在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

年度服務(wù)合同篇一

五,、

合同

4. 乙方設(shè)計(jì)的所有稿件需經(jīng)甲方確認(rèn)后方案下單制作。因?yàn)橐曳降膯?wèn)題造成出錯(cuò),，乙方須承擔(dān)損失費(fèi)用,。

六、 雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

2. 甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

(1) 甲方必須按本合約規(guī)定的付款方式向乙方支付各項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

(2) 如因甲方原因延期支付設(shè)計(jì)款項(xiàng),，乙方的設(shè)計(jì)工作及完成時(shí)間將相對(duì)順延。

(3) 甲方必須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的公司相關(guān)資料,，包括圖片和文字,。

(4) 如甲方單方面終止合同，須在終止合同的當(dāng)日算起一周內(nèi)一次性支付乙方所有要支付的款項(xiàng),。

3. 乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

(1) 乙方必須按時(shí)完成指定的工作，如要計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)不能完成,，須知會(huì)甲方,。

(2) 乙方必須嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量。

(3) 乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方的工作,，有責(zé)任給甲方提供合理建議。

(4) 乙方單方面終止合約的,，須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成甲方工作，給甲方一個(gè)良好的過(guò)渡時(shí)間,。

七,、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

4. 因甲方的項(xiàng)目出自乙方,，乙方在本公司的宣傳資料中有權(quán)使用項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行企業(yè)宣傳工作。

八,、 合同爭(zhēng)議解決方式

1,、合同本著雙方公平、誠(chéng)信的原則履行,，發(fā)生任何糾紛時(shí)雙方應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),，友好協(xié)商解決。

2,、如協(xié)商未果,，按下述第 (2) 種方式解決爭(zhēng)議：

(1)提交佛山市仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、 其他約定

3. 本合同內(nèi)容以打印版為準(zhǔn),，手改動(dòng)無(wú)效。

4. 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止;

5. 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為使甲方產(chǎn)品市場(chǎng)從研發(fā),、推廣,、到市場(chǎng)維護(hù)都能按照企業(yè)戰(zhàn)略決策方向規(guī)范化、科學(xué)化地執(zhí)行與發(fā)展,，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法規(guī),，就甲方委托乙方進(jìn)行 系列產(chǎn)品的品牌管理與服務(wù)事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一,、合作期限： 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月,。

二,、乙方向甲方提供如下服務(wù)：

(一) 品牌規(guī)劃及策略研究

1、 系列產(chǎn)品品牌規(guī)劃

(1) 提供年度內(nèi) 系列產(chǎn)品品牌總體計(jì)劃書(shū);

(2) 提供季度內(nèi) 系列產(chǎn)品品牌階段計(jì)劃書(shū);

2,、 市場(chǎng)策略研究

(1) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究：按月提供市場(chǎng)竟?fàn)幏治鲅芯繄?bào)告;

(2) 目標(biāo)消費(fèi)者行為和心理研究：季度提供目標(biāo)消費(fèi)者行為和心理研究的報(bào)告;

(3) 系列產(chǎn)品市場(chǎng)策略的研究與制定：在新品上市及推廣期間制定策略研究報(bào)告;

3,、 產(chǎn)品線(xiàn)的研究,，包括未來(lái)產(chǎn)品和品牌的發(fā)展方向以及新產(chǎn)品研發(fā)建議：根據(jù)甲方產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃及開(kāi)發(fā)方案制定專(zhuān)家研究報(bào)告,。

(二) 品牌推廣

1,、 創(chuàng)作服務(wù):根據(jù)甲方需求提供平面設(shè)計(jì)方案及相應(yīng)文案,。

(2) 每月提供 系列產(chǎn)品廣告創(chuàng)意(平面5套);

(3) 每月提供 系列產(chǎn)品廣告終端

促銷(xiāo)方案

2,、 企劃服務(wù):根據(jù)甲方階段性活動(dòng)要求及甲方市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及時(shí)提供市場(chǎng)推廣的企劃方案,并會(huì)同相關(guān)部門(mén)監(jiān)督實(shí)施,。

(1) 每年于重大節(jié)日及重大活動(dòng)期間提供不少于12次策劃活動(dòng);

(2) 乙方按月為甲方提供行業(yè)或市的動(dòng)場(chǎng)態(tài)分析;

(3) 乙方會(huì)同甲方相關(guān)部門(mén)定期走訪(fǎng)市場(chǎng)(差旅費(fèi)由企業(yè)負(fù)擔(dān)),并按月度、季度,、年度提供品牌發(fā)展階段的總結(jié)和建議,。

3、 媒介服務(wù)

(1) 根據(jù)甲方要求定期為甲方制定媒介發(fā)布計(jì)劃及方案,。

(2) 乙方依托ac尼爾森市場(chǎng)研究公司,、央視-索福瑞市場(chǎng)研究公司等專(zhuān)業(yè)調(diào)研公司的第三方數(shù)據(jù),，每月定期提供企業(yè)指定的目標(biāo)省份(不超過(guò)3個(gè)省或直轄市)競(jìng)品媒體投放分析報(bào)告，具體如下：

a,、乙方每月提供給甲方2個(gè)指定品類(lèi)的媒體投放分析報(bào)告,，具體品類(lèi)由甲方確認(rèn);

b、 乙方每月30日前提供給甲方上個(gè)月的報(bào)告;

c,、 乙方需要就甲方指定的3個(gè)競(jìng)爭(zhēng)品牌提供詳細(xì)的投放策略分析及投放計(jì)劃,。

(3) 乙方定期向甲方提供全國(guó)最新的媒體情況簡(jiǎn)報(bào)。

(三) 培訓(xùn)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方計(jì)劃及要求就服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容為甲方提供培訓(xùn)服務(wù),，服務(wù)年度內(nèi)不少于3次,。

三,、費(fèi)用及付款方式

1、 月費(fèi)： ;合計(jì) ,。

2,、 甲方按照季度進(jìn)行付款，付款時(shí)間分別是： ;每次付款金額是 ,。

3,、 付款方式： 。

4,、 影視制作,、大型市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)實(shí)施及媒體發(fā)布另行收費(fèi),。

四,、雙方責(zé)任與義務(wù)

1、 甲方應(yīng)積極配合乙方,，向乙方提供企業(yè)及產(chǎn)品等相關(guān)資料;

2,、 甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng);

3、 甲方無(wú)論因何原因需延遲付款須征得乙方同意,，且提前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方;若甲方未按本合同約定支付乙方費(fèi)用,，乙方有權(quán)終止本合同。

4,、 乙方應(yīng)遵照本合同按時(shí)保質(zhì)向甲方提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù);

5,、 乙方無(wú)論因何原因需延遲提交服務(wù)項(xiàng)目須征得甲方同意，且提前5個(gè)工作日書(shū)面通知甲方,，若乙方未按本合同約定向甲方提交服務(wù)項(xiàng)目,，甲方有權(quán)終止本合同,。

五、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定條款執(zhí)行,，如任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，以合同附件形式另行規(guī)定,，與本合同具有同等法律效力,。

七,、爭(zhēng)議解決：

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的目的盡量協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，傳真件 有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

年度服務(wù)合同篇二

引導(dǎo)語(yǔ)：技術(shù)服務(wù)合同中,，其工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo),。今天，小編為大家整理了關(guān)于年度技術(shù)支持服務(wù)合同范本,，歡迎閱讀與參考!

甲方：

乙方：

丙方：

甲方作為丙方的注冊(cè)中心或注冊(cè)商,，在其所轄區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)推廣丙方提供的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)年度技術(shù)支持服務(wù)，讓更多的本地企業(yè)享用億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái),。甲乙丙三方本著“真誠(chéng)合作,、互守承諾”的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商,，達(dá)成如下服務(wù)合同：

服務(wù)名稱(chēng)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型,，年度技術(shù)支持服務(wù)

定義(乙方網(wǎng)站)頂級(jí)國(guó)際域名

二 級(jí) 域 名

服務(wù)提供條件乙方完全遵守本合同

服務(wù)費(fèi)用年服務(wù)費(fèi)：人民幣玖佰捌拾元整，(rmb 980元) /年

續(xù)簽條件乙方購(gòu)買(mǎi)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型年度技術(shù)支持服務(wù)滿(mǎn)一年,，并再次獲得甲方、丙方三方同意,。

續(xù)簽費(fèi)用1年技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：人民幣玖佰捌拾元整，(rmb 980元) /年

主要服務(wù)項(xiàng)目參見(jiàn)丙方的權(quán)利和義務(wù)

服務(wù)期限自乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型開(kāi)通之日起1年內(nèi),。

1、甲乙丙三方簽署本合同后,，甲方向乙方收取億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持服務(wù)費(fèi),，由甲方向乙方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)(超值型)授權(quán)激活初始套裝，套裝里包括激活卡(卡號(hào),、密碼),、授權(quán)證一張、光盤(pán)一張,、操作手冊(cè)一本,。

2、甲方自合同三方簽章當(dāng)日,，須將本合同內(nèi)容及時(shí)先傳真給丙方,，并注明乙方的激活卡卡號(hào)和密碼，通知丙方開(kāi)通乙方億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型一年的使用權(quán)限后,，并將本合同丙方聯(lián)原件郵寄給丙方,。

3、甲方收到丙方為乙方開(kāi)通權(quán)限確認(rèn)通知后,，須及時(shí)指導(dǎo)乙方通過(guò)激活卡提供的卡號(hào)和密碼激活億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)為它充值，并有針對(duì)性地向乙方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)操作使用方面的培訓(xùn),，積極協(xié)助乙方完成億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)后臺(tái)功能和模塊配置等工作。

4,、甲方自合同三方簽章之日起,，負(fù)責(zé)與乙方關(guān)系的維護(hù),、服務(wù)與質(zhì)量跟蹤,，受理乙方有關(guān)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)客服方面的咨詢(xún)與投訴,，不斷提高乙方對(duì)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)的認(rèn)可度和滿(mǎn)意度,。

1、積極配合甲方,，提供年檢的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，及相關(guān)證明。

2,、甲乙丙三方簽署本合同后,，乙方向甲方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)。

3,、乙方通過(guò)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的后臺(tái)功能管理模塊完成企業(yè)自身的個(gè)性化的配置,，包括：隨時(shí)更新企業(yè)新聞與發(fā)布產(chǎn)品信息、充分使用企業(yè)oa、電子商務(wù)整合,、以及網(wǎng)站風(fēng)格的選擇等,。

4、乙方可通過(guò)甲方向丙方反映有關(guān)億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的運(yùn)行狀況和使用效果,，也可以通過(guò)甲方向丙方提出包括億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)在內(nèi)的新的增值服務(wù)需求。

5,、乙方應(yīng)遵守億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)操作使用指南的使用規(guī)范,、適應(yīng)須知。

1,、丙方接到甲方關(guān)于開(kāi)通乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的一年使用權(quán)限的通知后,，經(jīng)確認(rèn)甲方已經(jīng)收到乙方提交的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持費(fèi)用后,，即可通過(guò)丙方開(kāi)通對(duì)乙方億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的一年的使用權(quán)限。

2,、免費(fèi)向乙方提供國(guó)際頂級(jí)域名，億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)(包括企業(yè)信息,、產(chǎn)品信息,、經(jīng)典案例、企業(yè)風(fēng)采,、外部論壇等)、企業(yè)oa(內(nèi)部論壇,、企業(yè)信箱,、招聘信息等)、電子商務(wù)整合(乙方可通過(guò)注冊(cè)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)后臺(tái)管理模塊選擇電子商務(wù)整合的`相關(guān)功能,，免費(fèi)成為久易會(huì)員后，乙方的產(chǎn)品等信息可自動(dòng)在久易全球家居網(wǎng)或久易全球貿(mào)易網(wǎng)的平臺(tái)上同步發(fā)布,。)

