現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇一

甲方：晉中市公用基礎設施投資建設有限公司

山西飛馬投資有限公司晉中分公司（產權方）

山西糧油食品進出口公司榆次肉聯(lián)廠（產權方）（以下簡稱甲方）乙方：晉中興元會計師師務所有限公司（以下簡稱丙方）因市政建設的需要甲方委托乙方對位于榆次榆太路196號（山西飛馬投資有限公司晉中分公司,，山西糧油食品進出口公司榆次肉聯(lián)廠）的兩座冷庫進行評估,，茲就甲方委托乙方完成的房產估價事項，訂立如下協(xié)議：

1,、根據國家和省市有關房地產估價的管理規(guī)定,，乙方應嚴格按國家有關法律規(guī)定實事求是、認真細致地對該兩座冷庫進行評估,，于2008年3月20日以前,，將評估報告書交付甲方。

2,、甲方應將該房地產的合法證明材料及估價中涉及到有關的資料提供給乙方,。

3、本次對兩座冷庫的評估費用按國家相關規(guī)定收費標準執(zhí)行,。

4,、本次房產評估費用由晉中市公用基礎設施投資建設有限公司承擔，在乙方提交報告后10日內付清,。

本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效,，如有未盡事宜，可經各方協(xié)商,，做出與本協(xié)議具有同等法律效力的補充規(guī)定,，補充規(guī)定不得與本協(xié)議內容相抵觸，并符合國家有關規(guī)定。

5,、甲乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，調解不成時，提交晉中仲裁委員會仲裁,。

6,、本協(xié)議正本一式五份，各方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

簽字：

電話：

乙方(蓋章)：

簽字：

電話：年月日

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇二

在當前繁榮發(fā)展的房地產市場中,，估價調研是至關重要的環(huán)節(jié)。作為一個房地產行業(yè)的從業(yè)者,，我深知估價調研對行業(yè)的重要性,，因此，我積極參與了最近一次的估價調研活動,。通過這次調研,，我收獲了許多寶貴的體會和心得，下面我將結合實際經驗,，分為調研準備,、調研方法、數據分析,、調研難點和價值發(fā)現(xiàn)等五個方面,，總結我在房地產估價調研中的心得體會。

第二段：調研準備

在進行房地產估價調研前,，充分的準備工作是至關重要的,。首先，我們需要詳細了解研究對象,，包括其地理位置,、建筑結構、用途以及周圍環(huán)境等方面,。其次,，我們需要收集和整理相關數據，包括市場行情,、土地價格,、建筑材料價格等等，以此為基礎進行后續(xù)調研工作,。此外,，還需要研究當地政策法規(guī)，了解其對房地產市場的影響,，從而有助于準確判斷估價結果,。

第三段：調研方法

在進行房地產估價調研時，合理的調研方法必不可少,。我們采用了多種方法,，包括實地調研、問卷調查和數據分析等,。實地調研能夠直接觀察到研究對象的實際情況,，包括建筑質量、裝修水平等,，為后續(xù)調研提供真實可靠的數據支持,。問卷調查能夠匯集大量的用戶需求和意見，有助于更全面地了解市場需求狀況,。數據分析則能夠對大量的市場數據進行科學分析,，從而更準確地進行房地產估價，確保結果的可靠性和準確性,。

第四段：數據分析

數據分析是房地產估價調研中不可或缺的環(huán)節(jié),。通過對眾多數據進行整理和分析，我們能夠更客觀地評估房地產的價值,。在數據分析中,，我們使用了統(tǒng)計學方法，比如回歸分析,、時間序列分析等,。通過這些方法，我們能夠從海量的數據中篩選出對估價影響較大的變量,，并找出它們的關聯(lián)關系,。數據分析將主觀的估價轉化為客觀的數據評估，為準確估價提供了可靠的依據,。

第五段：調研難點和價值發(fā)現(xiàn)

