合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

精裝修合同篇一

發(fā)包人：某某科技發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”),。

承包人：某某卓遠(yuǎn)建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，各方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲方將本工程以包工,、包料的形式發(fā)包給乙方,，并形成以下條款,，供各方共同遵守。

第一條工程概況,。

1.1工程名稱：別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程,。

1.2工程地點(diǎn)：廊坊開發(fā)區(qū)某某國(guó)際信息港園區(qū)。

第二條合同文件組成及優(yōu)先解釋順序,。

本合同由以下文件構(gòu)成,，且互為說(shuō)明,。下列文件中對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處,，除非文件中對(duì)此另有約定,，以下列順序在先者為準(zhǔn),；同一順序中不同文件對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定,，以簽署在后者為準(zhǔn)；合同條款中就某一事項(xiàng)未做明確約定者，以下列文件中對(duì)該事項(xiàng)做出明確約定或說(shuō)明者為準(zhǔn),；對(duì)某一內(nèi)容或事項(xiàng)未做約定者，則以國(guó)家,、項(xiàng)目所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu),、履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會(huì)機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求等為準(zhǔn),。

a.本合同條款及其附件、補(bǔ)充協(xié)議,；

b.在本合同生效后,，雙方簽署的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分,。

c.施工圖紙,；

d.設(shè)計(jì)圖紙；

e.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書,；

f.工程量清單,；

g.乙方報(bào)送且符合本合同約定的施工組織計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃。

第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律,。

3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫,、解釋和說(shuō)明。

3.2適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律,、行政法規(guī)和地方性法規(guī),，除非合同中另有約定。國(guó)家及項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同,。

3.3適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范,。

3.4國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時(shí),，根據(jù)雙方協(xié)商,，并以雙方的書面意思表示為準(zhǔn)。

第四條承包范圍,。

4.1承包范圍本工程承包范圍由發(fā)包方書面確認(rèn)別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工圖所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容（甲分包工程除外）,。

4.1.1甲供材料：墻地磚、踢腳線,、過(guò)門石,、窗臺(tái)板,、燈具,、開關(guān)插座、衛(wèi)生間排風(fēng)扇,、墩布池,。

4.1.2甲分包項(xiàng)目：木地板工程、門窗工程,、內(nèi)墻涂料,、內(nèi)墻壁紙、自用辦公樓衛(wèi)生間鋁扣板吊頂,、衛(wèi)生器具,、玻璃隔斷、欄桿,。

4.1.3不含公寓一層懸挑部位的樓板封頂工程,，增加時(shí)乙方另行報(bào)價(jià)施工；不包含廚房設(shè)備,。

4.2乙方工作內(nèi)容：

4.2.1對(duì)甲方提供的施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì),，深化施工圖經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中,。如乙方的設(shè)計(jì)成果始終無(wú)法滿足施工要求,，甲方為確保工期，可另行委托設(shè)計(jì),，發(fā)生的費(fèi)用在乙方的合同價(jià)款中扣除支付給設(shè)計(jì)人,。乙方則須無(wú)條件的按照該圖紙完成施工,。甲方書面確認(rèn)，作為對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果確認(rèn)的唯一方式,。

乙方應(yīng)保證作出的深化設(shè)計(jì)結(jié)果是正確合理的,，且能夠滿足甲方的要求及使用目的，在實(shí)施中因乙方設(shè)計(jì)原因引起的拆除,、重新定位所造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，同時(shí)工期不予順延。

4.2.2乙方施工內(nèi)容包括附件一---《別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程報(bào)價(jià)單》中的全部項(xiàng)目及雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目,，包括土建,、裝飾、給排水,、電氣,。

4.2.3具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：詳見施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范。

4.3材料設(shè)備的采購(gòu)乙方必須按照甲方書面確認(rèn)的品牌,、廠家及封樣進(jìn)行采購(gòu),，施工過(guò)程中凡發(fā)現(xiàn)有不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求退換貨,，對(duì)已經(jīng)安裝的,，乙方須無(wú)條件拆除后重新安裝符合要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)全部責(zé)任,，工期不順延,。

