合同的簽訂對于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房租贈(zèng)與合同書篇一

簽訂時(shí)間：?年月日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見,，簽訂本合同以資信守。

第一條

甲方作為合同項(xiàng)下租賃物所有人,，依法享有該租賃物的所有權(quán)及出租權(quán),，無“在先出租”及“抵押”等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān),。乙方具備承租資格,，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由做出虛假聲明的一方負(fù)責(zé),，并賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

第二條

本合同項(xiàng)下租賃物位于???????????????????????,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)廠房面積（不含空地面積）為?????平方米,，東至???????????????????????，西至?????????????????????????,，南至?????????????????????,，北至?????????????????????????。

經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)空地面積共?????平方米,，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）,；辦公樓及廠房北側(cè)一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地）,，廠房及3號空地南側(cè)一塊（4號空地）,。

經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)辦公樓共?層，每層?間,，共?????平方米,。

甲方應(yīng)在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側(cè),、西側(cè)、北側(cè)路面進(jìn)行水泥硬化,；（2）在南側(cè)界限處砌墻分界,、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界。

該租賃物的用途為標(biāo)準(zhǔn)廠房,，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)甲方書面同意,。因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào),，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第三條

本合同項(xiàng)下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止,。

甲方應(yīng)于20__年4月1日前將租賃物交付乙方,。

辦公樓及其西側(cè)的1號空地目前已出租給明州大道項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部租賃期將于20__年?月?日到期,，其租賃期滿后15日內(nèi),，甲方將該辦公樓及其西側(cè)空地、車棚等騰空交付至乙方,。

租賃期屆滿前1個(gè)月乙方應(yīng)書面向甲方提出是否續(xù)租,。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲,、乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

乙方為保證履約,，應(yīng)于雙方簽字時(shí)向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時(shí)直接轉(zhuǎn)為履約定金）,。

每月租金為人民幣???元,，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房,、2號空地,、3號空地、4號空地等除辦公樓,、1號空地,、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、公用設(shè)施維修費(fèi)等物業(yè)性收費(fèi),。本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、公用設(shè)施維修費(fèi)等物業(yè)性收費(fèi)由甲方承擔(dān)；本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅,、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

兩部電梯及其南側(cè)帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年,。

辦公樓及其西側(cè)1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年,，自實(shí)際交付日開始計(jì)費(fèi),。

甲、乙雙方一致確認(rèn)供電費(fèi)為???元/度,，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算,。

1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年?月?日前支付上半年租金，每年?月?日前支付下半年租金,。每次應(yīng)繳納的租金為人民幣???元,。

2）履約定金在本合同生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首筆租金。

4）甲方如變更指定收款賬戶,，應(yīng)書面通知乙方,。

第五條

1）租期內(nèi)合同項(xiàng)下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建,，應(yīng)當(dāng)向甲方提交裝修或改建設(shè)計(jì)方案,，并由乙方自行報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)（必須由甲方報(bào)批的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方報(bào)批）,，方可由乙方自行裝修,、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響,，則還應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。租期內(nèi)如因乙方經(jīng)營需要，須在合同項(xiàng)下的空地上搭建建筑物,、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的,，由乙方自行報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)（必須由甲方報(bào)批的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方報(bào)批）,，乙方應(yīng)將搭建事項(xiàng)書面通知甲方。

2）裝修,、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人,。

3）乙方在租期內(nèi)花費(fèi)的各種裝修、改建或搭建所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。

4）乙方經(jīng)主管部門批準(zhǔn)自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施,，在合同期內(nèi)免租金,。

本合同期滿后，乙方進(jìn)行的裝修,、改建,、或搭建的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，可拆除的由乙方自行拆除,；不可拆除的,，歸甲方所有。

第六條

租期內(nèi),，乙方有權(quán)將該租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租,，租金由乙方自行收取。但轉(zhuǎn)租后乙方有義務(wù)監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物,。

1）轉(zhuǎn)租合同應(yīng)于簽訂后5日內(nèi)交甲方存檔,。

2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租期。

3）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛均由乙方處理,，與甲方無關(guān),。

4）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅,、所得稅,、公證費(fèi)、登記費(fèi)及其他有關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用）,，與甲方無關(guān),。

第七條

1）租期內(nèi)，甲方應(yīng)對本合同項(xiàng)下租賃物投保企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，還應(yīng)投保必要的意外險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn),，以保證保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)相應(yīng)損失可進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。如因甲方怠于履行該投保義務(wù),，發(fā)生火災(zāi),、水漫、盜,、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權(quán)事件遭受索賠等一切責(zé)任,，均應(yīng)由甲方完全承擔(dān)，與乙方無涉,；由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償。乙方亦應(yīng)對租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),。

