合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
南京租房合同篇一
承租方（乙方）：_______________。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施,。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《》,。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限,。
3-1.該期共____個(gè)月。自20__年_月_日起至20_年_月_日止,。
3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂,。
四、租金及支付方式,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。
六,、房屋修繕責(zé)任。
6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七,、轉(zhuǎn)租的約定,。
7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（2）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。
八,、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；
（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；
（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8-1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
九,、乙方的責(zé)任。
9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該,、轉(zhuǎn)借他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,；
（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；
9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十,、甲方的責(zé)任,。
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。
11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì),，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同（正本）連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人（代理人）：代表人（代理人）：
見證方：
代表人（代理人）：簽約日期：200年月日
南京租房合同篇二
租房合同出租方：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。
聯(lián)系地址：______,。
證件號(hào)碼：______。
電話：______,。
傳真：______,。
郵政編碼：______。
租房合同承租方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方）,。
聯(lián)系地址：______,。
證件號(hào)碼：______。
電話：______,。
傳真：______,。
郵政編碼：______。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_年_月_日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào)）。
2,、乙方租用上述房屋作__之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條：提供設(shè)備,。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條：
1,、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條：租金。
租金為每月__人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法,。
1、租金須預(yù)付,，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開戶銀行：____。
賬號(hào)：____。
抬頭：____,。
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。
1,、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。
第七條：押金。
1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）,。甲方有權(quán)向乙方追索,。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng),。
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條：變更原狀。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。
第十一條：損害賠償,。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條：甲方免責(zé)：
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條：乙方責(zé)任,。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（3）違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù),。
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止,。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。
第十六條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付,；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；
5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,；
8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條：特別說明。
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。
2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還,。
合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條：糾紛解決,。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
第二十條：補(bǔ)充條款,。
注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
南京租房合同篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。
3,、乙方拖欠租金;。
(租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。),。
1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全,。
4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。
五：其他,。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出賣房屋,，須提前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意。
4,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。
6,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七：免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八：爭(zhēng)議的解決方式,。
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;,。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十：本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
南京租房合同篇四
出租方(甲方)：_______________,。
承租方(乙方)：_______________,。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用,。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的,。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
3-1.該期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。
3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整),。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。
乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。
6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7-1.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;,。
(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣費(fèi),，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。
11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司,。
代表人(代理人)：簽約日期：200年月日
南京租房合同篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。
3,、乙方拖欠租金;。
(租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。),。
1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全,。
4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。
五：其他,。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出賣房屋,，須提前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意。
4,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。
6,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
七：免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八：爭(zhēng)議的解決方式,。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：
1)向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十：本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。
南京租房合同篇六
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施,。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途,。
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限,。
3-1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自__年_月_日起至__年_月_日止,。
3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
四、租金及支付方式,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。
六,、房屋修繕責(zé)任。
6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七、轉(zhuǎn)租的約定,。
7-1.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
八,、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;,。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;,。
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九,、乙方的責(zé)任,。
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;,。
(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;,。
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費(fèi)，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
十,、甲方的責(zé)任。
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一,、其他條款,。
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
見證方：
代表人(代理人)：
簽約日期：20年月日
南京租房合同篇七
甲方：（出租人）,。
身份證編號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方：（承租人）。
