隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租賃店面合同協(xié)議書篇一

承租方（乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租賃協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號，使用權(quán)租給乙方,，面積共平方米,，租期從__2012_年_3_月_1_日起至__2017年_3月1日止，租期__5___年,。

2雙方議定每月租金整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予元整押金。

二,、雙方應(yīng)盡的'義務(wù)與所得的權(quán)利：

1租賃期間,，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2租賃期間，商鋪需要辦理證照,、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3租賃期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：

1甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費簿等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償,。

2乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責任全部由乙方承擔賠償。

3租賃期間,，乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

4同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理,。

甲方（公章）：_________ ? ?乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ ?法定代表人（簽字）：_________

租賃店面合同協(xié)議書篇二

承租方（乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：

1,、甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號,，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米,，租期從__年__月__日起至__年_月1日止,，租期_____年。

2,、雙方議定每月租金整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予元整押金。

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,，逾期不繳交造成的'一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2,、租賃期間,，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3,、租賃期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4,、租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器,、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償,。

2,、乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3、租賃期間,，乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

4,、同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

租賃店面合同協(xié)議書篇三

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為__________________________,，店面編號_______，共______平方米,。

二,、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲方必須詢問乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行處理,。

三,、租金和押金

1、租金支付：每月為（人民幣）________元,，于每月1-5號支付租金,，此租金為甲方實收。乙方必須按時交租,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方,。

2,、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首月租金_______元,，合共付_________元,。因乙方過錯原因，終止合同,，乙方無權(quán)要求甲方退還押金,，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給乙方。因甲方個人原因終止合同的,，押金部分按雙倍賠償給乙方,。合同滿終止，雙方結(jié)清賬款后,，甲方在當然內(nèi)無息退回押金(元)給乙方,。

四、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意,，由此付出的成本由乙方承擔,。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時乙方可以適當收取轉(zhuǎn)讓費用,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

五、經(jīng)濟糾紛

在合同簽訂以前,，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，乙方概不負責,。在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

六、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因?qū)е聽I業(yè)嚴重受影響的,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止，甲,，乙方要積極配合對方,。

七、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費（工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

八,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5%的經(jīng)濟損失,。

2,、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的,。任何由于周邊環(huán)境（噪音,，粉塵，河道水污染等）問題,，房屋質(zhì)量問題,，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的應(yīng)適當給予補償,。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、乙方?jīng)]有嚴重的過錯,，甲方不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng)濟損失，最高不超過年租金,。

4,、甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的,，需至少提前一個月之乙方,，以利于乙方安排清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜,。否則,，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金。

九,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、必須按時繳納水費,、電費。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施,，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失,。

5,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,。

6,、乙方由于其他原因,，在合同到期后不準備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲方,，以利于甲方安排招租,。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個月的租金,。

十,、免責條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害（臺風，地震,，洪水等）,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，按照合同法規(guī)定合同自動終止。

十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同自簽字之日起生效,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃店面合同協(xié)議書篇四

承租人(以下簡稱乙方)：________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期____年,，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

第三條 租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元),。

3,、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用繳費辦法

1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3,、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;

4,、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。

第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù),。

第九條 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第十條 續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條 協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條 協(xié)議的終止

1,、本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

5,、當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

7,、_________________________________________________,。

第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條 爭議處理方式

1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_____________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

租賃店面合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲方將店面租給乙方,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止,，第________年每月租金為元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔,。

三,、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條,，乙方不得違約。

四,、店面租賃期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意,。

五,、在乙方承租期間，水,，電,，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

六,、店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七,、店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份，甲,，乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

租賃店面合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲,，乙雙方協(xié)商,，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守,。

一,。甲方愿意將__鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解,，愿意承擔此店面,。

二。租賃期限為一年（20____年12月30日至20____年12月30日）,。租金半年交一次,，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增,。

三,。店面租賃期間，一切稅與費（包含水費,，電費,，物業(yè)管理費）都由乙方獨自承擔，并且按期繳納,。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣（大寫）壹仟元整給于甲方作為押金,，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費,，如沒有拖欠,，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費,，甲方立即終止合同,，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還,。

四,。店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時,，應(yīng)愛護建筑物，不得任意搗拆,，損壞建筑或設(shè)備,。否則甲方或者其代管部門有權(quán)制止，責令其恢復(fù)原狀，賠償損失,，如有不良后果,，由乙方負責。

五,。乙方不得將店面變賣,，轉(zhuǎn)讓，如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方,。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面,。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走,，由此引起的所有損失,，均由乙方負責。（甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方）

六,。乙方如拖欠房租,，甲方有權(quán)終止合同，收回店面,，不再租給乙方,。

七。違約責任,。任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔,。

八,。本協(xié)議未盡事宜，甲,，乙雙方另行協(xié)定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

九,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字（蓋章）：

電話：

乙方簽字（蓋章）：

電話：

日期：

租賃店面合同協(xié)議書篇七

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。

雙方商定房屋租期為__xx年,，自______年______月____日起至_______年______月____日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_______年______月____日______前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

租賃店面合同協(xié)議書篇八

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款,；

一,，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營,，租期為壹年,，自二0____年六月六日起至二0____年六月五日止，每月租金4000元,，壹年租金共計48000元,。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當月店租4000元,，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元,，以此類推,。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面,，合同自動終止,。

二；乙方如未租滿甲方店一年,，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時,，沒收乙方押金，收回店面,，合同自動終止,。

三，在租賃期間,，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回店面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

四,，合同到期,，租金漲跌，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán),，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方,，甲方好另做打算,。

五，如遇商場裝修,，整改等不可抗拒的因素,，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔,，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金,。合同終止。

六,；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,，甲方將乙方剩余押金退還。

七,；如第一年拍租,，店在甲方,，則甲方第一年不漲乙方租金。

八,；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

九,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽字生效，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

20____年__月__日