生活當(dāng)中,,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
土地承包合同書樣本篇一
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,,以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;,。
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;,。
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;,。
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二,、乙方承包后,,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止,。
三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:
四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。
五,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包,。
六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
八、乙方將荒灘荒山承包后,,甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包款,。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
十二、合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,。否則,,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),,其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。
十五,、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(蓋章)乙方(簽字),。
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。
年月日年月日,。
土地承包合同書樣本篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方),。
承包方:(以下簡稱乙方)。
本著平等,、公平,、自愿的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、承包內(nèi)容:甲方愿將自己的位于的復(fù)耕地共塊(總計(jì)畝)發(fā)包給乙方,,由乙方承包經(jīng)營管理,乙方自主決定承包地用途,,甲方不得干擾,。
二、土地承包期限為年,,即從年月日起至年月日,。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。(因土地,、道路、水電需要修整,,整修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,因此免繳年月日之前的'承包費(fèi)。),。
三,、土地承包價(jià)款:承包土地每畝每年元,畝地年總承包款為元整,。
四,、繳款方式:土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算,分次付清,,第次付款時(shí)間為年月日;第次付款時(shí)間為年月日,。如乙方不能按時(shí)交清承包款,甲方有權(quán)收回土地,。
五,、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營方便,保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通,,水路流暢,,和本村村民享受同樣的水價(jià)和電價(jià),不得干擾乙方經(jīng)營,。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六,、在承包期限內(nèi),,如乙方的經(jīng)營項(xiàng)目符合國家扶持及國。
補(bǔ)政策,,扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有,,與甲方無關(guān),。
七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí),,提請(qǐng)運(yùn)城市合同仲裁委員會(huì)仲裁,。
八、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,,任何一方不得借故終止合同。
以上所有條款,,甲,、乙雙方均應(yīng)自覺遵守,,若違約應(yīng)支付對(duì)方違約金元,,給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式四份,,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各留存一份,,自甲乙雙方簽字后生效,。
鎮(zhèn)政府(簽字蓋章):
村民委員會(huì)(簽字蓋章):
甲方:(簽字)。
乙方:(蓋章),。
文檔為doc格式,。
土地承包合同書樣本篇三
發(fā)包方(甲方):
身份證;
承包方(乙方):
身份證,;
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就土地承包事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
一,、承包土地位于705基地謝磊土地,,共口水井,承包的土地性質(zhì)為國有土地,。土地畝數(shù)為畝,,(以實(shí)際測量的畝數(shù)為準(zhǔn),(實(shí)際畝數(shù):另有林地畝),。
二,、種植林地的權(quán)屬:產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,第一年由乙方出資進(jìn)行種植,,在生長期間,,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行澆水管理,,水費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作,,并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行管理林帶的工作,;如在乙方的日常管理中,(按照甲方的指導(dǎo)下)林帶的樹木不能成活的.,,甲方返還乙方對(duì)樹林的投入,,在種植期間,乙方的費(fèi)用由甲方確認(rèn)(樹苗,、樹坑),。
三、種植林帶費(fèi)用的返還:乙方在第一年種植樹木成活后,,第二年成活在80%的,,甲方按照每棵樹木返還給乙方:第二年2元/棵、第三年2元/棵,,第四年以后1元/棵,。
四、土地承包期限:承包期限為10年(二零年一月至二零年一十二月,、20年1月至20年12月),。
五、乙方承包費(fèi)支付方式:自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,,共口,。每口井的抵押金為壹萬元整(10000.00元),如果乙方在冬季沒有進(jìn)行冬灌的前期工作,,甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利,,并不返還乙方交納的水井承包抵押金。
六,、土地承包費(fèi)在每年十一月三十一日前一次性交清,。
20xx年至20xx年免費(fèi)。
20xx年支付給甲方每畝400元,;
20xx年支付給甲方每畝500元,;
20xx年支付給甲方每畝600元;
20xx年支付給甲方每畝700元,;
20xx年支付給甲方每畝800元,;
20xx年支付給甲方每畝800元;
20xx年支付給甲方每畝800元,;
20xx年支付給甲方每畝800元,;
水費(fèi)按每月20日前交納給甲方,如在每月20日前沒有繳納水費(fèi)的,甲方有權(quán)停止供應(yīng)電力,,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任,;按照甲方安裝的現(xiàn)場電表度,由甲乙雙方認(rèn)可的數(shù)字度數(shù)為準(zhǔn),,水電價(jià)格按照甲方總表收取的電費(fèi)為準(zhǔn),。
七、甲方權(quán)利及義務(wù),。
1,、指導(dǎo)乙方對(duì)土地的管理,包括林帶,、毛渠,、埂子、土地的平整規(guī)劃,;
2,、在承包期間,協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜,;在水利設(shè)施交給乙方使用前,,安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施,,在水井及滴灌打水設(shè)備使用前,,由甲乙雙方共同對(duì)水井及地灌設(shè)備進(jìn)行完好交接。
4,、甲方在乙方承包土地期間內(nèi),,不能擅自提高承包費(fèi)用及無故收回乙方的土地使用權(quán)(除國家政府征用外)。
六,、乙方的權(quán)利義務(wù):
1,、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,不得棄荒,,如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地,。
