無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),,大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧,借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇一
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,,其分別為(男),、(女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。
三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,,其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四,、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米,,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米,;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元,。
五,、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用:
2,、有線(xiàn)電視安裝成本:
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六,、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元,乙方承諾將在年月日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù):銀行帳號(hào),。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電,、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八,、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九,、其他:本協(xié)議壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
年月日年月日
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇二
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________,,建設(shè)地點(diǎn)_______________,建設(shè)單位_______________,,《拆遷許可證》文號(hào)_________,。
二、房屋基本狀況,。
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米,。
2.乙方有正式戶(hù)口_________人,,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,,分別是_______________,。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,,共_________套_________間,,_________層_________號(hào),配有_________等設(shè)備,。
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;,。
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;。
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;,。
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;,。
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。
五,、搬遷,。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除,。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式,。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
七、注銷(xiāo),。
被拆遷房屋的水,、電、電話(huà),、有線(xiàn)電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù),、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。
八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_,。
________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。
甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任。
九,、違約責(zé)任,。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,,如逾期仍不搬遷的,,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,,但必須告知甲方情況,。
十、聲明及保證,。
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時(shí),,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
十一,、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。
未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
十二、不可抗力,。
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),,不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
十三、通知,。
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。
以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________,。
否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四,、爭(zhēng)議的處理,。
(一)本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;,。
2.依法向人民法院起訴,。
十五、解釋,。
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
十六,、補(bǔ)充與附件。
本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。
本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七,、協(xié)議效力,。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)______年,,自______年______月______日至______年_____月_____日,。
本協(xié)議正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,,具有同等法律效力;,。
協(xié)議副本_____份,送________留存一份,。
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________,。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇三
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________,建設(shè)地點(diǎn)_______________,,建設(shè)單位_______________,,《拆遷許可證》文號(hào)_________。
二,、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米,。
2.乙方有正式戶(hù)口_________人,,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,,分別是_______________,。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
三,、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________,,共_________套_________間,_________層_________號(hào),,配有_________等設(shè)備,。
四、拆遷補(bǔ)償
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整,;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整,;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,;
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整,。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除。
六,、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
七、注銷(xiāo)
被拆遷房屋的水,、電,、電話(huà)、有線(xiàn)電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費(fèi)用,。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任。
九,、違約責(zé)任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金,;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,,每逾期一日,,應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,,但必須告知甲方情況,。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí),,任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一,、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二,、不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),,不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
十三、通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,,必須用書(shū)面形式,,可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
十四,、爭(zhēng)議的處理
(一)本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
2.依法向人民法院起訴,。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
十六、補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
十七、協(xié)議效力
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):________
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇四
電話(huà):______________,。
法定代表人:____________,。
電話(huà):______________。
法定代表人:____________,。
甲乙雙方為攜手合作,,促進(jìn)發(fā)展,滿(mǎn)足利益,,明確責(zé)任,,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,,互惠互利原則,,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,,特簽訂本合同,以求共同恪守:
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng),,建設(shè)地點(diǎn),,建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號(hào),。
第二條,。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口人,,常住人口人,,應(yīng)安置人口,分別是(姓名,、性別,、年齡,、關(guān)系等)。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
(一)乙方安置到,,房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到,,房屋間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自年月日至年月日,。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂,,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用,。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
1、甲方提供給乙方的安置房屋,,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),;
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合,;
3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
(1)。
(2),。
(3),。
(4)。
(5),。
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元,;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元,;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元,;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元;其它補(bǔ)助費(fèi)元,,共計(jì)人民幣××元,。
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1、作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋間,,建筑面積平方米,,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元,。本合同簽訂后,,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
甲方以地點(diǎn),房屋,,間,,平方米,補(bǔ)償乙方,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元,;
(2)面積差價(jià)元;
(3)房屋成新差價(jià)元,。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元,。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知乙方,,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2、逾期個(gè)月內(nèi),,甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),,逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1,、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2,、因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,;
3、出現(xiàn)上述情況,,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方,。
因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,另一份抱房屋拆遷主管部門(mén)備案,。
甲方:____________。
乙方:____________,。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇五
拆遷人:_______________(下稱(chēng)甲方)
被拆遷人:_______________(下稱(chēng)乙方)
2,、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,,使用性質(zhì)_________),,經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米,、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),,增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有,。
增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為
逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
3,、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),,按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4,、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,,具有同等效力。
5,、其他約定或說(shuō)明:_______________
6,、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效,一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________代表:_______________
地址:_______________地址:_______________
電話(huà):_______________電話(huà):_______________
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇六
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有______名,,其分別為_(kāi)_____(男),、(女)。
二,、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三,、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米,,其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。
四,、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,,其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,,故甲方擁有土地使用權(quán)的`合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。
五,、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用:
2,、有線(xiàn)電視安裝成本:
3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金______元,,乙方承諾將在____年____月____日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù):銀行帳號(hào)_______,。
七,、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,,將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。
九、其他:本協(xié)議壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
____年____月____日,。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇七
電話(huà):______________,。
委托代理人:______________
電話(huà):______________。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
單位名稱(chēng):______________,,地址:______________ ;
法定代表人:______________,,職務(wù):______________ ;
電話(huà):______________。
委托代理人:______________
電話(huà):______________ ,。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
電話(huà):______________;
委托代理人:______________
電話(huà):______________,。
甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,,甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________,,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),,房屋的用途_________,,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,,房屋的總樓層數(shù)__________,,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(四)機(jī)械設(shè)備情況:
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí):
1,、乙方有正式戶(hù)口________人(其中常住人口_________人),,分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶(hù)主關(guān)系等):__________________________________________。
2,、丙方有正式戶(hù)口_________人,,分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶(hù)主關(guān)系等):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí):
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:
1,、貨幣補(bǔ)償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),,按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。
1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),,小計(jì)____________元。
2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,,支付方式:_________________________________。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,,用途_____________,,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法: _________________________________________________________ ,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,,差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定,。
1、 【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,,其他補(bǔ)助費(fèi)____________元,,共計(jì)___________元。
(二)拆遷非住宅房屋,,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),,支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)______________元,。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________,。
第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,,并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的'違約責(zé)任,。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷,,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】,,按下列約定處理:
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2,、逾期________個(gè)月內(nèi),,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3,、逾期12個(gè)月的,,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4,、____________________________________________,。
5、____________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),,收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,,并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。
安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,,甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置:
1,、雙方自行約定:
(4)_________________________________________________,。
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),,面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時(shí)間,,分別處理(不累加)
1,、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行; 2,、逾期超過(guò)日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________,。
第十三條其他違約責(zé)任:
第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協(xié)議一式_______份,甲,、乙,、丙方各持______份。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇八
因建設(shè)需要,,甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)________),。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》),,經(jīng)雙方商定,,訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行,。
一,、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室,地段為_(kāi)_____類(lèi),,房屋類(lèi)型______,,房屋性質(zhì)______,建筑面積______平方米,。
二,、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的.面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式,并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。
三,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定,,被拆除房屋不需評(píng)估。
四,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定,,甲方安置乙方房屋在______類(lèi)地段,應(yīng)安置面積為_(kāi)_____平方米建筑面積,。
五,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室,,實(shí)際建筑面積______平方米,。
六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過(guò)應(yīng)安置面積______平方米,,每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)_______元,,共計(jì)(大寫(xiě))________________元,乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方,。
七,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),即______年____月____日前搬離原址,,并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,,視作乙方未按期搬遷,。
八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi),,支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,、設(shè)備遷移費(fèi)________元。
九,、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù),。
十、乙方遷離原址時(shí),,應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,,不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。
十一,、乙方取得安置房屋后,,應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用,。
十二,、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,,選定下列第____種方式解決,,(不選定的劃除)。
(1)向人民法院提起訴訟,。
(2)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng):
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。
本協(xié)議一式____份,,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,,拆遷實(shí)施單位____份,,由甲方報(bào)送__________房地局____份。
甲方:(簽字)_________________,。
聯(lián)系電話(huà):_________________,。
_________年_____月_____日。
乙方:(簽字)_________________,。
聯(lián)系電話(huà):_________________,。
_________年_____月_____日。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_____名,,其分別為_(kāi)____(男),、_____(女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。
經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)____元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)____元,。
五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用:_____
2、有線(xiàn)電視安裝成本:_____
3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用:_____
六,、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_____元,乙方承諾將在_____年_____月_____日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶(hù):_____銀行帳號(hào),。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電,、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八,、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,,將交由__仲裁委員會(huì)解決。
九,、其他:本協(xié)議壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇十
甲方:,。
乙方:
甲方經(jīng)過(guò)_縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在__巷約_畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),,本項(xiàng)目涉及約_戶(hù)居民被戶(hù)的房屋須,,甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
4,、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作,以保證隨時(shí)掌握情況,,聯(lián)系溝通,,便于工作的順利進(jìn)行;,。
8,、如有意對(duì)抗者,由主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期,,不屬乙方違約;,。
9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;,。
11,、若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;,。