第五條工期。

5.1施工工期,。

5.1.1開工日期：8月18日,。

5.1.2竣工日期：年10月18日,。

5.1.3合同工期總?cè)諝v日數(shù)：61日,。

5.1.4節(jié)點(diǎn)工期：自用辦公樓及公寓廚房、餐廳1個(gè)月內(nèi)完工,。

5.1.5開工日期如有變化,，以甲方書面通知為準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)提供甲供材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,。

5.1.6竣工日期按如下方式確定：

建設(shè)工程經(jīng)甲方組織（甲方,、監(jiān)理、設(shè)計(jì),、施工四方）竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

5.1.7乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方書面確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃表的要求,，除雙方另有約定外,，不得以無(wú)法如期完成進(jìn)度為由提出額外要求,。但因甲方書面確認(rèn)的其他施工單位交叉施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的除外,。

5.1.8工期順延,。

本合同約定工期，系經(jīng)乙方充分考慮工程建設(shè)施工中可能出現(xiàn)的各種情況后確定的,，除以下情況外,，工期不予順延：

a.不可抗力；

b.經(jīng)乙方申請(qǐng),，甲方書面認(rèn)可的.工期相應(yīng)順延的其它情況,，該其他情況指：

（1）因與其他單位交叉施工，乙方無(wú)法施工導(dǎo)致延期,。

（2）發(fā)包人未能按本合同約定提供圖紙或開工日不具備開工條件,；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（6）甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況,。

5.2工作時(shí)間,。

乙方已全面了解國(guó)家、項(xiàng)目所在地相關(guān)部門發(fā)布的,，關(guān)于建設(shè)工程施工的所有規(guī)定,，并保證在施工中認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)交通、環(huán)保,、噪音擾民等相關(guān)文件中對(duì)施工時(shí)間的限制性規(guī)定,，且根據(jù)該等規(guī)定制訂了合理的施工方案。乙方不得以項(xiàng)目有關(guān)施工時(shí)間的限制為理由而免于承擔(dān)本合同中規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù),，特別是施工工期的責(zé)任,。

5.3乙方從管理和技術(shù)力量上保證工期；乙方提前制訂各種材料加工計(jì)劃,，防止因材料加工周期過(guò)長(zhǎng)而影響工期,；乙方在簽訂合同后一周內(nèi)，將施工組織方案包括進(jìn)度計(jì)劃,、勞動(dòng)力計(jì)劃,、材料加工進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、趕工措施報(bào)監(jiān)理,、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,。

第六條合同價(jià)款及結(jié)算方式,。

6.1本合同為固定總價(jià)合同，乙方進(jìn)場(chǎng)前,，雙方已就本項(xiàng)目造價(jià),、各項(xiàng)費(fèi)用及其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)作出充分考量，項(xiàng)目所有費(fèi)用一次性包死,，合同實(shí)施期間不再調(diào)整,。

工程總價(jià)款為人民幣570000.00元，大寫：伍拾柒萬(wàn)元,。

6.2不管合同中是否有特別說(shuō)明,，均包括但不限于以下費(fèi)用：

a、本工程所有的直接費(fèi),、間接費(fèi),、安裝費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn),、稅金；

b,、產(chǎn)品就位相關(guān)的卸車,、裝車、運(yùn)輸?shù)鹊娜抠M(fèi)用,；

c,、甲供材料承包人指定地面位臵后，卸車,、二次倒運(yùn),、采保等后續(xù)所有費(fèi)用。

d,、包含但不限于施工過(guò)程中使用的施工所需的全部輔材費(fèi),；

h、合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格,、人工價(jià)格,、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng),；

k,、乙方在甲方提供的施工圖的基礎(chǔ)上，為達(dá)到甲方效果圖,、施工圖要求的裝修效果,，所需的全部費(fèi)用。

6.3調(diào)整合同總價(jià)的因素：雙方簽字并蓋章確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更,、工程洽商,。本工程的變更,、洽商采用的計(jì)價(jià)方式：