身份證編號(hào)：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房后,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一,、乙方租借甲方xxx的房屋（3室1廳1衛(wèi)1廚），期限1年（從20xx年7月1日至20xx年6月30日止）,，期滿后無條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的`費(fèi)用,，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
二、乙方在簽訂本合同時(shí),，須提供有效證件（復(fù)印件）,，應(yīng)預(yù)付租金，家具使用費(fèi)：合計(jì)1600元/月x6個(gè)月,，計(jì)9600元,，租住使用押金2000元（包括家用電器使用押金）。余下6個(gè)月租金半年后付清,。同時(shí),，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。
三,、乙方在租期內(nèi),，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例,。服從社區(qū)管理,，爭(zhēng)做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。
四,、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全，可用,，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電,、煤氣,，有線電視，物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠,。
五、乙方在租期內(nèi),，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用。
六,、租賃期間,，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租金,，乙方在承租期未滿而退租,，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租金。甲乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約,；不可抗拒因素不做違約,。
七,、甲方提供給乙方物品如下：
以上物品經(jīng)雙方,，清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的財(cái)物被盜,，去向不明,，火災(zāi)損壞等需照價(jià)賠償。
八,、在租期內(nèi)甲乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例,，造成對(duì)方損失,，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù)。
九,、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商寫明。
十,、備注：
十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
南京租房合同篇八
甲方：(出租人),。
乙方：(承租人)。
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房后,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一,、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園b11幢305室的房屋(3室1廳1衛(wèi)1廚)，期限1年(從20xx年7月1日至20xx年6月30日止),，期滿后無條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
二、乙方在簽訂本合同時(shí),，須提供有效證件(復(fù)印件),，應(yīng)預(yù)付租金，家具使用費(fèi)：合計(jì)1600元/月*6個(gè)月,，計(jì)9600元,，租住使用押金20xx元(包括家用電器使用押金)。余下6個(gè)月租金半年后付清,。同時(shí),，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。
四,、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全，可用,，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電,、煤氣,，有線電視，物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用，不得拖欠,。
五,、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用,。
六、租賃期間,，甲方在出租期未滿而停租,，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租金，乙方在承租期未滿而退租,，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租金,。甲乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約。
七,、甲方提供給乙方物品如下：
以上物品經(jīng)雙方,，清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的財(cái)物被盜,，去向不明,，火災(zāi)損壞等需照價(jià)賠償。
八,、在租期內(nèi)甲乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例,，造成對(duì)方損失,，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù),。
九,、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明,。
十,、備注：
十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
南京租房合同篇九
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū),、縣);門牌號(hào)為,。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限,、用途。
1,、該房屋租賃期共________個(gè)月,。自________年________月________日起至________年________月________日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式,。
1、該房屋每月租金為________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整),。
租金總額為________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整),。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金,。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2),。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條房屋修繕與使用。
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物。
南京租房合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):,。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于合肥市區(qū)路(巷)房屋間,，建筑面積平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn),、辦公,、倉儲(chǔ)、住宅)使用,。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償,。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個(gè)月,，自年月日至年月日,。
第四條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間,。
第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元,，租期租金總額元,。
第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)帳)方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，計(jì)元，合同期滿退還乙方,。
第八條合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全正常使用,。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu),。
第十一條經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí),，按方式處理,。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途,。
第十三條有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;,。
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。
第十五條違約責(zé)任,。
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
(三)乙方逾期交付租金,，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天應(yīng)支付違約金元。
(四)乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,，除補(bǔ)交租金、違約金外,，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金元,。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。
第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第十八條本合同正式一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另外二份,，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明,。
甲方(簽章)乙方(簽章),。
法定代表人:法定代表人:委定代理人:委托代理人:開戶行:開戶行:帳號(hào):帳號(hào):地址:地址:電話:電話:。
有效期限:年月日至年月日,。
南京租房合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況,。
甲方出租給乙方的廠房坐落在__，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自年__月__日起，至年__月__日止,。租賃期__年,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同,。
三、租金及保證金支付方式。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣元,。
2,、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
四,、其他費(fèi)用。
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)時(shí),，應(yīng)在__天內(nèi)付款,。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)_分,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還,。
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款,。
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：授權(quán)代表人：
承租方：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
南京租房合同篇十二
承租方(乙方)：_______________,。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施,。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市_出租給乙方使用,。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途,。
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_自住_使用,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、合租,。
2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意，乙方不得自行改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限,。
3-1.該房屋租賃期共__個(gè)月。自年_月_日起至年_月_日止,。
3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
四、租金及支付方式,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_元,，租金總額為元。(大寫：人民幣元整),。
4-2.該房屋設(shè)施押金為人民幣_(tái)_元,。(大寫：人民幣元整)。
4-3.該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及設(shè)施押金,，甲方收款后向乙方提供收據(jù),。租賃到期乙方歸還房屋及設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收完好并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,。
4-4.甲方不承擔(dān)房租的稅金,，若乙方需要開具租賃發(fā)票，由乙方承擔(dān)相關(guān)稅金,。
五,、其他費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、房屋物業(yè)管理費(fèi)及共攤等費(fèi)用,，由乙方自行按時(shí)交納，因乙方未按時(shí)交納產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān),。