3,、丙方只需通過(guò)甲方向乙方收取億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型一年的年度技術(shù)支持服務(wù)的合同規(guī)定費(fèi)用,，即可向乙方提供億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的年度技術(shù)方面的支持服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：服務(wù)器后臺(tái)主機(jī)1g存儲(chǔ)空間,、服務(wù)器后臺(tái)主機(jī)硬件管理與維護(hù)、服務(wù)器后臺(tái)主機(jī)系統(tǒng)軟件管理與數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù),、億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的軟件更新與升級(jí)、其它億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)超值型的技術(shù)支持服務(wù),。

4、丙方愿意接受乙方通過(guò)甲方提出的包括億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)在內(nèi)的新的增值需求,，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商、簽署補(bǔ)充合同后,，丙方可依據(jù)新合同的相關(guān)規(guī)定,，更好地為乙方提供網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)，使甲乙丙三方滿(mǎn)意,。

5,、丙方可隨時(shí)向乙方直接調(diào)查關(guān)于技術(shù)和服務(wù)情況,，及時(shí)糾正丙方技術(shù)和甲方客服等方面存在的問(wèn)題，以進(jìn)一步提升乙方對(duì)丙方的技術(shù)支持方面認(rèn)可度和對(duì)甲方客服方面的滿(mǎn)意度,。

6,、丙方有權(quán)利按操作使用指南須知的相關(guān)規(guī)定，刪除乙方上傳的違法信息,，不再另行，所造成的責(zé)任乙方自負(fù),。

1,、甲乙丙三方甲乙丙三方簽署本合同后當(dāng)日內(nèi)，乙方須一次性向甲方提交億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)年度技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)980元,，然后由甲方向丙方提交合同規(guī)定的相關(guān)款項(xiàng),。乙方向甲方的付款方式有現(xiàn)金和銀行付款兩種：

2、在乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(tái)年度技術(shù)支持服務(wù)開(kāi)通的三日內(nèi),，由甲方向乙方出具技術(shù)支持服務(wù)發(fā)票,，內(nèi)容包括：

乙方地址

發(fā)票抬頭

郵編

收件人

1、丙方有義務(wù)向甲方和乙方提供可持續(xù)性的,、廣泛的億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺(tái)的品牌宣傳與推廣,，甲方有義務(wù)在當(dāng)?shù)貙?duì)億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺(tái)進(jìn)行有針對(duì)性的品牌宣傳與推廣。

2,、對(duì)于任何由于戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、地震、自然災(zāi)害,、網(wǎng)絡(luò)正常檢修維護(hù)等不可抗力的因素造成網(wǎng)絡(luò)不能通達(dá)的，甲方或丙方不承擔(dān)因此而造成的后果,。

3,、本合同未盡事宜，雙方依據(jù)上述合同精神協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，屬于甲方責(zé)任范疇的則由甲方通過(guò)其所屬人民法院處理,，屬于丙方責(zé)任范疇的則由丙方通過(guò)其所屬人民法院處理,。

4、本合同一經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章之日起,，有效期為一年,。未盡甲乙丙三方允許不得透露本合同所涉及的內(nèi)容。

5,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

日期： 日期：

合同簽定日期：年月日

年度服務(wù)合同篇三

委托方登記號(hào)：_________

通訊地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

郵政編碼：_________

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)：_________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,，協(xié)商訂立本合同,。

第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本情況

第一條本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”)基本情況如下：

名稱(chēng)：_________

類(lèi)型：_________

坐落位置：_________號(hào)院內(nèi)

占地面積：_________平方米

建筑面積：_________平方米

區(qū)域四至：

東至：_________路;

南至：_________路;

西至：_________號(hào)路;

北至：_________路。

規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件一,、二(以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)),。

第二部分物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容

第二條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程竣工圖紙,、檔案與竣工驗(yàn)收資料等,，住用戶(hù)檔案;根據(jù)法律,、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。

2,、物業(yè)共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三,。公用部位包括樓蓋、屋頂,、梁,、柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面,、樓梯間,、門(mén)廳、走廊通道,、地下室等。

3,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,，保證其正常運(yùn)行,。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四,。

4,、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、化糞池,、雨水管道,、污水井、自行車(chē)棚,、小區(qū)圍墻及欄桿,、室外體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。

5,、公共區(qū)域的綠地,、景觀(guān)的養(yǎng)護(hù)與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木,、花草,、綠地等的良好生長(zhǎng)，景觀(guān)的正常使用,。

6,、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和管理，包括物業(yè)共用部位,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運(yùn)及門(mén)前三包工作等,。

7,、停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和管理,，包括小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)和地上停車(chē)場(chǎng)(包括自行車(chē))的車(chē)輛出入、停放,、安全,、衛(wèi)生等，協(xié)助維護(hù)秩序,。

8,、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故,，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,，采取相應(yīng)措施,，協(xié)助做好救助工作。

9,、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等,。

10,、安保監(jiān)控及公共秩序的維護(hù)和管理,，包括安保監(jiān)控設(shè)備的正常維護(hù)養(yǎng)護(hù)、門(mén)崗對(duì)來(lái)人來(lái)訪(fǎng)進(jìn)行登記,、查驗(yàn)服務(wù),、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等,。

11,、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關(guān)規(guī)定,，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為,。

12、負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

13,、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)房屋裝飾裝修提供管理服務(wù),，保證裝修噪聲,、氣味,、遺撒等符合國(guó)家規(guī)定,，保證裝修外墻,、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局,。

14,、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī),、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知,、建議,、勸阻,，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,。

15,、為住戶(hù)套內(nèi)面積中的水,、電、暖氣,、窗門(mén),、衛(wèi)生潔具等提供維修服務(wù),。

16,、制定預(yù)防火災(zāi),、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容,。

17,、在業(yè)主委員會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),，對(duì)合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過(guò)程中給予配合、并提供現(xiàn)場(chǎng)管理和全過(guò)程監(jiān)督,，及完工后的維護(hù)和管理,。

18、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話(huà),，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

第三部分物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件五)提供服務(wù),。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范(三級(jí))(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求,。

第四條甲方按季度或定期對(duì)乙方的服務(wù)狀況進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)的結(jié)果作為甲方對(duì)乙方年度服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)之一,。(考評(píng)細(xì)則)業(yè)主滿(mǎn)意率一年后應(yīng)達(dá)到80%以上,。

第四部分物業(yè)服務(wù)期限

第五條物業(yè)服務(wù)期限為叁年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期,，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。

1、合同簽訂后滿(mǎn)_________天,，甲方對(duì)乙方履行合同約定情況進(jìn)行檢查和考核,，若乙方未達(dá)到合同約定要求,，甲方有權(quán)要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應(yīng)處罰，若乙方逾期未整改,，則甲方可以直接解除合同,。

2、試用期滿(mǎn)前_________天,，甲方組織開(kāi)展業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查,，業(yè)主綜合滿(mǎn)意度需達(dá)到_________%(含)以上，如未達(dá)到,，則甲方可以直接解除合同;達(dá)到_________%(含)以上時(shí),，不滿(mǎn)意的部分，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計(jì)劃并得到甲方認(rèn)可的,，經(jīng)甲方同意,，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權(quán)解除合同,。

第六條合同到期，如果業(yè)主大會(huì)決定另行選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,，乙方應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦好交接工作,。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)三個(gè)月前書(shū)面告知甲方,。

第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì)沒(méi)有作出選聘決定,，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的,，物業(yè)服務(wù)合同的期限自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主大會(huì)作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接任為止,。

第八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜,，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算,、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合,，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中無(wú)法達(dá)到本合同第三部分規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)且不及時(shí)整改的,，甲方有權(quán)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)討論是否解除本物業(yè)服務(wù)合同,。

第五部分物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用

第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：包干制，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定,。

1,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：_________元/平方米/月;

[底商]：_________元/平方米/月

2,、實(shí)行包干制的,，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)每個(gè)季度向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況,。

4、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)該遵守國(guó)家的價(jià)格法律標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同,，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費(fèi)用的,，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳,。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按季度交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng),，與其訂立書(shū)面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，并且按時(shí)足額繳納裝修押金,，并嚴(yán)格遵守裝修管理合同約定條款,，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)終止違反裝修管理的裝修行為，并且對(duì)拆改承重結(jié)構(gòu)的業(yè)主依法告知相關(guān)主管部門(mén),。

如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞,，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后30日內(nèi)將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的應(yīng)該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行,。

第十三條地下停車(chē)庫(kù)的管理乙方應(yīng)當(dāng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù),。

第十四條乙方對(duì)業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用,，并受甲方監(jiān)督,。

業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下,，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線(xiàn)電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用,，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買(mǎi)或使用。

第六部分共用部位,、共用設(shè)施管理及收益分配

第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、停車(chē)場(chǎng)及其他物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備等,，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)或管理服務(wù)的，具體收費(fèi)及管理費(fèi)約定如下：

(一)物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房

物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的出租標(biāo)準(zhǔn)不得不合理低于周邊同期同類(lèi)出租標(biāo)準(zhǔn),。乙方收取其總收入額的詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議管理費(fèi)用,。

(二)規(guī)劃內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))

1,、車(chē)庫(kù)(位)屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有,。

2,、委托乙方代為經(jīng)營(yíng)的,，乙方收取管理費(fèi)。

3,、車(chē)庫(kù)(位)屬于建設(shè)單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)的,，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)。

(三)占用其他場(chǎng)地用于停放車(chē)輛的車(chē)位,，屬于業(yè)主共有,，其停放、收費(fèi)等由業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)制定,，收益歸全體業(yè)主所有。

1,、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議,。

2、乙方提取的管理費(fèi)為：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議,。

(四)利用共用部位、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告或相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行擺攤設(shè)點(diǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，具體收費(fèi)金額由甲乙雙方商定,，乙方從該收費(fèi)中提取其收入額為管理費(fèi)。

1,、其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)約定：詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

(五)按照上述約定比例提取的管理費(fèi)歸乙方支配,，與管理費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益按下列約定分配：

1,、物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益收支情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次,，接受全體業(yè)主監(jiān)督,。

第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)

第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案,，并監(jiān)督實(shí)施,。

2、對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán),。

3,、對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利,。

4,、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況,。

5,、有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查。

6,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理,、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作,。

7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作,。

8、按照相關(guān)規(guī)定交存,、使用和續(xù)交專(zhuān)項(xiàng)維修資金,。

9,、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)與特約服務(wù)費(fèi);對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人,，督促其交納。

10,、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù),。

第十九條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù),，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),、特約服務(wù)費(fèi)。

2,、可以選聘專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目(需取得甲方書(shū)面同意),，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任,。

3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時(shí)記載有關(guān)變更信息,，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密,。

4、及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng),，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。

5,、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為,，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正,。

6,、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途,，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路,、場(chǎng)地,。確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案,，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示,，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀,。

7,、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決,。

8,、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中與小區(qū)相關(guān)的供水、供電,、供氣,、供熱,、通訊,、有線(xiàn)電視等公用事業(yè)服務(wù)單位及行政主管部門(mén)的關(guān)系。

9,、每月向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況,。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算情況,，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況,。當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)(對(duì)代表甲方的業(yè)主委員會(huì)須提供書(shū)面答復(fù)),。

10,、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第九部分違約責(zé)任

第二十條乙方的服務(wù)達(dá)不到本合同第二條,、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)按附件七《物業(yè)服務(wù)違約處罰細(xì)則》的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金,。甲方同時(shí)有權(quán)要求乙方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行整改，若經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)依法解除本合同。

甲乙雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議且無(wú)法解決的,，由上級(jí)物業(yè)主管部門(mén)、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)判,。

第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關(guān)資料并辦理交接手續(xù)的,，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(_________元)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失,，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

乙方未能履行或者未適當(dāng)履行本合同的約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身,、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的,，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的滯納金,。

業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

第二十二條乙方違反本合同約定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主,、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還;并在多收金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的違約金。

第二十三條在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生下列事由,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(一)因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

(四)乙方已適當(dāng)履行本合同約定義務(wù),，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失;

(五)乙方有證據(jù)證明其已適當(dāng)履行本合同約定義務(wù)的其他情形,。

第十部分其他事項(xiàng)

