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房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇一

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

1,、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算),、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋,。甲方未能按期讓乙方擇房,，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________),，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),，增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元,。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金,。

3,、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行,。

4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,，具有同等效力。

5,、其他約定或說(shuō)明：_______________

6,、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效,，一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇二

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)范本

甲方：

調(diào)解方：

一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即,。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求,，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

甲方：

調(diào)解方：

二,、房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn),。

政府征收農(nóng)民土地,，應(yīng)有合法項(xiàng)目,，按照國(guó)有土地補(bǔ)償程序,，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償,，再征收,，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議,，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告,。

第三步：對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國(guó)土部門同擬被征地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查,，并由國(guó)土部門進(jìn)行調(diào)查登記。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi),，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告,。

第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案縣市級(jí)國(guó)土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽(tīng)證會(huì)上各方發(fā)表的意見(jiàn)，逐一上報(bào)給本級(jí)人民政府進(jìn)行審批,。

開(kāi)發(fā)商征地流程第九步：落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實(shí)征地補(bǔ)償安置后,，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇三

拆遷方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:_______________郵政編碼:________電話號(hào)碼:_________

授權(quán)代理:_______________

單位名稱:______________地址:法定代表人:

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

拆遷方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:_____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:______郵政編碼:______電話號(hào)碼:______

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:______

組織名稱:______電話:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

由于____________的施工需要,，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準(zhǔn)號(hào),。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀

(1)房屋位置為_(kāi)_____________,，建筑面積______________平方米(含認(rèn)證建筑面積______________平方米,，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)______________),，房屋用途,、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu),、房屋總層數(shù),、房屋層數(shù)、房屋朝向,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:

(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):

(四)機(jī)械設(shè)備:

第二條乙方或丙方的基本信息

(一)拆除住宅用房:

1.乙方有________(含________)常住戶口,，分別為(姓名、性別,、年齡,、與戶主的關(guān)系等)。

2.丙方有___________________(姓名、性別,、年齡,、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶。______________________________,。

(二)拆除非住宅房屋:

1.乙方情況:___________________________

2.丙方情況:___________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇_______方式:1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換。

第四條拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)確定貨幣補(bǔ)償金額的第_______種選擇:

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià),，由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2.根據(jù)雙方共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格。

3.當(dāng)事人對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇有不同意見(jiàn)的,，由房屋拆遷管理部門確定的估價(jià)機(jī)構(gòu)確定市場(chǎng)估價(jià)價(jià)格,。

4.雙方約定的其他定價(jià)方法。

(2)房屋裝修定價(jià)方法:___________________________

(三)拆遷房屋補(bǔ)償金額:___________________________

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額,。

待拆除房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,，按每平方米________元計(jì)算，小計(jì)________元,。

2.裝修補(bǔ)償金額為_(kāi)_____________(如該房屋貨幣補(bǔ)償金額包括裝修補(bǔ)償,，不得單獨(dú)計(jì)算)。

3.附屬物和構(gòu)筑物的補(bǔ)償金額為_(kāi)______元,。

上述三項(xiàng)的賠償總額為_(kāi)_____________,。

(四)該房屋貨幣補(bǔ)償貨幣為_(kāi)_____________,，補(bǔ)償金額由甲方在___________之前支付給乙方,，支付方式為_(kāi)__________。

(5)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方不再承?dān)丙方的安置責(zé)任,，乙方將安置丙方

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償辦法

(一)甲方提供建筑面積為_(kāi)_____________平方米的既有和遠(yuǎn)期房屋，建筑結(jié)構(gòu)______________,，用途______________,，房屋編號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號(hào)的確定方法:___________________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn):

1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2

4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價(jià)格,，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)項(xiàng)統(tǒng)一確定,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)予以結(jié)算。

(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。區(qū)別是__________________________,。

(4)產(chǎn)權(quán)交易差價(jià)幣種:____________，差價(jià)應(yīng)在____________至____________之前支付,，支付方式為_(kāi)__________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過(guò)渡安置

(1)過(guò)渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定,。

1.乙方和丙方選擇自行進(jìn)行過(guò)渡性安置;

2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過(guò)渡性安置。

(2)乙方和丙方的過(guò)渡期為_(kāi)_____至______,。

(3)如果乙方和丙方選擇自行過(guò)渡安置,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

如果乙方、丙方選擇甲方提供過(guò)渡安置周轉(zhuǎn)空間,，周轉(zhuǎn)空間地址為_(kāi)_____,，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

