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租賃經(jīng)營協(xié)議書篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于__________市__________路__________號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為__________年,，從__________年__________月日__________至__________年__________月__________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為__________元，由乙方于每年__________月__________日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

時間：__________,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權利,、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營甲方 。

二,、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年,，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元,，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔,，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。

個月到期支付下 個月租賃金,，以此類推,。

三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四,、甲、乙雙方的權利和義務：

1,、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方,，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移,。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意,，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

3,、乙方對房屋改造裝修,，應征得甲方許可，其 費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金,。

租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時,，應甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟補償,。

4、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔,。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任,。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責任自負,，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償,。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準 用于抵押擔保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負全部責任,。

8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方 負責,，費用自理。

9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器 設備也應定期保養(yǎng)，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用。

承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用,。

乙方新添置的設備,，合 同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用,。

11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產(chǎn)生的一切債權債務,。

四,、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方,。

乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。

2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負擔,。

3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款,，向對方索賠。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評 估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金,， 即為甲方終止合同,， 甲方有權按合同要求索賠。

6,、乙方在承包期未滿而需終止此合同,，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金,，其余租賃金返還,。

五、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權解除合同,。

六,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄,。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商,，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行。

一,、租賃經(jīng)營的'內(nèi)容,。

甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施,、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營,。

二,、租賃經(jīng)營期間。

租賃經(jīng)營期間為三年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。

三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法,。

乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元,。

該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財物和批準手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費,。

甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清,。

四,、其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費,、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔;因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權債務(包括水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費,、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔,。

乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保,。

3,、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔,。

4,、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金,。

5,、中午美術班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間,，由甲方負責學生安全管理,。

6、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的,，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營,，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自愿的基礎上,，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)商定,，達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營場所,，其中房屋建筑面積_______平方米,，價值_____萬元,，經(jīng)營場所土地面積________平方米。

二,、該房屋及場地租賃期限為___年,，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。

年租金為________萬元,。

租賃期滿,，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還,，乙方若要繼續(xù)使用,，應另行簽訂協(xié)議。

三,、租賃期間,，乙方要合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動,，否則,，甲方有權提前終止合同。

四,、未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補充條款,，補充條款與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇三

柜組編號：_______________________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達成合同條款如下：

1.1甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營,。

1.2甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

1.3租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品,。

第二條雙方的責任及權利,。

2.1甲、乙雙方均有義務保證租賃場地,、位置,、設施、面積的穩(wěn)定性,。

甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置,、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求,。

2.2租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔,，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準后方可實施。

2.3乙方不得將租賃場地,、設施轉讓或轉租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益,，如違反,，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

2.4營業(yè)時間由甲方確定,，乙方必須遵守,，不得遲到、早退或中途停止營業(yè),。

2.5在租賃經(jīng)營中,，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律,、法規(guī),。

乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家,、消費者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理。

2.6乙方負責租賃專柜商品的采購,、運輸,、倉儲、保管,、保險等工作及費用,。

商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗,，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權停止其上柜和銷售。

2.7租賃專柜商品零售價由乙方確定,，乙方必須遵守國家相關價格管理法律,、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時,，須經(jīng)甲方批準后方可實施,。

因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

2.8租賃專柜商品銷售時,，乙方須嚴格遵守開票售貨,、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。

乙方不得私自收款付貨,，否則，一經(jīng)查實,，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整,，并對當班營業(yè)員予以除名。

2.9乙方須保證租賃專柜商品的質量,，不得出現(xiàn)任何假,、冒、偽,、劣商品和質次價高,、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚,，乙方必須保證貨源充足,，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。

若乙方不予配合,，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜,，終止合同,。

2.10在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”,，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換,，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償,。

2.11顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠,，應由乙方承擔責任,，甲方保留對處理方式的最終決定權。

甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項,，如不足以抵扣時,，乙方需另外支付差額。

2.12租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識,，方可上柜銷售,。

包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌,，生產(chǎn)廠名,、廠址、產(chǎn)品規(guī)格,、等級,、成份含量,、技術指標、生產(chǎn)檢驗及標號,，電器商品必須貼有“3”認證標志,，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告,。

2.13簽定本合同時,，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后,，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,，甲方無息返還。

如出現(xiàn)質量問題則從保證金中扣除賠償費用,。

2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后,，方可執(zhí)行。

乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動,，須得到甲方的批準認可,。

2.15租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍,、商品價格,、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題,，甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定,，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。

