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項目合作開發(fā)協(xié)議書篇一

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,，就合作經(jīng)營_______項目,、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行,。

一,、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股70%,；乙方出技術,，占股30%。

二,、合作項目

1,、軟件項目名稱： 。

2,、開發(fā)內(nèi)容： 根據(jù)甲乙雙方合作的要求,，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下： a,、根據(jù)合作內(nèi)容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng),。 b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報,，領導審批,，財務支付，發(fā)貨供給功能）：

3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：

4,、項目經(jīng)營范圍：

5,、項目經(jīng)營地址：

三、合作時間

合作期限為________年,，自本協(xié)議簽字生效之日算起,。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議,。

四,、合作分工

1、乙方應當在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方,；

2,、乙方交付產(chǎn)品時需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件,；b,、軟件的開發(fā)計劃文件；c,、軟件的設計文件,；d、軟件的模擬環(huán)境,；e,、軟件的質(zhì)量保證計劃；f,、軟件的確認測試計劃,；g、軟件的源代碼,；h,、軟件的使用說明書；i,、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔,。

3、開發(fā)完畢,，乙方應將系統(tǒng)的所有文件,、源代碼移交給甲方。

4,、軟件產(chǎn)品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）

5,、開發(fā)階段的驗收： 甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時,，甲方有權要求乙方修改,。

6,、產(chǎn)品交付的驗收：

（1）驗收標準為： a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現(xiàn),；c.項目按時完成,； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上,。

（2）驗收期限為天時間。

五,、技術,、市場保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,，不得將技術泄密。違反約定的,，項目合作方有權沒收違約方相關收益,，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

六,、收益分配

1,、該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%,，乙方占股權分成30%,。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成),。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時,，必須經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%,。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入,。

2、考慮到乙方的個人情況,，項目每月向乙方支付_______元的薪酬,，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi),。

3,、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息,。

4,、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責,。

七,、合作保障措施

3,、乙方有責任對本協(xié)議的內(nèi)容進行保密；

5,、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經(jīng)營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露,。

5、合作方如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任,。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________

簽訂地點： _________簽訂地點： _________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇二

項目名稱：

需 方： 協(xié) 作 方：

2012年 3 月 日

需方與協(xié)作方本著“互惠互利”及“合作雙贏”的原則經(jīng)過友好協(xié)商,，就項目的技術協(xié)作開發(fā)及委托制造簽訂以下協(xié)議，并由雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、技術協(xié)作開發(fā)

1.雙方的分工

1.1需方負責協(xié)作開發(fā)項目的市場調(diào)研，并根據(jù)市場調(diào)研的結(jié)果提出項目的總體設計方案,，并負責產(chǎn)品的市場開發(fā)和銷售工作,。

1.2協(xié)作方應根據(jù)需方提出的項目總體設計方案進行設計。

1.3對在設計中出現(xiàn)的問題,，協(xié)作方應及時與需方進行溝通解決,，如涉及到總體技術方案，協(xié)作方須經(jīng)需方同意后,，由雙方共同進行完善和修改,。

1.4在技術開發(fā)過程中，需方負責對協(xié)作方設計的方案,、圖紙和形成的技術文件進行審核,，經(jīng)審核后方再由協(xié)作方編制加工制造工藝，經(jīng)需方審核后按照該工藝由協(xié)作方進行生產(chǎn)制造,，需方進行高質(zhì)量控制,。

1.5協(xié)作方須在本協(xié)議簽訂一周內(nèi)擬定項目研究開發(fā)計劃，相關費用預算,，并報需方審核,，需方確定后,，協(xié)作方按計劃進行開發(fā),。

1.6由協(xié)作方按照雙方確定的技術方案進行生產(chǎn)制造,，產(chǎn)品僅提供給需方,，產(chǎn)品價格由雙方商談確定，該產(chǎn)品的市場開發(fā)僅有需方負責,，協(xié)作方不得對該產(chǎn)品進行私自銷售,。

1.7 需方有權在項目設計過程中委派人員參與項目開發(fā),。

1.8 協(xié)作方負責新產(chǎn)品的廠內(nèi)試驗，需方負責新產(chǎn)品的鉆井現(xiàn)場工業(yè)試驗,。

2. 技術協(xié)作開發(fā)成果的歸屬

2.1在履行本協(xié)議中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權及專利權歸雙方共有,。

2.2 研究開發(fā)最終形成的方案、圖紙,、計算書,、使用說明書及技術文件等歸雙方共有。

2.3技術開發(fā)的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的,，該非專利技術或技術秘密成果的使用,、轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實行。獲得的利益由雙方共享,。