(4)甲方保證在過(guò)渡期內(nèi),，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算,。

如乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間,，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)貼

(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)____________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)___________,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補(bǔ)貼,，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元,，其他補(bǔ)貼共計(jì)____________元。

(三)房屋拆遷補(bǔ)貼貨幣:_____,，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付,，支付方式為:_____。

第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋,，并移交甲方拆除,。

第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除,。

如乙方,、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第

(2)項(xiàng)規(guī)定的臨時(shí)過(guò)渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期結(jié)束前______天通知乙方和丙方,，并按以下約定處理:

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的兩倍,。

2.截止日期后__個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。

逾期超過(guò)______個(gè)月的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。

3.逾期12個(gè)月，經(jīng)丙方同意,，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另選安置房屋

(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個(gè)月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為_(kāi)_____________),。

甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個(gè)月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

乙方逾期未向甲方辦理?yè)?dān)保手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)貼或補(bǔ)償費(fèi)用。

___________號(hào).

第十一條甲方對(duì)安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(1)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)和附件二的標(biāo)準(zhǔn)。

如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改并賠償______________。

(二)安置房面積確認(rèn)和面積差異處理方法:

本款規(guī)定以建筑面積,、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理,。

本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的,，應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后,，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異,，雙方同意在______進(jìn)行處理:

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

(1)面積誤差比絕對(duì)值小于3%(含3%)的,，差價(jià)按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價(jià)按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

房?jī)r(jià)超過(guò)3%的，拆遷安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋的,，不存在差價(jià),。

如果安置房屋的價(jià)值低于被拆遷房屋的價(jià)值，甲方應(yīng)雙倍返還超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款給乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價(jià)按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

房?jī)r(jià)超過(guò)3%的，甲方將雙倍返還給乙方,。

面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%

第十二條甲方對(duì)逾期支付的搬遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)貼、臨時(shí)安置補(bǔ)貼,、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)貼及損害賠償,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償)承擔(dān)違約責(zé)任。

如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款，應(yīng)采用以下_________方式:

(一)按逾期時(shí)間分別(不累計(jì))

1.逾期____天的,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實(shí)際全額支付之日止,，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2.逾期超過(guò)_____天的,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(比例不得低于前款比例)的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實(shí)際支付的款項(xiàng)之間的差額;

采用分期付款的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實(shí)際付款的差額確定,。

(2)_

______________________________________,。

第十三條其他違約責(zé)任:

_______________________________________________________

第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。

也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)采用以下______方法:

(1)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十五條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可在協(xié)議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件3)

第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

在本協(xié)議及其附件中,，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

甲方(簽名)：________________(簽名)

乙方(簽名)____________(簽名)

丙方(簽名)__________

委托代理人:____________

委托代理人:____________

委托代理人:_________

在_____年_____月_____日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇四

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：?????????,，職務(wù)：???????????；電話：???????

地址：???????????????,；郵編：???????????,。

委托代理人：

服務(wù)單位：???????????；地址：????????????????,；

職務(wù)：???????????????,；電話：???????????????。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：?????????,，職務(wù)：????????,；電話：?????????；

地址：???????????????,；郵編：???????????,。

委托代理人：

服務(wù)單位：??????????????,；地址：????????????????；

職務(wù)：??????????????????,；電話：???????????????,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

法定代表人：?????????，職務(wù)：???????,；電話：???????

地址：???????????????,；郵編：???????????。

委托代理人：

服務(wù)單位：???????????,；地址：????????????????,；

職務(wù)：???????????????；電話：???????????????,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及??????????????????????????等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?????????被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)（鎮(zhèn)）???????街道（路）????號(hào)，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為???????????????????，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積????平方米，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積????平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積????平方米,，辦公用房建筑面積????平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積????平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。

被拆除房屋由??????????承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：??????????????????????????????????????

