合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑分項工程承包合同篇一

乙方：

由經(jīng)雙方協(xié)商確定外墻保溫由乙方負責施工，為明確雙方職責,，確定以下承包協(xié)議：

一,、承包內容

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關的施工資料,，制定外墻保溫工程施工計劃,，確保工程按質按量的完成。本工程工期為( ),。

2,、乙方按合同要求制定有力措施，確保項工程質量達標,。

3,、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設計要求為防火等級b2級6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板,，所有材料均需乙方現(xiàn)場取樣送檢合格后,，乙方提供樣板，待甲方確定合格后,，乙方 方可施工,，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負責,，施工過程中乙方 要確保質量要求,。

4、乙方 承包施工期間,，施工人員住,、吃、材料堆放及垂直運輸均由乙方負責,。施工用電,，用水甲方均提供至一級配電箱，水池,。

5,、施工期間因各工種工期進度塔接配合等因素造成等工，乙方應主動協(xié)調安排施工,，甲方不承擔補償責任,。

6、施工期間乙方負有管理責任,，乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理,，所有施工人員進場必須佩帶安全帽,，架體內施工人員正確佩帶安全帶及使用安全繩，乙方 在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查標準,，施工期間出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負責,。

7、乙方負責承擔施工期間及竣工保修期內一切質量問題,。并根據(jù)通知及時處理,，如因乙方延誤，造成的一切損失,，甲方有權在其保修金內扣除,。

8、付款方式：

按乙方完成的工程量及核定單價( ),，計算總造價,，預算面積為( )。材料及所有設備進場后,，甲方應付材料款按每車總價付款,。施工一星期需付生活費。施工至每棟樓的三分之一后,，甲方支付每棟樓的35%,，施工至每棟樓的三分之二后支付每棟樓的35%，待竣工驗收合格后,，支付每棟樓的25%,，留每棟樓的5%作為質理保證金，待保修期滿 后結清,。

9,、本工程要保證按質按量的完成，達到國家外墻保溫驗收標準,，如乙方未按合同規(guī)定按時完工,，給甲方造成損失，由乙方予以補償,，如在施工期間由于不可抗力造成的工期延誤,，給予相應順延。

10,、本合同有效期限：

自雙方簽訂合同之日起至本合同所涉及工程保修期滿,，工程款結清止。

11,、本合同一式兩份經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑分項工程承包合同篇二

二、 工程質量等級和安全指標

1,、 本工程的質量及安全等級必須達到優(yōu)良,，一次性驗收合格率100%，滿足業(yè)主質量安全要求和甲方質量安全要求,。乙方應嚴格按照國家安全規(guī)范進行施工,、

2、 乙方應嚴格遵守上級單位及本工程隊各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，確保安全施工為零,，杜絕一切傷亡事故的發(fā)生?，F(xiàn)場作業(yè)人員如不聽從管理人員的監(jiān)督發(fā)生一切安全事故費用都由乙方承擔,，在員工下班后不允許任意攜帶任何物資出門.一旦門衛(wèi)發(fā)現(xiàn)甲方不承擔任何費用。

三,、

1,、 甲方具有質量否決權。

2,、 甲方負責本工程全面管理,，有權對工程進度、安全,、文明施工進行監(jiān)督,、檢查，有權指令乙方整改不妥之處,。

3,、 甲方指派量管理工作，指派 負責現(xiàn)場安全管理,，指派 負責現(xiàn)場材料管理,。甲方有責任對乙方進行各部位施工技術交底和引導，甲方提供中心軸線定位和標高基準點,。

四,、 乙方的權利和義務

1、 乙方一旦進入施工現(xiàn)場必須服從業(yè)主,、主管部門,、內部每一級管理人員的安排及提問。

2,、 乙方一旦進入施工現(xiàn)場,，甲方需召開施工協(xié)調會，乙方簽字代理人及主管人員必須準時參加會議,。施工人員每天上下班時間與甲方上下班時間基本一致,。

3、 乙方人員進入施工現(xiàn)場凡有損壞電器機具安全設施及材料，甲方根據(jù)發(fā)生事故的嚴重后果,，進行分析處理,，所發(fā)生的費用，在工程款內扣除,。

4,、 乙方必須服從甲方的總體進度安排，確保施工人員數(shù)量,，若發(fā)生乙方停止施工,，中途退約，造成直接損失由乙方負責賠償,，甲方有權扣除乙方工程款及違約罰款,。

5、 在打砼前模板支撐必須牢固,，打砼時應安排施工經(jīng)驗豐富,、責任心強的人員看模板支撐系統(tǒng)。在砼澆灌過程中,，若出現(xiàn)支撐下滑,、加固支撐松動，乙方必須及時采取有效處理措施,，使砼澆灌順利進行,。

6、 乙方應采取切實可行的質量保證措施,，使本工程達到優(yōu)良,，嚴禁偷工減料。

7,、 乙方應自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，不違章作業(yè)，并隨時制止他人違章作業(yè);如在施工中違章違制,，被有關部門罰款,，所罰金額全部由乙方自負。