2.16甲方商場內(nèi)所有甲方的設備,、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險,。

2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險,，否則,，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費用承擔,。

3.1乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金,，共計____________萬元。

3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。

3.3若乙方超過繳納租金期,，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。

如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金,，乙方應足額補齊,，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

3.4甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度,，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi),，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同,。

3.5乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜,，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準,，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用,。

3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用,。

3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡),，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

3.8乙方同意,，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用,。

3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月,。

3.10甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費,。

3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷售單據(jù),、帳簿,、帳冊,、盤點報表等。

甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,，在結算中按印制成本收取費用,。

3.12租賃專柜銷售人員的工薪,、保險、福利等費用由乙方承擔,。

乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同,，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔餐費_____/元/月/人),、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人,，工裝費_____元/人,。

第四條結算方。

4.1每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單,，經(jīng)雙方確認后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶,。

第五條銷售人員的管理：

5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準,，經(jīng)甲方面試,、培訓合格后辦理入職登記、工牌,、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗,。

未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。

一律不得在租賃場地從事任何銷售,、促銷活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元,。

5.2租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名,，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準,。

5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售,，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理,。

5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓,、日常培訓,。

如乙方人員不服從管理，甲方有權依據(jù)有關管理制度規(guī)定,，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關處罰,，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關處理,。

5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請,，甲方同意后方可調(diào)出,。

乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納,。

元/人崗前培訓費,。

對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰,，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處,。

第六條合同期限。

6.1本合同為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約,。

7.1在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地,，并保持甲方原設施完好,。

如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除,。

7.2合同終止時,，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方,。

經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同,。

如乙方未按本規(guī)定告知甲方,，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經(jīng)營場地另行安排,。

第八條有效形式8.1合同有效期內(nèi)各類通告,，包括郵件、合同附件及結算清單等,，均以書面形式為準,，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第九條糾紛的解決9.1甲,、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴,。

第十條本合同生效的條件10.1本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效,。

第十一條其他,。

法人代表：___________法人代表：___________。

電話：_______________電話：_______________,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇四

甲方：

廠家代碼：

乙方：

第一條甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議,。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅,、地稅)、法人代表授權委托書,、商標注冊證,、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員,、商品價格,、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗,。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責,。

第七條經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬,。

第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場,。

第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算,。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責,。如有丟失、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀行為,，甲方有權處罰、辭退,。

第十三條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽,。

第十四條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任,。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項,。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應無條件配合。

第十七條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任,。

第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任,。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失,，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結清貨款,。終止協(xié)議的`事由包括：

1、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的,。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的,。

5,、擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的,。

6,、信用嚴重惡化,，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的,。

第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十一條本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

通訊地址：通訊地址：

簽定日期：年月日

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商,，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行。

一,、租賃經(jīng)營的`內(nèi)容,。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施,、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營,。

二,、租賃經(jīng)營期間。租賃經(jīng)營期間為三年,，自20xx年月日至20xx年月日止,。

三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法,。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元,。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財物和批準手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費。甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時乙方先交納壹拾萬元,，余款伍萬元于20xx年11月前付清,。

四、其他約定：

1,、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費,、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔;因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

2,、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權債務(包括水,、電、煤氣、衛(wèi)生費,、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔,。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保,。

3,、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔,。

4,、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉租(甲方同意除外)；甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班,，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金,。

5、中午美術班仍由甲方經(jīng)營,，限每周一至周四午休時間一個房間,，由甲方負責學生安全管理。

6,、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的,，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場地租賃事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)商定，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營場所,，其中房屋建筑面積_______平方米，價值_____萬元,，經(jīng)營場所土地面積________平方米,。

二、該房屋及場地租賃期限為___年,，自____年_____月____日至_________年__月__日止,。年租金為________萬元。租賃期滿,，甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還,，乙方若要繼續(xù)使用，應另行簽訂協(xié)議,。

三,、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營,，不得從事任何違法活動,，否則，甲方有權提前終止合同,。

四、未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權的****酒店出租給乙方經(jīng)營,。

第二條 酒店的基本情況

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 （詳見附件一）,；土地證號為 （詳見附件二）；出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見（附件三）,。

