合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

工程定點(diǎn)施工單位采購(gòu)合同篇一

簽訂合同地點(diǎn)： 桂林市

簽訂合同時(shí)間：

第一部分 協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))：業(yè)主?

承包人(全稱(chēng))：有限責(zé)任公司 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就工程名稱(chēng)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng),。

2.工程地點(diǎn)：桂林市 。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/  ,。

4.資金來(lái)源：財(cái)政資金 ,。

5.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)清單及圖紙 ,。

6.工程承包范圍：清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容 ,。

二,、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月日,。

計(jì)劃竣工日期： 年 月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)： 天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四,、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：人民幣 元(項(xiàng)目預(yù)算由建設(shè)單位送桂林市財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心進(jìn)行審核，審核后的預(yù)算造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi),、規(guī)費(fèi),、稅金)下浮 %作為本合同價(jià)),。

五,、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理： ,。

六,、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1,、定點(diǎn)施工單位采購(gòu)中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件

2,、本合同專(zhuān)用條款

3、本合同通用條款

4,、審核后的評(píng)審報(bào)告(含預(yù)算書(shū))

5、其他相關(guān)資料在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,。

七,、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質(zhì)量和安全,，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包及其他違法行為,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

八,、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

九,、簽訂時(shí)間

本合同于 年 月 日簽訂,。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在 桂林市 簽訂,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

十二,、合同生效

本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效,。

十三,、合同份數(shù)

本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí) 肆 份,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人：(簽字) 法定代表人或其委托代理人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：r

地 址：  地 址：桂林市象山區(qū)中山南路6-8號(hào)

郵政編碼：   郵政編碼：541002

法定代表人：  法定代表人：吳樂(lè)文

委托代理人： 委托代理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：桂林銀行麗君路支行

賬 號(hào)：  賬 號(hào)：0004 2141 4500 010

第二部分 通用條款

采用國(guó)家工商行政管理局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《建設(shè)工程施工合同》(gf-20__-0201)的通用條款,。

第三部分 專(zhuān)用條款

1. 一般約定

1.1 詞語(yǔ)定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：(1)本合同協(xié)議書(shū);(2)專(zhuān)用條款及補(bǔ)充條款;(3)本合同通用條款;(4)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件);(6)工程量清單;(7)本工程預(yù)算控制價(jià)造價(jià)成果文件;(8)其他合同文件 ,。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名 稱(chēng)： /   ;

資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： /   ;

聯(lián)系電話(huà)： / ;

電子信箱： / ;

通信地址： / ,。

1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：

名 稱(chēng)：/   ;

資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： /   ;

聯(lián)系電話(huà)： /   ;

電子信箱：/   ;

通信地址： / 。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)用地 ,。

1.1.3.9 永久占地包括： 建,、構(gòu)筑物用地  ,。

1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)用地 。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國(guó)家法律和行政法規(guī),，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章,。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家和地方性規(guī)范 ,。

1.4.2 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 無(wú) ;

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的份數(shù)： 無(wú) ;

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱(chēng)： 無(wú) ,。

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無(wú) ,。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?1)本合同協(xié)議書(shū);(2)專(zhuān)用條款及補(bǔ)充條款;(3)本合同通用條款;(4)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件);(6)工程量清單;(7)本工程預(yù)算控制價(jià)造價(jià)成果文件;(8)其他合同文件,。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同生效后7天內(nèi)  ;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件,，包括：提供施工圖以外的大樣圖、加工圖等 ;

承包人提供的文件的期限為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;

承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;

承包人提供的文件的形式為：書(shū)面形式 ;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天 ,。

1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行 ,。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知,、批準(zhǔn),、證明,、證書(shū)、指示,、指令、要求,、請(qǐng)求,、同意,、意見(jiàn),、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,。

1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;

發(fā)包人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ,。

承包人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定;

承包人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定,。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ;