第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。合同的附件與合同具有同等法律效力。

第二十五條履約保證金

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬(wàn)元整(_________元)的履約保證金,，履約保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)在_________個(gè)工作日補(bǔ)足，確保物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性,。保證金沒(méi)有按時(shí)足額到賬的,，甲方有權(quán)單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計(jì)息,。

2,、甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備,、場(chǎng)地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金,，且乙方應(yīng)當(dāng)在接到扣除履約保證金通知后_________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足扣除差額，保證物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性,。

3,、甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒(méi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為,，甲方在服務(wù)期滿(mǎn)后或提前終止合同后一個(gè)月內(nèi)全額退還履約保證金;甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或有違約行為,，甲方將扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額,。

4,、每個(gè)服務(wù)年度業(yè)委會(huì)組織人員對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行考評(píng)。

5,、乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)各項(xiàng)收費(fèi)情況及其他公共收益情況,，同時(shí)在小區(qū)公示(并必須在甲方指定的平臺(tái)上向全體業(yè)主公開(kāi)),。乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù),，服務(wù)半年度和一年度向業(yè)主公告一次財(cái)務(wù)收支情況,，提交年度工作總結(jié)報(bào)告(并必須在甲方指定的平臺(tái)上向全體業(yè)主公開(kāi))。超期不公開(kāi)的,，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣貳萬(wàn)元,。

6、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對(duì)物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行抽查和巡查,，如有未達(dá)到合同約定要求的事項(xiàng),，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改,。

7、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務(wù)整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個(gè)人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金,。

8,、乙方變更法人代表,、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個(gè)星期內(nèi)書(shū)面告知甲方,，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的(包括乙方本級(jí)以及乙方下屬公司,、下屬項(xiàng)目部等)，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金,。

第二十六條經(jīng)營(yíng)制約

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動(dòng)或類(lèi)似宣傳,，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正,，并接受處罰;但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。

2,、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

第二十七條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求

1,、甲方嚴(yán)格按合同規(guī)定的綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的,，可以通過(guò)附件形式進(jìn)行進(jìn)一步明確,。

2、急修：應(yīng)立即到位,，確保在最短時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應(yīng)在半個(gè)工作日內(nèi)修復(fù),。

3,、應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的，屬于小修的,，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)修復(fù),，除非乙方征得甲方同意延遲;屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修,、更新改造計(jì)劃和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃,，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定,，組織實(shí)施,。

第二十八條乙方對(duì)甲方作出如下承諾：

1,、乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對(duì)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查。

2,、在管理區(qū)域的各項(xiàng)服務(wù),，其工作時(shí)間必須滿(mǎn)足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期,。如遇特殊情況,，甲方可要求乙方調(diào)整工作時(shí)間直至全天_________小時(shí)工作。

3,、乙方必須聘請(qǐng)(或指定)一位經(jīng)理(負(fù)責(zé)人),，全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務(wù)工作。根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況,，甲方有權(quán)要求乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)更換經(jīng)理(負(fù)責(zé)人),、相關(guān)骨干人員。

4,、為確保管理區(qū)域的管理和服務(wù)工作,，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)人員編制(見(jiàn)附件八)為嘉銘園a區(qū)配置物業(yè)服務(wù)人員，提供物業(yè)服務(wù),，乙方需向甲方備案,。乙方聘用的工作人員必須符合勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)用工規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)考核合格后持證上崗,，甲方有權(quán)進(jìn)行審核,，該類(lèi)費(fèi)用開(kāi)支由乙方負(fù)擔(dān)。否則視為違約處理,，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務(wù)合同履約保證金,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、在合同期間,，乙方所有人員僅與乙方建立勞動(dòng)合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定,。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé),，相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束,。

6,、對(duì)乙方所選聘的第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)外包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)三次要求改進(jìn)仍不能達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)要求乙方通過(guò)招標(biāo)方式重新選聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè),。乙方重新選聘的第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)外包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量還是達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)自行組織選聘第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)承包專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)項(xiàng)目,，服務(wù)費(fèi)用從綜合服務(wù)費(fèi)中支取(費(fèi)用參考乙方付給第三方的額度),。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔,。

7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證,，方可從事經(jīng)營(yíng)并在經(jīng)營(yíng)中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定,，自行繳納有關(guān)稅費(fèi)。

8,、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì),、高效的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并根據(jù)甲方要求改變不滿(mǎn)意的服務(wù)狀況,。接受有關(guān)部門(mén)監(jiān)督與檢查,。同時(shí),，乙方自覺(jué)參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動(dòng),。

9、在服務(wù)合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證管理區(qū)域的設(shè)施,、設(shè)備良好的運(yùn)營(yíng)狀況和環(huán)境狀況,，并接受甲方或其授權(quán)(第三方監(jiān)理)人員的檢查，對(duì)由乙方引起或造成設(shè)施,、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況,，甲方將書(shū)面通知乙方修復(fù)或整改，在書(shū)面通知下達(dá)一周后,，仍未按要求修復(fù)或整改的,，甲方將負(fù)責(zé)完成這一工作，所需費(fèi)用連同15%附加費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

10,、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi)，提供綠化管理維護(hù)制度,、車(chē)輛管理方案,。

11、乙方須在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同,。該合同簽訂前需與甲方或其授權(quán)人員進(jìn)行充分溝通協(xié)商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財(cái)務(wù)憑證向甲方備案,。合同中應(yīng)明確獎(jiǎng)懲,、配件的采購(gòu)?fù)緩揭约芭浼牟少?gòu)主體等(詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議)。每年向甲方提供電梯的檢測(cè)報(bào)告,。

12,、乙方在合同履行期間須制定切實(shí)可行的消防設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)制度，并提供甲方備案,，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài),。

13,、乙方須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，建立并備齊所有檔案,，包括業(yè)主檔案,、污水管線(xiàn)、自來(lái)水管線(xiàn),、糞便管線(xiàn),、消防管線(xiàn)、電線(xiàn)管線(xiàn),、視頻監(jiān)控設(shè)備及線(xiàn)路圖等,。如因甲方原因未能完成的，應(yīng)以書(shū)面形式說(shuō)明,。

14,、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有的機(jī)房、設(shè)備用房的維修(定額小修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)),、維護(hù)等,，并要求在各個(gè)機(jī)房、設(shè)備房室內(nèi)醒目位置張貼相關(guān)制度,、操作規(guī)程,、責(zé)任人等，管理人員須執(zhí)證上崗,。所有機(jī)房,、設(shè)備用房應(yīng)配置溫、濕度計(jì)和加熱制冷除濕等設(shè)備,，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi),。二次供水房配備殺菌設(shè)施，確保水源不受二次污染,。

15,、禁止事項(xiàng)

1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費(fèi)用或贈(zèng)送實(shí)物,，免收或打折收取物業(yè)費(fèi)等,，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢(qián)物等,。

2,、不得在管理區(qū)域從事非法活動(dòng)，也不得從事有損甲方利益的活動(dòng),，同時(shí)不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行滋擾性的行為,。

3、除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢,，不得更改已鋪設(shè)的電纜,、電線(xiàn)等電力裝置。同時(shí),，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備,，以免無(wú)線(xiàn)電受干擾。

4,、未獲甲方書(shū)面同意,，乙方任何時(shí)候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等,。

16,、保險(xiǎn)

1、第三者責(zé)任保險(xiǎn)

乙方應(yīng)對(duì)乙方人員以及第三方全權(quán)負(fù)責(zé)(如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險(xiǎn)),，在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡(jiǎn)T工或第三方的事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、員工人身意外

在合同期內(nèi),，乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)(如乙方應(yīng)對(duì)其員工投保人身意外險(xiǎn))，以保證甲方在乙方工作人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束,。

3、其他保險(xiǎn)及費(fèi)用乙方須按《勞動(dòng)合同法》和政府有關(guān)各部門(mén)規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)此全權(quán)負(fù)責(zé),。

17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理,、消防安全等規(guī)定和制度,，保證管理區(qū)域消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通,，同時(shí)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任,。

18、為保障乙方及時(shí)快速處置應(yīng)對(duì)小區(qū)突發(fā)事件等,，甲方要求乙方安排秩序維護(hù)員,、負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員在小區(qū)值班駐點(diǎn)，遇到突發(fā)事件或安全檢查時(shí),，乙方必須配合有關(guān)部門(mén)執(zhí)行任務(wù),，并指定專(zhuān)職人員協(xié)助工作，直至完成,。

19,、乙方保證在合同期滿(mǎn)當(dāng)天撤離現(xiàn)場(chǎng)。

20,、乙方須積極配合甲方或甲方授權(quán)的人員對(duì)其進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng),。

21,、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會(huì)作出的各項(xiàng)決定，同時(shí)遵守,，而且對(duì)甲乙雙方具有法律上約束力,。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用,。

第二十九條甲方對(duì)乙方作出如下承諾：

1,、甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。

2,、保證乙方的員工按規(guī)定正常進(jìn)入管理區(qū)域開(kāi)展管理服務(wù)工作,。

第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任,，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責(zé)任,。

第十一部分獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制

三十一條若乙方的物業(yè)服務(wù)有以下突出表現(xiàn)時(shí),，甲方可召開(kāi)業(yè)主大會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，資金從小區(qū)公共收益中支?。?/p>

1,、小區(qū)獲得市優(yōu)、國(guó)優(yōu)小區(qū)稱(chēng)號(hào),。

2,、乙方在服務(wù)小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時(shí)。如防盜,、防火,、救人等。

3,、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí),。

4、物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率調(diào)查超過(guò)85%時(shí),。

第十二部分爭(zhēng)議解決

第十三部分附則

第三十三條對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動(dòng)和救援等公共事務(wù),，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓,。

第三十四條本合同之附件(專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議,、乙方的投標(biāo)文件及澄清、說(shuō)明,、補(bǔ)正等)均為合同的組成部分,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定上。對(duì)本合同的任何修改,、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn),，與本合同具有同等的法律效力。修改,、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸,。

第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方,、乙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效,，效力同時(shí)及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主,。

甲方：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

乙方：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

年度服務(wù)合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

雙方確認(rèn)：乙方承擔(dān)年月日至年月日的甲方品牌規(guī)劃、策略,、創(chuàng)意和傳播宣傳工作,。

一、乙方提供合同服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方向甲方提供下列廣告及有關(guān)的行銷(xiāo)傳播代理服務(wù),，按雙方商定的時(shí)限完成：

1.廣告及廣告相關(guān)的服務(wù)

(1)提供酒店?duì)I銷(xiāo)策略與整合傳播策略方面的咨詢(xún)及建議,。

(2)提供酒店整體品牌的策劃、創(chuàng)意和執(zhí)行,。

(3)選用媒體傳播計(jì)劃的建議,、分析和擬定、媒體情報(bào)的提供,。

(4)日常書(shū)面作業(yè)。合作期間的會(huì)議記錄.競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)報(bào)告.固定作業(yè)會(huì)議

2.具體行銷(xiāo)傳播服務(wù)

(1)酒店各種整體行銷(xiāo)傳播行動(dòng)的策劃,、創(chuàng)意和執(zhí)行,。

(2)酒店品牌識(shí)別系統(tǒng)的建立。

(3)同行業(yè)各種市場(chǎng)調(diào)研的咨詢(xún)及支持服務(wù),。

二,、甲方責(zé)任

1.甲方有義務(wù)向乙方提供企業(yè)、產(chǎn)品,、市場(chǎng)的有關(guān)資料,，從而有利于乙方全面品牌管理工作的開(kāi)展。

2.每次相關(guān)工作,，甲方應(yīng)積極配合,，以確保乙方按期高質(zhì)完成工作任務(wù)。

3.甲方須按合同規(guī)定期限支付相關(guān)費(fèi)用。

三,、乙方責(zé)任

(2)合同期內(nèi),，若甲方需調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，乙方應(yīng)積極配合,，作品牌策劃的相應(yīng)調(diào)整,。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.企劃管理服務(wù)費(fèi)(一個(gè)品牌)：總服務(wù)費(fèi)為40萬(wàn)元第一階段：行業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)初步調(diào)研,、品牌策略報(bào)告,、品牌命名、標(biāo)志設(shè)計(jì),、酒店宣傳冊(cè)設(shè)計(jì),、酒店服務(wù)介紹卡片印刷、拎袋設(shè)計(jì)等,。