第三條 租賃期限

酒店租賃期限為拾年,，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

第四條 定金,、租金及支付方式

1,、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；

2,、酒店租金為每月人民幣陸萬元整,，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金,。

3,、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金,；以后租金每兩年支付一次,，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推,。

4,、甲方指定的收款人名稱：,，開戶銀行： 。

5,、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準,。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 酒店交付及收回

1,、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施,、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用,。原以甲方名義開戶的水,、電、有線電視等一并移交給乙方使用,，如需變更登記甲方應予以協(xié)助,，變更登記費用由乙方負擔。

2,、酒店交付時,，原酒店名稱標識可以一并撤換。

3,、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20xx年5月,、6月,、7月）裝修期間不計算租金。

4,、乙方應在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設施,、設施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5,、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢,。

第六條 甲方責任

1,、甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2,、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,，

不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形；

3,、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經(jīng)營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理,，酒店交付后的一個月內(nèi)負責協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權人,。

4、租賃期間,，與房屋及土地有關的產(chǎn)權稅由甲方負責繳納,。

5、甲方保證出租房屋的使用安全,，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞,，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內(nèi)給與修復,。

6,、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條 乙方責任

1,、乙方應按時向甲方支付租金,；

2、乙方保證承租后僅作酒店使用,，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營；

3,、乙方應合理使用該房屋,，若有改變房屋內(nèi)部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備,，其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工,，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償,。

4,、乙方不得轉租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作,。

5,、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負責,。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同,；

2,、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除合同,。

3,、乙方違反本合同第七條第一項約定,，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二,、三,、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時,，甲方均可解除本合同,。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權接管酒店，乙方不得有任何異議,。

4,、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導致合同無法履行，合同終止,。

5,、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第九條 違約責任

1、甲方違反合同約定,，提前收回房屋而解除合同,，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應退還乙方剩余期限租金,，賠償乙方裝修及增添設施,、設備投入損失（以財務帳中存檔票據(jù)計算）并雙倍退還定金。

2,、乙方違反合同約定,，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外,，此外,，乙方還應賠償甲方的實際損失。

第十條 特別約定

1,、乙方承租酒店后必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級,；

2、本協(xié)議簽訂后,，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負責人更名等手續(xù),；

3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分,。

4,、租賃期限屆滿乙方應協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負責人變更到甲方名下。

5,、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權,，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益,。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 因本合同生產(chǎn)爭議,，雙方均可向瓊海市人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽名之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇八

出租方：(以下簡稱甲方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃金為元每年，合同簽訂日,，一次性支付個月租賃金元,，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得,。個月到期支付下個月租賃金,，以此類推,。

年月日至年月日,。

1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方,，必須提前壹個月征求乙方意見,，在得到乙方同意的前提下方可轉移。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方,，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應征得甲方許可,，其費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時，應甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔,。

5,、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應付全部責任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權,，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責任,。

8,、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責,，費用自理,。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng),，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設備到期報廢,，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設備,，合同到期時由乙方自行解決,。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用,。

11,、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產(chǎn)生的一切債權債務。

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔,。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,，向對方索賠,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時付清年度租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠,。

6,、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方,，在征得甲方同意的前提下,，扣除1個月承包金，其余租賃金返還,。

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權解除合同,。

合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄,。本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇九

_________、_________,、_________經(jīng)依法投標,、競標。取得了_______承租人的合法身份,。為了在_______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標,，______________承租人簽訂協(xié)議如下：

第一章??關于合作期限及相應事項。

1._______位承租人的合作期限為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿后,，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后,，承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。

3.在合作期限內(nèi),，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得作出有損于承租人集體利益的行為,。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任,。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定,，并報請出租方同意。

5.在合作期限內(nèi),，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定,；討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意,，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同,，或終止合作協(xié)議時,，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章??承租合伙人之間的關系,。

1._______位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商,，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長,。其他_______位同志作為廠長的助手和下級,。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動,，得由全體承租人協(xié)商確定。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層,，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權，_______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧,，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權,。

第三章??承租合伙人的利益分配。

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高決策會議決定之。

2.承租期限內(nèi),，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為_______位承租合伙人共同所有,。在租賃期滿時，可一次或幾次提取,、分配，分配方案由最高決策層會議決定,。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,，方可實行,。

第四章??承租合伙人之間的責任。

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi),，對______________的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務,。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，_______位承租合伙人承擔同等的償付責任,，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_______位承租合伙人均等承擔,。