6.3.1變更工程量乘以合同中該項(xiàng)的綜合單價(jià)，即為該項(xiàng)變更價(jià)款,。

6.3.2工程量的確定：依據(jù)施工圖紙及經(jīng)甲方確定的變更洽商計(jì)算工程量,。

6.3.3洽商、變更項(xiàng)目與合同綜合單價(jià)相同的執(zhí)行合同綜合單價(jià),；相似項(xiàng)目的變更,、洽商，按照相似綜合單價(jià)換算確定,；未有項(xiàng)目的變更,、洽商，雙方協(xié)商確定,。

6.4乙方已了解現(xiàn)場(chǎng)的位臵,、交通狀況、存放地點(diǎn),、起卸物料的限制,、已完成工程之狀況的現(xiàn)場(chǎng)平面、臨時(shí)設(shè)施,、倉(cāng)儲(chǔ),、水電等，以及一切可能影響工程費(fèi)用的其他情況,。任何不了解或不能預(yù)見上述因素及其影響而導(dǎo)致的工期或費(fèi)用索賠將不獲支持,。

6.5本合同價(jià)款中已涵蓋的乙方為完成本工程的措施費(fèi)包括但不限于：施工場(chǎng)地的臨建搭建、搬遷,、拆除,、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn),、施工技術(shù)措施費(fèi),、合理時(shí)限內(nèi)的臨時(shí)停水、臨時(shí)停電導(dǎo)致的誤工費(fèi),、安全措施費(fèi),、為配合甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費(fèi),。

6.6工程結(jié)算,。

6.6.1工程竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告,、完整的結(jié)算資料及竣工資料（按河北資料規(guī)程規(guī)定執(zhí)行）,。乙方未在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送上述資料的，以甲方出具的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的竣工結(jié)算文件之日起20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)或者提出意見,，甲方未在上述時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)的，不得視為同意按照乙方制作的竣工決算資料作為雙方的結(jié)算價(jià)格,。

6.6.2本工程甲供材料設(shè)備,，其消耗量執(zhí)行河北省定額標(biāo)準(zhǔn)，超出部分材料甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣除,。

精裝修合同篇二

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

1.l,、工程名稱：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3,、承包范圍：

1.4,、承包方式：包工包料。

1.5,、工期：45天,，本工程自20xx年月日開工，于20xx年月日竣工,。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除,。

1.6、工程質(zhì)量：合格,。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn),，甲方另定品牌的，按乙方送樣,、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn),。

1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：元整元,。（包括材料,、設(shè)備、人工,、管理費(fèi),、稅金等全部費(fèi)用）。

2.l,、開工前向乙方提供具備開工條件施工場(chǎng)地,；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）,。

2.2,、指派（電話：）為甲方駐工地代表,，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜,。

2.3,、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師,。

2.3,、及時(shí)做好審核、材料抽檢,、簽證,、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；

2.4,、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào),，配合施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理。

3.1,、參加甲方組織的技術(shù)交底,，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖,，配合現(xiàn)場(chǎng)施工要求,，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案,。

3.3,、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音的管理規(guī)定,。

3.5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生,、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

3.7、服從甲方及總包單位的管理,。

4.1,、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定的'相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理,。

4.3,、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，由此造成停工,，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,，乙方應(yīng)無(wú)條件返工,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

4.4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4.5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織,。

驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。

5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干,，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量,。

5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌,、規(guī)格的材料,，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更,、甲方要求增加的施工項(xiàng)目,，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià),，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算,。

5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金,，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還,。

5.4、本合同生效后,，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%,；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%,，其余5%作為工程質(zhì)保金,，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款,。

6.l,、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品,。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式,，甲定乙供材料按采購(gòu)單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算,。

凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，應(yīng)全部返工更換,，對(duì)工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé),。

7.l,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

7.2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

8.l、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決,。

8.2,、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，任何一方可向工程所在地人民法院起訴,。

9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì),。

9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工,。

9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處,，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出,，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出,，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對(duì)其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。