2）租期內(nèi)若乙方知悉甲方未投保的,，有權(quán)選擇代甲方投保，先行墊付的保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方有權(quán)書面通知甲方支付,，甲方若不支付，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除,。甲方不得以對乙方代為投保的事項(xiàng)不知情或?qū)σ曳酱鸀橥侗５碾U(xiǎn)種,、費(fèi)率不認(rèn)等事由提出異議,，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，而主張乙方未按期足額繳納租金,。

3）租期內(nèi),，甲方怠于履行本條項(xiàng)下第1）款約定的投保義務(wù)，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保,，最終發(fā)生火災(zāi),、水漫、盜,、搶等一切意外事故,，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權(quán)事件致使任何人遭受索賠等一切責(zé)任，非因乙方原因造成的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，均由甲方完全承擔(dān)；由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償,。

1）甲、乙雙方應(yīng)詳盡掌握各級法律,、法規(guī),、部門規(guī)章、地方性法規(guī),、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關(guān)于安全生產(chǎn)和消防管理方面的規(guī)定,。

2）雙方一致確認(rèn)本合同項(xiàng)下租賃物內(nèi)外及周邊場地的消防管理責(zé)任人系甲方，甲方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定切實(shí)履行消防管理職責(zé),。甲方須乙方協(xié)助或整改時(shí)，有權(quán)書面通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方之管理活動(dòng),。

3）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行日常管理（包含但不限于日常巡查、風(fēng)險(xiǎn)識別,、隱患排除,、消防設(shè)施配備、更新及完善等）與安全防范,。甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施確保租賃物安全，否則發(fā)生火災(zāi),、水漫,、盜、搶等一切意外事故,，所產(chǎn)生的損失均由甲方自行承擔(dān),，與乙方無涉,；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償,。

4）乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識,，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。乙方用火,、用電時(shí)應(yīng)符合安全要求和技術(shù)規(guī)范,，防范意外事故的發(fā)生。否則,，若因乙方用火不當(dāng)或用電不當(dāng)造成火災(zāi)或其他意外事故,，所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔(dān)；若由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

1）租期內(nèi)，廠區(qū)圍墻,、廠區(qū)大門,、租賃物之間臨界處、租賃物外墻,、租賃物門窗,、租賃物內(nèi)外電氣線路、管道,、電梯等的日常巡查,、維護(hù)、保養(yǎng),、安全防范,、修繕、年審等責(zé)任均由甲方承擔(dān),，保證租賃物及相關(guān)專用設(shè)施處于完好無損和性能良好狀態(tài),。租賃物內(nèi)部衛(wèi)生、租賃物內(nèi)部生產(chǎn)器械,、設(shè)備及乙方后續(xù)搭建的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、安全防范,、年審等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2）因租賃物質(zhì)量問題產(chǎn)生屋面滲水問題,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

貨梯由乙方使用，維護(hù),、保養(yǎng),、安全防范等責(zé)任由乙方與甲方共同承擔(dān)，相應(yīng)費(fèi)用也由其雙方均擔(dān),。貨梯安全檢測至少應(yīng)一年一檢,，由甲方負(fù)責(zé)年檢，檢測報(bào)告正本交乙方存檔一份,。

第八條

乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內(nèi)外清掃干凈、搬離完畢后將租賃物交還甲方,。

第九條

乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設(shè)立廣告牌等構(gòu)筑物,，應(yīng)當(dāng)由乙方自行依法報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。

乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設(shè)立廣告牌等構(gòu)筑物,，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人,。

第十條

因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方貳佰萬元的違約金,，并賠償由此給乙方造成的損失,；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的,，乙方應(yīng)支付甲方貳佰萬元的違約金,，并違約由此給甲方造成的損失。

乙方轉(zhuǎn)租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時(shí),，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的,，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金,，并賠償由此給乙方造成的損失,。

甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的違約責(zé)任按11-1處理,。

因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因,，或因甲方管理不善,，導(dǎo)致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權(quán)立即解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金,，并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

甲方未善履行安全防范和消防管理義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)等意外事故的發(fā)生,，乙方有權(quán)立即解除本合同,，甲方除按照前述合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任以外,，還應(yīng)向乙方支付本合同租金總額20%的違約金,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結(jié)清租期內(nèi)的全部租金,；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金,；4）簽訂書面的終止協(xié)議。

未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止本合同,。租期內(nèi)，若甲方因負(fù)債致租賃物被人民法院依法強(qiáng)制拍賣等重大變故出現(xiàn),，仍不影響租賃關(guān)系的存續(xù),，任何人不得要求乙方騰房、搬離,。

上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財(cái)產(chǎn)毀損的損失,；2）乙方裝修、改建,、搭建的損失,；3）乙方搬遷、重裝的損失,；4）乙方停業(yè)損失,；5）乙方對外承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任或與因甲方違約導(dǎo)致乙方對外承擔(dān)違約責(zé)任的損失；6）乙方為維護(hù)權(quán)益發(fā)生的訴訟費(fèi),、交通費(fèi)和律師費(fèi)等一切損失,。

雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商,、互惠互利的精神充分協(xié)商,；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向鄞州區(qū)人民法院起訴,。

雙方確認(rèn)本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達(dá)地址,，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，應(yīng)通知對方,，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務(wù)一方自行承擔(dān),。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的,，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達(dá)時(shí)間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時(shí)間為通知時(shí)間,。

本合同經(jīng)雙方簽字后,，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。

1）合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。

2）本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：

房租贈(zèng)與合同書篇二

在市場經(jīng)濟(jì)盛行的今天,

租賃合同

根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,，出租給乙方，作_________使用,。

二,、房屋租期從___ ___年______月______日起至____ __年 ___ __月____ _日止。

三,、租金繳納方式為上打租金,，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整,。乙方于每年 月 日前五天內(nèi)一次交清,。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市,。

四,、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金 叁萬 元整,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約如期交付租金,，如拖欠租金滿一個(gè)月,，每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場完畢,，將所租賃房屋交還甲方。

十,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：___________

____年____月____日 ____年____月____日

甲方：

乙方(姓名)： 身份證號碼：

一,、甲方將坐落在 房屋以每月 元人民幣的價(jià)格租給乙方使用。

二,、租期定為自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、乙方須交甲方人民幣 元作為押金，在租期滿時(shí),，驗(yàn)收房屋設(shè)置,，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補(bǔ),。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金500元,，到期完好退還。

四,、乙方交付租金定為每月 日,，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金,。

五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)間交納房租,，又不向甲方說明去向,，從交納房租的當(dāng)天起超過十天后，甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出,，由所在地聯(lián)防隊(duì)見證,，乙方不得提出異議。

六,、在租用期內(nèi),，水電費(fèi)，電話費(fèi),，有線費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方交納。

七,、租賃房屋不得搞非法場所之用,，否則一切法律后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消合同和押金,。

八,、在租期內(nèi)，乙方提前退房不退押金,。期滿乙方要提前一個(gè)月與甲方商定交還或續(xù)租事宜,。

九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,，雙方簽字后生效,，并雙方各執(zhí)一份。

另：甲方房內(nèi)有家具如下：抽油煙機(jī)1臺,，煤氣瓶1只,，單灶1臺,，熱水器1臺，鐵箱五層,，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺,，花柜1臺，低柜1臺,，桌子1張,，房內(nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償,。

水表底數(shù)： 電表底數(shù)：

甲方(出租人) 乙方(承租人)

簽字： 簽字：

年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙兩方經(jīng)細(xì)談協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

1. 由甲方租出位于 的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米,。

2. 租鋪用途：用于住房,。乙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴(yán)禁堆放,、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音,、高污染行業(yè),。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途,，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收押金。

3. 租期：從 年 月 日至 年 月 日止,，每月租金為人民幣貳仟元整(20xx.00元),。

4. 乙方先付押金(即保證金)人民幣貳仟元整(20xx.00元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個(gè)月繳納一次租金,，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則),。

1.2元/度，水費(fèi)3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

6. 租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、改變用途或用于抵押,。

8. 違約責(zé)任：

1. 在本合同期內(nèi),，甲方因特殊原因提前終止合同,，收回鋪位,，必須提前1個(gè)月內(nèi)通知乙方;甲方除免除當(dāng)月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

2. 乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷,，全部歸甲方所有,，乙方交納的押金及租金(包括預(yù)付租金)歸甲方所有。

3. 乙方必須按時(shí)交納租金,，如逾期不交,，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天,，視為乙方違約,，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位,，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有,。

9.租金從 年 月 日算計(jì),。

10.未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力,。

11.本合同一式兩份,，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效,。

出租方(甲方)代表人： 承租方(乙方)代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽定日期： 年 月 日

房租贈(zèng)與合同書篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在_______,，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu),。

1,、廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起,，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

房租贈(zèng)與合同書篇四

甲,、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：____

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

第三條租金

該房屋月租金為__________________元整,，(人民幣大寫)：________________________,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

乙方一次性支付租金給甲方,。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第六條房屋出租用途

房子出租后,，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,，則必須另行商議租金,。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還租金,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，水,、電費(fèi)，煤氣費(fèi)由乙方支付;供暖費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付,。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方____元作為押金,。

本合同中未規(guī)定的補(bǔ)充事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

房租贈(zèng)與合同書篇五

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址： 北區(qū) 室內(nèi)的一間 ,。用于 房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

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20xx年xx月xx日

房租贈(zèng)與合同書篇六

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)),，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu),。