六,、房屋修繕與使用,。
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前二天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七、變更和解除本合同的條件,。
7-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;,。
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
7-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(7-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
八、乙方的責(zé)任,。
8-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;。
(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;,。
8-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
8-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得中途自行退租,，若未經(jīng)甲方同意乙方自行退租,，已付租金甲方不予退還。
8-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
九,、甲方的責(zé)任,。
9-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十,、其他條款,。
10-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
10-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
10-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，由雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
10-4.本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
南京租房合同篇十三
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施,。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途,。
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限。
3-1.該期共____個(gè)月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂,。
四、租金及支付方式,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。
六,、房屋修繕責(zé)任。
6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七、轉(zhuǎn)租的約定,。
7-1.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
八,、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;,。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;,。
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九,、乙方的責(zé)任,。
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該,、轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;,。
(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;,。
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費(fèi)，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
十、甲方的責(zé)任,。
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一,、其他條款,。
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
見證方：房屋租賃置換有限公司,。
代表人(代理人)：
簽約日期：20年月日
南京租房合同篇十四
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于南京市xx的房子租予乙方作為生活使用,。
二,、租賃期共為xx個(gè)月，年限從xx年x月x日至xx年x月x日,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；
3,、乙方拖欠租金（租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。）,。
三、每月租金為人民幣xx元,，付款方式為xx付,。押金為人民幣xxx元。
四,、協(xié)議事項(xiàng),。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。（乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱,、洗衣機(jī)、電視機(jī),、空調(diào),、熱水器）。
3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。
4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。
五,、其他。
甲方簽字：
乙方簽字：
南京租房合同篇十五
承租方(乙方)：_______________,。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施,。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途,。
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限。
3-1.該房屋租賃期共____個(gè)月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。
四、租金及支付方式,。
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。
六,、房屋修繕責(zé)任。
6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七,、轉(zhuǎn)租的約定,。
7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
八,、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;,。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;,。
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
九,、乙方的責(zé)任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;。
(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;,。
9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣費(fèi),，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
十,、甲方的責(zé)任。
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十一、其他條款,。
11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。
11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司,。
代表人(代理人)：簽約日期：200年月日
南京租房合同篇十六
甲方：__________(出租人),。
乙方：__________(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況,。
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書),。
第二條房屋法律概況,。
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________;,。
3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：__________;。
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：__________;,。
5、房屋的使用面積：_______________,。
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等),。
第四條租賃期限、用途,。
1,、該房屋租賃期共_______月。自______年_____月______日起至_____年______月______日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_________月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式,。
1,、該房屋每月租金為____________元(大寫___________________元整)。
租金總額為____________元(大寫________________元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金,。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2),。
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條房屋修繕與使用,。
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在_______月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更、解除與終止,。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)______月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。
(4)拖欠房租累計(jì)_______月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責(zé)條件,。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng),。
1,、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方：__________。乙方：__________,。
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_____身份證號(hào)：_____,。
電話：_______________電話：_______________。
傳真：_______________傳真：_______________,。
地址：_______________地址：_______________,。
郵政編碼：_____郵政編碼：_______________。
房產(chǎn)證號(hào)：_____,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____,。
簽約代表：_______________。
簽約日期：_____________
南京租房合同篇十七
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章,。
一,、甲方將__________________市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。
三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整),。
四,、保證金。
1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：__________元人民幣)。
3,、本合同作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。
電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫,。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款。
1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。
3、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。
6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正),。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房合同,。
10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng),。
1,、原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右。
2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九,、本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用,，具有同等法律效力,。
十一、補(bǔ)充合同：
十二,、本合同壹式_____份,，每份_____張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份,。
甲方于__________年申明：本房屋出租期限到__________年底即_____年_____月_____日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印),。
乙方：_______________簽名/蓋章,。
本合同簽訂于：_____年_____月_____日。
