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農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇一
承包方:(以下簡稱乙方)___________
為了促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本協(xié)議,共同信守,。
第一條,、土地的面積、位置
甲方將位于_______鄉(xiāng)_______村_______地,,總面積為_______平方米(具體面積,、位置以協(xié)議附圖為準)的魚塘承包給乙方。
第二條,、土地用途及承包形式
1,、該魚塘用途為養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2,、承包形式:個人承包經(jīng)營。
第三條,、承包期限
該地承包經(jīng)營期限為_______年,,自_______年_______月______日起,至_______年_______月______日止,。
第四條,、地上物的處置和設施設備配套提供:(水、電,、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設備:____________________________,。
第五條、承包金及付款方式
1、承包金每年共計人民幣______元(大寫__________________),。
2,、每年_______月______日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,,由甲方出具合法收據(jù),。
第六條、甲方的權利和義務
1,、開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照協(xié)議約定的用途合理利用,。
2,、按照協(xié)議約定收取承包金;在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益,。
4,、按照協(xié)議約定,保證水,、電暢通,,并無償提供通往承包地的道路。
5,、按本村村民用電價格收取乙方電費,。
6、為乙方提供自來水,,并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
7、在協(xié)議履行期內(nèi),,甲方不得重復發(fā)包該地塊,,并履行相關表決和報批手續(xù)保證承包協(xié)議的合法、有效性,。
第七條,、乙方的權利和義務
1、按照協(xié)議約定的用途和期限,,有權依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。
2、享有承包魚塘上的收益權和按照協(xié)議約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施。
5,、保護自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
6,、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構或魚塘用途。
7,、 遇政府拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補償,、賠償?shù)臋嗬?/p>
第八條、協(xié)議的轉(zhuǎn)包
1,、在本協(xié)議有效期內(nèi),,遵照自愿、互利的原則,,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議,,不得擅自改變原來承包協(xié)議的內(nèi)容,。
3、本協(xié)議轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應按原承包協(xié)議的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包協(xié)議的約定行使權利和承擔義務,。
第九條,、協(xié)議的變更和解除
1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議,。
2、在協(xié)議履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本協(xié)議。
3,、本協(xié)議履行中,,如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時,本協(xié)議可以變更或解除,雙方互不承擔責任,。
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇二
承訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,,以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡稱乙方,。
為了充分利用水利資料,,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,,增加集體和個人收入,,根據(jù)中央、一號文件精神,,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,,特訂立本合同,以供雙方共同遵守,。
第一條 承包地點和面積甲方將座落在__魚塘__畝,,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘的所有權歸甲方,,乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣,、出租或轉(zhuǎn)讓,,在承包期內(nèi),乙方如去世,,其家庭成員享有承包繼承權,。
第二條 承包期限承包期限為__年,自__年__月__日起,,至__年__月__日止,。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚__公斤,,其中:
__年上交__公斤,,__年上交__公斤……;
在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,,__魚占__%,,__魚占__%……。
上交時間均為每年__月__日左右,,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,,即出具收魚憑證。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋__間和下列工具提供給乙方使用:____,。
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。
如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,,
甲方應積極協(xié)助乙方處理,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米,。
5.乙方需要排水或抽水時,,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務,。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務,完成國家派購商品魚的任務,。
2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘的費用,,均由乙方自理,。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,,應優(yōu)先完成承包任務,。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,,如有損壞或丟失,,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,,魚塘內(nèi)不到__規(guī)格的小魚,、魚苗,
乙方應無償交給甲方,。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權,,甲方不得干涉。
乙方完成合同規(guī)定的義務后,,超額部分全歸乙方,。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權,。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,,應償付違約金__元給乙方,,乙方并可提出解除合同。
截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的__倍向乙方償付違約金,。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責,。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格的__%,,向甲方償付違約金,。
2.乙方如用電、毒,、炸等危險辦法捕撈魚,,應按總承包款的__%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同,。
3.合同期屆滿時,,乙方如捕撈小于__規(guī)格的小魚,、魚苗,,應向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害造成魚塘崩潰,、干涸,,經(jīng)證實后,甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務,。
第九條 其它_________________________________,。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。
如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。
本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式__份,,交鄉(xiāng)、村……各存一份,。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組__
代表人:__
乙方:__村__村民__
__年__月__日訂
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇三
甲方:
乙方:
為搞活經(jīng)濟,,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議,,共同遵守。
一,、承包項目
1,、甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,,西至張老石原承包界限為止;北從xx村二組田坎下河埂,,南至xx村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2,、從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關項目,,甲方不得干預。
二,、承包期限:從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,,共20年。
三,、乙方支付承包費用事項
1,、第一年,即20xx年由乙方一次性付給甲方叁仟元,,甲方作為補償費付給原承包人xxx,;第二年、第三年,,鑒于處于建塘階段,,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即20xx年起,,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整,。
2、付款時間:每年五月一日作為付款時間,。
四,、特殊情況的處理
1,、承包期間,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2,、如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),,乙方擴建,、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,土地賠償費歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋,、所種的樹、花草,、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,,全部歸乙方。
(3)20年承包期限滿后,,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方,。
3,、承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,,乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,,甲方不得阻止和干預。
4,、乙方承包期問,,如遇糾紛,,屬土地使用權引起的,,由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理,。
5、承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責任
1,、本合同生效后,,甲方應在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付,,每天賠償違約金xx元給乙方,,從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2,、乙方在承包期限內(nèi),,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金xx元給甲方,。
