方小河口村小組平頭現(xiàn)有住房20間,，烤房35間交乙方看管使用，如有損壞照價(jià)賠償,。

11,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效具有法律效力,。

甲方簽章： 乙方簽章：

二〇〇九年 月 日

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵（名稱、四至),。（可具體列表說(shuō)明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定，土地

流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付,。乙方每年（時(shí)間,，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝）,，合計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的.糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的,；

（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

九、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

（一）本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)（蓋章）：

x年x月x日

土地承包合同書(shū)樣本篇十二

簡(jiǎn)稱甲方：

簡(jiǎn)稱乙方：

甲乙雙方根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同,。

一,、承包地點(diǎn)：

二、面積：

三,、承包期__年月日至__年月日止,。

四、承包價(jià)格：每年交元,。

五,、交款方式：__年至__年交元;_年至__年交元。

六,、合同到期后續(xù)議,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

土地承包合同書(shū)樣本篇十三

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

為了發(fā)揮土地資源的利用,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn)村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該土地上有一口魚(yú)塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V,。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

附土地平面圖,。

發(fā)包方：(蓋章)_____________。

承包方：(簽字)_____________,。

法定代表人：(簽字)_________,。

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________。

土地承包合同書(shū)樣本篇十四

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定,，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,，總面積為 畝,。

三、承包金及交付方式：

（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,，總承包金為 元（大寫(xiě)： ）,。

（二）承包金交付方式：

四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方保證該土地界限,、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

1

（二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有,，乙方只有使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益,。

（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物,、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

（四）甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利,，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地,。

（五）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況,，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

（七）在國(guó)家或集體征用土地時(shí),，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有,。

（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

（九）在承包期內(nèi),，乙方不準(zhǔn)有違法,、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,，同時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的.土地,。

（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間,，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān),。

（十一）合同到期后,，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更,。 2

六,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)

充條款與本合同具有同等法律效力,。

七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,，雙方

必須嚴(yán)格遵守,，如單方違約，違約方向另一方支付違約金 元,，所造成的損失由違約方承擔(dān),。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所

存檔一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

見(jiàn)證機(jī)關(guān)：

年 月 日

3

甲方：

主任： 住址

乙方：

為了相應(yīng)國(guó)家政策及縣政府號(hào)召,，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富,，經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠,、合作共贏的原則，決定將本村 承包給乙方經(jīng)營(yíng),。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款以致共同遵守：

一,、承包范圍

1、承包地域面積 畝,。

四至：東至 ,、西至 、南至 ,、北至 ,。

2、承包年限

承包協(xié)議為 年,， 年 月 日至 年 月 日止,。承包費(fèi)總計(jì) 整。

3,、付款方式為

自協(xié)議簽訂后一次性付清,，（含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款）。

二,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的義務(wù)

方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。

2,、如乙方在3年內(nèi)未投入建設(shè)，甲方有權(quán)收回承包土地,。

3,、如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失，并負(fù)責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地,。

4,、甲方需無(wú)償提供，乙方平整土地用土,。

三,、乙方的義務(wù)與權(quán)利

1、乙方的義務(wù)

乙方必須守法經(jīng)營(yíng),，不能野蠻經(jīng)營(yíng)破壞生態(tài)環(huán)境,。種植要規(guī)模，養(yǎng)殖要特色,，雇傭工人四角臺(tái)村民優(yōu)先,。

2、乙方的權(quán)利

乙方為了更快更好的發(fā)展,，在承包期限內(nèi)乙方自主決策項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式,，入股、承包等經(jīng)營(yíng)方式受法律保護(hù),，甲方不得干涉,。

承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不再承包給乙方,，乙方所投入的設(shè)施,、種植的樹(shù)木由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補(bǔ)償乙方損失,。

四,、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項(xiàng),，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

五,、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,；在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán),，甲方不得干涉,。

六,、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前

提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

七,、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地至不明林權(quán)糾紛或其他糾紛,、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊,，甲方必須協(xié)助乙方追查破案,，查獲后按規(guī)定給以罰款，由甲方負(fù)責(zé)追收罰款,，除賠償乙方所應(yīng)得以外,，全歸甲方所有。

八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同,。

九,、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更,；

2,、甲乙雙方名稱改變；

3,、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十,、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方：甲：（ ）

承包方：乙：（ ）

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用,。

第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費(fèi)為每年 元人民幣,。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣 元,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后,，乙方要保證甲方土地的完整,。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

第六條：任何一方不得無(wú)故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi),。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：乙方在承包期內(nèi),，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿后,，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán),。

第十條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽字：（ ）章

乙方簽字：（ ）章

2015年 月 日

土地承包合同書(shū)樣本篇十五

轉(zhuǎn)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜特訂立本合同。

一,、甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng)畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊塊,，名稱,，坐落在,。

二、承包期限為年,，即自年月日起至年月日,。

三、承包價(jià)格為每畝每年人民幣,，總計(jì)人民幣,。

四、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付,，時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起,。

五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營(yíng)情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè))，不得改變土地用途,。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

六、在承包期內(nèi),，如有國(guó)家征用土地或政府占用土地,，乙方無(wú)償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。