合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇一

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證：

家庭地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證：

家庭地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就套房買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方購買甲方的套房坐落于：套房占地面積平方米,；東頭一車庫占地面積平方米；房屋用

途為：住房

該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議,，以萬元成交（大寫：萬仟）,。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認(rèn)為套房質(zhì)量,、生活用水,、生活用電、廚房,、廁所,，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的余款一次性交清給甲方。

自本合同簽訂之時起,，房屋的所有權(quán),、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有,。

1,、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地，乙方能否辦理房產(chǎn)證,，乙方通過有關(guān)部門咨詢后,，如能辦理，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決,，如不能辦理,，乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

3,、套房在使用期間,，包括套房質(zhì)量、生活用水,、外電等出現(xiàn)任何問題時,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，房屋公共部分損壞如：大門等,，乙方概不負(fù)責(zé),。

4、套房在使用期間內(nèi),，如有屋頂漏水,，樓上戶主必須對廁所、衛(wèi)生間,、廚房等做好防水,、隔水措施,。

5,、今后房屋無論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔,。

6,、今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時,，需要甲方證明,、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明,、簽字,。

7、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即日起生效,。

8、本合同共兩頁,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

9、其他未盡事宜

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟,。?/p>

證明人簽字（手印）：

年月日

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇二

買房：（乙方）,，身份證號：_____________,。

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清,；

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,；

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽印）：_______住址：_____聯(lián)系電話：_____,。

乙方（簽?。篲_________聯(lián)系電話：_____。

簽訂日期：___年___月___日

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的,、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫)______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)：

身份證號：電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇三

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。

如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

簽訂日期：

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇四

買房（乙方）：_______,。

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清,；

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的.風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,；

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇五

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________,，建筑面積________，北屋________,，東屋________,，西屋________，南屋________,，院落面積為________,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起________日內(nèi)，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為________的賬戶,；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額________的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起________天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起________日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后________日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付________元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付________元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)：________身份證號：________

乙方（簽字捺?。篲_______身份證號：________

見證人（簽字捺印）：________身份證號：________

見證人（簽字捺?。篲_______身份證號：________

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇六

身份證號碼：__________________________,。

乙方(買方)：__________。

身份證號碼：__________________________,。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、基本情況。

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)________,，即人民幣(小寫)______.

三,、定金。

乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____,，即人民幣(小寫)___________.

四,、第二次付款。

乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________,，即人民幣(小寫)__________.

五,、交付。

經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用，無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十、附加條款,。

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇七

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在x市x鎮(zhèn)x村x號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),，乙方在xx年x月x日前，一次付給甲方。

三,、雙方同意于xx年x月x日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的`稅費(fèi)，由x方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

xx年xx月xx日,。

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇八

1,、甲方將坐落于________________，共有_______層,，共有_______間,，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米,，(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)，的房屋賣給乙方,。

2,、該房屋用途為_______。

3,、該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______;土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_______;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條甲方保證。

1,、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

甲乙雙方約定該房屋價(jià)格按總建筑面積(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米_____元人民幣,，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________,。

第五條付款方式。

自該合同雙方簽字之日起_____日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

第七條違約責(zé)任,。

1,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后______日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

2,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付______元的違約金,。

3,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

4,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第八條房屋稅收,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第九條爭議糾紛解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴,。),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十條,、其他約定,。

1、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,。

2,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

3、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

4,、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

5,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方代理人(簽章)：_________乙方代理人(簽章)：_________,。

農(nóng)村房屋買賣合同簽才有效篇九

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在________________________村（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為____________平方米（含地上附著物門面9間,、地下庫房5間）,，出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方,。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用,。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為（大寫）共________________________元人民幣（小寫________________________元）,，乙方在年月日一次付給甲方,。

第四條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等,。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：_____________,。

乙方（簽章）：_____________。

_____年_____月_____日。