隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇一
發(fā)包方:_____________身份證號碼:_______________聯(lián)系地址:______________________________________電話:①____________②____________手機(jī):_______________
承包方:________________________________________公司總部地址:_______________________________________
_法定代表人:_______________電話:_____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號:___________資質(zhì)證書號:_______________分公司地址:____________________________________營業(yè)執(zhí)照號:_______________電話:_____________________
負(fù)責(zé)人:_____________職務(wù):_________電話:____________簽約人___________電話:____________________
依照《民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),,結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),,雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。
一,、工程概況1.工程地址:______________________________。2.建筑面積:_______________㎡,。3.戶型:_____室____廳____衛(wèi),,為平層□,或錯(cuò)層□,,或復(fù)式□,,或別墅□。4.承包方式,。雙方商定采用下列第______種方式承包:①乙方包工,、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材,。②乙方包工,、包輔助施工材料,,甲方提供主材。③其他方式______________________________。5.施工內(nèi)容:,。6.施工日期:___年___月___日至___年___月___日,。7.合同付款:_________________________元,??⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。8.支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_____元;家私,、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元,。9.甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),,應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票,,除此以外的憑證,,乙方不認(rèn)可。
二,、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份,。2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份,。設(shè)計(jì)費(fèi)_______________元。,。
三,、甲方工作1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,,并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,,并分別鑒字認(rèn)可,。3.開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè),,和歸堆、遮蓋,,以不影響施工尾原則,。4.提供施工所需的水、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用,。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備,。7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收,。
四,、乙方工作1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程,。2.若由乙方設(shè)計(jì),,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。3.施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。4.確保裝修質(zhì)量,,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,,嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工返修,,費(fèi)用自負(fù),。5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn),。7.組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗(yàn)收,。
五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,乙方支付_____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□,。
六、工期1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,,不得無故拖延工期,,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金,。2.由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠?。且每停工一天,,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3.若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期,。
七、材料供應(yīng)1.本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,,由甲方自行承擔(dān),。2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,,其品牌,、規(guī)格、單價(jià),、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
八,、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期;2.無敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延,。3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品,、半成品的施工,,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān),。
九,、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。2.在水、電等隱蔽工程完工后,,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收,。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方予以承認(rèn),。3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方不能及按時(shí)參加,,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn),。4.在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲,、乙雙方確認(rèn)的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用,,但不再承擔(dān)工期。5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),,甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6.工程竣工后,,乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年,。
十,、違約責(zé)任1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,,采暖,、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),,未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,,采暖,、給排水主要管線,,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.再施工過程中,,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.若因違反施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,,對乙方自身和對甲方造成損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.因一方原因,,合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。,。
十一,、爭議或糾紛處理1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解,。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟,。
十二、其它___________________________________________________________________________________,。
甲方:____________乙方:____________法定代表人:______________簽約代理人
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇二
發(fā)包方(甲方):___________________
承包方(乙方): ___________________
資質(zhì)等級: ___________________
合同編號: ___________________
武漢建筑裝飾協(xié)會
聯(lián)合監(jiān)制
武漢市工商行政管理局
武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同
合同編號:_______________
發(fā)包方(甲方): _______________ 身份證號碼: _______________
聯(lián)系(通信)地址: ______________________________
電話:①_______________②_______________手機(jī): _______________
承包方(乙方): ______________________________
公司總部地址: ______________________________
法定代表人: _______________電話: _______________
法人營業(yè)執(zhí)照號: _______________資質(zhì)證書號: _______________
分公司(分部)地址: ______________________________
營業(yè)執(zhí)照號: _______________電話: _______________
負(fù)責(zé)人: _______________職務(wù): _______________電話: _______________
簽約人(或代理人) _______________電話: _______________
依照《民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),,結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),,雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。
一,、 工程概況
1、 工程地址: ______________________________,。
2,、 建筑面積: _______________,。
3、 戶型: _____室____廳____衛(wèi),,為平層,,或錯(cuò)層,或復(fù)式,,或別墅.(為確定的內(nèi)容,,以√或×表示,下同,。)
4,、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料,、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準(zhǔn)),。
②乙方包工、包輔助施工材料,,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表),。
③其他方式______________________________。
5,、 施工內(nèi)容:(附施工說明,、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6,、 施工日期:___年___月___日至___年___月___日,。
7、 合同付款:(大寫)_________________________元,??⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算;合同款包干。
8,、 支付方式:合同簽定后,,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_____元;家私、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元,。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。
9,、 甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),,應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有"財(cái)務(wù)專用章"的 收據(jù)或發(fā)票,,除此以外的憑證,,乙方不認(rèn)可。
二,、 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
1,、 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份,。
2,、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,甲乙雙方各一份,。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付;此費(fèi)用予以減免),。
三,、 甲方工作
1、 若由甲方自行設(shè)計(jì)的 ,,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2,、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可,。
3,、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè),,和歸堆、遮蓋,,以不影響施工尾原則,。
4、 提供施工所需的水,、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
6、 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備,。
7、 組織好工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收,。
四,、 乙方工作
1,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程,。
2,、 若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,,并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4,、 確保裝修質(zhì)量,,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,,嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工返修,,費(fèi)用自負(fù),。
5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6,、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn),。
7,、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗(yàn)收,。
五、 工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,乙方支付_____%;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,,由甲方支付監(jiān)理費(fèi),。
六,、工期
1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,,不得無故拖延工期,,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2,、 由于甲方原因?qū)е轮型就9?,工期順延。且每停工一天,,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi),。
3、 若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期,。
七、材料供應(yīng)
1,、 本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失,,由甲方自行承擔(dān)。
2,、 凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,其品牌,、規(guī)格,、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
八、工程變更
1,、 工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2,、 無敵未按期支付工程款的 ,,工期相應(yīng)順延。
3,、 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購回的材料,、已定制的成品,、半成品的施工,且無法調(diào)整的,,損失由甲方承擔(dān),。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1,、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。
2、 在水,、電等隱蔽工程完工后,,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方予以承認(rèn)。
3,、 工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,,辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方予以承認(rèn)。
