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農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇一
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：,，身份證號(hào)：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：,，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買
甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設(shè)施）及相應(yīng)的宅基地出售給乙方,，該房屋東至
南至
西至
北至
建筑面積為平方米,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在_年_月_日前,，一次付給甲方,。
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一,、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界,，西邊界,，北邊界。南北長(zhǎng)米,，東西長(zhǎng)米,，共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。
二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費(fèi)單據(jù),，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息。
三,、該宅基地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10.2萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)零兩千元整）,，乙方一次性全額支付給甲方。
四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇三
xx年xx月xx日,，由xxx(召集人)召集全家人在座，邀請(qǐng)證明人xx,，xx一起,，就xx(已故的原土地權(quán)利人)遺留的房屋及宅基地使用權(quán)繼承一事進(jìn)行協(xié)商。
經(jīng)協(xié)商一致,，同意該處房屋及宅基地使用權(quán)由xx
繼承,，?同意將該處房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)確權(quán)登記在xx名下，其他法定繼承人放棄繼承權(quán)。
證明人簽字：
所有法定繼承人(配偶,、父母,、子女)
簽字：
xxx年xx月xx日
甲方： (身份證號(hào)： )
乙方： (身份證號(hào)： )
甲方的 于 年 月 日過(guò)逝，留下位于 房屋一處,，《集體土地建設(shè)用地使用證》編號(hào)為： 字第 號(hào),，用地面積為： 平方米。
甲方的 生前并無(wú)遺囑,，也并未與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,。
根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋
繼承權(quán),。
但繼承人本著互諒互讓,、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商一致同意,，甲方的 留下的房屋土地使用面積的 平方米由甲方繼承,，乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。
本協(xié)議受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
若甲方違約,，應(yīng)向乙方賠償所有損失;若乙方違約,，應(yīng)向甲方賠償所有損失。
本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效,。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎
依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人,，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置,。
我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),。”
宅基地不屬于遺產(chǎn),，不能被繼承,。
但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承,。
按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。
二,、可以繼承農(nóng)村宅基地的情況
1,、繼承人與被繼承人共同生活，并且在同一農(nóng)村集體組織中,，可以繼承,。
2、繼承人不和被繼承人一起生活,，但屬于同一農(nóng)村集體組織,，可以繼承。
三,、不能繼承農(nóng)村宅基地的情況
1,、繼承人和被繼承人屬于同一個(gè)村集體，不在一起生活且不符合宅基地申請(qǐng)條件的,，不能繼承宅基地。
2,、繼承人和被繼承人不屬于同一個(gè)村集體,，不能繼承宅基地。
3,、繼承人是城鎮(zhèn)戶口,，不能繼承宅基地。
四,、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么
宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的.在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利,。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施,。
五、農(nóng)村宅基地使用期限
依照我國(guó)法律規(guī)定,，農(nóng)村居民可以對(duì)自己的宅基地行使占有,、使用等權(quán)利。
宅基地所屬類型不同,，這種使用權(quán)行使年限也不相同,。
宅基地分為兩種：
一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限,，不超過(guò)七十年;
一種是集體土地上的宅基地,，法律規(guī)定這種宅基地使用權(quán)沒(méi)有時(shí)間限制，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身份而獲得的,。
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)號(hào)(東至張xx家,、南至巷道、西至張xx家,、北至張xx家),，面積平方米。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20000元。
三,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20000元,。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20000元，并償付違約金10000萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
文檔為doc格式
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇五
乙方（買方）：___身份證號(hào)碼：___________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將坐落在__________的宅基地及房屋出售給乙方,。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金,；甲乙雙方約定在__前向乙方交付房屋，并于__前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。
五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。
七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。
九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的`所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
甲方簽字：___乙方簽字：___
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________
電話：____________電話：_____________
20__年__月__日20__年__月__日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一,、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界，面積平方米,。
二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。
三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。
四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元,。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
口所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇七
年 月 日,，由 （召集人）召集全家人在座，邀請(qǐng)證明人 ,， 一起,，就 （已故的`原土地權(quán)利人）遺留的房屋及宅基地使用權(quán)繼承一事進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致,，同意該處房屋及宅基地使用權(quán)由 繼承,， 同意將該處房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)確權(quán)登記在 名下，
其他
法定繼承人放棄繼承權(quán),。證明人簽字：
所有法定繼承人（配偶,、父母、子女）簽字：
年 月 日
證明
萊陽(yáng)市 鎮(zhèn)（辦,、開(kāi)發(fā)區(qū)） 村民委員會(huì)
（公章）
村主任：
年 月 日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。
甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________,、北鄰：_________,。
雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。
如國(guó)家政策允許過(guò)戶,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。
本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬(wàn)元整。
未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
