生活當中,,合同是出現(xiàn)頻率很高的,,那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧,。
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇一
甲方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
1.【套內(nèi)面積】:平方米;
2.該房地產(chǎn)租金,,押金;
3.租賃期限:____個月,從_____年_____月_____日起至年月
4.乙方同意付款方式:
5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,,本人承諾于前可交吉】;
6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;
9.該房地產(chǎn)是否存在共有,、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:;
10.該房地產(chǎn)附帶的家俱;
11.其它
1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn),。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢,。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意,,甲方不得泄露乙方的信息資料,。
5.其他
1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);
2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。
4.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的`必要費用。
5.其它
1.甲方如于_____年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,,甲方不需乙方另行指示,,可代乙方向買方收取租房定金_____元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方,。
2.承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時,,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同,。
1.甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,,乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費元正。
2.甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù),。
3.承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時,,鑒于甲方所付出的勞動,,乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,,應(yīng)向甲方支付違約金,,違約金的標準為。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù),,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
3.因乙方未能及時履行義務(wù),導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,,甲方可以要求乙方支付違約金,,違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,,并可要求乙方支付違約金,,違約金為。
5.其它
雙方發(fā)給對方的通知,、文件,、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________,。該房屋情況為:面積:__________平方,、結(jié)構(gòu):______,、其他______________,。
(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,,共計__年
(二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_30__日向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(一)租金標準:第一年為__元/月(大寫:___),年租金為______元。
(二)租金支付方式:年付(12個月/次)
(三)租金支付日期為:________
(一)甲方交付該房屋時,,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,,具體金額為元
(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還,。
1、交房標準:甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,,經(jīng)雙方當場踏勘,,確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進行任何裝修,,也未添置任何家具和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施,,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行,,應(yīng)承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔任何責任。
2,、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張),,甲乙雙方約定租賃期間為一年,,自年月日起至年月日止,。
3、租賃期限內(nèi),,租賃房屋每月租金為元整,該價格為不含稅,、費的價格,,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由乙方另行承擔,。
4,、房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費,、電費,、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零,。
5,、乙方可以對租賃房屋進行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。地面及墻面裝修時,,不得使用地板磚(瓷磚),衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚,。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
6,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任,。
7,、乙方不允許居住,只限于辦公,,裝修時安裝水電不能破壞墻面,,只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔,,乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,。租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
8,、乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片,門卡一張,,水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,,返還的房屋應(yīng)當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門,、窗,、玻璃、護欄,、水管,、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損,。
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,,甲方應(yīng)當提前_30_日書面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的'權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:
1,、利用該房屋從事違法活動的。
2,、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進行非法活動,,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息,,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,,并有權(quán)作任何處理。
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,,其中甲方執(zhí)__份,,乙方執(zhí)__份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章:
承租方(乙方)簽章:
住所:
住所:
證件號碼(居民身份證):
證件號碼(居民身份證):
電話:
電話:
簽約時間:年月日
簽約時間:年月日
居間人(見證人):
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇三
出租方(簡稱甲方):___,,男,住址,,身份證號,。
承租方(簡稱乙方):___,男,,住址,,身份證號,。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,,內(nèi)容如下:
一,、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號__苑第__棟_單元__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。
二,、交房標準:甲方按交付時的`房屋現(xiàn)狀交付房屋,,經(jīng)雙方當場踏勘,確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,,甲方對該房屋未進行任何裝修,,也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施,,以確保人身和財產(chǎn)安全,,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行,,應(yīng)承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害,,甲方不承擔任何責任。
三,、甲方已于20__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片,、水卡電卡燃氣卡各一張),甲乙雙方約定租賃期間為_年,,自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。
四、租賃期限內(nèi),,租賃房屋每月租金為_佰元整,,該價格為不含稅、費的價格,,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅,、費均由乙方另行承擔。