3,、如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方,。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),,先協(xié)商解決,。解決不了,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七,、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,,xx鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇四
承包方:__縣__鎮(zhèn)__村x組,,__,,簡稱乙方
為搞活經(jīng)濟,充分提高資源的利用率,,甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議,共同遵守,,合同范本《個人魚塘承包合同范本》,。
一、承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關項目,,甲方不得干預,。
二,、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共20年。
三,、乙方支付承包費用事項
1.第一年,,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年,、第三年,,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元,。從第四年即x x x x年起,,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間:每年五月一日作為付款時間,。
四,、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2.如國家征用,,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),乙方擴建,、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,,土地賠償費歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋,、所種的樹,、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,,全部歸乙方,。
(3)20年承包期限滿后,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%),。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,,乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預,。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,,屬土地使用權引起的,,由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責任
1.本合同生效后,,甲方應在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付,,每天賠償違約金x x元給乙方,,從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),,不能按時交納承包費,,遺期每天賠償違約金x x元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六,、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),,先協(xié)商解決。解決不了,,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,,x x鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
開戶銀行:
賬號:
x x x x年x月x日
公證機關意見
公證員:x x x(蓋章)
x x x x年x月x日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇五
發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積、位置
甲方將位于城關鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,,其閆德沛沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,,南至閆德沛,汪貴全田上,,西至汪福珍旱地,,北至都延現(xiàn)旱地,劉述林沖堰塘:東至劉述林老屋,,南至宋德慈田上,,西至都廷章旱田,北至陳強,、閆德沛旱田,。
二、土地用途及承包形式
1,、用途為:養(yǎng)殖,,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2,、承包形式:個人承包經(jīng)營,。
3、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為____年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
4、乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費共計人民幣6000,、00元,。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1,、開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用。
2,、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權益。
3,、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,,有權依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘,。
2,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
3,、遇政府拆遷,、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋嗬?/p>
四,、違約責任
1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費,、和重新投資。
五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇六
承包方:___________________
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè),。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,,將位于______村面積_________畝(附土地平面圖)的魚塘承包給乙方,。
1,、用途:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2,、承包形式:個人承包經(jīng),。
該地承包經(jīng)營期限為___年,自____年__月__日至____年__月__日止,。
1,、承包金每年_____元人民幣,。
2,、每年___月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。-
(一)甲方的權利和義務
1、開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用,。
2,、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益,。
4,、按照合同約定,保證水,、電暢通,。
5、在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復發(fā)包該地塊,,并履行相關表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性,。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,,有權依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。
2、享有承包魚塘上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。
3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4,、乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。
5,、保護自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
6,、不得自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整魚塘用途,。
7,、遇政府拆遷、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋嗬?,但土地占用款歸村集體,。
1、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔責任,。
4,、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權,,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,,未定合同的相應順延,。
本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,。附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)____________
承包方:(簽字)_________
法定代表人:(簽字)________
日期:___________________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇七
承包方: ,簡稱乙方
為搞活經(jīng)濟,,充分提高資源的利用率,,甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議,,共同遵守,合同范本《個人魚塘承包合同范本》,。
一,、承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關項目,,甲方不得干預,。
二,、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共20年,。
三,、乙方支付承包費用事項
1.第一年,,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,,甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年,、第三年,,鑒于處于建塘階段,,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元,。從第四年即x x x x年起,,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整,。
2.付款時間:每年五月一日作為付款時間,。
四,、特殊情況的處理
1.承包期間,,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2.如國家征用,,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),,乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,,土地賠償費歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋,、所種的樹,、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,全部歸乙方,。
(3)20年承包期限滿后,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,,甲方不得阻止和干預,。
4.乙方承包期問,,如遇糾紛,,屬土地使用權引起的,由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。
五,、違約責任
1.本合同生效后,,甲方應在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方,。不能按時交付,每天賠償違約金x x元給乙方,,從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金x x元給甲方,。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方,。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),,先協(xié)商解決,。解決不了,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,,x x鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份,。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
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公證機關意見
公證員:x x x(蓋章)
x x x x年x月x日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇八