3. 技術情報和資料的保密

雙方有義務對本合作開發(fā)項目采取適當?shù)谋Ｃ艽胧Ｔ诒緟f(xié)議履行過程中及協(xié)議變更,、解除,、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認,，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方,。

1

4. 違約責任

4.1任何一方造成研究開發(fā)工作停滯、延誤和失敗的,，違約方應向另一方進行賠償相應經(jīng)濟損失,。

4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開發(fā)工作，違約方應向另一方支付違約金10萬元,。

4.3任何一方違反約定的保密義務,，違約方應當向另一方支付違約金50萬元。給對方造成損失的,，除給付違約金以外,，對另一方的損失應據(jù)實予以賠償。

二,、委托制造

雙方在進行完技術協(xié)作開發(fā)后,，由協(xié)作方根據(jù)技術開發(fā)所形成的圖紙、技術文件進行生產(chǎn)制造,。

1.委托制造訂單

1.1在生產(chǎn)前,，甲方需開立具體的委托制造訂單，經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效,。

1.2委托制造訂單的主要內(nèi)容為制造的貨物名稱,、數(shù)量、交貨期,、交貨地點,、及具體的特定要求等,，其經(jīng)雙方確認簽字蓋章后，具有同本協(xié)議同等的法律效力,。

1.3委托制造訂單附屬本協(xié)議,，符合本協(xié)議中的一般規(guī)定，為本協(xié)議不可缺少的附件,。

1.4訂單貨物制造價格確認：由乙方根據(jù)加工成本和利潤,，提出報價單，經(jīng)甲方簽字確認,。

1.5 在訂單中根據(jù)需要列出產(chǎn)品的配套清單,，作為訂單的附件。

2.物料

2.1 需方提供的配套設備或設施在訂單的配套清單中進行標明,，并按照協(xié)作方的具體生產(chǎn)安排及時提供給協(xié)作方,。協(xié)作方接收需方的物料后，對物料承擔保管責任,，若需方物料發(fā)生毀損,、滅失，協(xié)作方須承擔賠償責任,。未經(jīng)需方書面同意,，協(xié)作方不得私自挪用甲方的物料。

2.2 由協(xié)作方提供的物料,，需方有權進行抽檢,。

3.產(chǎn)品的生產(chǎn)和裝配

3.1協(xié)作方應按有關標準、圖紙和技術文件的要求進行加工制造和裝配,，由于協(xié)作方的失誤而造成經(jīng)濟損失的,，由協(xié)作方自行承擔。

3.2如在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需方的物料出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或數(shù)量缺失,，協(xié)作方應及時通

知需方,，由需方負責與物料供應商聯(lián)系解決。

3.3為確保協(xié)作方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合需方的要求,，需方有權委派專人常駐協(xié)作方進行技術服務和對產(chǎn)品的加工制造進行監(jiān)督和檢測,。協(xié)作方對此應予以配合。

4.產(chǎn)品的驗收和交付

4.1為保證協(xié)作方加工制造的產(chǎn)品達到相關的標準和技術要求,，乙方應按照訂單中交貨期的規(guī)定內(nèi)提出驗收申請,，在需方對產(chǎn)品進行驗收合格后，方可進行交付,。如在驗收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不能符合要求,，由協(xié)作方負責整改，直到符合要求。

4.2 協(xié)作方應嚴格按照訂單的規(guī)定的交貨期內(nèi)完成產(chǎn)品的交付,，若協(xié)作方無法如期交貨,，應與需方協(xié)商交貨期，需方有權要求協(xié)作方因不能按期交貨而造成的經(jīng)濟損失進行賠償,。

4.3 協(xié)作方交付的產(chǎn)品在進行實際的工業(yè)生產(chǎn)時出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應無償進行解決。

5.產(chǎn)品的包裝及銘牌使用

5.1由協(xié)作方負責產(chǎn)品的包裝,，并提供產(chǎn)品的發(fā)送清單,、包裝單及裝箱單。

5.2產(chǎn)品的銘牌按需方的要求進行制作,。

6.不可抗力因素之條款

因不可抗力因素：自然災害,、戰(zhàn)爭、國家政策,，以及其他不可抗力因素而造成的違約,，雙方均不予以追究，相應損失各方自負,。

7. 其他

7.1本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，在意見達成一致的基礎上進行補充修改,。

7.2本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

需方： 協(xié)作方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

甲方：合肥遠東印務有限責任公司

乙方：安徽耀揚資產(chǎn)管理有限公司

甲,、乙雙方就甲方擁有的12.86畝凈地（工業(yè)用地升級為商業(yè)用地）,，進行聯(lián)合開發(fā)，現(xiàn)就項目的合作開發(fā)事宜,，經(jīng)充分,、友好的協(xié)商，本著互利互惠,、誠實信用的原則,，訂立如下協(xié)議，以資各方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容

