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房屋協(xié)議書才有法律效力篇一

出賣方：xx市工程機(jī)械公司????????法人代表：

企業(yè)代碼：

聯(lián)系電話：

項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

買受人（姓名）：???????????身份證號(hào)：

地址：

固定電話：????????????移動(dòng)電話：

根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議,，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓,，出賣人和買受人在平等、自愿,、友好,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買受人購買該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向,，出資修建xx村住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識(shí),，簽署了合同協(xié)議,，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷售權(quán)利。

該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基,，系危房改造項(xiàng)目,。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲(chǔ)物室,。二,、三、四,、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房,。

出賣人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓,，暫定名：“住宅樓’,。

第二條?：房屋銷售依據(jù)，

1,、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款,。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車庫與儲(chǔ)物室為每平米1000元:,。

2,、依據(jù)xx村委簽訂的合同,，結(jié)合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意,，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，一層車庫與儲(chǔ)物室每平米1000元；二層每平米1338元：三,、四層為每平米1388元,、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算,，含公攤面積,。

第三條：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲(chǔ)物室只可選其一）,。

買受人購買房屋為xx村住宅樓____單元___樓__戶,。（簡稱?????室）,，?建筑面積為_____平方米,。含公攤面積???????平方米。

第四條：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款,。

該房屋（簡稱????室）的單價(jià)為每平米????????元,，車庫儲(chǔ)物室的面積單價(jià)?????元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為?????????元,。

金額大寫為：

第五條?：付款方式,。

1、一次性付款：優(yōu)惠五千元,，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納全部房款,。

2、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納房屋定金五萬元,，車庫或儲(chǔ)物室定金五千元,，計(jì)首付――――元，余款分四次付清,，及每月??號(hào)付款????????元,。房屋交接付清全部剩余房款。

第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

2,、逾期超過十五日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的?0、2?%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之?0,、2?的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第七條如可辦理房產(chǎn)手續(xù),，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi),，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回,。

第八條?房屋的結(jié)構(gòu),，裝飾，配套標(biāo)準(zhǔn)：

1,、外墻,，一層仿真石頭調(diào)料，二,，三,，四層為高級(jí)防水調(diào)料。

2,、內(nèi)墻：原漿收光,，頂棚水泥收光。

3,、地面：水泥墊層,，毛地。

4,、門窗：安裝進(jìn)戶防盜門,，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺(tái)加飄窗,。

5,、廚房，衛(wèi)生間:毛墻,，毛地,。

6、樓道：防滑瓷磚鋪面,，不銹鋼樓梯,。

7、配套：水,，電,，暖三通,。

第九條?買受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款,，出賣方有權(quán)拒付房屋,。

第十條?買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),，由此造成的一切后果由買受人承擔(dān),。

第十一條?保修責(zé)任：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行,。

第十二條?物業(yè)管理：

在村委的監(jiān)督下,，由該小區(qū)的所以住戶達(dá)成共識(shí)，選舉小區(qū)信任的管理人員,，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，小區(qū)自治，自負(fù)盈虧,，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶均攤（必交）,。

第十三條?本協(xié)議未盡事宜，由出賣人,、買受人雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，由xx村委出面調(diào)解,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。

第十四條：補(bǔ)充協(xié)議,。

第十五：條本協(xié)議一式兩份,，出賣人、買受人雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

出賣方：??????????????????????????????????買受人：

xx市工程機(jī)械公司。

法人代表：

房屋協(xié)議書才有法律效力篇二

協(xié)議書有廣義和狹義之分,。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系,、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，包括合同,、議定書,、條約、公約,、聯(lián)合宣言,、聯(lián)合聲明、條據(jù)等,。以下是“農(nóng)村房屋更名協(xié)議書”,，希望能夠幫助的到您,！

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號(hào)碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民,，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保,、抵押、無人租住,、使用,、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同,，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息,，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì)仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁,，一式三份,，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份,，均具有同等效力,。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇三

簽約地：xx省xx市。

鑒于甲方從xx年x月至xx年x月向李xx 借款累計(jì)未歸還金額及利息共計(jì)人民幣350萬元整,，約定于20xx年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：

甲方自愿以xx市xx區(qū)xx路x號(hào)xx房產(chǎn)抵償給乙方,。

第二條 聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),，甲方個(gè)人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán)；