本階段工作期至年月日止,，服務(wù)費(fèi)用為總費(fèi)第二階段：完整品牌規(guī)劃、創(chuàng)意及傳播計(jì)劃工作：市場(chǎng)調(diào)查部分：消費(fèi)者專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查,、調(diào)研方案設(shè)計(jì)(含問(wèn)卷設(shè)計(jì),、實(shí)施方案等)、市場(chǎng)實(shí)地調(diào)查(經(jīng)銷(xiāo)商調(diào)查等),、行業(yè)市場(chǎng)資料購(gòu)買(mǎi)等,。

創(chuàng)意設(shè)計(jì)部分：品牌產(chǎn)品使用規(guī)范、核心廣告語(yǔ),、包裝設(shè)計(jì),、電視廣告創(chuàng)意3個(gè)、報(bào)紙/雜志等廣告設(shè)計(jì)等本階段工作期至年月日止,，服務(wù)費(fèi)用為總服務(wù)費(fèi)40%即：16萬(wàn)元,。

2.外發(fā)制作督導(dǎo)管理費(fèi)：此部分工作主要包括：為保證甲方影片、印刷等制作的質(zhì)量,，乙方對(duì)相應(yīng)制作公司的評(píng)估,、選擇、監(jiān)督,、管理等,。

五、付款

2.品牌推廣媒體費(fèi)用,、制作,、印刷、直效行銷(xiāo),、促銷(xiāo)和公關(guān)費(fèi)用等依據(jù)雙方簽署的具體合同所規(guī)定的付款方式和付款日期執(zhí)行,。

六,、使用權(quán)

1.由乙方為甲方發(fā)想的創(chuàng)作概念(意念、文本及圖象)所有權(quán)歸乙方,，只要甲方能根據(jù)事先認(rèn)可的服務(wù)費(fèi)支付費(fèi)用,，乙方將賦予甲方獨(dú)家、無(wú)限制及無(wú)限界地使用其創(chuàng)作概念,。

2.由乙方聘請(qǐng)之第三者,，例如攝影師、插圖畫(huà)家,、模特兒,、演講者、歌手,，甲方可事前就估計(jì)費(fèi)用及確保法律保障方面在區(qū)域空間或時(shí)間上限制該使用權(quán),。

3.由甲方聘請(qǐng)之第三者，例如模特兒,、形象代言人等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，相關(guān)法律的遵循及維護(hù)亦由甲方負(fù)責(zé)。

七,、合同終止乙方在每一工作階段,，甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行評(píng)估，若乙方的工作完全不能達(dá)到甲方的要求,，甲方有權(quán)要求中止合同,。

若在工作當(dāng)中，甲方完全不配合,，不及時(shí)支付費(fèi)用造成乙方無(wú)法工作,，乙方有權(quán)要求中止合同。

本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地,。

八,、違約責(zé)任乙方為甲方策劃、制作的廣告及有關(guān)活動(dòng),，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施,，未經(jīng)甲方確認(rèn)而實(shí)施的行為由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方一定的損失;經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施的活動(dòng),，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生損失由甲方承擔(dān),。

時(shí)間進(jìn)度按書(shū)面規(guī)定形式進(jìn)行,，若出現(xiàn)拖延、違約現(xiàn)象,，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，于年月日起生效。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)兩份,，作為重要文件存檔。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日

年月日

年度服務(wù)合同篇五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方承包甲方餐廳,，為明確雙方責(zé)任,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著自愿,、平等,、協(xié)商原則，雙方一致同意簽訂以下協(xié)議：

一,、責(zé)任范圍

乙方承包甲方員工餐廳,，含食品采購(gòu)、加工,、伙食供應(yīng),、環(huán)境衛(wèi)生管理、用餐秩序,。

二,、人員管理

1、食堂人員(含廚師)定期體檢,，持健康證上崗,。

2、人員工作服須統(tǒng)一服裝,，并具備良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣,。

3、乙方人員在服務(wù)時(shí)態(tài)度要熱情,、和氣,，嚴(yán)禁動(dòng)作粗暴和惡語(yǔ)傷人，對(duì)員工提出的問(wèn)題做到百問(wèn)不煩,，百挑不厭,。

4、乙方應(yīng)保證足夠的人力,，以確保餐廳的正常運(yùn)行,。

5、乙方人嗣在甲方上班,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)規(guī)章,，對(duì)蓄意破壞或鬧 事者,，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其解雇處理。

三,、進(jìn)貨渠道

1,、足點(diǎn)采購(gòu)，嚴(yán)格把好進(jìn)貨關(guān),，杜絕腐爛,、變質(zhì)的食品，不采購(gòu)假冒偽劣產(chǎn)品,。

2,、采購(gòu)的蔬菜做到新鮮、無(wú)毒,，時(shí)限不超過(guò)二十四小時(shí),，肉類(lèi)、家禽,、豆制品須具有檢疫證,。

四、食品加工

1,、建立嚴(yán)格的清洗,、消毒制度，配備消毒柜,，餐具要一洗,、二蒸、三消毒,，杜絕霉變,、有菌食品。

2,、蔬菜須浸泡2h以上再清洗加工,。

3、熟食加工時(shí)須與生食品分開(kāi)加工,，以免交叉感染,。

4、廚師炒完菜以后,，須把下餐的菜妥善保存,，預(yù)防變質(zhì)。

5,、合理配備數(shù)量,，做到不少不剩，剩菜隔夜不得供應(yīng),。

6,、經(jīng)常了解員工口味，征求員工用餐意見(jiàn),，做出營(yíng)養(yǎng)與美味俱佳的菜肴,。

五、伙食安排

1,、早餐：稀飯,、豆?jié){、包子,、油條,、茶葉蛋等，標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(視情況作調(diào)整),。

2,、中、晚餐：一葷,、二素,、一湯、米飯,，標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(含調(diào)料,、燃料、人工費(fèi),、米飯)

3,、夜餐(要比中晚餐好):標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(含調(diào)料、燃料,、人工費(fèi),、米飯)?；锸迟M(fèi)用視情況經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。

4,、大葷用量：做到每人每份100克左右,。蔬菜用量：做到每人每份300克左右(生菜)。米飯不限制份量,，員工可根據(jù)自己的食量要求用量,。

5、每周五列出下一周菜譜交甲方審核,，并根據(jù)季節(jié)及行情的變化改變一周菜譜的內(nèi)容,。

六、環(huán)境,、衛(wèi)生管理

1,、食堂內(nèi)部必須保持墻面,、地面、灶具整潔衛(wèi)生,，做到每餐后一小掃,，每天一清洗，每周一大掃,，經(jīng)常滅鼠,、滅蠅、滅蚊,。

2,、食堂人員一律穿整潔工作服、工作鞋,，個(gè)人衛(wèi)生做到不留指甲,、不戴首飾、不留長(zhǎng)

發(fā)和胡子,，出售熟食時(shí)必須戴口罩,。

3、食品加工用具使用過(guò)后及時(shí)清洗,、歸位,。

4、冰箱定期清洗,、消毒,，除異味。

5,、工作區(qū)域以常通風(fēng),，除異味，保證食堂空氣清新,。

6,、員工用餐結(jié)束后及時(shí)清理殘?jiān)３钟貌蛥^(qū)的整齊干凈,。

七,、其他規(guī)定

1、乙方供應(yīng)之伙食須每餐保管樣菜,，以供甲方或衛(wèi)生部門(mén)檢查,。

2、乙方每日供應(yīng)量根據(jù)甲方的用餐人數(shù)作安排,，甲方於每周五提供下一周公司用餐人數(shù),，甲方變更用餐人數(shù)，提前一天通知乙方。

3,、乙方若采購(gòu)腐爛,、變質(zhì)、過(guò)期,、假冒食品,、副食品，造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利,，引起的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

4,、乙方爐灶所需燃油或燃?xì)庥梢曳阶孕胁少?gòu),，設(shè)備之電力、廚房照明電力由甲方負(fù)責(zé),。

5,、甲方提供廚房設(shè)備、物品供乙方使用,，若乙方無(wú)故遺失或非正常損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償(甲方提供設(shè)備、物品見(jiàn)附表),。

6,、乙方結(jié)帳提供員工使用的餐券，於每月初5日前交甲方核對(duì),、記帳,，并於次月取款。

7,、乙方須根據(jù)甲方的時(shí)間供餐,，甲方若調(diào)整作息時(shí)間，乙方應(yīng)立即配合甲方調(diào)整供餐時(shí)間,。

8,、乙方應(yīng)為甲方節(jié)約能源，餐后關(guān)好水,、電,，對(duì)乙方有意浪費(fèi)能源現(xiàn)象者，甲方會(huì)對(duì)乙方做出罰款處理,。

9,、承包期內(nèi)，甲方監(jiān)督餐廳運(yùn)作,，乙方如不按本協(xié)議規(guī)定事項(xiàng)辦理,，甲方評(píng)估后有權(quán)中止本協(xié)議。

10、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議自______年____月____日至______年____月____日,，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(章)：

負(fù)責(zé)人：

日期：

乙方(章)：

負(fù)責(zé)人：

年度服務(wù)合同篇六

委托方：（以下稱(chēng)甲方）____________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

服務(wù)方：（以下稱(chēng)乙方） ___________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

____________年_________月_______日

序文

鑒于甲方（委托方）需要就_________技術(shù)項(xiàng)目由乙方（服務(wù)方）提供技術(shù)服務(wù),；
鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

第一條 服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)

1.1 服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的全稱(chēng),。本合同的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)為：（本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)）

1.2 技術(shù)服務(wù)合同的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。

1.3 鑒于我國(guó)技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類(lèi)繁多復(fù)雜,，法律上具體規(guī)定名稱(chēng)的，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識(shí)解決特定技術(shù)問(wèn)題的合同,，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同,。

第二條 技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

2.1 技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果,，主要有產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝編制、工程計(jì)算,、材料配方,、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案,、提出改善經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)和檢索、復(fù)雜的物理測(cè)試及化學(xué)測(cè)試,、生物測(cè)試,、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā),、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、工業(yè)化試驗(yàn)和生產(chǎn)活動(dòng)中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同,。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù),。

2.2 技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式,。雙方約定服務(wù)方可以通過(guò)產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝編制、非常規(guī)理化測(cè)試分析,、企業(yè)技術(shù)改造,、材料鑒定分析、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn),、技術(shù)中介活動(dòng)等方式來(lái)提供技術(shù)服務(wù)。

2.3 技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的難度,、具體的技術(shù)指標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實(shí)施效果。例如,，為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝,、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收，通過(guò)技術(shù)服務(wù),，使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn),。

第三條 履行期限、地點(diǎn)和方式

3.1 本合同的履行期限是指本合同從開(kāi)始履行到履行完畢的具體時(shí)日,，以及分階段履行的各階段的起止時(shí)日,。雙方約定各自的履行期限為：（如委托方協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)在______日內(nèi)完成；
服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目等,。）如雙方未約定履行期限,，義務(wù)方可以隨時(shí)履行，權(quán)利方也可以隨時(shí)要求對(duì)方履行但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

3.2 本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地,，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的其他地點(diǎn),。如果約定不明確,，則推定在委托方所在地履行。

3.3 本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì),、新產(chǎn)品,、新材料性能的測(cè)試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線(xiàn)的調(diào)試、非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)為特定技術(shù)項(xiàng)目服務(wù)等方式來(lái)完成,。

第四條 工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

4.1 工作條件和協(xié)作事項(xiàng)是指為了使服務(wù)方順利開(kāi)展服務(wù)工作,，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。