10.1,、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起,，保修期限為二年,。

10.2、本合同六份,，雙方各執(zhí)三份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

20xx年3月日。

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精裝修合同篇三

根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)深化，在前期建筑,、結(jié)構(gòu),、機(jī)電安裝模型的基礎(chǔ)上建立精裝修模型，主要包括室內(nèi)各裝飾面層,、裝飾部件等,。在本案例工程中,，建模范圍包括會(huì)所首層,、地下1層、地下2層,、樣板間,、大堂。

1.2.1各專業(yè)問(wèn)碰撞檢測(cè),。

（1）游泳池房頂鋼梁與頂棚碰撞根據(jù)舊版結(jié)構(gòu)圖,，游泳池結(jié)構(gòu)鋼梁頂標(biāo)高為-1.05m，新版結(jié)構(gòu)圖中顯示該處標(biāo)高為-1.95m,，結(jié)構(gòu)標(biāo)高的變化導(dǎo)致頂棚標(biāo)高位置的變化,。圖紙更新過(guò)程必然會(huì)對(duì)模型進(jìn)行更新，若舊模型未改動(dòng),，則根據(jù)新版圖紙搭建的頂棚模型中舊版模型中鋼梁會(huì)有一段踏空高度,；若舊模型中已建頂棚，結(jié)構(gòu)模型調(diào)整時(shí),，則會(huì)發(fā)現(xiàn)新版圖紙鋼梁嵌在佗舊版模型頂棚中,。由于頂棚的標(biāo)高下調(diào)，導(dǎo)致游泳館側(cè)墻玻璃高度減小,，不能滿足建筑功能使用要求,，故需在標(biāo)高下調(diào)的基礎(chǔ)上對(duì)側(cè)墻玻璃的頂棚做相應(yīng)的抬高處理。（2）裝飾裝修與機(jī)電管線碰撞在土建,、機(jī)電模型的基礎(chǔ)上融入裝飾裝修的模型成分,，形成綜合模型，借助bim模型碰撞檢測(cè),，發(fā)現(xiàn)裝飾裝修面層及構(gòu)件與機(jī)電安裝布管的碰撞點(diǎn),，通過(guò)調(diào)整裝飾裝修節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),、修改裝飾面標(biāo)高尺寸等，配合安裝管線的二次優(yōu)化,，形成最終模型,，達(dá)到滿足管線排布和裝飾造型的施工要求，展現(xiàn)最終裝飾裝修效果,。

借助bim建模,，將二維圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)槿S模型，使建筑裝修設(shè)計(jì)想法更清晰直觀地表現(xiàn)出來(lái),，有助于設(shè)計(jì)師對(duì)裝修設(shè)計(jì)成果的核驗(yàn),，主要核驗(yàn)的內(nèi)容有裝修材質(zhì)、陰陽(yáng)角,、不同材質(zhì)問(wèn)的'收口方式等,。通過(guò)bim模型，可以發(fā)現(xiàn)原本在二維圖紙中難以發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,，如建筑使用功能不能滿足,、功能不匹配或不符合要求、構(gòu)件無(wú)法安裝等,，并可對(duì)建筑裝修造型的協(xié)調(diào)性和連續(xù)性進(jìn)行檢驗(yàn),。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)的結(jié)果，可對(duì)不合理的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和完善,。

1.2.3施工技術(shù)交底,。

通過(guò)bim模型可以直觀感受三維空間環(huán)境下裝飾裝修與各專業(yè)的施工情況，模擬施工工作環(huán)境條件,，輸出3d節(jié)點(diǎn)大樣圖,，提前發(fā)現(xiàn)施工中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，對(duì)于一些施工難度較大的位置也能提前做出預(yù)警,；bim模型搭建完成后,，可就一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)處的結(jié)構(gòu)關(guān)系理清楚，同時(shí)能輸出該節(jié)點(diǎn)各個(gè)方位的平面圖,、立面圖,、剖面圖，用以指導(dǎo)施工,，做施工技術(shù)交底,。

