現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

幼兒園房屋租賃合同篇一

甲方（出租方）：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：賀興歡（以下簡稱乙方）

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二,、租賃期限：

1,、租賃期為5年,，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：

1,、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間,，租金為每年18000元

2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,，租金在18000

元的基礎上逐年遞增10﹪,。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：11800元,，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠,。

4,、在本合同有效期內，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。

5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營,。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1,、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。

不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。

4,、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權要求終止本合同,。

6、本合同期內,，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的`衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同,。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內,。

11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權,。

12,、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,，否則甲方有權終止本合同,。

13、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金,，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格,，財產保證金視作財產損壞賠償金,，甲方不再退還。

五,、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效！

甲方簽章：乙方簽章：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽：

在場人員簽字：

20xx年5月22日

幼兒園房屋租賃合同篇二

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留村物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留村的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調型號及數量：

六,、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八,、水表現(xiàn)數：電表現(xiàn)數：燃氣表現(xiàn)數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：

幼兒園房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

該房屋坐落于__市__區(qū)__路,。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡,，室內無其他基本設施,，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施,，并確保幼兒安全,。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題,。

甲方對該房屋享有所有權,。

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等,，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細),。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物,。

范圍是：室內幼兒園必須的設施,、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容,，雙方也可另行書面約定,。

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,。

合同有效期內,，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金,。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金,。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準,。

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金,，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成,。返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有),。

(一)租賃開始后,，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復,。

(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構,、水路、電路,、天然氣及暖氣管道,，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失,。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的,，甲方不承擔責任,。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

(六)屬于易損部件的,，如水嘴、燈泡,、開關,、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任,。

(七)在保修期內,，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題,，當場書面通知乙方,，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生,。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,，應相應減少租金或延長租賃期限。

十一,、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。否則,，視為乙方違約，甲方有權解除本合同,，已收取租金作為違約金處理,。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任,。

十二,、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利,。

十三、合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內,。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的,。

2)欠繳各項費用達伍仟元的,。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6)利用該房屋從事違法活動的,。

十四、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方,。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房,，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,，乙方五年內提出退租,，保證金不退還。

十五,、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六,、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

幼兒園房屋租賃合同篇四

乙方：_________________

1、乙方每年月日付給甲方年租元,，租期為合同生效之日起年整,，合同期內租金不變。

2,、在協(xié)議生效之日起,，乙方有權對房舍和院子進行裝修改造，甲方不得給予干涉,，乙方在裝修改造期間,，對甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不負責。

3,、甲方房屋出現(xiàn)漏雨裂縫,、頂損等現(xiàn)象時，甲方應及時給予維修處理,，否則因以上原因給乙方造成經濟損失(如：_________________無法正常招生,、正常上課等)，責任由甲方承擔,。

4,、因無法抗拒因素(如：_________________政府及職能部門的政策變化，自然災害等)造成乙方無法正常運作時,，乙方可終止與甲方制訂的合同,，不屬違約。

5,、在合同生效期間,，若甲方以任何理由終止合同的，甲方應賠償乙方人民幣元整,，乙方以任何理由終止合同的,，乙方應賠償甲方人民幣元整。

6,、合同終止后，甲方不得以房屋復原等理由向乙方提出不合理條件,，若乙方需續(xù)簽合同,，則甲乙雙方另行協(xié)商。

7,、合同期間,，水電費用及其它各項費用均由乙方承擔。

8,、本合向一式三份,，甲乙雙方和中間人各持一份,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽訂日期：________________

幼兒園房屋租賃合同篇五

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

1,、租賃房屋位置：____________________________________。

2,、租賃房屋樓層：___________________________一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

1,、租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間,，租金為每年_________元,。

2、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，租金在_________元的基礎上逐年遞增10﹪,。（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止兩年的租金分別為每年_________元和_________元。）

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付_________萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金（每年_________元），剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元,，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元,，_________年_________月_________日另行交付：_________元,，不得拖欠。

4,、在本合同有效期內,，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責。

5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經營,。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