合作項目位于合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與荷塘路交口東北角,，項目立項名稱為“安徽印刷物資商城”，占地面積10194.87平方米,，經(jīng)2012年10月9日市規(guī)委會主任辦公會批準,，總建筑面積為47667.12平方米，建筑密度46.13％,，容積率4.80％,，綠化率14%,。

二、合作方式

1,、甲方提供自有的土地使用權作為投資,，分得固定物業(yè)回報。乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地,、開發(fā),、報建、建筑,、管理,、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣1.5億元,。乙方并負責項目開發(fā)和銷售,。

必須用在本合作項目投資。乙方為項目的融資和投資,，所有費用均由乙方承擔,。

三、合作管理機構(gòu)及職責

1,、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”,，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名,，由乙方委派,，副總經(jīng)理一名，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方協(xié)商委派,。

2、項目部設在項目現(xiàn)場,，由甲方提供辦公場所,，下設工程部、銷售部,、財務部,。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派,。財務部負責人由乙方委派,。

3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理,、建設項目驗收工作,；銷售部負責本項目的商業(yè)招商、廣告宣傳、房產(chǎn)銷售等事項,。

4,、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由雙方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定,。會議內(nèi)容應形成紀要,，各方代表應在紀要上簽字確認。

四,、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后,，在甲方的授權和委托下，甲方配合乙方辦理完善相關手續(xù),，待乙方繳齊土地出讓金后,，甲方將所有項目的資料移交給乙方。移交后由乙方負責辦理建設項目的審批,、驗收等手續(xù),，包括工程設計方案的報批、工程招投標,、施工許可證,、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等,，甲方積極給予配合,。

五、利益分配

乙方保證在約定的建設周期內(nèi)完成項目竣工,，項目竣工驗收合格

后,，無償分配給甲方物業(yè)產(chǎn)權 平方米，并將產(chǎn)權過戶辦理至甲方指定權利人的名下,。

六,、其他事項

甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權,、債務不涉及乙方,，概由甲方自行負責。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議壹式肆份,，由甲乙雙方各執(zhí)貳份,，同具法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

甲方： 公司 （以下稱甲方）

乙方： 公司 （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢,，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名： 大廈,，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議,，以資雙方共同信守,。

1、項目基本情況

1.1 項目地塊基本情況：

1.1.1 項目所在地： 北京市 ,， 西側(cè),，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權證》,。

1.1.2 項目規(guī)劃條件：

a. 總用地面積： 約 平方米

b. 總建筑面積： 約10000平方米

具體經(jīng)濟技術指標以政府有關文件批復為準,。

2、項目合作內(nèi)容

2.1 甲方提供項目土地,，乙方投資建設,，建成的房屋按面積由甲方分得 %，乙方分得 %,，雙方擁有各自分得部分房屋的所有權,。

2.2 項目設計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下,，

設計方案應便于雙方各自獨立使用和管理工作,，減少雙方使用過程中交叉、干擾,；項目設計只要求毛坯交房條件,，預留裝修做法，房屋的精裝修設計,、施工由房屋使用人另行委托,；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方,，有品質(zhì)感,；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

3,、甲方權利與義務

3.1 甲方負責辦理項目立項,、設計、規(guī)劃,、招標,、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付,，發(fā)票,、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存,。

3.2 甲方辦理各項勘察、設計,、招標,、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時,，應事先征得乙方同意,。

3.3 甲方有權監(jiān)督乙方合理、高效使用土地,；有權監(jiān)督施工單位按合同約定工期,、質(zhì)量標準等完成施工任務。

3.4 甲方負責協(xié)調(diào),、處理施工擾民問題,，乙方按有關文件標準支付費用。

3.5 甲方負責協(xié)調(diào),、處理項目地塊周邊單位,、個人關系，保障項目建設順利進行,。

3.6 甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作,，乙方按雙方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電,、氣等費用,，如乙方租、售其所分得部分的房屋,，應在租,、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。

3.7 甲方負責協(xié)調(diào)項目用水,、電,、燃氣、供熱,、通信,、通郵、交通等問題,，乙方支付合理工程費用,。

3.8 甲方應連續(xù)辦理項目建設所需的各項審批工作,，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件,，爭取早日完成項目建設。