在房地產估價調研中,，我們也遇到了一些難點和挑戰(zhàn)。例如,，一些房地產信息不完全透明,，影響了我們數據分析的準確性；另外,，房地產市場的不穩(wěn)定性也給我們的調研帶來了不確定性,。然而，正是通過對這些困難的克服,，我們得以發(fā)現(xiàn)和了解許多有價值的信息,。通過數據分析，我們能夠更準確地評估房地產的未來發(fā)展?jié)摿?，為投資者提供科學決策的依據,。同時,，我們的估價結果也能為政府制定合理的房地產政策提供參考。

總結：

通過這次房地產估價調研,，我深刻認識到估價調研對房地產行業(yè)的重要性,。在調研準備階段，我們需要做好充分的前期準備工作,；在調研方法中,，科學合理地運用多種方法進行調研；在數據分析中,，通過統(tǒng)計學方法尋找數據間的關聯(lián)關系,；同時，我們也要認識到調研過程中遇到的難點和挑戰(zhàn),，并積極尋找解決辦法,。通過這次調研，我深入了解了房地產市場,，提升了自己的能力和素質,，更加意識到持續(xù)學習在行業(yè)中的重要性。

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇三

尊敬的領導:

您好!

感謝您抽出寶貴時間來閱讀我的求職信,。通過我的了解,，公司的人文環(huán)境與發(fā)展前景，我很認同,，也是我所追求的,。假如有幸能為公司工作，我一定會用我的責任心和創(chuàng)造力融入公司的發(fā)展壯大中,。對我而言,，您揭開的將是我人生新的一頁，因為您的厚愛和關照,，我的人生將在此刻出現(xiàn)一個值得紀念的轉折點,。我學的專業(yè)是房地產經營與估價，房地產經營與估價是培養(yǎng)掌握房地產開發(fā)與經營,、房地產價格評估及房地產經濟等基本理論,，熟悉房地產開發(fā)、經營,、房地產估價實務的高級技術性應用型專門人才,。在校期間多次擔任班委，有較強的組織能力,。我性格開朗,，樂于接受新事物，愛好廣泛,，敢于迎接挑戰(zhàn),，曾多次參加學校和系里組織的文體活動,，并獲獎。擇業(yè)的標準,，不在于待遇的高低,，而在于是否有適合自己的崗位；是否能發(fā)揮自己的專長,。我擇業(yè)的唯一標準就是能否有開明的領導給我一個證明自己能力的機會。

今天,，我和所有畢業(yè)在即的青年一樣,，滿懷激動和豪情立于人生的十字路口，準備迎接未來的挑戰(zhàn)和選擇,。古人云：“十年磨一劍”,，十多年的求學生涯正如一個磨劍的過程。今天終于將它呈現(xiàn)在您的面前,，請您鑒別它的鋒利,，我相信它將不會使您失望。大學三年,，“做人,，做事，做學問”是我的生活寫照,。修身立志,，一日三省，自信品格日益完善,；勇于任事,，務實革新，自信工作有所成就,；三更燈火,，寒窗苦讀，自信學業(yè)有所收獲,。因此,，我今天冒昧的向您毛遂自薦，希望能得到一個檢驗自己的機會,，也希望能為貴單位的發(fā)展貢獻微薄之力,。同時，我也深知,，畢業(yè)僅僅是求學的開始,，社會才是一所真正的大學。我正處于人生中精力充沛的時期,一直熱愛和衷針于房地產工作,夢想能成為房產的精英;我渴望在更廣闊的天地里展露自己的才能,我不滿足于現(xiàn)有的知識水平,期望在實踐中得到鍛煉和提高,。因此,，我希望能夠加入貴公司,我會踏踏實實的做好屬于自己的一份工作,竭盡全力的在工作中取得好的成績,。我相信經過自己的勤奮和努力,一定會做出應有的貢獻。

