隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇一
所謂最高額抵押,，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi),，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。那么對(duì)于最高額抵押合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的最高額抵押合同范文,，感謝您的欣賞。
合同編號(hào)：_____________________,。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________,。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)各方平等協(xié)商,，共同訂立本合同，以資信守,。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款,。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額,、期限,、利率等以。
為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用),。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào),，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，保證其完好無(wú)損,，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān),。
3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定,。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、合并兼并、分立,、股份制改造,、投資,、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;,。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;。
(4)申請(qǐng)破產(chǎn),、歇業(yè),、解散;。
(5)被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;。
(6)法為名稱,、住所,、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更,。
(5),、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。
第五條在抵押期間,，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物,，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款,。
第六條在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條,、第五條,、第六條、第七條,、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%,。
向貸款人支付違約金,，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同,，并辦理變更登記,。
第十條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用,。
第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期),，應(yīng)事先取得抵押人書(shū)面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
第十二條在本合同履行期間,，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意,。
第十三條在本合同有效期間,，任何一方均不得擅自變更或解除本合同,，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定,，從規(guī)定,。
第十四條本合同有效期內(nèi),，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償,。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外),。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________,。
法定代表人(或委托代理人)：________________,。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
借款人(公章或合同專用章)：_______________,。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
簽約地點(diǎn)：__________________________________。
簽約時(shí)間：__________________________________,。
鑒于債務(wù)人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系,。
第一條,、被擔(dān)保的主債權(quán)最高額,。
2,、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請(qǐng)循環(huán)借款,，每次借款的起始日、到期日,、利率及金額以主合同的約定,、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
3,、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi),，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
4,、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣別不限，抵押人對(duì)原幣種承擔(dān)責(zé)任,。
第二條,、抵押擔(dān)保的范圍,。
抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息,、逾期利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、抵押物處臵費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。
因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三條,、抵押物,。
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)__________(詳見(jiàn)__________抵押清單)作為抵押物,，上述抵押清單作為本合同組成部分,。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫(xiě))__________元,，抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
第四條、抵押權(quán)的效力,。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利,、代位權(quán)，附合物,、加工物和孳息,。
第五條,、抵押物的占管,。
1,、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任,。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
2,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓,、出售、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓,、出租,、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),，或向雙方商定的第三人提存,。
3,、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損,、滅失的,，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金,、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù),。
4,、本合同有效期內(nèi),，抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價(jià)值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第六條,、抵押物的保險(xiǎn),。
1、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。
2,、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),。如保險(xiǎn)中斷,，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
3,、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的,，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),，或向雙方商定的第三人提存。
第七條、抵押登記,。
抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書(shū)交抵押權(quán)人保管,。
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最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇二
個(gè)人住房最高抵押貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的,以個(gè)人自有住房做最高額抵押,可在合同有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款.
貸款條件：
(1)有合法的身份;,。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;,。
(3)有合法有效的購(gòu)房合同;,。
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;。
(7)貸款行規(guī)定的其他條件,。貸款期限：一般最長(zhǎng)為30年。
貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇三
1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方損失,。
2,、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失,，應(yīng)給予全額賠償;。
(1),、隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的,。
(2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意擅自處理抵押物的。
(3),、其他違反本合同約定的。
第十條,、費(fèi)用承擔(dān)。
本合同項(xiàng)本抵押物的登記,、評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、公證等費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
第十一條,、爭(zhēng)議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可由雙方協(xié)商解決;若通過(guò)訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄,。
第十二條,、其他事項(xiàng)。
1,、本合同獨(dú)立于主合同,，無(wú)論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無(wú)效,，抵押人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同,、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。
第十三條,、合同的生效,。
本合同自各方簽字或蓋章之日起成立,。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當(dāng)事人各持一份,，__________份，效力相同,。
第十五條,、提示,。
抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人,、債務(wù)人對(duì)本合同就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解的，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
押權(quán)人：(蓋章)債務(wù)人：(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人,。
抵押人：(蓋章)。
法定代表人或授權(quán)代理人：
理人：抵押人(蓋章)：
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán),，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：
一,、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用,，但在同一時(shí)間,，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額)及其利息,，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償,。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù),、透支約據(jù),、本票,、約定書(shū),、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二,、抵押物：其名稱,、數(shù)量、特別標(biāo)志,、說(shuō)明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,，詳見(jiàn)附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無(wú)異議,。
四,、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用,，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開(kāi)抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。
六,、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,，所有因抵押物支出的捐稅,、修理,、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉,。
七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),，不論其原因如何,，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),，乙方因此所遭受的損失,，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號(hào),，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九,、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi),，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí),，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,，依例計(jì)金,，甲方絕無(wú)異議,。但乙方并無(wú)代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù),。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利,。