4 乙方的權利與義務

4.1 乙方有權參與合作項目各項審批,、申報工作,，承擔正常費用,，在保證項目正常申報、施工等條件下,，優(yōu)先乙方意見,。

4.2 乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量,，維護甲方權益,。

4.3 乙方應按照施工合同和有關法律、法規(guī)等要求,，監(jiān)督施工單位做好安全施工,、文明施工和環(huán)境保護工作。

4.4 乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作,，甲方給予必要的支持,。

4.5 乙方主持項目設計方案，設計方案應集約,、高效使用甲方提供的土地,，盡可能建設更多的房屋，通過合理,、合法的設計等手段,，如果設計方案總建筑面積超出 平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意,，超出面積部分全部由乙方獨自使用,、租售。

4.6 乙方支持,、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作,。

4.7 乙方應向甲方提供完整的項目供水、電,、燃氣,、熱、排污,、通信等市政配套工程設計,、施工資料，以便于后期維修管理,。

5 項目物業(yè)管理

5.1 房屋交付后,，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

5.2 物業(yè)管理單位的確定,，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定,，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理,，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任,。

5.4 本合作項目由乙方命名,，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有,。

6 違約責任

6.1,、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任,，違約方除支付違約金外,，還應賠償守約方的實際損失。

7 合同爭議解決方式

7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關的事宜而發(fā)生爭議的,，由雙方

友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，同意按照以下第 貳 種方式解決,。

7.1.1 提交

7.1.2 提交 人民法院訴訟,。

8 其他

8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,。

8.2 經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M

事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效,。修改,、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改,、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突,，以修改、補充后的內(nèi)容為準,。

8.3 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,，本協(xié)議自動終止。

8.4 本協(xié)議壹式陸份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)肆份。

（此頁為簽字頁,，無正文）

甲方（章）： 乙方：

代表： 代表：

時間： 時間：日

簽約地點： 北京朝陽區(qū)

甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：xxx

住所地：

乙方：xxx

住所地：

丙方：xxx

住所地：

甲,、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權,，位于xx市xx街道xx村xx路xx東南角地塊,，xx規(guī)字（200x）xx號項目規(guī)劃要求范圍，招標文件（200x）xx號（xx市建設大樓西面）的項目合作開發(fā)事宜,，經(jīng)充分,、友好的協(xié)商，本著互利互惠,、誠實信用的原則,，訂立如下協(xié)議,，以資三方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容

合作項目位于xx市xx街道xx村xx東南角地塊,，xx規(guī)字（200x）xx號項目規(guī)劃要求范圍，招標文件（200x）xx號（xx市建設大樓西面）,，占地面積55.43畝,，經(jīng)xx市規(guī)劃局批準，預計建設建筑面積為86000平方米的商業(yè),、住宅,，建筑密度 ％，容積率2.33,，綠化率 ％,。其中40000平方米（包括地下部分 平方米）由xx村返還出讓金的70%后，建成并裝修達到xx的要求無償返給xx村,，并負責辦妥相應的產(chǎn)權手續(xù),。

二、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權,。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā),、報建,、建筑、管理,、營銷等全部資金,，預計投資資金為人民幣xx億元。在乙方投資款項全部到位的情況下,，乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權,。丙方負責該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占25%,，乙方50%,，丙方25%。

2,、甲乙丙三方確認,，三方均以中小企業(yè)融資進行投資，中小企業(yè)融資財務費用均按月息15％的標準進入項目成本核算,。

3,、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的25%，乙方按總投資的50%,，丙方按總投資的25%出資,。由乙方統(tǒng)一籌集,，并以三方的名義投入該項目。

4,、甲乙丙三方確認,，乙方可以用甲方的產(chǎn)權、土地進行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項目,，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金,。

5,、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6,、本合作項目所有的對外合同,，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行,。

三,、合作管理機構(gòu)及職責

1本協(xié)議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作,，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利,，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等,。

2,、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施,。項目部設總經(jīng)理一名,，由乙方委派，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3,、項目部下設工程部,、銷售部、財務部,。工程部負責人由乙方委派,，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派,，出納由甲方丙方委派,。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律,、法規(guī)進行日常財務管理工作,。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理,、建設項目驗收工作,；銷售部負責本項目的日常銷售,、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權登記過戶等事項。

5,、項目部下設的.部門對項目部負責,，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要,，各方代表應在紀要上簽字確認,。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效,。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶,，專款專用,。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準,。

2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額,，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例,。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%,。