2、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施(井房)由乙方負(fù)責(zé)使用維護(hù),,在承包期間,,水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水利設(shè)施包括:水井、潛水泵及電纜,、配電設(shè)施,、滴水灌溉設(shè)施、變壓器及引線,、水利設(shè)施附件)注明:乙方在承包土地期間,,如國家征收地下水自然費(fèi),由乙方自行承擔(dān),水利配套設(shè)施由甲方安裝,。
5,、承包期滿后,乙方在同等條件下,,享有優(yōu)先承包權(quán),。
6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),,如水井壞了由甲方維修,,3年以后水井出現(xiàn)問題,由甲乙雙方各承擔(dān)一半,。
七,、合同的解除:
1、乙方在承包期內(nèi),,觸犯國家法律法規(guī)造成后果的,,甲方有權(quán)解除合同;
2,、乙方在承包期間收集整理?xiàng)壔牡?,甲方有?quán)解除合同;
3,、乙方違反本合同其他約定事項(xiàng)的,。
八、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違反合同約定的,,違約方自愿按照承包當(dāng)年約定的承包費(fèi)30%一次性向守約方支付違約金,,并賠償對(duì)方的損失。
九,、爭議解決方式:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、合同生效條件:自雙方當(dāng)事人簽字生效,;
十一,、附則:本協(xié)議共三頁,一式兩份,,具有同等法律效力,。
注:承包土地的滴灌、林業(yè)補(bǔ)貼歸甲方所有,。其它的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有(包括甘草,、小麥、棉花等),。
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
土地承包合同書樣本篇四
發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人:承包方: (以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:訂立本合同的背景:
______年,,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:
一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖,。
二,、承包期限
承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。
三、承包土地的用途:
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。
四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地,;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更,、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便,;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,,組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)
經(jīng)營和處置產(chǎn)品,;
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營
權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),;
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害,。
六,、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清,。
七,、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
性規(guī)定,,否則,,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失,;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八,、其他約定
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,,甲方必須予以賠償,。
3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),,乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi),,甲方不得單方面解除本合同,,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,,也不得將承包地收回抵頂欠款,。
5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,,歸乙方所有,,甲方不得擅自截留,,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),,但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用,,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,,未征用部分則繼續(xù)承包,,承包金也按比例調(diào)整。
九,、爭議的解決
在履行本合同過程中,,若有爭議,首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決,;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴,。
十,、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證,,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時(shí),,乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
合同簽訂時(shí)間:
年 月 日
土地承包合同書樣本篇五
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的.承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一,、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊,;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路,;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。
二,、乙方承包后,承包使用期五十年不變,,即從二oo年月日起至二o五年月日終止,。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,,付款方式為:
四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營,;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),,但不得轉(zhuǎn)包。
六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
八,、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。
九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方,;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款,。
十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
十二,、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,,雙方續(xù)簽合同,;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,。否則,,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),,其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。
十五,、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
甲方:(轉(zhuǎn)讓方),。
乙方:(接收方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意,訂立本合同,,供各方共同遵守,。
一、甲方將畝,,四至:東至,;西至;南至,;北至轉(zhuǎn)包給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)包期限:自年月日至年月日止,。
三,、轉(zhuǎn)包土地的用途:等。
四,、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式:
(一)轉(zhuǎn)包總價(jià)款元(大寫:元整)含地上附著物包括等結(jié)價(jià)款及年月日至年月日土地承包費(fèi)用,。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元,余款于年月日前付清,。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方,。
