在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

贈與合同的撤銷權(quán)篇一

一,、在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與合同的任意撤銷權(quán)。

房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議,。根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定,，除了帶有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)和經(jīng)過公證的贈與合同,，一般的贈與合同在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷,。即在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前，除法律規(guī)定的情形外,，贈與人享有任意撤銷權(quán),，《合同法》規(guī)定一般情況下贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產(chǎn)贈與通常是以財產(chǎn)是否交付來認定財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移,，但對于房產(chǎn)的贈與,，因房產(chǎn)是以進行房產(chǎn)登記確認所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進行過戶手續(xù)為準,，也就是說在房屋尚未登記過戶時,，贈與人享有任意撤銷權(quán)。

二,、在房屋登記過戶以后,，房屋贈與合同撤銷方式有哪些?

在房屋贈與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與：

1,、附義務(wù)的贈與,，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù),。受贈人沒有按照約定履行義務(wù)的,，贈與人可以撤銷贈與。

2,、贈與合同的法定撤銷權(quán),。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定，受贈人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù),，贈與人就可以撤銷贈與,，而不論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。

3,、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化的,，合同法第一百九十五條規(guī)定，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務(wù)。

贈與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈人的行為,，也就是說在受贈人不履行義務(wù),，對受贈人之外的任何人沒有約束力。贈與人想要以經(jīng)濟狀況顯著惡化來主張撤銷贈與合同的，應(yīng)當提交其經(jīng)濟情況顯著惡化,，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的相關(guān)證明,，且必須得達到嚴重影響的程度，一般性影響不在此列,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇二

我國《合同法》將贈與的撤銷明確區(qū)分為任意撤銷和法定撤銷,并對任意撤銷的行使及限制,法定撤銷的法定事由作了明確規(guī)定,。法律確立贈與合同任意撤銷權(quán)對平衡受贈雙方利益,最大程度保護贈與人的合法權(quán)益有重要意義。但是,我國贈與合同任意撤銷權(quán)的立法規(guī)定存在一些不足,應(yīng)借鑒國外的一些規(guī)定和其它撤銷權(quán)的有關(guān)規(guī)定,對其加以完善,。

贈與,謂因當事人之一方,以自己之財產(chǎn)為無償給與他人之意思表示,經(jīng)他方允受而生效力之契約,。我國《合同法》第185條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?！彼?贈與合同本身是一種契約,須雙方達成合意才可成立,。從贈與合同的性質(zhì)來看,贈與合同是雙方民事法律行為,必須有雙方共同的意思表示,符合雙方當事人的意思自治,尊重雙方當事人的自主選擇。然而,作為一種單務(wù)合同,在贈與關(guān)系中,僅有贈與人負擔給付的義務(wù),而無受贈人承擔相應(yīng)對價的義務(wù),。

贈與人的任意撤銷權(quán),是指贈與人在贈與合同成立后,基于自己的意思而撤銷贈與,。《合同法》第186條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。具有救災(zāi),、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定,?！痹陉P(guān)于贈與合同為諾成合同還是實踐合同,學界也存在著一些分歧。持諾成合同說的學者認為,我國《合同法》規(guī)定的贈與合同為諾成合同,與傳統(tǒng)觀念和司法實務(wù)作為實踐合同有質(zhì)的差別,。其理由大致為,合同法沒有像保管合同那樣將贈與合同明文規(guī)定為實踐合同,也沒有將以贈與物的交付為準的司法解釋精神納入,。依據(jù)《合同法》第25條“承諾生效時合同成立”及第44條“依法成立的合同,自成立時生效”的規(guī)定,贈與合同采納了諾成合同說。而持折衷說的學者認為,我國合同法對于贈與合同性質(zhì)的規(guī)定,既不同于德國,、日本民法的有關(guān)規(guī)定,也不同于前蘇聯(lián)東歐國家民法典的有關(guān)規(guī)定,而是采取了一種新的折衷方式以平衡贈與人與受贈人之間的利益,。有人認為,目前一些人將我國贈與合同解釋為實踐合同,是受到了德國民法典的影響,而又沒有考慮立法者在贈與合同上的劃分。德國民法并非將合同劃分為書面贈與合同與口頭贈與合同,而是將贈與合同劃分為:(1)普通贈與合同(包括一般書面贈與合同和口頭贈與合同);(2)具有社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同;(3)經(jīng)過公證的贈與合同,。將普通贈與合同規(guī)定為實踐合同,將后二者規(guī)定為諾成合同。

二,、我國任意撤銷權(quán)存在問題,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇三

任意撤銷權(quán)，是指贈與人依據(jù)自己的意志在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前享有撤銷贈與的權(quán)利,。即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的,，“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”，這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利,。贈與人行使撤銷權(quán)的時間是在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，一般為標的物交付之前,，如果贈與的財產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)，則在辦理登記手續(xù)之前,。贈與人行使任意撤銷權(quán)之后，當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,，贈與人不負給付義務(wù),。