1.2.4三維可視化真實(shí)場(chǎng)景模擬。

通過(guò)bim建模及漫游功能,，還能對(duì)裝飾裝修設(shè)計(jì)效果進(jìn)行模擬,，近乎真實(shí)地體驗(yàn)裝修效果。以往傳統(tǒng)的效果圖，為了達(dá)到圖面的視覺(jué)效果,，往往會(huì)改變夸大真實(shí)空間尺寸,，改變結(jié)構(gòu)，夸大燈光效果,，導(dǎo)致效果圖與建成后實(shí)景形成較大的差異,。而通過(guò)bim技術(shù)，以1：1比例的建筑,、結(jié)構(gòu),、安裝模型為基礎(chǔ)，根據(jù)施工圖對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行建模,，同時(shí)模仿真實(shí)燈光參數(shù)及材質(zhì)效果進(jìn)行渲染,，將建成后效果提前展示，更真實(shí),、更直觀,、更完整，有利于對(duì)裝飾裝修效果是否達(dá)到要求做全面的分析判斷,，也可避免傳統(tǒng)施工過(guò)程中因裝修效果差異,，一次又一次地進(jìn)行樣板施工。

1.3bim技術(shù)實(shí)施效果,。

bim作為一項(xiàng)技術(shù)變革,，對(duì)建筑行業(yè)已產(chǎn)生了巨大影響及推動(dòng)作用，在bim技術(shù)工程實(shí)踐的過(guò)程中,，一項(xiàng)項(xiàng)具有實(shí)際意義的應(yīng)用也為工程實(shí)施帶來(lái)了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。（1）bim技術(shù)給不同專業(yè)間協(xié)調(diào)溝通建立了直觀清晰的模型基礎(chǔ),，這使得許多問(wèn)題可在施工前消化解決,，避免了施工浪費(fèi)，節(jié)約了施工工期,。（2）bim模型還能在設(shè)計(jì)施工過(guò)程中對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行模擬和檢驗(yàn),，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，保證工程順利實(shí)施,。（3）bim模型能為各種復(fù)雜施工節(jié)點(diǎn)導(dǎo)出大樣圖,，并配合材料商完成異形區(qū)域的工廠加工圖紙，特別是一些曲面造型的尺寸及空間定位,。

2結(jié)束語(yǔ),。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和工程技術(shù)的水平的提高，發(fā)展建筑裝飾裝修智能化施工管理的條件得天獨(dú)厚,，也是促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的契機(jī),。從設(shè)計(jì)、施工到最后的檢測(cè)和驗(yàn)收，都需要相關(guān)的從業(yè)人員,、企業(yè)和專家的共同努力,，將我國(guó)建筑行業(yè)推上智能化的發(fā)展道路。

作者:廖炳壯單位:恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角有限公司,。

參考文獻(xiàn),。

[1]潘亞靜，陳貴卓.淺析信息化在建設(shè)工程檢測(cè)管理中的應(yīng)用[j].科研,，2015（3）：122.

[2]王強(qiáng).建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制研究[j].無(wú)線互聯(lián)科技,，2013（5）：50~56.

[3]周明月，崔東方.建筑裝飾裝修工程中的安全與設(shè)計(jì)探討[j].電子測(cè)試,，2013（13）：40~41.

精裝修合同篇四

甲方：

乙方：

工程項(xiàng)目：________,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況,。

(1)______室,，計(jì)______平方米;。

(2)______廳,，計(jì)______平方米;,。

(3)______廚房，計(jì)______平方米;,。

(4)______衛(wèi)生間,，計(jì)______平方米;。

(5)______陽(yáng)臺(tái),，計(jì)______平方米;,。

(6)________過(guò)道，計(jì)______平方米;,。

3,、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米,。

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

6,、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價(jià)款,。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款__________元;,。

2、人工費(fèi)__________元;,。

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;。

4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;,。

5、搬卸費(fèi)__________元;,。

6,、管理費(fèi)__________元;。

7,、稅金(3.41%)___________元;,。

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求,。

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng),。

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式,。

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

付款百分比,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

甲方付清工程價(jià)款,，詳見《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

4、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第六條：工程工期。

1,、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3,、在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收,。