(二)土地租金采取預(yù)交形式,每畝土地按每年元計(jì)算,。年月日至年月日承包費(fèi)用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方),;從年月日至年月日,由乙方向支付,,每20xx年支付一次,。承包土地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)(不含田埂),。
五,、自合同簽訂之日起,地上附著物包括:等所有權(quán),、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,,甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方,。
六,、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七,、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,與甲方無關(guān),;合同期滿,,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
八、違約責(zé)任:如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,,即視為單方終止合同,,終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對(duì)方損失。
九,、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地,,或其它原因終止合同,乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入,,包括青苗補(bǔ)償費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,雙方合同自動(dòng)終止,。
十,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
十二,、本合同一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
村委會(huì)(蓋章):
監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章):
日期:年月日
土地承包合同書樣本篇六
甲方名稱:_____(承包方),。
乙方名稱:_____(受讓方)。
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,本著自愿互利、公正平等的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,,用于非農(nóng)生產(chǎn),。
合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止,。
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉(zhuǎn)給乙方,,該土地具體位置__________(名稱,、四至_____),。(可具體列表說明,,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
合同雙方約定,,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間,或一次性)支付甲方________月元/畝,,(或?qū)嵨颻____公斤/畝),,合計(jì)_____元(或?qū)嵨颻____公斤)。
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
(二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),,按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,,不得使其荒蕪,,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的,;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,;
(三)一方違約,使合同無法履行的,;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的,;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。
(一)本合同一式四份,,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。
(三)本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:_____(受讓方),。
乙方簽字:_____(承包方),。
____年____月____日。
土地承包合同書樣本篇七
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ),、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,,賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán),,維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè),、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,,根據(jù)憲法,制定本法,。
第二條,。
本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地,、林地,、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,。
第三條,。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等農(nóng)村土地,,可以采取招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包,。
第四條。
國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,。
農(nóng)村土地承包后,,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣,。
第五條,。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利,。
第六條,。
農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利,。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán),。
第七條,。
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平,、公正的原則,,正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系,。
第八條,。
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),,保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入,,培肥地力,,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條,。
國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯,。
第十條,。
國家保護(hù)承包方依法、自愿,、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。
第十一條。
國務(wù)院農(nóng)業(yè),、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo),。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè),、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé),,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。
第十二條,。
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包,。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán),。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包,。
第十三條,。
發(fā)包方享有下列權(quán)利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;。
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;,。
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;,。
(四)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條,。
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除承包合同;,。
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);。
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);。
