合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
廣告位租賃合同協(xié)議書篇一
身份證號(hào)碼:
乙方:xx裝飾
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商后,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租賃甲方廣告位所處位置:位于大洋路商業(yè)街,。
二、 乙方租賃甲方廣告位時(shí)間: 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、
乙方租賃甲方廣告位價(jià)款和數(shù)量:1、乙方租賃甲方廣告位單價(jià):每個(gè)
2,、乙方租賃甲方廣告位數(shù)量: 元,,大寫
四、廣告位租金交付方式:
五,、甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵循“誠(chéng)信為本,依法合作,,互利雙贏”的原則履約,。
2、甲方提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方,,合同期內(nèi)乙方所使用的甲方資產(chǎn),。
由乙方負(fù)責(zé)使用、保管,、維護(hù),。乙方不得對(duì)該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租或其他任何侵犯甲方權(quán)利的行為。
3,、本合同簽訂后,,甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的廣告位提供給乙方,否則由此對(duì)乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān),。
4,、本合同簽訂后,涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證(如: ) ,、稅務(wù),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工事費(fèi),、水,、電、照明設(shè)施以及其它涉到乙方自身廣告位的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。
5,、合同期內(nèi),對(duì)乙方的自身廣告位設(shè)施因不可抗力因素造成的責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)(如:畫面陳舊,、臟污,、破損。 )
6,、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺(tái),,即場(chǎng)地、架構(gòu),。
六,、違約責(zé)任和處理
(一)乙方有下列行為之一者,屬乙方違約,,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任: 。 元人民幣,,數(shù)量 ,。,乙方租賃甲方廣告位租金總金計(jì):
1,、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;
2,、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金及其他費(fèi)用;
3、違反本合同條款約定,。違約責(zé)任處理:乙方違約,,甲方有權(quán)收回乙方廣告位并有權(quán)做任何形式的處理,同時(shí)乙方所欠租 金必須如數(shù)付清,,并由乙方支付違約金的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
(二)甲方有下列行為之一者,屬于甲方違約,,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任:
1,、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;
2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;
3,、違反本合同條款約定,。
違約責(zé)任處理:甲方違約,由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),,并由甲方支付違約金 元給乙方,,乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同,合同終止后,,其廣告位由甲方收回,。
七、爭(zhēng)議的解決
在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛,,甲,、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決,。如雙方不能協(xié)商解決,可依法向人民法院提起訴訟,。在糾紛為處理之前,,雙方不得違反本合同。不管何種原因,,合 同未依法終止前乙方必須按時(shí)向甲方交納租賃金及其應(yīng)交費(fèi)用,。
八、備注:如遇政府拆遷,,甲,、乙雙方合同自動(dòng)解除,甲方返還乙方剩余租金,。租賃期內(nèi)如遇政府征用,,乙方無償提供,租期按征用時(shí)間順延,。
九,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力,。 元給甲方,,因乙方違約給甲方造成
甲方(簽名,蓋章) 甲方地址: 聯(lián)系方式:
乙方(簽名,,蓋章) 乙方地址: 聯(lián)系方式:
簽訂日期:
年 月 日
廣告位租賃合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
1.1甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,,以資雙方共同遵守,。
1.2甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用,年,,按季付費(fèi),,每年租賃費(fèi)遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,,租賃期6年,。
1.3乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位,并自行經(jīng)營(yíng)。
2.1甲方提供圖紙畫定的位置建設(shè)廣告位,,并保證本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備6年以上的產(chǎn)權(quán),。
2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的,,在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,,甲方予以積極協(xié)助辦理,為乙方建設(shè)提供水,、電,、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān),。
2.3甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利,。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,,配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督,。
2.4甲方不得拆除、更換,、更改,、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施,、場(chǎng)地。
2.5乙方有需要時(shí),,甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜,。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙方雙方協(xié)商解決,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.1乙方按時(shí)交納租金,負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù),,并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
3.2廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌,,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,,使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,,不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物。
3.3乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過程中涉及甲方所有的建筑,、電力設(shè)施等的改造,、加固、維修,、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用,。
3.4因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù),,并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用,。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員、代理人,、訪客造成影響或發(fā)生其它損失,,損失均由乙方承擔(dān)。
3.5乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,,不得用于其他用途,,抵押第三方。
3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無關(guān)。但因不可抗拒的原因(如地震,、火災(zāi)等)或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.7廣告內(nèi)容,,由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作、安裝,、發(fā)布,,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。