4,、 在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,,但不再承擔(dān)工期。
5、 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),,甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6,、 工程竣工后,,乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,,保修期未年,。
十、違約責(zé)任
1,、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖,、給 排水主要管線,,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2,、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),,未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,,采暖,、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3,、 再施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
4、 若因違反施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,,對乙方自身和對甲方造成損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5,、 因一方原因,,合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,,辦理合同終止手續(xù),,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,,設(shè)計(jì)費(fèi)按_______元平方米建筑面積支付),。
十一、爭議或糾紛處理
1,、 本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。
2,、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。
十二,、其它___________________________________
十三,、附則
1、 本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2,、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,,否則合同生效。
3,、 合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
①附件1:補(bǔ)充協(xié)議;
②附件2:設(shè)計(jì),、施工圖紙,、施工說明;
③附件3:工程報(bào)價(jià)單;
④附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;
⑤附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);
⑥附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7:工程結(jié)算單;
⑧附件8:工程保修單,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:
簽約代理人:
合同簽訂日期:年 月日
附件
工 程 報(bào) 價(jià) 單
甲方:
乙方:
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇三
合同編號:_______________
發(fā)包方(甲方):_____________身份證號碼:_______________
聯(lián)系(通信)地址:______________________________________
電話:①____________②____________手機(jī):_______________
承包方(乙方):________________________________________
公司總部地址:________________________________________
法定代表人:_______________電話:_____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號:___________資質(zhì)證書號:_______________
分公司(分部)地址:____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號:_______________電話:_____________________
負(fù)責(zé)人:_____________職務(wù):_________電話:____________
簽約人(或代理人) ___________電話:____________________
依照《民法典》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),,雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
一,、工程概況
1.工程地址:______________________________,。
2.建筑面積:_______________㎡,。
3.戶型:_____室____廳____衛(wèi),為平層□,,或錯(cuò)層□,,或復(fù)式□,或別墅□,。(□為確定的內(nèi)容,,以√或×表示,下同,。)
4.承包方式,。雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料,、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)),。
②乙方包工、包輔助施工材料,,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表),。
③其他方式______________________________。
5.施工內(nèi)容:(附施工說明,、施工圖及工程報(bào)價(jià)單),。
6.施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7.合同付款:(大寫)_________________________元,??⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□,。
8.支付方式:合同簽定后,,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_____元,;家私,、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元,。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元,。
9.甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的 收據(jù)或發(fā)票,,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可,。
二,、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,,甲乙雙方各一份,。
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份,。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元,。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□),。
三,、甲方工作
1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的 ,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,,并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,,并分別鑒字認(rèn)可,。
3.開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè),,和歸堆、遮蓋,,以不影響施工尾原則。
4.提供施工所需的水,、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7.組織好工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程,、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四,、乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2.若由乙方設(shè)計(jì),,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水,、電等隱蔽工程的質(zhì)量,,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,,負(fù)責(zé)返工返修,,費(fèi)用自負(fù)。
5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7.組織好工程質(zhì)量的自檢和甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五,、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,,乙方支付_____%□,;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□,。
六,、工期
1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無故拖延工期,,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金,。
2.由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃて陧樠?。且每停工一天,,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3.若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期,。
七、材料供應(yīng)
1.本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān),。
2.凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,其品牌,、規(guī)格,、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
八、工程變更
1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單),;
2.無敵未按期支付工程款的 ,,工期相應(yīng)順延。
3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),,影響到乙方已購回的材料,、已定制的成品、半成品的施工,,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān),。
九,、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明,、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。
2.在水,、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收,。如甲方不按時(shí)參加,,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn),。
3.工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方予以承認(rèn),。
4.在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期,;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,,但不再承擔(dān)工期,。
5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。
6.工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,,并出據(jù)《保修單》,,保修期未貳年。
十,、違約責(zé)任
1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖,、給 排水主要管線,,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),,未辦理有關(guān)手續(xù),,乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖,、給 排水主要管線,,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.再施工過程中,,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.若因違反施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
5.因一方原因,合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方,,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),,擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_______元∕平方米建筑面積支付),。
十一,、爭議或糾紛處理
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解,。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁,;②向人民法院提起訴訟。
十二,、其它
___________________________________________________________________________________,。
十三、附則
1.本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,,否則合同生效,。
3.合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
①附件1:補(bǔ)充協(xié)議,;
②附件2:設(shè)計(jì),、施工圖紙,、施工說明;
③附件3:工程報(bào)價(jià)單,;
④附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單,;
⑤附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收),;
⑥附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料),;
⑦附件7:工程結(jié)算單,;
⑧附件8:工程保修單。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
法定代表人:______________
簽約代理人:______________
合同簽訂日期:__年__月__日
附件
工 程 報(bào) 價(jià) 單
甲方:
乙方: 第 頁 共頁
附件
設(shè) 計(jì)(施 工)變 更 單
甲方:
乙方:
注:若變更內(nèi)容過多請另附說明 年 月日
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 單
工程名稱: 編號:
附件
中 間 工 程 驗(yàn) 收 單
工程名稱: 編號:
附件
工 程 竣 工 驗(yàn) 收 單
工程名稱: 編號:
附件
甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位:元
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
工 程 結(jié) 算 單
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件
工 程 保 修 單
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
備注:
1.從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,,保修期二年,。
2.保修期那由于乙方不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件進(jìn)行維修,。
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇四
甲方:
乙方:
甲方委托乙方______套房裝飾裝修工程,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂以下合同條款:
一,、工程項(xiàng)目及內(nèi)容:
鋪貼地板,、油墻、做柜,、線路新裝等工程,,詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的,經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書,。
二,、承包方式:包工包料。
三,、工程造價(jià)(¥——元)
為人民幣————
四,、工程款項(xiàng)結(jié)算方法:
乙方進(jìn)場5天內(nèi),甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元),,工程完工驗(yàn)收后,,一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整)。
五,、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,,如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,而造成施工項(xiàng)目不合格的,,乙方要自行返工,,返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決,。如在施工期間,,甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目,更改所使用的一切材料費(fèi),、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān),。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的,,必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可,。
七、交付使用日期:總施工期為天,即由年月日至年月日,。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方,。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八,、其它約定事項(xiàng):
九,、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書,具同等法律效力,。
十,、本合同一式貳份,甲方壹份,,乙方壹份,,各執(zhí)為據(jù)。