十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),，甲方應(yīng)即照辦,，但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù),。
十二、本合同所訂給付義務(wù),，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地,，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以法院為管轄法院,。
十三、本合同書(shū)所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人,、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記。
十四,、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)?lái)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守，決無(wú)異議,。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止,。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同正本共份,。
甲方：
住址：
抵押物提供人：
住址：
連帶保證人：
住址：
連帶保證人：
住址：
乙方：
住址：
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇四
經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1,、借款種類：
2,、借款用途：
3,、借款期間：________年____月____日至________年____月____日。
4、借款最高余額：人民幣元(大寫(xiě)),。
5,、利率為月息‰。
6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期,，清息還本,。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;。
2,、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3,、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
4,、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;,。
5、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;,。
6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第三條抵押人的義務(wù)：
1,、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;,。
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;,。
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;,。
4,、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;,。
5,、身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
6、在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;。
8,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;,。
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1,、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
2,、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭,、債務(wù)、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密;,。
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;,。
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書(shū),、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。
第九條借款人的違約責(zé)任：
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1,、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之支付違約金;,。
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門(mén)投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物,，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估,、登記等一切稅費(fèi),。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效,。
第十六條本合同未盡事宜,，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛,，由貸款人,、借款人,、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。
第十八條本合同書(shū)自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份,，貸款人、借款人及抵押人各持一份,。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇五
《特別提示》,。
為了維護(hù)您的利益,，在您簽署本合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下條。
款并確認(rèn)有關(guān)事實(shí)：
1.您所提交的文件,、材料及所作陳述是真實(shí)、合法,、有效的。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,，并對(duì)其含義及法律后果,。
有充分理解,。
3.您將本著誠(chéng)實(shí),、信用的原則，自愿簽署本合同,。本合同生效,。
后,，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請(qǐng)您用鋼筆或簽字筆工整填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容及簽字,。
5.如果您對(duì)本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請(qǐng)向我司咨,。
詢,，如仍有疑問(wèn)，請(qǐng)暫緩簽署本合同,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇六
借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元,，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元（詳見(jiàn)抵押物清單）,，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方提供抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期,。
第二條 抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方,，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí),，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。
第六條 抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息,。
第七條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。
第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。
第十條 借款方發(fā)生合并,、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息）,，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止。
附件抵押物清單,。
___________單位：
企業(yè)名稱：______________________,。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________,。
地址：__________________________,。
電話：__________________________。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇七
最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍＜醋罡哳~抵押所擔(dān)保的未來(lái)債權(quán)是不特定的,，將來(lái)的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么,、債權(quán)額是多少均是不確定的,。因此，其所擔(dān)保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù),。
設(shè)定最高額抵押時(shí)，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因,。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同,。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同,?！币虼耍挥薪杩詈贤途湍稠?xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同,。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù)，特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則,，應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的`債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保,。
注意：《物權(quán)法》修正了《擔(dān)保法》關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，而規(guī)定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。
最高額相關(guān)法規(guī),。
《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定：
第一百七十八條擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法,。
第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意,，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,。
第二百零四條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外,。
第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響,。
第二百零六條有下列情形之一的,，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;。
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;。
(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封,、扣押;,。
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;,。
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第二百零七條最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定,。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,，抵押合同自登記之日起生效”,?！爱?dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效,。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén),。”因此這些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對(duì)最高額抵押同樣適用,。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定：“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣(mài)價(jià)金中扣除,，不應(yīng)算入最高額內(nèi),。
合同編號(hào)：_____________________,。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________。
借款人：_______________________,。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同,，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營(yíng)情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額,、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息),、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，保證其完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定,，從規(guī)定,。
(1)___________________________,。
(2)___________________________。
(3)___________________________,。
(4)___________________________。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇八
借款協(xié)議,，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議,。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人,。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為,。下面是關(guān)于最高額抵押借款合同范本,，僅供參考!