監(jiān)理人指定的接收人為：雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ,。

1.10 交通運(yùn)輸

1.10.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：與施工無(wú)關(guān)的人員需出入現(xiàn)場(chǎng)須經(jīng)承發(fā)包雙方同意 。

1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：發(fā)包人交付給承包人使用的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通為場(chǎng)內(nèi)交通,，以外的部分為場(chǎng)外交通 ,。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿(mǎn)足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按通用條款執(zhí)行 ,。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān),。

1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙,、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行 ,。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 ,。

1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用條款執(zhí)行 ,。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。

1.11.4 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利,、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行 ,。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 ,。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500-20__)規(guī)定 ,。

2. 發(fā)包人

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名：   ;

身份證號(hào)：   ;

職 務(wù)：  ;

聯(lián)系電話(huà)：    ;

電子信箱：    ;

通信地址：  。

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：按通用條款執(zhí)行 ,。

2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：進(jìn)場(chǎng)前7天  ,。

2.4.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,，包括： 按通用條款執(zhí)行 ,。

2.5 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求： 無(wú) ,。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否  ,。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / ,。

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ,。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 雙方按實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)約定 ,。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 ,。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi) ,。

承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)版 ,。

(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：按通用條款執(zhí)行 。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名：   ;

身份證號(hào)： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ;

建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：  ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ;

安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ;

聯(lián)系電話(huà)：   ;

電子信箱：  ;

通信地址：  ;

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：以承包人名義參加工程施工項(xiàng)目合同的執(zhí)行,、完成,，并以承包人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù) ,。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 按通用條款執(zhí)行 。

承包人未提交勞動(dòng)合同,，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.2.4 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 按通用條款執(zhí)行 。

3.3.3 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.3.4 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般約定

本項(xiàng)目不允許分包,。

3.5.2分包的確定

允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：無(wú),。

其他關(guān)于分包的約定：無(wú),。

3.5.4 分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。

3.6 工程照管與成品,、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 ,。

3.7 履約擔(dān)保

承包人是否提供履約擔(dān)保： 無(wú) ,。

承包人提供履約擔(dān)保的形式,、金額及期限的： 無(wú) ,。

4. 監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： ,。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所,、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務(wù)：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ;

聯(lián)系電話(huà)：  ;

電子信箱：  ;

通信地址：  ;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  ,。

4.4 商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

(1) / ;

(2) / ;

(3) / 。

5. 工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無(wú) ,。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無(wú) ,。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 任何部位的工程需要覆蓋或隱蔽前，均應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師或發(fā)包人進(jìn)行中間驗(yàn)收并拍照,，沒(méi)有監(jiān)理工程師或發(fā)包人的批準(zhǔn),，均不得隱蔽或驗(yàn)收 。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí),，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求,。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按照國(guó)家及地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng),，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé) 。

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 開(kāi)工前7天內(nèi)承包人編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案 ,。

6.1.5 文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 按照國(guó)家及地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ,。

6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。

7. 工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的內(nèi)容 ,。

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 按通用條款執(zhí)行 。

7.3 開(kāi)工

7.3.1 開(kāi)工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 。

7.3.2開(kāi)工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 7 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的,，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,，或者解除合同。

7.4 測(cè)量放線(xiàn)

7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn),、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 承包人進(jìn)入工地后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面交樁 ,。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 開(kāi)工時(shí)間由發(fā)包人確定，發(fā)包人提前7天向承包人發(fā)出書(shū)面通知,，期間的工期順延,，發(fā)包人不賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失 。

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤,，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 按通用條款執(zhí)行 ,。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

7.6 不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1) 持續(xù)1天的雨天(因施工地屬高寒地區(qū)，陰雨天較多) ;

(2) 50年及以上未發(fā)生過(guò),，持續(xù)2天的高溫天氣 ;

(3) 50年及以上未發(fā)生過(guò),，持續(xù)2天的低溫天氣 。

7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)

7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無(wú) ,。

8. 材料與設(shè)備

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收,、運(yùn)輸和保管,，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。