十一,、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇五
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 工程概況
1,、工程名稱:
2,、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4,、承包方式:
5,、工程期限 天
開工日期 年 月 日
竣工日期
因工程變更造成工期改變的,以甲乙雙方簽字的變更書為依據(jù)變更工期,。
非甲,、乙雙方原因(如停水、停電)及不可抗力(如地震)因素而影響工期的,,工期順延,,相應(yīng)費(fèi)用協(xié)商解決。
二,、 甲方工作
1,、開工前 天,甲方負(fù)責(zé)為乙方的施工提供條件如:場地,、電源,、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困難和工期延誤的責(zé)任均由甲方承擔(dān),。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的各個(gè)單位關(guān)系,并辦理各種手續(xù)(包括結(jié)構(gòu)拆改申請等),。
3,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。
三,、 乙方工作
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,。
3,、文明施工,保護(hù)環(huán)境,。
四,、 工程變更
1、變更前一天寫出書面變更書,。
2,、工程變更,甲乙雙方必須協(xié)商一致,。
3,、工程變更書須甲乙雙方簽字后有效。
4,、工程變更款在工程結(jié)算時(shí)結(jié)清,。
五、 工程款支付
1,、本工程總造價(jià)為人民幣(大寫) 拾壹萬肆仟伍佰玖拾元
六,、 工程驗(yàn)收和保修
1、工程竣工后,,乙方書面通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收表,,并做工程結(jié)算,。甲方逾期不于答復(fù),乙方有權(quán)視同甲方驗(yàn)收合格,。期間工程保護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、本合同自工程驗(yàn)收合格甲、乙雙方簽定驗(yàn)收書后失效,。
3,、保修工程按保修合同執(zhí)行。
七,、 違約責(zé)任
1,、凡因本合同當(dāng)事人的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān) 規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的,,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償 給對方損失費(fèi)。
2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的, 由甲方負(fù)責(zé),。
3,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合 同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
八,、 幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、工程垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)清理,,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)費(fèi)
2、甲方供料時(shí),,乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)到現(xiàn)場,,甲方負(fù)責(zé)搬運(yùn)費(fèi) 元
(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
九,、 其它約定條款
十,、 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
2,、本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇六
甲方(發(fā)包人):
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(承包方):
聯(lián)系方式:
地址:
按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議?,F(xiàn)將_____________餐廳室內(nèi)裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工,。
第一條?工程概況
1,、工程名稱:_______________________________________。
2,、工程地點(diǎn):_______________________________________,。
3、承包范圍:室內(nèi)吊頂,、乳膠漆、墻面壁紙,、地面地毯,、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造,、衛(wèi)生間吊頂,、燈具、開關(guān)插座,、包窗口,、隔斷墻拆除、原頂拆除,、垃圾外運(yùn),、布藝窗簾、紗簾,,以及____________________________________________,。
4、承包方式:_______________________________________,。
5,、工期:本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
6,、工程質(zhì)量:合格,。
7、合同價(jià)款__________元(大寫_______________),。
第二條?甲方工作
1,、開工前_____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說明_____份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底全部騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣等設(shè)備,并承擔(dān)所需的一切費(fèi)用,,并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請,,批件等手續(xù)。
2,、指派__________為甲方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,,進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),,消防,,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第三條?乙方工作
1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定,。
2、指派__________為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工、保質(zhì),、保量,,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,,防火安全規(guī)定,,環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,,參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算。
4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
6、工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條?關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2,、因甲方未按約定完成工作,,影響工期,工期順延,。
3,、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,,工期不順延。
4,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延。
第五條?關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1,、本工程以施工圖紙,,作法說明,,設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。
3、甲,,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,,工期順延,;若復(fù)驗(yàn)不合格,其?復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延,。
4、由于甲方提供的材料,,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
6、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知______日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,,移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條?關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1,、雙方商定本合同價(jià)款采用第______種:
(1)堅(jiān)決執(zhí)行預(yù)決算,,如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實(shí)施。
(2)可調(diào)價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。
2、簽訂合同后甲方付備料款______萬元,,余款工程竣工驗(yàn)收合格后一次結(jié)清,。
第七條?關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,,設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料,,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,對工程造成損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價(jià)值______%的保管費(fèi),。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、凡由乙主方采購的材料,、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第八條?有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1,、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,,消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條?獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,,窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,甲方支付乙方______元(人民幣),。甲方不按合同的約定撥付款,,每拖期一天,按______元(人民幣)支付滯納金,。
2,、由于乙方原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方______元(人民幣)違約金。甲方要求提前竣工,,除支付趕工措施費(fèi)外,,每提前一天,甲方支付乙方______元(人民幣),,作為獎(jiǎng)勵(lì),。
3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),,擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5、未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
7、因一方原因,,合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方,,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條?爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____委員會_____,;當(dāng)事人未在合同中約定_____機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面_____協(xié)議的,,可向___________人民法院起訴,。
第十一條?其他約定
1、本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí),,應(yīng)另訂協(xié)議,。
2、本合同正本______份,,雙方各執(zhí)______份,。副本______兩份,甲方執(zhí)______一份,,乙方執(zhí)______份,。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(簽字或蓋章):
發(fā)包方代表人:
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點(diǎn):
乙方(簽字或蓋章):
承包方代表人:
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點(diǎn):
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
現(xiàn)就乙方承包甲方發(fā)包的工程,,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本工程的具體情況,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,,達(dá)成余下條款:
一,、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
承包范圍:
承包方式:
質(zhì)量要求:gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
工期要求:12月8日前必須全部完成。
甲方工作
1,、甲方設(shè)立該工程的項(xiàng)目部作為工地代表,,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,,對乙方的工程質(zhì)量,、進(jìn)度、用料,、安全文明施工等工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。
負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電,。
乙方工作
1,、乙方 為駐地代表,常駐現(xiàn)場,,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),,按照甲方要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理,。
2,、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方應(yīng)自備施工所需工具。
4,、未經(jīng)甲方同意,,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
5,、乙方必須服從甲方管理人員在安全,、技術(shù)、進(jìn)度,、質(zhì)量,、材料、勞動(dòng)力,、文明施工等諸方面的安排,,保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理,甲方可安排他人另行完成,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定
1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙,、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb-50210,、gb50303-20xx、gb50242-20xx,、gb50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、如因乙方原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
3,、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
4,、本工程質(zhì)保期為貳 年,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì),。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,,乙方須無償履行保修責(zé)任。
5,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,,甲方通知后,乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行維修,。
五,、關(guān)于工期的約定
1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,,工期順延,。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,,工期不順延,。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,,工期順延,。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定
1,、結(jié)算方式:根據(jù)現(xiàn)場完成面積計(jì)算及結(jié)算,。
2,、合同價(jià)格:
3,、本價(jià)格包含人工費(fèi)、稅票,、機(jī)械費(fèi),、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn),、材料上運(yùn)費(fèi)等,。
4、付款方式:
(1)開工后7日內(nèi),,甲方按乙方進(jìn)場施工人數(shù)每天發(fā)放35元生活費(fèi),,每周發(fā)放一次。
(2)每月甲方按乙方當(dāng)月完成工程量付80%進(jìn)度款,,生活費(fèi)從進(jìn)度款中減除,。
(3)工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗(yàn)收后,甲方付總工程量結(jié)算款95%,。此時(shí)乙方需提供全額的合格稅票,。
(4)余款5%,在貳年保修期滿后結(jié)清(無息支付),。
七,、關(guān)于材料的約定
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,,并按時(shí)到場,。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管,。如因乙方保管不善而造成損壞,,由乙方照價(jià)賠償。
2,、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)用電),,材料損耗按定額計(jì),超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在結(jié)算款中扣減,。