。

（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán),。

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇五

合同編號(hào)：______________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________,。

第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

4.其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）,。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,，大寫(xiě)__________________元,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū),、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,，總價(jià)為_(kāi)________元,；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元,；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,，總價(jià)為_(kāi)________元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元,，非住宅分配費(fèi)_________元。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元,，其計(jì)算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元,，其計(jì)算方式為_(kāi)__________________________,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________,；

（3）_____________________________________________________________________,；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________,；

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）乙方丙方過(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì),、住房困難,，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元,，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元（計(jì)算方式祥見(jiàn)附件一）,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1）,。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金,。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

（六）在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭(zhēng)議處理

甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請(qǐng)______________委員會(huì)_____,。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實(shí)施單位一份

第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________，占地___________m2,，等級(jí)___________,，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬(wàn)____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

購(gòu)產(chǎn)權(quán)

購(gòu)分配權(quán)

住宅、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計(jì)②

____萬(wàn)____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計(jì)

乙方應(yīng)交差價(jià)款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽(yáng)臺(tái)：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評(píng)估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。 中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇六

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號(hào)：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽(yáng)臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條?房屋拆遷補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償。

1,、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

（3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。

2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）

3,、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元（人民幣）,。

（2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）,。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元（人民幣）

_____電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

_____水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5,、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元（人民幣）,。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣,，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：_________。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,；?_________,；?_________；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________,。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________,，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

1,、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

（1）被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

2,、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。

第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第五條?雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷,。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格,；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案,。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長(zhǎng)期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督,。

4,、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除,；逾期不拆除的,，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工,。

5,、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi),。

7,、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收,。

8,、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分,，免交契稅,。

9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買產(chǎn)權(quán),。

第六條?逾期安置違約責(zé)任

（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期_________個(gè)月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過(guò)_________個(gè)月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

（二）被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條?拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1,、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：_________；

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3％部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％

第八條?拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2、_________,。

3,、_________。

第九條?不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）,、_____、_____,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條?爭(zhēng)議處理

（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交______________委員會(huì)_____；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條?補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：?安置房屋平面圖（略）

附件二：?安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽(yáng)臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇七

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： 。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ;

委托代理人：

單位名稱： ，電話： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： 。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元,。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ______________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號(hào) _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法: _________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、 【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

2,、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,，共計(jì)___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5、____________________________________________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),， 收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。

第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%,。

第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之 的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2、逾期超過(guò) 日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________。

第十三條 其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、 外墻：

2,、 內(nèi)墻：

3,、 頂棚：

4、 地面：

5,、 門窗：

6,、 廚房：

7,、 衛(wèi)生間：

8、 陽(yáng)臺(tái)：

9,、 電梯：

10,、 其他：

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇八

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

4、對(duì)協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！????】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；???????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；?

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????，電話：???????????????,；

委托代理人：

單位名稱：????????????????????，電話：????????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：????????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：????????????????,。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：??????

。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條??房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條??被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元,。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N?______________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:?_________________________________________________________?,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________,；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由______方于????????_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、?【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,；

2、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條??房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)?____________元，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條??逾期安置的違約責(zé)任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。?

3,、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4,、____________________________________________。

5,、____________________________________________,。

（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，?收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。???????????????????。

第十一條??甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按????種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________,；

（4）_________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×

100%

第十二條??甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之???的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過(guò)????日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________,。

第十三條??其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條??本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條??本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條??本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）

委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：

年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3,、?頂棚：

4、?地面：

5,、?門窗：

6,、?廚房：

7、?衛(wèi)生間：

8,、?陽(yáng)臺(tái)：

9,、?電梯：

10、?其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議?

附件四：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇九

一,、池州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：_________________

因項(xiàng)目建設(shè)需要,，擬征收農(nóng)民集體土地,，經(jīng)池州市人民政府同意,，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：_________________

1、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：_________________

池州市20__年第15批次城市建設(shè)用地

2,、擬征地土地位置(四至范圍)：_________________

該項(xiàng)目選址位于里山街道里山村,、清溪街道清溪村,、馬衙街道齊山社區(qū),。

3、被征地村,、組及面積

里山街道里山村集體土地0.3116公頃,，其中：_________________農(nóng)用地0.3116公頃(含耕地0.3116公頃)。

清溪街道清溪村集體土地17.7806公頃,，其中：_________________農(nóng)用地15.3426公頃(含耕地13.6407公頃)、建設(shè)用地2.4380公頃,。

馬衙街道齊山社區(qū)集體土地1.8911公頃,，其中：_________________農(nóng)用地0.2166公頃(含耕地0.1331公頃)、建設(shè)用地1.6745公頃,。

被征土地實(shí)際面積及地類以勘測(cè)定界結(jié)果并報(bào)經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn),。

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十

甲方(拆遷人)：________

地 址：________

郵編：_____

電話：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________

郵編：_____

電話：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號(hào)________。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________,。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_ _間，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_ _平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__ 間,，建筑面積__ 平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________,。小x：_____元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)____ _________________________小x：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)____________________________小x_______元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元,。(注：含所有費(fèi)用)。