8.6 樣品

8.6.1 樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,，樣品的種類(lèi),、名稱(chēng)、規(guī)格,、數(shù)量要求： 按規(guī)范要求 ,。

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： 根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 ,。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 ,。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置 。

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

10. 變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

10.4 變更估價(jià)

10.4.1 變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定: 因設(shè)計(jì)變更,、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的,，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：⑴合同中已有相同清單項(xiàng)目的,，按合同該清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算;⑵合同中只有類(lèi)似清單項(xiàng)目的，參照該類(lèi)似清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算;⑶合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似清單項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算方法：有定額的套用定額計(jì)算,，并(■乘以下浮系數(shù)10%,，□不乘以下浮系數(shù))計(jì)算，其中材料價(jià)格按施工期間的《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算;《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》沒(méi)有相應(yīng)價(jià)格信息的按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算;無(wú)定額可套的,，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定綜合價(jià)格;對(duì)于國(guó)有資產(chǎn)投資的項(xiàng)目,，新增項(xiàng)目的單價(jià)必須經(jīng)發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢(xún)中介結(jié)構(gòu)審定 。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 無(wú) 。

11. 價(jià)格調(diào)整

11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：否,。

(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 無(wú) ,。

專(zhuān)用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí),，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整,。

②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí),，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整,。

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)± / %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整,。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：項(xiàng)目預(yù)算由建設(shè)單位送財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心進(jìn)行審核,，審核后的預(yù)算造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi),、稅金)下浮 10 %作為合同價(jià)格,。建設(shè)單位因設(shè)計(jì)變更或其他原因事先無(wú)法預(yù)料的特殊情況，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后可以調(diào)整結(jié)算價(jià)格,，但所增加的金額不得超過(guò)合同金額的10%,。項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位與施工單位以相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)按實(shí)際計(jì)算的造價(jià)(不含安全文明施工費(fèi),、規(guī)費(fèi),、稅金)下浮10%后送財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核，財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核后的結(jié)算價(jià)格為工程結(jié)算價(jià),。工程結(jié)算價(jià)不得超過(guò)建設(shè)單位申報(bào)的采購(gòu)預(yù)算,。

12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1 合同價(jià)格形式

1,、單價(jià)合同,。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 承擔(dān)施工中的一切風(fēng)險(xiǎn),，本合同單價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變化;由于承包人因施工方法的修正、變更而引起的費(fèi)用增加,，由承包人自理,，發(fā)包人不另追加費(fèi)用。項(xiàng)目措施費(fèi)包干使用,，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整 ,。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú) 。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 按10.4.1變更估價(jià)原則調(diào)整 ,。

12.2 預(yù)付款

本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款,。

12.3 計(jì)量

12.3.1 計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則： 執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500—20__)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外,，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量 ,。

12.3.2 計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按月計(jì)量 。

12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：無(wú) ,。

12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：無(wú),。

12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： 無(wú) ,。

12.4 工程進(jìn)度款支付

12.4.1 付款周期

關(guān)于付款周期的約定：按月支付，支付至完成工程量的80%,，項(xiàng)目完工后,，按規(guī)定程序最多付至合同價(jià)款的80%。經(jīng)財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核造價(jià)后,，工程款付至結(jié)算價(jià)的97%(含已支付的合同款),，結(jié)算余款的3%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后支付,。

12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交

(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 。

(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

(3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 無(wú) 。

12.4.4 進(jìn)度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 無(wú) ,。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限： 收到相關(guān)資料后7天內(nèi) ,。

(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 辦理相關(guān)付款手續(xù)后的7天內(nèi) 。

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 無(wú) ,。

12.4.6 支付分解表的編制

2,、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： 無(wú) 。

3,、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： 按通用條款執(zhí)行 ,。

13. 驗(yàn)收和工程試車(chē)

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí),。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法： 無(wú) ,。

13.2.5移交,、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,，違約金的計(jì)算方法為： 無(wú) ,。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 無(wú) ,。

13.3 工程試車(chē)