最好,，謹祝您身體健康,，工作順利，并祝貴單位事通人和,，興旺發(fā)達,！此致

敬禮！

自薦人：

2011年12月1日

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇四

估價項目名稱：濟南市歷下區(qū)甸柳新村三區(qū)11號樓2單元202室

委托方：吳錫仁

估價方：

估價人員：

估價作業(yè)日期：2010年10月14日至2010年10月14日

估價報告編號：

１

目 錄

一,、致委托方函

二,、估價師聲明

三、估價的假設和限制條件

四,、估價結果報告

五,、附件

２

致 委 托 方 函

吳錫仁：

受您委托，我們秉承獨立,、客觀,、公正、科學的原則,，對濟南市歷下區(qū)甸柳新村三區(qū)11號樓2單元202室房地產（建筑面積為46.27平方米）的市場價值進行了評估測算,，最終確定估價對象在估價時點2010年10月14日的市場價值為 元，人民幣大寫: 萬元整,；單位建筑面積價格為 元/平方米,。

此致

隨函附奉評估報告

濟南世紀華邦房產信息咨詢有限公司

二0一0年十月十四日

３

估 價 師 聲 明

我們鄭重聲明： 我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。2 本估價報告中的分析,、意見和結論是我們自己公正的專業(yè)分析,、意見和結論，但受到本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制,。我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關系,，也與有關當事人沒有個人利害關系或偏見。我們依照中華人民共和國國家標準《房地產估價規(guī)范》進行分析,，形成意見和結論,，撰寫本估價報告。

我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘并作了記錄,。沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助,。7 委托方對其所提供資料的真實性、準確性負責,。

8,、使用本報告，請注意估價的假設和限制條件及報告說明,。

估價師簽名

４

估價的假設和限制條件

1,、委托估價方對其所提供的申報資料及相關資料,、各種數據的真實性和可靠性負責，并承擔相應的法律責任,。若由于委托估價方提供虛假的情況和資料致使房地產估價結果失實,，委托估價方應負完全責任。

2,、本估價報告中所采用計算的土地使用權面積,、房屋建筑面積是依據委托方所提供的資料中所顯示的，其真實性準確性由委托方負責,。

3,、任何有關估價對象的運作方式，程序應符合國家,、地方的有關法律。法規(guī),、文件,、政策等，特別是符合建設,、規(guī)劃,、房地產主管部門所頒布的法律、法規(guī),、文件,、政策等。在估價時點的房地產市場為公開,、平等,、自愿的交易市場。

4,、本報告所估價的房地產抵押價值,，是在估價時點時的正常的經濟環(huán)境下，在正常的市場價格的基礎上的估價價格,。但由于房地產抵押擔保的時間的延續(xù)性,，本報告未考慮未來市場變化風險和短期強制處分等因素對房地產抵押價值的不利影響。在短期強制處分的情況下,，房地產的處分價格一般要低于房地產正常的市場價格,。

5、本報告僅供所述評估目的提供參考依據,，未經同意,，不得用作其他用途。

５

6,、本房地產估價結果報告及其相關的房地產估價技術報告有效期為一年,，即從2010年10月14日至2010年10月13日,。在報告有效期內，如果房地產的作價標準發(fā)生重大變化,，并對房地產價值產生明顯影響時,，應重新進行估價。

６

房地產估價結果報告

一,、委托方：吳錫仁

二,、估價方：濟南世紀華邦房產信息咨詢有限公司

三、估價對象：

1,、權屬狀況

2,、建筑物狀況

歷下區(qū)甸柳新村三區(qū)11號樓為混合結構6層建筑，建成于1985年,，外墻為水刷石,，設計用途為住宅。

3,、估價對象房屋狀況

4,、地理位置與周圍環(huán)境

７ 商品市場、甸柳吉祥苑菜市場,、山東銀座圣洋物流中心,、魯全農貿市場等場所。項目文化教育配套條件優(yōu)越,。周邊有燕山小學,、甸柳一小、甸柳一中,、燕山中學,、以及省旅游學校和山東政法學院、山東經濟學院等各大知名高校,。18路,、49路、k50,、k96,、119路公交車通達，交通方便,。

