在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地租賃合同模版篇一

出租方：_______________（以下簡稱甲方） 承租方：_______________（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務，經雙方平等協商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為________年,，從________年____月____日至________年____月____日。

十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方___,。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金,。如逾期超過____日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十二,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：_________

十四,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

土地租賃合同模版篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商,，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規(guī)定,，自愿達成如下協議，以資信守,。

1,、土地做落地。出租地的面積,。

2,、自然狀況：該地是空地，沒有建筑,。

3,、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途,，甲方對土地的使用權證號,。

1、租賃用途：甲,、乙雙方約定該土地的租賃用途為,，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途,。

2,、租賃期限：年，即從年月日至年月日止,。

3,、租賃期滿前可與甲方協商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后,，需再次簽訂租賃合同,。租賃期滿后，如果乙方沒有與甲方對相關的續(xù)租事宜進行協商,，則租賃合同終止,。

1、租金的計算方式：即元/月,。

2,、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金,，如果乙方超過規(guī)定時間支付租金,，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金,。如果超過個月,，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同,。

3,、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金,。

4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為,。

1,、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元,。

2,、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金,，但是乙方出現違約情況的,，應當扣除相應的違約金。

1,、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔,。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔,。

1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協商,，未經甲書面同意,，乙方不得施工。

2,、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的,，應當提前通知甲方，并且將相關的文件報甲方備案,，如果對于安裝有行政審批的需要的,，甲方應該配合乙方完成行政審批。

3,、因乙方的違約行為導致合同解除,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

4,、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規(guī)定的安全,、環(huán)保等要求，否則甲方有權解除合同,。

5,、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方,。另甲方還須向乙方支付違約金元,。

6、租賃期間,，租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責,。

1、在土地租賃期間,，甲方有權轉讓土地給第三人,，但是土地轉讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續(xù)有效,。

2,、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人,，應事先獲得甲方的同意才可以轉租,。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失,，乙方應給甲方做出賠償,。

1、自乙方向甲方交付押金,，且甲方向乙方開具押金收據之日起,，乙方即獲得該土地的使用權。

2,、自本合同終止或解除之日起,，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的,，每逾期一日,，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金,。

1,、租賃期滿，本合同終止,。

2,、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

3,、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離,，甲乙雙方互不追究責任,。

4、甲方有權單方解除合同的情況有：

a,、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月,。

b、建筑物及設施不符合政府部門規(guī)定被責令整改,，經通知,，乙方仍不改正的,。

c、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施,。

d,、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

5,、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院,、行政機關查封，導致乙方無法繼續(xù)使用土地,。

1,、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，應當友好協商解決,。協商不成，提交仲裁委員會仲裁,。

1,、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份,，作為本合同附件,。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同模版篇三

甲、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一,、租賃地點及設施：

租賃地址：____________________

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用1年,；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2,、房屋租金：每月______元人民幣,。

3、付款方式：______年______月______日前一次性支付,，另付押金200元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

4、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達30天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

2,、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

5,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

土地租賃合同模版篇四

村委會法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

鑒于：

1．教育是立國之本，改善學校環(huán)境,，美化學校場地,，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

2．乙方原租賃學校西側地期限未滿,，但考慮到甲方的實際需要,，表示大力支持。

3．經雙方認真協商,，同時考慮到乙方的損失情況,，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,，該款在合同生效后10天內付清,。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清,。

第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠。

第五條合同生效之日起,，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,，甲方有權處理，乙方不得干涉,。

第六條根據(中華人民共和國合同法)規(guī)定,，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：___________

乙方(簽字)：___________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：________________

土地租賃合同模版篇五

承租方（乙方）：______________________

社員代表人：______聯系電話：__________

法定代表人：______聯系電話：__________

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝（具體以土地承包使用登記卡為準）,。

二,、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現狀承租,。

四、租金計算,、付款方式

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元（大寫：________）,。年租金總額為________元（大寫：________）,。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金,，甲方收取租金時開付收款。

五,、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方,；未經甲方書面同意，不得轉租,。否則,，即屬乙方違約。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的'基礎設施歸集體所有,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,，若協商不成,，任何一方可向當地人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

八、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力,。

相關：

土地租賃合同模版篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一,、租賃范圍

甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,，墳地除外),。

二,、租地界址

東至：

南至：

西至：

北至：

三,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_____月___日交納給甲方,。

四、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協議的執(zhí)行,。

五,、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營,。

3,、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

六、違約責任

1,、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任,。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任。

4,、如果因國家其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任,。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有,，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。

5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,，不影響本合同的效力,。

七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協商一致解除合同的,，乙方自行處理租地范圍內的一切設施,，把地交給甲方。

八,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

________年________月________日

土地租賃合同模版篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務：

聯系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務：

聯系電話：

為加快農業(yè)科技推廣,，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益,，根據《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，雙方協商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊田為界,，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1,、土地用途：油橄欖等農作物種植

2,、承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。

訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權利和義務

1,、對乙方承租的土地擁有所有權,。

2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權,，對乙方的破壞性,、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費,。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

六,、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權,、產品處臵權和產品收益權,。

2、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,，但不包括生產用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經營,。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務,。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應服從,，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。

6、在承租期內乙方可以轉租,，合同性質條款內容不變,。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容,，不得對抗本合同,，并進行合同變更。承(轉)租到期時,，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續(xù)租賃,。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策,、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔,。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的,，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決,，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0,、5向甲方

支付滯納金,。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的,，應予

以賠償,。

4、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉租,，需經得甲方書面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的,，不得拆除,，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關備案各一份。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點：

會議室

鑒證機關：(章)

鑒證日期：

土地租賃合同模版篇八

本合同雙方當事人:

出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

第四條本宗土地使用權租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

第五條該宗土地的土地使用權租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

租金交付日期及方式:

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領取《國有土地使用證》.

第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續(xù).

第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除.

第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續(xù).

第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規(guī)定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償.本合同存續(xù)期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲方應在30天前通知乙方.

第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

住址:住址:

郵政編碼:郵政編碼:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話號碼:電話號碼:

土地租賃合同模版篇九

甲方名稱：(承包方)

地址：

乙方名稱：(受讓方)

地 址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經甲乙雙方協商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營,。

二,、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產,。

三,、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20____年,，從20____年2月15日起,，至20____年2月15日止。

四,、流轉土地的種類,、位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉給乙方,。

五、流轉價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前,，一次性支付甲方750元/畝,，合計3375元。

六,、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權,，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上,，具有生產經營權,。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決,，協商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解解決,。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商,，達成一致意見,，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日