隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

哈爾濱房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣);門(mén)牌號(hào)為。

2,、出租房屋面積共平方米(使用面積),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途。

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式。

1,、該房屋每年租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：稅,、費(fèi)按法律規(guī)定交納。

第七條房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等乙方有權(quán)決定,。租賃期滿(mǎn)后,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止,。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;,。

(1)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(3)拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上。

4,、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋交付甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(2)拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上,。

2,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力,。

甲方,。

乙方。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________,。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________,。

哈爾濱房屋租賃合同篇二

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號(hào)部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積______平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過(guò)____________年的,，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按結(jié)算,，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書(shū)面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的____________%向甲方支付違約金。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3,、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條租賃期滿(mǎn),，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議,，雙方延續(xù)租賃關(guān)系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

______年______月______日,。

哈爾濱房屋租賃合同篇三

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(求租方),。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充),。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)_____),。

租賃期限為_(kāi)__(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿(mǎn)前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)。

第四條租金及其交納方式,。

每月租金___元,，大寫(xiě)_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通),。

第五條押金,。

押金___元，大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿(mǎn),，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修,。

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。

第七條房屋出賣(mài),。

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿(mǎn),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商),。

第八條違約責(zé)任。

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;,。

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。

3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼),。

第九條優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件,。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式,。

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：承租方：

哈爾濱房屋租賃合同篇四

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________,；位于第_____層，

第二條,、房屋用途,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條,、租金。

該房屋年租金為（人民幣）________元_,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條,、付款方式,。

乙方按（年）支付租金給甲方。

第六條,、交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水。

2,、電費(fèi),；

3、煤氣費(fèi),；

4,、寬帶。

第九條,、租賃期滿(mǎn),。

1、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿(mǎn)后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

第十條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的`文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條,、當(dāng)前的水,、電等表狀況：

1、水表現(xiàn)為：________度,；

2,、電表現(xiàn)為：________度；

3,、煤氣表現(xiàn)為：________度,。

第十四條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第十五條,、其他補(bǔ)充,。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

哈爾濱房屋租賃合同篇五

(1)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;,。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;,。

4、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。

6,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)1個(gè)月以上,，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。

(2)甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1,、甲方延遲交付出租房屋5天以上;,。

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;,。

3、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;,。

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;,。

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

(3)租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

(4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

(5)提前終止合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前10天書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效,。

第九條違約責(zé)任：

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

乙方違約責(zé)任,。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

3,、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

4、其他約定：

第十條免責(zé)條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”.因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求解除合同,。

第十一條合同期滿(mǎn),，承租方應(yīng)當(dāng)在20天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所),，押金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿(mǎn)前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前7天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

5,、其他約定：。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭(zhēng)議解決,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商,，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將位于長(zhǎng)沙市(縣)區(qū)小區(qū)棟號(hào)房屋出租給乙方，作為使用,。

二,、租賃期為年，即從年月日起,，至年月日止,。

三、租金分別為：第一年元,，第二年元,，第三年元。

四,、租金按度提前十天交納,。即每年的月月式交納,，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)(包括房屋租賃稅費(fèi)等)，自紙條收取租金,，不開(kāi)發(fā)票,，如延期三天不交(含三天)，甲方有權(quán)單方面終止合同,，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、乙方需向甲方交納押金元,，房屋租賃期滿(mǎn),，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，確定房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,，且未拖欠水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈,，甲方無(wú)條件退還乙方押金(不計(jì)利息),，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，該押金不得用來(lái)抵減房屋租金,。乙方中途退場(chǎng)，甲方不退乙方所交押金,。

六,、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

七,、雙方責(zé)任：

1,、甲乙雙方必須絕對(duì)服從如因國(guó)家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因,，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外),，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方應(yīng)做好防火防盜,、安全用電,、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故,，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切(包括鄰里)經(jīng)濟(jì)損失,，尚屬乙方的故意或過(guò)失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，應(yīng)“三證”(身份證,，暫住證，計(jì)生證)齊全,。

5,、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施,、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方書(shū)面同意，其裝修,、設(shè)施為來(lái)修去丟,。

6、乙方須愛(ài)護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施,，不得在墻上釘釘子,、粘貼不干膠、亂寫(xiě)亂畫(huà),、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為,，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設(shè)備,、生活用品,、配套設(shè)施的破損及故障)等情況，均由乙方負(fù)責(zé)排除,、修繕,、更換或賠償。

7,、乙方在租賃期滿(mǎn),，須按時(shí)退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈(包括：廚房灶臺(tái)、墻面,、換氣扇,、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器、面盆;室內(nèi)所有地面,、門(mén)窗,、配套設(shè)施等),，否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報(bào)酬,。