(四)執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);。
(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十五條。
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,。
第十六條,。
承包方享有下列權(quán)利:
(二)承包地被依法征收[2]、征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;,。
(三)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條,。
承包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
(二)依法保護(hù)和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損害;,。
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十八條,。
(二)民主協(xié)商,公平合理;,。
第十九條,。
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;。
(二)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;,。
(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,,討論通過承包方案;。
(四)公開組織實(shí)施承包方案;,。
第二十條,。
土地承包合同書樣本篇八
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等,、自愿,、有償原則,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,訂立本合同,。
1、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,,其四至為:東至自然道路,;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線,;北至山頂分水嶺以北200米,。
2、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,,即從二oxx年一月起至二o六一年一月終止,。
3、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整,,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。
4、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理,,在荒山上植樹,、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
5,、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán),。
6,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
7、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
8、甲方保證該荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
9、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價(jià)款,,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包荒山款,。
10、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
11、合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,,雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,,甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,。否則,,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
12,、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oox年x月x日,。
土地承包合同書樣本篇九
發(fā)包方:(以下簡稱甲方),。
承包方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同信守,。
一,、土地的面積、位置,。
甲方已經(jīng)將位于面積為畝農(nóng)用地承包使用,,現(xiàn)將土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營,。
該地承包經(jīng)營期限為年,,自年月____日至_____年____月日止。
四,、地上物的處置,。
該土地為空白地,無任何地上附著物,。
五,、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,,承包期限內(nèi)總計(jì)元。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.按照合同約定,,保證水、電暢通,,并無償提供通往承包地的道路,。
5.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
6.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。不得隱瞞與此處土地有關(guān)財(cái)務(wù)糾紛和債權(quán)責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活,。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
七,、合同的變更和解除,。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)征用該土地,。土地賠償款歸土地所在村集體所有,地上物賠償和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
八,、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同。
九,、合同糾紛的解決辦法,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)裁決,。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十一,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同一式兩份,甲乙雙方各拿一份,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
簽訂日期:簽訂日期:
土地承包合同書樣本篇十
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,,共同達(dá)成一下協(xié)議:
1、甲方于________年____月____日將本公司房建內(nèi)墻炂灰,、噴漿,、接管、(打泵工人工資由甲方支付),、墻面拍膠,、釘鋼絲網(wǎng)(全銅釘)封面施水養(yǎng)護(hù)開裂視原因維護(hù)。
2,、包拖內(nèi)墻,、墻濕水、用砼堵腳架孔,,穿墻,、螺標(biāo)孔,砂漿砌基層,、專職技術(shù)員貼餅,,按規(guī)劃要求控制凈空尺寸,幾何尺寸,、垂直度,、平面度(偏差4以內(nèi))、(必須主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)),。
3,、承包方式:包工不包料(乙方自帶一切施工用的小型工具)甲方提供原材料、按質(zhì),、按量,、砂漿運(yùn)輸及泵送設(shè)備給乙方使用,乙方務(wù)必每天每臺(tái)設(shè)備完成(1000-1300平方),。但必須是甲方原材料和運(yùn)輸保證乙方使用,。
4、承包單價(jià)暫定12元,根據(jù)甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)(此單價(jià)不含稅),。
5,、甲方設(shè)備于________年____月____日移交給乙方,后期設(shè)備維護(hù),、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),、正常管道、小件磨損不由乙方負(fù)責(zé),,但乙方不能倒賣,,設(shè)備維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6,、乙方于________年____月____日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬元整(10000.00元)作為本協(xié)議保證金,,如乙方單方終止本協(xié)議,甲方不還此保證金,。待乙方全部人員進(jìn)場,,甲方退還乙方保證金。
