在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪正規(guī)的租賃合同篇一

現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房,、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用,。

第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣_(tái)__元,，每年____月___日以前繳納,。

2.房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時(shí)不的超過___天,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用,。

2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。

5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意,。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式___份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽之日起生效,。

出租人(甲方):______

現(xiàn)租人(乙方):______

承租人(丙方):______

_____年____月____日起生效

商鋪正規(guī)的租賃合同篇二

(合同編號(hào)：)

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況(詳見本合同補(bǔ)充條款)

(一)房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號(hào)：

2,、權(quán)利人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積：平方米

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限(詳見本合同補(bǔ)充條款)

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】

【月】)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：。

五,、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個(gè)月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】

【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的;

十,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二,、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

(三)本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

(六)本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：日期：

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商鋪正規(guī)的租賃合同篇三

乙方：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃______事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋,，建筑面積為：______平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方,。

二,、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限

1,、本合同租賃期為：______年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。免租裝修期為______個(gè)月，即自______年______月______日至______年______月______日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金

1、該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束,。

2,、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

3,、支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：__________________

帳戶名稱：____________________

帳號(hào)：________________________

4,、甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)_____元,，合計(jì)每月______元,。

2,、水費(fèi),、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

3,、物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六,、履約保證金

1,、在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

2,、履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

1,、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

3,、乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工,。

4,、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的`安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意，方可存放),。

5,、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

6,、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7,、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

8,、對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

2,、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3,、在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行,。

4、按本合同之第五條,、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金。

本合同一式______份,。

乙方：___________

日期：___________

商鋪正規(guī)的租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲方將________________,，出租給乙方,，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自____________年________月________日至____________年________月________日,，限期__________年,，年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。年租金________萬________仟________佰________拾________元整（小寫：______________元）一次性交清,，雙方簽字后生效。

二,、在租賃期間，所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)交納工商稅務(wù),、水,、電,、暖,、社區(qū)衛(wèi)生,、治安等所有費(fèi)用。

三,、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得任意破壞,、更改商鋪結(jié)構(gòu),，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人,，不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍,，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任,。室內(nèi)如有裝修,，合同到期后乙方不得擅自拆除,，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu),，合同到期后乙方不再承租時(shí),，甲方要驗(yàn)房收鑰匙,。

四,、合同期滿后,，甲方若繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先承租,，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,，應(yīng)提前30天通知對(duì)方,。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素,，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

五,、本協(xié)議雙方自覺遵守,，如有違約,，違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

商鋪正規(guī)的租賃合同篇五

乙方(承租方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的責(zé)權(quán)利?，F(xiàn)就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜協(xié)商如下：

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

一,、該商鋪?zhàn)溆凇猒____________________________________________,。

二,、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用,。

第二條商鋪?zhàn)赓U期限與用途

一,、該商鋪?zhàn)馄趶腳________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。共_________年,。

二、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，如果乙方有意繼續(xù)承租,，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)得甲方同意后,，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價(jià)格(以當(dāng)時(shí)的商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)),，重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對(duì)甲方提出的租金價(jià)格有異議,，不能接受,，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪,。

三,、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)__________________,。不能經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,，不得從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

四,、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪?zhàn)鳛榈盅航栀J,，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪,。

第三條商鋪?zhàn)饨鸨ＷC金及交付方式

一、該商鋪?zhàn)饨穑?/p>

1,、每月的租金為：_________元整,，每季度支付一次交租，計(jì)_________,，房租每年增長(zhǎng)_________%,，從第二年起交納。

二,、商鋪?zhàn)赓U保證金：

1,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣,。

2,、租賃期滿后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方,。(不計(jì)利息)

三、租金支付方式：

按先交租金后使用的原則,。每次租金提前十五天交租,，甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款的收據(jù),。(若開具稅票,，稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān))

第四條其他費(fèi)用

租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

1、乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水,、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、污水處理費(fèi),、工商管理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅,、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,。

2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé),。

第五條甲乙雙方的責(zé)任

在租賃期間,，甲乙雙方誠(chéng)信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù),。

1,、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表,，其余該商鋪的裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方同意,。

3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動(dòng),，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé),，因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

第六條商鋪的交付于返還

一,、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用,。

二、返還：租賃合同期滿,，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲,、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費(fèi)用,。

三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動(dòng)部分),，而對(duì)于乙方裝飾,，固定的裝飾部分則歸甲方所有。

第七條違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國(guó)家和地方方有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟,。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效,，一式兩份，其中甲方一份,，乙方一份,。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件同樣有同等的法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,，訂立本合同,。

一、出租商鋪情況

1.1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

位置：古藺鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村十二社萊茵河畔二期3號(hào)樓1--22 (以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),。裝修情況：