3,、所有進(jìn)場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用,。
八,、關(guān)于安全的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,,作為合同附件,,與本合同具有同等的法律效力。
2,、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物業(yè)部門的規(guī)章制度,,以及對外面現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3,、乙方須應(yīng)該遵守安全協(xié)議中的條款,,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。若因乙方造成安全事故的,,由乙方負(fù)責(zé),。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定
1,、乙方須自行完成本施工任務(wù),,嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次分包或轉(zhuǎn)包。
2,、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,,每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。
3,、乙方須給進(jìn)場施工人員購買人身保險(xiǎn),,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
4,、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方賠償,,而且甲方有權(quán)單方面終止本合同,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效,,履行完畢后終止。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇八
我單位擬新建______大廈室內(nèi)裝修工程,,為確保工程質(zhì)量,、安全,,提高經(jīng)濟(jì)效益,本著公開,、公正,、公平競爭的原則,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,、中華人民共和國建設(shè)部令第89號、湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定,,并報(bào)經(jīng)市計(jì)委批準(zhǔn),,該工程項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)形式招標(biāo),擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍,。
現(xiàn)將該項(xiàng)目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說明如下:
一,、工程概況:
1、工程名稱:______大廈室內(nèi)裝修
2,、建設(shè)地點(diǎn):______路1#
3,、計(jì)劃投資______萬元,投資性質(zhì):單位自籌,,已到位資金______萬元。
4,、功能布局:詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖,。
5、工程類別整棟裝飾工程,。
二,、工程招標(biāo)范圍:
詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖(含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線),。
三,、承包方式:
1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定,,按中標(biāo)價(jià),、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款,、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同,,采取包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量的承包方式。
2,、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2-1,、土建工程:按現(xiàn)行定額及其配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔20__〕08號文;
取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號文;
人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按*建定〔20__〕第09號文進(jìn)行調(diào)整,列入稅前報(bào)價(jià);
施工現(xiàn)場安全,、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)執(zhí)行郴建定〔20__〕第011號文,。
2-2、安裝工程(含水電安裝,、采暖通風(fēng),、管線敷設(shè)):
按現(xiàn)行定額取費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格按現(xiàn)行市場價(jià)執(zhí)行,。
2-3,、裝飾裝修工程:按現(xiàn)行定額取費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔20__〕第08號文,,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行,。
1、本工程報(bào)價(jià)不含勞保統(tǒng)籌基金(開標(biāo)前,,建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞?;穑_標(biāo)后按實(shí)際規(guī)模核算,,多退少補(bǔ)并納入總造價(jià)),。
四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求:材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后,,經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用,。
五、建設(shè)工期:
本工程施工工期(日歷天數(shù))參照國家現(xiàn)行工期定額,、結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況確定為______天;
投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況自行確定投標(biāo)工期,。
六、工程質(zhì)量:
按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,,工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求,。
竣工時(shí),經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定,,質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。
七、合同簽訂要求:
1,、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包;
如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為,,由建管部門按規(guī)定予以查處,建設(shè)單位報(bào)經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn),,有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個(gè)排名靠前的施工單位承包,。
2、嚴(yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《民法典》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同,。
3,、工程結(jié)算:本工程以中標(biāo)價(jià)作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù);
增減部分(即招標(biāo)時(shí)未予以計(jì)算或因設(shè)計(jì)變更增減的工作量),,以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)的變動(dòng),應(yīng)予以調(diào)整,。
本工程結(jié)算委托______審定,。
4、工程價(jià)款的撥付:本工程在施工合同簽訂后,、開工前______天,,按中標(biāo)價(jià)的______%預(yù)付工程備料款;
其后,每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的______%撥付,。
工程款(含備料款,、進(jìn)度款)撥至中標(biāo)價(jià)的60%時(shí),停止撥付;
其余______%待工程竣工驗(yàn)收合格并符合合同要求,,工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清,。
5、違約責(zé)任和獎(jiǎng)罰辦法:
5-1,、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),,工程竣工驗(yàn)收評定為優(yōu)良工程的,按中標(biāo)價(jià)的2%獎(jiǎng)勵(lì);
質(zhì)量等級未達(dá)到中標(biāo)承諾的,,按中標(biāo)價(jià)的2%處罰,。
5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工;
每提前或推遲一天交付使用,,按中標(biāo)價(jià)的萬分之二予以獎(jiǎng)罰,。
5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期,,每天按中標(biāo)價(jià)的萬分之二償付違約金給施工方。
八,、投標(biāo)須知:
1,、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時(shí)應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金______萬元。
2,、投標(biāo)人在中標(biāo)后,、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同,以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo),,即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程;
對未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕,,其投標(biāo)保證金不予退還。
2-1,、履約擔(dān)保形式:現(xiàn)金擔(dān)保,。
2-2、擔(dān)保額度:采用現(xiàn)金方式,,其履約擔(dān)保額度為______萬元,,投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶,。
2-3、履約擔(dān)保有效期:投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期,。
3,、工程現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑:
3-1、本工程于______年______月______日______時(shí),,在市交易中心召開發(fā)標(biāo)會,,并組織工程現(xiàn)場勘察。
3-2,、本工程于_____年______月______日______時(shí),,在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。
由各投標(biāo)人對招標(biāo)書和施工設(shè)計(jì)等尚不明確的問題提出意見,,而后由招標(biāo)人會同設(shè)計(jì)單位書面答復(fù),。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的取值:
投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限值為_____萬元;
投標(biāo)報(bào)價(jià)的下限值為_____萬元,。
5,、投標(biāo)書的編制、密封和投送
5-1,、投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書,。
5-2、商務(wù)標(biāo)書的內(nèi)容包括:
5-2-1,、商務(wù)標(biāo)a:對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度;
勝任程度及信譽(yù);
綜合說明(即工程名稱,、范圍、報(bào)價(jià),、質(zhì)量等級,、工期、保修承諾等);
投標(biāo)人及法人代表的簽章;
項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員明細(xì)表;
以及其它需要說明的文件和證明材料,。
5-2-2,、商務(wù)標(biāo)b:投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表,。
將以上資料裝訂成冊,,一式貳份(其中正本壹份,副本壹份),。
其中投標(biāo)報(bào)價(jià),、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。
5-3,、技術(shù)標(biāo)書主要是施工組織設(shè)計(jì);
本項(xiàng)目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計(jì)一式柒份;
其要求如下:
5-3-1,、技術(shù)標(biāo)書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作:
一、施工方案
二,、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施
三,、保證質(zhì)量措施
四,、保證安全措施
五、文明施工現(xiàn)場措施
六,、合理化建議
5-3-2,、封面:在招標(biāo)代理有限公司領(lǐng)取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內(nèi)只列大標(biāo)題)及標(biāo)題(目錄內(nèi)所列的大標(biāo)題):
字體統(tǒng)一為三號仿宋字體;
大標(biāo)題層次
一,、二,、三……;
5-3-4、小標(biāo)題及正文字體統(tǒng)一為四號仿宋字體;
小標(biāo)題及正文內(nèi)容排列層次為:
第二層次1,、2,、3、……;
第三層次1-1,、2-2,、3-3……;
5-3-5、表格及示意圖標(biāo)題為四號仿宋字體,,內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號仿宋字體;
5-3-6,、所有字體均為標(biāo)準(zhǔn)字體,不準(zhǔn)有加粗或傾斜處理;
cad繪圖按制圖規(guī)范;
5-3-7,、技術(shù)標(biāo)書不得編排頁碼,,前后不得留空白插頁;
5-3-8、技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)下列有助評審專家看出或體會到標(biāo)書編制人的內(nèi)容:單位名稱,、人員姓名,、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等,。
5-3-9,、排版要求:
5-3-9-1、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2,、章節(jié)之間不留空行,,不設(shè)置左右縮進(jìn)(首行縮進(jìn)4個(gè)字符);
5-3-9-3、不準(zhǔn)設(shè)置頁眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容,。
5-4、商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書均統(tǒng)一用a4紙打印,,白紙黑字,,不允許有彩頁;
表格及示意圖有用到a3紙的必須折疊成a4大小裝訂,不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象,。
技術(shù)標(biāo)書必須全部用電腦打印,,不得有手寫字跡。
5-5,、商務(wù)標(biāo)書的密封:將商務(wù)標(biāo)a,、商務(wù)標(biāo)b分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封,,資料袋封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記。
5-6,、技術(shù)標(biāo)書的密封:將上述已密封的商務(wù)標(biāo)書,,連同一式柒份技術(shù)標(biāo)書整齊疊好,再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個(gè)大包裝,,封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記,。
5-7、投標(biāo)人將上述密封的投標(biāo)書,,于20__年**月**日09:00時(shí)以前送達(dá)**市建設(shè)工程交易中心(遲到作廢標(biāo)處理),。
九、開標(biāo),、評標(biāo),、定標(biāo)
1、本工程定于20__年**月**日09:00時(shí)在**市建設(shè)工程交易中心公開開標(biāo),。
2,、投標(biāo)人必須參會的人員是:法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權(quán)委托書),投標(biāo)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,,每個(gè)投標(biāo)人總?cè)藬?shù)不得超過5人;
3,、凡參會人員必須按時(shí)到會,并遵守開標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)定和紀(jì)律,。
4,、開標(biāo)現(xiàn)場需提交以下資料:
4-1、企業(yè)資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照副本原件;
4-2,、法人證件(或委托書)以及相應(yīng)的身份證原件;
4-3、項(xiàng)目經(jīng)理證書,、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人證書以及相應(yīng)的身份證原件;
4-4,、建設(shè)行政主管部門的有效證明和文件。
5,、本工程的評標(biāo)辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設(shè)標(biāo)底但在招標(biāo)文件中規(guī)定上,、下限值)。
評分表及權(quán)數(shù)取值見附表1,、附表2,、附表3、附表4,、附表5.