中華人民共和國民法典》第85條:合同是當事人之間設立、變更,、終止民事關系的協(xié)議,。依法成立的合同,受法律保護,。以下是小編為大家精心準備的:農(nóng)村魚塘承包標準合同范本篇,,歡迎參考閱讀! 農(nóng)村魚塘承包合同范本一 發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方:________(以下簡稱乙方)身份證號碼 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置 甲方將位于____鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,,其閆沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,,南至閆,汪x全田上,,西至汪旱地,,北至都延現(xiàn)旱地,,劉沖堰塘:東至劉老屋,南至宋x慈田上,,西至都廷章旱田,,北至陳x,、閆旱田。
二,、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營。
3,、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為________年,,自________年____月____日至________年____月____日止,。
4.乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費共計人民幣6000.00元,。
三,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用,。
2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益,。
3.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,,有權依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘,。
2.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
3.遇政府拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補償,、賠償?shù)臋嗬?/p>
四、違約責任
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3.在合同履行期間,,甲方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約 而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費,、和重新投資,。
五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,。 發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________ 法定代表人:(簽字)_________ 簽約日期:________年____月____日 農(nóng)村魚塘承包合同范本二 甲方(發(fā)包方):_____ ____ 現(xiàn)地址:____ _____ 乙方(承包方):_____ ____ 現(xiàn)住址:_______ __ 身份證號碼:_____ ____ 為了提高魚塘經(jīng)濟效益,甲方經(jīng)研究決定,,將魚塘進行發(fā)包,,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方承包養(yǎng)殖,,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務行業(yè))。
第二條 承包期限為________年,,即從________年____月__ ____日至________年____月____日止,。
第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,,每年的承包金應于當年_ ____月____日前一次性交納完畢,。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,,要安全用電,,開戶、電力設備安裝,、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責,。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,,與甲方無關,。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復),。
2,、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘(或河道,、水庫、湖面)的費用,, 均由乙方自理,。
3、乙方在捕撈魚時,,嚴禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險辦法,。
第六條 在承包期內(nèi),,乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,,若新承包者愿意受讓,,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制拆除,,所需一切費用,,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,,魚塘基面使用權仍屬甲方,,乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi),,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除,。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方,。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,,甲方有權終止合同,,不作任何補償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,,但承包期滿后不得拆除,,甲方不作任何經(jīng)濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,,甲方應及時提供抽水機給乙方使用,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,,逾期15天未完成的,,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,,收回魚塘重新發(fā)包,。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,,并無償收回發(fā)包的魚塘:
3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,,損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓,。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,,才能終止合同,,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形,。
第九條
第十二條 風險責任:
1,、農(nóng)家樂屬于服務行業(yè),所涉及的食品安全,、衛(wèi)生許可,、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,,與甲方無關。
2,、在承包期間,,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故,、災害及人為造成的損失,,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),,債權和債務均由乙方負責,,與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
第十三條 本合同實行抵押承包的原則,,在簽訂合同時,乙方必須在 ___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,,作為履約的保證。承包合同期滿,,若乙方能履行合同,,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。
第十四條 違約責任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同,。
2.乙方若中途退包,,提前解除合同,,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金,。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天,,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,,并無償收回發(fā)包的魚塘,。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補充協(xié)商部分: ,。
第十四條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應重新簽訂合同。 本合同自承包開始之日起生效,,如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________ 農(nóng)村魚塘承包合同范本三 出租方:___________(以下簡稱甲方) 承租方:___________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置 甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,,西至_______________,,北至_________,南至_______________,。
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為 ,。
2.承租形式: 。
三,、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為________年,,自________年至________年。
四,、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,,承租金每年共計人民幣___________元。
2. 每年____月____日前,,乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。
3.保護自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
第三方,,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,,由此造成的所有損失由乙方自行承擔,。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔責任,。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,,本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償,。如乙方在解除合同后不支付租金,,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八,、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權解除本合同,。
2.本合同轉(zhuǎn)租后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應承擔相應的責任,。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
返
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇九
為了提高土地效益,,促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,經(jīng)村兩委會研究決定,,將村集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置位于,。四至:南至:北至:東至:西至:面積為畝二:承包期限
承包期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
三、承包金及交付方式
1.承包金每年共計人民幣大寫小寫(),。
2.每年___月___日前,,乙方向甲方交納當年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù),。
四,、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權益。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限自行安排生產(chǎn)工作,有權依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。
2.因拆遷,、征收、征用或其他政府政策影響享有補償,、賠償?shù)臋嗬?/p>
3.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,,
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得變更或解除本合同,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份,。鑒證機關或證明人一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日