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房屋租賃租賃稅率篇一

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間,，建筑面積 平方米、使用面積 平方米,，出租給乙方作使用,。

租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金 元,，由乙方在 月 日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第 款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償 元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的 %,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的 %,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租賃租賃稅率篇二

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力,。本合同生效后,，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名)諸事宜,，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于____市酒店及如下部份出租給乙方：

1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300㎡)

1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)

1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)

1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電,、給排水、空調(diào),、消防,、電梯、鍋爐,、停車場)

1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定,，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于________年____月____日日前辦理完畢,。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn),。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用,，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取,，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利,。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用,。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為________年整,。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時間開始日期不一致時,，以最晚屆滿的時間計算,。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的,，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月,。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.1雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣xxx元整,。

5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的____月底和____月底各支付一半,，___________________________________整。如乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金,。

5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約,。

第六條：甲乙雙方的責(zé)任

6.1甲方的責(zé)任：

1.1在乙方承租期間,，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

3.2款所規(guī)定的數(shù)額,。

1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動,，甲方不得干涉。

1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。

1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水,、漏水,、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后,，甲方應(yīng)及時修復(fù),，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營,，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償,。

7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題,，由乙方提出申請后,，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。

7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患,，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴(yán)重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。乙方要求解除合同的,，甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同標(biāo)準(zhǔn)樣書.1款所規(guī)定的'標(biāo)準(zhǔn)。

1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水,、電、空調(diào)容量均按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置,，如相關(guān)的水,、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足,，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費用,。

9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土建設(shè)計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接,。

9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后____日內(nèi)提供給乙方,，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延,。

1.10甲方保證所有的給水管,、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管,、消防栓管道,、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲,、漏,、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范,，則甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失,。

1.11甲方在酒店的所有消費(會議、餐飲,、住宿,、娛樂等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條款由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另簽合同確定)

1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前,，甲方出具所有設(shè)備的清單,，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù),。

1.13甲方保證乙方在裝修期間的水,、電、通信供應(yīng),，如因甲方原因造成裝修因水,、電、通信供應(yīng)原因停工的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延,。

6.2乙方責(zé)任：

2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保,、出讓,、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失,。

2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù),，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌,。

2.3乙方有權(quán)獨立進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約,。

2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營,。

2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備,、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時,，按交接清單交回甲方,，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)

2.6乙方在租賃期間,，可以根據(jù)市場情況,，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失,。

2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施,。

2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后________年內(nèi)將酒店評上三星級酒店,。

2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同

第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.10乙方正式開業(yè)后,，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全,，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān),。

2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列),，所有權(quán)歸乙方,，乙方有權(quán)自行處理。

2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保,，保險費由乙方承擔(dān),，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

1.3甲方辦公樓層的水,、電單獨裝表計量,，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分?jǐn)?，由雙方簽字確認(rèn)。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付租金,。

1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預(yù)算給甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付租金,。

1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(電,、空調(diào),、茶水),，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方,，如乙方已有預(yù)定,，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。

1.6甲方同意在正式的停車場建成以前,，對于乙方的臨時停車予以安排,，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

第八條：違約責(zé)任

8.1甲方如果單方終止合同,，則視作違約,，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同,，則視作乙方違約,，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的,，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理,。

第九條：不可抗力

9.1由于地震、臺風(fēng),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭、騷亂,、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方,，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的后果

2.1如果發(fā)生不可抗力事件,，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止,，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間,，并無須為此承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.2提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴大,。

2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方,，__________________則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力,，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴大以至給對方造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟,。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后,，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效,。保證金在正式營業(yè)后,，據(jù)實沖抵租金。

11.2本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人,，本合同對其有法律約束力,。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司,，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。

12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改,，必須以各方簽署書面文件的方式修改,。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力,。

12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書面方式,，并且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達(dá)或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應(yīng)及時書面通知對方,，未經(jīng)書面通知的,，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達(dá)均視為已經(jīng)實際送達(dá)：

致甲方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件一：土建設(shè)計,、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

附件三：相關(guān)的紅線圖

甲方：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

法定代表人或授權(quán)代理人：

________年____月____日

房屋租賃租賃稅率篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：住 址：

承租方（以下簡稱乙方）： 法定代表人或委托代理人：住 址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

2.該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

3.〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至年 月日止。

第四條 租金

該房屋每月租金為人民幣 元（大寫

聯(lián) 系 電 話：

整）,。租金總額為人民幣 元（大寫 整）,。

租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕

的第 個月的日前以〔現(xiàn)金〕〔銀行轉(zhuǎn)賬〕支付給甲方。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時,，乙方同時交納 元押金,，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空,、點清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè),，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復(fù)原狀,。