五,、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成,。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配,。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤,，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入,，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項,。原則上優(yōu)先償還投資本金,。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后,，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后,，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托,。由乙方負責辦理建設項目的審批,、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批,、工程招投標,、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預售許可證的申領等,。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，該項目獲得xx市相關部門批準可以實施時,，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣xx萬元,；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的,，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣xx萬元。

八,、其他事項

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書,，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本,，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后,，移交給乙方,，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜。

2,、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權,、債務不涉及乙方、丙方,，概由甲方自行負責,，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

九,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意,，與本協(xié)議具有同等效力。 十一,、本協(xié)議壹式叁份,，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：

乙方： （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，積極參與廣西旅游投資集團總部基地項目建設（以下簡稱項目）。甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的原則,，就聯(lián)合開發(fā)建設經(jīng)營該項目達成如下協(xié)議，以資各方共同信守,。

一,、開發(fā)項目基本情況

1、項目地塊基本情況： 2,、廣西旅游投資集團南寧總部辦公基地

3,、工程地點：五象新區(qū)核心區(qū)凱旋路南側(cè)

4、宗地號：5007021

5,、許可證審批單地字第文號：450101201250005號

6,、項目的具體內(nèi)容：規(guī)劃總用地：17552.72平米（合26.33畝），容積率上限7.0,，層高：建設總高度99.7米,,，商業(yè)裙樓不超過6層，總建筑面積15.5萬平米,。其中：地上建筑總面積：12.5萬平米,，地上空間商業(yè)面積占30%，酒店,、辦公面積占70%,，即商業(yè)面積為3.8萬平方米，酒店,、辦公面積為8.7萬平方米,。地下建筑總面積3萬平米地下空間全部設為停車場、倉庫或其他功能用房（含設備用房）。具體經(jīng)濟技術指標以政府有關文件批復為準?，F(xiàn)已經(jīng)由甲方與土地使用權方簽署了合作協(xié)議（附：項目合作協(xié)議）,。

二、合作方式

xx名,，乙方指派專職成員xx名,，專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。

三,、投資分配方式

1,、乙方負責談判和交納廣西旅游投資集團總部基地項目合作開發(fā)合同的履約保證金 伍佰萬元人民幣，履約保證金到期退回乙方,，乙方作為項目股東,，項目竣工后甲方交付給乙方本項目建筑面積約5千米平方的建筑物及產(chǎn)權作為固定回報。

2,、甲方負責本項目的投資,，自負盈虧，保證項目按時按質(zhì)完成,，并負責項目的管理,、銷售、租賃,、轉(zhuǎn)讓等工作,，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位,、材料供應單位,、銷售代理單位等，分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》,、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑裝飾材料,、設施、設備的《買賣合同》,、《委托銷售代理合同》等,。乙方對甲方的各項經(jīng)營有義務協(xié)助和監(jiān)督。

3,、甲方負責組織工程的各項竣工驗收,，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題,，甲方負責解決,，承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任,。

4,、甲方應按照工程合同以及工程監(jiān)理合同約定向施工單位監(jiān)理單位支付各項款項,，本項目各項工程竣工驗收后，甲方應及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清各種款項,。

5費用的補償,，此款項由乙方負責分配支出（不返回）。本合同應在甲方與旅投簽訂合作開發(fā)合同之前簽訂,，并在當日支付此項費用到乙方指定的帳戶后生效,。

四、項目資金管理

1,、該項目公司實行資金統(tǒng)一調(diào)配,、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算的管理原則,。為便于資金的管理,，其資金由甲方獨自管理帳戶。

2,、該項目有關的財務由甲方控制,。資金的支出由項目公司代表一致同意后，由財務部實施,。

3,、主管會計和出納由甲方委派人員擔任，乙方有權派員審閱,、了解費用支出情況,。

4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況,。

五、機構(gòu)的設置和職責分工

1,、項目公司由甲方派員管理,，乙方派員員。

2,、項目公司的職責：全權負責和決定合作項目的一切事宜,。

3、項目公司的議事規(guī)則：項目公司實行工作例會制度,，決定該項目所涉一切事宜,。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄,，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名,。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定,。項目部例會由項目公司經(jīng)理主持,，經(jīng)理因故不能參加的,，由副經(jīng)理主持。該項目所涉事項由項目公司協(xié)商一致確定,，達不成一致的,，按每方實際所得收益權比例予以決定，其重要事項按占實際所得收益權各方意見辦理,。

六,、合同管理

1、該項目所涉的合同,，實行洽談權,、審查權和批準權相對民主的原則進行。

2,、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,，由項目公司牽頭，所涉雙方派員參加,。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同,。合同的批準權由項目公司行使。