8,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，否則,，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

八,，違約責(zé)任,。

1、乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外,，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算，向甲方交付違約金,。

2,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、分程,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途,，或者空關(guān)1個(gè)月的,，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同,，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

3、乙方尚不如期退交房屋,，則按延疑天數(shù)計(jì)算,，向甲方交付200元/天延期費(fèi)，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對(duì)此不得提出異議,。

九、本合同到期后,，在同等條件下,，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方,。

十,、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份(與原件一致),。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效,，合同未盡事宜,，雙方可另行商議，其補(bǔ)充謗議與本合同具有同等效力,。雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議與合同更具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

哈爾濱房屋租賃合同篇六

(1)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;。

4,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

5,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。

6、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)1個(gè)月以上,，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的,。

(2)甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方延遲交付出租房屋5天以上;,。

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;。

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;,。

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;,。

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

(3)租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

(4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

(5)提前終止合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前10天書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效,。

第九條違約責(zé)任：

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方違約責(zé)任。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;,。

3,、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

4,、其他約定：

第十條免責(zé)條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同,。

第十一條合同期滿(mǎn),，承租方應(yīng)當(dāng)在20天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所),，押金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿(mǎn)前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前7天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂。

第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

5、其他約定：,。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭(zhēng)議解決,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將位于長(zhǎng)沙市(縣)區(qū)小區(qū)棟號(hào)房屋出租給乙方，作為使用。

二,、租賃期為年,，即從年月日起，至年月日止,。

三、租金分別為：第一年元，第二年元,，第三年元。

四,、租金按度提前十天交納,。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)(包括房屋租賃稅費(fèi)等),，自紙條收取租金,，不開(kāi)發(fā)票，如延期三天不交(含三天),，甲方有權(quán)單方面終止合同,，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、乙方需向甲方交納押金元,，房屋租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證,，確定房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈,，甲方無(wú)條件退還乙方押金(不計(jì)利息)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，該押金不得用來(lái)抵減房屋租金,。乙方中途退場(chǎng)，甲方不退乙方所交押金,。

六,、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

七、雙方責(zé)任：

1,、甲乙雙方必須絕對(duì)服從如因國(guó)家,、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外),，否則,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方應(yīng)做好防火防盜,、安全用電,、用氣、用水等安全防范工作,，如出現(xiàn)事故,，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切(包括鄰里)經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的故意或過(guò)失行為給第三方和甲方造成任何損失,，均由乙方賠償,，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，應(yīng)“三證”(身份證，暫住證,，計(jì)生證)齊全,。

5、乙方在房屋的裝修,、改善或增設(shè)施,、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方書(shū)面同意，其裝修,、設(shè)施為來(lái)修去丟,。

6、乙方須愛(ài)護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施,，不得在墻上釘釘子,、粘貼不干膠,、亂寫(xiě)亂畫(huà)、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為,，注意不堵塞下水道,，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設(shè)備,、生活用品,、配套設(shè)施的破損及故障)等情況,，均由乙方負(fù)責(zé)排除、修繕,、更換或賠償,。

7,、乙方在租賃期滿(mǎn),，須按時(shí)退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈(包括：廚房灶臺(tái),、墻面,、換氣扇、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器,、面盆;室內(nèi)所有地面,、門(mén)窗,、配套設(shè)施等)，否則,，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報(bào)酬,。

8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

八,，違約責(zé)任。

1,、乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算,，向甲方交付違約金,。

2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分程、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途,，或者空關(guān)1個(gè)月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停,，終止合同,，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3,、乙方尚不如期退交房屋,，則按延疑天數(shù)計(jì)算，向甲方交付200元/天延期費(fèi),，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對(duì)此不得提出異議,。

九、本合同到期后,，在同等條件下,，乙方需續(xù)租,，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。

十,、乙方須持有效證件,。并交給甲方身份證復(fù)印件一份(與原件一致)。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效,，合同未盡事宜,，雙方可另行商議，其補(bǔ)充謗議與本合同具有同等效力,。雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議與合同更具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁(yè),，當(dāng)前第,。

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哈爾濱房屋租賃合同篇七

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_____________日前交清,。

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

哈爾濱房屋租賃合同篇八

甲方(出租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達(dá))地址：

郵編：

電話：

乙方(承租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達(dá))地址;。

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條租賃房屋情況。

甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國(guó)賓路52號(hào)二層部分(具體位置詳見(jiàn)平面位置圖之斜線陰影部分),，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋計(jì)租面積為450平方米。