如遇政府規(guī)劃,,甲方須書面通知乙方,,由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,如廣告牌重建本合同依然有效,,甲方給予乙方三個(gè)月的免費(fèi)租賃期,。廣告牌拆除后,乙方預(yù)交的租賃費(fèi),,10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,,乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。
5.1乙方拖欠租金或其他費(fèi)用45日以上,,經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的,甲方有權(quán)解除合同,,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
5.2甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用,、維修設(shè)備,,或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉茫驘o正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
5.3甲方擅自解除合同,,提前收回建筑物屋頂?shù)?,甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失。
5.4甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,,否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。
6.1因政府具體行政為及地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行,,可以提前解除協(xié)議,。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無法履行,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除,。
6.2因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),,導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議,。
6.3本協(xié)議解除后,,項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,除本協(xié)議另有約定外,,項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回,。
6.4本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,,也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。
7.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定協(xié)商解決,。
7.2雙方不能協(xié)商解決的,甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
8.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù),。未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得以任何方式將泄露于第三方,。
8.2甲乙雙方均需設(shè)定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作,。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,,應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,至租賃期滿時(shí)終止,。在實(shí)施過程中,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,均具同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子郵箱:電子郵箱:
簽訂日期:簽訂日期:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,簽訂本合同,,并共同遵守。
一,、乙方向甲方租賃公交站點(diǎn)廣告位22個(gè),,每個(gè)廣告位第一年3000元,第二年3500元,,第三年4000元(含稅),。其具體位置如下:
二、租賃期限三年,,即_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。合同期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
三,、支付期限:甲方出具租賃發(fā)票與乙方結(jié)算,自本合同簽定之日起,,第一年當(dāng)日交納10000元,,30日內(nèi)交納20xx年度廣告位租金尾款56000元。第二年的元月1日前交清全部款項(xiàng),,第三年同等條件付清(含稅),。
四、租賃期內(nèi),,甲方不得干涉乙方制作的廣告宣傳內(nèi)容,。甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地租賃發(fā)布使用相關(guān)的審批手續(xù),同時(shí)應(yīng)做好站點(diǎn)場(chǎng)地的衛(wèi)生保潔和保護(hù),、修復(fù)工作,。
五、乙方對(duì)租賃的場(chǎng)地僅擁有使用權(quán),,如發(fā)生人為或意外,,造成第三方損失或傷害,,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
六,、經(jīng)過雙方協(xié)商,,增加的其他未盡事宜,具有同等法律效力,。
七,、本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
_______年_____月_____日
廣告位租賃合同協(xié)議書篇四
甲方:_______
乙方:_______
一,、甲乙雙方本著互惠互利,公平合理的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將南街廣場(chǎng)對(duì)面門面房?jī)砷g租憑給乙方,租賃期為古歷_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。租憑費(fèi)_______元整,。
二、乙方租賃期間,,必須注意安全,,一且發(fā)生不安全因素,要及時(shí)排除,,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé)。
三,、乙方在租憑期間,,對(duì)房子的裝飾的需要費(fèi)用乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,,合同終止時(shí),,乙方不得隨意,拆除固定物品,,留于甲方,。
四、水電源由甲方提供,,乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,乙方所租的房屋門前衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé),。
五,、合同到期后,甲方還向社會(huì)出租房屋,,同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會(huì)最高價(jià)出租給乙方,,以社會(huì)普通價(jià)出租,如若乙方?jīng)Q定不再租賃,,則需提前一個(gè)月向甲方說明),。
六、乙方在租賃期間,,要注意環(huán)境衛(wèi)生,,保證上、下水道暢通,,如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七,、水、電費(fèi)用由乙方自行到有關(guān)部門交送,。
八,、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費(fèi)_______元整,下欠_______元整,。于本年度古歷_______月底全部付清,。從_______年起至_______年每年以古歷_______月_______日前全部付清本年度租賃費(fèi)用。
八,、如本房屋經(jīng)有關(guān)部門指令需要拆遷,,破壞等,則乙方按照實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算,,房屋租憑費(fèi),,以甲方提出準(zhǔn)確時(shí)間內(nèi)乙方則以無條件付清實(shí)際租房費(fèi)用及進(jìn)行搬遷,如乙方在本年_______月_______付清租賃費(fèi),,途中需要拆遷,,甲方則按實(shí)際租房費(fèi)計(jì)算,退還剩余款項(xiàng),。
九,、如此租房時(shí)間內(nèi),甲乙雙方違約以上條例,,則賠付對(duì)方_______元整經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),,且付清以上三年房租費(fèi)并搬出本房屋,合同自動(dòng)解除,,房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。
十一、合同到期后,,乙方應(yīng)自動(dòng)將房屋交給甲方驗(yàn)收后,,方解除合同,。
十二、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十三,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各一份,。
甲方:_______
乙方:_______
廣告位租賃合同協(xié)議書篇五
甲方: __物業(yè)管理處
乙方:
就____廣告位租用事宜,,經(jīng)雙方充分的友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,共同遵守如下:
一,、 廣告位置
二,、 租用期限:
上述廣告位首次承租期限為個(gè)月,自20 年 月 日至20 年 月 日止,。
三,、 合同金額:
上述廣告位承租費(fèi)用每月人民幣¥:元/月,乙方一次性應(yīng)向甲方支付上述承租期限內(nèi)的廣告位承租費(fèi)用總金額為人民幣¥ 元整,。.