8,、 乙方在施工作業(yè)中做到“三不”傷害;愛護和正確使用電器機具設備,、工具及個人防護用品;如在施工中違章違制，被有關部門罰款,，所罰金額全部由乙方自負,。乙方應對所有施工人員進行安全技術交底，使每位職工具備起碼的安全知識和意識,。凡進入現(xiàn)場必須戴好安全帽,，2米以上架子上作業(yè)必須戴好安全帶，平臺上臨邊洞口四周必須設防護欄桿等。若乙方施工人員在無操作證,、無交底的情況下而擅自動用機電設備而發(fā)生安全事故由乙方負責,。

9、 乙方必須服從治安管理條例及國家法律,、法規(guī),、業(yè)主及甲方的有關規(guī)定(包括用工制度)，自行負責辦理上崗證,、務工證等有關證件和手續(xù),，并承擔有關發(fā)生的一切費用。

10,、乙方不得在工地及住宿地點打架,、賭博、偷盜行為,，若發(fā)生以上行為,，甲方將扣除乙方工程總費用的10%作為違約罰款,。(注,，不允許從鋼鐵廠拿用任何東西出廠，如被保安發(fā)現(xiàn)所有的罰款由乙方自己承擔)

11,、工傷事故：由乙方原因所發(fā)生的安全事故,，事故費用由乙方自行承擔，非乙方原因造成的事故費用由甲方分析落實情況后處理,。安全事故的級別認定及處理遵循國家勞動安全條例及相關法律,、法規(guī)。

12,、乙方如在甲方每月進行的綜合考核評比中不合格,，甲方將扣罰該工程款的10%質保金。工程施工期間,，乙方因為自行退出或違約而造成合同終止,，甲方將扣除乙方已完成本工程量費用的20%質保金。

13,、乙方進入施工現(xiàn)場,，按照甲方及業(yè)主施工預算供應材料，乙方及其施工人員必須遵守甲方及業(yè)主的現(xiàn)場材料管理制度,，注意節(jié)約用料,，不得浪費，若造成材料浪費(包括周轉材料),，乙方將按超用浪費直接金額的1.5倍以上賠償給甲方及業(yè)主,。

14、乙方在施工中的質量、工期進度,、安全等不符合甲方及業(yè)主的規(guī)定和要求,，由此造成的一切經(jīng)濟損失，均將從乙方應得的工程結算款中扣除,，并由乙方承擔違約責任,。

15、乙方在保證所承包工程質量高,、工期快,、安全無隱患的前提下,，可以進行此承包范圍以外的工作量,。

16、乙方進場施工前,，必須向甲方上報一份管理人員名單與甲方管理人員對口,，便于工作安排。乙方在施工過程中必要時增加人員應提前向甲方提出,，便于工作安排,。

17時間進場施工，則沒收押金,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲 方： 乙 方：

簽字時間： 簽字時間：

分項工程承包合同范文篇三

甲方：

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方對承建的樂山市沙灣區(qū)沫江煤礦國有工礦草壩棚戶區(qū)改造項目工程實行內部施工承包管理,，甲乙雙方依據(jù)我國《勞動法》及相關法律法規(guī),，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，將工程各分部分項工程的人工工資,、建筑機械、機具,、周轉材料及相應工種的低值易耗品按建筑面積承包給乙方,，由乙方負責施工,，由工程項目負責人監(jiān)督管理,，并訂立以下合同：

第一條、工程概況：

1,、工程名稱及范圍：樂山市沙灣區(qū)沫江煤礦國有工礦草壩棚戶區(qū)改造項目工程

2,、工程地址：樂山市沙灣區(qū)沫江辦事處

3,、工程質量標準：合格，確保工程一次性交驗合格率100%

4,、工期：

第二條,、工程勞務分包內容

主要內容如下：

施工圖范圍內挖孔樁工程(如有降水、孤石流沙的費用另行協(xié)商解決),、模板工程,、鋼筋工程砼工程、磚砌體工程,、電氣安裝及給排水工程、腳手架工程,、室內外抹灰工程,、外墻面貼磚、屋面工程(除防水層外),、臨時設施、使用機械安拆,、臨時水電的安拆維護,。主要工序包括砼澆筑養(yǎng)護、模板安拆,、鋼筋制安,、預埋件制安、磚砌體,、內外墻抹灰、外墻面磚,、抹灰鋼絲網(wǎng)安裝、屋面剛性面層,、屋面找坡層,、墻板預留孔洞,、散水、腳手架搭拆,、防護設施搭拆,、施工機械操作,。各種補洞及補修、現(xiàn)場及樓層清潔衛(wèi)生等施工全部內容的人工費,。

1,、模板工程：采用覆膜板或鋼模。包括模板的清理,、模板的放樣,、制作，模板的支,、拆,、澆筑砼時模板守護,，模板漏漿的清理，刷隔離劑,、模板的轉運及拆除后清理、堆碼至指定位置,，工作面的清掃等工作,。

2、鋼筋工程：鋼筋的加工計劃,，鋼筋的制作、綁扎,、機械,、扎絲,、鋼筋保護層墊塊的制作、砼過梁的鋼筋制作,、磚砌體拉接筋的制作;水平間隙焊、搭接焊,、對焊、電子壓力焊等一,、切鋼筋焊接,，鋼筋保護層墊塊的安裝、工作面的清掃,、鋼筋的水平運輸、奮力堆碼,，澆砼時鋼筋的修復校正守護，零星鋼筋的回收等內容,。 注：磚砌體拉接筋膠由甲方提供,。

