隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇一
甲方:
乙方:
甲方因需要,,特向乙方申請(qǐng)借款,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,,雙方必須嚴(yán)格履行,。
一,、借款金額、時(shí)間
第一條,、本次借款用于買(mǎi)房,,共計(jì)人民幣:__元
第二條、總計(jì)人民幣(大寫(xiě)):
第三條,、本合同借款自________年____月____日起成立
二,、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%,。本合同利率,不受?chē)?guó)家法定利率的調(diào)整而影響,。
第五條、具體還款明細(xì)見(jiàn)附件
三,、借款償還
第六條,、本合同項(xiàng)下的借款本息,采取有錢(qián)即還款方式,,由羅_監(jiān)督,,還款金額由乙方簽字生效。
四,、違約責(zé)任
第七條,、乙方有權(quán)終止借款合同,,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。
五,、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改,、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面的協(xié)議方為有效。
第九條,、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,,至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止,。
第十條,、本合同正本一式貳份,,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
新房子購(gòu)房合同范本5
甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守,。
一乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為_(kāi)_______平方米,。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元,。其中包括配套的配電室臨時(shí)鍋爐房道路綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三付款辦法:
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)_______元,(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。四交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取),。
六乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期),。
七違約責(zé)任:
1本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十一本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。
十二本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三本合同附件:
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2 ________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
____年____月____日
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇二
乙方(預(yù)購(gòu)方)_________________________
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,,訂立本合同,。
第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):________________),,并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,,乙方采取________________方式,。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,,作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,,簽訂商品房出售合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲,、乙雙方商定,,預(yù)訂期為_(kāi)_____天,,乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《xx市商品房出售合同》,。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū),、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第七條、第八條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一,,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;
2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。
第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,,__________、___________各執(zhí)一份,。
甲方:(簽章)乙方:(簽定)
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇三
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
買(mǎi)受人姓名:_________
身份證地址:_________
聯(lián)系電話:_________
電話:_________
買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:
平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:按建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整,。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,,多退少補(bǔ)。
第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí),,一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2.分期付款.
第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第_2_種方式處理:
人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。
第六條交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前,,將商品房交付買(mǎi)受人使用:但如遇下列特殊原因,,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:1.遭遇不可抗力,,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更,。
第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.
第九條
其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本合同共__頁(yè),,一式__份,,具有同等法律效力,,合同持有情況如下:第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
出賣(mài)人(簽章):_________
買(mǎi)受人(簽章):_________
___年__月__日
___年__月_日
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇四
在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,。
合同雙方當(dāng)事人:出賣(mài)人: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 買(mǎi)受人姓名: 身份證 地址: 聯(lián)系電話: 電話: 買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)__層__號(hào)房,。該商品房的用途為_(kāi)_,,屬__結(jié)構(gòu),,層高為_(kāi)_米 ,建筑層數(shù)地上__層,,地下__層,暫定名__,。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,,其中,,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款: 按建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,,多退少補(bǔ),。
第四條 付款方式及期限 買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購(gòu)房屋全部房款,。2.分期付款.
第五條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第_2_種方式處理: 1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,,合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后,,出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。
第六條 交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前,,將商品房交付買(mǎi)受人使用: 但如遇下列特殊原因,,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更,。
第七條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: 1.水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件,。
第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有 4.該商品房所在小區(qū)的`命名權(quán)歸出賣(mài)人所有,。
第九條 買(mǎi)受人的房屋僅作__使用,,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條 本合同共__頁(yè),一式__份,,具有同等法律效力,合同持有情況如下: 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇五
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)___元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫(xiě):__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整),。
第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。
上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。
第四條 付款時(shí)間及方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。
具體付款方式為:
甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第六條 甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效當(dāng)日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
除本條已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半,。
第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條 該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:_____________,。
第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,,有關(guān)按揭、抵押、租賃,、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,,甲方有權(quán)解除本合同,,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金,。
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。
2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
第十三條 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決,。
第十六條 本合同一式三份,。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條?乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第三條?付款時(shí)間與辦法:
民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條?甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條?違約責(zé)任?甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條?本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,代表人是____________,。
第八條?本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____?公證處公證,。
第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,,?房地產(chǎn)交易中心一份、________?公證處各一份,。
第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條?雙方約定的其他事項(xiàng):
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇七
乙方(買(mǎi)受方): 身份證件號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整,小寫(xiě) ; 房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為:
第三期:在 年 月 日付清尾款人民幣 元整,。
第四條
1,、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋,、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件,。
2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù),。登記時(shí),,如需要甲方出面處理的,,甲方必須予以協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過(guò)戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。
第五條 違約責(zé)任:
1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾
第六條 該房屋正式交付時(shí),,甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水,、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi),。
第七條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第八條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,,乙方留執(zhí) 份,。均具有相同的法律效力,。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇八
出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:
買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)
二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,,定金不退。
三,、本合同簽定時(shí),,甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
六,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向高新區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證人各一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
買(mǎi)新房購(gòu)房合同篇九
一,、房屋具體情況:_________________
1.位置:_________________重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房,。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整,。
土地證編號(hào):_________________
三,、房屋四界:_________________
房屋四界
東:_________________西:_________________
南:_________________北:_________________
四,、付款方式:_________________
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定之后,,首付萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣萬(wàn)元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬(wàn)元,。
五:_________________甲方應(yīng)有手續(xù)證明,,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房,。
六:_________________甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
七,、稅費(fèi)分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用。
九,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一:_________________附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。
十二,、本協(xié)議壹式()份,,甲方()份,乙方()份,,
_____年_____月____日_____年_____月____日