貸款人：_________。
借款人：_________,。
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;,。
2.借款用途：_________;。
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________);,。
5.利率為月息_________,。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;,。
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;,。
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;,。
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;,。
5.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;,。
6.身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;,。
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;,。
4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;。
5.身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
6.在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;。
8.抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;。
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第四條貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
2.對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭,、債務(wù),、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密;。
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;,。
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第五條借款實(shí)行一次核定,、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸,、余額控制,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。
借款申請(qǐng)書(shū),、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力,。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。
展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。
第九條借款人的違約責(zé)任：
2.未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息,。
合同編號(hào)：_____________________。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________,。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,，共同訂立本合同，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營(yíng)情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額、期限,、利率等以借款合同為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào),，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，保證其完好無(wú)損,，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān),。
3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定,。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證,、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營(yíng)、合并兼并,、分立,、股份制改造、投資,、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;,。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;。
(4)申請(qǐng)破產(chǎn),、歇業(yè)、解散;,。
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;。
(6)法為名稱,、住所,、法定代表為,、注冊(cè)資本發(fā)生變更,。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2),、(3),、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。
第五條在抵押期間，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損,、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物,，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。
第八條抵押人違反第四條、第五條,、第六條、第七條,、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償,。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同,，并辦理變更登記,。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用,。
第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書(shū)面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí),，就經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定,，從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后,，優(yōu)先歸還貸款本息,，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償,。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由貸款人所在地人民法院管轄,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________,。
第二十條本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章)：________________,。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____,。
法定代表人(或委托代理人)：________________,。
借款人(公章或合同專用章)：_______________。
貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________,。
借款方(抵押人)：_________________________。
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元,，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單),，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，即從_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi),，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,，但借款期不得超過(guò)抵押期。
第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管抵押物,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方,，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。
第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息,。
第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。
第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止,。
第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān),、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存。
借款方(公章)：_______________,。
貸款方(公章)：_______________。
法人代表(簽字)：_____________。
附件,。
抵押物清單,。
抵押契約編號(hào)：___________。
___________單位：
以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。
企業(yè)名稱：______________________,。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________,。
地址：__________________________。
電話：__________________________,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇九
為了維護(hù)您的利益，在您簽署本合同之前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下條款并確認(rèn)有關(guān)事實(shí)：
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實(shí),、合法、有效的,。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并對(duì)其含義及法律后果有充分理解,。
3.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則,，自愿簽署本合同。本合同生效后,，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù),。
4.請(qǐng)您用鋼筆或簽字筆工整填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對(duì)本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,，請(qǐng)向我司咨詢，如仍有疑問(wèn),，請(qǐng)暫緩簽署本合同。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十
最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾?。即最高額抵押所擔(dān)保的未來(lái)債權(quán)是不特定的，將來(lái)的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么,、債權(quán)額是多少均是不確定的,。因此，其所擔(dān)保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù),。
設(shè)定最高額抵押時(shí)，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因,。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“,。
借款合同,。
可以附最高額抵押合同,。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同?！币虼?，只有借款合同和就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同,。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù),，特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保,。否則，應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保,。
注意：《物權(quán)法》修正了《擔(dān)保法》關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，而規(guī)定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。
《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定：
第一百七十八條擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的,，適用本法。
第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意,，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,。
第二百零四條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。
第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響,。
第二百零六條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;。
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;,。
(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;,。
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;,。
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形,。
第二百零七條最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定,。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”,。“當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,，可以自愿辦理抵押物登記,，抵押合同自簽訂之日起生效,。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人,。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén),?！币虼诉@些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對(duì)最高額抵押同樣適用。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定：“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人,、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán),。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣(mài)價(jià)金中扣除,，不應(yīng)算入最高額內(nèi)。
合同編號(hào)：_____________________。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________,。
借款人：_______________________,。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同,，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營(yíng)情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額,、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息),、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，保證其完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān),。
3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
(1)___________________________,。
(2)___________________________,。
(3)___________________________,。
(4)___________________________,。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。
8.抵押人有下列情形之一,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營(yíng),、合并兼并,、分立、股份制改造,、投資,、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;,。
(4)申請(qǐng)破產(chǎn),、歇業(yè)、解散;,。
(5)被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;,。
(6)法為名稱、住所,、法定代表為,、注冊(cè)資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2)、(3),、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間,，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款,。
第六條在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),，抵押期間抵押人不得動(dòng)用,。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條,、第五條、第六條,、第七條、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同,，并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用,。
第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書(shū)面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條在本合同履行期間,，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意,。
第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同,，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定，從規(guī)定,。