3、砼工程：砼工程所含運送泵管的搭拆,、運送泵管架的搭拆和鋼筋保護層墊塊的制作，砼澆筑的振搗,、收平、覆蓋,、養(yǎng)護、樓層灑落砼的清理及處理,。基礎及樓面,、構造柱,、圈梁砼;全部采用自拌站,。

4,、磚砌體工程：磚砌體砌筑所用磚材的場內轉運、樓層轉運,、零星砌筑及樓地面清理建渣運至指定位置等。砌磚時所用砂漿,、砼等輔助愛了的前后供應和清理。

5,、安裝工程：水電施工圖上的內容,，包括線管預埋、主線通電至戶表箱,、室內強、弱電預埋并穿鐵絲,，給排水管安裝,、照明開關安裝,、配電箱安裝。

6,、腳手架工程：外腳手架所有的鋼管、扣件的調運,、搭拆(含安全網(wǎng)、密目網(wǎng),、腳手架)、“四口五臨邊”的防護搭拆,、卸料平臺的搭拆、拆架后架管,、扣件,、密目網(wǎng)、腳手板的清理和堆碼,。

7.=,、室內抹灰工程：室內墻面(包括清理補爛)及樓梯間抹灰。

8,、外墻工程：外墻打底及面層粘貼(包括清理補爛)。規(guī)格(4.5×9.5)紙片面磚,。

9,、屋面工程：除屋面防水層,、保溫層施工以外的所以內容,。

10、樓地面工程：地坪原漿找平抹面,、廚衛(wèi)方式保護層、樓梯素抹,。

11、現(xiàn)場所有施工材料的上下車(水泥,、空心磚除外)。

12,、各類建筑機械使用費(塔吊等全部機械)、租憑費,、安拆費、維護修理費,、進出場費,、上下車費,、運費(含場內外二次轉運費和多次轉運費)、設備基礎,、排污處理等,。機具基礎材料由甲方提供;

13,、模板、腳手架等所有周轉材料(含外挑腳手架需用的工字鋼或槽鋼,、鋼繩、高強絲桿,、蝴蝶卡、穿絲桿用塑管,、采購費,、使用費、租憑費,、維護修理費、上下車費,、運費等),。

14,、低值易耗品費用及定額中的其他材料費(含扎絲,、鐵絲,、釘子,、拉片,、焊條,、焊劑,、水電安裝臨時用膠水、膠布及管內鐵絲等),。

15施工現(xiàn)場文明施工費(含垂直防護、水平防護,、封閉施工及四口五臨邊設置,、施工區(qū)域內的其他防護)，場地的圍欄,、搭拆及場地的清掃保潔,，施工標識及標牌、對成品,、半成品的保護;按規(guī)范和相關部門的要求搞好施工現(xiàn)場的各項費用,，確保各項檢查能達市標化工地要求。

16,、負責材料的堆放及材料的場內水平運輸及垂直運輸,。

17、一級配電箱以外的用電設施由乙方負責購買,、安裝并管理,。

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建筑分項工程承包合同篇三

18、施工管理現(xiàn)場管理費(勞務部分)：乙方的現(xiàn)場辦公費用現(xiàn)場管理費及乙方企業(yè)管理費用由乙方自行負責,。

19,、不包括的工作內容：沉井降水、土石方回填,、消防工程,、內外門窗,、金屬欄桿、陽臺欄桿,、樓梯欄桿及扶手,、廚衛(wèi)潔具、灶臺,、墻磚,、地磚、專業(yè)防水,、油漆,、涂料、仿瓷工程,、保溫工程,、天棚吊頂?shù)取５嚓P的預留,、預埋,、泥工收尾配合等工作包含在乙方的承包范圍內，甲方另行分包的工程項目乙方必須無條件進行配合并無償提供運輸機具及材料的使用,。

第三條,、承辦人(乙方)責任和義務

1、根據(jù)甲方要求確保工程進度,，遵守甲方的一切規(guī)章制度,，服從甲方現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮，按時完成施工任務,，乙方必須無條件服從甲方在施工現(xiàn)場內(圍墻內)的各項工作安排(注：乙方承包范圍內)并認真執(zhí)行。乙方負責按工地各種規(guī)章制度的要求進行管理,，嚴格服從項目管理人員的管理,，不得以各種理由拒絕。并確保按甲方與業(yè)主簽訂的合同工期及甲方項目部制定的工作計劃實施,，本項目總開工期為開工后個月內全面完工達到竣工驗收標準,。

2、在施工現(xiàn)場中要按照施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定,，接受甲方監(jiān)督和檢查,，做到工完料盡場地清，隨時保證施工現(xiàn)場的文明整潔,。

3,、乙方向甲方提供四名管理人員：主管1人、安全員1人,、施工管理人員1人,、材料員1人,。另守工地1人。

4,、特殊工種一律要求持證上崗(復印件交甲方備案),。

5、乙方隨時保證有足夠的合格技術工人,，確保工期和質量,，并確保節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)的工程進度所需施工人員人數(shù)，以確保工期按時完成,。

6,、乙方管理人員應加強自身勞務隊伍的基本素質教育，并對進場人員進行“質量”,、“安全”,、“文明施工”三級教育。所有進場人員必須簽訂安全施工合同并附勞務人員身份證復印件交甲方存檔,，嚴格遵守“現(xiàn)場管理”條例,，保證工作有序的開展。