在贈與合同的任意撤銷之中，享受有撤銷權(quán)的主體,，依《合同法》的規(guī)定僅限于贈與人,，而不包括受贈人。因為受贈人雖然在接受贈與財產(chǎn)之前,，是有權(quán)拒絕接受贈與的,，但是，此種拒絕接受贈與的權(quán)利并不能稱其為贈與合同的撤銷權(quán),，因為撤銷權(quán)是形成權(quán),，其基本內(nèi)涵是權(quán)利人依自己的行為，使自己與他人之間形成的法律關(guān)系歸于消滅,，而受贈人拒絕接受贈與財產(chǎn)的行為并不能產(chǎn)生撤銷權(quán)所引起的法律后果,。

贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的，為維護合同的嚴肅性,，法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的,、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制：

若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,，贈與人不得撤銷贈與,。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,，對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷,。

對于動產(chǎn)而言，在贈與物交付前,，贈與人可以撤銷贈與,。對于不動產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,，贈與人可以撤銷贈與,。對于財產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,，在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,，贈與人可以撤銷贈與。

由于救災(zāi),、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,，則違背了社會公序良俗。

具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,，是指基于道義上的情感而作出的贈與,，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，不僅與道義不符,，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害,。因此，凡是具有救災(zāi),、扶貧等具有社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，不論當事人依何種形式訂立贈與合同,，贈與人均不得撤銷該贈與,。

“社會公益”的內(nèi)容，按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,，包括下列事項：

(1)救助災(zāi)害,、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動,。

(2)教育,、科學、文化,、衛(wèi)生,、體育事業(yè)。

(3)環(huán)境保護,、社會公共設(shè)施建設(shè),。

(4)促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。

此類合同中,，贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,，不存在一時沖動考慮欠周的問題，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,，既嚴重違背誠實信用原則,，也蔑視公證的嚴肅性。所以,，若贈與合同已經(jīng)過公證,，則不得撤銷。

另外,，贈與人撤銷贈與,，須將其撤銷贈與的意思通知受贈人，如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,，不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果,。

近幾年來,，隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財富的不斷增加，贈與活動以及贈與糾紛不斷增多,?！敖o出去的東西就沒法往回要了”，這種觀點,，聽起來似乎有道理,，但是生活中，有些受贈人的所作所為卻令贈與人痛心疾首,，追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定,，贈與合同是可以撤銷的,，不過要符合一定的條件。

贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)亟o與受贈人所有,，受贈人也表示接受贈與的協(xié)議,。具有以下法律特征：

1無償性。2單務(wù)性,。3轉(zhuǎn)移贈與財產(chǎn)的所有權(quán),。4贈與是雙方的法律行為。5贈與為諾成合同,。

根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷有無法定事由,，可以分為有因撤銷和無因撤銷。

1無因撤銷,，是指贈與合同成立后,，贈與人在交付贈與標的物之前，無需任何理由而撤銷贈與,。但是,，贈與具有救災(zāi)，扶貧等社會公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證證明的贈與合同,，不適用無因撤銷,。

2有因撤銷，是指贈與合同成立后,，贈與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時,，使贈與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定,，受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以行使有因撤銷權(quán)：第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;第二,，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;第三,，受贈人不履行合同約定的義務(wù)的,。

贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權(quán),，而贈與人的繼承人或監(jiān)護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,，才可以行使撤銷權(quán)。

第一,，贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;,。

第二，只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);,。

第三,，贈與不具有救災(zāi)，扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);,。

第一,，受贈人具有下列情形之一的：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)的。

第二,，應(yīng)當在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);,。

第三，只能由贈與人本人行使撤銷權(quán),。

(3)繼承人或監(jiān)護人撤銷贈與的條件,。

第一，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;,。

第二,，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

4撤銷權(quán)行使的法律效果,。

撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力,。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅,。所以,，當贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔違約責任;當贈與物已交付受贈人后行使撤銷權(quán)的,，受贈人因失去取得贈與物的合法根據(jù)而應(yīng)當返還受贈與的財產(chǎn),。受贈人拒絕返還的，贈與人有權(quán)請求其返還,。

撤銷贈與合同能夠使贈與財產(chǎn)物歸原主,，自然維護了贈與人的合法權(quán)益，筆者所要提醒大家的是,，作出贈與行為之前,，一定要慎重!

贈與合同的撤銷權(quán)篇四

(contractofgift)，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,，受贈人同意接受的合同,。以下是本站小編為大家精心搜集和整理的贈與人能否任意撤銷贈與合同,，希望大家喜歡!

