合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

解除房屋租賃合同函告篇一

一般情況下,，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的,，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日,。

一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán),，對(duì)方有異議提起訴訟,，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的,，可以在判決或調(diào)解書(shū)中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日,。

《房屋租賃合同法》第九十三條、第九十四條規(guī)定了當(dāng)事人具有房屋租賃合同解除權(quán)的幾種情形,，《房屋租賃合同法》第九十六條規(guī)定了房屋租賃合同解除的方式,。實(shí)踐中，對(duì)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),，房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,，房屋租賃合同解除的時(shí)間點(diǎn)如何確定往往會(huì)有不同的意見(jiàn)。

對(duì)于當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),，可以依據(jù)《房屋租賃合同法》第九十三條,、九十四條和分則中的特別規(guī)定作出判斷，這里不作羅列,。對(duì)房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,，也可以通過(guò)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權(quán)進(jìn)行審查。本條是專(zhuān)門(mén)就房屋租賃合同解除時(shí)間點(diǎn)的確定提供幾種判斷依據(jù),?！斗课葑赓U合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除房屋租賃合同的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。房屋租賃合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除房屋租賃合同的效力”,。

因此，雙方當(dāng)事人就是否有房屋租賃合同解除權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，經(jīng)法院審查認(rèn)為一方當(dāng)事人確有解除權(quán)的,，有解除權(quán)一方的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除權(quán)即產(chǎn)生效力，房屋租賃合同解除,。這種情況下,，由于房屋租賃合同解除是已經(jīng)存在的事實(shí)，法院可以在判決說(shuō)理部分確認(rèn)房屋租賃合同業(yè)已解除,，如果判故從訟爭(zhēng)的法律關(guān)系看,，主要是買(mǎi)賣(mài)房屋租賃合同關(guān)系，故以買(mǎi)賣(mài)房屋租賃合同糾紛為宜,。我們傾向于第一種意見(jiàn),。因?yàn)閮?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)本身也包含了買(mǎi)賣(mài)的內(nèi)容，而單純的買(mǎi)賣(mài)房屋租賃合同糾紛不能體現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)糾紛的特點(diǎn)。

解除房屋租賃合同函告篇二

致_____先生：

您好,！

我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋,，租期 ____年,， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元,。合同明確約定在合同履行期間,，房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，您違反此約定將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除,，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋,。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋,，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。 特此通知,！

本通知函一式兩份,，一份給您，另一份本人留存,，內(nèi)容相同,。

此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同函告篇三

《合同法》第二百二十三條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)房屋租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。” 因此,，房屋租賃合同解除時(shí),，添附物可以取回的，由添附人取回,，不能取回的,，房屋租賃雙方對(duì)房屋添附的處理有約定的按約定，沒(méi)有約定的,，可以視不同情況分別處理：

一,、未經(jīng)房屋租賃出租人同意,，承租人自行決定添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去,。如不能除去的,，房屋租賃出租人一般不必補(bǔ)償。因?yàn)樵谶@種情況下,，如果要求出租人給予補(bǔ)償,，對(duì)出租人而言,，該補(bǔ)償將構(gòu)成強(qiáng)制得利的補(bǔ)償,。而依照不當(dāng)?shù)美囊?guī)則，強(qiáng)制得利是不應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二,、經(jīng)過(guò)房屋租賃出租人同意的添附,，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回,，已經(jīng)成為添附方的損失,。對(duì)于這種損失，原則上按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如雖系承租方違約,，但所留裝潢物對(duì)于出租方確有再利用價(jià)值的，可由出租方酌情給予補(bǔ)償,。

如果房屋租賃雙方約定合同終止時(shí)添附物歸出租人的,，則該約定屬于關(guān)于添附物歸屬的附條件的約定。即以房屋租賃合同正常履行完畢,，作為將添附物價(jià)值完全移轉(zhuǎn)給出租人的條件,。因此，根據(jù)附條件法律行為的規(guī)則,，如因出租人違約而致條件不能成就的,，則承租人取回添附物;添附物不能取回的，承租人可以參照上條,，要求房屋租賃出租人賠償,。如果因房屋租賃承租人違約導(dǎo)致合同解除的，視為阻止條件成就的行為,，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)添附物歸出租人所有;同時(shí),，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償。但是,，所留裝潢物對(duì)于出租方確有再利用價(jià)值的,，參照上條規(guī)定處理。

解除房屋租賃合同函告篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

1、原合同租賃期計(jì)至***年**月**日,。

2,、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

3、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

4,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。

5、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。

6、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

8,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

解除合同的條件

我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格,，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形,，才允許當(dāng)事人解除合同：

(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,，解除合同的條件成就時(shí);

(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;

(3)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(4)在履行期屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定,。

(9)合同解除后，尚未履行的,，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失,。

解除房屋租賃合同函告篇五

甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用,。

上述租賃合同約定的.租賃期為_(kāi)________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同：

一,、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》,；尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

二,、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，于_________年_______月_______日搬離。

三,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,，需提前終止,。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,，作為乙方違約賠償金,，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金,。

四,、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、差旅等一切損失,。

五、本協(xié)議效力,。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

解除房屋租賃合同函告篇六

乙方:_________

甲方自_________年_________月_________日起將自有房屋出租給乙方使用,。本合同到期終止，達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施后,，確認(rèn)乙方必須支付水,、電、氣_________元,，管道及其他設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元；甲方只退還伍佰元押金,；上述費(fèi)用應(yīng)視為本協(xié)議簽署生效后租賃該房屋的全部費(fèi)用,。

2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，即視為交接手續(xù)已完成,，甲方收回房屋使用權(quán),，乙方不再承擔(dān)與房屋相關(guān)的各種責(zé)任；租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起終止,，甲乙雙方不存在任何權(quán)利和義務(wù)..

3.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

_________年_________月_________日

解除房屋租賃合同函告篇七

按照我國(guó)合同法的規(guī)定,，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除,。

合同法第93條第1款規(guī)定,，當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同。協(xié)商解除合同是最有利于雙方當(dāng)事人的一種解除方式,，在條件允許的情況下,，協(xié)商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。

如果出租人和承租人約定了合同解除的條件,，解除合同的條件成就時(shí),，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿,，換句話說(shuō),，即使約定解除的條件出現(xiàn)了，作為有權(quán)解除的出租人也可以選擇不解除,。

房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù),。

根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,，具體到房屋租賃合同來(lái)說(shuō)，出租人有權(quán)單方解除租賃合同主要有以下三種情況：

（一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（二）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

（三）承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條,。

當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同。

解除房屋租賃合同函告篇八

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

甲,、乙雙方原于______年______月______日簽訂的 合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年______月______日予以解除,。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。

二,、乙方需交清租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三,、退租時(shí)原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì) 元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失,。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

解除房屋租賃合同函告篇九

乙方（承租方）：___________

甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的`房屋租賃合同,，租賃房屋位于_____________第二層,，總面積約為_(kāi)_______平方米。現(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同,。

一,、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

二,、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

四,、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：