(三)對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題,，甲方目前沒有卷入任何訴訟,，也沒有任何第三人提出異議,。

第三條 抵債金額

甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬元人民幣抵償給乙方,。

第四條 財(cái)產(chǎn)交付

甲方于合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款,，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金,。

第五條 登記

甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條 費(fèi)用

上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶,、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān),。

第七條 協(xié)議的生效及爭議的解決方式

本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效,。

本合同發(fā)生爭議時(shí),，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間： 20 年 月 日

房屋協(xié)議書才有法律效力篇四

甲方：_________（以下簡稱甲方）,。

乙方：_________（以下簡稱乙方）。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將規(guī)劃拆遷區(qū)域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約_________平方米,，發(fā)包給乙方拆除,，每平方米承包金_________元，預(yù)交_________萬元,，拆除面積按實(shí)際丈量協(xié)議測算面積計(jì)算結(jié)賬,。

二、乙方中標(biāo)后,，必須嚴(yán)格按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，否則，甲方有權(quán)發(fā)包給他人,。

三,、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后內(nèi)將所承包區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物及地面堆積物拆除至地平面,，并清除完畢全部材料,。

四、甲方負(fù)責(zé)水,、電,、電話、有線電視線路的切斷和城區(qū)搬運(yùn)工具的通行,。五,、乙方必須在約定時(shí)間內(nèi)交付甲方驗(yàn)收，如延誤工期,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，將剩余建筑物、構(gòu)筑物,、地面附屬物另行發(fā)包給他人,，乙方對(duì)已交的承包金不得要求返還，因另包他人而加大的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。雨天不能拆除,，時(shí)間順延。

六、乙方必須安全施工,，嚴(yán)格按操作規(guī)程拆除,，如發(fā)生火、盜,、運(yùn)輸,、傷亡等不安全事故的法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可以補(bǔ)充修改，補(bǔ)充修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，另一份存檔,。

甲方：_________。

乙方：_________,。

代表：_________,。

代表：_________。

_________年_________月_________日,。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇五

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條 甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號(hào)第6棟x號(hào)房屋與乙方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號(hào)第6棟1801號(hào)的房屋互相交換,。

甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第xxxxxxxxxx,。

乙方房屋建筑面積171.37平方米,，粵房地權(quán)證穗花字第xxxxxxxxxx。

甲,、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費(fèi)50萬元,，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx,、車位二：xxx）確認(rèn)由父親吳德均出資,，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元,。

第二條 甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋,。

第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換,。

第四條 甲,、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則負(fù)責(zé)賠償,。

房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋,，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合,。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條 房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

第六條 如違約方不遵守本協(xié)議約定,，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%,，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等,。

第七條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

第八條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴,。

第九條 本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，父親吳德均留存一份,，各具同等法律效力，自甲,、乙雙方簽字后立即生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂履行地：xx

房屋協(xié)議書才有法律效力篇六

乙方：閆屯村基督教會(huì)代表人：

為落實(shí)上級(jí)房屋確認(rèn)相關(guān)部門開展房屋確權(quán)工作,，就乙方自發(fā)籌資建設(shè)的基督教堂房屋確權(quán)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方所擁有使用的閆屯村基督教會(huì)教堂，系乙方發(fā)動(dòng)教會(huì)教徒自行捐資籌建,，乙方具有該教堂的所有權(quán),。

該教堂占地面積：南北長米x東西長米，最高層為2層,，主房2層,，偏方2處，共計(jì)建筑面積為平方米,。

二,、因乙方為合法性群眾組織，按有關(guān)法律規(guī)定暫不能到國家管理機(jī)關(guān)注冊(cè)備案,，因而不能明確為產(chǎn)權(quán)人辦理房屋確權(quán),。經(jīng)乙方所有信徒成員會(huì)議通過，一致同意將該教堂確權(quán)落在甲方名下,，配合房屋確權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)證書,。產(chǎn)權(quán)證書交由乙方代表人保管。

三,、以甲方名義辦理該教堂房屋產(chǎn)權(quán)證書,，但該教堂所有權(quán)、使用權(quán)等仍歸乙方所有,。乙方所屬信徒房屋成員有對(duì)該房屋的相關(guān)爭議與甲方無關(guān),。