7,、承包時(shí)間為________年,,________年后乙方需續(xù)簽,同等條件下,,甲方優(yōu)先考慮乙方,,待第一個(gè)工地完工過后,續(xù)接下一個(gè)工地時(shí)間如超過半個(gè)月,,甲,、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8,、甲方開業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨(dú)簽訂乙方砂漿內(nèi)墻工程施工合同,,正式合同。乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行,,包括結(jié)算方式每月進(jìn)度款待月底上報(bào)后,,甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方,春節(jié)放假前甲方必須結(jié)清當(dāng)年完成工程款給乙方(見附件),。
9,、甲方不提供吃、住,,乙方自行安排,,如需甲方提供,甲方將收取費(fèi)用,。
10,、乙方必須聽取甲方管理人員安排,、調(diào)度。
11,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
________年____月____日
土地承包合同書樣本篇十一
乙方:_______________。
一,、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),,甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,雙方本著平等,、互惠互利的原則,,自愿達(dá)成以下協(xié)議:
二、合同承包期限為十二年,,現(xiàn)有的棗樹從_____年開始按當(dāng)年的賣棗總收入,,甲方得30%,乙方得70%,,現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在_____年_____月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),買苗由甲方承擔(dān),。
三,、乙方不得在棗樹地種高桿作物,應(yīng)保證一年灌兩次大水,,粘土地的棗樹每年要在陽歷9月15日前停水,,沙子地里的棗樹要在每年陽歷10月5日前停水,為保證果樹生長不受影響,,棗樹的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,,經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡;如該抹芽不抹芽,,該澆水不澆水棗樹出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),,甲方有權(quán)終止合同,承包期限內(nèi)滴灌,、井,、水泵、房子等出現(xiàn)問題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),,如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,,需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如井水不夠用,,由甲方承擔(dān),。
四,、乙方在承包期限內(nèi)要愛護(hù)果樹,不得以任何理由隨意破壞果樹及防風(fēng)林,,防風(fēng)林也要視同果樹同樣管理,,防風(fēng)林樹木的出售收入由甲方得,否則甲方有權(quán)提前終止合同,。
五,、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方,按當(dāng)年的市場價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷售,,乙方不得私自出售,,否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),,乙方有權(quán)出售,。
六、在合同履行期間,,因政府搞建設(shè)需占用,、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無法正常履行的,甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元,。
七,、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,不得使用對(duì)果樹及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥,。
八,、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用。抹芽,、補(bǔ)地面管,、插竹桿、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),,果樹修剪由甲方同意安排,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地,,甲方應(yīng)向乙方提供三間住房,。
九、地理的葦草明年甲方買藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,,買藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān),,人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十,、乙方在不影響果樹正常生長的情況下,,果樹里面可以套種其他作物,但必須是低桿作物,,收入歸乙方所有,。
十一,、屬于乙方用電線路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān),,電費(fèi)每月22號(hào)上交(含損耗費(fèi)用)逾期不交者,,所造成的損失由乙方承擔(dān)。
十二,、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,,均與乙方無關(guān),全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),,否則造成乙方損失時(shí),甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方,。
十三,、本合同簽訂之日起,乙方對(duì)該承包土地開始投資管理,,甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,,否則造成本合同無法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方,。
十四,、本合同一式兩份,從簽訂之日起生效,,如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元(五萬元整),,_____年棗收完為止。
_____年_____月_____日,。
乙方:_______________,。
_____年_____月_____日。
土地承包合同書樣本篇十二
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量,,甲方將座落在的果園畝承包給乙方,,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。
第二條:承包期限承包期為_________年,,自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期,、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝________元,共________畝,,合計(jì)________元,。
(二)承包費(fèi)交款日期:_________________
(三)承包費(fèi)交款方式:_________________
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3,、在承包期間,,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,,若此時(shí)果樹正在盛果期,,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2,、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹勢(shì)樹形,以延長果樹的結(jié)果期,。果樹修枝材歸乙方,。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),,有水果銷售權(quán),。
4、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
1,、在合同期內(nèi),,乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行,。
2,、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,,須提前半年通知對(duì)方,,并在雙方同意的前提下解除合同,。
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效,。
土地承包合同書樣本篇十三
甲方:
乙方:
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,,特訂立本合同,以便雙方共同遵守,。
一,、甲方將自己所擁有的坐落在 的荒山 發(fā)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,四至為南至 ,,北至 ,東至 ,,西至。
二,、承包期限為________年,,自________年____月____日起至________年____月____日止 。
三,、承包費(fèi)為每年 元,,共計(jì) 元整(小寫: 元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。
四,、乙方于合同簽訂之日起一次性向甲方付清總承包費(fèi)用。