6,、本工程中標(biāo)單位的確定為按評標(biāo)結(jié)果獲得最高分者為中標(biāo)人方式。
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇九
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一,、工程概況及承包方式
1、工程名稱:_______________
2,、工程地點(diǎn):_______________
3,、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積_______________平方米,。
二,、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:¥_______________元,。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四,、工程期限
工程開工日期:__________年__________月__________日
工程竣工日期:__________年__________月__________日
五,、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)____________________《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,,乙方無償保修,,保修期為一年,終身維修,。
六,、付款方式
1、合同簽定后,,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的__________%,。
2、工程進(jìn)展一半時(shí),,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的__________%,。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后,,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的__________%。
4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清,。
七,、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2,、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià),。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān),。
2,、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),,需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中,。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,,但甲方?jīng)]簽證的,,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3,、工程量發(fā)生變化時(shí),,按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4,、如甲方或乙方違約,,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。
5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6,、合同一式貳份,,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱:____________________(蓋公章)乙方單位名稱:____________________(蓋公章)
法人代表:____________________法人代表:____________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十
家庭裝修合同對于現(xiàn)在的這個(gè)社會而言并不陌生,,每一個(gè)家庭都會在買房后遇到裝修的種種問題。為您解決這個(gè)問題,,請看下文這篇室內(nèi)裝修工程施工合同范本:
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵寧。
一,、概況
1.甲方裝修住房系合法居住,。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室,。
3.住房結(jié)構(gòu):
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價(jià)款:元(其中人工費(fèi)元,,材料費(fèi)元,詳見清單,。)
7.工期:自年月日開工,,至年月日竣工。工期為日,。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時(shí)限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方,。
乙方采購的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施
工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。
3.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,,計(jì)元;
年月日前,,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,,甲方支付部價(jià)款的%,,計(jì)元;年
月日前,甲方支付總價(jià)款的%,,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分),。
3.雙方款項(xiàng)往來,,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七,、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,按逾期未付款的%支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金,。逾期天以上的,,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償,。
4.甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
九,、其它約定
十,、本協(xié)議一式份,甲,,乙雙方各執(zhí)份,,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(簽章):乙方(蓋章)
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
開戶銀行
戶名:
帳號:
簽訂日期:年月日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十一
發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________
聯(lián)系電話:__________________
承包方(以下簡稱乙方):__________________
聯(lián)系電話
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,,法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:__________________
第一條 工程概況
一,、工程名稱(地址):__________________
二,、工程裝飾裝修面積:__________________
三、工程戶型:__________________
四,、施工內(nèi)容:__________________詳見本合同附件(一):__________________預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案,、施工圖紙。
五,、承包方式:__________________ 乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料
六,、工期:__________________
開工日期:_____________年_______月 ______日
竣工日期:_____________年 ______月 _____日
總工期限:_____________天
七、合同總款:__________________
本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫(人民幣):__________________
第二條 甲方工作
一,、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則。
二,、無償提供施工期間的水源,、電源以及其他約定的必要條件保障。
三,、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
四、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
第三條 乙方工作
一,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防火規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期,、保質(zhì),、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
二,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,,不得擾民、污染環(huán)境
(1)負(fù)責(zé)工程成品,,設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù),。
(2)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔,,每道工序完工后清掃施工現(xiàn)場,。
三、施工過程中,,施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé),。
第四條 材料供應(yīng)
一,、按乙方工程預(yù)算所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)乙方提供材料,,甲方驗(yàn)收合格后方可開始施工,。
(2)如一方對對方提供的材料持有異需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)由其先行墊付;材料經(jīng)檢測卻是不合格的,,檢測費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān),。
(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé),。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
第六條、工作驗(yàn)收和保養(yǎng)
一,、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:__________________
(1)隱蔽工程驗(yàn)收:__________________
(2)竣工驗(yàn)收,。
二、如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
三,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,。
四,、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為一年。
五,、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程,,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān),。
六,、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果,不再保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé) ,。
第七條 工程款支付方式
一,、合同簽字生效后,甲方按工程進(jìn)度支付工程款,。
第八條 特別約定
一,、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議,。
二、 甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),,工程量按施工中實(shí)際發(fā)生地為準(zhǔn),,竣工后進(jìn)行結(jié)算,。
三,、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異,以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn),。
四,、 施工期間,甲方將外屋門鑰匙 1 把,,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,乙方負(fù)責(zé)將鑰匙還與甲方,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商并填寫補(bǔ)充協(xié)議
甲方:__________________ 乙方:__________________
(簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (簽章)
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十二
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
按照和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點(diǎn):
1.3 承包范圍:
1.4 承包方式:
1.5 工期:本工程自 年 月 日開工,,于 年 月 日竣工。
1.6 工程質(zhì)量:
1.7 合同價(jià)款(人民幣在寫):
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。
2.2 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
2.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命
為總監(jiān)理工程師,,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,,并將合同副本交乙方 份。
2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù),。
2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,。
3.2 指派 為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖像或作法說明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算,。
3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。
4.2 因甲方未按約定完成工作,,影響工期,工期順延,。
4.3 因乙方責(zé)任,,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,,工期不順延,。
4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1 本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。
5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延。
5.4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
5.6 工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種。
(1)固定價(jià)格,。
(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。
(3)可調(diào)價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。
6.2 本合同生效后,甲方分 次,,按下表約定支付工程款,,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
撥款分 次進(jìn)行撥合同價(jià)款 %金 額
6.3 工程竣工驗(yàn)收后,,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料
天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,,視為同意,。并在 天內(nèi),結(jié)清尾款,。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表二),,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,甲方應(yīng)支付材料價(jià)值
%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。若已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。
8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 天,。甲方不按合同的約定撥付款,,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金,。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,,除支付趕工措施費(fèi)外,,每提前一天,甲方支付乙方 元,,作為獎(jiǎng)勵(lì),。
9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,,甲方支付乙方 元,作為獎(jiǎng)勵(lì),。
9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,,如造成損失,,應(yīng)照價(jià)賠償,。
9.5 甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6 未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自使用,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.8 因一方原因,,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,,辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁; ,。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),,應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2 本合同正本兩分,,雙方各執(zhí)一份,、副本 ,甲方執(zhí) ,,乙方執(zhí) 份,。
12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項(xiàng)目一覽表
(3)工程預(yù)算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀(jì)要
(6)設(shè)計(jì)變更
(7)其它
甲 方乙 方
電話 傳真 電話 傳真
年 月 日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十三
合同編號:
發(fā)包方:
承包方:
依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方裝修工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):______________________________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
承包方包工,、包料;
承包方包工、部分包料,,發(fā)包方提供部分材料;
承包方包工,、發(fā)包方包料。
1.4工程期限___個(gè)工作日,,開工日期________年____月____日,,竣工日期________年____月____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為:________________________元,小寫:______________元,。
第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包方、承包方各一份,,設(shè)計(jì)費(fèi)用含在工程價(jià)款內(nèi),。
第三條發(fā)包方義務(wù)
3.1開工前_______天,為承包方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水源、電源;
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。
第四條承包方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第五條工程變更
5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條材料的提供
6.1由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2由承包方提供的材料,、設(shè)備,,承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗(yàn),。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:工程量變化和設(shè)計(jì)變更;不可抗力;發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。
7.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),,工期順延。
7.3發(fā)包方未按期支付工程款,,工期相應(yīng)順延,。
7.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由____市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
第九條工程驗(yàn)收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;
泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
木工吊頂,木制品完工;
油漆工程完工;
全部工程完工,。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
9.2工程竣工后,,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為3個(gè)月,,3個(gè)月后收費(fèi)保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修,。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下____方式支付工程款:
合同簽定后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預(yù)付款,,即_________元;
水電改造完工后,,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進(jìn)度款,即___________元;
油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元,。
全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
其他支付方式:______________________________________________.
