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購房合同協(xié)議篇一

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補償,，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)我國《民法通則》,、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______，價款__________,。

二,、付款方式：_________________________。

三,、付款時間：_________________________,。

五、該房屋交付使用時,，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金____萬元整,。

六,、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金____萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金____萬元,，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用,。

八、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議,，將房屋的地址，面積進行詳細約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九、本協(xié)議____式____份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

______年____月____日 ______年____月____日

購房合同協(xié)議篇二

出賣人：xxx(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米,，單價為元/平方米,，總價為元整。

3,、分期付款方式

首付：

第二次與年月日付

第三次與年月日付

……

4,、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到xxxx物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號,、聯(lián)系方式準確,、有效。否則,，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

購房合同協(xié)議篇三

出賣人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：___青島____市________________路、道,、街__________________________,。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期 商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。 甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同

第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算,。 如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同

第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算,。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。 面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。 在乙方正常情況下,，甲方應按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。

第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水___________________________ 。

2,、下水___________________________ ,。

3、供電___________________________ ,。

4,、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

5,、暖氣___________________________ ,。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在____日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同附件 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十三條 合同份數(shù)

購房合同協(xié)議篇四

出售方（甲方）：身份證號碼： 購房方（乙方）：身份證號碼：

關于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準）,，以總價人民幣萬元整（）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內(nèi)）,，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛,。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

3,、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù),。

4,、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費,、電費,、燃氣費等相關費用,。

5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

三,、乙方承諾：

1、保證按約定價格（即總價人民幣萬元整）向甲方購買該房屋,；

3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關費用,；

4,、承諾因乙方原因不再購買該房屋,，乙方須向甲方支付違約金萬元整,。

四、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 簽訂日期：簽訂日期：

購房合同協(xié)議篇五

買方：(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施及承諾：

甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項,。

甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明,、居民身份證、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋位于2,、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 平方米,。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢,。

乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條：

甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

住址：

聯(lián)系電話：

簽訂時間:年乙方：

住址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

購房合同協(xié)議篇六

身份證號碼：_____________________

購房方（乙方）：______________

身份證號碼：_____________________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1、位置：____________________________

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

東：_________西：_________

南：_________北：_________

1、該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付______萬元訂金。

2,、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元,。

3,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元,。

六,、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。

八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十,、本協(xié)議壹式____份，甲方____份,，乙方____份,。

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

購房合同協(xié)議篇七

賣方（以下簡稱甲方）： 姓名： 買方（以下簡稱乙方）： 姓名：

第一條價格： 該房屋售價總金額為萬元整，大寫：,。

第二條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

第三條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還,，并將追究法律責任,。

第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。

第六條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定,。

購房合同協(xié)議篇八

甲方（開發(fā)商）

乙方（監(jiān)管銀行）

丙方：

為支持居民購買商品房,，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個人購房按揭貸款擔保業(yè)務進行合作的有關事宜，達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營,、平等互利、誠實信用的合作原則,，互不欺詐,，互不侵犯對方權(quán)益。

第二條 乙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房,、經(jīng)濟適用房提供個人購房貸款,，丙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房、經(jīng)濟適用房提供個人購房貸款擔保,。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個人貸款擔保,。

第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策,，由甲

乙丙三方協(xié)商辦理,，保證貸款足額、及時到位,。

第四條 甲,、乙、丙三方的權(quán)利和義務

一,、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表,、收集貸款資料等工作,。

二、甲方應將乙方發(fā)放的,、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造,，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用,。乙方,、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

三,、甲方應向丙方提供保證金,，保證金額不低于

四,、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設置抵押權(quán),，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務糾紛,。

五,、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題,、延期交工,、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息,，甲方應回購其房產(chǎn)并承擔連帶保證責任,。

六、甲方應在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關權(quán)證,，丙方返還保證金,。

七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方,。甲方對購房人故意損毀房屋,、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負有監(jiān)督和告知丙方的義務,。

八,、丙方同意在擔保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時,，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證,，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關費用（包括處分抵押物費用等）,。

九,、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記手續(xù)。

十,、房屋竣工后兩個月內(nèi),，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,，擔保責任即告解除,。

十一,、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的真實性負責，如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況,，丙方有權(quán)向責任方索賠由此造成的損失,。

第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密義務,，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的,，泄密一方負有賠償責任。

第六條 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，本協(xié)議在合作期限內(nèi),，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時,，一方應提前通知另外兩方,，并征得另外兩方的同意。