3.向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付,，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由甲方負(fù)擔(dān),。

2.在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水,、電費,；

（2）煤氣費；

（3）電話費,；

（4）物業(yè)管理費,；

（5）。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。乙方如要求續(xù)租,，則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,；轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán),；甲方未提前三個月書面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋,。

第十三條 合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的,；

（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件,，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,；

（4）甲方未通知乙方,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3.乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的,；

（5）拖欠租金累計達(dá)個月,；

（6）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的；

（7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4.租賃期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十四條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。

第十五條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任處理約定

（1）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任處理約定

（1）在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

（2）在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

（4）租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十六條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” ,。

第十七條 標(biāo)題

本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對條款實質(zhì)內(nèi)容的解釋,。

第十八條 爭議的解決

房屋租賃租賃稅率篇四

甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）：

身份證號碼：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營范圍 ,。

二,、房屋租期暫定年，日期從年月 日起到 年月日為止,，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。

三、房屋使用保證金

本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管,；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),。

甲方可協(xié)助解決。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

五,、乙方經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓,，雙方友好協(xié)商,。

六、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后可訂立補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效益。

乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)（黃,、賭,、毒）傳銷合同自動終止，給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任,。

乙方承租期內(nèi)自身安全,、他人安全財物損失自行協(xié)調(diào)解決,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

甲方提供水到表,，電到表,，戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器，不得超過供電的線徑用電負(fù)荷,。注意安全使用電火（電器,、電線老化）水、漏帶來的財物,、不必要的人身傷亡事故,、左鄰右舍財物損失，乙方負(fù)責(zé),。（誰經(jīng)營誰受益原則,，同時也承擔(dān)風(fēng)險）與甲方無關(guān)。

乙方租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商,、稅務(wù)衛(wèi)生,、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷（除搬家費和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方,。

乙方要做到防火安全,，防盜安全，心中有數(shù),。

甲乙雙方如有違約,，按月租金雙倍賠償對方。

七,、爭議解決方式

本合同在履行過程中，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。

備注：物業(yè)費：電表度數(shù)：水表度數(shù)： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃租賃稅率篇五

二,、乙方每月3號交房租,，如超過期限10天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并收回房屋,，不退押金。此情況下乙方仍不退房,，甲方可單獨破鎖進(jìn)屋,，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償,。

三,、乙方在租用時要愛護(hù)甲方的財物,，不準(zhǔn)在墻壁畫面,、不得損壞墻壁,、地磚、大小門,、窗,、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價賠償,，同時不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動,。

四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣,、電氣,、不準(zhǔn)燒煤,、燒柴、同時要講究衛(wèi)生,，不準(zhǔn)亂丟垃圾,，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道,，如乙方堵塞自行清理,。

五、乙方在租用時要做好安全工作,，在住房內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃,、易爆及違禁物品,。同時嚴(yán)防失火,，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān),。并且賠償一切損失,。

雙方共同洽談有關(guān)續(xù)約事宜,。重新簽訂租憑合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七,、乙方退房時要保證水,、電,、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損,，并且同甲方結(jié)清賬目,，退租時必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點工清理,，交還樓房鎖匙方可退場,。

十、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方(簽名)：

聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

乙方(簽名)： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日

房屋租賃租賃稅率篇六

乙方（承租方）：____________身份證號：____________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用,，租期為年,。房屋每年租金為____________元，乙方應(yīng)提前一次交付年租金,，方可使用房屋,。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方在租賃期間，應(yīng)維護(hù)房屋設(shè)施原狀,，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu),，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,，賠償房屋損失,。

三、乙方在房屋租賃使用期間,，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安,、消防及管理規(guī)定，做好防火,、防盜等管理工作,，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時,，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系,，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)：

1,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋的；

2,、乙方利用租房進(jìn)行非法活動,，損害公共安全和公共利益的,；

3、乙方不按時交納租金及水,、電費,。

五、該合同期限為______年,，自______年______月______日至______年______月______日止，合同期滿,，需要續(xù)簽的,，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同；乙方要提前終止合同時,，必須提前一周向甲方書面提出,，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進(jìn)行驗收后，方可解除合同,。

六,、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟,。

甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

電話：____________電話：____________

房屋租賃租賃稅率篇七

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 房屋概況

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號碼：

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、_____________________________________,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃租賃稅率篇八

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道合同的格式嗎下面小編給大家分享最新房屋租賃合同書，希望能夠幫助大家!