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，詳見《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。

3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

第八條：其他事項(xiàng),。

1、甲方：

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2,、乙方：

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

(2)指派(姓名)__________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條：爭(zhēng)議解決。

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決,。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止,。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效。

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)________,。

____年____月____日,。

乙方：(簽章)________。

____年____月____日,。

精裝修合同篇五

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于昆明市西山區(qū)廣福路世紀(jì)半島v期,。蘋果谷bb戶型2幢1單元202-1402號(hào)房,，(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬鋼筋混泥土磚墻結(jié)構(gòu)，房型為2房2廳1廚1衛(wèi),，建筑總面積為83平方米;施工的是其中的2房2廳1廚1衛(wèi),，施工面積為69平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》,。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下：

(一)廳：地面部分：地面找平,、制作電視柜，墻面部分：刷墻漆,、制作電視背景墻,、制作餐廳紅酒架，天棚部分：周邊吊頂,、安裝吊燈,、筒燈、射燈,、燈帶,，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽(yáng)臺(tái)上安裝鋁合金窗戶、玻璃,。

(二)房：地面部分：地面找平,，墻面部分：刷墻漆、安裝墻體儲(chǔ)衣柜2組,，天棚部分：床頭,、床位吊頂、安裝吊燈,、筒燈,、射燈、燈帶,，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗,，在外觀陽(yáng)臺(tái)上安裝鋁合金窗戶、玻璃,。

(三)廚：地面部分：做防水,、貼地板磚、制作灶臺(tái)櫥柜,、洗拖把池,，墻面部分：貼瓷磚，天棚部分：吊頂,、安裝燈具,。

(四)衛(wèi)：地面部分：做防水、貼地板磚,、蹲坑,、洗面臺(tái)，墻面部分：貼墻磚,、淋浴,，天棚部分：吊頂、安裝燈具,、浴霸,。

(五)其他：地面部分：貼地板磚，墻面部分：貼墻磚,，天棚部分：制作隔板儲(chǔ)物柜,，其他：鞋柜。前款沒(méi)有說(shuō)明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。

第八條該房屋總工程人工費(fèi)為14000.00元(大寫：一萬(wàn)肆仟元)此費(fèi)用已經(jīng)包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、管理費(fèi),、稅金。

前款所述的14000.00元(大寫：一萬(wàn)肆仟元)限于人工費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、管理費(fèi)，不包括材料費(fèi),。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第九條甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十一條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

第十三條雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十四條竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第十五條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章工程進(jìn)度

第十六條本工程于 年 月 日開工， 年 月 日竣工,，工期為 天,。每日施工時(shí)間為 時(shí) 分至 時(shí) 分( 時(shí) 分至 時(shí) 分休息)

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第十七條乙方指派 為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第十八條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第十九條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十一條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十二條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同的規(guī)定處理,。

第二十三條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第二十五條施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第二十六條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過(guò)以下限額的,，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)10元/日，電費(fèi)10元/日,，煤氣費(fèi)0元/日,，電話費(fèi)0元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。

第九章驗(yàn)收

第二十七條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延,。

第二十八條工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第二十九條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方將依據(jù)法律途徑處理，乙方必須配合,。

第十章保修

第三十條工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十一章違約責(zé)任

第三十一條甲方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期1日,，應(yīng)按逾期1日向乙方支付100元至500元違約金,。

第三十二條乙方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期1日,，應(yīng)按逾期1日向甲方支付100元至500元違約金,。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外,。

第三十三條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章其他

第三十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，選擇以下第兩種途徑解決：

(一)向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第三十五條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

精裝修合同篇六

（發(fā)包方）甲方：

（承包方）乙方：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì),，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況,。

1,、工程名稱：_______________________。

2,、工程地點(diǎn)：________________________,。

3、承包范圍：_________________________,。

4,、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包文明施工,。

5,、工期：本工程自______年______月____日開工，于______年_____月____日竣工,，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn),。