第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁,。在協(xié)商或仲裁期間,，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行,。

第八條 其他需要約定的事項

本協(xié)議簽訂后,，三方均應嚴格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的,，由違約方負責賠償其損失,。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效,。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

或授權(quán)代理人（簽字）：

丙方（公章）：

法定代表人

或授權(quán)代理人（簽字）：

簽訂日期：年 月 日

購房合同協(xié)議篇九

1.1 借款金額見本合同第二十三條,。

1.2 借款用途。

1.2.1 本合同項下的借款用途見本合同24.1,。

1.2.2 借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同24.2,。

1.3 借款期限見本合同第二十五條,。

1.4 借款利率

本合同適用之利率浮動幅度、執(zhí)行利率,、利率調(diào)整方式等信息見本合同第二十六條,。

1.4.1 本合同適用浮動利率,即以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎浮動上浮或下浮一定比例(具體見本合同26.1)確定執(zhí)行年利率。借款發(fā)放后,遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整,借款執(zhí)行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進行調(diào)整,具體見本合同26.2,。各方按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率,。

(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整生效當日起調(diào)整。

(2)以本合同26.2約定的月數(shù)(從借款發(fā)放之日起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月,以此類推;如無借款發(fā)放日的對應日,則為次月最后一天)為一個調(diào)整周期,。在一個調(diào)整周期內(nèi),如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整,則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調(diào)整,如無借款發(fā)放日的對應日,則自該月最后一天起調(diào)整,。

(3)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。

1.4.2 本合同執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎下浮的,在借款期限內(nèi),如借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行申請的借款(包括但不限于本合同項下的借款)出現(xiàn)連續(xù)90天(含)以上或累計180天(含)以上逾期記錄,貸款人有權(quán)取消利率下浮,并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止,將本合同項下借款執(zhí)行利率調(diào)整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率,。

1.5本合同履行期間,如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下

借款時,各方按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行,。

1.6 除本合同1.4約定的利率調(diào)整情形之外,貸款人有權(quán)決定在本合同26.1約定的借款執(zhí)行利率基礎上,為本合同項下借款確定相比約定更低的執(zhí)行利率。貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間,亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率,。

1.7 本合同記載的借款金額,、借款期限、利率(利率調(diào)整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行)等與借款憑證記載不一致時,以借款憑證記載為準,。借款憑證為本合同的組成部分,。

2.1 未滿足下列條件之一的,貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款:

(1)擔保人具有為本合同擔保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán);

(3)借款人按照貸款人關于支付管理的規(guī)定,如實聲明貸款用途、提供相關證明資料;

(4) 購房首付款及與本合同有關的應付款項和費用均已付清;

(6)借款人,、擔保人或抵押物未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利情形;

(7)借貸雙方在第二十七條約定的其他條件,。

2.2 自本合同簽訂之日起六個月內(nèi),借款人未能落實2.1中所約定條件的,貸款人有權(quán)采取調(diào)減或取消本合同項下借款額度對本合同項下借款重新審批、解除本合同等一項或多項措施,。

3.1 借款人不可撤銷地申請并委托貸款人將借款劃入本合同第二十八條約定的賬戶。借款人承諾:貸款人將借款資金按本條約定進行劃款,即視同貸款人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款,且借款人收妥借款資金,。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關的所有風險,。借款人對支付信息的真實性、準確性,、完整性負責,。借款人的支付委托申請存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的,貸款人可以不發(fā)放,、不支付相應的借款;由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的,借款人自行承擔責任,。因借款人提供的支付信息不準確、不完整,、不及時導致借款資金支付差錯,、失敗或延誤,由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的,借款人自行承擔責任。

3.2借款人應保留用途證明材料,按貸款人的要求告知借款資金支付情況,并按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和與用款相應的合同,、發(fā)票及其他憑證等相關資料,。貸款人可以通過賬戶分析,、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實借款支付是否符合約定用途,借款人應配合貸款人進行借款支付核查,。采用受托支付的,貸款人有權(quán)限制借款人相關賬戶網(wǎng)上銀行,、電話銀行等非柜臺渠道的自助貸款功能。采用自主支付的,自主支付的適用范圍和額度有約定的從約定,未作約定的按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行,。