3,、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先,，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生,。

4、洽談部門在合同簽訂前,，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、資信狀況,；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格,；審查對方是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性,；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效,。

5、洽談部門負責收集,、記錄,、整理、保管與合同有關的協(xié)議,、 往來函件等,。

6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因,，提出解決辦法,。必要時應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，根據(jù)合同的規(guī)定,，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7,、各類合同統(tǒng)一由專人負責管理,，應對收集、整理各類合同進行歸檔管理,。

索賠報告,、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目,、合同分類建立詳細的臺帳,，及時歸擋保存。

七 ,、其他約定事項

1,、本協(xié)議書生效基礎以乙方促成甲方與旅投簽定主合同才為生效，若任何不確定因素無法完成主合同,，則此合作協(xié)議無效,。

2、本協(xié)議未盡事宜由雙方當事人協(xié)商一致解決,。

3,、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議,。

4、履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議,、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5,、本協(xié)議書自雙方當事人簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議書一式捌份,，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，其余交有關部門備案。,。

甲方（簽字）： 年 月 日

乙方（簽字）： 年 月 日

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇三

甲方：乙方：

甲乙雙方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,，資源互補,，在中國酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議,。

按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管,。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

1,、雙方各自承擔開發(fā)項目的費用

2,、乙方對外洽談項目，以甲方的'名義進行,，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片,，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

1,、利潤定義：管理費收入,。

2、分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成,。

第五條,、免責如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止,，甲乙雙方不負法律責任,。

甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害,，違約方承擔全部賠償責任,。

任何一方都有權終止本協(xié)議，不需陳述理由,，但應該在提前7個工作日通知對方,。

有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務,，甲乙雙方應將對方提供的.資料視為機密文件,。

具體合作項目進行期間，所有的交流,、對話,、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行,。在另一方不知曉的情況下,，任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。

未盡事宜將由本協(xié)議,、甲乙方通過協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效,。

甲方（公司章）：乙方（公司章）：

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇四

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

乙方：_____

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

丙方：_____

身份證號碼：_____

通訊地址：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，合作各方本著平等,、互利,、自愿、共贏的原則,，以及共同出資,，共享利潤，共擔風險的理念,，為明確權利和義務,，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議,，共同遵守,。

第三條 項目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項目占地____ ____平方米,，土地性質(zhì)為：______ ___土地,，使用年限：_____。

2,、該片土地使用權為從當?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲?。ㄐ柘蛲恋睾献鞣街Ц恫糠脂F(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅）。

第四條 合作方式

1,、甲方為實際操盤運營方,，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現(xiàn)金出資,；乙方和丙方負責按約定的比例以現(xiàn)金出資投資,；在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司（經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、新農(nóng)村建設和共享農(nóng)莊等各類地產(chǎn)形式的投資開發(fā)）進行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理,。

2,、合作開發(fā)項目總投資為____ ____萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置,、補償、方案設計,、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程,、銷售與入伙管理,、項目有關管理費用等,。

第五條 出資比例：公司注冊資金為 _____ ___ 萬元，實際認繳資金為 ___ _ 萬元,。其中甲方以運營管理入股,，并現(xiàn)金出資 ___ __ 萬元，占公司 %股權,；乙方以現(xiàn)金入股,，出資 _____ 萬元，占公司 %股權,；丙方以現(xiàn)金入股,，出資 ____ __ 萬元，占公司 %股權,。本協(xié)議簽訂后,，各方應按上述約定按出資額50%轉(zhuǎn)賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據(jù)項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時,，各方應按上述股權比例和原則追加投資,。

第六條 公司不設董事會，由甲方擔任執(zhí)行董事,，按公司章程規(guī)定履行職務,。設總經(jīng)理一名，由甲方擔任,，設其他高級管理人員一名,，由各方協(xié)商一致指派。

第七條 項目公司設監(jiān)兩名名,，由乙方和丙方指派,，依照公司章程的規(guī)定履行職務。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事,。

第八條 各方同意自本協(xié)議生效后五年內(nèi)不得無故轉(zhuǎn)讓持有公司的股權,，確實需要轉(zhuǎn)讓的，應事先取得各方同意,。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權的權利,。

第九條 公司經(jīng)營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次,；若公司進行滾動開發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜,，原則上每年分配一次；由各方按照股權比例分配,。

第十條 若項目開發(fā)的房產(chǎn)建成后出現(xiàn)銷售或其他困難,，可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權比例分配房產(chǎn)作為收益，各方各自銷售其分得的房產(chǎn)。