13.3.1 試車(chē)程序

工程試車(chē)內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 ,。

(1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān);

(2)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。

13.3.3 投料試車(chē)

關(guān)于投料試車(chē)相關(guān)事項(xiàng)的約定： 無(wú) ,。

13.6 竣工退場(chǎng)

13.6.1 竣工退場(chǎng)

承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 竣工驗(yàn)收合格后 ,。

14. 竣工結(jié)算

14.1 竣工付款申請(qǐng)

承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 經(jīng)審定工程竣工結(jié)算并由承包人提出申請(qǐng)后28天內(nèi) 。

竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 竣工結(jié)算由承包人提交相關(guān)結(jié)算資料(主要包括合同,、工程量計(jì)算書(shū),、結(jié)算書(shū)、變更設(shè)計(jì)通知單,、簽證單,、竣工圖)齊全后經(jīng)監(jiān)理初審、發(fā)包人審核后,，必須經(jīng)發(fā)包人審定后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算,，最終結(jié)算以按財(cái)政性投資預(yù)決算評(píng)審中心審核的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。工程款按最終審定的結(jié)算造價(jià)支付至97%,，預(yù)留3%的質(zhì)保金,。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。

發(fā)包人完成竣工付款的期限： 在簽發(fā)竣工付款證書(shū)后的30天內(nèi) ,。

關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 ,。

14.4 最終結(jié)清

14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 一式四份 。

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 ,。

14.4.2 最終結(jié)清證書(shū)和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限： 承包人提出書(shū)面申請(qǐng)14天內(nèi) ,。

(2)發(fā)包人完成支付的期限： 承包人提出書(shū)面申請(qǐng)14天內(nèi) 。

15. 缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限： 一年 ,。

15.3 質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是 ,。

15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第 (2)種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ;

(2)3%的工程款;

(3)其他方式: 無(wú) 。

15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 (2) 種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留,，在此情形下,，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)其他扣留方式: 無(wú) ,。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 在工程竣工保修期滿(mǎn)后14天內(nèi),，將保修金(不計(jì)利息)余額退回承包人 。

15.4保修

15.4.1 保修責(zé)任

工程保修期為： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ,。

15.4.3 修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 ,。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： / ,。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / ,。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / ,。

(4)發(fā)包人提供的材料,、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： / ,。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。

(6)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： / ,。

(7)其他： / 。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿(mǎn) / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，承包人有權(quán)解除合同,。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 按通用條款執(zhí)行 ,。

16.2.3 因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有以下情況之一者,，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：(1)個(gè)人承包工程,，包括本人單位及外單位人員承包,，發(fā)包人不承認(rèn)其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級(jí)及營(yíng)業(yè)許可資格;(2)幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍,，不具備完成本工程的技術(shù),、機(jī)械能力，被發(fā)包人判定為沒(méi)有能力履行的;(3)就地轉(zhuǎn)包全部的工程,，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi),、管理費(fèi)的;(4)承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個(gè)體戶(hù)),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對(duì)承包人處予違約處罰金,，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定),。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備,、臨時(shí)工程,、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 按通用條款執(zhí)行 。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng),、恐怖主義、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人,、承包人責(zé)任造成的爆炸、停工,、火災(zāi),，以及：1、當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)規(guī)定的情形;2,、當(dāng)?shù)氐卣鸩块T(mén)規(guī)定的情形;3,、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門(mén)規(guī)定的情形;4、提供政府相關(guān)部門(mén)對(duì)不可抗力的證明材料 ,。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后,，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 14 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

18. 保險(xiǎn)

18.1 工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人必須為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi) ,。

18.3 其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 按通用條款執(zhí)行 ,。

18.7 通知義務(wù)

關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按通用條款執(zhí)行 ,。

20. 爭(zhēng)議解決

20.3 爭(zhēng)議評(píng)審

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： 不同意 。

20.3.1 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： / ,。

選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / ,。

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。

其他事項(xiàng)的約定： / ,。

20.3.2 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定

合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / ,。

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：

(1)向 桂林市象山區(qū) 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向 桂林市象山區(qū) 人民法院起訴,。