12,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;。
13,、本合同一式肆份,,雙方簽字蓋章后生效;。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇十一
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
_________
單位名稱(chēng):_________,,地址:_________,;
法定代表人:_________,職務(wù):_________,;
郵編:_________,,電話(huà):_________。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
_________
單位名稱(chēng):_________,,地址:_________,;
法定代表人:_________,職務(wù):_________,;
郵編:_________,,電話(huà):_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
_________
單位名稱(chēng):_________,,地址:_________,;
法定代表人:_________,職務(wù):_________,;
郵編:_________,,電話(huà):_________;
甲方因_________建設(shè)需要,,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,,甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________,,建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),,房屋的用途_________,,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,,房屋的總樓層數(shù)_________,,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:_________
(四)機(jī)械設(shè)備情況:_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí):
1,、乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等):_________,。
2,、丙方有正式戶(hù)口_________人,分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等):_________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí):
1,、乙方情況:_________
2、丙方情況:_________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:
1,、貨幣補(bǔ)償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),,按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式:_________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_________
1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米,,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元,。
2,、裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,,補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,,支付方式:_________。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________,,結(jié)構(gòu)_________,,用途_________,房屋號(hào)_________,,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),;
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________。
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。
差價(jià)金額_________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:_________,,差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,,支付方式:_________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。
1,、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,,建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,,甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,,因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,,共計(jì)_________元,。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:_________,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,,支付方式:_________,。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條逾期安置的違約責(zé)任,。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】,,按下列約定處理:
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的`臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。
逾期超過(guò)_________個(gè)月,,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。
3,、逾期12個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4,、_________。
5,、_________,。
甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元,。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
安置房交付后,,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:
1,、雙方自行約定:
(1)__________________,;
(2)_________;
(3)_________,。
2,、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),;
超出3%部分的房屋價(jià)款,,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),,如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
超出3%部分的房屋價(jià)款,,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時(shí)間,,分別處理(不累加)
2、逾期超過(guò)日后,,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行,。
2,、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;
采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。
(二)_________。
(三)_________,。
第十三條其他違約責(zé)任:_________
第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決;
也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,;
協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下述第_________種方式解決:
(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份,,甲,、乙、丙方各持_________份,。
甲方(簽章):
_________乙方(簽章):
_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
丙方(簽章):
_________
委托代理人:_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議判決書(shū)篇十二
郵編:______________,,電話(huà):______________。
委托代理人:______________
郵編:______________,,電話(huà):______________,。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
郵編:______________,電話(huà):______________,。
委托代理人:______________
郵編:______________,,電話(huà):______________ 。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
郵編:______________,,電話(huà):______________,;
委托代理人:______________
單位名稱(chēng):______________,電話(huà):______________;
郵編:______________,,電話(huà):______________,。
甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,,甲,、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________,,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),,房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,,房屋的結(jié)構(gòu)_________,,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,,房屋的朝向______________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(四)機(jī)械設(shè)備情況:
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí):
1、乙方有正式戶(hù)口________人(其中常住人口_________人),,分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶(hù)主關(guān)系等):__________________________________________,。
2、丙方有正式戶(hù)口_________人,,分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶(hù)主關(guān)系等):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí):
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:
1、貨幣補(bǔ)償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),,按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元,。
2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________,。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________,,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,,房屋號(hào)_________,,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________ ,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
1、甲方提供給乙方的安置房屋,,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),;
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付,,支付方式:______________________________,。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、 【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,;
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,,建筑面積________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),,支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi)____________元,,共計(jì)___________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),,支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,,共計(jì)______________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,,支付方式:________,。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除,。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任,。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】,,按下列約定處理:
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。
2,、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),;逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。
3、逾期12個(gè)月的,,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。
4、____________________________________________,。
5,、____________________________________________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),,收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),,應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。 ,。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,,并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。
安置房交付后,,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲,、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置:
1,、雙方自行約定:
(4)_________________________________________________。
2,、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),,面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),;超出3%部分的房屋價(jià)款,,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)
1,、逾期在__________日之內(nèi),,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行,;2、逾期超過(guò)日后,,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,;采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________,。
(三)_______________________________________________,。
第十三條 其他違約責(zé)任:
第十四條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條 本協(xié)議一式_______份,,甲、乙,、丙方各持______份,。