五,、甲方保證該荒山界線,、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償 ,。
六,、對(duì)本合同條款,,甲方已召集四鄰商議,同意四至界限無糾紛,。
七,、雙方權(quán)利與義務(wù):
1、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后,,只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的用途(可以種樹、開荒,、開采石子,、石渣等);在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),,乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),,甲方不得干涉。
2,、甲方同意乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)荒山承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
八,、甲乙雙方必須信守合同 如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣 元并全額退還乙方所付的承包費(fèi),同時(shí)對(duì)于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有,。
九,、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1,、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2,、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并 ;
十、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充協(xié)議 ,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力 ,。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十二,、本合同一式四份 ,,甲方一份,乙方三份,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
________年____月____日
土地承包合同書樣本篇十四
建設(shè)單位(簡稱甲方):________________________施工單位(簡稱乙方):________________________合同簽訂日期:________年____月____日為了更好地完成________________避洪溝治理及堤防加固工程的建設(shè)任務(wù),,本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合,、分工負(fù)責(zé)的原則,,按照《民法典》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,望共同遵守履行。
一,、工程名稱________________________________,。
五、工程價(jià)款______________元(按實(shí)際工程量結(jié)算),。
六,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。
七,、工程款結(jié)算方式。
(1)工程結(jié)算總價(jià)為合同價(jià)加(或減)變更價(jià)款,。
(2)變更工程量的計(jì)價(jià)方式:工程項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí),,變更項(xiàng)目合同中有類似價(jià)格的參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款,無類似價(jià)格的項(xiàng)目按相應(yīng)________年________省定額進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)和相應(yīng)取費(fèi)及政策性調(diào)整,,材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)期《________市工程建設(shè)》信息價(jià),,如信息價(jià)沒有的材料價(jià)格執(zhí)行雙方簽證價(jià)。
(3)變更工程量需有清單,,并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后有效,。
八、工程付款辦法工程竣工驗(yàn)收合格后,,甲方付乙方________%的工程款,,余款作質(zhì)量保證金,質(zhì)保金待保修期滿無疑異后一次性付清,。保修期為________年,,保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方需及時(shí)修復(fù),若乙方不修復(fù),,由甲方指定施工單位修復(fù),,費(fèi)用在保修費(fèi)用中扣除。
九,、施工中甲方職責(zé),。
1、負(fù)責(zé)建設(shè)范圍內(nèi)土地占用,、青苗以及其他需甲方協(xié)調(diào)的事宜,。
2、配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量管理,、技術(shù)指導(dǎo),、辦理現(xiàn)場簽證。
3,、工程竣工后,,指導(dǎo)施工方編制工程竣工資料、組織工程竣工驗(yàn)收,。
十,、施工中乙方職責(zé)。
1,、嚴(yán)格根據(jù)甲方圖紙要求按施工規(guī)范施工,,重要工序及隱蔽工程完工后,需經(jīng)甲方驗(yàn)證后方可進(jìn)行下道工序施工,。依照甲方要求,,按期完成所有工程量清單項(xiàng)目及雙方約定的內(nèi)容;逾期完工,按________元天扣罰違約金,。
2,、在施工過程中,須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督,,聽從甲方的合理化建議,。
一、材料供應(yīng)辦法乙方自購,。十,。
二、工程質(zhì)量,。
1,、工程必須按施工規(guī)范要求以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
2,、甲方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,對(duì)不合格的部分有權(quán)提出返工要求,乙方必須服從,。
八,、合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。十。
土地承包合同書樣本篇十五
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為了增加土地?cái)?shù)量及經(jīng)濟(jì)收入,,我申請(qǐng)將琵琶溝(東至野場溝,,南至琵琶節(jié)山,西至白肚子腰,,北至現(xiàn)有土地邊緣,,全部治理成耕地。
為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山,、荒溝承包關(guān)系,,切實(shí)維護(hù)四荒承包的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國四荒承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過,,達(dá)成如下合同條款,。
一、承包荒山,、荒溝的用途,。
乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地,,再植樹造林,。
二、承包時(shí)限:
從20xx年7月1日至20xx年7月1日,,合同時(shí)限20xx年。
三,、荒山,、荒溝承包數(shù)量及費(fèi)用:
甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營,。山溝承包費(fèi)以現(xiàn)金方式支付,,共計(jì)貳仟陸佰元,一次性付清,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:按合同約定收取荒山、荒溝承包費(fèi);監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山,、荒溝,。
2、義務(wù):協(xié)助乙方按照合同約定治理,,使用承包的荒山,、荒溝,幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理,、生產(chǎn)及經(jīng)營活動(dòng),。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、權(quán)利:在承包的荒山,、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用,,占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,。
2,、義務(wù):在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒溝承包費(fèi),。
3、承包的山溝被國家或本村集體占用,,乙方應(yīng)積極配合,。
六、本合同一式四份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
土地承包合同書樣本篇十六
一般我們簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面小編給大家分享土地承包合同范本,,希望能夠幫助大家!