10.2工程驗(yàn)收合格后,,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。
發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單并簽字,,發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款,。
10.3工程款全部結(jié)清后,承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十一條違約責(zé)任
11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包方擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負(fù)責(zé),。
11.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰,七天后乙方可中止合同。
11.5由于承包方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰,。
第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;
也可由有關(guān)部門調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第________種方式解決:
提交____市裝飾協(xié)會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定
13.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用________________元。
有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付,。
13.2施工期間,,承包方每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;
下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十四條其他約定事項(xiàng):
第十五條附則
15.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,合同履行完畢后終止,。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3本合同一式________份,,雙方各執(zhí)________份,。
15.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十四
1.本合同文本為示范文本,,也可作為簽約使用文本。簽約之前,,發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和建筑裝飾協(xié)會咨詢。
2.本合同所稱住宅裝飾裝修,,是指住宅所有權(quán)人(即業(yè)主)或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng),。
3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
5.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),,應(yīng)在空格部位打×,,以示刪除。
6.在簽訂合同前,,發(fā)包方系住宅所有權(quán)人(即業(yè)主)的,,應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件;發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對住宅裝修的證明文件,。
7.在簽訂合同前,,承包方系企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》;承包方系個(gè)人的,,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書,。
8.本合同所稱發(fā)包方是指委托他人對住宅房屋進(jìn)行修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱承包方是指接受委托對住宅房屋進(jìn)行修飾施工的單位和個(gè)人,。
9.開工:雙方通過設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,,材料,、施工人員到達(dá)現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工.
10.竣工:合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲,、乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工.
11.驗(yàn)收合格:承包方,、發(fā)包方、監(jiān)理方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住使用的,,均視為驗(yàn)收合格.
12.工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,,工程期限予以相應(yīng)延展,、在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任.
13.本合同條款由山西省工商行政管理局,、山西省建設(shè)廳和山西省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)解釋,。
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_______________________
居民身份號碼:_________________________________
住址:_________________________________________
聯(lián)系電話:______________郵政編碼:___________
委托代理人:____________居民身份號碼:_______
住址:_________________________________________
聯(lián)系電話:______________郵政編碼:___________
承包方(以下簡稱乙方):_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】:_________________
【單位住所地】【個(gè)人住址】:__________________
【單位法定代表人】:__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】:___________________
【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】:__________
聯(lián)系電話:______________郵政編碼:___________
委托代理人:____________居民身份號碼:_______
住址:_________________________________________
聯(lián)系電話:______________郵政編碼:___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程詳細(xì)地址:________________________________
1.2工程的房型結(jié)構(gòu):________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺,。
住宅房屋的建筑面積:________________平方米。
1.3工程范圍,、內(nèi)容及做法:________________________(見附表一報(bào)價(jià)單和圖紙),。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三),。
(2)乙方包工,、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二,、三),。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表三)
第三條工程造價(jià)
3.1工程造價(jià)采取下列第________種方式
(1)固定工程造價(jià)方式,,即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙),,工程造價(jià)一次性包干確定,,不做增減調(diào)整。該造價(jià)為________________________.
(2)固定工程單價(jià)方式,,即固定附表報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變(見附表),,按實(shí)際完成的工程項(xiàng)目實(shí)物量計(jì)算工程造價(jià)。(3)浮動(dòng)工程造價(jià)方式,,即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法),、承包方式的情況下(見附表和圖紙)初步確定工程造價(jià),完工后對設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減,。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為
(4)其他方式:________________________
3.2報(bào)價(jià)單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》,,根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定,,作為本合同的附件,。
3.3報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制,共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天(按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計(jì)算,,包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)),。開工日期________年________月________日,。竣工日期________年________月________日,。
4.2施工期間,,乙方每天的施工時(shí)間為:
上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
4.3有下列情形之一的,經(jīng)雙方認(rèn)定,,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量增加或設(shè)計(jì)變更,,需要順延工期的;
(2)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(3)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(4)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
(5)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況;
(6)甲方同意工期順延的其他情況;
(7)不可抗力,。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的,,工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
4.7其他約定:________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
(1)甲方設(shè)計(jì)或甲方委托他人設(shè)計(jì),甲方提供施工圖紙一式三份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份;
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì),乙方需提供施工圖紙一式三份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份;
5.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn);
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。
5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的,,由甲方對圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方提供圖紙的,,由乙方對圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間;
(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體;
(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果;
(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體,,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,,包括屋蓋,、樓蓋、梁,、柱,、支撐、墻體,、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等,。
上述所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),,包括承重墻體,、立桿、柱,、框架柱,、支墩、樓板,、梁,、屋架、懸索等,。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的,,應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn):
(1)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
(2)改變住宅外立面,,在非承重外墻上開門,、窗;
(3)拆改供暖管道和設(shè)施;
漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同篇十五
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
合同文件組成及解釋順序?yàn)椋?1)本合同(2)招標(biāo)文件(3)發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書(4)建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款(5)工程聯(lián)系單及有關(guān)紀(jì)要(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)施工圖紙