贈與人能否任意撤銷贈與合同?當事人之間簽訂了贈與合同后，可能會存在因種種原因不想贈與或贈與給他人后想要回贈與物的情形,，那么,，贈與合同在什么情況下可以撤銷?撤銷贈與合同要從贈與合同的性質(zhì)、贈與合同的種類以及贈與合同中贈與人享有撤銷權(quán)知識來分析,，下面就由法律快車小編在本文詳細介紹,。

所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產(chǎn)無償給予他方的意思表示,，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議,。其中，將自己的財產(chǎn)無償給予他方的當事人成為贈與人,，受領(lǐng)財產(chǎn)的一方當事人成為受贈人,。

贈與合同是單務(wù)合同、無償合同,、有名合同、不要式合同,，均無爭議,。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同,。

諾成合同,，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同,，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同,。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立,，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付,，才能成立合同關(guān)系。實踐中,，大多數(shù)合同均為諾成合同,，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同,、自然人之間的,。

借款合同。

諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別,，在于二者成立的要件不同,。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外,，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效,。贈與合同同其他合同一樣,，經(jīng)過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立,，不必等待交付贈與物,，故為諾成性合同。

在諾成合同中,，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務(wù),，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務(wù),，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責任,，可構(gòu)成締約過失責任。

2,、具有救災(zāi),、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性的贈與合同,。

3,、經(jīng)過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立,，而且還由公證機關(guān)進行了合法有效地的證明,。

三、贈與合同中贈與人享有撤銷權(quán),。

根據(jù)我國合同法第一百八十六條關(guān)于“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，這就意味著除具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性的贈與合同和經(jīng)過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。

撤銷權(quán)的設(shè)定在于平衡當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束,，又因贈與合同系無償合同,，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔,。因此從利益衡量角度出發(fā),，賦予贈與人相應(yīng)的撤銷權(quán)，以減輕贈與人的義務(wù)。

按照法律規(guī)定,，贈與合同成立生效后,，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與,，具有單方的任意性,。

贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后,，即表明贈與人履行了贈與義務(wù),，受贈人受領(lǐng)了贈與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行,，雙方之間的贈與權(quán)利義務(wù)隨之終止,。根據(jù)誠信原則和維護社會生活的穩(wěn)定性的要求，贈與人不能反悔,，無權(quán)要求受贈人返還贈與物,。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性,，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關(guān)利益實施惡意的侵害,。

我國《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;,。

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;,。

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”。

第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”,。

甲方(贈與人)。

姓名：__________________,。

身份證號碼：_______________________,。

住址：____________________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

電子郵箱：___________________________,。

乙方(被贈與人)。

姓名：__________________,。

身份證號碼：_______________________,。

住址：____________________________。

聯(lián)系電話：__________________________,。

電子郵箱：___________________________,。

現(xiàn)甲方自愿將其所有的_____________贈與乙方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定本協(xié)議,，共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)情況,。

財產(chǎn)名稱：_______________,。

財產(chǎn)數(shù)量：________________。

財產(chǎn)質(zhì)量：________________,。

財產(chǎn)價值：________________,。

所有權(quán)證明為：______________________。

第二條贈與的交付方式,。

交付時間：__________________,。

交付地點：__________________。

交付方式：__________________,。

自移交財產(chǎn)之日起,，該財產(chǎn)發(fā)生的一切責任，及其毀損,、滅失的風險,，均由乙方自行負責。

應(yīng)當辦理變更登記的,，甲方應(yīng)自移交財產(chǎn)之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)變更手續(xù),。

自本合同生效之日起30日內(nèi)，由_______方負責辦理公證,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇_____________公證處作為本合同的公證機關(guān),。

第四條受贈人的義務(wù),。

乙方無償取得該財產(chǎn)的所有權(quán)，但應(yīng)當承擔相應(yīng)的義務(wù)：

_____________________________________,。

第五條贈與財產(chǎn)瑕疵,。

甲方未向乙方說明贈與財產(chǎn)使用過程中可能出現(xiàn)的風險，若事后乙方確有證據(jù)證明甲方故意隱瞞該風險的,，由甲方對乙方因此產(chǎn)生的損失承擔賠償責任,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可以撤銷贈與：

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;,。

(3)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;。

(4)不履行贈與合同約定的義務(wù)的,。

2,、甲方撤銷贈與的,，乙方應(yīng)當返還贈與財產(chǎn);乙方基于對贈與合同的信賴所支出的必要費用，甲方應(yīng)當予以補償,。

第七條贈與財產(chǎn)的毀損,。

在贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，贈與財產(chǎn)毀損,、滅失的,，該贈與合同自始無效，贈與人無需對贈與財產(chǎn)的損毀,、滅失承擔賠償責任,。

第八條爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項,。

________________________________,。

第十條本合同未做規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字或簽章)：___________,。

日期：______年_____月_______日

乙方(簽字或簽章)：__________,。

日期：______年_____月_______日

贈與合同的撤銷權(quán)篇五

甲方(贈與人):_________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人):_________(寫明姓名,、住址)

甲乙雙方就贈送_________(寫明贈與標的物)事宜達成協(xié)議如下:

一,、甲方將其所有的_________(寫明標的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為:_________(寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱)

二,、贈與財產(chǎn)的狀況:

1.名稱:_________

2.數(shù)量:_________

3.質(zhì)量:_________

4.價值:_________

三、贈與目的:_________

四,、合同生效的條件:_________(寫明將來合同生效的條件)

五,、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

六、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

七、其他約定事項_________。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

甲方: 乙方:

地址: 地址:

郵編: 郵編:

電話: 電話:

法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):

開戶行: 開戶行:

帳戶: 帳戶:

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守:

甲乙雙方就贈送(贈與的標的物) 事宜達成協(xié)議如下:

一,、甲方將其所有的(標的物) 贈送給乙方，其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,，如贈與房屋,，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)

二,、贈與物的交付

(寫明交付的條件,，在什么時間、什么地方交付,，辦理什么手續(xù)等等)

三,、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的,，視為拒絕贈與(也可以約定其它條件),。

四、本合同自日起生效(可以寫自分證之日起生效),。

五,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字,、蓋章) 乙方:(簽字、蓋章)

簽約日期: 年 月 日

贈與人的主要義務(wù) 贈與人的義務(wù)主要有如下幾項:

第一,，移轉(zhuǎn)贈與標的物的權(quán)利,。

贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限,、地點,、方式,、標準將標的物轉(zhuǎn)移給受贈人。

贈與的財產(chǎn)貪腐需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù),。

贈一合同系無償合同，因此,，依照《合同法》第189條,，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,，贈與人才承擔損害賠償責任,。

第二，瑕疵擔保義務(wù),。

贈與合同中,，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務(wù)。

但有如下兩種例外,。

首先是在附義務(wù)贈與中,，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的違約責任,。

所謂附義務(wù)的贈與,，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務(wù)的贈與。

附義務(wù)贈與是一種特殊贈與,，所附的義務(wù)不是單獨的義務(wù)的贈與,。

附義務(wù)贈與是一種特殊贈與，所附的義務(wù)不是單獨的另一個合同的內(nèi)容,， 而是贈與合同的一部分,。

由于贈與合同為單務(wù)無償合同，因此,，附義務(wù)贈與所附的義務(wù)不是贈與的對價,，贈與人不能以受贈人不履行義務(wù)為抗辯。

原則上,，贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務(wù)后,，始發(fā)生受贈人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。

附義務(wù)贈與與目的贈與和附條件,、附期限贈與不同,。

目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的，達到一定結(jié)果而為的贈與,。

其與附義務(wù)贈與的區(qū)別,，主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結(jié)果的實現(xiàn),，而只能在結(jié)果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當?shù)美?而在附義務(wù)贈與中,，受贈人不按照約定履行義務(wù)的,，贈與人得請求其履行。

附條件或附期限的贈與中,，條件或期限直接關(guān)系到贈與合同的效力無關(guān),，所附義務(wù)的履行與否不影響贈與合同的效力。

其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵,，造成受贈人損失的,，應(yīng)當承擔損害賠償責任。

受贈人主要的權(quán)利義務(wù)

受贈人的權(quán)利義務(wù)主要為:

受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利,，但贈與合同約定負擔義務(wù)的,，受贈人須按約定履行義務(wù)。

對于具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，以及經(jīng)過公證的贈與合同,，贈與人不交付贈與物的,，受贈人可以請求交付。

在贈與屬于附義務(wù)贈與時,，受贈人應(yīng)在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務(wù),，受贈人不履行其義務(wù)時，贈與人有權(quán)請求受贈人履行其義務(wù)或撤銷其贈與,。

贈與合同的終止

贈與合同的終止得基于以下幾種事由:

第一,，贈與合同的任意撤銷。

贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同,。

但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中,，贈與人不得任意撤銷贈與合同。

第二,，贈與合同的法定撤銷,。

贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1,、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的;

2,、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)的'

贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使,。

該期間為除斥期間,。

超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán),。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使,。

這一期間同樣也是除斥期間。

第三,，贈與合同的法定解除,。

贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,，可以解除贈與合同,，不再履行贈與義務(wù)。

該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,，贈一人就原已履行的贈與,，無權(quán)要求受贈人返還。

一篇名為《考上北大研究生為掙學費當“扁擔”》的報道,，讓萬州學子段霖夏成為眾多好心人資助的對象,，這其中包括一位叫李富華的萬州老板。

李先后向段資助現(xiàn)金4萬元,。

但段不僅早已不在北京大學讀書,，而且入學四年以來只修完1門課。

李深感自己的善心被騙,，決定通過法律程序要回資助給段的善款,。

李富華認為，自己與段系贈與合同關(guān)系,，且是附條件的贈與,，因為其在資助段霖夏時說的話--必須好好讀書，把錢花在讀書上,，算是構(gòu)成附條件的贈與合同,，段霖夏沒把錢花在讀書上，就是違約,。