甲方(發(fā)包方):___________。
乙方(承包方):___________,。
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1,、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面,、東面以___________為界,,南面以___________以為界,。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。
2,、乙方承包經(jīng)營的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖,、種植,以及旅游經(jīng)營,、開發(fā)建設(shè)等,。
3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包費(fèi)的數(shù)額,、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方,。
5、雙方的權(quán)利義務(wù):
(1)在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下,,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報(bào)甲方備案,;如改變?yōu)┩?、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意,。
(2)雙方不得擅自提前終止合同,,否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,該損失包括可得利益的損失,。
(3)如遇到國家征收,、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面,,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,,補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有,。
(4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6,、承包經(jīng)營期滿,,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同,;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備,、設(shè)施可以自行拆除,,甲方不予補(bǔ)償,。
7,、承包經(jīng)營期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。
8,、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,,由爭議雙方協(xié)商解決,。
9、本合同未盡事宜,,由雙方約定后作為合同附件,,與本合同具有同等的法律效力。
10,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,上級(jí)主管部門備案一份,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日,。
________年____月____日,。
發(fā)包方:_________________(以下簡稱甲方)。
承包方:_________________(以下簡稱乙方),。
根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,、互利,、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,,以便共同信守,。
該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊(duì),位置地名:________________,,東西長____米,,東至____,西至____,,南北長____米,,南至____,北至____,,土地面積:____畝,。
二,、承包期限、租金及支付辦法,。
1,、期限____年,從____年至____年,。
2,、租金:糧食____斤/畝。年/現(xiàn)金____元/畝,。年,,合計(jì):糧食____斤。年/現(xiàn)金____元,。年,。
3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納,。
三,、雙方權(quán)責(zé)。
1,、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2,、如遇地震,、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3,、合同簽訂后,,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底,。
方協(xié)商處理,。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時(shí),,應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,,導(dǎo)致該塊土地荒耕,,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6,、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,,合同自動(dòng)終止,,甲方收回租賃土地。
7,、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,,其他賠償屬甲方所有,。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),,雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9,、承包期滿乙方無意向續(xù)租,,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,,如有土地被搶占或缺損,,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償,。
四,、違約責(zé)任。
1,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,,并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、承包土地僅作耕地使用,,不可另作它用,,如乙方違約,則合同自行終止,,甲方有權(quán)收回土地,,并罰沒該土地上的所有附著物。
五,、其他,。
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決,。
2,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
3,、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________乙方(簽章):_________,。
簽訂日期:_____年____月____日_____年____月____日
發(fā)包人:_________(以下簡稱甲方),。
承包人:_________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方,,為以后雙方共同執(zhí)行本合同,特簽訂本合同如下:
1,、本塊土地南北長116米,,東西寬290米,折合面積50.46畝,。
2,、本承包期為30年,從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,,合同期滿后,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
3,、本塊土地承包價(jià)為每年每畝_________元,,合計(jì):_________元,每年元月1日繳清承包費(fèi),。
4,、在承包過程中,如遇國家租賃或征用,,土地賠償款屬于甲方,,地面附屬物賠償給予乙方。
5,、甲方保證乙方,、水、電,、路暢通,。
6、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜,,由雙方協(xié)商處理,。
甲方:_________。
乙方:_________,。
_________年_________月_________日,。
甲方:_______。
乙方:_______,。
合同內(nèi)容:雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,,甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營種植,雙方約定事項(xiàng)如下:
一,、承包期為五年,,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬元整,。
三,、付款方式:自合同簽訂之日起,先支付甲方承包費(fèi)用貳萬元整,,剩余壹萬元在年底之前付清,,之后以此類推。
四,、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電,、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括:機(jī)井一眼,、37千瓦水泵一臺(tái),、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間,,承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,,由甲方驗(yàn)收。
五,、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水,、供電設(shè)備的維修。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
六,、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任,。
七,、甲方給450畝地安裝滴灌,甲方負(fù)責(zé)總管子、其它分管子安裝,,如果管道造成損失或丟失由乙方賠償,。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé),滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購買,。
八,、乙方在承包期間,如遇國家征用土地,,搞建設(shè),、集體修渠等事宜,對(duì)土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方,。
九,、乙方要遵守國家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策,如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān),。
十,、如甲乙雙方有一方違約合同,需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬元整,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。
甲方:_______,。
乙方:_______。
_______年_______月_______日,。
甲方:
乙方:
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:
一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),,總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右,。
二、承包期限:20__年1月1日至20__年12月30日止,。
三,、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),,乙方不再交其他費(fèi)用。
四,、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間,。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,,否則,,視為乙方違約。