7,、乙方負責與甲方一起搞好整個現(xiàn)場的場容場貌,，在向外宣傳上與甲方保持一致，密切配合各項檢查活動,。

8,、自行負責采購各種所需的機具和低值易耗品，安全防護用品,、勞保用品(安全帽,、安全帶)，必須符合國家的質量標準,。并對其質量和安全負責,。

9、質量要求：所有分部分項工程必須達到國家相關驗收規(guī)范要求,，天棚必須達到清水模板要求,，天棚不抹灰。

10,、乙方配合甲方編制專項施工方案,，施工組織設防、安全,、質量文明施工的交底和施工進度計劃,，熟悉圖紙及施工規(guī)范，做好標高和軸線控制，甲方管理人員只負責放主控軸線,，其余軸線由乙方負責,，甲方管理人員協(xié)助和監(jiān)督實施。

11,、根據(jù)甲方材料供應部門要求,，提前五天提供應由甲方提供的材料和相應材料計劃，如果由于乙方的材料計劃供應不及時造成停工,、窩工,，損失由乙方負責。相關試件由乙方派專人進行制作,，甲方管理人員監(jiān)督實施,。

12、乙方及乙方所有人員的辦公,、交通及其他設備等其他所有費用全部由乙方負責,，;臨時設施的搭拆人工費用由乙方負責，材料由甲方提供,。

13,、關于民工工資支付：乙方必須確保參與本工程建設的員工按時足額的領取到工資，如因由于乙方未按時支付民工工資及其他費用造成的不良后果,，甲方除追究乙方造成的損失外,，還給予一定得處罰。(注：甲方按合同約定支付乙方工資的前提下),。

14,、乙方班組內部在工地上打架斗毆，造成不良影響,，影響甲方名譽,，甲方不論什么原因，對當事人雙方所在的班組有權進行罰款,，罰款金額200原一3000員/人次,，在乙方工資中扣除。

第四條,、發(fā)包人的責任與義務

1、甲方 負責整個現(xiàn)場內的進度安排,、質量控制,、目標確定;現(xiàn)場安全設施布置方案;臨時設施的規(guī)劃;施工道路，;綠化,、排水設施等現(xiàn)場文明施工的統(tǒng)一設計,、規(guī)劃。

2、由甲方統(tǒng)一提供協(xié)議約定的除乙方提供的材料以外的所有工程材料,，其他材料現(xiàn)場內上下車牽涉到的人工費由乙方承擔(注：水泥和空心磚除外),，乙方應配合商品砼設備的現(xiàn)場安裝調試。

3,、甲方負責協(xié)調各分包單位之間的關系,。

4、甲方負責及時為乙方辦理設計變更簽證,，發(fā)送給乙方,。

5、嚴格審查乙方的施工能力,，督促乙方根據(jù)進場人員的思想和技術素質,，對乙方所有進場人員進行分類建檔。

6,、甲方負責配置乙方所需的固定施工電源及箱,、盤(施工電源至施工現(xiàn)場)。

7,、甲方負責提供施工藍圖一套(其余乙方自行復印),，認真進行技術交底、現(xiàn)場文明交底,，負責乙方進場的職業(yè)健康安全,、環(huán)境、質量教育及施工過程中的安全質量監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質量問題,，乙方必須遵守甲方指定的有關制度，按施工現(xiàn)場標準化工地管理規(guī)定,，做到工完料盡場清,。

8、甲方定期或不定期檢查,，對施工過程中的安全質量和文明施工進行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令乙方返工修理,，如乙方不在期限內整改完畢,，甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰。

9,、協(xié)調周邊關系和相關部門關系,，施工過程中，相關職能部門加強日常健康安全,，環(huán)境管理的檢查監(jiān)督,。

10,、監(jiān)督乙方加強工人的三級安全教育，嚴格執(zhí)行建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程,，現(xiàn)場工長,、質量安全員每天隨機抽查，發(fā)現(xiàn)隱患及時下達整改通知,。

11,、負責現(xiàn)場監(jiān)督檢查，嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程,。

12,、負責檢查乙方施工作業(yè)環(huán)境，積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件,，按計劃,、品種及時配備供應材料。

13,、組織工程完工驗收和費用結算,。

第五條、工期質量和安全要求

1,、工程質量評定必須達到合格,，爭創(chuàng)品牌工程。

2,、乙方在進行本工程的操作中,，必須保證工程質量，一切聽從甲方工作人員的指揮,，嚴格按照施工圖紙驗收規(guī)范進行操作,，不得隨意減少或改變操作程序，各分部分項工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員,，質檢員驗收合格后方能進入下一道工序,，并做好班級間的交接驗收手續(xù)，各司其職,，各負其責,，在質量檢查中，如發(fā)現(xiàn)乙方操作人員未按設計圖紙和規(guī)范作業(yè)及操作質量超出規(guī)范允許值得按標化工地質量,、安全,、文明施工管理條例的有關條款進行處罰。若施工過程中未按要求進行交接檢查或檢查不合格而繼續(xù)施工,、或未按要求檢查簽字認可而進行下道工序的,，一旦發(fā)現(xiàn)處理班組長及責任人每人200員。