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。

2,、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷,。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金,。

第五條：押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第七條：違約責(zé)任

租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第九條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條：合同一式兩份各持一份,。

出租方：________

求租方：________

_______年_____月_____日

出租方：________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________,。

第三條租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整,；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第八條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

___________年________月______日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,，建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式,。該房屋月租金為（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整,。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán),。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、供暖費,；

4,、物業(yè)管理費；

第七條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人,；

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途,；

3,、欠租金累計達(dá)____個月；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

第九條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

第十條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定,，須交納違約金____________元,。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省,、市)_________(區(qū)、縣),，出租房屋面積共__________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月,。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元；于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5.乙方在使用出租房屋期間,，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

6.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方,，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方,。

9.合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金,，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

12.本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

_______年_____月_____日

甲方（出租人）：_____________

身份證編號：_____________

乙方（承租人）：_____________

身份證編號：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。也經(jīng)甲,、乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方南京市公寓的房屋（1室1廚1衛(wèi)）,，期限壹年（從________年_____月_____日至________年_____月_____日止），付款方式：一年兩付,，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方,。

二,、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復(fù)印件）,，先付第一次費用（半年租金與押金）后住,，半年租金（大寫_____________元整），租住使用押金_____________元（大寫_____________元整）（包括家具物品保證金）,。第二次費用（半年租金）提前壹個月支付,。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租,，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個月支付租金,。（每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當(dāng)調(diào)動）

三,、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律,，遵守南京市有關(guān)治安管理條例,。服從管理，爭做文明市民,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù),。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全,，可用，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實際使用的水,，電，物業(yè)管理等相關(guān)費用,，不得拖欠,。

五、乙方在租期內(nèi),，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費用。

六,、租賃期間,，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

七,、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方協(xié)商,。乙方應(yīng)在租賃期滿,，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備,、物品,，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方乙主動放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

八,、甲方提供給乙方物品如下：

以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤,。如乙方造成甲方的物品被盜,。去向不明，人為火災(zāi)及損壞等,，需照價賠償,。

九、在租期內(nèi)甲,、乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款,，造成對方損失,，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護(hù),。

十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商寫明,。

十一、備注：__________________________,。

十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________（蓋章)

乙方簽字：_____________（蓋章）

________年_____月_____日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋（建筑面積____________平方米）,，出租給乙作使用,。

二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即_____個月）,。

三,、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整,，并于每______個月的______日前交清,，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負(fù)責(zé)交納,；電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金,；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租方：____(以下簡稱甲方)

承租方：____(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用甲方房子，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房子坐落于________________________。

二,、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月____元,。該房子總租金為____元。

三、租金于____交付,，每延遲一天按總租金的____計罰,。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房子,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房子租賃期為____,，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房子,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房子所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子,；不得改變房子結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房子無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

簽訂時間：____________________

房屋租賃租賃稅率篇九

甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方出租給乙方的房屋位于 室，建筑面積 平方米,。房屋內(nèi)設(shè)備及裝修等詳見附件一《家俱家電設(shè)施清單》,。

一、租賃用途：該房屋僅限為_住宅（非商業(yè)） 用途,，僅限出租給 承租人本人及其家屬 作為居住使用,。乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)租或另做他用，如有發(fā)現(xiàn)視為乙方違約行為,，甲方有權(quán)收回房屋并且不退還押金,。

二、租賃期限及租金：

月租金為人民幣 __ ___元,，大寫_人民幣： 整__,。

b) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每月租金為人民幣 __ ___元,，大寫_人民幣：整__,。

c) 本合同租賃期限最長有效期為 年， 年后如需續(xù)簽合同另行商討

簽訂,。

三、付款方式：每__三個月__付一次租金,，押金為 一個月 租金,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性付清前3個月的租金和1個月押金，第二次付款應(yīng)在前3個月租期結(jié)束前10天內(nèi)支付租金,，以此類推付款,。除第一次付款用現(xiàn)金支付外，其他付款以銀行卡轉(zhuǎn)帳方式支付,。

卡屬銀行：

收款人：

收款卡號：

四,、合同簽訂之日,，乙方一次性向甲方支付 前3個月 租金，人民幣 ____元,。乙方一次性向甲方支付人民幣 __ _元押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用及甲方確認(rèn)收房無損（以入住時房屋狀況為參照）后,，甲方應(yīng)將押金無利息退還乙方,。