五,、自20__年__月__日起,,每四個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,,乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行__銀行__支付,,收款人名稱:__,,賬號(卡號)_______________。
六,、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金,,甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),,租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,,甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),,甲方無息退還該保證金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,,乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費,、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表,、電表、燃氣表的底數(shù)均為零,。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負責維修,,但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,,則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
九,、乙方可以對租賃房屋進行裝修,,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,,本合同終止時,,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
十一,、乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,,返還的房屋應(yīng)當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門,、窗,、玻璃、護欄,、水管,、氣管,、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。
十二,、甲乙任何一方如需解除本合同,,應(yīng)提前30日書面通知對方,并在支付對方_仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外,。
十三、乙方如不按時足額支付租金,,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金,,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的,乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元,,且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,,任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟,。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,,合同一式兩份,,甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方:
乙方:
____年____月____日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇四
乙方:____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,,簽訂本合同。
一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程,。
二、包干承包費用:人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表,。
三,、支付方式:
2、全部裝修施工完成后,,甲方支付余款(小寫____________元),。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為60天,,乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。
五,、其他約定:
1,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,,否則按200元/天支付違約金;
5、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。
六,、本合同一式兩份,雙方各持一份,,雙方簽字后生效,。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
日期:____________年______月______日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇五
出租方:
承租方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條,、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方,、結(jié)構(gòu):毛坯房
第二條、租賃期限
租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前____日通知對方,。
第三條、租金
租金標準:元月,,元年,,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證,。
第四條、房屋租賃保證金
本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,,甲方不得再將房屋出租給
第三方,,合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:1000元
合同期滿后,,租金不欠及房屋沒有損壞,、下水道沒有堵塞,、物業(yè)管理費、電梯維護費,、專項維修基金費,、水電費已交清、沒有違約的,,保證金如數(shù)退還給乙方,,否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條,、其他費用租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:
乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為水費、電費,、燃氣費,、有線電視費、物業(yè)管理費,、電梯維護費,、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費,、寬帶費等費用,。
物業(yè)管理費、電梯維護費,、專項維修基金費,、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,合同到期時,,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準,,以實際使用計算,多還少補,。
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,,和甲方無關(guān)。
第六條,、房屋的交付及返還
交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,,具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護
對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任,。
第八條,、所有權(quán)變動
第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第九條、合同的解除
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,,未到租賃期限不得無故終止合同,,否則應(yīng)按________年租金承擔違約責任。
有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:
1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2,、利用該房屋從事違法活動的,。
第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條,、其他約定事項
房屋用于正當事業(yè),,有違法行為和安全事故概由乙方負責,,甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒,、易燃,、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無關(guān)。
租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人,。只能在房屋進行簡單的裝修,,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,,不能在屋內(nèi)鋪地磚,、刮膩子;要負責保護好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,,否則乙方負責維修好。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方簽章:
承租方簽章:
證件號碼:
證件號碼:
電話:
電話:
銀行賬號:
開戶行:
簽約時間:________年____月____日
簽約時間:________年____月____日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇六
出租方:
承租方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條,、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方,、結(jié)構(gòu):毛坯房
第二條、租賃期限
租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前____日通知對方,。
第三條,、租金
租金標準:元月,元年,,合同生效后第________年租金不變,,自第________年起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條,、房屋租賃保證金
本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,,甲方不得再將房屋出租給
第三方,合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金,,保證金為:1000元
合同期滿后,,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞,、物業(yè)管理費,、電梯維護費、專項維修基金費,、水電費已交清,、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,,否則甲方有權(quán)沒收保證金,。