附件

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱(chēng))： 業(yè)主

承包人(全稱(chēng))：桂林市北桂建設(shè)工程有限責(zé)任公司

為保證工程名稱(chēng)(工程名稱(chēng))在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),，規(guī)章規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線(xiàn),、上下水管線(xiàn)的安裝工程,，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目,。

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收通過(guò)之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

房建工程為 2 年;

屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年;

供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期及供冷期;

電氣管線(xiàn)、給排水管道,、設(shè)備安裝[含電氣(器),、通風(fēng)、照明,、消防,、防雷等設(shè)備]為 2 年;

裝修工程為 2 年;

住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

在沒(méi)有明文規(guī)定下,，參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例,，雙方協(xié)商為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修;

綠化工程為1個(gè)養(yǎng)護(hù)期;

市政工程為1年;

配電工程為1年;

水利水電工程為1年;

危巖治理工程為1年。

三,、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任

1,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

2,、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后,，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3,、在保修期內(nèi),，如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,，并采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人負(fù)責(zé)實(shí)施保修,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

4,、保修完成后，由發(fā)包人組織有關(guān)單位人員驗(yàn)收,。

四,、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)的 3%。

質(zhì)量保修金不計(jì)利息,。

五,、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在應(yīng)付款中扣出，在工程竣工保修期(12個(gè)月)滿(mǎn)后14天內(nèi),，將保修金(不計(jì)利息)余額退回承包人,。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)按保修內(nèi)容進(jìn)行保修，若承包人接到發(fā)包人保修通知書(shū)在二天內(nèi)未派人進(jìn)行修理的,，發(fā)包人則安排其它公司修理,，在保修期內(nèi)發(fā)生的修理費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)或由發(fā)包人從保修金中扣出。

六,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：

年 月 日

工程定點(diǎn)施工單位采購(gòu)合同篇二

發(fā)包人：

分包人：

茲有發(fā)包人將 江蘇*有限公司 的 辦公樓 工程的施工發(fā)包給分包人施工,，為切實(shí)加強(qiáng)管理,，保證工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn),、文明施工,，樹(shù)立良好的社會(huì)信譽(yù)，依照有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，現(xiàn)有發(fā)包人與分包責(zé)任人 就以下事項(xiàng),，簽訂本合同書(shū)。

一,、 分包工程概況

分包工程名稱(chēng)： 辦公樓工程

分包工程地點(diǎn)：

分包工程承包范圍： 土建,、安裝

二、 施工工期

本分包工程定于20xx年07月15日開(kāi)工,，20xx年02月15日竣工,，總工期為 210日歷天。

三,、 分包目標(biāo)

1,、 質(zhì)量管理目標(biāo)：無(wú)質(zhì)量事故，工程質(zhì)量綜合考評(píng)為保 辦公樓工程 評(píng)定為市優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu),。

2,、 文明施工和安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：無(wú)傷亡事故，每次考評(píng)得分達(dá)到明工地 獎(jiǎng),。

3,、 市場(chǎng)行為和施工組織管理目標(biāo)：每次考評(píng)得分達(dá)到分。

四,、 工程獎(jiǎng)罰

1,、 質(zhì)量考核：根據(jù)責(zé)任目標(biāo)每提高或降低1分，分別給予工程總價(jià)

2,、 安全生產(chǎn)考核：每提高或降低1分,，每次分別給予工程總價(jià)的獎(jiǎng)罰。

3,、 達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)(市優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu))及同時(shí)獲得“市文明工地“稱(chēng)號(hào)的獎(jiǎng)2%,。