6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn),。

7,、合同價(jià)（人民幣大寫）：__________________元整。

二,、甲方義務(wù),。

1、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

三、乙方義務(wù),。

1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

4,、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理,。

四,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。

1,、甲方提供的材料：

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。

1,、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由_____方設(shè)計(jì)施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

六,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。

1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,，工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,，工程完工支付____________元整，剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付,。

2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),，具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,，包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi),、利潤(rùn),、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用,。

3,、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)（即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)），其余人工單價(jià),、輔料單價(jià),、綜合費(fèi)用（管理費(fèi)、利潤(rùn),、稅金等）按合同清單計(jì)價(jià),，不因任何因素而調(diào)整。

4,、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),，在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)目,，合同中有單價(jià)的,，按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算；合同中有類似項(xiàng)目的,，以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià),；合同中沒(méi)有的項(xiàng)目，乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),，按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算,。

5、在施工過(guò)程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程竣工。

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

八、工程驗(yàn)收,。

甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

九,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定,。

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十,、違約責(zé)任。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

十一、糾紛處理方式,。

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向_____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆,。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十二,、合同的變更和解除。

1,、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十三、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

______年_____月___日,。

乙方（簽章）：

委托代理人：

______年_____月___日。

簽訂地點(diǎn)：

精裝修合同篇七

甲方：

乙方：

1,、工程主體

(1)施工地點(diǎn)名稱： 這是合同的執(zhí)行主體,。

(2)甲乙雙方名稱： 這是合同的執(zhí)行對(duì)象。

2,、工程項(xiàng)目： 包括序號(hào),、項(xiàng)目名稱、規(guī)格,、計(jì)量單位,、數(shù)量、單價(jià),、計(jì)價(jià),、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中,。

3、工程工期： 包括工期為多少天,、延期的違約金等,。

4、付款方式： 對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定,。

5,、工程責(zé)任： 對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

6,、雙方簽章： 包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,，還應(yīng)有公司章,。

甲方：

乙方：

年 月 日

精裝修合同篇八

1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi),、施工費(fèi),、治理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,，而沒(méi)有信譽(yù),、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目,。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià),。

4.拒絕材料以次充好,。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊(duì)減少施工程序,、偷工減料以減少本錢,。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等,。

6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶,，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊,。

7.裝修前竭力揄?yè)P(yáng),，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后,，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭,，質(zhì)量和維修成了大題目。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則,，當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人,，尊重其勞動(dòng)所得的公道利潤(rùn)。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料,、數(shù)目,、做法、單價(jià),、總價(jià),，并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書”報(bào)表。

10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名,，作為合同附件。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,，一般不超過(guò)10%,。

12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸,，業(yè)主就要格外當(dāng)心,。

13.不要依靠樣板間，要以國(guó)家尺度驗(yàn)收工程質(zhì)量,。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”,。

14.簽訂合同確當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫,，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì),。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制,，以使自己把握主動(dòng),。

16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件,，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性,。

17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明，“假如業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿足,，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”,。

18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià),，業(yè)主自選,。

甲方：_________________乙方：_________________。

地址：_________________地址：_________________,。

電話：_________________電話：_________________,。

代表：_________________代表：_________________。

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

精裝修合同篇九

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

(1)______室,，計(jì)______平方米;,。

(2)______廳,，計(jì)______平方米;。

(3)______廚房,，計(jì)______平方米;,。

(4)______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;。

(5)______陽(yáng)臺(tái),，計(jì)______平方米;,。

(6)________過(guò)道，計(jì)______平方米;,。

3,、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米,。

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

6,、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天,。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款__________元;,。

2、人工費(fèi)__________元;,。

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;。

4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;,。

5、搬卸費(fèi)__________元;,。

6,、管理費(fèi)__________元;。

7,、稅金(3.41%)___________元;,。

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_______年_______月_______日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

付款百分比,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

甲方付清工程價(jià)款,，詳見《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

4、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

1.甲方,。

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2,、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3,、如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方。

1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì),；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

2.指派（姓名）__________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；_______人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方（業(yè)主）：______________（簽章）乙方：______________（簽章）。