3.承租抵押價值共計______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或價值相等的實物）,。抵押形式由本人自定。

第五章??附則,。

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效,。

2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方,、公證機關、_______存檔備案,。

3.本協(xié)議未盡事宜，由位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十

_________,、_________,、_________經(jīng)依法投標,、競標,。取得了_______承租人的合法身份,。為了在_______年的租賃期內(nèi)順利開展工作,，完成承租指標，______________承租人簽訂協(xié)議如下：

1._______位承租人的合作期限為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿后,，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后,，承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。

3.在合作期限內(nèi),，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得作出有損于承租人集體利益的行為,。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任,。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定,，并報請出租方同意,。

5.在合作期限內(nèi),，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的,，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的,，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人,。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時,，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

1._______位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商,，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表,，擔任廠長。其他_______位同志作為廠長的助手和下級,。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動,，得由全體承租人協(xié)商確定。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層,，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權,，_______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時,，由廠長行使最終決定權。

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高決策會議決定之。

2.承租期限內(nèi),，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為_______位承租合伙人共同所有,。在租賃期滿時,，可一次或幾次提取,、分配，分配方案由最高決策層會議決定,。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,，方可實行。

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi),，對______________的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務,。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時,，_______位承租合伙人承擔同等的償付責任,，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額,，_______位承租合伙人均等承擔,。

3.承租抵押價值共計______________元整,。承租合伙人每人抵押_______元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定,。

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效,。

2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方,、公證機關、_______存檔備案,。

3.本協(xié)議未盡事宜,，由位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十一

_________、_________,、_________經(jīng)依法投標、競標,。取得了_______承租人的合法身份。為了在_______年的租賃期內(nèi)順利開展工作,，完成承租指標,，______________承租人簽訂協(xié)議如下：

第一章關于合作期限及相應事項。

1._______位承租人的合作期限為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,，在征得出租方同意以后，承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間,。

3.在合作期限內(nèi),，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得作出有損于承租人集體利益的行為,。如有上述行為,，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任,。

4.在合作期限內(nèi),，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商,，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意,。

5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的,，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意,，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時,，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章承租合伙人之間的關系,。

1._______位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選同志為承租代表人,，并作為當然的法人代表，擔任廠長,。其他_______位同志作為廠長的助手和下級,。_______位承租人在承租期間工作分工的確定,、變動,，得由全體承租人協(xié)商確定,。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層,，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權,，_______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧,，不能形成決議時,，由廠長行使最終決定權,。

第三章承租合伙人的利益分配,。

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高決策會議決定之。

2.承租期限內(nèi),，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為_______位承租合伙人共同所有,。在租賃期滿時,，可一次或幾次提取、分配,，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行,。

第四章承租合伙人之間的責任。

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi),，對______________的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務,。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時,，_______位承租合伙人承擔同等的償付責任,，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_______位承租合伙人均等承擔,。

3.承租抵押價值共計______________元整。承租合伙人每人抵押_______元(或價值相等的實物),。抵押形式由本人自定。

第五章附則。

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,，簽字后即行生效,。

2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方,、公證機關、_______存檔備案,。

3.本協(xié)議未盡事宜,，由位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。

甲方：___________,。

乙方：___________。

____年_____月_____日,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃范圍：

二,、租賃金及付款方式：

租賃金為元每年，合同簽訂日,，一次性支付個月租賃金元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔,，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。個月到期支付下個月租賃金,，以此類推。

三,、租賃時間：

年月日至年月日。

四,、甲、乙雙方的權利和義務：

1,、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見,，在得到乙方同意的前提下方可轉移。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意,，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。

3,、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可,，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金,。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時，應甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔,。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應付全部責任。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準用于抵押擔保、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責任,。

8,、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責,，費用自理。

9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設備到期報廢,，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設備,，合同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。

11,、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產(chǎn)生的一切債權債務。

五,、違約責任追究及合同終止。

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,，向對方索賠。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時付清年度租賃金，即為甲方終止合同,，甲方有權按合同要求索賠,。

6、乙方在承包期未滿而需終止此合同,，需提前兩個月通知甲方,，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還,。

六、合同的變更和解除,。

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權解除合同。

合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄,。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十三

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本協(xié)議。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質,。

第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營后,，應具有獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力,。