五,、承包期內(nèi),,如國家政策發(fā)生變化,國家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé)上繳,。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭要,。
六,、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,,便于乙方種植,。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,乙方負(fù)責(zé)解決爭議,。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償,。
七、雙方合同簽訂后共同遵守,,若一方反悔,,賠償另一方人民幣元整,作為合同違約金,。
八,、本合同一式三份,政府,、甲乙雙方各持一份,,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
見證人:
土地承包合同書樣本篇十七
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),,特訂立本合同。
二,、承包土地名稱:甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方,。
三、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,。
四,、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價(jià)格:按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。
六,、租金交付時(shí)間:當(dāng)年____月____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七,、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),,收取保證金;乙方交付的保證金,,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),,甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收,。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更,、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限,、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十,、違約責(zé)任
3.由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
一,、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同,。 十
土地承包合同書樣本篇十八
發(fā)包方: (甲方)
承包方: (乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下:
東起:,
西至:,,
北至:,,
南至:,
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
1,、土地用途為:,。
2,、承包形式:。
該地承包經(jīng)營期限為年,,自年月日至年月日止,。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,,承包金每年共計(jì)人民幣元,。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫人民幣元),,上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。地上的電力,、水利設(shè)施的維修、維護(hù),、保管有甲方負(fù)責(zé),,甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問題,。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。
2、按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,,如乙方需砍伐樹木,,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。
5、按照合同約定,,保證電路暢通,,并無償提供通往承包地的道路。
6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
8,、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,,在承包期限內(nèi),,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動(dòng)物,,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4,、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān),。
5,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6,、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。
7,、保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
8,、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4,、本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣元,。
5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6,、本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,,延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。
7,、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。
8,、承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
1、在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約,。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣元,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向依法向人民法院起訴,。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式份,甲乙雙方各份,。附土地平面圖
發(fā)包方: (甲方)(蓋章)
承包方: (乙方)(簽字)
簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
土地承包合同書樣本篇十九
以上甲方經(jīng)村兩委會(huì)研究決定,,并經(jīng)村民代表、黨員會(huì)議通過,,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同,條款如下:
一,、承包土地用途,、面積、養(yǎng)殖業(yè)。
面積:甲方將地位于東至西至南至北至,,土地所有權(quán)歸集體所有,。
二、承包期限及承包費(fèi)繳納時(shí)間,。
承包期限共年,,從年月日起至承包費(fèi)于合同簽訂之日起于每年的月日前交清下一年土地承包費(fèi)。
三,、甲方的權(quán)利義務(wù),。
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè),未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人,,否則甲方有權(quán)終止合同,地上建筑物歸乙方所有,,土地歸甲方所有,,并甲方有權(quán)對(duì)外另行承包。如遇到修路,,興辦公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè),,國家與政府征用土地時(shí),可隨征隨用,,乙方不得進(jìn)行任何干涉,,甲方有權(quán)將土地隨時(shí)收回,并解除本合同,。
四,、乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方有權(quán)依法搞好養(yǎng)殖業(yè),,不違法經(jīng)營,,不得栽種樹木、糧油作物,,水電等費(fèi)用乙方自行承擔(dān),,如遇到征用土地,地上附著物,、建筑物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
五,、甲乙雙方不得違約,,如有違約,由違約方承擔(dān)并賠償違約金2萬元,。
六,、甲方不得因法定代表人的變更而變更,,任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效,,本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份,。
甲方:xx乙方:xx,。
法定代表人:xxx,。
土地承包合同書樣本篇二十
一,、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),乙方在_________________________組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),, 地名,、面積畝(具體面積、地點(diǎn)見附表),。
二,、承包土地用途
乙方承包土地用于____________________。
三,、承包期限
從_________年______月______日起至_________年______月______日止共_____年,。
四、承包交付時(shí)間及方式
實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則,。雙方商定:第一,、土地租金每畝為__________元/畝(每年4月1日前交租金)。第二,、承包完第一年以后第二年起每畝升_____元/畝,。(第一年__________元,第二年__________元,,第三年__________元,,照此累計(jì))。
五,、如果遇到國家征用,,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有,。
六,、為方便生產(chǎn),乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站,、工房道路,、圍墻、排洪溝等,,甲方不得干涉,,乙方的所有投入均歸乙方所有,。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民,。
八,、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,,否則將追究違約方的責(zé)任,,違約按每畝賠償__________元計(jì)算。
九,、乙方所建房子,、電灌站、道路,、水井,、水池、圍墻,、排洪溝等,,到期后,如果甲方不需要留用的,,乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元,,到各組組長妥善保管,,承包滿十年,第十一年4月1日,,再交復(fù)耕押金貳萬,,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方,。
十,、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,,不得種樹,,不得挖魚塘。
十一,、此合同一式_____份,,甲方_____份,乙方_____份,,雙方簽字生效,,以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):_______________
20xx年xx月xx日