4、 凡被通報(bào)表?yè)P(yáng)或批評(píng)的,，每次分別獎(jiǎng),、罰

五、工程款結(jié)算和支付

1,、分包價(jià)款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)業(yè)主委托的有關(guān)部門(mén)審計(jì)后按審定價(jià)收取 6 %的總包管理費(fèi),，所得稅(按審定總價(jià)的1%)及其他稅金、有關(guān)規(guī)費(fèi)另由分包人按實(shí)承擔(dān),。

2,、工程款支付：根據(jù)總包合同工程款的回收按比例付款。

3,、分包人提供材料和分包工程發(fā)票,。

六、其他

1,、分包人應(yīng)承擔(dān)自方所涉及的所有債權(quán)債務(wù)和盈虧,，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

2、準(zhǔn)時(shí)參加承包人及業(yè)主,、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)組織召開(kāi)的施工例會(huì),。

3、在工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)上造成的一切損失均由分包人承擔(dān),。

4,、分項(xiàng)工程的分包及特殊材料的采購(gòu)須經(jīng)承包人認(rèn)可。

5,、分包人應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，對(duì)因工資糾紛出現(xiàn)的聚眾鬧事或多人上訪(fǎng)的，每次處罰5萬(wàn)元,。

6、分包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)工程的有關(guān)簽證,、資料整理,、竣工結(jié)算及工程款的回收。

7,、承包人和分包人共同協(xié)調(diào)做好與上級(jí)主管部門(mén),、監(jiān)理單位、業(yè)主及其他分包人的關(guān)系,。

8,、分包負(fù)責(zé)人應(yīng)遵紀(jì)守法，不得向業(yè)主工作人員及相關(guān)人員行賄;不得高估冒算工程量,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按實(shí)退還業(yè)主,，并由分包人承擔(dān)責(zé)任。

七,、本合同書(shū)一式三份,，承包人二份，分包人一份,，具同等法律效率,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程定點(diǎn)施工單位采購(gòu)合同篇三

建設(shè)單位： (以下稱(chēng)甲方)

施工單位： (以下稱(chēng)乙方)

工程名稱(chēng)：

工程地址：

工 期：

組織部門(mén)：

為確保乙方在施工過(guò)程中的安全及明確有關(guān)責(zé)任,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督,，并為其工作的開(kāi)展提供方便,。

二,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全違章違規(guī)進(jìn)行處罰，根據(jù)情節(jié)后果處以50—500元的罰款,，扣款金額從工程款中扣除,。

三、乙方施工期間對(duì)施工人員負(fù)有安全教育和法紀(jì)教育的完全責(zé)任,，并采取有效措施,，確保安全施工，防火,、防盜,、治安保衛(wèi)等工作。

四,、乙方施工隊(duì)伍要嚴(yán)格遵守甲方的安全,，防火、治安保衛(wèi)等有關(guān)制度和規(guī)定,，并落實(shí)防范措施,。

五、乙方要架設(shè)臨時(shí)用電線(xiàn)路和動(dòng)火作業(yè)證,，應(yīng)到甲方相關(guān)職能部門(mén)辦理手續(xù),，辦妥后方可施工。

六,、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故,、火災(zāi)事故、刑事案件以及因乙方管理不善造成其它損失,，均由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),，應(yīng)出具乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本),。簽約公章和法人代表要與營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記相符。

八,、在危險(xiǎn)區(qū)域施工作業(yè),，監(jiān)護(hù)人未到場(chǎng)或未經(jīng)安全確認(rèn)，一律不準(zhǔn)施工,。在施工中存在不安全因素,，甲方有權(quán)令其停工。

九,、施工過(guò)程中,，被施工單位，組織單位，保衛(wèi)處必須安排專(zhuān)人監(jiān)護(hù),，安全辦負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督,。

十、本協(xié)議須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后生效,。

十一,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方,、監(jiān)護(hù)人,、監(jiān)督人各執(zhí)一份。協(xié)議自蓋章之日起生效,，有效期截止該工程竣工驗(yàn)收之后第二天,。

乙方代表：(簽字) 蓋章

甲方代表：(簽字) 蓋章

簽訂日期： 年 月 日