即段負有義務(wù)將自己的捐助款用于求學,，而段已經(jīng)違背了這一義務(wù)。

李請求法院撤銷自己與段的贈與合同,，要求段返還李贈與的現(xiàn)金共計4萬元,。

但段霖夏的代理律師認為，這個贈與合同不是附條件的贈與合同，之前李富華沒有明確要求段霖夏把資助款用于學習,。

日前雙方將此案訴諸公堂之上,，等待判決。

這個案件涉及了一個贈與合同的問題,，主要爭議就在于這個贈與合同是否是附條件的。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十五條的規(guī)定,，贈與合同,，是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同,。

其法律特征是:

一,、贈與是一種合意，是雙方的法律行為,。

贈與合同雖然屬于單務(wù),、無償合同，但仍需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立,。

如果一方有贈與意愿,，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立,。

在現(xiàn)實生活中,，也會出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對方贈與的情形，如遇此情況,，贈與合同不成立,。

二、贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同,。

贈與合同是以贈與人將自己的財產(chǎn)給予受贈人為目的的合同,，是贈與人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)于受贈人的合同。

這是贈與合同與借用合同的主要區(qū)別,。

三,、贈與合同為無償合同。

一般在贈與合同中,，僅由贈與人無償?shù)貙⒆约旱呢敭a(chǎn)給予受贈人,，而受贈人取得贈與的財產(chǎn)，不需向贈與人償付相應(yīng)的代價,。

這是贈與合同與買賣等有償合同的主要區(qū)別,。

四、贈與合同是單務(wù)合同,。

在一般情況下,，贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)，而受贈人并不負有義務(wù),。

在附義務(wù)的贈與中,，贈與人負有將其財產(chǎn)給付受贈人的義務(wù),，受贈人按照合同約定負擔某種義務(wù)，但受贈人所負擔的義務(wù)與贈與人所負義務(wù)并不是相互對應(yīng)的,。

由此可見,，本案所涉合同屬于贈與合同。

《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù);贈與附義務(wù)的,，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù),。

”第一百九十二條規(guī)定:“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù),。

贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

”第一百九十四條規(guī)定:“撤銷權(quán)人撤銷贈與的,，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn),。

”可見，贈與合同中可以附義務(wù),，而撤銷贈與的事由中也包含了“不履行贈與合同約定的義務(wù)”一項,，因此只要法院能夠認定這個贈與合同是附條件的贈與合同，那么原告將勝訴,。

對本案而言,，要認定附條件的贈與合同關(guān)鍵就在于雙方在形成這個贈與合同時是否明確了這筆款項的用途是要資助段霖夏完成研究生學業(yè)。

如果明確,，就像原告所稱其在資助段霖夏時說:“必須好好讀書,，把錢花在讀書上”，之后受贈方也接受了這筆款項,，那么就相當于雙方形成合意,，這個合意是通過受贈方的默認所形成的，因此也就形成了原告所稱的附條件的贈與合同,。

在這種情況下如果當事人沒有把錢用在合同上,，無疑是違反了合同的主要義務(wù)，致使合同的主要目的不能實現(xiàn),。

合同的撤銷決定權(quán)在守約方,。

如果雙方并沒有在事先約定款項的用途，正如段霖夏的代理律師所稱“之前李富華沒有明確要求段霖夏把資助款用于學習”,，則不宜認定為是附條件的贈與合同,。

如果贈與人在捐款轉(zhuǎn)移給受贈人以后，才要求其將錢用于確定的范圍,，一般也不宜認定是附條件的的贈與合同,，法律上也不應(yīng)承認“事后要求”的約束力。

在我國本不完善的社會捐助事業(yè)的背景下，法庭到底認定哪些事實,，依據(jù)什么法律,，偏重于保護哪一方的利益，這次判決將會有明確的答復(fù),。

判決結(jié)果固然重要,，但本案對我們的二點啟發(fā)卻是更重要的:一是當事人做慈善捐助時，如果是附條件的,，應(yīng)該做具體的細化,，且最好以書面形式確定;二是我國確實需要推進慈善領(lǐng)域的立法，來明確規(guī)范贈與行為,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇六

原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活,。劉老漢與劉某雖然簽訂了《武漢市存量房,。

買賣合同。

》,，但該合同并未約定具體付款時間,，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內(nèi)并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的,，受贈人應(yīng)當按約定履行義務(wù)。”劉老漢與劉某的約定未違反法律,、法規(guī)的強制性規(guī)定,，因此，簽訂的《武漢市存量房買賣合同》名為買賣合同,，實際系附義務(wù)的贈與合同,，合法有效。

那么,，劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?

劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù),，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，受贈人有下列三種情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,，有責任提供證據(jù)加以證明,。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果,。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任,。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾,，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù),。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持,。

原告張某,、李某系夫妻，生育有四個子女,。被告張丁系原告的四子,，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等,。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活,、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下,，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證,。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告,。后因原告的醫(yī)療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí),，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別,。為此,，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾,，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤,。為此，原告向公證處,，請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同,，被告立即返還原告所贈的房屋產(chǎn)權(quán)。

第一種觀點認為,，本案的被告在得知原告生病住院后,，專門趕回探望原告;應(yīng)當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務(wù)的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居,。兩原告對被告所作出的贈與行為,，是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的,，并且該贈與行為經(jīng)過了公證。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同,，因為訂立的合同經(jīng)過公證,，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說,，有充分的時間和條件,，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周,，或情緒沖動等原因,。從公證的效力來說，合同經(jīng)過國家公證機關(guān)的公證,。所以,，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關(guān)的公證力,，維護合同的嚴肅性,，保證財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點認為,，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務(wù)的贈與合同;該贈與合同經(jīng)過了公證,，經(jīng)過公證的贈與合同不得進行任意撤銷,，贈與人要行使撤銷權(quán),，須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定的撤銷事由,，贈與人即可以撤銷贈與合同,。由于本案的贈與合同系附義務(wù)的贈與合同，被告對原告有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有履行,，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務(wù),。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由,。因此,，原告的申請予以撤銷，是合適的,。

我們認為本案中所涉及的贈與合同經(jīng)過公證程序,，故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,，只要具備了法定事由,，贈與人即享有撤銷權(quán)。被告不履行贈與合同約定的義務(wù),，符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定,，屬于行使撤銷權(quán)的法定事由,。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規(guī)定,，應(yīng)當予以支持,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇七

上訴人(一審被告):____________，男,，________年________月________日出生,，________族，住________________,，聯(lián)系方式:________________,。

被上訴人(一審原告):____________，男,，________年________月________日出生,，________族，住________________,，聯(lián)系方式:________________,。

上訴人因勞務(wù)合同糾紛一案，不服____________市____________區(qū)人民法院________年________月________日(________)________民初字第________號民事判決書,，現(xiàn)依法提出上訴,。

上訴請求:。

1,、請求依法撤銷原判決,，依法改判或發(fā)回原審法院重新審理;。

2,、本案第一,、二審的訴訟費由被上訴人承擔。

上訴理由:,。

一,、一審判決認定事實不清，判決書中“被告________________辯稱,，首先,，原告陳述我欠其________________元，________________的情況屬實”與事實不符,。

上訴人在一審法院詢問《協(xié)議書》上的簽名是否系上訴人所寫時,，只認可該簽名的真實性，但是對于《協(xié)議書》中提到的________________元,，上訴人認為該筆錢并非上訴人欠被上訴人的人工費,，而是上訴人與被上訴人就整個工程量的確認。因被上訴人并未與上訴人簽定書面合同,，故上訴人按照建筑行業(yè)的慣例,，與被上訴人就整體工程量進行確認,。上訴人在庭審中自始至終都不承認欠被上訴人________________元，故一審法院在判決書中寫“情況屬實”與事實不符,。

二,、一審判決上訴人給付被上訴人________________元工程款證據(jù)不足。

被上訴人的證人________________在庭審中陳述:被上訴人向上訴人所主張的________________元系被上訴人前期作為墊資給工人的錢,。被上訴人在庭審中亦表示被上訴人做的是清包,，先由被上訴人墊付工人工資，待工程完工后再由上訴人支付給被上訴人,。但被上訴人在一審時并未提供給工人墊付________________元工資的任何證據(jù),，其證據(jù)只有一份內(nèi)容有爭議的《協(xié)議書》和證人證言，一審法院據(jù)此認定上訴人欠被上訴人________________元,，明顯證據(jù)不足,。

此致

________________人民法院。

上訴人：_________________,。

日期：_________________

贈與合同的撤銷權(quán)篇八

房屋,。

房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議。根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定,，除了帶有社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)和經(jīng)過公證的贈與合同，一般的贈與合同在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷,。即在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前,，除法律規(guī)定的情形外，贈與人享有任意撤銷權(quán),，《合同法》規(guī)定一般情況下贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷贈與合同,，對一般的財產(chǎn)贈與通常是以財產(chǎn)是否交付來認定財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移,，但對于房產(chǎn)的贈與,，因房產(chǎn)是以進行房產(chǎn)登記確認所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進行過戶手續(xù)為準,，也就是說在房屋尚未登記過戶時,，贈與人享有任意撤銷權(quán)。

在房屋贈與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后,，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與：

1,、附義務(wù)的贈與，贈與附義務(wù)的,，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù),。受贈人沒有按照約定履行義務(wù)的，贈與人可以撤銷贈與,。

2,、贈與合同的法定撤銷權(quán),。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定，受贈人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù),，贈與人就可以撤銷贈與,，而不論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。

3,、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化的,，合同法第一百九十五條規(guī)定，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務(wù)。