四,、估價目的：為房地產贈與及買賣提供價值參考依據

五、估價時點：2010年10月14日

六,、價值定義：

本報告中所稱的房地產的市場價格是指委估房地產在估價時點對應于本報告書所列估價目的及估價的假設和限制條件下的市場價格,。房地產的市場價格是指房地產的交換和買賣是在公開和競爭的市場上進行的，而且買賣雙方都是慎重、平等,、自愿的行為,，其價格是公允的。

由于委估房地產是由土地和房屋兩部分組成,，本報告書所稱的房地產市場價格是指該房地產的綜合價值,，包括房屋建筑占用土地使用權的分攤價值、房屋建筑的價值及基礎配套設施的分攤價值,。對于土地是按住宅用地土地使用權限價值進行評估的,，而房屋建筑則是按所有權價值進行評估的。

七,、估價依據：

1,、國家建設部、國土資源部及濟南市人民政府頒發(fā)的有關政策,、８ 法規(guī)文件,；

2、中華人民共和國國家標準《房地產估價規(guī)范》,；

3,、委托方提供的房屋所有權證；

4,、濟南市基準地價等相關資料,；

5,、評估人員現(xiàn)場勘察獲取的數據和資料,。

八、估價原則：

本估價報告在遵循客觀,、公正,、科學、合理的基本原則下,，結合估價目的對估價對象進行估價,。具體依據如下估價原則：

合法原則、最高最佳使用原則,、替代原則,、估價時點原則。

九,、估價方法：

根據估價目的及估價對象的狀況,，分別采取不同的估價方法。估價方法通常有市場比較法,、成本法,、收益法、假設開發(fā)法四種。本次對房地產抵押價值進行評估,，宜采用 法估價,。先求取假定未設立法定優(yōu)先受償權利下的市場價值，然后再減去房地產估價師知悉的法定優(yōu)先受償款,。

成本法是在估價時點以開發(fā)或建造估價對象所需要的各項成本費用之和為基礎,，再加上正常利潤和稅金，得出估價對象的重置價格,，然后再扣除折舊,，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