1,、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾,。

3、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。

4,、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時,，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

9、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同,。

甲方：

乙方：

幼兒園房屋租賃合同篇六

十、 房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃開始后,，乙方正常使用的前提下,，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復,。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,，由乙方承擔維修費用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構,、水路、電路、天然氣及暖氣管道,，如有改動,，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務,。

(四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔,，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任,。

(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

(六) 屬于易損部件的,，如水嘴,、燈泡、開關,、下水道堵塞等,，甲方不承擔維修責任。

(七) 在保修期內,，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方,，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生。

(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,，應相應減少租金或延長租賃期限。

十一,、 轉租

(一) 除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。否則,，視為乙方違約,，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理,。

(二) 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二,、 所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前 日通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利,。

十三、 合同的解除

經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。 有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任：

1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內,。

2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金 日以上的,。

2) 欠繳各項費用達伍仟元的,。

3) 擅自改變該房屋用途的。

4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5) 擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6) 利用該房屋從事違法活動的。

十四,、 違約責任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外),。

(三) 租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方,。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起 日內清算，日內交房,，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,，乙方五年內提出退租,，保證金不退還。

十五,、 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權

委托書

十六,、 合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七、 其他約定事項

(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,。

(二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人：

地址：

電話：

證照號碼：

出租方代理人：

法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 承租方代理人： 簽約時間： 20xx年 月 日 簽約地點：

甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡 (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 ,。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。

二,、租賃期限：

1、租賃期為5年,，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：

1,、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間,，租金為每年18000元

2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪,。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：11800元,，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠,。

4,、在本合同有效期內，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責。

5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經營,。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

9,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同,。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內,。

11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

五、乙方在本合同有效期內,、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為,，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權,。

12,、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,，否則甲方有權終止本合同,。

13、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金,，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產及設備,，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時,，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金,，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金,，甲方不再退還,。

五、本協(xié)議共四頁,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存,。雙方簽字后，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字

共

2

2

1

2

幼兒園房屋租賃合同篇七

承租方：__________

乙方根據________年______月_____日的甲方公開招租公告，于______年_____月_____日經過資格審核和公開競標,，獲得____________________三期幼兒園承租權?，F(xiàn)根據招租要求對_______________幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方出租的幼兒園位于____________________花園安置小區(qū),，建筑面積________平方米,，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題,。

二,、該幼兒園租賃期限為六______年一個周期，每個周期結束后自行解除合同,，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方,。如乙方需續(xù)租，應提前_______月與甲方協(xié)商,，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜,，并另行簽定協(xié)議在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。第一個租賃周期自________年______月_____日起,，至________年______月_____日止。

三,、付款方式

1.租金標準為：________年______月_____日至________年______月_____日每______年租金_________元人民幣,，________年______月_____日至________年______月_____日每______年_______________元人民幣。

2.租金支付方式：租金預付，第_______年度租金于本協(xié)議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶,，以后的_______年于每年的______月_____日前付清下______年度的租金,。

3.乙方經營及生活中使用的水、電,、氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理等相關費用一概由乙方承擔,。

四、本協(xié)議簽定五日內,，乙方支付甲方租賃保證金人民幣________元整,。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金,、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上,、結清水、電,、氣,、通訊、物管等費用,，該租賃保證金由甲方作無息退還,，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

五,、乙方對房屋改造,、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進行改變,，如確需改動應先報甲方批準后實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔,。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞,，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金,。租賃期滿,，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理,，如需拆除的,，乙方須將房屋、設施恢復至原狀,，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用,。

六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方為其提供必要的審批服務,。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方,。租賃期間,，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

七,、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預防保健工作,，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件確保幼兒在園期間人身安全和活動安全,，嚴禁體罰和變相體罰幼兒,，杜絕安全責任事故的發(fā)生乙方租賃期間所發(fā)生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理,，并承擔相應經濟損失,，甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議,，取消其辦園資格,，并沒收其租賃保證金。