第四條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。

第五條 補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，

第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的 ﹪，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的 ﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方,。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金 萬(wàn)元,。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金 萬(wàn)元,。

第八條 本合同 式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，房屋拆遷主管部門 份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：拆遷人____________________

代理人：房屋拆遷實(shí)施單位_________

房屋拆遷資格證書(shū)號(hào)_______________

乙方：被拆遷人_________________

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

房屋承租人：______________________

因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)______),。

為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)，經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議,，以供雙方遵守執(zhí)行。

一,、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號(hào)________室,，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積________平方米。

二,、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償安置方式

三,、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公房上市交易平均市場(chǎng)單價(jià)為_(kāi)___元/平方米建筑面積,。

四,、被拆除房屋經(jīng)_____評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米建筑面積,。

五,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第_____條規(guī)定,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)(大寫(xiě))_____元,，其中價(jià)格補(bǔ)貼為_(kāi)__元，計(jì)算公式如下：________,。

六,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址,，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷,。

房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七,、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元,。

設(shè)備遷移費(fèi)_____元。

八,、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補(bǔ)償款和第七條約定的搬家補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備遷移費(fèi),。

九、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報(bào)有關(guān)部門注銷,。

十,、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。

十

一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,，由乙方負(fù)責(zé)安置被拆除房屋使用人,。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟，

(2)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十三,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

(略)

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)_______份，拆遷實(shí)施單位_______份,，由甲方報(bào)送____房地產(chǎn)____份,。

甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________

法定代表人：________________

拆遷實(shí)施單位(蓋章)：________________

法定代表人：________________

________年________月________日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：_________________拆遷人

地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

受委托拆遷單位：_________________

地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________

被拆遷人法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

地(住)址：_________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________，證件：_________________號(hào),，地籍：_________________號(hào),，建筑面積平方米，交給甲方拆除,。

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補(bǔ)償金額：_________________(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)

2、附屬物補(bǔ)償金額：_________________

3,、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：_________________

4,、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：_________________

5、乙方依法占有的土地,，土地使用證號(hào)：_________________,，用途，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米,，補(bǔ)償金額

6,、總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：_________________

第三條房屋搬遷

乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,，乙方不得拆除、損壞房屋,，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠,。

第四條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。

第五條違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計(jì)算違約金，支付給乙方,。

乙方未在第三條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計(jì)算違約金,，支付給甲方,。

第六條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

第七條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第八條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。

第十條本協(xié)議連同附件共頁(yè),，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),，由甲方向房屋拆遷管理部門備案,。

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人(簽章)：_________________

委托代理人(簽章)：_________________

___________年___________月_________日

___________年___________月_________日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號(hào)________。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________,。小x：_____元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)_____________________________小x：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)____________________________小x_______元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元,。(注：含所有費(fèi)用)。

第四條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。

第五條 補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，

第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方,。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外,，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。

第八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十四

安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(_________版)

合同編號(hào)：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂時(shí)間：_______年___月___日

安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

安?徽?省?建設(shè)廳

監(jiān)制部門：

安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局

_________年七月

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

4,、對(duì)協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。

?中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除,。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,；

委托代理人：

單位名稱：,，電話：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：

,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_______________________________

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元,。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N?______________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：?_________________________________________________________?,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________,；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置,；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）乙方丙方過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

（四）甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。

乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)?____________元,，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方,，支付方式：________,。

第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條?逾期安置的違約責(zé)任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3,、逾期12個(gè)月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5、____________________________________________,。

（二）乙方丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。,。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按?種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

第十二條?甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

1,、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過(guò)?日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________,。

（三）_______________________________________________。

第十三條?其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條?本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向________________委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條?本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月?日年月日年月日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1,、?外墻：

2、?內(nèi)墻：

3,、?頂棚：

4,、?地面：

5、?門窗：

6,、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8、?陽(yáng)臺(tái)：

9,、?電梯：

10,、?其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十五

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，實(shí)施房屋拆遷,。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________,，土地為_(kāi)________,，房屋用途為_(kāi)________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________,，證件：_________號(hào),，地籍：_________號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

5._________________________________________________,。

總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______________________元整,。

第四條搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用,。

第七條違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬(wàn)分之______計(jì)算違約金,，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

房屋拆遷補(bǔ)償回遷擇房協(xié)議書(shū)篇十六

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三,、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

律師365

四,、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

五,、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六,、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號(hào)。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電,、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

年 月 日 年 月 日