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農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇一
賣方（以下簡稱甲方）：,，身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：,，身份證號：
甲、乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買
甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方,，該房屋東至
南至
西至
北至
建筑面積為平方米,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
使用證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。
(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在_年_月_日前,，一次付給甲方,。
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一,、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于,，該宅基地東邊界,，南邊界，西邊界,，北邊界,。南北長米，東西長米,，共平米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。
二,、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù)，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。
三,、該宅基地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整）,，乙方一次性全額支付給甲方。
四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇三
xx年xx月xx日,，由xxx(召集人)召集全家人在座，邀請證明人xx,，xx一起,，就xx(已故的原土地權利人)遺留的房屋及宅基地使用權繼承一事進行協(xié)商。
經(jīng)協(xié)商一致,，同意該處房屋及宅基地使用權由xx
繼承,，?同意將該處房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權確權登記在xx名下,，其他法定繼承人放棄繼承權。
證明人簽字：
所有法定繼承人(配偶,、父母,、子女)
簽字：
xxx年xx月xx日
甲方： (身份證號： )
乙方： (身份證號： )
甲方的 于 年 月 日過逝，留下位于 房屋一處,，《集體土地建設用地使用證》編號為： 字第 號,，用地面積為： 平方米。
甲方的 生前并無遺囑,，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,。
根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋
繼承權,。
但繼承人本著互諒互讓,、和睦團結的精神，協(xié)商一致同意,，甲方的 留下的房屋土地使用面積的 平方米由甲方繼承,，乙方自愿放棄該房屋繼承權。
本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋,。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。
若甲方違約,，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約,，應向甲方賠償所有損失。
本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效,。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎
依據(jù)我國法律規(guī)定,，宅基地的所有權和使用權是分離的,，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人,，農(nóng)村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置,。
我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),。”
宅基地不屬于遺產(chǎn),，不能被繼承,。
但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承,。
按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,，公民繼承了房屋,，當然可以使用房屋所占的宅基地。
二,、可以繼承農(nóng)村宅基地的情況
1,、繼承人與被繼承人共同生活，并且在同一農(nóng)村集體組織中,，可以繼承,。
2、繼承人不和被繼承人一起生活,，但屬于同一農(nóng)村集體組織,，可以繼承。
三,、不能繼承農(nóng)村宅基地的情況
1,、繼承人和被繼承人屬于同一個村集體，不在一起生活且不符合宅基地申請條件的,，不能繼承宅基地,。
2、繼承人和被繼承人不屬于同一個村集體,，不能繼承宅基地,。
3、繼承人是城鎮(zhèn)戶口,，不能繼承宅基地,。
四、農(nóng)村宅基地使用權是什么
宅基地使用權指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的.在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權利,。
根據(jù)我國物權法的規(guī)定,，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施,。
五、農(nóng)村宅基地使用期限
依照我國法律規(guī)定,，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有,、使用等權利。
宅基地所屬類型不同,，這種使用權行使年限也不相同,。
宅基地分為兩種：
一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限,，不超過七十年;
一種是集體土地上的宅基地,，法律規(guī)定這種宅基地使用權沒有時間限制，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身份而獲得的,。
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方）
住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號號(東至張xx家,、南至巷道、西至張xx家,、北至張xx家),，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20000元。
三,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20000元,。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20000元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
文檔為doc格式
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇五
乙方（買方）：___身份證號碼：___________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將坐落在__________的宅基地及房屋出售給乙方,。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。
四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金,；甲乙雙方約定在__前向乙方交付房屋，并于__前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。
五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。
六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔,；其他稅務由國家指定各自承擔。
七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。
八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。
九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的`所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。
甲方簽字：___乙方簽字：___
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________
電話：____________電話：_____________
20__年__月__日20__年__月__日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）
受讓方：（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：
一,、宅基地坐落于號,。四邊分明為界，面積平方米,。
二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失,，并保障乙方的權益不受侵犯,。包括使用權、收益權,、處置權,。甲方不得干涉。
三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負。
四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。
六、產(chǎn)權歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。
七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。
八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費）,，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九,、優(yōu)先購買權：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方,。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權,?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇七
年 月 日,，由 （召集人）召集全家人在座，邀請證明人 ,， 一起,，就 （已故的`原土地權利人）遺留的房屋及宅基地使用權繼承一事進行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致,，同意該處房屋及宅基地使用權由 繼承,， 同意將該處房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權確權登記在 名下，
其他
法定繼承人放棄繼承權,。證明人簽字：
所有法定繼承人（配偶,、父母、子女）簽字：
年 月 日
證明
萊陽市 鎮(zhèn)（辦,、開發(fā)區(qū)） 村民委員會
（公章）
村主任：
年 月 日
農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。
甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________,。
雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。
如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。
乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。
轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為120萬元整。
未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
日期：_________年____月____日