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用。

2.2 乙方保證租賃期內(nèi)在未征得甲方書面同意前,，不擅自改變上述約定的用途和房屋結(jié)構(gòu),。

三、租金支付及租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，房屋租賃期自日起至年甲,、乙雙方同意隨行就市。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金及租賃條件乙方同意根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整;若不再續(xù)租則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月書面通知和電話通知甲方,。

3.3 甲,、乙雙方約定，該物業(yè)每月租金為人民幣(元整),。全年租金合計(jì)人民幣15000元(大寫：壹 萬伍 仟零 佰零 拾零 元整),，以上租金均不含稅，若需開具發(fā)票稅費(fèi)另計(jì),。乙方應(yīng)于簽定本合同當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方一次性付清一年的租金,。

四、保證金和其他費(fèi)用

4.1甲,、乙雙方約定,，自簽定合同當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付承租押金人民幣仟伍 佰零 元整)。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,，剩余部分歸還乙方，押金不計(jì)利息,。

4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電、通訊,、和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若該房屋出 租期間甲方產(chǎn)生一切相關(guān)稅費(fèi),，乙方同意另外支付該費(fèi)用,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),，(包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等。)

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的部分租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

5.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀,。乙方拒不維修，甲方可請(qǐng)人維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.3租賃期間，甲方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該物業(yè)的影響。

5.4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該物業(yè),，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的1倍向甲方支付該房屋占用費(fèi),。

6.2乙方返還該房屋時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可，同時(shí)相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6.3屬于乙方所有的可拆除的家具,、電器等設(shè)備,，由乙方負(fù)責(zé)拆除搬走。屬甲方所有的設(shè)施,、設(shè)備及該物業(yè)內(nèi)的固定裝修,，乙方不得拆除、損壞,，并使這些設(shè)備保持良好,、清潔和適租狀態(tài)。

七,、解除本合同的條件

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的;

(五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,。

八、其他條款

8.1乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在該商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事情，遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門處罰的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此而承受的全部損失,。

8.2 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止本合同而不負(fù)任何違約責(zé)任。

8.3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

8.4甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8.5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可通過協(xié)商解決,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向承租物業(yè)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。

8.6合同一式兩份,，自雙方簽字立即生效，甲,、乙雙方各持壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

商鋪正規(guī)的租賃合同篇七

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xxxxxx大門一間面積為****平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用,。

二、租期從***年元月一日起至****年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇八

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________,。該商鋪共二層,，實(shí)用面積560平方,。租期為________年，自年____月____日起至年____月____日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門、鋪好地板磚,、廣場(chǎng)打好水泥),。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣,，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前,，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月,，即租金應(yīng)自年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣 萬元整,。

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安,，接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用,，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí),，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

甲方代理人：

乙方：

乙方代理人：

日期：

商鋪正規(guī)的租賃合同篇九

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____________________

第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日止,。

第四條該房屋月租金為（人民幣）____________________（大寫____________________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條乙方按（年）支付租金____________________（大寫____________________千）元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方,。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電費(fèi)；

2,、衛(wèi)生費(fèi)等,。

第九條

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款,。

第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€(gè)月租金作為違約金,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方二oo年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣元,，在合同簽訂時(shí)交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，__機(jī)關(guān)存查一份。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

國(guó)籍：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：

住址：

承租方(乙方)：

國(guó)籍：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，協(xié)議如下：

1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。建筑面積：________平方米,。土地用途：__________,。結(jié)構(gòu)：__________。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。

13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

3-1甲乙雙方約定,，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期間的時(shí)間甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)該房屋租金____年內(nèi)不變，自_____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān),。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈,、門,、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān),，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉、房屋漏

雨

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決,。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并

愛

6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì)。

6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

8-1因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8-2租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8-3租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付___個(gè)月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理,。

9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

9-3甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票,。

9-4乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防

安全

9-5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9-6甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

9-7甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件

附件二：該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

甲方(簽字)：

共有人(簽字)

身份證號(hào)碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點(diǎn)：

乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

身份證號(hào)碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點(diǎn)：

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十二

甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：

三,、乙方租用經(jīng)營(yíng)期間須遵守法規(guī),，如有違法行為則乙方付全責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān),；

四,、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,；

五,、裝修及安裝水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；

六、乙方在租用期間,，如有損壞甲方物品必須按價(jià)賠償,；

七,、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租,；

八、乙方退租后,，不得將安裝物品拆除,，由甲方自行處理；

九,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十三

乙方(承租人)：______身份證號(hào)：______

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方愿意租賃甲方在____號(hào)商鋪，商業(yè)使用,，第一年房租5000元(伍仟元整),，為一次性付清。第二年房租隨行就市,。

二,、一年租期未滿，而乙方提出退房時(shí),，甲方所收房租不予退回乙方,。

三、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,，都應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用,，則需在租期滿后一日內(nèi)搬出,，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價(jià)不超過20%,。

四,、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞不能隨意改造,，如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途,，必須甲方同意,，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五,、租期內(nèi)屬于該商鋪水,、電費(fèi)用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān),。有關(guān)物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