第五條、其他費用租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:
乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為水費,、電費、燃氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理費、電梯維護費,、專項維修基金費,、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用,。
物業(yè)管理費,、電梯維護費、專項維修基金費,、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,,合同到期時,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準,,以實際使用計算,,多還少補。
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,,和甲方無關(guān),。
第六條、房屋的交付及返還
交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。
返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物,、裝飾、裝修的部分,,具體處理方法為乙方自行處理,。
第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護
對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任,。
第八條,、所有權(quán)變動
第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第九條、合同的解除
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,,未到租賃期限不得無故終止合同,,否則應(yīng)按________年租金承擔違約責任。
有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:
1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2,、利用該房屋從事違法活動的,。
第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條,、其他約定事項
房屋用于正當事業(yè),,有違法行為和安全事故概由乙方負責,甲方也有權(quán)中止合同,。不能存放有毒,、易燃、易腐及其他污染物品,。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無關(guān),。
租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進行簡單的裝修,,電線,、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚,、刮膩子;要負責保護好門窗等設(shè)施,,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,,否則乙方負責維修好,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,,其中甲方執(zhí)1份,,乙方執(zhí)1份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方簽章:
承租方簽章:
證件號碼:
證件號碼:
電話:
電話:
銀行賬號:
開戶行:
簽約時間:________年____月____日
簽約時間:________年____月____日
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租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用,。
第二條:租賃期限
租賃期共_______________個月,,甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回,。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_______________元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,,水,、電、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前___________月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前___________個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的.規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù),一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方:_________________
年月日__________
乙方:_________________
年月日______________
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇八
乙方:____________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平的誠實信用的原則,甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,就房屋裝修工程承包事項達成如下條款:
第一條工程名稱:____________
第二條本工程內(nèi)容:
1、水電鋪設(shè),;
2,、瓦工砌貼;
3,、木工制作,;
4、泥工制作,;
5,、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。
第三條本合同所承包工程的工期
開工日期:__年__月__日,,合同工期:__天,。
第四條工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標準,符合施工說明,、合同規(guī)定的要求,。
第五條承包方式
乙方采用固定總價全包方式,包質(zhì)量,、包工期,、包安全。
第六條工程總承包價
1,、工程總價按實際工程量計算,。
2、工程價款包含稅價,施工人員的食宿自理,。
3,、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。
第七條甲方應(yīng)負責完成下列工作
1,、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào),;
2、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件,。
第八條質(zhì)量與安全
1,、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,,確保施工安全,,并對整個工程的安全施工負全部責任。
2,、施工期間,,乙方必須全面照看現(xiàn)場安全,,對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責,,保持工程整齊有序,以免造成安全事故,。
第九條工程款項
1,、憑雙方認可,如需變更施工內(nèi)容,,變更部分的'工程款按實際量計,。
2、合同簽訂后,,乙方先期全額墊資,,工程完工決算后15天內(nèi),甲方付清所有工程款項,。
3,、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票,經(jīng)甲方確認后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶,。
第十條工程交工驗收
本工程交工驗收,,應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。
第十一條合同生效
1、本合同自簽訂之日起生效,,到結(jié)清工程款之日終止,。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
2,、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商解決。
3,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,提交工程所在地人民法院解決,。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
地址:____________地址:____________
開戶銀行:____________開戶銀行:____________
帳號:____________帳號:____________
____________年_______月_____日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇九
甲方:______________(出租人)
乙方:______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共_____個月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
租金總額為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔的費用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,,應(yīng)由甲方負擔,。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4,、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,,如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、__________
2、__________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份,,由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方:____________________________
乙方:____________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): _________
身份證號:________________________
電話:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
傳真:____________________________
地址:____________________________
地址:____________________________
郵政編碼:________________________
郵政編碼:________________________
房產(chǎn)證號:________________________
簽約代表:________________________
簽約日期: 年 月 日
簽約日期: 年 月 日