3,、不得違反施工(設計)規(guī)范、政府管理文件、強制性標準及本公司相關管理條例(員工守則,、工資管理實施細則,、公司的施工管理辦法、本工程施工組織設計及施工方案),。發(fā)生施工質量問題必須返工，材料費按實由乙方支付;若不按要求返工,，由項目部另安排人員返工,，發(fā)生的人工費、材料按2倍賠付,，并根據(jù)質量問題的輕重處以100一500元/次的罰款,，費用從乙方的人工費中扣除。

4,、乙方班組長在操作中要隨時提醒員工注意安全生產(chǎn),，提高員工質量安全及法律意識，守法工作,，嚴格遵守現(xiàn)場管理的一切規(guī)章制度，與現(xiàn)場管理人員密切配合搞好本工程的質量,、安全工作，做到文明施工,，特殊工種必須持證上崗,。安全防護用品如：安全帽、安全帶,，必須有安全使用許可證,。嚴格按國家規(guī)定的安全保證措施施工。否則按標化工地質量安全,、文明施工管理條例的有關條款進行處罰。如乙方在操作上不聽從指揮,，不按規(guī)范操作,，造成返工或達不到合同、施工規(guī)范規(guī)定的質量和工期要求,，不能組織足夠的操作人員,，造成停工,，由乙方按每天的經(jīng)濟損失賠付甲方，費用從乙方的工資中扣除,，甲方有權終止合同,，乙方必須無條件撤離工地并賠償由此造成的實際經(jīng)濟損失;甲方有權拒付全部尾款，并以此事故發(fā)生之前的預付款作為決算款,，不再進行決算,。

5、乙方管理人員及班組長(含所有的分部分項班組長)必須滿勤,，離開工地必須向項目部請假,，經(jīng)同意后方可離開，未交請假或未經(jīng)批準離開工地的給予50一200元/人次的罰款,。每月請假總天數(shù)不得超過5天,，沒超過一天罰款200一500元。

第六條,、安全文明施工要求

1,、乙方進入現(xiàn)場必須對其工作人員進行安全文明施工教育和安全監(jiān)督，要求員工嚴格遵守《樂山市市級安全生產(chǎn)文明施工標準》和《項目安全文明施工實施準則》,。嚴格執(zhí)行安全技術交底及施工規(guī)范,，杜絕安全事故發(fā)生。

2,、乙方在為甲方工作期間,，甲方向乙方提供安全技術資料，同時向乙方經(jīng)行“質量安全”,、“文明施工”三級教育,。

第七條、材料,，設備

1,、本工程施工根據(jù)甲方提供的材料消耗指標，鋼材廢品率為0.50一1%且不得超過預算用量的95%,，凡直徑由14以上的鋼筋接頭必須焊接(含φ14),，配料應合理，注意材料的搭配使用,，凡直徑φ14以上的鋼筋50厘米以上的必須使用;混凝土,、水泥、磚,、沙石等的材料損耗率 不得超過預算總量的1%,，不得超標，如有超標,，定時和不定時在乙方承包費中扣除,。所用的低值易耗品及塔機,、攪拌機等所有機具概由乙方負責，甲方對乙方提供的材料和設備及時檢驗,，不符合要求的,，應通知乙方調換或補充，不得擅自更換,。乙方必須提前5天以書面形式向甲方材料員提出每周材料使用計劃，若因材料供應影響2天以上,，工期順延,，否則因材料影響由乙方自負。

2,、乙方對設備應妥善保管,、養(yǎng)護，乙方負責機械設備使用過程的一切維修費用,、乙方若需在甲方領取小型工具及低值易耗品,，必須向甲方保管員寫申請書，打領料條,，每月按實扣款,，任何人不得擅自操作塔機和其他機械，否則造成的損失由乙方負責并對責任人罰款200員/次,。

3乙方應加強周轉材料的管理,，對木模的板材周轉使用次數(shù)、木枋最后損耗率進行控制;鋼管,、鋼模,、扣件、對拉螺桿,、u型扣等鋼質周轉材料對領用和歸還工作進行管理,。

4、乙方在施工期間,，必須節(jié)約用水,、用電及材料使用，杜絕浪費現(xiàn)象,，否則項目部有權罰款50一200元/次

第八條,、勞務承包單價：

1、建筑面積計算按圖示面積或測繪面積進行結算,。

2,、人工費單價：

多層 元/m2 ， 機具低值易耗 員/m2 ,。

3,、增減項目單價：非商品砼按75員/m商品砼按25元/m,，模板按接觸面積28元/ 平方米;鋼筋工按550元/t;內抹灰按8元/平方米;磚砌體按100/m3;外墻抹灰按14/平方米，內滿堂腳手架8元/㎡建筑面積;外雙排腳手架10元/平方米建筑面積;貼地面磚25元/㎡;樓地面墊層8元/㎡,。

注：原商品砼改為非商品砼,，每立方補助50元。

以上工資單價必須是分部分項工程質量達到合格標準,，做到進度,、質量、安全,、材料消耗及浪費現(xiàn)象,、文明施工五項標準達標的前提下支付。

第九條,、付款方式：

多層建筑支付按每月進度付總價80%,，主體封頂支付總價80%，外腳手架拆除支付總價10%,，其余款項待工程竣工驗收后15天內(扣除人工費2%作為保證金后)支付,，質保金滿一年后支付。 33