租賃期限為年,，即自年月日起，至年

月日止,。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

1,、保證金。

甲,、乙雙方一經(jīng)簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元（大寫：）。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處,。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的,，甲方對廠房及公用配套設(shè)施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用（水電費(fèi)、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、土地稅及有關(guān)部門應(yīng)收取的費(fèi)用等）后，甲方將無息退還保證金給乙方,。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的,，則由乙方負(fù)責(zé)維修。如不能維修的,，乙方要照價(jià)賠償,，該部分費(fèi)用在保證金中扣除，余下款項(xiàng)由甲方歸還給乙方,。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用,，則超出部分由乙方支付給甲方。

2,、租金計(jì)算,。

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣元(大寫：),。月租金總額為人民幣元(大寫：),，年租金總額為人民幣元(大寫：)。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)。各年租金詳見下表：

年度

租賃單價(jià)(元/平方)

月租金(元)

年租金(元)

3,、租金繳交,。

乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù),。如延期未繳交租金的,，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的%滯納金。經(jīng)甲方催收,，超過當(dāng)月號乙方仍未足額繳交租金的,，視乙方單方違約。

1,、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設(shè)施的使用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)附屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同廠房歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、租賃期間,，乙方要確保甲方的財(cái)產(chǎn)安全并購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，廠房安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)廠房,，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進(jìn)行維修的，乙方要賠償該廠房造價(jià)元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災(zāi)害除外）,。

1,、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事國家限制類或當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府不鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè),。

2,、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合環(huán)評要求，從事生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)制度，負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的防火及生產(chǎn)安全,，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作,。否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

4,、甲方有權(quán)檢查廠房的消防安全,，乙方不得無理拒絕。

1,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢,，并將廠房交還給甲方,。如乙方歸還廠房時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方在使用廠房時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)廠房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

1、甲方按現(xiàn)狀的廠房結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有完好的設(shè)施（包括現(xiàn)有用電負(fù)荷）提供水電設(shè)施到廠房門口（即表前）,，而表后的一切設(shè)施（包括一切的廠內(nèi)外水電線路等）由乙方自行出資建設(shè),，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)。如裝修,、改建方案可能對廠房結(jié)構(gòu),、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、裝修,、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求甲方予以補(bǔ)貼,。

1、租賃期間,，乙方租賃廠房所發(fā)生的一切稅費(fèi),，包括：水電費(fèi)、電話費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費(fèi),，以及其他各種社會(huì)攤派費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方要守法經(jīng)營,，在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),、法律,、經(jīng)濟(jì)、安全,、勞資糾紛及一切不可預(yù)見事件等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

(1)向甲方交回廠房,；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,；

(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。

2,、本合同提前終止或有效期滿,，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期滿前搬遷,，并將廠房返還甲方,。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電,、消防固定設(shè)施以及一切固定裝修無償歸甲方所有,，乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償,。

3,、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，因政府城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需要征用廠房的，不屬于甲方違約,，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方,，其賠償問題按政府有關(guān)規(guī)定處理。

3,、本合同是甲,、乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法律法規(guī)相抵觸的,，導(dǎo)致本合同不得不解除時(shí)，雙方互不追究違約責(zé)任,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意私自將承租的廠房轉(zhuǎn)租、分租的,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

3,、逾期天仍未繳交租金的,。

4、乙方中途停租的,。

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并收回廠房,，沒收保證金,，乙方已繳交的租金不予退回。同時(shí),，甲方有權(quán)對該廠房進(jìn)行處理,，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)留置乙方廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式份,，甲方份，乙方一份,，各份具同等法律效力,。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方:（印章）乙方：（印章）

甲方法定代表人簽名：乙方法定代表簽名：

簽訂時(shí)間：____年____月_____日

房租贈(zèng)與合同書篇七

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于____日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無故拖欠租金______個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。____或____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_____________________________。

日期：________________日期：________________

房租贈(zèng)與合同書篇八

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。租賃期___年,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在____天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣____元/度。水費(fèi)是____元/立方米,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿____個(gè)月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1,、租賃滿____年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。并在____個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

本合同____式____份,，雙方各執(zhí)____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

房租贈(zèng)與合同書篇九

甲方(出租方)：身份證：房屋地址：乙方(承租方)：房屋地址：經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，有好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租金給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用,，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三,、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿,，乙方如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：每月元

五,、租房押金：本次合同不再另外支付押金,，按上次的協(xié)議已支付，租房終止后,，憑甲方所開具的押金收據(jù),，將上次的退還乙方，不計(jì)利息,。

六,、付款方式：

1、乙方每個(gè)月支付一次,，共支付,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故,，與無關(guān)。

九,、違約處理：

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及押金,，否則沒收剩余房租及保證金。

5,、如乙方租期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。

十、補(bǔ)充條約與之前一致,。

十一,、本合同未盡事宜，一律按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī),、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效應(yīng)。

甲方簽名：

電話：

乙方簽名：

電話：

簽約時(shí)間：____年_____月_____日