第十一條 公司的資金由三方協(xié)商指派專人進行管理,。

第十二條 財會管理人員的聘任須由各方共同商定,。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派,。 財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群拖嚓P崗位職責,。

第十三條 財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務管理手續(xù),，做到日清月結(jié),。各項財務收入須經(jīng)甲方、乙方,、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證,。

第十四條 各項財務支出須在甲、乙,、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執(zhí)行權限內(nèi)進行,。每項財務支出須由被授權的相關責任領導審查批準。

第十五條 各項目中的房產(chǎn)建成后,，由各方協(xié)商一致按照市場價格確定銷售價格區(qū)間,。

第十六條 公司合作開發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制,、財產(chǎn)清償,、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行,；同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍,。

第十七條 項目公司成立后，應將本項目工程發(fā)包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人,。

第十八條 項目工程發(fā)包給承包人時,，工程的計量規(guī)則和計價辦法，應符合當?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標準,。

第十九條 本協(xié)議生效后,，各方可各自委派有相關專業(yè)背景的專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領導的職責分工,、各部門的`組建和人員的聘任,、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理,、工程進度安排,、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡等事項,。

第二十條 公司設股東會,。股東會由甲,、乙、丙三方組成,，股東會為公司最高權力機構(gòu),。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權,。股東會由執(zhí)行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次,。

第二十一條 股東會行使下列職權：

1,、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

2,、選舉和更換執(zhí)行董事,，決定有關執(zhí)行董事的報酬事項；

3,、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事,，決定有關人員的報酬事項；

4,、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告,；

5、審議批準公司年度財務預,、決算方案以及利潤分配,、彌補虧損方案；

6,、對公司增加或減少注冊資本作出決議,；

7、對公司的分立,、合并,、解散、清算或者變更公司形式作出決議,；

8,、修改公司的章程；

第二十二條 甲方的權利和義務

1,、甲方全面負責項目的開發(fā)建設經(jīng)營管理和決策,，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計,、項目報建,、政府（含村委或其他組織）關系協(xié)調(diào)、工程建設發(fā)包與管理,、房產(chǎn)銷售工作,、項目入伙使用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。

2、甲方有權委派出納負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理,。

3,、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成,。

4,、甲方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告,、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事,、按出資比例分取紅利等。

5,、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額,，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后,，不得擅自抽回出資,。

6、做為公司董事：執(zhí)行股東會的決議,，制定實施細則,；擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預,、決算,，利潤分配、彌補虧損方案,；擬定公司增加和減少注冊資本,、分立、變更公司形式,、解散,、設立分公司等方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項,；根據(jù)經(jīng)理的提名,，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人,，決定其報酬事項,；制定公司的基本管理制度。

第二十三條 乙方和丙方的權利和義務

1,、乙方丙方有權監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設,、經(jīng)營管理。

2,、乙方丙方有權委派會計負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務結(jié)算,。

3,、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質(zhì)完成,。

4,、乙方丙方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告,、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事,、按出資比例分取紅利等。

5,、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額,，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后,，不得擅自抽回出資。

第二十四條 本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議,。同時各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，任何一方不履行義務,，或履行義務不符合約定的,，違約方應向守約方支付 萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失,。

第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效,。

第二十六條 經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議,。

第二十七條 公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后需要終止合作,、解散（項目）公司的，應當依法進行清算,，由各方按照股權比例和實際出資情況分配公司剩余資產(chǎn),。

第二十八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對甲,、乙、丙三方均有約束力,。

第二十九條 公司投資和運營管理以具體合作項目為單位,，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲,、乙,、丙三方對新增投資合作項目有異議,，各方可以協(xié)商調(diào)整對新增合作項目的股權或出資額。

第三十條 如因國家政策,、火災,、水災、颶風,、大雪,、地震等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的,，則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除,，各方互不承擔違約責任。

第三十一條 本協(xié)議未盡事宜,，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三十二條 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）：

簽約日期：20xx 年xx月xx日

簽約日期：20xx 年xx月xx日

簽約日期：20xx 年xx月xx日

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇五

合同編號：

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議

甲方:

乙方:

二0一_年_月

房地產(chǎn)

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)及深圳市的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、項目概況：

二、合作模式：

1,、本項目計劃投資總額__萬元,，甲方出資__萬元，乙方出資

萬元(雙方出資比例),；

3,、在本項目中，乙方負責辦理項目前期的土地出讓,、土地用途變更,、圖紙設計、規(guī)劃審批,、施工許可等相關手續(xù)變更至項目公司名下,，在此基礎上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整,，作為乙方開展上述工作的前期費用。