十,、估價結果：

估價人員根據估價規(guī)范,，采用了科學的估價方法，在現(xiàn)場勘察的

９ 基礎上,，經過認真測算,，最終確定估價對象在估價時點2010年10月14日的市場價值為 元，人民幣大寫: 萬元整,；單位建筑面積價格為 元/平方米,。

十一、估價人員

十二,、估價作業(yè)日期：

2010年10月14日至2010年10月14日

十三,、估價報告應用的有效期： 2010年10月14日—2011年10月13日

濟南世紀華邦房產信息咨詢有限公司

二0一0年十月十四日

１０

附件

１１ 《房屋所有權證》復印件

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇五

尊敬的先生/小姐：

非常感謝您抽出寶貴的時間予以審核我的求職信。本人欲申請貴公司招聘的房地產評估員一職,。我自信符合貴公司的要求,。

我是從天津國土資源和房屋職業(yè)學院的一名即將畢業(yè)的學生，我的所學習的專業(yè)是房地產經營與估價,。這個專業(yè)不僅使我對于房地產評估程序和建筑工程預算有一個明確的了解,，而且對于房地產的政策敏感度有一個很好的提高。在校期間,，我努力學習專業(yè)知識,，養(yǎng)成了獨立思考的能力。同時也具備了一定的專業(yè)知識,，我參加過學校組織的房地產評估實訓,，對于房地產評估報告以及評估程序能較好的掌握。并且我積極的參加學校組織的各項活動,，在社團活動中也積極踴躍,。并且在暑假期間，我參加過另一所評估公司的實習,，對這項工作有更深的了解,，且能獨立操作單份報告的制作,。大學三年，我深深地感受到,，在優(yōu)秀單位共事,，使我在競爭中獲益；向實際困難挑戰(zhàn),，讓我在挫折中成長,。前輩們教我勤奮、盡責,、善良,、正直；大學的三年培養(yǎng)了我實事求是,、開拓進取的作風,。我熱愛貴單位所從事的事業(yè)，殷切地期望能為這一光榮的事業(yè)添磚加瓦,；我會在實踐中不斷學習,、進步。雖然在眾多的應聘者中我不一定是最優(yōu)秀的,可是我仍很自信,請關注我的未來!

敬禮,！

自薦人：張宗瑾

2011年12月1日

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇六

乙方(受托方):

鑒于：

1.甲方--【】房地產開發(fā)公司,，系由【】公司與乙方合作投資的房地產開發(fā)公司，甲方已獲得了【】房地產項目的開發(fā)權,。

2.項目概況：【】房地產項目規(guī)劃占地面積約【】畝,，建設用地面積約【】畝，代征地面積約【】畝,，容積率約【】.

3.根據乙方與【】公司于【】年【】月【】日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》中約定：乙方應協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得【】房地產項目的土地使用權和開發(fā)權,。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得【】房地產項目的土地使用權和開發(fā)權,。

4.甲方經公司董事會決定,，將開發(fā)【】房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù),，包括土地補償,、拆遷、安置等工作,，委托乙方進行辦理,。

經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議,，以茲共同遵照執(zhí)行：

第1條委托事項

1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)【】房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地,、農民的安置補償、拆遷等事宜,。

第2條委托費用

2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則,，多不退少不補。

2.2第1條1.1款委托事項，即【】房地產項目的委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝【】萬元人民幣,、規(guī)劃代征用地每畝【】萬元人民幣的標準計算,，甲方應向乙方支付的委托費用共計【】萬元人民幣。

2.3 甲方支付的【】房地產項目的委托費用,，包含征地補償費,、拆遷費、青苗補償費,，該費用應計入甲方的成本,。

2.4除上述所列費用之外產生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費,、建設成本,、管理費用等，由甲方--【】房地產開發(fā)公司的股東按照股權比例分別承擔,。

第3條委托時間

3.1 開始時間：甲方原股東【】向【】轉讓股權完成的時間為準,，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日,。

3.2 完成時間：在【】年【】月【】日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項,。

第4條付款時間

4.1【】房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付,。用款時乙方需提前申請用款,，并將用款時間、用途填寫清楚,，甲方應按照急款急用,、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付,。

第5條委托溢價

5.1經甲方財務核算,，若【】房地產項目的利潤已經超過【】萬元(不含【】萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起【】日內向乙方支付利潤的【】%.

第6條違約責任

6.1 本協(xié)議生效后,，甲,、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金,。

6.2甲方未按約定支付委托包干費用的,，應每日按當期應付費用的3向乙方支付違約金。如逾期超過30天,，則乙方有權解除本合同,，甲方應向乙方支付違約金【】萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項,。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,，乙方有權向甲方追償賠償款,。

6.3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同,，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金,。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任,。

6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除,。

6.5由于一方的過錯造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任,，雙方均有過錯的,，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

第7條爭議的解決

7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力,。

第8條其他

8.1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

8.2 本協(xié)議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,，自乙方與【】簽訂的《股權轉讓協(xié)議》生效之日起生效,。

甲方：房地產開發(fā)公司

簽訂日期：

乙方：

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇七

委托估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產估價事宜訂立本合同,，內容如下：

一,、乙方受甲方委托，對產權名下的坐落于的房地產于估價時點的價值進行評估,。

二,、估價目的：

三、估價時點：年月日

四,、估價報告交付日期年月日(甲乙雙方如有約定,，從其約定),。

五,、甲方應于年月日前將委估房地產估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

1,、房屋所有權證()