第八條 租賃經(jīng)營期限為____年,，即________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第九條 本廠共有財產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動資金_______元,。 第十條 租金定為____元，為____年繳納,。

第十一條 租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人,。

第十六條 承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權,。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲,、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于布拖中學旁肥牛賓館,，面積約600多平方米轉讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設施齊全?，F(xiàn)就轉讓的相關事宜簽訂如下協(xié)議。

1,、轉讓時間：20__年5月1日。

2,、轉讓金額人民幣叁萬元整(小寫：30000.00元)同時轉讓賓館內(nèi)電視12臺,、18張床,、消防手續(xù),。

3,、租金為一年叁萬元人民幣(小寫：30000.00),，一年付一次，乙方一次性付清甲方,，租期為20__年，在租期內(nèi)不得漲租金,。

4、從轉讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用,。

5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份,。

6、從轉讓開始那天起,，一切費用和事故均由乙方承擔和負責。

7,、轉讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關,。

8、轉讓時間到期時,，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設備處理,，乙方不能無理強賣給甲方,，如甲方同意買下時,、可以買下,，如不愿意買下乙方自己帶走,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20__年五月一日,。

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十五

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，決定共同經(jīng)營________酒店，相關合作協(xié)議如下：

甲方出資______萬元,，乙方出資______萬元,。雙方各占酒店資產(chǎn)______%和______%。

合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止,。

1、酒店經(jīng)營所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權比例按股分成,，其中甲方占股權分成______%，乙方占股權分成______%,。在保證酒店正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）,。擴大酒店運營如需要提留利潤時,，必須經(jīng)過各方認可,，且不得超過年度利潤總額的______%,。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

2,、在共同經(jīng)營期間,，甲乙雙方在酒店消費，應從其個人賬款中扣除,。

3、因業(yè)務需要或雙方共同朋友來在酒店消費,，從公款中扣除,。

1、雙方對酒店的商號,、商標及其一切經(jīng)營管理制度和規(guī)范,，擁有專有權。

2,、甲方負責酒店的裝飾、陳列等事宜

3,、乙方開業(yè)時邀請當?shù)刂耸窟M行剪裁,，相關人員的食宿、車票差旅費由乙方負責。

4,、乙方負責酒店經(jīng)營的行政管理工作，甲方負責日常經(jīng)營,。

5、雙方均不得向第三方透露酒店的經(jīng)營情況和營銷辦法,。

1,、甲方和乙方應正當行使權利,，履行義務,，保證本協(xié)議的順利進行,。

2,、任何一方?jīng)]有充分,、及時履行義務的,，應當承擔違約責任；給其他方造成損失的,，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。

乙方和甲方均有義務履行保密義務,，未經(jīng)對方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。

協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭議,，應友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1、未盡事宜,，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

2,、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效,，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力,。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

租賃經(jīng)營協(xié)議書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條酒店的坐落,、面積,、裝修、設施情況,。

1.甲方租賃給乙方的酒店位于。

2.酒店面積共約x平方米(建筑面積/使用面積),。

3.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件;,。

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限。

1.該酒店租賃期限共五年,，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租賃期滿,，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議,。

3.酒店交付日期：

第三條租金支付方式。

1.第一年租金五百萬元;其余年度的租金為六百萬元,。

2.租金支付方式如下：

其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金,。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除,，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任,，否則甲方有權強制收回酒店。

第四條租賃期間相關費用及稅金,。

乙方應向甲方交納xx元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施,、設備押金。

乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅,、城建稅、教育費,、地方教育費附加、水利基金,、所得稅、土地使用稅等,。

乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電,、氣、有線電視,、通訊、供暖,、排污等與酒店經(jīng)營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用,。

承租酒店由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧,。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛,、訴訟等一概由乙方負責,，與甲方無關。

第五條酒店及設施,、設備的維修、維護,。

1.在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責,。

2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償,。

4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第六條協(xié)議的變更,、解除與終止本協(xié)議,。

1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除協(xié)議：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，應用于酒店經(jīng)營以外的用途,。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用,。

3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議,。

第七條賓館的交付及收回的驗收,。

1.乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。

3.乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置,。

第八條違約責任。

1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前,，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金,。

2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權解除本協(xié)議，收回酒店,，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。

3.在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條其他約定事項,。

1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理,。

2.本合同在雙方簽字之日生效,。

甲方：乙方：(簽字蓋章),。