六,、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換，在租賃期結(jié)束退房時(shí),，必須保證易損品,、墻面、地面及管道的完好,。

七,、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔，注意安全,，如發(fā)生被盜,，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

八、租賃期內(nèi),，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的行為,，否則甲方可以終止合同，收回使用權(quán),，同時(shí)乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任,，并賠償甲方損失。

九,、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

十,、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價(jià)內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,，經(jīng)甲方同意之后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(半年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,，一年以后可轉(zhuǎn)讓),。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十四

出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方因辦公需要，租用甲方房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、出租房屋地址：楊家橋xxx國(guó)道邊（原x公xx司）二樓

二,、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃用途：辦公

四,、租金計(jì)付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）,。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,，乙方支付第一年房屋租金45000元,，以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,，合同即行中止,，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

五,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意,，但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,，不作任何補(bǔ)償,。

六、租賃期間,，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整,，對(duì)該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng)，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書面通知乙方解除合同,，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）,。

七、租賃期間,，涉及該出租房屋的管理費(fèi),、水電費(fèi),、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，保持設(shè)備完好無損,，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理,，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償,，裝修材料由乙方自行拆除,。

九、租賃期間,，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因,，造成對(duì)周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,，所造成的損失,，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰,、門前糾紛,，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方自愿放棄，由甲方處理,。乙方如欲續(xù)租,，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同,。

十一,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

十二、乙方所租用房屋,，在本房屋租賃合同生效后,，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要,，甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期,。維修期不計(jì)入租期，免收房租,。

十三,、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨(dú)占,。

十四,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照,。

十五,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

出租方：__________承租方：__________

經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

經(jīng)雙方商定,，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于鋪面的商鋪(原為___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù),，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二,、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止,，年租金為人民幣198500元,，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi),、閉路費(fèi),、稅金等一切費(fèi)用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系,。

三,、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定,，如中止租賃，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬元(150000.00元),，上述費(fèi)用包括裝修,、裝飾、設(shè)備的費(fèi)用,。

五,、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),，也可將原有的證照自行過戶，費(fèi)用乙方自理,。乙方接手前即________年____月____日前,，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無任何連帶責(zé)任。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金,，逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七,、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃,、國(guó)家征用拆遷商鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十六

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

法定代表人:

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

承租人（法定代表人）：

身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方向乙方出租,，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下：

第一條租賃房屋坐落、面積,、質(zhì)量,、狀況及用途

1、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

2,、租賃房屋面積平方米左右。

3,、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房,。

第二條租賃期限

第六條中第2項(xiàng)之規(guī)定。

2,、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止,。

第三條費(fèi)用約定、交納期限

簽約時(shí),，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整,，作為房屋租賃使用保證金。

第四條雙方權(quán)力與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。

2,、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水,、電的正常供給。

（二）乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金,，并向有關(guān)部門按實(shí)際發(fā)生數(shù)額交納水電費(fèi)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲方有?quán)將水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除,。

2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)商鋪進(jìn)行部分改造和裝修,，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行。

3,、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決,。

第五條終止合同

1,、本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同。

（1）不能提供租賃房屋,，導(dǎo)致本租賃行為無法進(jìn)行的,。

（2）甲方必須保證乙方水、電的正常供給,。

2,、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋,，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除,。

（1）利用租賃房屋，從事非法活動(dòng)的,；

（2）損壞租賃房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（3）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的,；

（4）乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù),。

3,、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自行終止,。

第六條其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同提前解除或租賃期滿后,，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個(gè)工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場(chǎng)地,，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方（屬甲方的設(shè)備除外）,，如乙方未恢復(fù)至原狀，則甲方將對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修恢復(fù),，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方房屋質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除,。

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,。

5,、本合同以雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：電話：電話：

經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3,、乙方務(wù)必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責(zé),。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及職責(zé),。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé),。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由職責(zé)方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)職責(zé),，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均能夠向人民法院起訴。

：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十七

承租方(以下稱乙方)：_____

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪(坐落于_____，建筑面積_____平方米),。出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷____年____月____日起至____年____月____日,。

二,、租金

1、壹年租金為人民幣_(tái)____元,，大寫：_____元整,。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金1000元，大寫：壹千元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

三,、補(bǔ)充說明

1,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門交納;

3,、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

4,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

6,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號(hào)碼：_____

身份證號(hào)碼：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

商鋪正規(guī)的租賃合同篇十八

承租方(以下稱乙方)：_____

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____,，建筑面積_____平方米）。出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

雙方商定鋪位租期為壹年,，自陽歷20____年____月____日起至20____年____月____日,。

1、壹年租金為人民幣_(tái)____元,，大寫：_____元整,。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金1000元,，大寫：壹千元整,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退,。

1,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門交納,；

3、甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

4、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

6,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號(hào)碼：_____

身份證號(hào)碼：_____

日期：20____年____月____日

日期：20____年____月____日