4.2 委托方應(yīng)協(xié)作的事項(xiàng)主要有以下幾個(gè)方面：

（2）根據(jù)服務(wù)方的要求補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)情況,，追加有關(guān)資料,、數(shù)據(jù)；

（3）提供給服務(wù)方的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷,，應(yīng)及時(shí)修改、完善,；

（4）為服務(wù)方開(kāi)展服務(wù)工作提供場(chǎng)所和必要的工作條件,。

4.3 雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：（委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)）

4.4 雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：（委托方應(yīng)提供的工作條件,，如場(chǎng)所,、交通、食宿等）

4.5 以上協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)約定的明確具體,，要盡量寫(xiě)明提供資料及工作條件的具體時(shí)間,、內(nèi)容、數(shù)量,、方式和要求等,。

第五條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

5.1 本合同內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，應(yīng)在合同中載明秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù),。

5.2 委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限,。合同沒(méi)有約定的，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用,、發(fā)表和向第三者提供,。

5.3 雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。

第六條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

6.1 鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗(yàn)收比較特殊,，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇,，在某種程度上具有無(wú)形、不可操作的特點(diǎn),，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般無(wú)法以硬指標(biāo)衡量,，故雙方應(yīng)本著科學(xué),、公正、實(shí)事求是的原則,，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收,，不能過(guò)于苛刻或顯失公平。

6,，2 雙方可以在合同中約定對(duì)技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會(huì),、專(zhuān)家評(píng)估的方式驗(yàn)收，也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過(guò),。但不論采用何種方式驗(yàn)收都應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明,。

6.3 如果雙方在合同中沒(méi)有約定驗(yàn)收或評(píng)價(jià)方法，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定,。

第七條 報(bào)酬及其支付方式

7.1 雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬,。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報(bào)酬 元人民幣。

7.2 雙方約定報(bào)酬的支付方式和期限為：（可以約定采用一次總付,、分期支付等方式支付,，并明確約定支付期限）

7.3 雙方可以約定在合同履行過(guò)程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究,、分析論證,、試驗(yàn)測(cè)定活動(dòng)等經(jīng)費(fèi)如果不包含在合同報(bào)酬中，其費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付,、支付的金額及方式。

年度服務(wù)合同篇七

1.雙方保證有權(quán)利和能力簽訂和履行本協(xié)議,。

2.甲方保證在合作期間不與任何其他組織或個(gè)人在上述項(xiàng)目或類(lèi)似項(xiàng)目中合作,。

3.甲方負(fù)責(zé)按照支付條款規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)指派一名培訓(xùn)協(xié)調(diào)員,，協(xié)助乙方安排培訓(xùn)事宜及內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作,。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排培訓(xùn)場(chǎng)地及培訓(xùn)期間的安保工作。

6.乙方應(yīng)按約定提供完善的培訓(xùn)服務(wù),，保證講師和工作人員按時(shí)到崗,，并有效組織和控制培訓(xùn)課程的順利進(jìn)行，確保培訓(xùn)質(zhì)量,。

7.乙方應(yīng)保證所提供的文件和培訓(xùn)內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，如因乙方提供的文件或培訓(xùn)內(nèi)容發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失,。

8.雙方保證在為對(duì)方培訓(xùn)項(xiàng)目進(jìn)行的宣傳活動(dòng)中,，突出其健康、積極的形象,，如有特殊需要,，由甲乙雙方協(xié)商確定,。

年度服務(wù)合同篇八

技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目：____________________

委托方：(以下稱(chēng)甲方)____________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

服務(wù)方：(以下稱(chēng)乙方)___________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

____________年_________月_______日

序文

鑒于甲方(委托方)需要就_________技術(shù)項(xiàng)目由乙方(服務(wù)方)提供技術(shù)服務(wù);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)

1,、1服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的全稱(chēng),。本合同的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng))

1、2技術(shù)服務(wù)合同的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同,。

1、3鑒于我國(guó)技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況,，技術(shù)服務(wù)合同的種類(lèi)繁多復(fù)雜,，法律上具體規(guī)定名稱(chēng)的，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此,，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識(shí)解決特定技術(shù)問(wèn)題的合同，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同,。

第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容,、方式和要求

2、1技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果,，主要有產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝編制、工程計(jì)算,、材料配方,、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案,、提出改善經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)和檢索、復(fù)雜的物理測(cè)試及化學(xué)測(cè)試,、生物測(cè)試,、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究,、技術(shù)開(kāi)發(fā),、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗(yàn)和生產(chǎn)活動(dòng)中完成的特定技術(shù)工作,、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同,。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù),。

2、2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法,、采用的手段和方式,。雙方約定服務(wù)方可以通過(guò)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝編制,、非常規(guī)理化測(cè)試分析,、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析,、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn),、技術(shù)中介活動(dòng)等方式來(lái)提供技術(shù)服務(wù)。

2,、3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的難度,、具體的技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實(shí)施效果,。例如,，為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收,，通過(guò)技術(shù)服務(wù),，使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn)。

第三條履行期限,、地點(diǎn)和方式

3,、1本合同的履行期限是指本合同從開(kāi)始履行到履行完畢的具體時(shí)日，以及分階段履行的各階段的起止時(shí)日,。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)在______日內(nèi)完成;服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目等,。)如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時(shí)履行,，權(quán)利方也可以隨時(shí)要求對(duì)方履行但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

3,、2本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地,，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的其他地點(diǎn),。如果約定不明確,，則推定在委托方所在地履行。

3,、3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì),、新產(chǎn)品、新材料性能的測(cè)試分析,、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線(xiàn)的調(diào)試,、非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)為特定技術(shù)項(xiàng)目服務(wù)等方式來(lái)完成,。

第四條工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

4、1工作條件和協(xié)作事項(xiàng)是指為了使服務(wù)方順利開(kāi)展服務(wù)工作,，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等,。

4、2委托方應(yīng)協(xié)作的事項(xiàng)主要有以下幾個(gè)方面：

(2)根據(jù)服務(wù)方的要求補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)情況,，追加有關(guān)資料,、數(shù)據(jù);

(3)提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷,，應(yīng)及時(shí)修改,、完善;

(4)為服務(wù)方開(kāi)展服務(wù)工作提供場(chǎng)所和必要的工作條件。

4,、3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：(委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù),、數(shù)據(jù))

4、4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：(委托方應(yīng)提供的工作條件,，如場(chǎng)所,、交通、食宿等)

4,、5以上協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)約定的明確具體,，要盡量寫(xiě)明提供資料及工作條件的具體時(shí)間、內(nèi)容,、數(shù)量,、方式和要求等。

第五條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

5,、1本合同內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，應(yīng)在合同中載明秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù),。

5,、2委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限,。合同沒(méi)有約定的，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用,、發(fā)表和向第三者提供,。

5、3雙方可以約定不論合同是否變更,、解除或者終止,，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù),。

第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

6,、1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗(yàn)收比較特殊,，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無(wú)形,、不可操作的特點(diǎn),，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般無(wú)法以硬指標(biāo)衡量，故雙方應(yīng)本著科學(xué),、公正,、實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收,，不能過(guò)于苛刻或顯失公平,。

6、2雙方可以在合同中約定對(duì)技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會(huì),、專(zhuān)家評(píng)估的方式驗(yàn)收,，也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過(guò)。但不論采用何種方式驗(yàn)收都應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明,。

6,、3如果雙方在合同中沒(méi)有約定驗(yàn)收或評(píng)價(jià)方法，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定,。

第七條報(bào)酬及其支付方式

7,、1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報(bào)酬______元人民幣,。

7,、2雙方約定報(bào)酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,，并明確約定支付期限)7,、3雙方可以約定在合同履行過(guò)程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究,、分析論證,、試驗(yàn)測(cè)定活動(dòng)等經(jīng)費(fèi)如果不包含在合同報(bào)酬中，其費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付,、支付的金額及方式,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話(huà)： 電話(huà)：

法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：

開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

帳戶(hù)： 帳戶(hù)：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條：服務(wù)內(nèi)容,、方式和要求：

(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)培訓(xùn)內(nèi)容和要求,、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)中介內(nèi)容和要求)

第二條：工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

第三條：履行期限,、地點(diǎn)和方式：

第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 _______標(biāo)準(zhǔn),，采用______方式驗(yàn)收，由_____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明,。

本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為_(kāi)_____,。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施,。但因委托方使用,、保管不當(dāng)引起的問(wèn)題除外。

第五條：報(bào)酬及其支付方式：

本項(xiàng)目報(bào)酬(服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi))： 元,。

服務(wù)方完成專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作,，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān),。

本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為： 元,，由 方負(fù)擔(dān)。中介方的報(bào)酬為： 元,，由 方支付,。

支付方式(按以下第 種方式)：

1、一次總付： 元,，時(shí)間

2,、分期支付： 元，時(shí)間

3,、其它方式： 元,，時(shí)間

第六條：違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第九十八條,、第九十九條規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)違反本合同約定,，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百零五條,、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,。

技術(shù)中介違反本合同約定,，違約方應(yīng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，承擔(dān)方式和違約金額如下：

第七條,、爭(zhēng)議的解決辦法：

在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求 進(jìn)行調(diào)解,。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方商定，采用以下第 種方式解決,。

因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

按司法程序解決。

第八條：其它(含中介方的權(quán)利,、義務(wù),、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金,、財(cái)產(chǎn)抵押,、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：

甲方簽約： 乙方簽約：

簽約日期： 簽約日期：

委托方(以下稱(chēng)甲方)：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

服務(wù)方(以下稱(chēng)乙方)：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿(mǎn)足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條項(xiàng)目名稱(chēng)

_________,。

第二條服務(wù)內(nèi)容,、方式和要求

1.服務(wù)內(nèi)容：

_________。

2.方式：

_________,。

3.要求：

_________,。

第三條工作條件：

_________。

第四條報(bào)酬及其支付方式：

1.本項(xiàng)目報(bào)酬(服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi))：_________元,。

服務(wù)方完成專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作,，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi),，由_________方負(fù)擔(dān)。

2.本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為：_________元,，由_________方負(fù)擔(dān)。中介方的報(bào)酬為：_________元,，由_________方支付,。

3.支付方式為如下第_________種：

(1)合同生效后_________日內(nèi)向乙方支付報(bào)酬總額的_________%;

(2)合同履行完成后(驗(yàn)收合格之日起)_________日內(nèi)甲方向乙方支付全部報(bào)酬余額。

(3)其它方式：_________,。

第五條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第六條甲方的主要義務(wù)

1.在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)、材料,、樣品：

_________,。

3.按約向乙方支付報(bào)酬，乙方開(kāi)戶(hù)銀行帳戶(hù)為_(kāi)________,。

4.協(xié)助乙方完成下列配合事項(xiàng)：

_________,。

第七條乙方的主要義務(wù)

2.依照下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作：_________;

4.應(yīng)對(duì)甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管;在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對(duì)材料,、樣品或設(shè)備等有損壞危險(xiǎn)時(shí),，應(yīng)中止工作，并及時(shí)通知委托方;工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料,、樣品,，不得擅自存留復(fù)制品。

第八條保密條款

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第九條技術(shù)成果收益歸屬

在履行本合同中,，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果,，屬于乙方所有。(注：當(dāng)事人還可以有其他不同的約定)

第十條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù),、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進(jìn)度的,，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報(bào)酬,。逾期二個(gè)月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金,。

2.甲方遲延支付報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金,，逾期二個(gè)月不支付報(bào)酬或者違約金的,，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補(bǔ)交報(bào)酬,，支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金,。

3.甲方遲延接受工作成果的，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金和保管費(fèi),。逾期二個(gè)月不領(lǐng)取工作成果的,，乙方有權(quán)變賣(mài)、處理工作成果,，從獲得的收益中扣除報(bào)酬,、違約金和保管費(fèi)后,，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報(bào)酬,、違約金和保管費(fèi)的,，有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償損失。

第十一條乙方的違約責(zé)任

1.擅自不履行合同,，應(yīng)當(dāng)免收?qǐng)?bào)酬并支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金,。

