隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

新版房屋租賃合同房東版篇一

身份證號：___________________________。

承租方(以下稱乙方)：__________,。

身份證號：___________________________,。

第一條、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,，位于第_______層_______室。

第二條,、房屋用途,。

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。

第四條,、租金,。

該房屋月租金為______________元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條、付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條、交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`,，由甲方負責賠償,。

第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：1.水,、電費,。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費,。

第九條,、房屋押金。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條,、租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條、本合同共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章):_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

_____________年__________月________日,。

乙方(簽字/蓋章):_____________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

_____________年__________月________日,。

新版房屋租賃合同房東版篇二

甲、乙雙方本著公平,、公正,、平等、互利的原則,，就乙方租賃甲方位于______,，開設小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:,。

雙方確定乙方租賃甲方位于________________作為未來經(jīng)營小六湯包餐廳的場地,，租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地),。

1,、雙方商定的'交房標準為：

乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。

2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時,，按照當時市場價格商定租賃費用,，確定租賃年限。

3,、租金的支付方式和時間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

4,、乙方在具備甲方租賃條件時,，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。

5,、本意向書不具有法律效力,，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后,，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。

6,、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動解除,，雙方互不主張其他任何責任,。

雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議,。

1,、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

本意向書附件包括：標地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè)),。

甲方：__,。

乙方：__。

__年__月__日,。

__年__月__日,。

新版房屋租賃合同房東版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

第五條付款方式,。

乙方按方式支付租金給甲方,，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋修理費用由甲方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具,、設施,、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方),。

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金,。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金,。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租,，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走,。未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設備安放地點,，造成重大破壞的,。

第十三條租賃期間，甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金,。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,，雙方互不承擔責任,。第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條出租方提供物品如下：

(1)_____。

(2)_____,。

(3)_____,。

(4)_____。

租賃時,，甲乙雙方共同檢查家具,，設備和設施的情況。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____,。

電話：_____電話：_____,。

身份證號：_____身份證號：_____。

________年____月____日________年____月____日,。

新版房屋租賃合同房東版篇四

出租方：_________（簡稱：甲方）,。

地址：_________。

電話：_________,。

承租方：_________（簡稱：甲方）。

地址：_________,。

電話：_________,。

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積平方米,，（房廳或間）出租給乙方,，作使用。

甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的'房屋,。建筑面積平方米,，（房廳或間）出租給乙方，作使用,。

二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月_________日）。

三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月（季）初天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納,。水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金,。如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金,。如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人：_________,。

承租人：_________。

經(jīng)辦單位：_________,。

_________年_________月_________日,。

新版房屋租賃合同房東版篇五

1、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓號的`房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,，計___個月。

2,、本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/___年結(jié)算。每月月初/每季季初/每___年___年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/___年租金,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______

乙方：______

___年 月 日

新版房屋租賃合同房東版篇六

房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

陷阱一：低價承租，高價出租,。

說實話,，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實生活中普遍存在的情況,。不少房東出租的房屋類型都是大戶型,，而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適，因為現(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主,，因此,，大戶型的房屋形勢并不算好。而現(xiàn)實生活中,，也因此出現(xiàn)了很多投機取巧的人,，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價將房屋承租下來,，之后,，他們再將多余的房間高價出租出去，這樣,，他們可以不用支付房租,，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因,。

與二房東簽訂房屋租賃合同,，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關(guān)的,。但是現(xiàn)實生活中,，不少二房東卻因為出租價格的問題，不愿意將原合同出示,。這個時候,，就需要房客與二房東好好協(xié)商，必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期,，租金和押金的支付方式,，還有房屋中相關(guān)設施設備的檢查情況,，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說明,，如寫明不允許轉(zhuǎn)租,，那么這個房子，二房東就不具備出租的權(quán)利,，你與其簽訂租賃合同也是無效的,。

最后需要提醒大家的是，一般來說,，這種大戶型的房屋會有兩到三戶,，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣,，看是否適合一起居住，不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦,。

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新版房屋租賃合同房東版篇七

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的'權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元,。按季付款,，另付押金_____元，寬帶費元共計______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,，(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

新版房屋租賃合同房東版篇八

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一、房屋地址：用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定。

1,、該房屋租賃期共月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元,。按季付款,，另付押金_____元，寬帶費元共計______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,，(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，),。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日,。

新版房屋租賃合同房東版篇九

甲乙雙方就租賃門市事宜，依據(jù)《合同法》的規(guī)定,，自愿協(xié)商達成以下租賃合同：

一,、租賃門市位于門市，其營業(yè)面積平米,。

二,、租賃期從年月日起至年月日止，共計年,。

三,、年租金為元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納,。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納,。

四、裝潢約定,。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方承租后如需在進行裝潢，應實現(xiàn)就裝修的材質(zhì),、圖紙經(jīng)過甲方同意,。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞。

五,、甲方出租門市內(nèi)電力設備,、設施，屬于甲方非營業(yè)性設施,、歸甲方所有,，租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設備,，租賃期滿后乙方帶走,。

六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀守法,，定期地進行房屋電,、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負責,。乙方應按時有關(guān)部門繳納電,、氣、清潔費用,，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人,，不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,，如確需經(jīng)營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金,，也可按第八條追究乙方違約責任。

八,、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同,。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金,，乙方未能按期交納租金,，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn),，甲方除追繳租金外,，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

九,、經(jīng)營期滿時,，乙方應該保證燈亮、排污暢通,，門窗和玻璃完好，如果有損壞,，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列),。

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

新版房屋租賃合同房東版篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述。

1,、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的.原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限。

本合同租賃期為年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣),。

1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元,。

____年____月____日支付第二年上半年租金元,，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。

____年____月____日支付第三年上半年租金元,，____年____月____日前支付第三年下半年租金元,。

____年____月____日支付第四年上半年租金元,，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。

____年____月____日支付第五年上半年租金元,，____年____月____日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務,。

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

甲方：____,。

乙方：____。

____年____月____日,。

新版房屋租賃合同房東版篇十一

出租方：______(以下簡稱甲方),。

身份證：__________________________。

承租方：______(以下簡稱乙方),。

身份證：__________________________,。

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的'權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元,。按季付款,，另付押金_____元，寬帶費元共計______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日,。

新版房屋租賃合同房東版篇十二

轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

1,、甲方依法承租的座落于_________________________________房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米,。

2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

______________________________________________________________________,。

由甲,、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。

3,、現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況：

_______________________________________________________________________。

由甲,、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確,。

用房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋,。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_______元,，月租金總計為（___________幣）____________元。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）,。

2,、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________________________________,。

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用,，均由_______（甲方/乙方）承擔,。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責,。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（3）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押,、現(xiàn)被處分,，而甲方、乙方在簽訂租賃,、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的,。

2、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金,；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分,。

（1）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的。

除本合同其他條款約定的違約責任外,，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

l,、轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

2,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定,，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

3,、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）。

4、房屋轉(zhuǎn)租期間,，非依本合同約定,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

_____________________________________________________________,。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請__________仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

1、本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效,。

2,、本合同一式____份。正本____份,，雙方各執(zhí)____份,；副本____份，雙方各執(zhí)____份,。正副文本具有同等法律效力,。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5,、自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案,。凡變更,、終止本合同的，由（甲方/乙方）負責在本合同變更,、終止之日起的_______日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,，由（甲方/乙方）承擔一切責任。

甲方簽章：____________________

乙方簽章：____________________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日