四,、 付款方式
1、乙方一次性向甲方支付廣告位承租費(fèi)用現(xiàn)金,。
2,、如本協(xié)議到期后乙方需續(xù)期的,請(qǐng)?jiān)诒緟f(xié)議到期前10天內(nèi)與甲方申請(qǐng),,如到期后仍未申請(qǐng)的,,甲方有權(quán)出租他人。
五,、雙方責(zé)任
1,、乙方宣傳的廣告內(nèi)容必須文雅、真實(shí),,張貼前必須將廣告效果圖提交管理處審批,,如張貼的內(nèi)容與管理處審批同意的內(nèi)容不符,管理處有權(quán)終止本協(xié)議,,乙方所交納的費(fèi)用不退還,。
2、乙方的工作人員出入本小區(qū)應(yīng)遵守本小區(qū)的管理制度,,聽從甲方有關(guān)人員指揮,。
3、乙方承租的廣告甲方有義務(wù)看管,但不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、乙方宣傳的廣告內(nèi)容與提供服務(wù)的內(nèi)容不相符或服務(wù)質(zhì)量受到業(yè)戶投訴的,,管理處有權(quán)終止本協(xié)議,,乙方所交納的費(fèi)用不退還。
5,、乙方的相關(guān)宣傳內(nèi)容未經(jīng)管理處批準(zhǔn)同意,,不得使用“__置業(yè)”、“__物業(yè)”,、“
____小區(qū)”等字眼,。如出現(xiàn)違規(guī)及造成甲方的聲譽(yù)受損的,管理處有權(quán)終止本協(xié)議,,乙方所交納的費(fèi)用不退還,。并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。
6,、乙方承租的廣告位可以轉(zhuǎn)租,,但必須向甲方提交第三方的真實(shí)相關(guān)資料進(jìn)行申請(qǐng)審批,如乙方擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的及廣告宣傳內(nèi)容未經(jīng)甲方審批同意的,,作違約終止本協(xié)議處理,,乙方所交納的費(fèi)用不退還。(廣告設(shè)計(jì)公司除外,,可維持經(jīng)營(yíng)方式)
7,、乙方提供的所屬商品質(zhì)量服務(wù)或經(jīng)管理處批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)租的廣告位出現(xiàn)糾紛,及乙方其他的相關(guān)糾紛與甲方無關(guān),。
8,、如乙方的廣告及提供的產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量受本小區(qū)廣大業(yè)戶認(rèn)同,從未受到本小區(qū)業(yè)戶投訴的及配合本小區(qū)工作的,,本小區(qū)后期廣告位出租乙方將有優(yōu)先的機(jī)會(huì),。
9、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:__物業(yè)管理處 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月日 簽約日期: 年 月 日
廣告位租賃合同協(xié)議書篇六
高立柱廣告牌租賃合同
甲方(出租方):
乙方(承租方): 北屯得仁文化傳媒有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就本廣告的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
廣告位基本情況:
1.廣告牌位置:
2.廣告牌數(shù)量:
租賃期限:該廣告位租賃期限為5年,即從20xx年月日至20xx年月日止。
廣告牌租賃使用方式,、廣告牌租賃費(fèi)用及付款方式:
1.廣告牌租賃使用方式:甲,、乙雙方協(xié)商決定,廣告牌租賃使用期限為5年,,廣告牌租賃數(shù)量為 座面,。第5年座廣告牌
乙方免費(fèi)使用,
第1
,、2,、3、4年乙方有償使用甲方 座廣告牌,;2.廣告牌租賃費(fèi)用:廣告牌租賃合同簽訂日起第年,,乙方按照/座廣告牌支付甲方,數(shù)量為寫:元整),;第2年,,乙方按照4萬元/座廣告牌支付甲方,數(shù)量為 座,,共計(jì)費(fèi)用:元(大寫:元整),;第乙方按照/座廣告牌支付甲方,數(shù)量為座,,共計(jì)費(fèi)用: 元(大寫:萬元整),。第4年,乙方按照萬元/座廣告牌支付甲方,,數(shù)量為座,,共計(jì)費(fèi)用:元(大寫: 萬元整)。
3.廣告牌租賃付款方式:廣告牌租賃合同簽訂日起第年月元(大寫:貳拾柒萬元整),;第2年20xx年12月20日前,,乙方支付甲方費(fèi)用共計(jì):;第年年月日前,,乙方支付甲方費(fèi)用共計(jì):360000.00元(大寫:叁拾陸萬元整),;第4年20xx年12月20日前,乙方支付甲方費(fèi)用共計(jì):360000.00元(大寫:叁拾陸萬元整),。
甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對(duì)不符合法律,、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,,甲方可要求乙方予以修改;甲方保證乙方對(duì)本次合同中約定的廣告位置具有完全的廣告發(fā)布權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),,以及在廣告發(fā)布期內(nèi)該廣告牌周邊沒有遮擋物,;甲方負(fù)責(zé)
9座廣告牌辦理廣告媒體設(shè)置,、發(fā)布的有關(guān)手續(xù)及交付關(guān)于其他廣告牌辦理的一切費(fèi)用。如因該廣告位使用權(quán)產(chǎn)生的一切糾紛,,甲方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,;甲方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告巡視、檢查,、保養(yǎng)和日常維修,,確保廣告能正常發(fā)布。廣告牌的質(zhì)量安全有甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù):租賃期間乙方有權(quán)決定發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性,、合法性,。其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安裝畫面期間的人員安全問題有乙方負(fù)責(zé),。
違約責(zé)任:
1.乙方保證設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)樣稿的合法性,,若因乙方設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容侵犯其他第三方權(quán)利的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,,甲方有權(quán)拒絕乙方不合理要求,,關(guān)于乙方要求的設(shè)計(jì)廣告發(fā)布內(nèi)容,甲方有監(jiān)督的權(quán)利,。
2.合同簽訂后,,甲乙雙方不得單方終止合同,否則,,違約方須支付給對(duì)方本合同總額30%的違約金,。
3.不可抗拒的因素指無法預(yù)見的且超出甲方合理控制的事件,比如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)遇不可抗拒的因素,,導(dǎo)致合同不能履行,合同終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。廣告費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。
4.乙方應(yīng)按照本合同要求及時(shí)支付廣告費(fèi),。若付款期限超過60日,,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,。
六,、合同續(xù)簽
1.乙方優(yōu)先權(quán):在合同期滿前一個(gè)月,雙方可就延長(zhǎng)合同事宜
進(jìn)行商議,,同等條件下甲方享有有限續(xù)簽的權(quán)利,。
2.甲方自行處理:合同期滿前一個(gè)月,若乙方未提出續(xù)約時(shí)甲方可在合同到期后對(duì)該廣告畫面自行處理。
七,、爭(zhēng)議解決:
若合同履行中雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可向北屯市人民法院起訴,。
八、合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同一式四份,,雙方各保存二份,所有合同附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法人(或代表人): 法人(或代表人):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:簽約日期:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議:
一,、甲方租賃給乙方的廣告位的位置:xxxxxxxxxxx _____側(cè)裙樓自編xy_____號(hào)廣告位,規(guī)格為高度 米,,寬度 米,,面積_____平方米。(具體位置見附圖)
二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如:
租賃期從 年月日至 年月日止。合同滿期后,,若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 租金為每(月,、季度,、半年、年)人民幣 元(大寫: ),,第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增%,。(以下表金額為準(zhǔn))
三、付款方式:
1,、保證金:本租賃合同自簽訂生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方須向甲方支付人民幣 元整(¥ 元)作為合同保證金。本租賃合同期滿后,,如雙方未續(xù)簽,,乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并將廣告場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。甲方在與乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)將合同保證金一次性無息退還給乙方,,該保證金未經(jīng)甲方書面同意,,不得與其他費(fèi)用相抵,。
2、租賃費(fèi):租金以每(月,、季度,、半年、年)結(jié)算,,按四舍五入的方式精確到小數(shù)點(diǎn)后第二位,。乙方應(yīng)在每(月、季度,、半年,、年)的第日前以轉(zhuǎn)賬的方式將租金匯入我司指定賬戶(銀行: ;賬號(hào))。首月租賃費(fèi)及合同保證金應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付,。甲方在收到乙方租賃費(fèi)后須向乙方提供正式等額發(fā)票,。
四、乙方負(fù)責(zé)到城管,、工商等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù),,并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五,、廣告位的設(shè)計(jì),、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),,乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用,。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),,否則,,由乙方負(fù)責(zé)改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,,乙方的廣告牌設(shè)計(jì),、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì),、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝,,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六,、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,,不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,,確保牢固安全,,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修,因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。
七,、廣告內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作,、安裝、發(fā)布,,但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意,,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成城管,、工商等相關(guān)部門的處罰,,均由乙方自負(fù)。
八,、乙方所需電源及單獨(dú)電表由甲方提供,,按甲方規(guī)定繳納電費(fèi),逾期不交,,甲方有權(quán)停止供電,,但不承擔(dān)違約責(zé)任。
九,、如遇甲方改建,、擴(kuò)建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi),,甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,,任何一方出現(xiàn)違約,,按年租賃金總額的5%賠償違約金,。
十、本合同正常到期或無論任何原因提前解除,、終止,,乙方均有按廣告位的原有樣貌(見附件圖)在3天內(nèi)恢復(fù)的義務(wù),特殊修復(fù)需延時(shí)的須書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意,,逾期按違約處理,。
如本合同廣告位在申報(bào)廣告時(shí),在相關(guān)證書文件上使用了乙方的名稱,,在合同到期,、解除、終止后,,如甲方認(rèn)為必要,,乙方須配合甲方無條件地更換為甲方或甲方指定的名稱。
十一,、本合同任何一方發(fā)生合并,、分立或變更時(shí),均有義務(wù)立即以書面方式通知對(duì)方,,并由發(fā)生合并,、分立或變更后的一方繼續(xù)承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
十二,、合同有變更或未盡事宜,,由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
十三、合同履行過程中,,甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟,。
十四,、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,自雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效,,均具同等法律效力。
附件:
1,、甲乙雙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件,。
2、乙方使用甲方戶外廣告位位置圖,。
甲方:
(蓋章)
法定代表人:簽約代表:
簽約時(shí)間:
乙方: (蓋章)法定代表人:簽約代表: 簽約時(shí)間:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
1,、今甲乙雙方就宿遷市金門廣告裝潢工程有限公司與沭陽(yáng)縣交通局簽訂的沭陽(yáng)縣城區(qū)公交站亭廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)入股經(jīng)營(yíng)一事,,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
2,、甲方將自己享有沭陽(yáng)縣城區(qū)公交站亭廣告位(期限以與沭陽(yáng)縣交通局簽訂的沭陽(yáng)縣城區(qū)公交站亭廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)合同為準(zhǔn))的使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)(共計(jì)61個(gè)),折合價(jià)款人民幣880萬元,,將其中50%股份計(jì)440萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,。
3、乙方于______年___月____日前一次性繳納廣告位入股款440萬元給甲方,,乙方不按期支付的,,每天按應(yīng)付總額的千分之五支付滯納金,超過15天未付,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任,。
4、入股經(jīng)營(yíng)期間,,廣告位所發(fā)生的電費(fèi)由雙方按出資比例承擔(dān),。入股經(jīng)營(yíng)期間,廣告位主架修復(fù),,修理費(fèi)用,、主架上的燈管、鎮(zhèn)流器,、線路,、玻璃、由雙方按出資比例承擔(dān),。
5,、入股經(jīng)營(yíng)期間,廣告商發(fā)布的廣告(廣告畫面等與發(fā)布廣告內(nèi)容,、效果有關(guān)的材料及圖紙)由甲方選擇,、安裝,費(fèi)用由雙方出資比例自行承擔(dān),。甲方?jīng)]有廣告商發(fā)布的廣告位,,乙方可以選擇廣告商發(fā)布廣告,但事先必須先與甲方協(xié)商,,溝通,,取得甲方同意。
6,、入股經(jīng)營(yíng)結(jié)束后,,廣告位使用權(quán)及已經(jīng)安裝的材料均歸甲方按甲方與沭陽(yáng)縣交通局的協(xié)議處理,乙方不得毀損或拆除帶走,。
7,、因政府拆遷,、修路或政策改變等原因,,導(dǎo)致該廣告位無法使用的,,在廣告位恢復(fù)后,入股經(jīng)營(yíng)期限依次順延,。如廣告位不能恢復(fù)的,,雙方互不追究責(zé)任,。
8、因第八條從新設(shè)立的廣告位及甲方另行獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)的公交站亭廣告位設(shè)立費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān),。
9,、由雙方共同設(shè)立銀行帳號(hào)——————————————,因本協(xié)議廣告位所取得的一切利潤(rùn)先打入該共同帳號(hào),,在扣除成本后由雙方按出資比例分配,,每半年結(jié)算一次,于每年6月1日及12月1日進(jìn)行結(jié)算,。該帳號(hào)內(nèi)資金雙方必須共同簽字領(lǐng)取,,如任意一方私自在該帳號(hào)內(nèi)取款,除必須返還外,,另行支付對(duì)方私自提取金額20%的違約金
10,、入股經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生費(fèi)用必須由雙方共同簽字確認(rèn),,才作為發(fā)生費(fèi)用憑證,。單方簽字的,由簽字方自行承擔(dān)費(fèi)用,。
11,、本協(xié)議雙方應(yīng)誠(chéng)信履行,任意一方違約,,應(yīng)賠償對(duì)方違約金50萬元,。
12,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廣告位租賃合同協(xié)議書篇九