第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息,，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償,。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,，應(yīng)事先征得貸款人同意,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外),。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有,。
抵押人(公章或合同專用章)：________________。
法定代表人(或委托代理人)：________________,。
電話號(hào)碼：__________________________________。
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____,。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
借款人(公章或合同專用章)：_______________。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
簽約地點(diǎn)：__________________________________。
簽約時(shí)間：__________________________________,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十一
有些公司運(yùn)轉(zhuǎn)資金不足,、買(mǎi)房出現(xiàn)資金緊缺的朋友都選擇貸款，那么最高額度抵押借款合同你們了解嗎?這里給大家分享一些關(guān)于最高額抵押借款合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助。
貸款人：_________,。
借款人：_________,。
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;。
2.借款用途：_________;,。
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________);。
5.利率為月息_________‰;,。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;。
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;,。
3.按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;。
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;,。
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;,。
6.身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;,。
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;,。
4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;,。
5.身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
6.在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;。
8.抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;。
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第四條貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
2.對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭、債務(wù),、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;,。
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;。
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書(shū),、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________,。
借款方(抵押人)：_________________________。
借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元,，其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，即從_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方提供抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi),，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,，但借款期不得超過(guò)抵押期,。
第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。
第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。
第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止,。
第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān),、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。
借款方(公章)：_______________,。
貸款方(公章)：_______________。
法人代表(簽字)：_____________,。
附件,。
抵押物清單。
抵押契約編號(hào)：___________,。
___________單位：
以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保,，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。
借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________,。
企業(yè)名稱：______________________。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________,。
地址：__________________________,。
電話：__________________________,。
合同編號(hào)：_____________________。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________。
借款人：_______________________,。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,，共同訂立本合同，以資信守,。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營(yíng)情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額,、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用),。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào),，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，保證其完好無(wú)損,，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定,，從規(guī)定,。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證,、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營(yíng)、合并兼并,、分立,、股份制改造,、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;,。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;。
(4)申請(qǐng)破產(chǎn),、歇業(yè),、解散;,。
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;,。
(6)法為名稱、住所,、法定代表為,、注冊(cè)資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2),、(3),、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。
第五條在抵押期間，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損,、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款,。
第六條在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。
第八條抵押人違反第四條,、第五條,、第六條,、第七條、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記,。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書(shū)面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條在本合同履行期間,，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意,。
第十三條在本合同有效期間,，任何一方均不得擅自變更或解除本合同,，需要變更合同時(shí),，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息,，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償,。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由貸款人所在地人民法院管轄,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有,。
抵押人(公章或合同專用章)：________________,。
法定代表人(或委托代理人)：________________,。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____。
法定代表人(或委托代理人)：________________,。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
借款人(公章或合同專用章)：_______________,。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
簽約地點(diǎn)：__________________________________。
簽約時(shí)間：__________________________________,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十二
隨著人們法律意識(shí)的建立,，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢,？以下是小編收集整理的最高額抵押擔(dān)保借款合同范本,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。
借款人：__________________
貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________
抵押人：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
借款人因_________需要,，向貸款人申請(qǐng)_________借款,，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi),，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。
1,、借款余額、用途,、種類,、利率、期限：
2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按_________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
1,、借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
2,、貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn),。
3、借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。
借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。
1、__________________________________________________________________,。
2、__________________________________________________________________,。
抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1,、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2,、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3,、抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)___________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán),，從權(quán)利和孳息。
4,、抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記,，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5,、抵押物由抵押人妥善保管、使用,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù),。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的.安全、完整,。在抵押 押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。
7、在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保,。否則,，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8,、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),。
9,、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款本息,。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。
10,、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán),。
11,、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
12,、在本合同擔(dān)保期間內(nèi),，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除,。
13、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。
1,、借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2,、借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí)，對(duì)違約使用部分,，按日利率_______計(jì)收利息,。
3,、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息,。
4,、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查,；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5,、借款人有承包,、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù),；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6,、借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
7,、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。
8、貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_____________違約金,。
9,、對(duì)貸款人的違約行為,，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映,；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。
10,、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款,。
1、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。
2,、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng),，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。
3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。
4、在合同有效期內(nèi),，
借款方、擔(dān)保方更換法定代表人,，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人,。
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決,；協(xié)商或者調(diào)解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū),、授權(quán)委托書(shū),、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分,。
1,、_______________________________________________________________________,。
2,、_______________________________________________________________________,。
本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式__________份,，借款人,、貸款人,、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效,。
簽約日期：________年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：___________________________
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十三
借款協(xié)議，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議,。其中,，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議,，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關(guān)于最高額抵押借款合同范本,，僅供參考!