5,、房地產權證()

2,、國有土地使用權證()

6、身份證()

3,、集體土地使用權證()

7,、其它資料()

4、營業(yè)執(zhí)照()

六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方必須陪同并提供方便。

七,、乙方對甲方提供的資料應妥善保管,，并盡保密之責。

八,、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準,，一次性交清評估費。

九,、乙方如無特殊原因和正常理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

十一,、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告,，乙方概不退還評估費。

十二,、其它：

十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經雙方協(xié)商解決。

十四,、本合同簽訂于年月日,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房地產估價合同范本

房地產估價合同-房地產商合同

房地產估價方法初探

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇八

尊敬的先生/小姐：

非常感謝您抽出寶貴的時間予以審核我的求職信。本人欲申請貴公司招聘的房地產評估員一職,。我自信符合貴公司的要求,。

我是從天津國土資源和房屋職業(yè)學院的一名即將畢業(yè)的學生，我的所學習的專業(yè)是房地產經營與估價,。這個專業(yè)不僅使我對于房地產評估程序和建筑工程預算有一個明確的了解,，而且對于房地產的政策敏感度有一個很好的提高。在校期間,，我努力學習專業(yè)知識,，養(yǎng)成了獨立思考的能力,。同時也具備了一定的專業(yè)知識，我參加過學校組織的房地產評估實訓,，對于房地產評估報告以及評估程序能較好的掌握,。并且我積極的參加學校組織的各項活動，在社團活動中也積極踴躍,。并且在暑假期間,，我參加過另一所評估公司的實習，對這項工作有更深的了解,，且能獨立操作單份報告的制作,。大學三年，我深深地感受到,，在優(yōu)秀單位共事,，使我在競爭中獲益；向實際困難挑戰(zhàn),，讓我在挫折中成長,。前輩們教我勤奮、盡責,、善良,、正直；大學的三年培養(yǎng)了我實事求是,、開拓進取的作風,。我熱愛貴單位所從事的事業(yè)，殷切地期望能為這一光榮的事業(yè)添磚加瓦,；我會在實踐中不斷學習,、進步。雖然在眾多的應聘者中我不一定是最優(yōu)秀的,可是我仍很自信,請關注我的未來!

敬禮,！

自薦人：張宗瑾

2011年12月1日

房地產估價合同需要交印花稅嗎篇九

本質：1房地產估價本質上是評估房地產的價值而不是價格,。

2房地產估價應是模擬市場定價而不是替代市場定價。

3房地產估價是提供價值意見而不是作價格保證,。

3房地產估價都有誤差但誤差應該在合理的范圍內,。

房地產估價需要有12方面

1建設用地使用權出讓需要 2房地產轉讓和租憑的需要。

3房地產抵押貸款的需要4房地產征收征用補償的需要

5房地產稅收的需要6房地產損失賠償的需要

7房地產分割的需要8房地產保險的需要

9房地產爭議調處和司法鑒定的需要 10企業(yè)有關經濟行為的需要

11房地產管理的需要12其他方面的需要

區(qū)位的含義：指一宗房地產與其他房地產或者事物在空間方位和距離上的關系,，包括位置,，交通，周圍環(huán)境和景觀,，外部配套設施,、等方面。

實物的含義：指房地產看的見，摸得著的有形部分,，例如,，土地的形狀,，地勢,，土壤，地基,，,、權益的含義：指房地產中無形的，不可觸摸的部分,，是基于房地產實物而衍生出來的權利,，利益和收益。

房地產價格形成的條件：1有用性 2稀缺性3有效需求

房地產價格和價值種類：1價值,，使用價值,，交換價值

2成交價格，市場價格,，理論價格,，評估價值

3市場價值，快速變現(xiàn)價值,，謹慎價值,，在用價值，清算價值,，投

義