甲方(出租方):****公司
乙方(承租方):*** 身份證號(hào)碼: *********
經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商后,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租賃甲方廣告位所處位置:(見附圖)面積為:
a.高8.00米*寬10.00米=80平方米;
b.高13.00米*寬5.20米=67.6平方米,。(一二外墻)(原水泥墻壁美化)
二、乙方租賃甲方廣告位時(shí)間:20xx 年 月 日 起至 年 月 日 止,。
三,、乙方租賃甲方廣告位價(jià)款: 元每平方米,。
1、乙方租賃甲方廣告位租金每月總金計(jì): 元,,大寫
四,、廣告位租金交付方式:轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金;
甲、乙雙方簽約后,, 年 月 日起至 年 月 日甲方免費(fèi)提供給乙方使用,。自 年 月 日起計(jì)付廣告位租賃費(fèi)用。租金支付日期為每月 日前支付,。
五,、甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任
1,、甲、乙雙方應(yīng)遵循“誠(chéng)信為本,、依法合作,、互利雙贏”的原則履約。
2,、甲方提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方,,合同期內(nèi)乙方所使用的甲方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)使用、保管,、維護(hù),。乙方不得對(duì)該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。
3,、本合同簽訂后,,甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的廣告位提供給乙方,否則由此對(duì)乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān),。
4,、本合同簽訂后,涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證(如:工商廣告管理備案),、稅務(wù),、城管、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、工事費(fèi),、水、電、照明設(shè)施以及其它涉及到乙方自身廣告位的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé),。
5、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法規(guī),,并承擔(dān)違反《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任,。
6、合同期內(nèi),,對(duì)乙方的自身廣告位設(shè)施因不可抗力因素造成的責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)(如:畫面陳舊,、臟污。)
7,、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺(tái),,即場(chǎng)地。
8,、在租賃期間,,因廣告牌或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,,與甲方無關(guān),,應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
9,、乙方建設(shè)廣告牌時(shí),,不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),,以免影響建筑物的結(jié)構(gòu),,如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制,乙方可建議可行的解決方案,,與甲方協(xié)商解決,。
10、無論何種原因?qū)е乱曳匠烦錾啼?,乙方附著于商鋪的裝潢,,是動(dòng)產(chǎn)的,經(jīng)甲方書面同意后,,乙方可自行取回;建筑物內(nèi)附著物,,乙方承諾歸甲方所有。
無法剝離或剝離后損害商鋪結(jié)構(gòu)或價(jià)值的裝潢,,乙方不得剝離或取回,,且甲方不予補(bǔ)償;或乙方愿意剝離或取回的,,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失,。合同期屆滿或合同終止履行之日起五日,租賃商鋪室內(nèi)裝修、裝潢,、設(shè)備乙方認(rèn)可為乙方遺棄物,,甲方有權(quán)無償使用、廢棄,,就廢棄物的處理乙方承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用,。
六、違約責(zé)任和處理
(一)乙方有下列行為之一者,,屬乙方違約,,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任:
1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;
2,、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金
3,、違反本合同條款約定。
違約責(zé)任處理:
乙方違約,,甲方有權(quán)收回乙方廣告位,,因乙方違約給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(二)甲方有下列行為之一者,,屬甲方違約,,應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任:
1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;
2,、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;
3,、違反本合同條款約定。
違約責(zé)任處理:
甲方違約,,由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),,乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同,合同終止后,,其廣告位由甲方收回,。
七、爭(zhēng)議的解決
在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛,,甲,、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決,,可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。在糾紛未處理之前,雙方不得違反本合同,。不管何種原因,,合同未依法終止前乙方必須按時(shí)向甲方交納租賃金及其它應(yīng)交費(fèi)用。
八,、備注
九,、本合同一式兩份,,每式共兩頁(yè),甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力,。
甲 方(章): 乙 方(章):
法定代表人或委托代表人: 法定代表人或委托代表人:
年 月 日 年 月 日
合同編號(hào):
甲方(出租方):
乙方(承租方):xx 有限公司
甲,、乙雙方方,根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》,,《中華人民共和國(guó)合同法》及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng),在平等,、公平,、互惠的原則下,雙方達(dá)成一致,,內(nèi)容如下:
一,、廣告牌要求
1、廣告牌位: ;
2,、廣告牌規(guī)格:_________,,面積_________㎡;
3、制作材料: ;
4,、照明設(shè)施:照明燈具_(dá)_____w/盞,,共 盞;
5、廣告內(nèi)容:乙方企業(yè)品牌宣傳,。
二,、廣告牌租賃期限
租賃期限為_____個(gè)月,日期從______年___月___日至_____年___月__日,。
三,、廣告牌租賃費(fèi)用
總計(jì)_________元,大寫:_______________元整,,費(fèi)用支付方式為_________,,此款項(xiàng)包括廣告審批費(fèi)用、占地費(fèi),、路政規(guī)費(fèi),、廣告框架制作安裝費(fèi)、發(fā)布費(fèi),、電費(fèi),、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等,。
四,、廣告牌的安裝及照明時(shí)間
1,、乙方租賃甲方廣告牌期間,本廣告內(nèi)容采用乙方提供的且經(jīng)雙方書面同意的設(shè)計(jì)樣稿,,但必須保證其合法性,。未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)樣稿,。
2,、甲方負(fù)責(zé)廣告牌的噴繪制作及安裝,在廣告發(fā)布期內(nèi),,如乙方另行要求更換畫面內(nèi)容,,廣告畫面的畫布、噴繪制作安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、亮燈時(shí)間為春夏季____時(shí),秋冬季_____時(shí),。
五,、廣告畫的維修及后續(xù)服務(wù)
1、如廣告牌框架,、牌面,、鋼架等出現(xiàn)問題,甲方需及時(shí)修復(fù),。
2,、在發(fā)布期內(nèi),如果發(fā)生廣告畫面失真或損壞等,,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),、更換畫面所產(chǎn)生的費(fèi)用。
六,、其它