貸款人：_________,。
借款人：_________,。
抵押人：_________,。
經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;,。
2.借款用途：_________;,。
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________);,。
5.利率為月息_________,。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;,。
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;。
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;,。
5.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;,。
6.身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;,。
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;,。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;,。
4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;。
5.身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;,。
6.在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;。
8.抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;,。
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第四條貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
2.對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭、債務(wù),、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密;,。
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;。
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸,、余額控制,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。
借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力,。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。
第九條借款人的違約責(zé)任：
2.未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息。
合同編號(hào)：_____________________,。
抵押人：_______________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________。
借款人：_______________________,。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,，共同訂立本合同,，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫(xiě))________(小寫(xiě))________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款,。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,，貸款發(fā)放金額、期限,、利率等以借款合同為準(zhǔn),。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用),。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元(詳見(jiàn)抵押物清單號(hào),，該清單為本合同的組成部分),。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，保證其完好無(wú)損,，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān),。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定,，從規(guī)定。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、合并兼并,、分立、股份制改造,、投資,、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;,。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;。
(4)申請(qǐng)破產(chǎn),、歇業(yè),、解散;。
(5)被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;。
(6)法為名稱,、住所,、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更,。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2),、(3)、(5),、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。
第五條在抵押期間，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損,、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款,。
第六條在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用,。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條,、第五條,、第六條、第七條,、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償,。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同,，并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期),，應(yīng)事先取得抵押人書(shū)面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,，任何一方均不得擅自變更或解除本合同,，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定，從規(guī)定,。
第十四條本合同有效期內(nèi),，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后,，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息,，貸款人有權(quán)另行追償,。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,，應(yīng)事先征得貸款人同意,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由貸款人所在地人民法院管轄,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________,。
第二十條本合同一式四份由__________持有,。
抵押人(公章或合同專用章)：________________,。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____,。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________,。
借款人(公章或合同專用章)：_______________,。
電話號(hào)碼：__________________________________。
簽約地點(diǎn)：__________________________________,。
簽約時(shí)間：__________________________________,。
貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________。
借款方(抵押人)：_________________________,。
借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元,，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元,，其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi),，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期,。
第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。
第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。
第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息,。
第七條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。
第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止。
第十三條本契約一式四份,，簽約方和公證機(jī)關(guān),、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。
借款方(公章)：_______________。
貸款方(公章)：_______________,。
法人代表(簽字)：_____________,。
附件。
抵押物清單,。
抵押契約編號(hào)：___________,。
___________單位：
以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保,。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存,，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。
借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________。
企業(yè)名稱：______________________,。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________,。
地址：__________________________。
電話：__________________________,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十四
經(jīng)常居住地：.
乙方(受托人)：________________,，性別：，出生年月：身份證號(hào)碼：.
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請(qǐng),，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù),，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行,。
第一條委托代理事項(xiàng),。
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,，融資總需求為人民幣：__________元(大寫(xiě)人民幣：_______________________元),，貸款用途為_(kāi)_______________________.
