在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

本合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》,、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：

第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的'土地使用權(quán),，土地使用權(quán)證號為字第號,，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為平方米,，土地規(guī)劃用途為用地,，土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。

經(jīng)土地價格評估,，甲方土地使用權(quán)價格：元/平方米,，評估用途：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估使用年期年,。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米,，產(chǎn)權(quán)證號為字第號，為結(jié)構(gòu),，經(jīng)評估房屋價格為元,。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認,。

第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方支付人民幣合計元。

第三條：乙方預付合同定金元,，在______年____月____日交納,，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時，支付元,，余款元于______年____月____日之前支付給甲方,。

第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同,，乙方交納的定金不予退還,。若甲方中止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方,。

第五條：本合同經(jīng)鑒證后,，作為附件，報市人民政府批準變更土地登記,，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的,，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關稅費后辦理變更土地登記。

第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準之日起,，該幅劃撥土地使用權(quán)批準文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利,、義務、責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關稅費,，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,。

第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份,。

第十條：本合同于______年____月____日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂,。

第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

______年____月____日______年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一,、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號商鋪),，該屋二層,，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 ,。占地面積 平方米。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓費和支付辦法：轉(zhuǎn)讓費玖萬捌仟萬元正。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清,。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方,。

三、乙方付清以上款當天,，甲方將房屋連同土地移交給乙方,，乙方即取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，今后乙方有權(quán)全面使用該房屋,，有權(quán)出賣他人或拆建,、改建、出租,，甲方無權(quán)干涉,。

四、甲方收清轉(zhuǎn)讓費當日,，將原房屋一切原有關正式手續(xù)交給乙方,，乙方出具收據(jù)給甲方。如果沒有手續(xù)的,，甲方要向乙方說明,，若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證，甲方要無償提供有關手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好,，一切費用由乙方負責,。

五、該房屋轉(zhuǎn)讓以后,，如遇原 及有關單位和與甲方有關的個人對房屋收回或要求支付其他款的,，均由甲方負責，并按房價的兩倍賠償給乙方,，一切損失由甲方負責,。

六、甲方保證自立本合同之前,，該屋未出賣給他人,，也沒有向銀行及有關單位作抵押，如有此行為,，甲方按房價的兩倍賠償給乙方,。

七,、本合同簽字人全權(quán)代表家人的主張簽名，家庭其他成員無權(quán)再提出異議,。

八、違約責任：

1,、甲方收清該房屋款后,，不得反悔，若反悔要按房價的兩倍賠償給乙方,。

2,、乙方付該房屋款后，不得反悔,，若反悔要按房價的兩倍賠償給甲方,。

甲方(公章)：_________

__年__月__日

乙方(公章)：_________

__年__月__日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

乙方：____

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至____南至____西至____北至____,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛,，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元,，大寫：______元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣____萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：____年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1,、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬元,，并償付違約金_____萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

乙方：____

身份證號：____

身份證號：____

________年____月____日

____年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七 ,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

十一,、違約責任

1.合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十二,、如不符合法律有關規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

__年__月__日

乙方(公章)：_________

__年__月__日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方在平等互利前提下商議決定,，甲方有一土木結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方,，四周滴水為界限，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積水田為畝,，土地位臵在以土地承包證為準。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式和房屋出售方式為：永久性,。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該家土地及方式轉(zhuǎn)讓價為：,，一次性付清,。

四、甲,、乙雙方責任：

1,、自簽訂合同之日起，房屋及土地使用權(quán)歸乙方所有,，甲方無權(quán)干涉乙方土地的使用權(quán),。

2、發(fā)生房屋土地糾紛,，由甲,、乙雙方協(xié)商，造成雙方經(jīng)濟損失,，按甲,、乙雙方所損失經(jīng)濟翻倍，賠償給對方,。

3,、自合同生效之日起,，糧食直補由乙方領取,，自合同生效之日前由甲方領取,。

五、其它約定事項：

本合同一式三份,，由甲方,、乙方、生產(chǎn)隊小組各執(zhí)一份,，村委會見證存檔一份,。

六、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，合同甲、乙雙方約定的其它事項,，本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲,、乙雙方及子孫后代共同遵守,。

七、以上房屋土地轉(zhuǎn)讓條款經(jīng)下列人員同意轉(zhuǎn)讓并達成協(xié)議平均分配,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

出讓人：_________（以下簡稱甲方）

受讓人：_________（以下簡稱乙方）

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家,、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000,、00元（大寫：叁萬伍仟元整）,。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用（35000元）,。

七,、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）,。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納,。

十,、違約責任

1、合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2,、合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)營所得歸乙方所有，并達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等

土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),，其中莘莊村二組畝，白廟村羅莊16畝,，共計畝,。包含土地上種植的所有桃樹，水井一口及水泵管道,，房屋三間,，全部歸乙方使用。

二,、土地轉(zhuǎn)讓時間：

20__年11月1日---20__年10月31日

三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計______,，乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元,。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農(nóng)民,，莘莊村畝由乙方付給農(nóng)民）,。

四、付款方式：

在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務,，甲方應承擔債務______,，扣除甲方債務______后剩余金額為______，乙方將剩余金額分兩次付給甲方,，在簽字之日付______,，剩余部分金額______在20__年07月01號前付清。

五,、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2,、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,，由甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方,。

3、若甲方非法干預乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償,。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的`任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

六,、其他約定事項

本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,，水井一口及水泵管道，房屋三間,，在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清,。

本合同一式三份，甲方一份,、乙方一份,、見證方一份

七、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八、合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼 ： 身份證號碼：

見證方：

身份證號碼：

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫________________。

四,、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

六,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七,、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約,。

九、附加條款：

十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

(共3頁)甲方(賣方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年月日月日

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：,，身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，建基面積(土地)平方米,，建筑面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為萬元整人民幣,，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消,。

2,、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。

第六條甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

十一,、違約責任

1.合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十二,、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

電話：____________

電話：____________

雙方簽約時間： 年 月 日