1,、 甲方應(yīng)該保證該廣告媒體和廣告畫面在制作安裝及后續(xù)維修服務(wù)過程中的安全性,在此過程中出現(xiàn)的任何安全事故,,全部由甲方負(fù)責(zé),。
2、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止,,租金及相關(guān)費(fèi)用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計(jì)算,,甲方只按實(shí)際天數(shù)收取租金及相關(guān)費(fèi)用,余款退回乙方,。
七,、違約責(zé)任:
1、甲方未按期完工,,每逾期一日,,按合同總價(jià)款5‰支付給違約金,,或相應(yīng)延長(zhǎng)發(fā)布期。甲方擅自變更或違反本合同內(nèi)容的,,甲方向乙方支付本合同價(jià)款20%的違約金,。
2、乙方未及時(shí)按合同的規(guī)定付款,,每逾期一日,,按合同總價(jià)款5‰付給違約金。
八,、優(yōu)先權(quán)
乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
九、爭(zhēng)議解決
協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商無法解決,任何一方可依法向承租方所在地的人民法院起訴,。
十,、效力
合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,,雙方各保存一份,,所有合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方代表: 乙方代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開 戶 行: 開 戶 行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
公司地址: 公司地址:
簽約地點(diǎn): 簽約日期:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇十
甲 方:
注冊(cè)地址:
乙 方:
注冊(cè)地址:
甲方接受委托有權(quán)將位于_ __廣告位出租并取得收益?,F(xiàn)甲方擬將__ ___的廣告位出租給乙方,,乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等互利的原則,,根據(jù)中華人民共和國(guó)《廣告法》、《合同法》,、《戶外廣告登記管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 租賃區(qū)域的位置和用途
1、區(qū)域的位置
甲,、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于__ _塊廣告位(具體位置見附圖,,以下簡(jiǎn)稱“廣告位”)。乙方承租的廣告位數(shù)量共計(jì)_1_塊,,單塊規(guī)格為_ _平方米,。
2、廣告位的用途
乙方承租廣告位用于經(jīng)營(yíng)廣告宣傳,。非經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得在本協(xié)議約定的期限內(nèi)擅自變更租賃用途。乙方在租賃廣告位期間不得在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)發(fā)布與房地產(chǎn)類,、片區(qū)所進(jìn)駐的主力店(電器,、超市,、ktv、兒童,、影城等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相同類別廣告 ,、其它購(gòu)物廣場(chǎng)形象及促銷廣告等)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或業(yè)務(wù)存在競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的廣告。
3,、廣告位的改造
如需改造,,乙方應(yīng)將改造方案和改造效果上報(bào)甲方審核,經(jīng)甲方審核同意后,,由乙方負(fù)責(zé)辦理改造該廣告位的政府審批手續(xù),,獲得政府審批的復(fù)印件交與甲方備案,,甲乙雙方另行簽訂《廣告位改造協(xié)議》,。
第二條 租期
自_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止,租賃期限為 1 年,。
第三條 租金
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)
本協(xié)議約定的廣告位租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣_(tái)_ __整(__ __元),本協(xié)議合同租期為1年,,即_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日檔期,,其中廣告位的制作由乙方自行承擔(dān)。
2,、期限和方式
(1)支付期限
廣告位租金的支付方式為每年支付,。
乙方須于_20xx_年_12_月_12_日前向甲方一次性支付1年租金(_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日),共計(jì)人民幣_(tái)48600_元整;甲方同意_20xx_年_3_月_4_日前為乙方免租期,,免租期屆滿后開始計(jì)算租金,。
(2)支付方式
乙方可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳的方式向甲方支付租金及電費(fèi),按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日,,甲方在確認(rèn)收取年租金及電費(fèi)后,,分別向乙方開具正規(guī)發(fā)票。所有因執(zhí)行本協(xié)議乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
甲方指定銀行帳戶如下:
開戶行:
帳 號(hào):
乙方按照本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條款約定執(zhí)行,。
第四條 履約保證金
甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),乙方須向甲方支付履約保證金人民幣( 元),。如乙方未能按照本協(xié)議之約定,,向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用及履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵,。該等沖抵并不能免除乙方仍需補(bǔ)齊充抵的保證金的義務(wù),,乙方須在接到甲方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金足額補(bǔ)齊。如乙方未在五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金足額補(bǔ)齊,,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,。本協(xié)議終止后,,若乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給乙方,。
第五條電費(fèi)
乙方自行承擔(dān)該廣告位使用期間所發(fā)生的電費(fèi),,電費(fèi)計(jì)算以電表實(shí)際度數(shù)加3%線路損耗為準(zhǔn)。乙方在接到甲方下發(fā)的《電費(fèi)交費(fèi)通知單》5日內(nèi)支付電費(fèi),。
第六條 續(xù)租
1,、本協(xié)議期滿后,如乙方繼續(xù)承租該廣告位,,可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),,但此申請(qǐng)須于租期終止日前二個(gè)月提出。如果在本協(xié)議期滿前30日,,甲方未收到乙方的續(xù)約申請(qǐng),,視為乙方放棄續(xù)租,本協(xié)議自租期終止日自行終止,。
2,、如乙方續(xù)租,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
3,、在租期屆滿前,甲方與第三方確定租賃意向,,且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),,如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),,則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 廣告位的使用
1,、乙方自行辦理廣告位的發(fā)布及政府相關(guān)部門的審批手續(xù),,并提供給甲方予以備案。乙方使用廣告位發(fā)布的廣告,,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律的規(guī)定,,乙方自行對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2,、乙方在使用廣告位時(shí),,如需安裝或后期更換廣告畫面及維護(hù)時(shí),應(yīng)將該廣告的內(nèi)容,、設(shè)計(jì)施工等以書面形式,,提前5個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。除本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容及法律法規(guī)明確限定的廣告發(fā)布內(nèi)容以外,,甲方不得以其他理由拒絕乙方更換廣告畫面內(nèi)容,。乙方與第三方所發(fā)生的任何關(guān)系及費(fèi)用,概由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