第十條,、協(xié)議違約責任

以上條款望雙方共同遵守,，如有違約，由違約方按總合同價的5%承擔違約金,，并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。

第十一條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方：

年月日：

建筑分項工程承包合同篇四

發(fā) 包 方： (以下簡稱甲方) 水電承包方責任人： (以下簡稱乙方) 承包人身份證號碼：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，為了按約定的工期保證工程質量,、安全、進度,、文明施工和完成工程項目,，明確雙方責任和義務,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用守諾的原則,，訂立本合同。

一,、 承包工程項目

1,、 工程名稱：鼎恒商業(yè)中心a區(qū)工程

2,、 承包范圍，張家港熱鍍鋅設備基礎工程模板安裝,。包括所有小行機械設備及木工鋸,，鐵絲，釘子,，生活,，及上班的交通工具，所有材料的人工運輸及垂直運輸,。甲方提供車輛由乙方負責裝車,，對拉桿的固定片焊接，木板的吊模支架焊接,，所有的模板加固系統(tǒng)焊接,，以及外拆模后的漲模處理，(注,，在施工中如有質量，安全罰款由乙方自己承擔)乙方必須服從甲方現(xiàn)場主管的節(jié)點安排及材料協(xié)調.如果完成不了項目部的節(jié)點要求必須加班,，乙方在現(xiàn)場倉庫領用所有的材料必須安排專人簽字領用.否則不給發(fā)放.如果領料人員在倉庫過于發(fā)生材料糾紛.甲方將按照上海鵬濤工程公司條例罰款500元一次.將在每月工程款扣除,。

3、 材料的使用規(guī)章制度.乙方現(xiàn)場負責人必須要求作業(yè)人員在使用材料.模板,，木方,，不允許任意切割.如有局部特殊地方要通過現(xiàn)場主管進行確認才能切割.否則發(fā)現(xiàn)一次將按照進場價賠償.賠償價格將在每月工程款扣除。

4,、 文明施工規(guī)章制度

在每一次施工完后的基礎,，框架結構以及設備基礎，經(jīng)過甲方現(xiàn)場主管技術確認是否合格.才能施工下一道工序,，施工完區(qū)以內于剩的材料回收到現(xiàn)場施工員指定部位堆放整齊,，.要按照甲方安排的節(jié)點安時完成.才能支付每月的工程量.進度款.否則不給結算。

5,、 礎38元,。電氣室+0.000以下35元。電氣室+0.000以上38元

6,、 工資支付方式,，乙方要在每月的25號把本月的工作量急實上報乙方技術員，雙方確認后,，交預算員辦理結算,。甲方才能在25號以前支付工程款的65%，如乙方承包工程合同范圍完成后,，無相關違章違約條例退場時一次性付清,。

7、 工程量結算方式,，按照圖紙的標高及混凝土的接筑面算量結算,。

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建筑分項工程承包合同篇五

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了確保xxxxxxx工程工程質量及進度,，甲方將部分工程委托乙方施工，為了明確甲,、乙雙方的權利和義務,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：工程數(shù)量及單價

（一）

項目名稱 單位 數(shù)量 單價 合計（元） 備注

1.5m鉆孔樁成孔（不含泥漿外運） m 450元

說明：

1,、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協(xié)商后共同簽定的,，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,，一次包死,。

2、此表中所列的工程數(shù)量與合計的工程款總額為暫定數(shù)目,，合同期隨工程數(shù)量而變化,。

3、此單價中包括輔助澆注砼費用,。

4,、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔（若無市電,，使用發(fā)電機作為電源者,，價格上浮20元/m，發(fā)電機用柴油費用由乙方承擔）

（二）

項目名稱 單位 數(shù)量 單價 合計（元） 備注

1.8m鉆孔樁成孔（不含泥漿外運） m 750

說明：

1,、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協(xié)商后共同簽定的,，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,，一次包死,。

2、此表中所列的工程數(shù)量與合計的工程款總額為暫定數(shù)目,，合同期隨工程數(shù)量而變化,。

3、此單價中包括輔助澆注砼費用,。

4,、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔；乙方使用發(fā)電機作為電源者,，所用柴油費用由乙方承擔,。

二、 合同工期

本工程合同自簽訂起三日內,，乙方所需設備必須進場,，且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求，設備進場即為開工之日,。

三,、質量標準

1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規(guī)定的技術標準,，達到《公路橋涵施工技術規(guī)范》的要求,，以及滿足國家、地方有關質量的法律,、法規(guī),、條例、規(guī)定等,，確保建成優(yōu)良工程,。

2、乙方必須按照工程設計要求,，施工技術標準和合同約定，鉆進過程中應作好鉆孔記錄,，并及時對樁位進行復測,，不得出現(xiàn)斜孔、坍孔問題及樁位偏移,。斜孔,、坍孔均由乙方承擔，樁位偏移若超規(guī)范造成的損失由乙方承擔,。