三,、項目實施：

1,、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；

8,、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容,；

10、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項,，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后,，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定,，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容,，否則責任方應認定為違約。

四,、收益分配：

2,、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難,，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》,，各自銷售其分得的房屋,。

五、其它約定：

2,、如果乙方中途需要將項目股權轉(zhuǎn)讓,，甲方擁有優(yōu)先購買權，乙方轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認,，但本合同條款不變,。

六、違約責任：

5,、因甲乙雙方指派人員的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反,，均視為指派該人員的一方的責任。

七,、爭議的解決：

1,、本協(xié)議簽訂、履行,、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī),；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲乙方雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八,、協(xié)議生效,、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4,、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止,。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

年_月_日

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲方為開拓推銷化工原料包裝桶系列產(chǎn)品的市場，特成立市場經(jīng)營營銷部,，乙方擁有一定的市場資源,，同意與甲方合作共同開發(fā)營銷該系列產(chǎn)品的市場。現(xiàn)為明確雙方之間的權利和義務,，特訂立如下協(xié)議：

一．甲方負責市場經(jīng)營營銷部的設立和組建專業(yè)的營銷隊伍,，并因承擔開拓市場必需的費用。乙方負責提供購銷該系列產(chǎn)品的`客戶源,，并以甲方名義進行與客戶溝通,。

二．當甲方的系列產(chǎn)品銷售給乙方提供的客戶源時，應當由甲方與客戶簽訂購銷合同,，并由甲方負責收取貨款,。

三．甲方收取貨款后三天內(nèi)，必須將乙方應當取得的業(yè)務提成款支付給乙方,。乙方提成按利潤取得的_______％提取,。由乙方提供的客戶源所派生的新客戶，乙方的提成按利潤取得的_______％提取,。

四．乙方在拓展客戶源期間,，應當履行宣傳甲方系列產(chǎn)品優(yōu)點的業(yè)務，不得有詆毀甲方系列產(chǎn)品或轉(zhuǎn)介紹客戶購買其它公司同類系列產(chǎn)品的行為,。否則,，甲方有權置留乙方提成款和解除合作合同。

五．雙方合作期限從_______年_______月_______日止至_______年_______月_______日止,。

甲方：

乙方：

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著誠信、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

1,、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

1,、甲方負責項目的規(guī)劃,、設計、可行性研究等前期準備工作,；

2,、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；

3,、甲方負責項目征地的相關手續(xù),；

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策,；

6,、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權,、審議權和監(jiān)督權,。

1、乙方根據(jù)項目投資要注,，負責資金落實到位,；

2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求,，負責對項目建設的組織和實施,；

4、如項目是甲,、乙雙方合資建設,，乙方享有相對應的利潤分配。

2,、甲、乙雙方的責,、權,、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實、有效,、合法,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

項目合作開發(fā)協(xié)議書篇八

項目合作協(xié)議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目經(jīng)營負責人(以下簡稱乙方)

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平、平等,、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目,，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫：伍萬元正)，乙方以人力資源,、團隊資源和客戶資源等方式投入,。

第二條本合伙依法組成合伙團隊,，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割,。合伙終止后,，各合伙人的出資投入仍為個人所有，屆時予以返還,。

第三條本合伙組織經(jīng)營期限雙方約定：

1,、如果合作項目成功取得銷售利潤，則合作經(jīng)營限期自動延長至

的代理權結(jié)束為止,。

2,、本合伙組織經(jīng)營限期為三個月，三個月內(nèi)甲方可提出退出經(jīng)營,，屆時乙方全額返還甲方的出資金額,。

3、如本合伙經(jīng)營三個月后,，甲方?jīng)]有提出異議,，則合伙經(jīng)營仍按協(xié)議約定進行。

第四條本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%,、乙方50%的比例分配,。銷售利潤計算方法為：賣出價格-進貨價格-進貨運費=銷售利潤。

第五條雙方共同經(jīng)營,，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔。

第六條甲方只負責出資,，其他所有經(jīng)營事務都由乙方負責和解決,。

第七條項目產(chǎn)品的銷售利潤，按月結(jié)算,。

第八條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

第九條自協(xié)議簽訂之日起,，乙方需要負責技術、市場開發(fā),、售后跟進,、項目管理及日常事務。

第十條甲方具有監(jiān)督權,、建議權及了解賬目明細權,，乙方需配合甲方行使合法權利。

第十一條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

合同簽訂地點：_______________________

合同簽訂時間：____年__月__日附：

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