3、乙方自行承擔(dān)辦理該廣告位的保險(xiǎn)事宜的費(fèi)用及責(zé)任,。如因乙方承租的區(qū)域內(nèi)的任何物品的脫落或其他原因?qū)е氯藛T傷害或其他第三人提起利益要求的行為,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4,、乙方保證增設(shè)廣告位時(shí)應(yīng)做好防水,、防漏等工作,因乙方施工,、安裝等因素造成的漏水等情況,,由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用,。若造成第三方受損,,由乙方處理,,并承擔(dān)其全部責(zé)任及費(fèi)用,,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償,。
5,、甲方如遇店慶活動(dòng)需使用該墻面時(shí),向乙方出具加蓋甲方公章的《臨時(shí)借用說明》,,,,乙方不得拒絕,本協(xié)議期限按照甲方臨時(shí)借用時(shí)間相應(yīng)順延,。如因甲方臨時(shí)使用該墻面給乙方安裝的畫面或設(shè)施造成損失,,由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)責(zé)任。
第八條 所有權(quán)
乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所提供的廣告位及租賃期限內(nèi)經(jīng)甲方同意后由乙方負(fù)責(zé)增設(shè)的全部廣告位,,所有權(quán)均由甲方代所有人持有,,乙方不得隨意整改或拆除。租期屆滿后,,甲方有權(quán)收回廣告位,,并對(duì)廣告位進(jìn)行整改或拆除。
第九條 廣告位的歸還
任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止的,,乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后的三日內(nèi)將全部的廣告位全部歸還給甲方,。乙方逾期不歸還的,甲方有權(quán)采取一切措施收回廣告位,,如因此導(dǎo)致乙方損失的,,由乙方自行承擔(dān),。
第十條 其他費(fèi)用
廣告位的改造、制作,、安裝,、維護(hù)、電費(fèi),、保險(xiǎn)等,,及政府報(bào)批和其他有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承擔(dān),。該廣告位在正常使用狀態(tài)下,,由于其他原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營(yíng),責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。乙方不得以此為由拒付,、延付租金。
第十一條提前解除及其他違約責(zé)任
1,、如乙方改造廣告位,,未按本協(xié)議約定的遞交《廣告位改造方案》的當(dāng)日向甲方支付租金,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,,收回廣告位,,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額50%的違約金。
2,、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它應(yīng)付費(fèi)用,,每延期一日,需按應(yīng)付未付費(fèi)用總額的千分之五,,向甲方支付滯納金;延期付款達(dá)3天,,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失外,,還應(yīng)當(dāng)按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金,。
3、除不可抗力因素造成本協(xié)議無法履行外,,任何一方無法定理由或約定理由均不得提前解除本協(xié)議,,否則,除應(yīng)賠償另一方因此遭受的實(shí)際損失外,,還應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付當(dāng)年租金的50%支付違約金(包括在本協(xié)議簽署后至起租日期前解除的情形),。
第十二條 適用法律和爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議的簽訂,、履行,、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
2,、甲,、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,,任何一方均可在本協(xié)議約定的廣告位所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十三條 其他
1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效,。
2,、本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)叁份,、乙方執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣告位租賃合同協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
簽訂日期:
年 月 日
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方地塊外墻兩個(gè)戶外廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議,。
一、廣告位基本情況:
1,、廣告位坐落地點(diǎn):天元區(qū)株洲蘆淞大橋西端(見附件圖)
2,、廣告位尺寸:
3、廣告牌制作材料:鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮,、廣告燈
二、廣告位租用期限及費(fèi)用:
1,、廣告位租用期限為 年,,即 年 月 日到 年 月 日租賃費(fèi)為每月每平方米30元,計(jì) 元整,。上述費(fèi)用包括甲方對(duì)該廣告的城管報(bào)批、年度資源費(fèi),、維護(hù),、維修等。
2,、廣告位電費(fèi):電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每度 元,,每季度底根據(jù)電表繳納甲方。
三,、付款方式:簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的20%作為定金,,合同簽訂后現(xiàn)有廣告牌竣工7日內(nèi)應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的50%,合同簽訂5個(gè)月內(nèi)支付全部租賃費(fèi),。逾期付款,,甲方有權(quán)拆除乙方畫面。
四、首次噴繪畫面及安裝由甲方負(fù)責(zé),。此后由乙方負(fù)責(zé)噴繪畫面及安裝,,乙方負(fù)責(zé)其畫面及安裝如出現(xiàn)任何安全問題與甲方無關(guān)。
五,、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同,。
六、乙方必須向甲方出具發(fā)布廣告的全部證件,、內(nèi)容和圖片,,不準(zhǔn)有虛假。
七,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交納廣告位租賃費(fèi),,逾期付款應(yīng)按廣告費(fèi)的總值賠償甲方0。3%(按日計(jì)算) ,。
八,、合同生效后,乙方需要改換或停止發(fā)布,,應(yīng)在制作前五天通知甲方,,并征得乙方同意。
九,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定,,如有一方違約,另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。
十,、本合同一式三份,甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方:(簽字/蓋章) 乙方:(簽字/蓋章)
廣告位租賃合同協(xié)議書篇十二
甲方:_
乙方:
大廈是由投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇,,一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成,,優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè),、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平臺(tái),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)的基本情況
大廈位于某大街_號(hào),,樓高層,設(shè)客運(yùn)電梯臺(tái),,為商,、辦、住宅綜合樓宇,。
第二條商業(yè)廣告位租賃項(xiàng)
位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿,,數(shù)量根,尺寸為:
第三條商業(yè)廣告位租賃期限
自________年____月____日起,,至________年____月____日止,,計(jì)三個(gè)月。
第四條合同期間費(fèi)用支付
廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣.00元
第五條甲方工作
)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝;
)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作;