贈與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈人的行為,，也就是說在受贈人不履行義務(wù),，對受贈人之外的任何人沒有約束力。贈與人想要以經(jīng)濟狀況顯著惡化來主張撤銷贈與合同的,，應(yīng)當提交其經(jīng)濟情況顯著惡化,，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達到嚴重影響的程度,，一般性影響不在此列,。

贈與是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的民事法律行為，是實踐性法律行為,，因此,，贈與行為生效的時間與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間有密切聯(lián)系，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間,，就是贈與行為生效的時間,。根據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)移,，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外,。”房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間是民法通則第72條所規(guī)定的例外情況之一,。根據(jù)1983年國務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理條例》第6條：“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時,，須到房屋所在地房管機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)?！钡?條：“辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù)時，須按下列要求提交件：……(三)受贈的房屋,，須提交原房屋所有權(quán)證,，贈與書和契證?！备鶕?jù)1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立,，以贈與物的支付為準,。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的,，應(yīng)當認定贈與關(guān)系;未辦理過戶手續(xù)的,，但受贈人根據(jù)書面贈與合同已占有、使用該房屋的,，可以認定贈與有效,，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)?！?/p>

顯然,，房屋贈與，一般情況下,，只有到房管機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)方為有效,，也就是說，房產(chǎn)贈與的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間應(yīng)以房管機關(guān)辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，受贈人領(lǐng)取了房產(chǎn)證之時為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間,，該時間即為房產(chǎn)贈與行為生效的時間;特殊情況下，當事人雖未辦理過戶手續(xù),，但受贈人根據(jù)書面贈與合同已占有,、使用該房屋的，房屋交付時間也算房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間,，即房產(chǎn)贈與行為生效時間,。理由是：一方面有利于加強人民群眾的法制觀念，以促使人民群眾在進行房產(chǎn)贈與行為時,，不僅注重實際占有,、使用房屋，而且要重視并及時地辦理房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù),。

同時,，也更有利于房管機關(guān)對私房的管理，保護房屋所有人的合法權(quán)益;另一方面,，我國長期以來法制不健全,，不少群眾對房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，只注重實際占有,、使用房屋，而不進行房產(chǎn)登記,，如不考慮歷史狀況,，一律以辦理房產(chǎn)登記時間為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間，為房產(chǎn)贈與行為生效的時間,，那么,，實踐中,，許多房產(chǎn)贈與行為也就成為無效的行為，也會發(fā)生在房屋交付后至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前這段時間的所有權(quán)仍屬房產(chǎn)贈與人,，房產(chǎn)受贈人在此期間對該房屋所為的占有,、使用、收益,、處分行為為無效行為,，這將不利于房產(chǎn)權(quán)的相對穩(wěn)定和社會安定團結(jié)。當然,，對實際生活中,，那種為分散財產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行,，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,，不應(yīng)認定贈與成立，更不能認定辦理房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時間就是房產(chǎn)行為生效時間,。如我市張某于1999年辦廠期間為逃避債務(wù),，將己有的一套房屋無償贈與給其弟，并單方寫了贈與書后申辦了公證,，但未辦理過戶手續(xù),，也未交付房屋，20xx年7月,，張某與其弟為其他事發(fā)生沖突,，張某要收回贈與的房屋，其弟訴到法院,，法院判決此贈與未成立,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇九

訴人(原審被告)：_________________縣婁山關(guān)鎮(zhèn)某某村民委員會。住所地：_________________省__________縣婁山關(guān)鎮(zhèn)某某村,。

被上訴人(原審原告)：_________________貴州某某園林工程有限公司,。住所地：_________________省桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)。

法定代表人：_________________張某某,，該公司經(jīng)理,。

上訴人與被上訴人之間因確認合同效力糾紛一案，不服桐梓縣人民法院(20__)桐法民初字318號民事判決,，現(xiàn)提起上訴,。

上訴請求：_________________。

1,、依法撤銷原審判決,，改判駁回被上訴人的一審訴訟請求。

2、本案的一,、二審訴訟費用均由被上訴人負擔,。

上訴理由：_________________。

此呈：_________________遵義市中級人民法院,。

上訴人：_________________縣婁山關(guān)鎮(zhèn)某某村民委員會,。

法定代表人：_________________付某人，該村委會主任,。

_____年_____月_____日,。

贈與合同的撤銷權(quán)篇十

河北某希望小學地處偏僻山村，師資等條件十分艱苦,。經(jīng)媒體報道后,，諸多企業(yè)和社會各界人士積極響應(yīng)，在一次捐款活動中李某承諾捐贈8萬元給該希望小學以供其改善教學設(shè)施,。兩個月后,，李某卻反悔當初所承諾的捐贈，并聲稱自己有對此次贈與行為的撤銷權(quán),，不愿再繼續(xù)履行贈與合同,。為此，該希望小學將李某告上了法庭,，要求李某履行贈8萬元的承諾,。