3.3 法律法規(guī)調(diào)整個人借款資金支付方式的,貸款人將依據(jù)相關規(guī)定執(zhí)行,。

3.4 借款人發(fā)生信用狀況下降,借款資金使用出現(xiàn)異常,違反合同的借款支付約定,以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的`,貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件,或停止借款發(fā)放和支付,提前收回已發(fā)放借款,。

3.5 提款回轉(zhuǎn)

3.5.1 因本合同項下借款依據(jù)的,、與用款相應的商品房買賣合同不能全部實際履行、被解除,、被撤銷或無效等非貸款人原因,導致借款人已提取的借款超出借款人為相關交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的,貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應的借款資金,。

3.5.2 借款人未按約定方式進行借款資金支付的,貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。

3.5.3 借款資金按照本條約定歸還至貸款人前,按第一條約定計息,、結(jié)息,。

4.1 借款人按第二十九條約定的分期還款方式償還本合同借款本息:即以第二十九條約定的月數(shù)為一個還款周期。自借款發(fā)放后,每期末月的20日/每期末月借款發(fā)放日對應日(具體見二十九條的約定)為還款日,。借款發(fā)放日沒有對應日的,以該還款周期末月最后一日為還款日,。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息:

(1)等額本息還款法:

借款本金×期利率×(1+期利率)

借款期數(shù)借款期數(shù) 每期還款額=————————————————————————————(1+期利率)

(2)等本遞減還款法:

借款本金

每期還款額= ———————— +(借款本金-累計已還本金額)×期利率

借款期數(shù)

(3)第二十九條約定的其他還款方式。

4.2 借款人應于還款日17:00前在第二十九條所述借款人還款賬戶內(nèi)存入足以償還當期借款本息的款項,貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息及本合同項下其他應付款項,。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息的,該期借款作逾期處理,。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的,須經(jīng)貸款人同意,并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。

4.3 借款人的還款,除雙方另有書面約定外,按以下順序清償:

4.3.1借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務,且借款人的還款不足以清償全部到期債務的,借款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?由貸款人確定,雙方另有約定的除外,。

4.3.2貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定,對借款人行使抵銷權(quán)的,所抵銷的債務及抵充順序,由貸款人確定,雙方另有約定的除外;貸款人依法行使代位權(quán)時,次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?由貸款人確定,各方另有約定的除外,。

4.4借款的還款不足以清償應付債務數(shù)額的,貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利 -1息,、罰息,、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。

5.1 借款人承諾在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)不提前還款,。借款人確需在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)提前還款的,貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個月的貸款利息(如第三十條就提前還款補償金另作約定的,則借貸雙方按該約定執(zhí)行),。借款人提前還款的,須至少提前三十天向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人書面同意。

5.2 借款人已知悉貸款人與中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)屬于同一法人,。本協(xié)議生效后,借款人與貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)辦理提前還款業(yè)務時,借款人同意按照貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)要求將提前還款款項優(yōu)先償還借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行的無擔保信用借款,待無擔保信用借款清償完畢后再行提前歸還保證或抵質(zhì)押擔保借款,。

5.3 借款人應先支付加收利息、補償金,、違約金,、罰息、復利及當期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項,再提前償還借款本金。

5.4 借款人提前償還部分借款的,提前還款本金最低數(shù)額為壹萬元,并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限,。

5.5借款人與貸款人就提前還款另有約定的,按約定執(zhí)行,。

6.1 貸款人有權(quán)依法將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。

6.2 貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務,或?qū)⒈竞贤椣陆杩顒潛軞w中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理,借款人對此表示認可,貸款人的上述行為無需再征得借款人同意,。

6.3 借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的,應提前十個工作日向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意并征得擔保人書面同意后,按貸款人要求辦理相關手續(xù),。

7.1 借款人向貸款人保證購房行為真實性,保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實,、完整,、合法、有效,。

7.2 借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意,。

7.3 借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財務狀況和償債能力的事項,包括但不限于:債務和擔保負擔,、訴訟,、仲裁、其他行政程序或索賠事件,。

7.4 借款人有義務接受和配合貸款人進行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查,。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報告貸款資金支付情況,并在規(guī)定的時間內(nèi)提供所貸款項的用途證明。 按本合同約定使用借款,、歸還借款本息和支付有關費用,不將借款用于投資股市,、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第二十八條約定的支付賬戶若為借款人借記卡,不得是第三方存管,、銀期轉(zhuǎn)賬,、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶或供購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。

購房合同協(xié)議篇十

出租人(房東)(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人(租戶)(以下簡稱乙方)

身份證號碼：(附身份證復印件)