四,、 結算方式

1、甲方與乙方的結算依據(jù)為同所簽定的工程單價和乙方所完成并經(jīng)監(jiān)理簽定認可的工程數(shù)量,。

2,、合同簽定、乙方設備進場后,，完成第一棵樁甲方支付乙方 萬元,。

3、本工程按監(jiān)理認可的工程量支付工程進度款,，每月結算一次,，甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%.工程竣工，乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%，竣工后如有拖欠的工程款,，則自工程竣工之日起,，按現(xiàn)相應期限的銀行存款利率計算本息，剩余的5%工程款作為工程竣工質量保證金,，乙方撤場后兩個月內結算付清,。

4、本合同中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算,。

5,、擴孔系數(shù)不得超過1.1，若擴孔系數(shù)大于1.1,，超灌按購買價格,，甲方從乙方工程款中扣除。

6,、甲方負責進場人員治安,、衛(wèi)生費的交納，產(chǎn)生的費用甲,、乙雙方均攤,。

7、在施工過程中,，乙方向甲方所借用的周轉材料及消耗材料應及時歸還,，無法歸還的材料，甲方按照購進價格從結算中扣除,。

五,、雙方責任

1、甲方責任：

（1） 提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份,。

（2） 開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底,。

（3） 委托工地代表負責協(xié)調與建設單位、監(jiān)理工程師及周圍地方的關系并對本工程的實物工程量,、隱蔽工程量及時進行現(xiàn)場簽證驗收,。

（4） 組織聯(lián)系監(jiān)理工程師及有關方面并及時進行工序驗收和簽證。

（5） 線外便道由甲方負責貫通,，乙方負責保養(yǎng),。

（6） 營業(yè)稅由甲方繳納，并向乙方提供相應證明,。

（7） 開工前,，甲方向乙方就安全生產(chǎn)、文明施工,、消防,、警衛(wèi),、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收,。

（8） 甲方負責把護筒運送到樁位附近,。

2、乙方責任：

（1） 服從甲方施工任務的安排,，嚴格按照甲方制定的月計劃保質保量地進行施工,，如不能保質保量按時完成，甲方有權對乙方承擔的工作內容,、工程數(shù)量進行調整,。

（2） 嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規(guī)范和xx市有關規(guī)定進行工程施工,。

（3） 開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施,。

（4） 每一工序完成后，乙方應及時通知甲方并配合甲方進行工序檢測和驗收,。

（5） 合同期間乙方應接受甲方和監(jiān)理工程師對施工質量的監(jiān)督與指導,，并承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。

（6） 開工后乙方應組織召開安全生產(chǎn)會議,，嚴格執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)交底內容,，確保安全生產(chǎn)。安全傷亡事故及因文明施工,、安全生產(chǎn)等方面被上級有關單

位處罰,，其善后處理費用及罰款均由乙方承擔。如因乙方原因造成甲方損失的,，概由乙方負責賠償,。

（7） 工程竣工驗收合格后15天內，乙方負責向甲方提供竣工資料,。

（8） 乙方負責護筒埋設及泥漿池的設置。本施工區(qū)域地下管線較多,，開挖及鉆孔過程中損壞管線,，責任由乙方負責。

六,、 其它

a） 本合同壹式肆份,，正本兩份，副本兩份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

b） 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程竣工驗收雙方結清工程余款后自行失效,。c） 其它與本分項工程有關的內容經(jīng)雙方協(xié)商后簽定的協(xié)議作為本合同的附加條款,，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期

建筑分項工程承包合同篇六

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù) 工程施工需要,，甲方應乙方要求,，同意乙方承包部分分項工程施工，為了明確雙方職責,，依照《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》有關條款以及文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：

第一條,、工程名稱及地點：

第二條,、工程范圍及內容：按附件《工程量清單》中確定的分項工程項目組織施工。

第三條,、承包方式及單價：本合同采用單價承包方式,，即包工、包工期,、包質量,、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用,。按附件《工程量清單》單價一次性包干到底,，節(jié)約不退，超支不補,。

第四條,、施工期限：

自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天,。若乙方未按期完工者,，按承包分項累計總金額每天罰款2，若乙方提前工期,，甲方根據(jù)總工期的要求,，可按承包工程質量及進度情況獎勵 元。

第五條,、履約保證及工程款結算

一,、乙方在簽訂合同時應向甲方繳交合同履約保證金，履約保證金額度為分項工程合同金額的8%,，即 元,。該履約保證金甲方在工程竣工經(jīng)業(yè)主組織驗收合格后無息退還乙方。若乙方不能履行合同義務或中途退出,，甲方有權收回發(fā)包給乙方的工程,，終止本合同并沒收乙方繳交的履約保證金。若乙方合同期內出現(xiàn)安全質量事故,，則處理該事故的一切費用由乙方負責,，并從乙方繳交的履約保證金中先予支付,，由此產(chǎn)生履約保證金與本合同約定的差額，在今后工程款結算中扣留補足,。

二,、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結算之前,，甲方不預借工程款,。

三、甲方每月20～30日對乙方完成的工程進行驗工計價,，按乙方實際完成可計量的工程量和本合同相應單價,，計算工程進度款(計價清單格式附后)，甲方扣留工程質保金,、提供的材料,、水電以及其他墊付款后，確認本期應撥給乙方工程款數(shù)額,。甲方撥付給乙方的各期工程款,，均必須待甲方收到業(yè)主對該項工程計價撥款后，7個工作日內撥付給乙方,。