第二條租賃用途,。

乙方向甲方承諾：(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)“___”店,，并遵守國(guó)家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章,，按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng),，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果;未征得甲方書(shū)面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)品牌。

第三條交付日期和租賃期限

1.租賃期限自租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2.甲,、乙雙方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書(shū)面交付通知，乙方應(yīng)按該書(shū)面通知書(shū)載明的期限受領(lǐng),。

3.甲方同意：自甲方交付該房屋之當(dāng)日起說(shuō)明,，本合同項(xiàng)下所稱(chēng)的租賃期限均包括免租裝修期。

4.雙方同意：在免租裝修期內(nèi),，乙方免付房屋租金,，但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、通訊,、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他與乙方使用房屋或營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，支付方式和期限按有關(guān)部門(mén)(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開(kāi)具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費(fèi)按人民幣45_元/平方米/月計(jì)算,。

第四條租金,、物業(yè)管理費(fèi)支付期和支付方式。

2.該房屋租金采用先付后用原則,，按每?jī)蓚€(gè)月為一支付期,。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前，金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整),，第二期支付時(shí)間為20__年7月日前,，以后乙方必須在距每一支付期開(kāi)始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的,，則每逾期一天,，乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

3,、雙方同意：乙方支付租金等其他應(yīng)付費(fèi)用僅限以下匯款方式支付：

戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準(zhǔn))乙方_一款項(xiàng)的日期,，為乙方實(shí)際履行該項(xiàng)付款義務(wù)的日期。

第五條保證金及其它費(fèi)用,。

1.為確保該房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意于本合同簽訂同時(shí)支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金,。

2.甲方應(yīng)于雙方終止(解除)租賃關(guān)系,、乙方已按約交還房屋，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，且乙方按本合同第八條第8款約定向甲方提供書(shū)面文件后的3個(gè)工作日內(nèi),，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。

3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項(xiàng),、違約金,、損害賠償金,，甲方可在保證金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補(bǔ)足,。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補(bǔ)足保證金的,，每逾期一日，支付未補(bǔ)足部分0.5%的金額作為違約金,。

4.租賃期限內(nèi),，甲方提供之上水及電力，乙方確認(rèn)：在簽訂本合同前已查勘無(wú)誤認(rèn)可其容量(照明及空調(diào)用電滿(mǎn)足乙方的實(shí)際使用需要,，其他設(shè)備用電容量為kv)和管線現(xiàn)狀,。乙方應(yīng)根據(jù)各類(lèi)表具的計(jì)數(shù)(電表須另加計(jì)數(shù)的10%作為級(jí)差損耗分?jǐn)偂⑺眄毩砑佑?jì)數(shù)的6%作為級(jí)差損耗分?jǐn)?，相關(guān)單價(jià)均按所屬整棟大廈電力,、上水部門(mén)出具的賬單單價(jià))，按有關(guān)部門(mén)(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開(kāi)具的'賬單或甲方付款通知書(shū)載明的金額及期限將前述費(fèi)用付清,，相關(guān)違約責(zé)任等同租金,。

5.租賃期限內(nèi)，有線電話或有線電視或網(wǎng)絡(luò)線路的開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)和使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方若根據(jù)經(jīng)營(yíng)確需申請(qǐng)水,、電新裝,、增加、擴(kuò)容的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的申辦及不承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和任何損失,。

6.租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需之消防、環(huán)保,、衛(wèi)生,、質(zhì)檢等的申請(qǐng)和驗(yàn)收合格，簽定本合同前乙方已對(duì)承租房屋現(xiàn)況了解清楚,。

第六條房屋的裝修和維修,。

1.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的,、可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。

2.甲方維修該房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前十天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)(非因乙方不當(dāng)使用所致)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修至良好,、正常可使用狀態(tài);超過(guò)合理期限乙方仍不維修的,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響,、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝修裝潢,、設(shè)備添置,，但其裝修、設(shè)計(jì),、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批和(或)有關(guān)相鄰人,、利害關(guān)系人同意的，由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)和(或)獲得有關(guān)相鄰人,、利害關(guān)系人同意后方可進(jìn)行,，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.租賃期限內(nèi),，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在公共部位(包括但不限于公共通道,、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設(shè)立店招,、廣告,、標(biāo)語(yǔ)、告示,、指示牌等物品,，但其具體位置、方案(包括材質(zhì),、承重和立體尺寸)或圖紙應(yīng)事先獲得甲方,、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書(shū)面同意，按規(guī)定需報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)報(bào)批通過(guò)并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用,。

6.因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因，給對(duì)方或自身在裝修裝璜,、設(shè)備添置(含廣告招牌、防水、光照,、噪音,、排污、排煙)造成侵權(quán)或損失的,，甲方可協(xié)助協(xié)商解決,，但責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1.甲方應(yīng)按本合同的約定將該房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方,，乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對(duì)于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認(rèn)。