八,、乙方在辦園過程中要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導綱要》和《江蘇省學前教育條例》,，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范,，服從**區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理,。

1.規(guī)范招生收費，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權,，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標準收取,。

2.嚴格按照省優(yōu)質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備,、睡床,、廚房等)不得低于市優(yōu)質幼兒園標準。

3.所聘任的幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿______年,，取得縣區(qū)級以上園長培訓合格證并有______年以上幼兒園管理工作經歷,。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關規(guī)定,，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同,，繳納社會保險。

4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒,，______年內通過市優(yōu)質幼兒園創(chuàng)建驗收,，______年內爭創(chuàng)建成省優(yōu)質幼兒園。

九、**區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務主管部門職責,，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核,，加強對幼兒園進行業(yè)務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高,。

十,、違約責任：_____甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按______年租金20-30%的額度向對方支付違約金,，若支付的違約金不足以彌補對方的損失,，違約方應負責賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調整等原因造成對方損失的,，雙方互不承擔責任,，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

十一、甲,、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責,，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可通過仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟,。

十二,、附則：

1.未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

2.本協(xié)議有效時間為________年______月_____日至________年______月_____日止。

3.本協(xié)議一式六份,，甲方______份,，乙方______份。

甲方：_______________________

簽字：_________________

乙方：_______________________

簽字：_________________

______年______月______日

幼兒園房屋租賃合同篇八

出租方(甲方)：身份證：

承租方(乙方)：身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、基本情況

該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房,，室內無其他基本設施,，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題,。

二,、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三,、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園,。

四、房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物,。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施。

五,、租賃期限

(一)房屋租賃期自20__年月日至年月日共計年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效。

六,、租金

合同有效期內,，房屋租金按年計算，每年月支付下一年租金

建筑面積(約)：140m;

年租金(元):35000元;

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金,?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

七,、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元(大寫：伍仟元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應全部如數返還乙方,。

八、其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設施費)等相關費用,。

九、房屋的交付與返還交付：

甲方應于年月日前將房屋約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成,。返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十,、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后,，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復。

(二)乙方對幼兒園管理,、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用,。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構、水路,、電路,、天然氣及暖氣管道，如有改動,，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失,。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔,，因拖期維修造成乙方人員安全事故的,，甲方不承擔責任。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

(六)屬于易損部件的，如水嘴,、燈泡,、開關、下水道堵塞等,，甲方不承擔維修責任,。

(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,，發(fā)現(xiàn)問題,，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生,。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的15日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(九)經甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾,，乙方不應承擔任何賠償責任,。

十一、轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則,，視為乙方違約,，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理,。

(二)接受轉租方

對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二,、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時,，應當事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利,。

十三,、合同的解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

(一)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同,，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金10日以上的。

2)擅自損壞房屋主體結構的,。

3)擅自將該房屋轉租給第三人的,。

4)利用該房屋從事違法活動的。

十四,、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，首年按房租租金的200%賠付，一年后應按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔維修費用時除外),。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前1年通知對方,，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內清算,，90日內交房，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理,。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租,，保證金不退還,。

十五、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

十六、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決,。協(xié)商或調解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七,、其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：身份證號碼：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

簽約時間：年月日

幼兒園房屋租賃合同篇九

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）_________

根據《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

1,、租賃房屋位置：____________________________________,。

2、租賃房屋樓層：___________________________一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。

1、租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

1,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，租金為每年_________元,。

2,、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金在_________元的基礎上逐年遞增10﹪,。（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止兩年的租金分別為每年_________元和_________元,。）

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付_________萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金（每年_________元）,，剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元,，_________年_________月_________日另行交付：_________元,，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元,，不得拖欠,。

4、在本合同有效期內,，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責,。

5、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營,。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

1,、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同。

出租方：_________承租方：_________

幼兒園房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

1,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付 萬元承租金,，相當于預交________年總計部分租金，剩余的承租金分年交付,，在每年的____月____日之前乙方及時付清給甲方時,，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

2,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

3,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

4,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日