隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

辦公房屋租賃合同篇一

出租房(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋,。

二、租賃期限為 叁 年,，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，該房屋月租金為 貳仟元整 。

三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付,，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ,，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

五,、租賃期間，甲,、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出,，但甲方應(yīng)補償乙方損失,，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金,。如需續(xù)租,，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

六,、租賃期間的水電費,、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費,、數(shù)字電視費,、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。

七,、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負責(zé)賠償并修復(fù),。

八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔(dān),。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門,，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理,。

十,、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一,、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴,。

十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等呢個法律效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

辦公房屋租賃合同篇二

承租方（下稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃房屋為辦公室使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。四、租金及支付方式

1,、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，每半年支付一次。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿日內(nèi)搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金,，超過3天以上的`,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或者被拆遷的,。

（4）因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損害，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

乙方：__________

辦公房屋租賃合同篇三

承租方：___________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________.

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

住址：___________住址：___________

電話：___________電話：___________

辦公房屋租賃合同篇四

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

一,、甲方將___________店面,、___________層___________間房間出租給乙方。

二,、租賃期限定______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三,、雙方約定______年租金共計____________元,，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費,、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納,。水、電,、圍墻,、門均由乙方自理。

四,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前___________月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件退還甲方,；如乙方不需用該出租房，應(yīng)___________月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包。承租時,，乙方因辦公,、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財產(chǎn),，退租時應(yīng)自行拆回。

六、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)提前___________月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決,。

九,、租金約定每______月初1日準時送交______公司，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個月未交,，即中止合同。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方：___________乙方：___________

代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________

______年______月______日

辦公房屋租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二,、租賃期限

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

2、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四,、其他費用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場所租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2,、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

辦公房屋租賃合同篇六

承租人：(下稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4.承租期限為________年____月,，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達十天的,。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責(zé)賠償。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章租金費用及付款方式

5.租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣__________________________元整(_______________)

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________________________元整(____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。

第五章,、定____________________

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時,，上述定____________________將轉(zhuǎn)為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金,，即_____以彌補乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定____________________以彌補甲方之損失,。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,，則負責(zé)賠償,。

13.如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第七章,、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第八章,、爭議的解決方式

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

第九章,、合同的補充

16.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份，甲方,，乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

辦公房屋租賃合同篇七

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________,。

該房屋用途為辦公,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

該房屋年租金為____。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____萬元整,。租金按年結(jié)算，由乙方于每年_____月_____日前交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.電話費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

2,、乙方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當支付占所欠租金3%的滯納金,。

3,、乙方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

4,、乙方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,，視為續(xù)租,，乙方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向甲方支付租金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同共肆頁，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)留存一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）：

天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的`權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用,。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年,，20xx年xx月xx日至20xx即年xx月xx日止,。

第四條甲、乙雙方一致確認,，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日該辦公用房租金為每平方米50元/年,，年租金分別為16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元,，大寫：壹萬壹仟肆佰元整,；合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整,。

第五條甲,、乙雙方約定，付款時間為20xx年xx月xx日,。

第六條付款時間和方式,。

雙方約定，按照每平方米50元/月標準預(yù)收20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房屋租金,，乙方應(yīng)于20xx年xx月xx日之前一次性繳納租金27600元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護,，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,，乙方并指定專1人負責(zé)防火,、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故,，由乙方負責(zé),，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅,、土地稅由乙方負責(zé)繳納,，日常用電、用水,、取暖費,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方,。如遇國家政策費用調(diào)整，以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳,。

第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi),，乙方負責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險,。

第十一條租賃期滿,。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的,，則租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方,。否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償：

1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的,；

2,、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的,；

4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任,。

租賃期間，雙方必須信守合同,，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的,，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,，甲方有權(quán)停水、停電,。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議中與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費及對方的律師費等費用,。

第十八條本合同共四頁,。

一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：甲方負責(zé)人（蓋章或簽字）：簽約日期：年月日

乙方（蓋章）：乙方負責(zé)人（蓋章或簽字）：簽約日期：年月日

辦公房屋租賃合同篇九

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,，面積 平方米 ，租給乙方使用,。

二,、乙方的租期從 起至 日 止,。為期 年。

三,、租金 現(xiàn)金 支付,，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 ,。

四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。

六,、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞,，乙方負責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理。

七,、乙方在租房期內(nèi),，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退,。

八,、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效,，安全責(zé)任由乙方自負。

九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力,，雙方必須共同遵守。

甲方（租賃人）：

身份證號：

聯(lián)系電話

辦公房屋租賃合同篇十

　甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于,，房屋建筑面積平方米,，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，（天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自**年月日至**年月日止,。

第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費和垃圾費等,，均由乙方承擔(dān)）。

第四條租金每半年支付一次,；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個月的租金合計元整；以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān),。

第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算,。

第十條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算,。

第十一條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十九條本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單,。

甲方簽字：乙方簽字：

（出租人）（承租人）

時間：**年月日