五、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下費用：水費,、電費、煤氣費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生管理費等費用。電信網(wǎng)絡(luò),、電話,、有線電視由乙方自行聯(lián)系電信和有線電視部門來安裝，費用自負(fù),。燈泡屬于易損品,，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買并安裝,，費用由乙方承擔(dān),。

六、欠費約定：租賃期間乙方如有拖欠租金,，每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,，租金拖欠達(dá)到半個月的，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故提前解除合同，當(dāng)事人一方如正當(dāng)理由要求解除合同時,，須提前一個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前解除合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,。乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

十,、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方續(xù)租,，須提前 30天 與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家俱雜物等布置不搬者視為廢物,，任由甲方處置,，乙方不得異議。

十一,、 乙方應(yīng)遵守《 市人民政府令》第2號,，即市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃住房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二,、 本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，另擬補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、 本合同自簽訂之日起生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四,、 合同附件：附件一《家俱家電設(shè)施清單》。

甲方：（簽字蓋章）

簽署日期： 聯(lián)系電話：

乙方：（簽字蓋章）

簽署日期： 聯(lián)系電話：

附件一：家俱家電設(shè)施清單

一,、家電設(shè)備

二,、家俱設(shè)施

1)

三、其他

1)

雙方確認(rèn)：以上家俱家電設(shè)施數(shù)量確認(rèn)無誤,，家電設(shè)備運行正常,。

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

日期： 日期：

房屋租賃租賃稅率篇十

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣__________元整(小寫：__________元人民幣)

2,、保證金支付方式：

a)現(xiàn)金支付;

b)上期轉(zhuǎn)入;

c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右,。

2、在原租期已到期,，新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于20__________年申明：本房屋出租期限到20__________年底即20__________年__________月__________日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________

本協(xié)議簽訂于：___年___月___日即日生效

房屋租賃租賃稅率篇十一

甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹,，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，產(chǎn)權(quán)證號___________）甲方保證此房屋的真實,、合法,，權(quán)屬清晰，無任何糾紛,，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān),。

二,、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋,，用途為___________,。

三、甲乙雙方商談議定：

2,、 ?付款方式：______________________,。

3、 ?租賃期限：______月,，從______年___月___日至______年___月___日,。

5、 ?其他：_________________________________________________________,。

四、房屋狀況

1,、 ?現(xiàn)在設(shè)施： ____________________________________________________,。

2、 ?需要增添的設(shè)施： _______________________________,。

3,、 ?其他：_________________________________________________。

五,、簽訂本協(xié)議時,，乙方預(yù)付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定,。正式合同簽訂之前,，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金,；若甲方違約,，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金,。

六,、居間方傭金

元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時應(yīng)付清全部傭金,。

甲乙雙方簽定正式租賃合同時應(yīng)付清全部傭金,。

3、 ?甲乙雙方無論哪方違約,，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金,。

七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租,，雙方均不違約,。甲方退還乙方定金，本契約自動解除。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份,，具有同等法律效力,，簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

九,、其他約定事項： ________________________________________________________,。甲方： 乙方： 居間方：

經(jīng)辦人： ?經(jīng)辦人： ?經(jīng)辦人：

房屋租賃租賃稅率篇十二

隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋

租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,，乙方獨立經(jīng)營,，自己掛電表，按表數(shù)交費,。水費雙方平攤,，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、乙方經(jīng)營時注意安全，防火,、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

第二條租賃期限

一,、租賃期_1__年,，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止,。

第三條租金及其它費用

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付,。

二、在合同期內(nèi)雙方不得違約,，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方,。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為 ,，房屋編號為

二,、 租賃期限、用途

1,、 該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作乙方本人 使用。

3,、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

三,、 乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張。

四,、 費用及支付方式

1,、該房屋租金為 。

2,、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。

3,、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有。

五,、房屋修繕與使用

1,、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔(dān)任何與租賃房屋有關(guān)的維護(hù),、維修及衛(wèi)生等責(zé)任;此類事項均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,，乙方應(yīng)自行安裝電表，并向甲方交納電費,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3,、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認(rèn),，甲方收回房屋時不做任何補償,。

4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān),。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、乙方在租賃期內(nèi),，在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)安全自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、合同變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,。

3,、租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

6,、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方,，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,，甲方退還剩余房租，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

八,、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還給甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留有的物品,，甲方有權(quán)處置。

九,、免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力,。

十一,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2