2.未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________的違約金,。

5.在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險(xiǎn),，未按約定期限通知委托方,，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.違反合同約定,、擅自將有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用,，發(fā)表或提供給第三人,，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________%的違約金。

7.對(duì)甲方交付的樣品,，材料及技術(shù)資料保管不善,，造成滅失、短少,、變質(zhì),、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失,。

第十二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1.驗(yàn)收時(shí)間：_________;

2.驗(yàn)收地點(diǎn)：_________;

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo);

4.驗(yàn)收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員驗(yàn)收,，寫(xiě)出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

5.驗(yàn)收費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第十三條保證期為_(kāi)________(年/月),。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。但因甲方使用,、保管不當(dāng)引起的問(wèn)題除外,。

第十四條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

委托方(蓋章)：_________服務(wù)方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

委托方擔(dān)保人(蓋章)：_________服務(wù)方擔(dān)保人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

年度服務(wù)合同篇九

甲方：

乙方：

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)乙方策劃的要求,，提供客觀(guān)、真實(shí)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù);

2.根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,，按時(shí)向乙方支付酬金;

3.有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)度和實(shí)施情況;

4.有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料,。得到雙方書(shū)面簽字認(rèn)可后，有權(quán)獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán)：

5.要求乙方按時(shí),、按質(zhì),、按量完成服務(wù)項(xiàng)目;

6.按時(shí)確認(rèn)和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書(shū)面形式簽收;

8.乙方為甲方創(chuàng)作的概念,、意念,、文體及圖像等，所有權(quán)歸甲方所有,，甲方將無(wú)界限使用;乙方為甲方提供并經(jīng)認(rèn)可的所有方案、圖象,、文字,、概念、意念等,，乙方不得提供給他人使用,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時(shí)完成和交付每個(gè)階段的工作成果,，提供有效服務(wù)和支持;

2.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金;

3.乙方的策劃和設(shè)計(jì)方案,，如果侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其責(zé)任由乙方自負(fù);

4.保護(hù)甲方所交付的一切工作相關(guān)物品,，包括所有報(bào)告,、文件、統(tǒng)計(jì)資料及其他材料,，不得丟失,、傳播、泄密,。

5.由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方,，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的實(shí)施，并予以驗(yàn)收;乙方負(fù)責(zé)提供促銷(xiāo)品,、印刷品,、pop、促銷(xiāo)工具等的設(shè)計(jì)制作方案,，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗(yàn)收,。

6.乙方在充分了解甲方產(chǎn)品,、市場(chǎng)狀況及相關(guān)信息后，應(yīng)成立項(xiàng)目組為甲方服務(wù);

7.乙方按照合同分階段實(shí)施策劃服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密?chē)?yán)格保守;

8.乙方差旅費(fèi),、伙食費(fèi)自行負(fù)擔(dān)，乙方每月到甲方進(jìn)行項(xiàng)目溝通;

9.為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo),，乙方定期或不定期向甲方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)(意識(shí)導(dǎo)入,、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)管理,、銷(xiāo)售技巧等);根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項(xiàng)目,，乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦和組織專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)施培訓(xùn)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

三,、工作成果交付期限

2.每項(xiàng)工作成果的交付期限按照約定的時(shí)間交付(根據(jù)每月雙方簽字確定的排期執(zhí)行)。

四,、合同期限與任務(wù)

1.合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止

2.甲方保證在合同期內(nèi),，區(qū)域市場(chǎng)投放 萬(wàn)元宣傳費(fèi)用、促銷(xiāo)費(fèi)用,、整體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用(不含物料制作,、形象代言人、媒體發(fā)布等費(fèi)用),。

3.每月3日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷(xiāo)售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表,，銷(xiāo)量按甲方每月提供的銷(xiāo)售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算，甲方不得隱瞞實(shí)際銷(xiāo)量和投入費(fèi)用,，以作為后續(xù)策略參考,，乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行督察。

4.在甲乙雙方的每次項(xiàng)目討論會(huì)上,，雙方需做好會(huì)議紀(jì)要,，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后備案(甲乙雙方各執(zhí)一份)

五、付款方式

1.項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為 萬(wàn)元人民幣,，乙方開(kāi)具正式稅務(wù)票,。

3.在項(xiàng)目進(jìn)入輔導(dǎo)期前三個(gè)工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額40%的余款,，即人民幣 萬(wàn)元,。

4.由于甲方原因，不能按時(shí)向乙方付款,，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的10%收取,。

5.合同期內(nèi)，甲方對(duì)乙方服務(wù)表示認(rèn)可,，從合作開(kāi)始的第三個(gè)月起不得隨意終止合同(雙方友好協(xié)商解除合約除外),。

六,、賠償

1.經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)施的活動(dòng)，若甲方提出變更或終止,，所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé),。乙方委托第三方未依甲方確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行，則由乙方負(fù)起責(zé)任,，并向甲方賠償,。

2.甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守_法律及其他有關(guān)規(guī)定,，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時(shí)做出違反法律和規(guī)定的行為,。

3.根據(jù)甲方指示采取的行動(dòng)，而對(duì)任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門(mén)處罰,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

七、保密

1.未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得對(duì)任何人,、公司泄露資料及技術(shù)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得以任何方式將前述資料及技術(shù)等信息向第三方透露,。

3.雙方合同終止時(shí)，應(yīng)即時(shí)將前述資料與技術(shù),、信息歸還甲方,。

4.合同期內(nèi),，乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似(同質(zhì))的企業(yè),，產(chǎn)品的同類(lèi)服務(wù)。

八,、合同的變更與解除

1.甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書(shū)面形式通知對(duì)方終止此協(xié)議,，就本行業(yè)之慣例，甲方或者乙方需作一個(gè)月事先通知,。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應(yīng)付費(fèi)用,，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi)，有關(guān)刊物廣告費(fèi)用亦同時(shí)收取,。

2.當(dāng)協(xié)議終止及有關(guān)賬目付清后,，乙方將交回甲方所有服務(wù)文件、包括文案,、初稿設(shè)計(jì),、畫(huà)稿、制版,、錄像/錄音帶,、電子文件等,。而乙方亦應(yīng)將所有的媒介合約移交甲方。

3.因不可抗力,，致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方協(xié)商可終止協(xié)議;

4.甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力，或一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方提出訴訟,，應(yīng)在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，合同附件同具法律效應(yīng),。

甲方： 乙方：

法人代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話(huà)/傳真： 電話(huà)/傳真：

日期： 日期：

年度服務(wù)合同篇十

委托人(以下稱(chēng)甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

受托人(以下稱(chēng)乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

根據(jù)《_合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方在 的住宅樓等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1,、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋,，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶(hù),。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤(pán)的銷(xiāo)售,，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定,。

1-2、銷(xiāo)售底價(jià)見(jiàn)附表一,。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷(xiāo)售,。如果銷(xiāo)售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售而引起的客戶(hù)及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷(xiāo)售,，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1,、本合同期限為 天,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同,。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金、策劃費(fèi)用,、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2,、乙方在銷(xiāo)售期間購(gòu)房戶(hù)的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款;如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶(hù)的人身安全,，所雇傭的車(chē)輛必須是參加保險(xiǎn)的車(chē)輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品,，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費(fèi)

4-1,、本合同所稱(chēng)傭金費(fèi)僅指乙方銷(xiāo)售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金,。 4-2,、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷(xiāo)售房款總額和銷(xiāo)售進(jìn)度,，支付給乙方,。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售,，乙方代理傭金按銷(xiāo)售額的 %進(jìn)行提取,。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-5,、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷(xiāo)售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購(gòu)房戶(hù)將剩余購(gòu)房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰

6-1,、乙方銷(xiāo)售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶(hù)，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即 %,。在4個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶(hù)，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即 %,。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷(xiāo)售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏間)，代理費(fèi)按 %提取,。

6-3,、在合同銷(xiāo)售期間內(nèi)，乙方銷(xiāo)售緩慢或給甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書(shū)面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶(hù)退房,，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶(hù)所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶(hù)退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶(hù)已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶(hù)自身原因造成退房的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8-2,、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3,、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7,、商品房欲售許可證。

8-8,、樓盤(pán)規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,、《房屋銷(xiāo)售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》。

8-10,、房屋銷(xiāo)售明細(xì)表,。

第九條：其他

9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷(xiāo)售時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣(mài)現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶(hù)的詳細(xì)資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購(gòu)房戶(hù)的姓名,、身份證號(hào)碼、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買(mǎi)詳細(xì)樓號(hào)等,。

9-2、銷(xiāo)售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷(xiāo)售情況,，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購(gòu)房定金,、購(gòu)房款。乙方以乙方名義開(kāi)具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng),，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒(méi)有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶(hù)造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方與客戶(hù)簽定合同同時(shí),，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷(xiāo)售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷(xiāo)售合同而引起的客戶(hù)糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。。

9-4,、在銷(xiāo)售期間,，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷(xiāo)售有關(guān)的其他問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶(hù)登記制度，確?？蛻?hù)的售房款以及足額繳納,，并劃撥甲方帳戶(hù)，乙方不得私自挪為它用,。

一切損失,。

9-8、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi),，協(xié)助購(gòu)房戶(hù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū),。其辦證費(fèi)用按主管部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶(hù)向甲方交付。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂商品房銷(xiāo)售合同,，甲方指定委托人在乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確認(rèn)書(shū)上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11,、本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(全稱(chēng))： 乙方(全稱(chēng))：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

年度服務(wù)合同篇十一

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

通訊地址：__________________

受托方（乙方）：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

通訊地址：__________________

本合同甲方委托乙方就[]項(xiàng)目（“項(xiàng)目”）進(jìn)行[]的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬,。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，達(dá)成如下合同，并由雙方共同恪守,。

第一條甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

1.1技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：[],。

1.2技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：[]。

1.3技術(shù)服務(wù)的方式：[],。

第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：

2.1技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)：[],。

2.2技術(shù)服務(wù)期限：[]。

2.3技術(shù)服務(wù)進(jìn)度：[],。

2.4技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：[],。

2.5技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：[]。

第三條為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

3.1提供技術(shù)資料：[],。

3.2提供工作條件：[]。

3.3其他配合協(xié)作事項(xiàng)：[],。

3.4甲方提供上述技術(shù)資料,、工作條件和配合協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：[]。

第四條甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：

4.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額：人民幣大寫(xiě)[]元,，小寫(xiě)[]元,。該等費(fèi)用已包括乙方履行本合同的全部報(bào)酬和所需的全部費(fèi)用。除另有約定外,，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)向乙方支付上述費(fèi)用之外的任何其他費(fèi)用,。

4.2甲方憑乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票支付技術(shù)服務(wù)費(fèi),，并按以下第[]種方式向乙方付款：

（1）一次性支付

乙方完成技術(shù)服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[]個(gè)工作日內(nèi),，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

（2）分期支付

甲方分期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)：[],。

4.3乙方銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：[]

銀行地址：[]

戶(hù)名：[]

賬號(hào)：[]

4.4若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任,，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

第五條保密

5.1乙方對(duì)甲方所提供的所有資料以及在本合同簽訂,、履行過(guò)程中所接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密,、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等資料和信息(統(tǒng)稱(chēng)“保密資料”)負(fù)有保密義務(wù),。未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得向任何第三方披露,，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項(xiàng)以外的其他用途。乙方有義務(wù)對(duì)保密資料采取不低于對(duì)其本身商業(yè)秘密所采取的保護(hù)手段予以保護(hù),。乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉保密資料必要的雇員披露保密資料,，但同時(shí)須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù),。

5.2乙方僅得為履行本合同之目的對(duì)保密資料進(jìn)行復(fù)制,。乙方不得以任何方式（如軟硬盤(pán)、圖紙,、彩樣,、照片、菲林,、光盤(pán)等）留存保密資料,。乙方應(yīng)當(dāng)在完成委托事項(xiàng)或本合同終止或解除時(shí)將保密資料原件全部返還甲方，并銷(xiāo)毀所有復(fù)制件,。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料,，并對(duì)保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任,，因此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.3當(dāng)出現(xiàn)下述情況時(shí),，本條對(duì)保密資料的限制不適用,。當(dāng)保密資料：