2.租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,，提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的應(yīng)當(dāng)由甲方提供的各項(xiàng)文件。

3.有關(guān)該房屋出租之稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方接受乙方的租金及其他費(fèi)用,，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何約定而須負(fù)之責(zé)任的權(quán)利。

5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任,，既不構(gòu)成甲方放棄追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的依據(jù)，也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的權(quán)利和補(bǔ)救,。

6.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi)，如乙方不能全面且適當(dāng)?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方有權(quán)選擇適用下列任一措施或并列使用：

(2)于任何時(shí)間直接進(jìn)入并占有該房屋,，該房屋內(nèi)乙方留存的任何物品(包括：裝修裝潢、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施,、水、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附)均被視為乙方自動(dòng)放棄,，無(wú)償?shù)貧w甲方所有/過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)自行處置,，且無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管,、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

7.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動(dòng),，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期整改通知書(shū)，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改,。

8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權(quán)攜同該房屋未來(lái)的任何承租意向客戶(hù)或有關(guān)人士在租賃結(jié)束或提前結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)的所有合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋,。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應(yīng)促使繼承人,、雇員,、代理人、承建商,、顧客,、客戶(hù)和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統(tǒng)稱(chēng)“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。該等人士的行為造成甲方損失的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

2.在該房屋內(nèi)開(kāi)展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)取得所有規(guī)定的證照,。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效,，同時(shí)在各方面均符合該等證照的規(guī)定。

3.租賃期限內(nèi),，除甲方書(shū)面同意外,，乙方不得以任何理由抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金和其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

4.與乙方營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方可能就該房屋的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，且該保險(xiǎn)事故的發(fā)生可歸責(zé)于乙方或者如本合同第八條第1款所稱(chēng)的與乙方有關(guān)的“該等人士”,，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方向保險(xiǎn)公司所支付的該對(duì)應(yīng)部分的全部保費(fèi)。

6.該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后,，乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動(dòng)產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋，返還的該房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好并符合日常狀態(tài),，如有損壞應(yīng)事先修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。房屋返還甲方時(shí)，甲,、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。其余留存的任何動(dòng)產(chǎn)物品及裝修裝潢,、消防/環(huán)保設(shè)施,、水、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附,，均須視為乙方自動(dòng)放棄，無(wú)償?shù)貧w甲方所有/過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給甲方,，任由甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。未按本款約定全面履行的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金,。

8.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后,，乙方應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷(xiāo)登記核準(zhǔn)通知或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地變更登記核準(zhǔn)通知(經(jīng)核對(duì)原件后的復(fù)印件),，乙方未按前述約定全面履行的，視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù),，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金,。

9、乙方應(yīng)在20___年_月_日前完成門(mén)頭店招(甲方指定的區(qū)域位置,，詳見(jiàn)示意圖附件),。

第九條變更或解除本合同的條件。

1.租賃期間,，有下列情況之一的,，雙方可變更或解除本合同：

(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;,。

(3)租賃期限內(nèi),，該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)拆遷或依法提前征用、提前收回,，或司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除依據(jù)本條第1款第(2),、(3)項(xiàng)可免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

第十條違約責(zé)任,。

1.租賃期限內(nèi),，甲、乙任何一方無(wú)法定或約定之理由解除本合同：甲方出現(xiàn)前述違約的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,，并退回乙方已付押金(扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用)和剩余租金，且須補(bǔ)償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,，還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標(biāo)準(zhǔn),，按實(shí)際免租天數(shù)計(jì)算)，乙方的全部裝修裝潢,、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施、水,、電,、通訊新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均被視為乙方自動(dòng)放棄，無(wú)償?shù)貧w甲方所有/過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給甲方,，甲方有權(quán)自行處置,，且無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管、補(bǔ)償或賠償責(zé)任,。同時(shí)甲方有權(quán)視屆時(shí)情形按本合同第七條第6款第(1),、(2)項(xiàng)約定行使權(quán)利。違約金不足抵付對(duì)方其它經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方的違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)：無(wú)條件切斷水,、電,、煤等能源供應(yīng)或選擇解除本合同;甲方解除本合同的，除可無(wú)條件切斷水,、電等能源供應(yīng)外,，甲方另有權(quán)自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管、收回該房屋另行出租,、乙方支付甲方相當(dāng)于月租金6倍的違約金,、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施,、水、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均視作自動(dòng)放棄歸甲方所有/過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給甲方,。保證金不足抵付甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