第六條乙方工作
)將廣告內(nèi)容制作效果圖,,報(bào)甲方審核;
)將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案;
)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù);
)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作;
)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定,,因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法,、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任,。
第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定
廣告體安裝會(huì)對(duì)所在物業(yè)的原狀造成一定影響,,乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案:合同期滿后如雙方不再續(xù)約,應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣:如不能恢復(fù),,應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意,,并按方案實(shí)施,以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第八條合同期滿
合約期滿后,,本合同即行終止,屆時(shí),,乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng);如乙方需繼續(xù)租用,,則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂有關(guān)合約,,費(fèi)用另行約定。
第九條提前終止合同的約定
合同執(zhí)行期間,,任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí),,甲方需提前15天通知乙方;
乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
第十條違約責(zé)任
合同執(zhí)行期間,,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意由南通市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其它
本合約未盡事宜,,由甲乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條本合同共二頁(yè),,一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:__
乙方:___
代表:
代表:
簽訂日期:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇十三
甲方(承租方):新余新華夏汽車銷售有限公司
乙方(出租方):新余市明德廣告有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就本廣告位租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方租賃乙方位于新余市水西鎮(zhèn)往東橋頭戶外廣告貳塊。
2,、租賃期限:該廣告位租賃期限 三個(gè)月 ,,即從 2016 年 7 月 1 日至 2016 年 9 月 30 日止。
1,、廣告牌租賃費(fèi)共計(jì)人民幣14000 元(大寫:壹萬肆千元整),。廣告牌租賃期限為半年。
2,、上述費(fèi)用包括乙方按廣告的建造,、報(bào)建、年審,、制作,、發(fā)布、維護(hù),、維修等,。
3、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:乙方按甲方要求將廣告畫面上架后,,甲方在合同到期日之前將租賃款全額支付到乙方帳戶,。
賬戶名稱: 開戶行:
1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,,但必須保證其真實(shí)性,、合法性。
2,、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布,、制作的有關(guān)規(guī)定,,報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3,、廣告發(fā)布及其制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方解決和支付。
4,、乙方負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)工作,。
5、租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方不得無故終止合同。
6,、如因臺(tái)風(fēng),、地震、車禍等不可抗力造成雙方不能履行合約的,,雙方免責(zé),。
本合同即終止。甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如甲方續(xù)租,,須提前兩個(gè)月以書面形式向乙方提出申請(qǐng)。
1,、本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決,,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2,、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,均同意交由淮南市仲裁委員會(huì)仲裁,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份,,均具有同等法律效力,。甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(章):新余新華夏汽車銷售有限公司
乙方(章):新余市明德廣告有限公司
日期:
廣告位租賃合同協(xié)議書篇十四
甲方:__________
乙方:__________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方在小區(qū)廣告發(fā)布事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、廣告位置及面積:
__________小區(qū)__________號(hào)__________廣告位,,面積為__________。
二,、發(fā)布期限:從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,,計(jì)__________個(gè)月。
三,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
1,、單價(jià):總計(jì):__________元,甲方按乙方要求制作安裝,、維護(hù)廣告畫面,。
2、甲方在合同簽訂當(dāng)日,,須向乙方付清費(fèi)用__________元(大寫:__________)
3,、甲方廣告畫面品牌為__________。
四,、甲方在租用協(xié)議期內(nèi),,未經(jīng)乙方許可,不得將廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方,。
五,、本廣告位畫面可由甲方自行更換,但廣告畫面必須得到乙方認(rèn)可,,方可發(fā)布,,違者!甲方將視為乙方放棄該廣告位的使用權(quán),所交費(fèi)用作為違約金,,不予退還,。
六、若需辦理發(fā)布手續(xù),,甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)合法有效的工商年檢營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售證書(包括資格證、資質(zhì)證,、許可證,、注冊(cè)商標(biāo)專利、合格證)等相關(guān)資料復(fù)印件,,由于不合法的廣告及產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。若因甲方未及時(shí)提供以上資料,,影響廣告發(fā)布,,造成損失,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、甲方提供的廣告圖片,、文字、圖案,、色彩等廣告資料涉及的著作權(quán),、肖像權(quán)等法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),對(duì)此乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
八,、如遇不可抗力,如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、政府行為等因素終止或暫停甲方廣告發(fā)布的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;乙方已收但又未發(fā)布天數(shù)的廣告發(fā)布費(fèi)由乙方退還甲方(退還金額按本合同費(fèi)用除以合同期限計(jì)算出每日發(fā)布費(fèi)再乘以未發(fā)布天數(shù)),,本合同終止;或者暫停發(fā)布等待恢復(fù)后繼續(xù)發(fā)布,,因以上因素耽誤的發(fā)布時(shí)間相應(yīng)順延
九、本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各一份,簽字(蓋章)后生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日