（1）并非乙方的過(guò)錯(cuò)而已經(jīng)進(jìn)入公有領(lǐng)域的。

（2）已通過(guò)該方的有關(guān)記錄證明是由乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的,。

（3）由乙方從沒(méi)有違反對(duì)甲方的保密義務(wù)的人合法取得的,。

（4）法律要求乙方披露的，但乙方應(yīng)在合理的時(shí)間提前通知甲方,，使其得以采取其認(rèn)為必要的保護(hù)措施,。

5.4如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失,。

5.5本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后[]年內(nèi)持續(xù)有效,。

第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的,，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的書(shū)面請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面請(qǐng)求后[]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),；
逾期未予答復(fù)的,，視為同意：

第七條未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部服務(wù)工作轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān),。

第八條雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

8.1乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：[],。

8.2技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[],。

8.3技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收方法：[]。

8.4驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：[],。

第九條侵權(quán)處理

9.1乙方應(yīng)當(dāng)保證,，其依本合同為甲方提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中和/或其為甲方提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如果有人提出法律或行政程序(合稱(chēng)“侵權(quán)指控”),，聲稱(chēng)甲方侵犯了其知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用,，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用,、合理的律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用,、和解金額或生效法律文書(shū)中規(guī)定的賠償金額,。

9.2如果在侵權(quán)指控的審理過(guò)程中有關(guān)機(jī)關(guān)禁止甲方繼續(xù)使用技術(shù)服務(wù)成果的部分或全部，乙方應(yīng)當(dāng)采取以下措施之一：

（1）使甲方重新免費(fèi)獲得使用上述技術(shù)服務(wù)成果的權(quán)利,，或

（2）免費(fèi)更換或改造上述技術(shù)服務(wù)成果,，使甲方不受上述禁令限制繼續(xù)使用技術(shù)服務(wù)成果。

（3）其它使甲方對(duì)技術(shù)服務(wù)成果擁有合法使用權(quán),，或其它彌補(bǔ)甲方受損利益,、實(shí)現(xiàn)合同目的的合理方式。

乙方采取上述措施不能免除乙方就甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù),。

第十條項(xiàng)目服務(wù)成果的權(quán)利歸屬

10.1雙方確定,，乙方所完成的服務(wù)成果的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán),、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán),，歸甲方所有。

10.2雙方確定,，甲方利用乙方的服務(wù)成果所完成的新的技術(shù)成果的所有權(quán)利,，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán),，歸甲方所有,。

第十一條雙方確定，乙方在向甲方提供服務(wù)過(guò)程中,，根據(jù)甲方要求,，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

11.1技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)內(nèi)容：[],。

11.2地點(diǎn)和方式：[],。

11.3費(fèi)用及支付方式：[]。

第十二條違約責(zé)任

12.1雙方確定，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),，均構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。

12.2乙方未能按本合同約定按期提供技術(shù)服務(wù)的,，每逾期[]日,，乙方應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的[]%向甲方支付違約金。如違約金數(shù)額累計(jì)達(dá)到技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的[]%時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方仍應(yīng)支付上述違約金、退還甲方已支付款項(xiàng)并按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)付利息,，同時(shí)賠償甲方的相應(yīng)損失,。

12.3乙方提供技術(shù)服務(wù)不符合本合同要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求更正和修改,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已支付款項(xiàng)并按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)付利息，并賠償甲方的相應(yīng)損失,。

第十三條雙方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定[]為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定[]為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十四條雙方確定,，出現(xiàn)下列情形之一,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

14.1發(fā)生不可抗力,。

14.2[],。

第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決

15.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

15.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,，則任何一方均可采取下述第[]種爭(zhēng)議解決方式：

（1）將該爭(zhēng)議提交[]仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁在[]進(jìn)行,。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

（2）向[]方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

15.3仲裁或訴訟進(jìn)行過(guò)程中,，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分,。

第十六條雙方確定，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

16.1“不可抗力”：地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它本合同各方不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀(guān)情況,。

16.2[],。

第十七條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以[]方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：

17.1技術(shù)背景資料：[],。

17.2可行性論證報(bào)告：[]。

17.3技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：[],。

17.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：[],。

17.5原始設(shè)計(jì)和工藝文件：[]。

17.6其他：[],。

第十八條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

18.1任何一方未經(jīng)另一方同意,，不得向任何第三方透露本合同的簽訂及其內(nèi)容。甲方向其關(guān)聯(lián)公司透露的,，不在此限,。

18.2任何與本合同相關(guān)但未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)將由雙方另行友好協(xié)商解決。對(duì)本合同做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式,，由雙方簽字蓋章后成為本合同不可分割的部分,。本合同與其補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議沖突時(shí)，以補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

18.3未得到對(duì)方的書(shū)面許可,，一方均不得以廣告或在公共場(chǎng)合使用或摹仿對(duì)方的商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo),、圖案,、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào),、代碼,、型號(hào)或縮寫(xiě)，任何一方均不得聲稱(chēng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo),、圖案,、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào),、代碼,、型號(hào)或縮寫(xiě)擁有所有權(quán)。

18.4本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資,、合伙,、代理關(guān)系。

18.5本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面的紀(jì)要,、備忘錄,、合同和協(xié)議。

18.6甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址,，以書(shū)面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類(lèi)似的通訊方式進(jìn)行,。采用信函形式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專(zhuān)遞送達(dá)如使用傳真或類(lèi)似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期,，如使用掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞,，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn),。

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份,，乙方執(zhí)[]份,，具有同等法律效力。

第二十條附件為本合同不可分割的部分,。若附件與合同正文有任何不一致,，以合同正文為準(zhǔn)。

本合同附件為：

附件：

補(bǔ)充附頁(yè)

_________年_________月_________日

年度服務(wù)合同篇十二

需方單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

供應(yīng)單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了規(guī)范產(chǎn)品交易行為,，保護(hù)供需雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，保證正常交易程序，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守,。

一,、產(chǎn)品供應(yīng)要求：

產(chǎn)品名稱(chēng)產(chǎn)地規(guī)格等級(jí)數(shù)量(t)單價(jià)(元/t)總價(jià)備注

合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))

(說(shuō)明：本表中單價(jià)是指砂石料運(yùn)到交貨地點(diǎn)的價(jià)格)

二、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

1,、工程名稱(chēng)：

2,、產(chǎn)品用途：

3、交(提)貨地點(diǎn)：

4,、交(提)貨方式：

5,、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量：

6,、乙方在產(chǎn)品運(yùn)抵交貨處后,，甲方應(yīng)提供堆放場(chǎng)地，并且做好驗(yàn)收工作,。

7,、其他約定：

三、結(jié)算和付款方式：

1,、結(jié)算方式：交易雙方可通過(guò)分中心銀行帳戶(hù)進(jìn)行結(jié)算,。

2、付款方法與期限：

(1)雙方在合同簽訂后甲方付款%;

乙方供貨%后甲方付款%;

乙方供貨%后甲方付款%,。

(2)乙方供貨結(jié)束月內(nèi)甲方付清貨款,。

(3)其他約定：

四、技術(shù)要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)(生產(chǎn))供應(yīng),，超出產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求，由甲,、乙雙方協(xié)商決定并在3欄中寫(xiě)清,。

2、乙方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，隨每批產(chǎn)品提供《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》,。

3、其他要求：

五,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議期限：

1、乙方應(yīng)在交貨同時(shí)向甲方提交該批產(chǎn)品的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》,。

2,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，如尚無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或已經(jīng)主管部門(mén)備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

3、外觀(guān)質(zhì)量及數(shù)量應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)向上海市建材業(yè)質(zhì)量管理中心或分中心質(zhì)量管理部門(mén)報(bào)告,。在問(wèn)題未查清之前該批產(chǎn)品必須封存不能使用,。甲方非因自身過(guò)錯(cuò)而受到的損失，由乙方按違約責(zé)任承擔(dān),。

六,、有下列情形之一，可以解除合同：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致;

2、因不可抗力指使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3,、在履行期限屆滿(mǎn)之前,，一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務(wù)：

4、一方延遲履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后天內(nèi)仍未履行：

5,、一方延遲履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

以上3,、4,、5項(xiàng)權(quán)利由守約方行使。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,，如一方違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同法及雙方商定的有關(guān)條款賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因質(zhì)量不符合約定，甲方可要求更換或退貨,，更換視作逾期交貨，退貨視作不能交貨,。

八,、解決合同爭(zhēng)議的方式：

本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)分中心進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成的向簽約地人民法院提起訴訟,。

九,、不可抗力：

1、因不可抗力,，致使合同不能履行,，免除承擔(dān)違約責(zé)任,，但是必須及時(shí)通知對(duì)方，并且在合同期限內(nèi)提供證明,。

2,、其他：

十、其他約定事項(xiàng)：

十一,、本合同未盡事宜甲,、乙雙方協(xié)、商解決,。

十二,、合同簽定：

l、本合同自雙方代表簽字,、加蓋雙方印章后生效;如需工商局鑒證的,，簽定后生效。

2,、本合同簽約地點(diǎn)：

3,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，上海市建設(shè)工程交易管理中心砂石料分中心備案一份，如鑒證,、則鑒證機(jī)關(guān)二份,。

供方：需方：

單位名稱(chēng)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年度服務(wù)合同篇十三

甲方：
×國(guó)××公司 法定地址：
×××(電話(huà)，電報(bào)掛號(hào),，電傳)

乙方：
中國(guó)××公司 法定地址：
×××(電話(huà),，電報(bào)掛號(hào)，電傳)

第一條：

根據(jù)甲方的愿望,，乙方同意派遣中國(guó)工程師,，技術(shù)工人，行政人員(翻譯,，廚師)在××國(guó)工作.具體人數(shù),，工種，工齡和月工資詳見(jiàn)本合同附件(略).該附件為本合同不可分割的組成部分.

第二條：

乙方人員出入中國(guó)國(guó)境和過(guò)境手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用.乙方人員出入××國(guó)國(guó)境的簽證和在××國(guó)境內(nèi)所需辦理的居留，勞動(dòng)許可證等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用.

第三條：

1.乙方人員在×國(guó)工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資.

2.凡工作不滿(mǎn)一個(gè)月的乙方人員,，按下列公式計(jì)算：

不滿(mǎn)一個(gè)月的工資=月工資/30天×工作天數(shù)(包括周日和官方假日)

3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)×國(guó)之日起到離開(kāi)×國(guó)之日止計(jì)算.

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費(fèi),，列具清單提交甲方,，甲方于清單開(kāi)出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給北京中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部中國(guó)××公司××帳戶(hù)，并按×國(guó)×銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi).同時(shí)書(shū)面通知中國(guó)駐×國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處.

5. 甲方將乙人員月工資和加班費(fèi)的25%以××國(guó)××貨幣支付并匯給中國(guó)駐×國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在××銀行××帳戶(hù).

第四條：

甲方負(fù)責(zé)乙方人員從××到××的旅費(fèi),，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方帳戶(hù).乙方人員從××返回××,，由甲方通過(guò)××航空公司向乙方人員提供機(jī)票.甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi)，其重量為20公斤.

第五條：

1.甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi).在工作時(shí)間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具.負(fù)責(zé)國(guó)營(yíng)醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi).

2.乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅.

3.甲方為乙方人員在××國(guó)家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn).其保險(xiǎn)費(fèi)每人為(貨幣及數(shù)量)

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作需要的工具.

5.甲方提供的住房,，包括水,，電，空調(diào)和必要的家具,，床和床上用品.

6.乙方人員的居住面積如下：

(一)組長(zhǎng),，工程師，技術(shù)員,，行政人員為8一一10平方米;

(二)其余人員為4一一5平方米.

7.甲方向乙方提供廚房所用的飲具和旨在自己用飯所需的餐具.

第六條：

1.乙方工作人員每周工作六天,，每天工作八小時(shí).