二、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件,、工作證明文件,、收入證明文件、地址證明文件及其它財(cái)力證明文件,，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的貸款事宜,。
第二條擔(dān)保條款。
一,、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全,，甲方將位于省市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
二,、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù),，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān),。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù),。
一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款,。甲方在符合規(guī)定條件下,，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時(shí)與其辦理展期手續(xù),。
二、甲方有權(quán)要求乙方,、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三,、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方,、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí),、完整,、有效。
四,、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息,。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)借款使用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。
六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用,。
七,、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu),。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù),。
一、乙方有權(quán)檢查,、審核,、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請(qǐng)材料的真實(shí)性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和聯(lián)系方式,，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實(shí)資料,。
二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用,。
三,、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件,。
四,、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù),。
五,、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求,。
六,、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下,，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金,。
七、乙方對(duì)甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
第五條代理費(fèi)用及支付方式。
一,、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日,，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫(xiě)人民幣：元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費(fèi)用,。甲方承諾,，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功,，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費(fèi)用退還甲方。
二,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬,，即人民幣：元,，(大寫(xiě)人民幣：元)。
三,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬,，即人民幣：元,，(大寫(xiě)人民幣：元)。
第六條違約責(zé)任,。
一,、因甲方原因使乙方無(wú)法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān),。
二,、甲方未及時(shí)給付乙方報(bào)酬時(shí)，甲方承諾按貸款總額的/日向乙方支付違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。
第七條訴訟管轄,。
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，由青島市市北區(qū)人民法院管轄,。
第八條雙方商定的其他事項(xiàng)。
一,、甲方必須保證在申請(qǐng)貸款事宜之前和申請(qǐng)期間個(gè)人信用良好,，未被列入中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單。
二,、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件,，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件,，與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條附則,。
一,、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效,。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的變更與解除須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,。
二,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十條提示條款,。
(特別提示：請(qǐng)當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁(yè)上均簽字蓋章。),。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：________,。
身份證號(hào)碼：__________經(jīng)辦人：____________。
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。
其他約定,。
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十五
農(nóng)信高抵借字［］第號(hào)貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2,、借款用途：
3,、借款期間：________年____月____日至________年____月____日。
4,、借款最高余額：人民幣元（大寫(xiě)）,。
5、利率為月息‰,。
6,、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期,，清息還本,。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料,；
2,、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3,、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途；
4,、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督；
5,、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人；
6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人,；
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第三條抵押人的義務(wù)：
1,、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2,、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息,；
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款,；
4,、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人,；
5、身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人,；
6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物；
8,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息,；
9,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1,、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款,；
2、對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭,、債務(wù)、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密,；
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用,；
4,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。
第九條借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同,。
第一條利率加收50％計(jì)收利息；
2,、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同,。
第一條利率加收100％計(jì)收利息；
4,、借款人未履行本合同,。
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí),；
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款,。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),，按照日萬(wàn)分之支付違約金,；
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門(mén)投訴,。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物,，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分,，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款,，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估,、登記等一切稅費(fèi),。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無(wú)效,，抵押條款仍然有效,。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以,；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人,、借款人,、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。
第十八條本合同書(shū)自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份,，貸款人、借款人及抵押人各持一份,。
返
最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十六
租賃合同,。
和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后,，在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押,，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的,，甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請(qǐng)變更登記,。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記,。
第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),。
1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，甲方未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價(jià)、拍賣(mài),、變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償,。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形,。
2,、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時(shí)，乙方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)臵任何障礙,。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害：
(1)因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的土地;,。
(2)因抵押物的價(jià)值減少,。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，不足以清償其在主合同項(xiàng)下的全部債權(quán)的,，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)后還有剩余的,，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3,、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù),、證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
4、在債務(wù)人到期還清貸款,，解除甲方擔(dān)保責(zé)任后,，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方,。