具有一定房屋安全質(zhì)量的房屋，供乙方從事合法教會(huì)活動(dòng),。甲方提供的該房屋,，乙方仍須具有所有權(quán)，并為乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)事宜,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式四份,，具有同等法律效力,，甲方持一份，乙方代表人持叁份,。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

房屋協(xié)議書才有法律效力篇七

甲方：

乙方：

侵權(quán)事實(shí)與理由：

1、甲方施占強(qiáng)與乙方樂建軍,、鄭艷君夫婦從20年5月起,，由于施占強(qiáng)修建房屋的事實(shí)兩家成為正式的靠墻鄰居關(guān)系,。樂建軍,、鄭艷君夫婦房屋位置位于四川省崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)泉水村2組114號(hào),。施占強(qiáng)修建房屋地址位于乙方房屋左手邊；修建方式為靠墻修建,。

2,、侵權(quán)人施占強(qiáng)從20年5月分開始動(dòng)土修建房屋；從動(dòng)土之日起受害人房屋地基被松動(dòng)房屋下沉受到傷害,，開始裂縫,；導(dǎo)致受害人152.7平米基礎(chǔ)建筑面積的房屋整體受損。現(xiàn)房屋估價(jià)在45—50萬元之間,。

3,、現(xiàn)就調(diào)解之日起查看房屋受損情況如下：

a、一樓廁所,、衛(wèi)生間,、廚房、屋檐,、臥室,、前廳等均受到不同程度損害；最厲害的兩處已經(jīng)墻體整體裂縫,、承重墻磚體破損,；有多處地方已經(jīng)透光。

b,、二樓后房,，前廳門道整體受損。

c,、房屋不能在原基礎(chǔ)承重墻體上繼續(xù)修建,；如要修建也得以施占強(qiáng)的的墻壁做為共墻來使用。

d,、據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)咨詢結(jié)果表明,；房屋下沉?xí)r間最厲害的范圍在新修建房屋一年左右；乙方在未來一年內(nèi)房屋的受損程度無法預(yù)知,；不排除有重大受損的可能,。

e、由于施占強(qiáng)與乙方的房屋屬于靠墻修建,；之前乙方的排水空間被占用,；排水成為雙方的共同問題需要解決。

f,、二樓陽光篷由于侵害方在修建過程中出現(xiàn)了嚴(yán)重?fù)p害,；化糞池由于侵害方的修建蓋于地基之下,。

就以上問題；乙方與甲方多次協(xié)調(diào)未果,。今在鎮(zhèn)政府和村委的共同參與下達(dá)成以下調(diào)解內(nèi)容：

1,、由侵權(quán)人施占強(qiáng)一次性賠償受害人樂建軍、鄭艷君由于房屋破損所帶來的損失：萬元,；作為給乙方帶來不便的損失和后期修補(bǔ)房屋時(shí)的費(fèi)用,。

2、由于甲方施占強(qiáng)的行為侵犯了受害人樂建軍夫婦房屋的相鄰權(quán)已經(jīng)成為事實(shí),；為解決雙方今后房屋修建和共同排水防水問題經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成方案為,；甲方同意并今后如果受害人修建或修復(fù)房屋時(shí)可以使用侵權(quán)人的墻體做為共墻修建和使用；同時(shí)排水,、防水問題由甲方承擔(dān),。

3、由于地基下沉乙方后期房屋的受損程度具有不可預(yù)見性,；如果以后房屋出現(xiàn)無法修復(fù)的'狀況,；責(zé)任由侵權(quán)人承擔(dān)。

4,、今后受害人清理化糞池時(shí),，侵害方需要無條件配合。

本侵權(quán)協(xié)議書一式三份,；經(jīng)雙方當(dāng)事人,、調(diào)解人簽章后生效。由雙方當(dāng)事人,、調(diào)解人各持一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋協(xié)議書才有法律效力篇八

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

老房子位于乘新三小區(qū)xx室，是由xx于xx年11月份出錢購買,，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于xx,，與其姐妹四個(gè)無關(guān)，現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下：

一,、xx愿自動(dòng)放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán),。

二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有,。

三,、本協(xié)議自簽字之日起生效，具有法律效力,。

甲方：

乙方：