一,、 工程概況
1,、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、工程內(nèi)容:
二,、 合同工期:
1、開工日期:2,、竣工日期:三,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的精裝修合格標(biāo)準(zhǔn),。
四、 合同價(jià)款及付款方式
1,、 金額(大寫):
2,、 合同價(jià)款及調(diào)整
2.1本合同采用固定單價(jià)合同,有關(guān)固定單價(jià)的確定遵從招標(biāo)文件及發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)規(guī)定,。
2.2發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的工程量作為招標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)工程量,,竣工結(jié)算以實(shí)際完成并經(jīng)審計(jì)通過的工程量為準(zhǔn)。
2.3施工過程中因設(shè)計(jì)變更或工程量清單漏項(xiàng)而引起新的工程項(xiàng)目,,工程量按實(shí)計(jì)算,。其價(jià)格,發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書中有相同項(xiàng)目的,,按相同項(xiàng)目的價(jià)格;有相似項(xiàng)
目的,,按相似項(xiàng)目換算后的價(jià)格;無相同或相似項(xiàng)目的,則根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(20xx年),、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單估表》(20xx年),、《浙江省建筑、安裝,、市政補(bǔ)充定額》(20xx)及省市有關(guān)計(jì)價(jià)文件進(jìn)行組價(jià)(取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠幅度與投標(biāo)書相同),,并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),其中材料價(jià)格,,發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書中有相同材料的按原投標(biāo)價(jià)格,,無相同材料的價(jià)格則根據(jù)市場情況發(fā)包人簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。
2.4施工過程中因設(shè)計(jì)變更等原因,,相同項(xiàng)目發(fā)生的材料品牌,、品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級改變,除材料價(jià)格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可代換價(jià)格外,,其余費(fèi)率比例不予調(diào)整,。
2.5招標(biāo)時(shí)發(fā)包人提供暫定價(jià)的項(xiàng)目或材料,工程結(jié)算時(shí),,根據(jù)發(fā)包人簽訂的實(shí)際價(jià)格代換暫定價(jià),,按投標(biāo)文件計(jì)費(fèi)總價(jià)下浮。
2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費(fèi)用由承包人自負(fù),。
2.7工程所需措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次包干使用,,結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整(增加部分按比例調(diào)整)。
2.8本工程竣工結(jié)算以發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)為計(jì)費(fèi)依據(jù),,并在按發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上確定的工程總價(jià)下浮7%作為雙方結(jié)算的最終款額,。發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)作為本合同的重要附件,。
3、付款方式
本工程不支付備料款,,按每月實(shí)際完成的工程量支付工程款,,支付辦法如下:承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月實(shí)際完成工程量的報(bào)表,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核后,,于下月5日前按已核完成工程量的80%支付當(dāng)期工程進(jìn)度款;工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至合同價(jià)的85%;工程結(jié)算審計(jì)后七天內(nèi)付至審定造價(jià)的95%,,余款5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在竣工驗(yàn)收通過滿一年后返還3%,,滿二年后返還2%,。
五、 適用法律和法規(guī)
《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。
適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范:
1. 建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-99)
2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-20xx
3. 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 gb50327-20xx
4. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 gb50210-20xx
5. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 gb50325-20xx
6. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 gb50222-95
7. 《建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 gbj16-87
8. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 gb50222-95
9. 《工程建施施工現(xiàn)場焊接目視檢驗(yàn)規(guī)范》 cecs71:94
10. 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 jgj46-88
11. 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 gbj118-88
12. 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 gbj133-90
13. 其它國家,、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),。
六,、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包人派駐的工程師:
發(fā)包人派駐的工程師 ,。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、設(shè)計(jì)銜接,、施工現(xiàn)場與各參與施工單位及外圍協(xié)調(diào)等管理工作。
2,、發(fā)包人工作
2.1辦理本工程施工的有關(guān)政府報(bào)建手續(xù),。
2.2合同承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。
2.3組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,。
2.4在承包人進(jìn)場前設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水,、電的接口,并保證接口的通暢;線路布設(shè),、接線和裝表等由承包人自行與總包單位協(xié)商解決,。
2.5發(fā)包人在合同簽訂5天內(nèi)向承包人提供完整圖紙三套,。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān),。
2.6因發(fā)包人原因造成的工期延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調(diào)整;但費(fèi)用不予簽證,。
2.7組織a區(qū)展示中心各施工單位的技術(shù)銜接,,施工協(xié)商,保證本工程施工的政策有序進(jìn)行,。
2.8發(fā)包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù),,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,,順延延誤的工期,。
3、承包人工作
3.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理:
3.2交驗(yàn)完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認(rèn)可后,,將交驗(yàn)結(jié)果以書面形式送發(fā)包人備案,。
3.3承包人在進(jìn)場3天內(nèi)需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案;
3.4承包人在進(jìn)場3天內(nèi)提供總體進(jìn)度計(jì)劃表(含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃),、材料采購進(jìn)場計(jì)劃表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖:每旬提供工程簡報(bào),、下旬工程進(jìn)度計(jì)劃表和材料采購進(jìn)行計(jì)劃表。
3.5施工項(xiàng)目部主要管理人員,,含項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員,、質(zhì)量員,、安全員、材料員德到崗率在100%,,機(jī)械設(shè)備的到位率在100%,,如未達(dá)到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求,其中項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工員未到位,甲方將按1000員每天進(jìn)行扣罰;其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未到位按500員每天進(jìn)行扣罰,。
3.6未經(jīng)發(fā)包人同意,,承包方在施工期間不得將圖紙燈工程文件資料透露給第三方。
3.7承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度;每道工序施工前須做樣板,,經(jīng)監(jiān)理工程師,、甲方工程師檢驗(yàn)合格后方可鋪開施工。
3.8由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料,、設(shè)備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和施工相關(guān)的環(huán)保,、城管、市政等管理部門出承包人自行協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用,。
3.10對完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應(yīng)保護(hù)措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),。已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按通用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,,保護(hù)期間發(fā)生損壞,,承包人予以修復(fù),,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3.11承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,,做好安全管理工作,,杜絕重大安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故,,一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān),。
3.12承包人應(yīng)保證每日工完場清,費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),。
3.13施工過程中產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),并與發(fā)包人的施工總承包商進(jìn)行結(jié)算,。
3.14因?qū)張D不細(xì)致造成返工而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失,,由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.15承包人應(yīng)按國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定和要求辦理自有人員,、機(jī)械設(shè)備等的保險(xiǎn),,費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
3.16承包人已充分考慮施工期間因場內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運(yùn),、存放,、人員進(jìn)出、辦公場所等出現(xiàn)困難的情況及應(yīng)對措施,,并不會因出現(xiàn)上述情況而提出工期延長要求,。
3.17隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應(yīng)文件中簽字蓋章后承包人放方能進(jìn)入下道工序的施工。
3.18合同履行過程中,,承包人不得拖欠民工工資,,由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。