四,、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10%,，作為工程質保金,。工程質保金用于甲方與業(yè)主簽訂合同的缺陷責任期內，本合同所列各項工程的缺陷修復和其他維修費用,。

五,、工程質保金退還。工程竣工之后,，其質量經(jīng)驗收達到本合同約定的標準,、且業(yè)主規(guī)定的質量缺陷責任期已滿，甲方在收到業(yè)主退還的工程質保金后,，15個工作日內按比例無息退還乙方;若乙方工程質量未達到本合同約定的質量標準,，甲方則直接從乙方扣留的工程質保金中支付返修全部費用，返修工程待業(yè)主驗收合格,，甲方收到業(yè)主退還的質保金后,，甲方按比例支付乙方扣留工程質保金余額,。

六,、甲方將以總承包人身份，對本工程全部單價,、補差,、變更,、索賠直接對業(yè)主負責，所有費用的增減與乙方無關(除非本合同規(guī)定),。

第六條,、工程質量

一、本工程質量等級為 ,。

二,、乙方必須嚴格按照公路工程《施工技術規(guī)范》、《操作規(guī)程》,、施工設計圖要求進行施工,。并建立質量自檢機構，實行工序自檢,、工序互檢,、中間檢查制度、杜絕質量事故,、保證工程質量,。

三、分項工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術人員會同業(yè)主質量檢查人員,、監(jiān)理工程師檢驗簽證后方可繼續(xù)施工,。

四、在施工過程中經(jīng)甲方檢驗,，發(fā)現(xiàn)有不符合設計和《施工技術規(guī)范》要求者,，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理,。若乙方不能保證工程質量,，甲方有權收回由乙方所承包的全部工程并終止合同。如由于甲方原因造成的返工,，則通過甲方簽認后,，所產(chǎn)生的損失由甲方負責。

五,、工程竣工驗收質量不合格時,，甲方不予退還質量保證金。由乙方負責返工修復,，承擔全部返修費用,，并賠償甲方由此造成的一切損失。

第七條,、安全生產(chǎn)：

一,、在施工過程中，為了保證本合同工程的安全,，保護工地周圍建筑物,，居民來往車輛和人員的安全,，乙方應當采取有效的防護及安全措施，并承擔所需費用,。

二,、乙方應按照安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的原則和有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工生產(chǎn),，建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓制度,，教育職工遵章守紀、文明施工,、安全生產(chǎn),，加強安全技術管理，由于管理不善或施工單位職工的過失,、或因第三者原因造成的人身,、設備、安全事故以及其他人為事故,，其全部責任及經(jīng)濟賠償均由乙方承擔,。對傷亡事故的處理，統(tǒng)計報告等工作均由乙方負責,。

三,、甲方根據(jù)乙方的要求，可以有償撥給乙方施工安全生產(chǎn)需要的部分勞動防護用品,。

四,、乙方須嚴格服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并協(xié)助甲方管理好施工隊伍,，若乙方施工隊伍發(fā)生任何治安事件,，除乙方承擔全部損失外，甲方還將對乙方處于每次 元的賠償金,。

第八條,、物資供應、施工機具：

一,、按《公路工程施工定額》計算所需的主要材料(鋼材,、水泥、木材,、火工材料,、合金鉆頭、橡膠制品,、預應力錨具等)由甲方負責供應,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自購買，乙方嚴格按照甲方的質量要求和材料配合比施工,。乙方須在每月25日之前上報下月材料使用計劃，甲方按其計劃進行采購;乙方使用材料總量超出圖紙所示總量部分,，甲方將按供應期間的最高市場材料單價計算材料價款并在乙方工程款中相應扣除,。

二、乙方所需的生產(chǎn)工具,、小型機械由乙方負責,，如果需要甲方協(xié)助采備，甲方盡可能給予支持和提供方便,，費用由乙方負責,。

三、乙方需要甲方協(xié)助維修生產(chǎn)工具,，應按甲方規(guī)定交納維修費,。

四、乙方施工所需的大中型機械設備由甲方按施工方案配備,，其費用另簽租賃合同,。

五、乙方所需生產(chǎn)用電由甲方提供,，其費用均按工程所在地電力部門的有關規(guī)定向乙方收取,。

第九條、現(xiàn)場管理：

一,、乙方除工地負責人外,，乙方授權下列人員在約定的職權范圍內作為其代表并保證所有人員資料的真實性，(乙方授權管理人員一覽表)附后,。

二,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導組織施工,，有關計劃進度,、材料供應等工作雙方要密切配合，保證施工順利進行,。

三,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育,，指定專人負責保衛(wèi)工作,，嚴禁偷盜現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,，甲方有權采取必要措施,，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

四,、乙方要保持施工人員相對穩(wěn)定,，禁止合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

五,、乙方所承包的工程項目不得再行分包或整體轉包,。

第十條、附則

一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議,，合同期內雙方達成的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。甲乙雙方所有約定均應以書面合同、協(xié)議為準,，任何口頭合同,、協(xié)議無效。

二,、本合同自簽訂之日起生效,，在工程質量保修期滿后，結算余額后自行失效,。

三,、本合同簽訂地點為xxx。本合同今后發(fā)生有關法律糾紛,，應在甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

四、本合同正本貳份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，副本五份,，甲方執(zhí)四份,，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日