簽約地點: ________________________
簽約地點:_____________________
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日,,共計5年
(二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,,但應(yīng)提前15日通知對方,。
第三條租金
(一)租金標準:20000元/月,該房屋租金合同有效期內(nèi),,每滿一年調(diào)整一次,。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù),調(diào)整租金時,,甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定,協(xié)商不成,,合同自行終止,,雙方均不承擔違約責任。
(二)租金支付方式:每月支付
(三)租金支付日期為:每月15日前支付租金
第四條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,,具體金額為兩個月租金,。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方,。
第五條其他費用
租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:
(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài),。乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費,。
(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的所有使用費:水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用。
第六條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物,、裝飾、裝修的部分,,具體處理方法為乙方自行處理,。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢,逾期視乙方為自行放棄,。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)對于該房屋乙方進行裝修以及改造,,需經(jīng)甲方同意,且確保甲方收回房屋時,,房屋保持原貌,。
第八條轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,,未到租賃期限不得無故終止合同,,否則應(yīng)按兩個月租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金:
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋且保證金不退:
1,、不支付或者不按照約定支付租金達30日的,。
2、利用該房屋從事違法活動的,。
3,、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品,、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4,、乙方單方面違反合同中規(guī)定,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
毛坯房屋租賃合同范本
毛坯房租賃合同范本
毛坯房裝修合同范本
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方現(xiàn)場測算裝修工程量,,現(xiàn)就的有關(guān)事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方:負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明,。
乙方:向甲方提供工程設(shè)計圖紙及工程裝飾施工及工程報價,。
第二條:工程總造價萬元。
第三條:乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下,于年月工,,年月日全部完工,。
第四條:付款方式
1、施工隊入場付20%
2,、工程結(jié)束,,經(jīng)甲方驗收合格后,付清全部剩余工程款,。
第五條:乙方應(yīng)保證施工及人員安全并承擔施工安全責任,。若出現(xiàn)安全事故,甲方概不負責,。
第六條:乙方應(yīng)按照設(shè)施圖紙裝修,,若因其裝修作業(yè)不當造成的任何返工費用,由乙方承擔,,若在施工過程中,,乙方擅自更改設(shè)計造成與原設(shè)計內(nèi)容差異較大,甲方無法認可的,,乙方應(yīng)當重新按照圖紙設(shè)計裝修,,造成的`返工及材料損失由乙方承擔,若無法恢復,,甲方就此向設(shè)計不予支付裝修款,,并有乙方最大程度進行修繕,否則,,甲方有權(quán)終止裝修合同,。
第七條:乙方在裝修施工過程中,不得擅自更換甲方規(guī)定的裝修材料,,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),,乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修,由此造成的所有支出由乙方承擔,。
第八條:因乙方自己的原因所造成不能按時裝修完畢,,每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金。
第九條:甲,、乙雙方當事人中的任何一方因未履行協(xié)議約定,,給對方造成損失的均有責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
此合同一式兩份,,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(簽字):身份證:
乙方(簽字):身份證:
年月日
租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十二
甲方:_________________________
身份證號碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
承租方(房客):_________________________
乙方:_________________________
身份證號碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
茲有甲方將xx區(qū)xx小區(qū)xx的房屋出租給乙方作為居住使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,,時間為xx年,個人出租房合同協(xié)議書,。本協(xié)議簽訂之日,,乙方支付給甲方人民幣xx元整(大寫:xx元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金,。
二,、租期內(nèi)房租每年人民幣xx元整(大寫:xx元整),,租金每年支付一次,,先付后住,不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,,方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同,,收回出租房,押金沒收,,后果乙方自負,。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,。租期滿后如乙方續(xù)租,,租金、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水,、電、煤氣,、寬帶,、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時交納,,在租期結(jié)束時不得有拖欠,,否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。
四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費,,并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠,。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,,由甲方解決,乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,。
五、乙方必須提供身份證的復印件,,作為租房協(xié)議附件,。
六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方,,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),,如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施,,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,,應(yīng)予修復,費用乙方自理,。
八,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,,租期內(nèi)的安全由乙方自己負責。
九,、租房押金人民幣xx元整(大寫:xx元整),。乙方到期不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡,、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),,否則甲方從押金中扣xx元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿,,沒有說明續(xù)租和簽約,,占房不交,整天鎖門,,聯(lián)系中斷,,甲方有權(quán)打開房門收回此房,,并扣除押金,一切后果乙方自負,。
十,、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟損失,,應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,,并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責任。
十一,、租期內(nèi)任何時間,,乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動,在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,,若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,,押金沒收。
十二,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。
十四、移交乙方的還有電卡1張,、燃氣卡1張,、房屋鑰匙2把。
十五,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙各執(zhí)一份,。
十六,、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況:
甲方(簽名):_________________________
乙方(簽名):_________________________
簽訂日期:_______年_______月_______日