隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

廠房租賃合同簡單版篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_______平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為_______年,，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租金。

租金每年為人民幣_______元(大寫_______),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點,。

1、有實際負荷_______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常用水供生產(chǎn)使用,。

3、排污管道能正常,，通暢,。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5,、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

3.3押金,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元,，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付,。

每年支付為在__月__日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān),。

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章)：_______,。

乙方(簽章)：_______,。

20__年__月__日。

20__年__月__日,。

廠房租賃合同簡單版篇二

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

四,、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元,。2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。4,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

四,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān),。2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

五,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用,。2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有。

六,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

七,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責(zé)任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

廠房租賃合同簡單版篇三

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米，其中廠房約____平方米,，宿舍約____平方米,，詳見附件平面圖。

二,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）,。

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

九,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

十一,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十二、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十三、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十四,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十五,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十六、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽字之日起生效。

（以下無正文）。

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日,。

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日,。

廠房租賃合同簡單版篇四

出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自 年月日起至 年 月日止,。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年）,，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號（戶名：）開戶行：,。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水,、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償,。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

廠房租賃合同簡單版篇五

出租方：_________承租方：_________（身份證復(fù)印件張貼處）,。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守,。

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________,。

出租廠房建筑面積：___________________________（平方米）,。

出租廠房使用面積：_________________________________________________（平方米）。

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________,。

出租廠房用途：_________________________________________________,。

出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________。

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月,，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回。

1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）,。

2,、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3,、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________,。

4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負責(zé)發(fā)票稅。

5,、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫：_________________________________________________元整）。

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等,。

3,、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、裝修費用等由承租方自行承擔(dān)。

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書,，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3、租賃期間,，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責(zé)任,。

4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得承租方同意,，但應(yīng)提前1個月告知承租方。

5,、_____________________________________________________________________,。

1、租賃期間,，出租方應(yīng)負責(zé)廠房的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔(dān),。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要,。

2,、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕。

3,、租賃期間,，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的,，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕,。

1,、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

3,、租賃期間,，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方,。解除合同后,，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金,。

4,、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，出租方不作任何賠償給承租方。

1,、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負遲延交租的責(zé)任,。

2,、租賃期間，如承租方需要退房,，必須提前1個月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

3,、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

4、承租方在廠房內(nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備、物品除外,。雙方如無法達成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀,。超過7天,，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定,，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理。

6,、租賃期滿,，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方,，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認同意承租方續(xù)租,，本合同自動延長半年,，自10天期滿次日起計算。

7,、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

8,、________________________________________________________________________,。

1、不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3、合同履行期間,，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水、倒塌,，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,，則由出租方負責(zé)維護或修繕,。

4、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

2,、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷,。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正,。作為對出租方的間接損失補償，否則,，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償,。

3,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金,。承租方如拖欠租金達30天以上的,，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任,。

4,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

1、本協(xié)議一式兩份,，出租方,、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

身份證件號碼：_________________________,；電話：_____________________,。

身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________,。

簽合時間：_____年_____月_____日,；第三方證明人：__________________（蓋印）,。

廠房租賃合同簡單版篇六

出租人(下稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話。

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途,。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二,、租賃期間,。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止,。

三、租賃費用及給付,。

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),，采取先付租金后使用的'原則，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號(戶名：)開戶行：。如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償,。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

__年___月__日,。

乙方(簽字)：

__年___月__日,。

廠房租賃合同簡單版篇七

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，下載經(jīng)雙方協(xié)商簽定如租房下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備租房(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用。

二,、租賃期限,。

租賃期限二年，從20___年1月1日起至20___年12月31日止,。

三,、租金、保證金及交納方式,。

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2,、保證金10萬元,。

2、交納方式;簽定之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的.維修保養(yǎng)。

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的格式使用權(quán)。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)#,、并保證在本終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、格式規(guī)范承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由承租方承擔(dān)。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓,。

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本,。

六,、生產(chǎn)安全。

1,、承租格式規(guī)范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》格式以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。簡單,。

1、承租方在租賃期間,，如將該廠格式房轉(zhuǎn)租,，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)達到正常使用狀態(tài),。

八、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規(guī)磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔(dān)租賃期間勞動所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后,，由承租方撤走。

5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責(zé)安全管理，發(fā)生事故及格式造成的損失由承租方承擔(dān),。

九,、若因勞動有關(guān)法律法規(guī)的修下載改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)租房雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充大全協(xié)議,。

十二、本格式協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：(簽字),。

承租方：(簽字)。

廠房租賃合同簡單版篇八

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。

1,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

提供x門電話,。如需x門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

帳號：_______________ 帳號：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點：_______________

簽約日期：20xx年x月x日

廠房租賃合同簡單版篇九

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為__________________平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

1、廠房建設(shè)日期自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,。裝修期間免收租費,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____________元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為____________元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式______分,，雙方各執(zhí)______分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________,。