(3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的;,。

第十一條其他,。

1.雙方確認(rèn)：一方以ems郵政特快專(zhuān)遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達(dá))地址和人員寄遞書(shū)面函件的，自發(fā)出后的第二日,，視為已送達(dá),。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,，則以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，除合同解除本身外，其他條款繼續(xù)履行,。

4.本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)甲、乙雙方簽章生效,。

甲方：

代表人,。

(簽名)。

日期：

乙方：

_年_月__日,。

代表人(簽名),。

日期：_年_月_日

哈爾濱房屋租賃合同篇九

哈爾濱市日前出臺(tái)政策,要求從6月份起正式實(shí)施個(gè)人出租房屋收入依法納稅管理辦法,不管是自有房屋出租還是將承租房屋轉(zhuǎn)租,都需依法繳納房屋租賃稅。簽訂哈爾濱市房屋,。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的哈爾濱市房屋租賃合同范文,，感謝您的閱讀。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________,。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________,。

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共間(套),，產(chǎn)權(quán)證號(hào),。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))元,，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條租金按(月,、季、年)結(jié)算,，每(月,、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起,。

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)。

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿(mǎn)后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi),，電話費(fèi)，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi),，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，等,。

第十三條租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。

第十四條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

3,、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;,。

4、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;,。

5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;,。

6、故意損壞承租房屋的;,。

7,、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力,。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的%按日加收滯納金。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它,。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同連同附件共頁(yè),，一式份,，雙方各執(zhí)一份，合同副本份,。

第二十三條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

簽訂時(shí)間：年月日,。

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào),，建筑面積為平方米。

第二條租賃期限,。

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù),，開(kāi)戶(hù)銀行：,，帳號(hào)：。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取2%滯納金,。

第四條押金及支付方式,。

2、除合同另有約定外,，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消除當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方;,。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期間正常租賃房屋,，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予以乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金,。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。因乙方使用不善造成的損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第六條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;。

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;。

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;,。

5、如需出賣(mài)或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方;,。

8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);,。

10如遇政府開(kāi)發(fā)，涉及到乙方損失賠償問(wèn)題,，由乙方與第三方協(xié)商解決,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

11,、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地,，甲方應(yīng)提前6個(gè)月告知乙方歸還租賃場(chǎng)地。本協(xié)議自行終止,。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場(chǎng)地,，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān),。

10,、其他約定：。

第七條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;,。

2、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;,。

3,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前10天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒(méi)有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、其它約定：?。

共

2

頁(yè),，當(dāng)前第,。

1

頁(yè)

1

2

哈爾濱房屋租賃合同篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

簽訂時(shí)間：年月日,。

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào),，建筑面積為平方米,。

第二條租賃期限。

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金及支付方式,。

1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù),，開(kāi)戶(hù)銀行：,，帳號(hào)：。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取2%滯納金,。

第四條押金及支付方式,。

2、除合同另有約定外,，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消除當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方;,。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期間正常租賃房屋,，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予以乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金,。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。因乙方使用不善造成的損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第六條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;,。

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;,。

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;,。

5,、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方;,。

8,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);,。

10如遇政府開(kāi)發(fā)，涉及到乙方損失賠償問(wèn)題,，由乙方與第三方協(xié)商解決,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

11,、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地,，甲方應(yīng)提前6個(gè)月告知乙方歸還租賃場(chǎng)地。本協(xié)議自行終止,。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場(chǎng)地,，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān),。

10,、其他約定：。

第七條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;,。

2,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。

3,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前10天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,。

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8,、其它約定：

哈爾濱房屋租賃合同篇十一

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層,，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣) 元

人民幣大寫(xiě)

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按(年)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水

2.電費(fèi);

3.煤氣費(fèi);

4.寬帶

第九條 租賃期滿(mǎn)。

1,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿(mǎn)后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

第十五條 其他補(bǔ)充

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

哈爾濱房屋租賃合同篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)附件圖紙）,。

租賃用途：_______,，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_(kāi)______天,，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（_______元），房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算,、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3,、租金收取方式為上打租,，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整,。

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

2,、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造，需將裝修,、改造的書(shū)面方案報(bào)給甲方,，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn),，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn),，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān),。

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),、維修,。

1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視、水,、電,、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅,、營(yíng)業(yè)稅）等,。

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén),。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

4,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

1,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

1,、甲方責(zé)任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi),。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用,。

3）、合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌,。

4）,、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同,，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償。

2,、乙方責(zé)任,。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的,。

4,、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造,。

1,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。

1,、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；

2）、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3）,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,；

5,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金,。

1,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）,。

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方,，與乙方無(wú)關(guān)。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：