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意房屋租賃事項,，達成條款如下：

一、租賃房屋座落在,，租房用途為之用。

二,、租房期限從____年____月____日起至____年____月____日為止,，租期為____年。

三,、房屋年租金共計人民幣為元整(元)

四,、租金每月為________元(大寫)，____月一付,，租金必須提前一次性付清才能使用出租房,。否則,，甲方有權(quán)收回出租房。

五,、保證金：

1,、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整(元),，用于房屋,、水電等設施損壞維修及毀約費用。

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢,，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

3,、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關事項,，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息,。

六,、出租人交房時間：____年____月____日。

七,、乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證,、工資保證金等手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方在租房過程中,，涉及與乙方相關的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負責,，甲方不承擔任何責任,。乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施;加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線,，對于防盜,、防火和用電安全經(jīng)常進行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的,，損失由乙方自行全部承擔,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4,、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元度,，水費元噸,。

5、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結(jié)構(gòu)原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責,，與甲方無關,。

6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任,。

八,、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

九,、有關續(xù)租的事項

1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行,。

十一,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：

(一)提交____區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二,、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定,，并在限定時間內(nèi)全部搬出,，否則一切后果由乙方負責。

十三,、本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十四、本協(xié)議壹式貳份,，每份貳張,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：____年____月____日

乙方：簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：____年____月____日

購房合同協(xié)議篇十一

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

二,、委托人授權(quán)________辦理有關購買商品房________套的各項事宜,。

1。購買的商品房共________套,，總面積在________平方米之內(nèi);

4,。其他_____________________________________。

三,、委托報酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費________元,。

四,、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

五,、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算,。

六,、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止,。

七,、雙方當事人的權(quán)利與義務

3。________________________________,。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

1。提交________________仲裁委員會仲裁;

2,。依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

購房合同協(xié)議篇十二

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《______合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__市/區(qū)__的房屋(房屋所有權(quán)證編號：__________,，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,、乙方在前應向甲方給付定金人民幣__元整。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,，交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用______法律,。

七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議,，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關,，申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門,，申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十,、協(xié)議壹式__份，雙方各執(zhí)__份,，負責人__份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購房合同協(xié)議篇十三

銷售方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房,。

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓單元室,，建筑面積____________m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。

三,、購買方式

采用下列第_______種方式：

1、甲方一次付清購房款______________元,，乙方于收款后___________年_________月________日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應于屋,。甲方于___________年_________月________日交納購房定金元。甲方應于___________年_________月________日之前交清購房款,。

四,、雙方責任與權(quán)利

甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款,。

2,、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用,。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。

乙方責任：

1,、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效,。

3,、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五,、違約責任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：

1、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量（與合同購房面積正負不超過______%）購買商品房時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的______%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金,。

3、甲方逾期交付預交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方。

4,、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行；價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和_____

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同_____機關申請_____或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國_____》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說明的有關事項,。

購房合同協(xié)議篇十四

出賣人：

買受人：

甲方欲將位于 房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在 室,，安置房屋面積為 平方米,，公共部位共有分攤建筑面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為 平方米，按 元/每平方米計價,，共計人民幣 元整,。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方,，該款在簽訂合同當日支付,。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行,，戶名： 賬號 ,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

1,、本合同簽署后,，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應在通知交房后五日內(nèi),，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。

第六條,、關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內(nèi),，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1,、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元,，由乙方享有,，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方,，不足一年乙方應返還差價給甲方,。

2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。

第八條,、違約責任條款：

2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方,。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約,，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

4,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整,。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元,。

第九條,、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失叁拾萬元整,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

購房合同協(xié)議篇十五

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守,，具體內(nèi)容如下：

一,、房產(chǎn)情況

由 開發(fā)，位于 ,，合同約定面積 平方米,，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元,。

二,、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一,。

三,、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同,、前期物業(yè)合同等合同,、協(xié)議

四、出資比例

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出,。

五,、房款、稅費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,，并承擔相應的責任。

1,、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務,，包括但不限于支付購房款,、稅費及其他活動費用支出,，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等,。

2,、按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的,，乙方應予執(zhí)行,。

3、購房款,、稅費等付款到期前,，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。

六,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管,。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書,。

七,、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售,、出租,、出借、典當?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán),。

八、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的,，應賠償守約方的經(jīng)濟損失,。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。

九,、文書送達

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達的地址,，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu),，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達,，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的,，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定處理,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：