經(jīng)過審理，法院根據(jù)《合同法》第一百八十五條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,，受贈人表示接受贈與的合同,。”贈與合同是不要式合同,，即雙方口頭約定即有效,，且公益性質(zhì)的贈與合同屬于諾成合同，即贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,，不必再等待交付贈與物,，所以該贈與合同成立并生效。

《合同法》第一百八十六條：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定,?！痹谝话愕馁浥c合同中，撤銷權(quán)本是法律賦予贈與人的一種權(quán)利,，以維護其利益從而使贈與人與受贈人的利益趨于平衡,。但是有個限定條件，即涉及到公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與不適用贈與人享有撤銷權(quán)的相關(guān)規(guī)定,。關(guān)于公益性質(zhì)的贈與合同還牽涉到合同法中誠實信用的原則，即當事人行使權(quán)利,、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則,，合同法的誠實信用原則之一就是要守信，要言行一致,，不能反復(fù)無常,，也不能口惠而實不至。

法院最終審理認為承諾希望小學的捐款8萬元,，雖然當時雙方?jīng)]有簽訂任何文字協(xié)議,，但是李某的口頭承諾已具有合同效力，因此判決支持希望小學的訴訟請求,，要求李某立即向小學支付捐款,。

《公益事業(yè)捐贈法》限定了公益的范圍，第三條規(guī)定：“本法所稱公益事業(yè)是指非盈利的下列事項：(一)救助災(zāi)害,、救濟貧困,、輔助殘疾人等困難的社會群體和個人的活動;(二)教育、科學,、文化,、衛(wèi)生、體育事業(yè);(三)環(huán)境保護,、社會公共設(shè)施建設(shè);(四)促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共和福利事業(yè),。所以，此案件中的李某的捐贈合同是屬于公益性質(zhì)的捐贈,，不能以享有撤銷權(quán)來對抗合同的履行,。

為了維護有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與法律關(guān)系的穩(wěn)定,，完成道德義務(wù),，《合同法》明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,，不適用在交付贈與財產(chǎn)之前可以撤銷贈與的規(guī)定。

但是,，并不是說此類贈與絕對不能撤銷,，在以下情況下，此類贈與仍然可以撤銷：

一,、受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。

贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。

二、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使,。

三,、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務(wù),。

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同,。

第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定。

第一百八十八條具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,，受贈人可以要求交付,。

贈與行為本身是一種施惠活動，其前提是自愿和無償,。但贈與人一旦與受贈人達成贈與合同,，這種行為就成為民事法律行為，受法律保護,。對于有社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同來說，贈與人不僅負有承諾贈與的法律義務(wù),，而且負有賑災(zāi)扶貧救困的道德義務(wù),。具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同包括救災(zāi),、扶貧,、資助貧困學生、教育,、科學,、文化衛(wèi)生事業(yè),、環(huán)保等社會公共事業(yè)興建公益設(shè)施或者捐款等。

贈與合同的撤銷權(quán)篇十一

贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人受贈人同意接受的合同,。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān),、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)如抵押權(quán),、地役權(quán)的設(shè)定均可作為贈與的標的,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就撤銷贈與一事達成協(xié)議如下：

甲方于20xx年10月25日以乙方某某名義購買了大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于大連市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)4號樓1-6-2號154.03平方米住宅,，首付款315840元，向銀行辦理按揭貸款元,，已經(jīng)向銀行償還兩期貸款元,，均系甲方支出。

甲方在辦理購房手續(xù)之后,，以乙方在甲方開辦的某某公司任職盡責為條件將該房產(chǎn)贈與給乙方,，并以未完全盡職為條件作為撤銷贈與的附條件。雙方雖然未簽訂贈與協(xié)議,、也未辦理贈與公證,，但雙方對甲方以附條件可以撤銷贈與的約定予以確認。

因甲方承諾的附條件贈與協(xié)議在履行協(xié)議過程中,，可以撤銷贈與的附條件已經(jīng)成就,，經(jīng)雙方協(xié)議，決定由甲方撤銷對乙方上述房產(chǎn)的贈與,，本撤銷協(xié)議自雙方簽字時生效,，上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方，其房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬有效期限自購買時起有效,。因乙方未在該房產(chǎn)中有任何投資,，甲方收回產(chǎn)權(quán)，乙方無條件同意,。

因全部購房手續(xù)和相關(guān)文件自購房日起均由甲方保管,，甲方有權(quán)以乙方名義繼續(xù)償還銀行貸款，在貸款清償完畢后以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記,，并有權(quán)以乙方名義出售房產(chǎn),。乙方須無條件地提供身份證件配合甲方從事上述產(chǎn)權(quán)處置行為。

乙方應(yīng)向甲方出具授權(quán),。

委托書,。

授權(quán)甲方償還銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記和出售房產(chǎn),。同時甲方應(yīng)向乙方提供身份證原件在產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)出售結(jié)束后甲方將乙方身份證返還,。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份,。

甲方：乙方：