2.根據(jù)工作需要，甲方需要乙方人員加班時(shí),，加班工資按下列比例計(jì)算：

平時(shí)加班為日工資的150%.

周假日加班為日工資的200%.

第七條：

1.乙方人員享受周日假和××國(guó)官方規(guī)定的節(jié)假日為十七天.

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天.如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),，甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬，其工資按下列方法計(jì)算：月工資/30天×假期工作天數(shù).

第八條：

1.根據(jù)總利益的要求,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同,，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn).乙方人員將有權(quán)享受回×××的機(jī)票.

2.在乙方愿望以外的原因而停工,，如斷電,，斷水，材料供應(yīng)不足等,，在停工期間甲方照付乙方人員的工資.但根據(jù)工作需要,，甲方有權(quán)使其在其他項(xiàng)目上工作.

第九條：

在緊急情況下，(乙方在國(guó)內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書(shū)面通知后,，對(duì)有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假,，并向其支付代替平時(shí)總假期的報(bào)酬.超過(guò)兩個(gè)月的期限沒(méi)有工資，對(duì)此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi).

緊急事假,，超過(guò)兩個(gè)月的時(shí)間,，乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi).

第十條：

1.乙方人員因工作生病或傷殘,，甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在××國(guó)內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資.如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換,，在此情況下的一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回××的旅費(fèi)和替換者來(lái)××的旅費(fèi).同樣,，甲方將根據(jù)××國(guó)通行的規(guī)定對(duì)傷病者給予補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)措施.

2.在××期間,，乙方人員如發(fā)生死亡,，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運(yùn)回××的一切善后費(fèi)用.還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用.

如因工作而死亡,，按照××國(guó)保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金.

第十一條：

1.乙方人員在××服務(wù)期間,，應(yīng)遵守××國(guó)現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機(jī)密,，不泄密,，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事.乙方人員應(yīng)尊重××當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣.

2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由,，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對(duì)推動(dòng)工作的良好建議.

第十二條：

1.服務(wù)期為×年,，從乙方人員到達(dá)××地算起，其間包括乙方人員在××國(guó)內(nèi)或國(guó)外所享受的假期.

2.本合同自簽字之日起生效,，有效期×年.期滿(mǎn)根據(jù)甲方要求,，經(jīng)乙方同意可以延長(zhǎng).

3.當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作×年后,，月工資增長(zhǎng)百分之十五.

第十三條：

1.乙方人員在工作期間,，甲方有權(quán)撤換其不稱(chēng)職的任何人員，乙方并在甲方通知后的三個(gè)月內(nèi)予以替換,，不給任何費(fèi)用.

2.在合同期內(nèi),，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機(jī)票待遇.但由于執(zhí)行工作而生病且有醫(yī)療證明者除外.

3.在本合同簽字期間或簽字后,，凡乙方已在××的人員,，不享受從××到××的機(jī)票.但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)其從××至××的旅費(fèi).

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開(kāi)業(yè).

第十四條：

1.自工作開(kāi)始,，甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款,，并在四個(gè)月內(nèi)償還.

2.乙方人員抵達(dá)××后，××國(guó)現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員.

第十五條：

由于地震,，臺(tái)風(fēng),，水災(zāi)，火災(zāi),，戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí)，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方,，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明,，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議,，以付諸實(shí)施.

第十六條：

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.

第十七條：

為保證本合同及其附件的履行,，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書(shū)，或協(xié)商約定其他形式的擔(dān)保.

第十八條：

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),，任何一未經(jīng)另一方的書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者.

第十九條：

雙方對(duì)合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任.

第二十條：

雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí)，可協(xié)商修改,，補(bǔ)充乃至解除或終止本合同,，但不影響當(dāng)事人對(duì)于損失賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)和合同關(guān)于解決爭(zhēng)議條款的效力.

第二十一條：

凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決.如果不能取得協(xié)議時(shí),，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁決定是終局的,，對(duì)雙方具有同等約束力.仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān).

第二十二條：

甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請(qǐng)一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問(wèn),，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭(zhēng)議,，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān).

第二十三條：

本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國(guó)實(shí)體法，并參照有關(guān)的國(guó)際公約和國(guó)際慣例.

本合同用中文和×文寫(xiě)成,，兩種文字具有同等效力.合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本若干份.

本合同于一九××年×月×日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在×國(guó)×市簽字.

甲方 乙方

代表：
代表：

職務(wù)：
職務(wù)：

日期：年 月 日

年度服務(wù)合同篇十四

甲方：

地址：法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲乙雙方在平等,、互利基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下工程試驗(yàn)技術(shù)服務(wù)合同。

第一條技術(shù)人員

2.受甲方邀請(qǐng)的乙方工程試驗(yàn)技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)有準(zhǔn)備,，并且愿意同合同段項(xiàng)目部甲方的公司的工程人員共同工作,。

第二條法律約束

乙方人員在合同段項(xiàng)目部期間，應(yīng)服從甲方的管理規(guī)章制度約束,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

甲,、乙雙方執(zhí)行合同期間，甲方同意：

1.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費(fèi)提供設(shè)備齊全的住宿;

2.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費(fèi)提供交通工具;

3.免費(fèi)提供乙方必要和充分的勞保用品;

4.為乙方技術(shù)人員免費(fèi)提供人壽保險(xiǎn);

5.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費(fèi)提供足夠的辦公設(shè)施和用品;甲,、乙雙方執(zhí)行合同期間,，乙方同意：

2、負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確的對(duì)業(yè)主及監(jiān)理試驗(yàn)室進(jìn)行上報(bào)各種試驗(yàn)報(bào)表和相關(guān)資料;

3,、負(fù)責(zé)工程中現(xiàn)場(chǎng)和室內(nèi)所有的工程試驗(yàn)技術(shù)工作;

第四條其他約定

本合同未盡事宜,，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。

雙方對(duì)本合同的解釋如有不同意見(jiàn),，發(fā)生分歧和爭(zhēng)執(zhí),，或由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)我國(guó)的現(xiàn)行法律,，提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)解決,。

第五條期限

本合同的執(zhí)行從*年*月*日開(kāi)始至甲方工程完工為止。

第六條

本合同共兩份,，雙方各執(zhí)一份,，并對(duì)雙方均有約束力。

甲方名稱(chēng)：

代表人：________________年____月____日

乙方名稱(chēng)：

代表人：________________年____月____日

年度服務(wù)合同篇十五

甲方：

乙方：

一,、甲乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上,，對(duì)關(guān)于進(jìn)行公司業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

,、乙方向甲方提供20xx年9月至20xx年9月全年三場(chǎng)業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng);

、甲方支付乙方所需活動(dòng)經(jīng)費(fèi),。

二,、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

、甲方須向乙方支付宣傳活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，該活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的交付兩月進(jìn)行一次實(shí)際結(jié)算;

.甲方有權(quán)對(duì)乙方所制作的所有宣傳品進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn),，有權(quán)對(duì)不符合法律法規(guī)、國(guó)家政策規(guī)定的宣傳內(nèi)容,，予以刪改或拒絕發(fā)布,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)：

,、宣傳活動(dòng)創(chuàng)意策劃;

,、廣告?zhèn)鲉蔚脑O(shè)計(jì)及制作;

、工作人員的培訓(xùn)及日常工作的管理;

,、場(chǎng)地清潔及用品的維護(hù);

,、相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)保障工作;

、甲方全年進(jìn)行的業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng)必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，取得相關(guān)*主管部門(mén)的許可手續(xù),。如甲方從事違法行為，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,，乙方對(duì)甲方的違法行為有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào),。

四、協(xié)議的變更和終止

協(xié)議雙方對(duì)協(xié)議的變更或終止,，必須以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn),。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和終止協(xié)議,，否則構(gòu)成違約,。

五、違約責(zé)任協(xié)議一方或雙方當(dāng)事人不履行或不完全履行協(xié)議任一條款均構(gòu)成違約行為,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而導(dǎo)致的損失,。

六、免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致乙方不能進(jìn)行宣傳活動(dòng)或不能按協(xié)議約定進(jìn)行宣傳活動(dòng),，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力,，自簽字,、蓋章之日起生效，傳真件同樣有效,。

年度服務(wù)合同篇十六

一,、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________,。

2,、項(xiàng)目類(lèi)別：____________________。

3,、咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：____________________,。

二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

2,、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件;

3,、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四,、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

五,、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限,、方式、幣種,、額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六,、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日終結(jié),。

七,、本合同一式_____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)_____份,。

(以下無(wú)正文)

(本頁(yè)為簽字頁(yè))

委托人(法人公章)

住所地：_______________

法人代表：_______________

授權(quán)代表：_______________

電話(huà)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

稅號(hào)：____________________

日期：_____年_____月_____日

住所地：____________________

咨詢(xún)?nèi)?法人公章)

法人代表：____________________

授權(quán)代表：____________________

電話(huà)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

稅號(hào)：____________________

日期：年月日

建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律,、法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ),，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1,、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方,，以及其合法繼承人,。

2、“咨詢(xún)?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。

3、“第三人”是指除委托人,、咨詢(xún)?nèi)艘酝馀c本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人,。

4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段,。

第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī),，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章,、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。

第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě),、解釋和說(shuō)明,，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn),。

咨詢(xún)?nèi)说牧x務(wù)

第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢(xún)工作計(jì)劃等,，并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù),。

第五條咨詢(xún)?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù),、附加服務(wù)和額外服務(wù),。

1,、“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作;

2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù);

3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。

委托人的義務(wù)

第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),，為咨詢(xún)?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件,。

第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi),，免費(fèi)向咨詢(xún)?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù),。咨詢(xún)?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí),，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表,，負(fù)責(zé)與咨詢(xún)?nèi)寺?lián)系,。

咨詢(xún)?nèi)说臋?quán)利

第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢(xún)?nèi)艘韵聶?quán)利：

1,、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中,，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

2,、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中,，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。

3,、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中,，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條委托人有下列權(quán)利：

1,、委托人有權(quán)向咨詢(xún)?nèi)嗽?xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容,。

2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議,。

3,、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，委托人有權(quán)要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員,，直至終止合同并要求咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任

第十三條咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期,。如因非咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條咨詢(xún)?nèi)素?zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù),，因咨詢(xún)?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)酬金總額(除去稅金),。

第十五條咨詢(xún)?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù),，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí),，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給咨詢(xún)?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條委托人如果向咨詢(xún)?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí),，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢(xún)?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出,。

合同生效，變更與終止

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢(xún)?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù),，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金,。

第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第二十二條咨詢(xún)?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和,；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)視為額外服務(wù),，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，新的協(xié)議未達(dá)成之前,，原合同仍然有效。

咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),，附加工作和額外工作的酬金,，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付,。

第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)酬金,，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢(xún)?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。

第二十六條如果委托人對(duì)咨詢(xún)?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣?shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向咨詢(xún)?nèi)税l(fā)出異議的通知,，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付,。

第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)酬金所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

其他

第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的需要,，咨詢(xún)?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察,，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé),。

第二十九條咨詢(xún)?nèi)巳缧柰馄笇?zhuān)家協(xié)助,，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意,，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第三十一條除委托人書(shū)面同意外，咨詢(xún)?nèi)思白稍?xún)專(zhuān)業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬,。

咨詢(xún)?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng),。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢(xún)?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟,。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件

第一條本合同適用的法律,、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類(lèi)別的咨詢(xún)業(yè)務(wù)：

(a類(lèi))建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);

(b類(lèi))建設(shè)工程概算,、預(yù)算,、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制,、審核;

(c類(lèi))建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;

(d類(lèi))工程洽商,、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;

(e類(lèi))編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等,。

第三條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)材料及提供時(shí)間：

第四條委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。

第五條咨詢(xún)?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×_______%(扣除稅金)

第六條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：

委托人同意按以下的計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：____________________________,。

第七條雙方同意用人民幣支付酬金,，按匯率計(jì)付。

第八條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，委托人與咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

a.依法向所在地人民法院起訴。

b.提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;

附加協(xié)議條款：略