5,、本合同項(xiàng)下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方,。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí),，乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害,。
7、乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出,，包括但不限于律師服務(wù),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定,、估價(jià),、登記、過(guò)戶,、保管及訴訟的費(fèi)用,。
8、在清償了主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,，乙方有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下的土地抵押手續(xù),。
第十三條乙方在對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù),，向甲方清償全部債務(wù),，逾期甲方有權(quán)對(duì)抵押物直接依法進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn),，以實(shí)現(xiàn)本合同書(shū)項(xiàng)下全部債權(quán),。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬(wàn)分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對(duì)所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止,。
1,、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
2,、本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效,。
第十六條爭(zhēng)議的解決,。
甲,、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,，可向所在地的人民法院提起訴訟,，在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分仍須履行,。
第十七條雙方涉及本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的書(shū)面通知或其他文件,，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在下列日期內(nèi)視為送達(dá)：
1,、信函方式,，以掛號(hào)信、特快專遞發(fā)函后五個(gè)工作日;,。
2,、傳真方式，以傳真電話發(fā)生之日;,。
3,、專人送達(dá)，以對(duì)方工作人員或其委托代理人簽收之日,。
第十八條其它,。
1、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門(mén)一份，效力相同,。
2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務(wù)人到期不能清償債務(wù),，甲方可就本合同項(xiàng)下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:,。
(3)甲方可以將本合同項(xiàng)下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無(wú)需征得抵押人同意。
3,、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：
合同編號(hào)：甲方:,。
抵押權(quán)人(出借人)：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方:,。
借款人：
證件號(hào)：
住所地：
電話/手機(jī)：
丙方：
抵押人：
證件號(hào)：
住所地：
電話/手機(jī)：
第一條：總則。
乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，向甲方借款,，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方自愿以其財(cái)產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保,，在遵循誠(chéng)實(shí)信用,、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲遵照履行。
第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額,。
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額)。在該借款最高限額和本合同約定時(shí)間內(nèi),，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要,，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額,、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn),。
2.借款利率按月利率計(jì)算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息,。
第三條：借款抵押期限及還款方式,。
1.丙方無(wú)條件地、不可撤銷地向甲方保證,，以抵押財(cái)產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，清息還本,。
第四條：丙方所提供的抵押,、其它保證,。
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(xiàng)(原借款)的抵押物?，F(xiàn)以該抵押物價(jià)值扣除原借款本金額度之后的額度,，作為本合同項(xiàng)下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人,，順位于之后,。
丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘稹⒗?、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等。
第六條：登記,。
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門(mén)要求申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證,。
第七條：保險(xiǎn),。
抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由丙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單交由甲方保管,，抵押期間,，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索,。
第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間,，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),，保證完好無(wú)損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查,。
第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制,。
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃,。
抵押期間,，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案。同時(shí),，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān),。
第十一條：丙方保證及承諾。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額,。
借款合同,。
借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與乙方,、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無(wú)條件地自找住房,。
丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán),。
第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止,。
乙方還清借款本金、利息,，并支付相應(yīng)費(fèi)用后,，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止,。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù),。
第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定,，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū),，第二居住地滅失,、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡,、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi),，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),，處分抵押房地產(chǎn),。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán),，由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。
第十四條：拍賣(mài),。
甲丙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用,、借款本息,、及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方,，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索,。有關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理,。
第十五條：費(fèi)用,。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、公證費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi),、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條：合同生效及份數(shù),。
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章,，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效,。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書(shū),。
本合同一式肆份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門(mén)存檔一份,。
第十七條：特別約定,。
乙方違反第三、八,、九,、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償,。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金,，超過(guò)5天甲方可通過(guò)變賣(mài)、拍賣(mài)或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，變賣(mài)、拍賣(mài)或訴訟期,、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用,，按每日未還款額的0.1%計(jì)算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算,。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力,。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效,。
本合同隸屬于編號(hào)為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,，本合同的空格部分自行填寫(xiě),，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn),。
第十八條：通知條款,。
所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的地址。
若上述地址在境外的,，自通知以掛號(hào),、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后,，視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉,。
任何一方變更地址,、聯(lián)系方式的,，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后,，地址,、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條：爭(zhēng)議解決,。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向出借人住所地人民法院訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，向出借人住所地人民法院提起訴訟,。
第二十條：提示條款。
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款,，應(yīng)乙丙雙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，乙丙雙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人：年月日,。
乙方:借款人：
丙方:抵押人：
年月日年月日,。
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最高額抵押的合同不得轉(zhuǎn)讓篇十七
引導(dǎo)語(yǔ)：借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣,。人民幣是我國(guó)的法定貨幣，是借款合同的主要標(biāo)的,。外幣主要是供中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的.,。今天，小編為大家整理了關(guān)于最新最高額抵押借款合同范本,，歡迎閱讀與參考!
貸款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;
2.借款用途：_________;
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________);
5.利率為月息_________‰;
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期,，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;