3.19承包人未能履行上述各項(xiàng)工作,,造成發(fā)包人損失的,,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
3.20在合同實(shí)施過程中,,如承包人施工隊(duì)伍素質(zhì),、力量、機(jī)械設(shè)備,、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾,,造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量,、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工,、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃,發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量,承包人必須無條件接受,。當(dāng)上述措施仍無效時(shí),,按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,,直至解除合同,,由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。
七,、 材料供應(yīng)
1,、承包人不能只根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨,而應(yīng)參照上述要求進(jìn)行實(shí)地測量來訂購貨物或開始施工,,如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失,,其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
2,、承包人采購材料
2.1發(fā)包人指定品牌的材料:承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購,,并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購,,不論是否出現(xiàn)質(zhì)量問題,,均應(yīng)無條件更換正整改,并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。
2.2發(fā)包人沒有指定的材料:應(yīng)按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可訂購,。
2.3承包人自行采購的材料應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。承包人自行采購的材料應(yīng)有合格證,、質(zhì)保單等相關(guān)證明,,輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。
2.4對花崗巖,、大理石材料的要求
由發(fā)包人提供本工程主設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板,,承包人根據(jù)此樣板提供本工程所需的石材
樣板,在訂購前,,須提交材料供應(yīng)商的資料及材料樣板,,經(jīng)發(fā)包人審核同意后,才能訂購;大理石板材應(yīng)在工廠內(nèi)按圖紙規(guī)格加工成型,,對每塊石材進(jìn)行篩選,、排版及編號,每塊石材應(yīng)采用唯一編號以保證每塊石材的位置與圖紙符合,。工程施工前,,承包人應(yīng)在現(xiàn)場按房間進(jìn)行排版,避免較大色差的板材鋪貼在相近位置,,排版后須按戶經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可后方能鋪貼,。發(fā)包人有權(quán)因色差問題提出更好要求,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
八,、 工程變更
發(fā)包人對本工程有更改或增減的權(quán)利,,在施工過程中,認(rèn)為工程有變更的必要時(shí),,以書面通知承包人,,承包人應(yīng)即遵照辦理,不得推諉或任何形式的變相不執(zhí)行,,如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改,,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意,由此產(chǎn)生的費(fèi)用,,由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改,,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意,由此產(chǎn)生的費(fèi)用,,由承包人自行承擔(dān),。
九、 竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1,、 承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗(yàn)收條件后,,承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整的進(jìn)攻資料壹式肆份及竣工驗(yàn)收報(bào)告,。
2,、 發(fā)包人認(rèn)為符合驗(yàn)收條件的,在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告3天內(nèi),,組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,承包人按要求修改,,并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用,。
3、 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收,,或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改意見,,視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。
4,、 工程竣工驗(yàn)收通過,,承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為時(shí)間竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期,。
5、 因特殊原因,,發(fā)包人要求部分工程甩項(xiàng)竣工的,,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
6,、 工程竣工后,,承包人應(yīng)如實(shí)編制工程結(jié)算,工程結(jié)算審核費(fèi)用,,按照浙價(jià)服【20xx】262號文件《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定:基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān),,核減追加按核減額超過送審造價(jià)的5%的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5%費(fèi)率計(jì)算,費(fèi)用由承包人承擔(dān);核增部分按核增額的5%計(jì)算審核費(fèi)用,,費(fèi)用由承包人承擔(dān),。由承包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中扣除,。無論預(yù),、結(jié)算、清單核對,、發(fā)
十,、 保修
1、保修期限二年,,保修期自工程完成并通過竣工驗(yàn)收之日算起,。
2、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。
3,、發(fā)生緊急搶修事故的,,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,,若未能及時(shí)到達(dá)則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修,,費(fèi)用(含管理費(fèi)15%)由承包人全部承擔(dān)。
4,、由于承包人責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題,,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,,承包人實(shí)施保修;
5、質(zhì)量保修完成后,,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
6、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
十一,、 獎(jiǎng)罰
1,、承包人因提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納,并為承包人節(jié)省了工程成本,,按照節(jié)省成本的10%予以獎(jiǎng)勵(lì),,在工程款結(jié)付時(shí)支付。
2,、若在施工中發(fā)現(xiàn)乙供施工材料的質(zhì)量等級,、環(huán)保性能不符合要求(國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))或以次充好,不論任何原因,,也不論是否已經(jīng)對本工程造成影響,,承包人必須立即停工并清除所有不符合要求的材料,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失,。處罰額度按照造成經(jīng)濟(jì)損失的兩倍進(jìn)行處罰并不低于人民幣貳萬元整,,第二次發(fā)生時(shí)處罰金額不低于人民幣肆萬元,以此類推,,罰款在每月的工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除,。發(fā)包人可視情節(jié)的嚴(yán)重程度提前終止合同,承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求技術(shù)參加各類工程會議,無故遲到或缺席的按照500員/人?次進(jìn)行處罰,,在工程進(jìn)度款中扣除,。
4、承包人應(yīng)按承諾的工程進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃安排備料和施工,,若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進(jìn)度計(jì)劃相比有明顯延誤,,且延誤時(shí)間超過5天的,發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程進(jìn)度進(jìn)行督促,,并有權(quán)對承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,,額度不低于人民幣壹萬元。當(dāng)延誤時(shí)間超過10天時(shí),,發(fā)包人有權(quán)終止工程合同,,承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
5,、承包人按工期要求提前完工,,按人民幣貳仟元每天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);承包人未按工期要求按時(shí)完工,按人民幣伍仟元每天進(jìn)行處罰,。完工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn);獎(jiǎng)勵(lì)額或罰款額在工程款結(jié)付時(shí)予以兌現(xiàn),。
6、承包人在施工過程中不論遇到何種困難(不可抗力除外),,均不得以任何理由(如甲方未及時(shí)簽證設(shè)計(jì)變更費(fèi)用,、材料漲價(jià)等)擅自或變相停工,,否則由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān),發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,,在月進(jìn)度工程款支付時(shí)予以扣除,。
7、承包人在工程實(shí)施過程中發(fā)生四級以上重大安全事故,,或者因質(zhì)量,、安全事故等原因被媒體曝光的,發(fā)包人有權(quán)對承包人處以20萬元的經(jīng)濟(jì)處罰;
十二,、 擔(dān)保
承包人在本合同簽訂后三天內(nèi),,向發(fā)包人提交金額為 萬元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金,,20%為工期履約保證金,,20%為安全文明施工履約保證,,20%為管理人員和繼續(xù)設(shè)備到位履約保證金,。發(fā)包人不提供支付擔(dān)保,。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收通過,、資料齊全滿十五天后,如無違約行為為全數(shù)退還,,不計(jì)利息;如有違約行為,,發(fā)包人將根據(jù)違約性質(zhì)及約定比例進(jìn)行扣罰處理后退還。
十三,、擔(dān)保
1,、本合同為明確之處,執(zhí)行建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款;本合同和通用條款均未涉及的,,雙方在確保工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決,。
2、本工程承包范圍包括6f多功能廳部分的裝修施工,,此部分由發(fā)包人涉及確認(rèn)后實(shí)施,。其工程款計(jì)取執(zhí)行本合同計(jì)價(jià)原則。
3,、發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包,。承包人一經(jīng)被發(fā)現(xiàn)有類似行為,發(fā)包人有權(quán)取消合約,。
4,、對于聯(lián)系單簽證、工程結(jié)算等時(shí)間及流程應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)程序規(guī)定辦理,。
5,、不可抗力遵照國家有關(guān)文件規(guī)定,。不可抗力事件的發(fā)生確系導(dǎo)致工程無法進(jìn)行的(招標(biāo)文件明確要求考慮的因素除外),可以給予工期延誤簽證,,費(fèi)用不予補(bǔ)償,。
十四、合同爭議及生效
雙方約定,,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí),,雙方在不影響工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。若雙方不能達(dá)成一致,,可向滕州市人民法院起訴,。
本合同約定雙方簽字蓋章,并在承包人繳清履約保證金后生效,。 本合同一式六份,,發(fā)包人承包人各執(zhí)三份。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)住 所:
年 月 日